«Пенза православная» – http://pravoslavie58region.ru/

 

Застройщика, возводящего дом для сирот в Заре, призовут к ответственности

 

17.03.2019

 

 

В воскресенье, 17 марта, глава администрации Пензы Виктор Кувайцев посетил стройплощадку в микрорайоне Заря, где возводится дом для детей-сирот.

Сейчас на объекте завершено устройство ростверков, монтируются фундаментные блоки и перекрытия подвала.

 

 

Мэр отметил, что подрядная организация отстает от графика. Учитывая социальную значимость новостройки, он поручил руководителю управления капстроительства Игорю Умнову встретиться с руководством АО «Пензгорстройзаказчик» и обсудить возможные пути решения проблемы.

«Необходимо провести претензионно-исковую работу с подрядчиком, призвать к увеличению количества смен и людей на объекте», - цитирует пресс-служба мэрии Виктора Кувайцева.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2019/03/17/zastrojshika_vozvodyashego_dom_dlya_sirot_v_zare_privlekut_k_otvetstvennosti.html

 

В Пензе назначен новый главный коммунальщик города

 

18.03.2019

 

 

В администрации Пензы вновь произошли перестановки в кадрах. Александр Утин, возглавлявший рекламную службу, назначен начальником городского управления ЖКХ.

Александр Утин занял пост руководителя рекламной службы с 12 июля 2018 года, после того как прежний директор допустил нарушения в сфере закупки оборудования.

В свою очередь должность начальника рекламной службы занял Вадим Муравлев. Он памятен горожанам тем, что 14 августа прошлого года стал начальником Управления ЖКХ г. Пензы, но продержался чуть больше двух месяцев и 23 октября покинул этот пост.

До настоящего времени и. о. начальника городского управления ЖКХ была Майя Воронова.

Постановления о назначении Александра Утина и Вадима Муравлева 15 марта подписал мэр Виктор Кувайцев. С понедельника, 18 марта, оба новых начальника приступили к своим обязанностям.

Информацию о новых назначениях ИА «ПензаИнформ» подтвердили в пресс-службе администрации Пензы.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|18.03.2019 15:17|

penzainform.ru писал(a):

Александр Утин занял пост руководителя рекламной службы с 12 июля 2018 года, после того как прежний директор допустил нарушения в сфере закупки оборудования.

Прежний директор уже сидит? Если нет,то почему?

Гость|18.03.2019 15:22|

penzainform.ru писал(a):

Утин, возглавлявший рекламную службу, назначен начальником городского управления ЖКХ

penzainform.ru писал(a):

должность начальника рекламной службы занял Вадим Муравлев. ... 14 августа прошлого года стал начальником Управления ЖКХ г. Пензы

Так вот как происходит круговорот дерьма в природе!

Гость|18.03.2019 15:24|

И что же бывший бизнесмен (кафе,бары,рестораны) будет рекламировать в ЖКХ!?

Гость|18.03.2019 15:27|

Прошлый сел с конфискацией ?

Гость|18.03.2019 15:33|

"Раз и поменялись" - что то это мне напоминает, не могу вспомнить.

Гость|18.03.2019 15:35|

глупые комментаторы, ржу не могу с вас, сел, присел))))

Гость|18.03.2019 15:36|

а где Ильин?

Гость|18.03.2019 15:40|

Гость писал(a):

"Раз и поменялись" - что то это мне напоминает, не могу вспомнить.

А вы, друзья, как ни садитесь,

Все в музыканты не годитесь.

Крылов.

Гость|18.03.2019 15:40|

Это фото Утина??? Какое у него образование?

Гость|18.03.2019 15:41|

Нет это фото Гусева.

Гость|18.03.2019 15:43|

Одни и те же карты в колоде тасуют...Никого посторонних к кормушке.. Пусть ни на что не способные. зато "ручные"

Гость|18.03.2019 15:44|

Поэтому в городе и бардак!!!

Гость|18.03.2019 15:49|

будет теперь Пензенский УТИН))

Гость|18.03.2019 15:54|

ну реклама и жкх это очень рядом. в итоге и там и там - же о пе а. человек на месте управленца не задержался, а его на другое пихают. как бэ возникает вопрос: зачем менять шило на мыло???

