События, вехи истории, имена...

«Пенза православная» – http://pravoslavie58region

«Пенза православная» – http://pravoslavie58region.ru/

Жилищная инспекция региона принимает жалобы в праздничные дни

02.01.2019

И в каникулы жилищная инспекция региона будет контролировать управляющие компании, ТСЖ и ЖСК. По опыту прошлых лет одна из самых распространенных жалоб в первые дни года - на затопленный подвал.

Большинство людей, как правило, дома, поэтому канализационная система работает в усиленном режиме, плюс некоторые выбрасывают в унитазы испорченные продукты. В итоге - засор, сточные воды выходят наружу, а заставить коммунальщиков что-то сделать получается не всегда. Для этого и нужно набрать номер телефона 94-13-91.

«Мы разработали и утвердили график дежурств. Естественно, некоторые выходные у нас будут, но 3, 4, 5 и 8 января у нас будет здесь находиться в помещении дежурный.

Если будут звонки, если управляющая организация не будет реагировать на жалобы жителей, жители вправе позвонить нам, а мы уже будем принимать тогда меры», - сообщил и. о. начальника госжилстройтехинспекции области Александр Киндаев.

Еще одна традиционная проблема первых январских дней - очистка дворов от снега. Некоторые коммунальщики расслабляются и позволяют себе отдохнуть.

«Если у нас будет ухудшаться погода (снегопады, неблагоприятные погодные условия), также будем работать», - добавил Александр Киндаев.

Жилищная инспекция региона находится на улице Некрасова, 24.

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|02.01.2019 18:56|

бездельники одни там!!

целый год писал заявления, так только отписки!

а управляйка и в ус не дует!

ни хрена ничего они с управляйками поделать не могут.

только протоколы составлять.

ДАРМОЕДЫ!!!!

Гость|02.01.2019 19:35|

penzainform.ru писал(a):

это же надо так нагло врать людям, что они по звонку будут на что-то реагировать. Они по письменным жалобам отписки пишут! Когда снимут его....

Гость|02.01.2019 21:55|

Обращались от работника Орловой получили не грамотный ответ первокласника.позвонил уточнить. Сказала пишите еще я письменно отвечю на ваши вопросы.писать не стали зачем глупые ответы получать .больше не обращаемся бестолку

Гость|02.01.2019 22:17|

Внимание! Жалуюсь: в жкх одни воры.

Гость|02.01.2019 22:19|

Гость писал(a):

Внимание! Жалуюсь: в жкх одни воры.

Ворам на воров жалуешься? Вор вору глаз не выклюет

Скрыть объявление

Гость|03.01.2019 16:44|

Интересно, график дежурство долго разрабатовали?

Гость|03.01.2019 22:48|

Некомпетентный. Начальник и такие же спецы там работают. В ответах только цитаты из жилищного кодекса!

Гость|03.01.2019 22:52|

Гость писал(a):

03.01.2019 22:48|

Некомпетентный. Начальник и такие же спецы там работают. В ответах только цитаты из жилищного кодекса

Ваша правда.

Гость|03.01.2019 23:25|

В точку. Жилинспекция, которая была при ГЕРАСИМОВЕ уже не будет. Не устного, не письменного грамотного ответа нет не на один вопрос.

http://www.penzainform.ru/news/social/2019/01/02/zhilishnaya_inspektciya_regiona_prinimaet_zhalobi_v_prazdnichnie_dni.html

Льготникам пересчитали компенсацию за ЖКУ

03.01.2019

В декабре 2018 года региональные льготники получили компенсации по оплате расходов на жилищно-коммунальные услуги, а также доплату начиная с июля. Дело в том, что были утверждены новые региональные стандарты стоимости ЖКУ, которые влияют на размер выплат.

Как сообщается на официальном сайте Минтруда Пензенской области, органы социальной защиты населения произвели массовый перерасчет ежемесячных денежных компенсаций (ЕДК) за пять месяцев.

Для расчета мер социальной поддержки на оплату ЖКУ использованы новые размеры региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, установленные в Пензенской области с 1 июля 2018 года.

В декабре компенсацию и доплату получили 120 тысяч человек из числа ветеранов труда, тружеников тыла, реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, женщин, награжденных медалью «Материнская доблесть» I и II степени.