Гость|18.03.2019 15:58|

Да ему сколько годиков-то? Скоро из детсада начнут своих протэже на хлебные места пихать! Он и делать- то ничего руками не умеет в таком возрасте, только языком, как в рекламе. Ну всё, пропало ЖКХ в Пензе...

← Ctrl пред.   1   2   3   4   5   6   след. Ctrl →

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2019/03/18/v_penze_naznachen_novij_glavnij_kommunalshik_goroda.html

 

8% годовых: когда подешевеет ипотека, и что для этого нужно

 

19.03.2019

 

фото: globallookpress.com

 

Ипотека под 8% годовых будет доступна в России еще нескоро, уверены эксперты.

На прошлой неделе президент России Владимир Путин заявил, что ставки по ипотеке должны вновь начать снижаться. В последнее время они выросли с 9,56% до 11%. Рост ставок был связан с инфляционными ожиданиями на фоне повышения НДС. Сейчас негативный эффект от поднятия НДС исчерпан, и макроэкономика должна влиять на банковские ставки в положительном плане, отметил президент.

Ипотечные ставки, по его словам, должны вернуться к уровню 8%, а к 2024 году опуститься еще ниже. "Нужно людям помочь, чтобы они могли эффективнее работать с ипотечными кредитами", - отметил президент.

 

Ранее Путин поручил Центробанку и правительству заниматься последовательным снижением ставок. По мнению главы Сбербанка Германа Грефа, ставки по ипотеке в России пойдут вниз во втором полугодии 2019 года. Глава ВТБ Андрей Костин в свою очередь считает, что ипотечные ставки  могут опуститься до 8% в перспективе пары лет, когда уровень инфляции снизится до 3-4%.

 

Настолько радикального снижения ставок ожидать сложно

Снижение ставок до 8% теоретически возможно, но в отдаленной перспективе, и при срабатывании нескольких факторов, считают эксперты. Для того, чтобы ипотека выдавалась под 8% годовых, уровень ключевой ставки должен снизиться до 6-7%. Для этого необходимо возвращение инфляции как минимум к целевому значению 4% и отсутствие внешних шоков, что в этом году маловероятно, рассказывает ведущий аналитик по банковским рейтингам "Эксперт РА" (RAEX) Екатерина Щурихина.

Чтобы ключевая ставка опустилась до 6%, необходимы серьезные изменения в экономической политике, которых пока не предвидится, соглашается управляющий партнер компании "Метриум", участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая. "К тому же банки ужесточают требования к заемщикам по программам без первоначального взноса, что, во-первых, ограничит доступ к жилищным кредитам молодых специалистов, во-вторых, приведет к росту среднего срока кредита", - отмечает она.

Например, в 2018 году средний срок ипотечного займа по России составил 16,7 лет. Для сравнения – по итогам 2014 года это значение было на уровне 14,8 лет.

Поэтому в среднесрочной перспективе вряд ли стоит рассчитывать на рост доступности кредитования населения, считает эксперт.

Снижение ипотечных ставок достижимо при условии отсутствия макроэкономических и геополитических шоков, добавляет гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. "Учитывая текущую сдержанную политику ЦБ с точки зрения влияния на ключевую ставку, при лучшем развитии событий, такая ставка достижима на горизонте 3-3,5 лет", - считает он.

Настолько радикального снижения ставок в экономике ожидать сложно, считает замгедиректора группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень. "Однако, широкое применение могут найти различные способы субсидирования ставки. В частности, предоставление гарантий по кредитам определенным группам населения, повышение возможности использования налоговых вычетов", - поясняет он.

Сами ставки по ипотеке в 8% наиболее оптимальны для населения, и могли бы существенно подстегнуть спрос, говорят эксперты. Сейчас большинство россиян не спешат обременять себя ипотечными узами. Так, по оценкам компании "Бон Тон", свыше 60% потенциальных заемщиков откажутся от покупки квартиры, если ставка по ипотеке вернется к 11%.

Как показал опыт снижения ставок в последние два года и последующая реакция спроса, уменьшение ставок по ипотеке до 8% поможет повысить спрос на жилье примерно на 50-55%, полагает глава РАСК.

При снижении ипотечных ставок до 8%, спрос на жилье может вырасти на 40-50%, как этой было, когда ставки уменьшились с 11% до 9,5%, соглашается Мария Литинецкая. "Однако даже ставку 8% годовых вряд ли можно назвать доступной. Поэтому взрывного роста покупательской активности ждать все же не стоит", - говорит она.