Федеральные льготники (участники ВОВ, инвалиды, «чернобыльцы» и т. д.) получат компенсацию за ЖКУ с учетом доплаты с июля по ноябрь 2018 года уже в январе 2019 года.

Отметим, что размеры региональных стандартов стоимости ЖКУ подлежат пересчету ежегодно и утверждаются правительством Пензенской области.

Региональные стандарты установлены в рублях в расчете на 1 человека в месяц и дифференцированы по муниципальным образованиям Пензенской области в зависимости от численности семьи, вида жилья и периода года.

Юлия Измайлова

«Молодой ленинец», № 1, 1 января 2019 г.

http://www.penzainform.ru/press/ml/2019/01/03/lgotnikam_pereschitali_kompensatciyu_za_zhku.html

Пензяки задолжали по кредитам почти 9 миллиардов рублей

04.01.2019

Долги россиян перед банками растут в два раза быстрее, чем в 2017 году! К такому выводу пришли эксперты Общероссийского народного фронта после анализа статистики Банка России и Росстата о закредитованности жителей страны.

Пресс-служба ОНФ сообщает; по данным Банка России, объем задолженности россиян за июль-сентябрь вырос на 881,3 миллиарда рублей и на 1 октября 2018 года составил 14,134 триллиона рублей.

В целом с начала 2018 года объем задолженности вырос на 16,5%. Хотя еще в 2017-м за аналогичный период прирост составлял 7,9%.

В пересчете на среднестатистическую российскую семью кредитная задолженность составила 250,2 тыс. руб. Годом ранее было 205,9 тыс. руб.

При этом аналитики отмечают: «Банки своевременно «чистят» балансы от «плохих» долгов, которые впоследствии переходят на взыскание коллекторским агентствам и ФССП. За восемь месяцев текущего года приставы взыскали 1,7 триллиона рублей с 4,5 миллиона россиян в качестве оплаты банковских кредитов».

ЗА РЕМОНТ ОТДАЛА КВАРТИРУ

По данным управления Федеральной службы судебных приставов Пензенской области, задолженность по кредитам в нашем регионе на конец 2018 года составила более 8,5 млрд. рублей!

Чем это чревато, корреспонденту «МЛ» рассказал начальник отдела - старший судебный пристав Октябрьского РОСП г. Пензы Алексей Бабенко: «Если мы говорим об обычных кредитах (где не закладывается имущество), то судебный пристав (в соответствии с Федеральным законом № 229) имеет право арестовать имущество, принадлежащее должнику.

Исключение - единственное жилье, на него может быть только наложен запрет о снятии с учета. При таком условии должник может пользоваться квартирой, но не имеет права продать или подарить ее другим лицам.

В основном подлежат аресту машины, гаражи, земельные участки и т. д., техника (холодильники, стиральные машины, микроволновки, телевизоры и прочее).

Также к должникам применяются такие меры, как запрет на выезд за границу РФ, удержание заработной платы.

А в случае, если должник добровольно берет в банке кредит под залог недвижимости и не возвращает долг, суд обратит взыскание на заложенное. В том числе и на единственное жилье!»

В практике пристава был такой случай: женщина взяла в коммерческом банке 500 000 рублей на косметический ремонт своей квартиры. В качестве гарантии возврата средств она заложила квадратные метры. Ремонт был сделан, но вернуть деньги гражданка не смогла. В итоге обновленная квартира была продана в счет погашения долга. Женщина осталась на улице и до сих пор выплачивает заем....

А вот другой случай из жизни - пензяк взял автокредит, после чего... пропал и перестал платить банку. В службу судебных приставов пришло решение суда о взыскании кредитной задолженности, неплательщика объявили в розыск. Автомобиль (в отличие от его владельца) вскоре удалось найти, машину арестовали.

Когда должник все же объявился, он не поверил своим глазам - авто исчезло с того места, где он его оставил! Мужчина быстро погасил всю задолженность.

А 45-летняя жительница Пензы взяла в разных банках два кредита для оплаты лечения. Сначала заем получалось выплачивать, а потом доходы сократились. Кредиторы обратились в суд, в результате у гражданки арестовали технику, а остаток долга удерживали с зарплаты в размере 50%.

Женщина также обратилась в суд, стала объяснять, что у нее на иждивении маленькие дети, которых она воспитывает одна. Но все, чего удалось добиться, - это снижение удержания до 30%.

БОЙТЕСЬ ЧЕРНЫХ КРЕДИТОРОВ!

В России набирает обороты рынок микрофинансирования. Причем в последнее время граждане предпочитают не только одалживать деньги у микрофинансовых организаций, но и нести им свои кровные, рассчитывая на высокие проценты, которые им активно обещают.

Самое тревожное, что любителями рискованных инвестиций становятся пенсионеры и малоимущие. По пессимистичным прогнозам экспертов, скоро на улицы городов могут выйти очередные толпы обманутых вкладчиков.

Ситуация осложняется еще тем, что сегодня на рынке появляется все больше МФО, работающих нелегально. В марте 2016 года вступили в силу изменения в законе «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», все МФО разделили на микрофинансовые компании (МФК) и микрокредитные компании (МКК).

Первые могут выпускать облигации, привлекать деньги граждан в размере от 1,5 млн. рублей, а также выдавать потребительские займы до 1 млн. рублей.

А вот МКК привлекать займы от граждан, не являющихся их учредителями, запрещено. При этом кредиты они могут выдавать на сумму не более 500 тыс. рублей. Однако черные кредиторы продолжают нарушать закон.

«В сложившихся неблагоприятных условиях в экономике потребность граждан в решении финансовых проблем, навязчивая реклама доступности и простоты получения кредитов и займов создали благоприятную среду для различного рода злоупотреблений, - подчеркивает прокурор управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Пензенской области Елена Листарова. - Приоритетным направлением нашей работы является пресечение деятельности нелегальных кредиторов и так называемых финансовых пирамид.

Нелегальные кредиторы - это организации, которые не обладают необходимым правовым статусом для ведения деятельности по систематической выдаче займов. Беря в долг у такой организации, гражданин несет риск наступления различных неблагоприятных последствий, поскольку деятельность подобного рода фирм находится вне контроля уполномоченных органов.

Как правило, у таких кредиторов более высокий процент по займам, договоры содержат ущемляющие права потребителей условия, да и взыскание долга осуществляется вне рамок правового поля».

Чтобы не попасться на удочку нелегальных кредиторов, следует проверить наличие у компании разрешения Центрального Банка Российской Федерации на ведение подобной деятельности.

Например, чтобы компания могла называться микрофинансовой, она должна пройти процедуру включения в специальный реестр, который ведет Центральный Банк РФ. Если такого статуса нет, то организацию лучше обойти стороной.

Теперь касательно финансовых пирамид. Обратите внимание на доход, который вам обещают. Среднебанковский процент по вкладам не превышает 9-10% годовых. А подобные организации сулят до 30-50 процентов ежегодно, что нереально ни при каком раскладе.

Обязательно посмотрите, когда создана компания, изучите информацию о ней. Пирамиды редко существуют на рынке больше трех лет. Вникните в то, как позиционирует себя эта организация, где она планирует получать столь высокий доход. Все финансовые пирамиды в основном говорят, что вкладываются в нефте- и золотодобычу, строительство, иной высокодоходный бизнес, но документального подтверждения этому не предоставляют.

Также важно иметь в виду, что, в отличие от банковских вкладов, деньги граждан в МФО не страхуются. Правда, мошенники, как правило, сообщают горе-инвесторам о неких липовых гарантиях. Зачастую подобные фирмы используют наименования, схожие до степени смешения с реально существующими микрофинансовыми организациями, и имитируют деятельность МФО.

«Только за 11 месяцев 2018 года правоохранительными органами возбуждено 53 уголовных дела по фактам неправомерной деятельности организаций финансовых пирамид, таких как ООО «Инвест-Гарант», КПК «Семейный капитал», КПК «Центральная сберкасса», ООО КПК «Рост».

По инициативе прокуратуры Пензенской области из реестра микрофинансовых организаций исключено ООО «РезанаФинанс», в отношении руководителя возбудили уголовное дело. Ущерб причинен более чем 100 гражданам на сумму свыше 27 млн. руб., организатор осужден за мошенничество», - сообщает Елена Листарова.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ СИТУАЦИЯ ВЫШЛА ИЗ-ПОД КОНТРОЛЯ

«Если по каким-то причинам ситуация с кредитами вышла из-под контроля, в первую очередь стоит помнить, что в возврате кредита заинтересованы обе стороны кредитного договора (соглашения), - проводит ликбез для читателей «МЛ» юрист отдела юридического обеспечения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пензенской области» Юлия Абубякарова. - Наиболее оптимальным выходом из ситуации является реструктуризация кредитной задолженности».