 

Сделает ли эскроу ипотеку дешевле

Кроме этого, не стоит забывать о предстоящих изменениях кредитования долевого строительства, отмечает замгендиректора группы рейтингов финансовых институтов АКРА. Происходящие изменения могут  сильно повлиять на цену недвижимости. Вполне вероятно, что этот фактор будет сильнее влиять на спрос, чем ставка, говорит он.

Ранее председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев заявил, что ипотечные ставки с переходом на новую систему могут снизиться. Такую возможность не исключили и в Сбербанке.

Поэтому в данном случае логичнее говорить о проектных продуктах, когда ипотека выдается в том же банке, где и открыт эскроу-счет на объект, отмечает Николай Алексеенко. Сегодня ряд крупных банков как раз разрабатывают такие продукты, в которых возможны различные варианты: либо низкая ставка по ипотеке (к примеру, 9%) и высокая по проектному финансированию (12%), либо наоборот (10,6% и 6% соответственно), либо усредненная модель (9,8% и 9% соответственно). Такие варианты будут интересны ряду застройщиков: позволит им иметь различные маркетинговые и финансовые стратегии, поясняет глава РАСК.

По заявлению банков, переход на эскроу-счета не отразится на ипотечных ставках, отмечает Литинецкая. В то же время кредиторы будут заинтересованы в стабильных продажах проектов, по которым было выдано проектное финансирование. Поэтому не исключено, что покупатели смогут рассчитывать на льготные ставки.

Переход на эксроу вряд ли сделает ипотеку дешевле, возражает Валерий Пивень. Ставку по кредиту определяет общий уровень ставок в экономике и риск заемщика. В случае с эскроу-счетом принципиального изменения платежеспособности изменения не произойдет.

Пока однозначно оценить влияние эскроу-счета на ипотечный рынок трудно, резюмирует Екатерина Щурихина. С одной стороны, данный механизм повысит доверие к долевому строительству, что в сочетании с постепенным устареванием вторичного жилищного фонда будет поддерживать спрос населения на первичку. С другой – из-за увеличения затрат на строительство цена кв м в новостройках вырастет, что будет ограничивающим фактором для рынка.

Пока предпосылок к снижению ставок по ипотеке эксперты не видят.  По прогнозам "Эксперт РА", уже по итогам первого квартала средневзвешенная ставка по ипотеке превысит 10% и закрепится на этом уровне до середины  года. Возможности снижения ипотечных ставок могут появиться во втором полугодии, если Банк России снизит ключевую ставку, отмечает Екатерина Щурихина.

Аналогичный прогноз озвучили в РАСК. "В случае отсутствия геополитических шоков, средневзвешенная ставка по ипотеке в 2019 году прогнозно будет находиться в диапазоне 10,3-10,8%", - считает Николай Алексеенко.

Мария Литинецкая считает, что ипотека в этом году продолжит дорожать. Например, лидер ипотечного кредитования Сбербанк дважды увеличил ставки. Эта тенденция, вероятнее всего, сохранится.

 

Наталья Густова

 

https://realty.vesti.ru/zhile/8-godovyh-kogda-podesheveet-ipoteka-i-chto-dlya-etogo-nuzhno

 

Жительница улицы Чаадаева возмущена уничтожением деревьев во дворе

 

20.03.2019

 

 

В редакцию ИА «ПензаИнформ» пришло письмо от пензячки по имени Светлана, проживающей в доме № 101 на улице Чаадаева. Женщину до глубины души возмутило уничтожение тополей в их дворе.

«15 марта спилили три дерева, которые никому не мешали и не представляли никакой опасности. Я сообщила в полицию, приехали сотрудники, сфотографировали. Вечером мне позвонили из единой службы по благоустройству и сказали, что разрешение на это дал наш депутат, так как деревья находились на муниципальной территории и были аварийными.

 

 

Я не знаю, находится ли в компетенции депутата выдача разрешений на спиливание деревьев, но, по-моему, это бред. В любом случае без МУПа по благоустройству или «Зеленхоза» такие вопросы не решаются», - написала Светлана.

В доказательство своих слов она прислала фото уничтоженных деревьев.