Реструктуризовать долг означает пересмотреть порядок выплаты и кредитные условия. Проще говоря, это рассрочка на несколько месяцев, в течение которой действует иной порядок выплат (составляется новый график платежей).

В случае, если должник своевременно сообщает о своих проблемах в банк (до того как кредитная организация обращается в суд о взыскании с должника задолженности), он может рассчитывать на следующие варианты:

- пролонгация кредита (увеличение срока кредитного договора со снижением планового ежемесячного платежа с одновременным увеличением суммы переплаты по кредиту);

- предоставление кредитных каникул (осуществляется по основной сумме займа кредита или только по процентам, либо каникулы предполагают избавление должника на время от любых платежей по кредиту).

Должник в установленные кредитной организацией месяцы может уплачивать только основную часть кредита (наиболее выгодный вариант, позволяющий снизить переплату по кредиту) или только проценты (напротив, наименее выгодный случай - проценты начисляются на фиксированную, неуменьшающуюся сумму). Достаточно редко встречается ситуация, когда банк разрешает не платить по кредиту вообще определенное количество месяцев;

- снижение ставки по кредиту. Такой вид реструктуризации относится к программам рефинансирования, но зачастую используется при условии идеальной кредитной истории должника;

- списание неустойки. Иногда банки дают должнику отсрочку на уплату штрафов и пеней или вовсе списывают эти суммы. Подобная мера применяется лишь в крайних случаях: банкротство гражданина или объективно тяжелая жизненная ситуация должника с документальным подтверждением наступления таких событий.

Но следует помнить: кредитная организация не обязана проводить реструктуризацию. Каждый случай является индивидуальным, поэтому будьте максимально открыты и честны со своими кредиторами.

«Крайней мерой может быть банкротство физического лица, - продолжает Юлия Абубякарова. - Это когда человек не может вернуть долг или не способен оплачивать регулярные платежи (например, по кредиту), в результате чего он может быть признан арбитражным судом финансово несостоятельным.

Такой выход целесообразен только в том случае, если все предпринятые шаги для погашения задолженности оказались безрезультатными».

По общему правилу начать процедуру банкротства должника можно, если требования к нему составляют не менее 500 тыс. руб. и они не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда должны были быть исполнены (п. 2 ст. 213.3 Закона № 127-ФЗ).

Однако в случае банкротства все имеющееся имущество будет распродано и еще банкроту придется оплатить услуги арбитражного управляющего.

Олеся Андреева

«Молодой ленинец», № 1, 1 января 2019 г.

http://www.penzainform.ru/press/ml/2019/01/04/penzyaki_zadolzhali_po_kreditam_pochti_9_milliardov_rublej.html

Тарифы на мусор снова пересмотрят

04.01.2019

Жители Земетчинского района устроили митинг, когда узнали, что в новом году именно на их полигон планируется свозить для утилизации мусор из близлежащих районов.

В конце 2016 года в Пензенской области была утверждена территориальная схема обращения с твердыми коммунальными отходами. Регион был поделен на четыре зоны - Южную, Северную, Западную и Восточную. В каждой зоне были определены площадки, где будет накапливаться, и храниться мусор.

В Западной зоне, в которую вошли Земетчинский, Нижнеломовский, Пачелмский, Наровчатский, Башмаковский, Спасский и Вадинский районы, только в Земетчине был официально оформленный полигон для хранения отходов.

В других - незарегистрированные площадки для сбора мусора. Поэтому, следуя логике и схемам по обращению с мусором, именно в Земетчине возможна утилизация коммунальных отходов.

УСЛУГА НОВАЯ – ПЛОЩАДКИ СТАРЫЕ

26 декабря в ходе пресс-конференции губернатор Иван Белозерцев рассказал о том, что на федеральном уровне принято решение, которое касается работы с коммунальными отходами. «Пока региональные операторы смогут пользоваться старыми площадками по сбору и накоплению отходов», - сообщил глава региона.