 

 

«Кто признал эти деревья аварийными? Посмотрите на фотографии - по спилу видно, что деревья не гнилые, абсолютно нормальные. Стволы ровные, деревья росли не под наклоном, а вертикально. Тем более непонятен тот факт, что во дворах других домов - № 103 и 99 - точно такие деревья опилили в прошлом году. Так почему же в нашем дворе совершили такой вандализм?» - до глубины души возмущается пензячка.

В телефонном разговоре Светлана рассказала, что спиленные стволы и ветви увезли 19 марта. По ее словам, больше покушений на зеленые насаждения не было, однако жильцы каждый день ожидают очередного визита людей с пилами.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|20.03.2019 11:07|

Правильно делают, что пилят тополя по всему городу. Сколько людей от них страдает из-за аллергии

Гость|20.03.2019 11:16|

Гость писал(a):

Правильно делают, что пилят тополя по всему городу. Сколько людей от них страдает из-за аллергии

Бред не неси.Ни какой аллергии сам пух вызывать не может (вызывает пыль и пыльца других растений осевших на пухе,просто город убирать надо).Тополь вырабатывает кислорода намного больше любых других деревьев,даёт тень,улучшает микроклимат в городе и задерживает пыль.

Гость|20.03.2019 11:41|

На Одесской 11 несколько лет назад жоповозы вообще безо всяких разрешений попилили полдвора. Теперь стоят на месте деревьев, воняют.

Гость|20.03.2019 12:19|

Г.Пензу я ставила в пример ,где вырубку деревьев ради стоянки для машин уничтожали работники ЖКХ!Получается в Пензе тоже беспредел твориться?Лучше бы сухие деревья и ветки срезали,а не хорошие деревья уничтожали!

Гость|20.03.2019 12:58|

Надо бороться за каждое дерево. Тем более тут очевидно здоровые деревья. Да ещё и тополя. Тополь самое полезное дерево для города.

Гость|20.03.2019 14:47|

Гость писал(a):

Надо бороться за каждое дерево. Тем более тут очевидно здоровые деревья. Да ещё и тополя. Тополь самое полезное дерево для города.

В Японских городах как например Токио - нет деревьев и газонов.

Дмитрий Н. Мотовилов|20.03.2019 14:56|

Гость писал(a):

Гость писал(a):

Правильно делают, что пилят тополя по всему городу. Сколько людей от них страдает из-за аллергии

Бред не неси. Никакой аллергии сам пух вызывать не может

(вызывает пыль и пыльца других растений, осевших на пухе, просто город убирать надо).

Тополь вырабатывает кислорода намного больше любых других деревьев, даёт тень, улучшает микроклимат в городе и задерживает пыль.

+100. Взятка от поповозников решает всё.

Гость|20.03.2019 15:41|

На Одесскую 11 выселяют жить провинившихся?

Гость|20.03.2019 18:57|

Хорошо на голову никому не упадет! Спасибо от всего нашего дома!!!!! Сколько мучались.

Дмитрий Н. Мотовилов|20.03.2019 19:51|

Гость писал(a):

Хорошо на голову никому не упадет! Спасибо от всего нашего дома!!!!! Сколько мучались.

Вам только дерьмо на голову снова падёт. Вы от этого сколько мундчались.

Гость|21.03.2019 05:10|

Необходимо спилить все деревья и укатать в асфальт для парковки. Необходимость увеличения числа парковочных мест продиктована урбанизацией и современной необходимостью. Это естественный процесс

Дмитрий Н. Мотовилов|21.03.2019 05:32|

Гость писал(a):

Необходимо спилить все деревья и укатать в асфальт для парковки. Необходимость увеличения числа парковочных мест продиктована урбанизацией и современной необходимостью. Это естественный процесс

Это современная брехня

Гость|21.03.2019 06:50|

Современная брехня - это то, что на форумах высерает Мотя изо дня в день

Гость|21.03.2019 09:49|

Этой жалобщице наверняка солнышко мешало... а на шторках разориться боится.

P.S.деревья с западной стороны дома...