То есть каждый район области по-прежнему будет пользоваться своим полигоном твердых коммунальных отходов, который до 2023 года нужно будет оформить и зарегистрировать в соответствии с новым законодательством.

«Это значит, что у районов Западной зоны пока не будет необходимости свозить весь мусор в Земетчино, - подчеркнул глава региона. - Кроме того, планируется строительство площадки в Нижнеломовском районе. К сожалению, есть районы, где вообще нет специальных мест для накопления отходов, и мусор выбрасывают в овраг!»

Кстати, одно из федеральных СМИ задало нашему губернатору такой вопрос: «Как вы относитесь к тому, что мусор из Москвы будут свозить и утилизировать в Пензенской области?» От такого предложения глава региона отказался...

ЗАВОД ЗА СЧЕТ НАСЕЛЕНИЯ

Напомним, что на прошлой неделе стали известны предельные тарифы на новую услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Их утвердило управление по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области.

Так, для регионального оператора по обращению с ТКО, который будет обслуживать Северную зону (в нее входит Пенза), предельный тариф с 1 января по 30 июня 2019 года составит 3 469 рублей 48 копеек за тонну, с 1 июля по 31 декабря 2019 года - 3 539 рублей 83 копейки за тонну.

Это значит, что для одного человека стоимость услуги составит 83 рубля 55 копеек в месяц с 1 января 2019 года и 85 рублей 23 копейки - с июля.

«Услуга по обращению с коммунальными отходами будет стоить дороже, чем сейчас», - констатировал на пресс-конференции губернатор Иван Белозерцев. Он также сообщил, что утвержденные тарифы снова будут пересмотрены!

«Региональных операторов планируют освободить от налога на добавленную стоимость (НДС), - рассказал Иван Александрович. - С 1 января 2019 года он составит 20 процентов. Правительству РФ даны соответствующие поручения. Поэтому установленные тарифы на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами должны быть снижены».

В то же время в Пензенской области планируется строительство завода по утилизации мусора. На эти цели должны быть направлены средства инвестиционных программ региональных операторов, которые обычно закладываются в тарифы для населения.

«Будем строить завод по утилизации мусора, - подвел итог глава региона, - площадка выбрана. По федеральному закону он должен строиться в том числе за счет средств жителей».

Юлия Измайлова

«Молодой ленинец», № 1, 1 января 2019 г.

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|05.01.2019 14:22|

Почему я должен платить до 2023 года за то, что все остается как было. Стройте завод за деньги бюджета.Их столько, что не знают кому дать.Даже в Гаване на Кубе за счет России золотом покрывают купола.

Гость|05.01.2019 14:30|

Кому потом будут принадлежать заводы, весельбергу? У него денег много, пусть сам и строит!

Гость|05.01.2019 15:35|

Какие законы какая конституция? В открытую в наглую признают,и ничего.

Гость|05.01.2019 16:54|

Гость писал(a):

Какие законы какая конституция?

Недавно мужика мусора повязали за чтение вслух Конституции на улице.

Гость|05.01.2019 17:24|

Убрать конституцию! Ввести законы Хамурапи!

Гость|05.01.2019 18:20|

Будем строить завод по утилизации мусора,

опять за счет бюджета кому то . и даже не спрашивая нас .в честь чего кому то мы должны выкладывать свои не вот какие большие наши средства .

Гость|05.01.2019 18:51|

penzainform.ru писал(a):

планируется строительство завода по утилизации мусора. На эти цели должны быть направлены средства инвестиционных программ региональных операторов, которые обычно закладываются в тарифы для населения.

Тоисть, я так понимаю, его владельцами должны стать все жители области? ООООчень хорошо.

Гость|05.01.2019 18:53|

Гость писал(a):

Недавно мужика мусора повязали за чтение вслух Конституции на улице.

А за чтение словаря не повязали? Зря.

Гость|05.01.2019 18:55|

В городе вывозят из контейнеров вываливается но убирать забывают.

Гость|05.01.2019 19:47|

Чтобы вы подавились твари! Завод они строить собрались?! Так стройте на свои, денег у вас дохрена.

Гость|05.01.2019 20:32|

penzainform.ru писал(a):

Регион был поделен на четыре зоны - Южную, Северную, Западную и Восточную. В каждой зоне были определены площадки, где будет накапливаться и храниться мусор.