Гость|21.03.2019 09:56|

На ГПЗ-24 целый лес вырубили прошлой зимой под застройку 4-х многоэтажных домов за магазином АТАК. И ничего - виновных нет, леса нет, никто не плачет от отсутствия тополей

← Ctrl пред.   1   2   след. Ctrl →

 

http://www.penzainform.ru/news/public/2019/03/20/zhitelnitca_ulitci_chaadaeva_vozmushena_unichtozheniem_derevev_vo_dvore.html

 

Дома рушатся, а управляйки ждут «благоприятной погоды»

 

20.03.2019

 

 

Похоже, что многоквартирные дома в Пензе тают вместе со снегом. Во всех коммунальных катастрофах - затоплениях и обрушениях - люди винят безответственных коммунальщиков…

В доме № 29 по улице Вяземского из-за тающего снега стала протекать крыша и отсырел весь фасад!

«В доме 1968 года постройки мы купили квартиру год назад, - рассказывает жительница дома Виктория Кузнецова. - С тех пор мы уже много раз жаловались в управляющую компанию. Ее работники пообещали отремонтировать крышу при благоприятной погоде. Но сейчас ситуация просто аховая: после того как коммунальщики сбили ломом сосульки, оказалась пробита и кровля. С установлением плюсовой температуры начался потоп».

По словам пензячки, сначала в подъезде мок потолок, а затем влага стала распространяться по наружной стене, с каждым днем опускаясь все ниже и ниже, пока не достигла первого этажа.

«Жильцы квартиры на 4-м этаже боятся заходить на кухню - у них стена потекла и внутри, и снаружи! - продолжает Виктория Кузнецова. - Обои отходят, люди боятся включать свет, поскольку вода капает даже из люстры. А там живут старенькие бабушка и дедушка, у которых просто нет возможности бороться с управляющей компанией. А тем временем из стены уже начинают сыпаться кирпичи…».

Похожая беда постучалась в панельный дом № 12 на улице Касаткина. «Я живу на четвертом этаже и 14 января заметила на потолке мокрые разводы, - рассказывает одна из пострадавших Инна Валентиновна. - Приходила инженер, с крыши счистили снег. Но через некоторое время отмокли обои в кухне и в зале, а с люстры полилась вода, да так, что пришлось подставлять ведра. Позвонила в управляйку, спросила, что делать. А мне ответили, что помочь ничем не могут, надо ждать тепла!»

Когда температура ушла в минус, течь в квартире перестало, но произошло короткое замыкание! В результате сгорел телевизор. А накануне 8 Марта в квартире снова пошел ливень… Вода добралась до квартир на третьем этаже! Теперь люди боятся включать свет, жить в таких условиях невозможно. В жилинспекцию и прокуратуру была направлена коллективная жалоба.

А в доме № 34 по улице Краснова уже обрушилась часть фасада. Жильцов пришлось экстренно эвакуировать - на время восстановительных работ людей приняла школа № 25.

Этот случай взяли на контроль прокуратура Пензенской области и Следственный комитет.

Другое ЧП произошло по адресу: ул. Ставского, 29. Глыба льда (образуются они, как известно, там, где своевременно не чистится снег) упала с крыши и снесла значительную часть балкона на пятом этаже! Чудо, что никто не пострадал. Обстоятельства ЧП выясняются.

А вот жители дома № 39 по улице Ударной боятся, что их жилище скоро постигнет участь соседнего здания - еще недавно о развалившемся общежитии говорила вся Пенза. Теперь кирпичи сыпятся и из фасада дома № 39…

Бурные комментарии в соцсетях вызвала фотография, где показано, как отремонтировали рассыпающийся дом № 18 по улице Островского: дыры в стене замазали монтажной пеной.

«Это нанотехнологии?» - ерничали пензяки, увидевшие такой подход к делу. «Изолентой же надо!», «А подорожник приложить?» Но появился среди прочих и такой комментарий: «Картинка смешная, а ситуация страшная».

13 марта в мэрии прошло совещание, на котором обсуждалась ситуация с разрушающимися многоквартирными домами. «Надо разобраться в каждом конкретном случае, выяснить причину и совместно с жителями и управляющей компанией найти решение», - заявил глава администрации Пензы Виктор Кувайцев.

Он подчеркнул, что для решения проблемы в большинстве случаев необходим капитальный ремонт кровли, и нацелил городское управление ЖКХ на взаимодействие с Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области.

«По всем домам надо иметь сведения, какие работы там проведены, что еще можно сделать в существующих погодных условиях. С управляющими компаниями надо разговаривать на предмет их ответственности», - сказал мэр.

Также Виктор Кувайцев акцентировал внимание на той роли, которая отводится в решении проблем самим жителям домов. И привел в качестве примера дом № 39 по улице Ударной. Вопрос о необходимости ремонта кровли там поднимался еще в прошлом году, но собрание собственников так и не состоялось, решение принято не было.

Глава администрации Пензы поручил администрации района помочь жителям сорганизоваться, чтобы провести установленные законом процедуры и в итоге отремонтировать дом.

Олеся Андреева

«Молодой ленинец», № 12, 19 марта 2019 г.

 

http://www.penzainform.ru/press/ml/2019/03/20/doma_rushatsya_a_upravlyajki_zhdut_blagopriyatnoj_pogodi.html

 

Жительница Рахманинова, 27, возмущена начавшимся ремонтом в подъезде

 

22.03.2019

 

 

Жительница дома № 27 на Рахманинова Виталия Викторовна выступает категорически против ремонта лестничных клеток. Она едва ли не настаивает на остановке работ даже на нынешнем этапе, когда побелка уже произведена и началось замазывание сколов стен. На то у нее есть свои аргументы.

 

 

«Ремонт у нас не требовался, он требовался только на первом этаже. На собрании мы просили поменять нам срочно рамы, окна, так как они бог весть каких советских времен: если на них краски до сих пор крест-накрест, значит, это 60-е годы. Эти окна сыплются нам на головы», - рассказала женщина.

 

 

Требуется и замена труб в подвале, где благодаря сырости развелись кровососущие насекомые. Стоит ли думать о косметической красоте, когда такие капитальные проблемы, задает вопрос активистка.

«Подвалы у нас текут, клопы, блохи, не поймешь что! Нам тут вдруг ЖЭК: радуйтесь, мы вам делаем ремонт! Он нам не нужен, нам нужны замена рам и ремонт в подвалах. Я живу на 5-м этаже - запах канализации из труб, невозможно дома находиться», - добавила пензячка.

 

 

По словам Виталии Викторовны, в прошлом году было собрание, на котором говорили про порядок работ.

«Кого они радуют этим ремонтом? Стены ободрали, тут же штукатурят не поймешь на что. Это ровно на один год ремонт, все опять развалится!» - возмутилась жительница дома.

 

 

Рабочие сказали, что дают гарантию в три года плюс якобы они уже видели представителя другой подрядной организации. Тот осматривался в подвале, где готовятся начать ремонт труб.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|22.03.2019 21:55|

Это чего ,ремонт что-ли , лучше вообще без такого

Гость|22.03.2019 22:03|

Да это ремонт но не закончили еще.

Гость|22.03.2019 22:27|

Ремонт? А почтовые ящики не сняли.

Гость|22.03.2019 23:17|

penzainform.ru писал(a):

Это ровно на один год ремонт, все опять развалится!»

Так и задумано, не мешайте работать.

Гость|22.03.2019 23:24|

Типичное поведение типичных жителей улицы Бородина, скандалисты и склочники

Гость|23.03.2019 01:33|

Через год этой фирмы и в помине не будет. Сменит название,а вместе со старым названием исчезнет и гарантия. Это фирмы-однодневки ремонтом занимаются.

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2019/03/22/zhitelnitca_rahmaninova_27_vozmushena_nachavshimsya_remontom_v_podezde.html

 

Жители 8 Марта, 25, в третий раз получили липовые уведомления о долгах

 

22.03.2019

 

 

Привет из прошлого прислала бывшая управляющая компания жителям дома № 25 на улице 8 Марта. Договор с ней был расторгнут еще в октябре 2016-го. Но в бумагах написано, что люди все равно должны за услуги ЖКХ: кто - 30 тысяч рублей, кто - 50, а кто - еще больше.

Учитывая, что в доме девять подъездов, общая сумма составила несколько миллионов рублей. И это третья попытка взыскать деньги.

 

 

«В прошлом году у меня дочка в 8-м подъезде жила, они судились, в этом году опять прислали. Присылают они без реквизитов для оплаты. «Вы просто должны», - рассказал житель дома Павел Галкин.

Указанный номер телефона отличается от тех, что есть на официальном сайте управляющей компании. И трубку никто не берет, так что выяснить, за какой период образовался долг, нельзя.

«Они просто, на мой взгляд, мстят таким способом», - предположила жительница дома Ольга.