По проекту Балаганова весь Союз Республик следовало

разбить на тридцать четыре эксплуатационных участка, по числу

собравшихся. Каждый участок передается в долгосрочное

пользование одного дитяти. Никто из членов корпорации не имеет

права переходить границы и вторгаться на чужую территорию с

целью заработка.

http://www.penzainform.ru/news/?date_d_f=3&date_m_f=1&date_y_f=2019&date_d_t=5&date_m_t=1&date_y_t=2019&search_word=&p=7

Владимир Лощинин подвел итоги прошедшего Форума ЖКХ

05.01.2019

Вчера мы начали разговор о недавно прошедшем Форуме «ЖКХ – 2018: проблемы и пути решения».

Вашему вниманию был представлен краткий отчет о секциях, которые были представлены на форуме, а также мнение о его организации одного из непосредственных участников — Владимира Лощинина, председателя правления Ассоциации ТСЖ и потребительских кооперативов Пензенской области, члена Общественной палаты Пензенской области.

Сегодня мы продолжаем разговор с Владимиром Лощининым.

— По вашему мнению, насколько прошедший форум был результативным?

— Невозможно считать, что форум достиг своей цели, поскольку основные наболевшие вопросы не были обсуждены, задачи не определены. Где предварительно отработанный итоговый документ? Он не нужен, или понадеялись на формальное обсуждение на секциях?

Но разве можно за полтора часа всё обсудить и наметить? Полагаю, что это можно сделать только при надлежащей подготовке к Форуму, предварительному обсуждению, прежде всего, с общественностью и некоммерческими организациями. А кто участвовал в выработке итогового документа, который должен быть венцом Форума? Были ли предварительные предложения по результатам обсуждения на секциях?

К вопросам, которые совсем необязательно ставить на публичное обсуждение, но сегодня имеющимися в повестке дня, относится вопрос о контрольно-надзорной деятельности жилищного надзорного органа. Такую деятельность просто надлежит регулировать органом, регламентирующим работу жилищной инспекции, но не путем публичного обсуждения. На других секциях также обсуждались вопросы, в большей степени имеющее отношение к работе органов исполнительной власти разных уровней. К таким вопросам относится переход на новую систему обращения с ТКО, которая даже ещё не действует.

— Так как же быть с вопросом по ТКО?

— Переход на новую систему обращения с ТКО — это функция властей. Так пусть они её и организуют. Зачем это обсуждать на Форуме? В целях информации для граждан? Не для этого проводится подобные Форумы. Обсудить можно будет после получения предварительных результатов. Но, если мы хотим разобраться с региональным и местным нормативным регулированием деятельности региональных операторов по обращению с ТКО и деятельности органов местного самоуправления в этом направлении, то это вполне можно было бы обсудить на Форуме. Для этого поводов предостаточно. Но на соответствующей площадке форума вопросы обсуждались иные.

— Какие вопросы из жизни ЖКХ, по-вашему, вообще не были отражены на форуме?

— Во-первых, вопрос о выполнении требований Федерального закона «О ГИС ЖКХ»? Кому нужна недостоверная информация, размещенная в ГИС ЖКХ? По какой причине в регионе не действуют иные информационные системы, взаимодействующие с ГИС ЖКХ, которые в значительной мере облегчили бы функционирование управляющих организаций?

Во-вторых, уверен, что обсуждение проблем, связанных с осуществлением общественного жилищного контроля, было бы очень уместно для нашего Форума.

А как у нас работает муниципальный жилищный контроль? Пересекаются ли интересы органов местной власти, управляющих организаций и граждан в жилищной сфере... Как сделать так, чтобы эти интересы не сталкивались в целях достижения независимости управляющих организаций от местных властей, в целях выполнения федерального законодательства по организации муниципального жилищного контроля?

Об этом мы также молчим уже много лет. То ли пока не готовы это обсуждать, то ли это опасные для многих заинтересованных чиновников темы. В силу позиции уполномоченных чиновников, как правило, обсуждению подлежат только вопросы, интересные для самой власти, но не вопросы, ответы на которые давно ждут от властей граждане.

По словам Владимира Лощинина, участников отношений в сфере ЖКХ за последний год особо волновали следующие вопросы:

— постоянные нарушения при расчетах платы за коммунальные услуги, особенно за тепловую энергию, горячую воду, плату за коммунальные ресурсы, предназначенные на СОИ, системные нарушения требований закона «О защите прав потребителей» в жилищной сфере;

— содержание внутридомовых сетей в обстоятельствах, при которых исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация. При смене исполнителя коммунальных услуг с управляющих организаций на ресурсоснабжающие организации такие РСО не выполняют установленные обязанности по содержанию внутридомовых сетей, тем самым незаконно вынуждают выполнять такие обязанности управляющих домами лиц, а жилищная инспекция хранит молчание;

— ситуация, складывающаяся в сфере управления многоквартирными жилыми домами, в части постоянной (примерно раз в 4 года) смены большинства управляющих компаний на новые, создаваемые и руководимые всё теми же знакомыми для граждан лицами, при этом обнулив уже возникшие обязательства как перед ресурсниками, так и перед собственниками жилья;

— законность управления МКД управляющими организациями на основании сфальсифицированных протоколов общих собраний, очередная «ползучая» смена управляющих компаний — потенциальных банкротов на новые такие же, действующие по неизменяемым уже длительное время условиям договоров управления МКД, которые невозможно изменить собственниками жилья в целях их приведения к нормам законодательства. Отказ уполномоченных органов местного самоуправления от проведения конкурсов выбора управляющих организаций в надлежащих случаях;

— принуждение жилищной инспекцией управляющих организаций к полному выполнению законодательства о содержании общего имущества в МКД, в то время когда собственники жилья в большинстве МКД не желают устанавливать экономически обоснованный размер платы на управление МКД и содержание общего имущества.

Повсеместно нарушается требование части 1 ст.156 Жилищного кодекса. Продолжается вечное «перетягивание каната» между собственниками и управляющими организациями. При этом жилищная инспекция не вынесла ни одного предписания относительно нарушений порядка установления размера финансирования, предназначенного на содержание общего имущества в МКД;

— организация капитального ремонта общего имущества в МКД физическими лицами, которые не вправе выступать техническими заказчиками, при отстранении управляющих организаций от выполнения установленных функций по обязательному определению необходимости капремонта и при других нарушениях, приводящих к возможности мошеннических действий (на форуме была площадка, посвященная капитальному ремонту, но, по сути, это был лишь отчет регионального оператора о проделанной работе);

—содержание придомовых территорий, относящихся к муниципальной собственности за счет собственников помещений. При неустановленных границах таких земельных участков, незаконный отказ от их межевания уполномоченными органами МСУ;

— отсутствие действий по созданию органами местного самоуправления условий для управления МКД, создание органами местной власти препятствий для управления МКД в силу того, что отдельные интересы муниципальных образований и интересы управляющих компаний, ТСЖ, ЖК недопустимо пересекаются. ОМС продолжают использовать управляющие организации в целях решения сугубо муниципальных задач. При таких обстоятельствах, мы никогда не достигнем выполнения жилищного законодательства в части управления и содержания общего имущества в МКД;

— использование средств, выделенных разными бюджетами на содержание придомовых территорий, при явных нарушениях жилищного законодательства;

— отказ многих органов местного самоуправления от выполнения обязанностей по выявлению бесхозяйных сетей энергоснабжения и осуществления процедур передачи таких сетей на содержание РСО. Во многих муниципальных образованиях сетей, которые с уверенностью можно назвать бесхозяйными, великое множество, и это количество множится за счет создания застройщиками таких новых сетей без обязательной надлежащей сдачи их в эксплуатацию, без обязательной передачи их ресурсонабжающим организациям в целях их содержания.

Требования федерального законодательства о содержании централизованных сетей на всем их протяжении только ресурсоснабжающими организациями категорически не выполняется.

Вот такую шпаргалку предлагает Владимир Лощинин для организаторов следующего Форума. Посмотрим, как внимательны наши власти к пожеланиям своих налогоплательщиков и будут ли в дальнейшем учтены хоть какие-то из этих предложений.

Мокрецова Н.

Фото автора

http://www.penza-online.ru/novost/zhkkh/vladimir-loshchinin-podvel-itogi-proshedshego-foruma-zhkkh?ELEMENT_ID=22729