Дозвониться до управляющей компании у журналистов 11 канала не получилось. На месте застали женщину, которая работает за двоих, но о разосланных бумагах первый раз слышит.

 

 

«Я секретарь и директор, но я не могу сказать, что такие им разослали квитанции. 25-й дом уже несколько лет, мне кажется, относится к другой управляющей компании», - отметила и. о. гендиректора ОАО «Жилье-26» Елена Зимонова.

Руководитель новый, работает всего три месяца. После разбирательств с подчиненными оказалось, что бумаги все-таки от «Жилья-26», но шлет отдел, который находится по другому адресу. Якобы долги когда-то числились за жителями за спорный период - год судебных баталий между двумя управляющими компаниями. Но потом старые коммунальщики сняли претензии.

 

 

«Данные уведомления были разосланы ошибочно в связи с технической ошибкой, так как массово рассылались всем должникам. Перед собственниками готовы официально извиниться, и претензий к ним никаких не имеем», - сообщил начальник отдела взысканий ООО «Жилье-26» Андрей Щелоков.

Специалист отдела взыскания долгов обещал обновить компьютерную систему. Так что есть надежда, что четвертой попытки требовать деньги от населения не будет.

 

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|22.03.2019 19:20|

Да что ж такое, опять не прокатило.

Гость|22.03.2019 19:26|

Никогда такого не было и вот опять...

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2019/03/22/zhiteli_8_marta_25_v_tretij_raz_poluchili_lipovie_uvedomleniya_o_dolgah.html

 

Срок для безналоговой продажи жилья сократят

 

23.03.2019

 

 

У граждан, владеющих недвижимостью, появится возможность продавать ее без уплаты налога не через пять лет, как сейчас, а через три года. Однако такое правило будет действовать лишь при условии, что это жилье – единственное.

Как сообщает "Российская газета", законопроект разрабатывает Минфин. Вернуться к трехлетнему минимальному сроку, освобождающему граждан от уплаты налога на доход (НДФЛ) от продажи единственного жилья, поручил президент Владимир Путин.

 

 

Эта мера призвана снизить налоговое бремя для россиян, у которых в собственности только одна квартира, и помочь семьям улучшить жилищные условия, рассказали "РГ-Неделе" в Минфине.

Идея оправданна, говорит руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко. Единственное жилье обычно не является инвестицией, поэтому и продажа редко осуществляется ради дохода. Обычно люди продают единственное жилье либо потому, что срочно понадобились деньги, либо хотят вместо него купить другую квартиру.

По мнению Репченко, в первую очередь законопроект поможет тем, кто недавно купил жилье, а после этого изменились семейные обстоятельства, связанные, например, с женитьбой или рождением ребенка. Конечно, есть категория людей, у которых единственное жилье является таковым только на бумаге. Но в любом случае это вряд ли будет крупный инвестор. К тому же спекулятивных инвесторов, зарабатывающих на перепродаже жилья, сейчас почти не осталось на рынке, поскольку цены практически не растут.

Новые правила снизят налоговое бремя россиян, имеющих в собственности единственную квартиру.

Подоходный налог при продаже недвижимости работает как ограничитель спекуляции жильем. Однако фактически в этом нет большого смысла, потому что жилье в России далеко не всегда дорожает, во всяком случае, реально (с поправкой на инфляцию) в силу слабого экономического роста, подтверждает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании "Метриум". Логично, что власти решили сделать послабление для собственников.

 

 

Сейчас минимальный срок владения жильем, после которого платить НДФЛ при продаже не нужно, - пять лет. Если правила на рынке диктуют продавцы (например, при высоком спросе и относительно небольшом предложении), необходимую к уплате налога сумму продавец стремится вложить в цену. Если речь идет о "рынке покупателя", эта ноша остается на собственнике реализуемого жилья, поясняет Литинецкая.

Новая норма снимет это противоречие и отчасти ускорит оборот жилья на вторичном рынке. Объем предложения на вторичном рынке может несколько увеличиться, согласен Олег Репченко. Люди, которые имеют жилье в собственности три года и хотели подождать до безналогового срока перед продажей, могут выставить свои квартиры на рынок быстрее. Однако это вряд ли приведет к взрывному росту объемов.

 

http://www.penzainform.ru/news/useful/2019/03/23/srok_dlya_beznalogovoj_prodazhi_zhilya_sokratyat.html