«Пенза православная» – http://pravoslavie58region.ru/

 

Смерть самоуправления в сфере ЖКХ в Пензе

 

19.11.2018

 

 

На прошедшей неделе в Горжилстройтехинспекции Пензенской области прошло очередное совещание для ознакомления заинтересованных лиц с изменениями, постигшими нас в последнее время и настигающих нас в новом 2019 году в сфере ЖКХ.

 

Тайное совещание с обязательной явкой

Начнем с того, что об открытом совещании, на которое «явка обязательна», знали далеко не все организации, коим эта информация предназначалась. Почему так ловко работают ответственные чиновники, как и по какому критерию оценить их усилия по формированию вовлеченности организаций в сфере ЖКХ в процесс диалога и ознакомления с необходимой в работе информацией?

 

Или вновь задействуем принцип «незнание законов не освобождает от ответственности», когда в очередной раз нахлобучат очередной штраф или предписание?

Налицо процесс оттеснения мелких ТСЖ от управления общим имуществом жильцов, укрупнения и перехода на большие управляйки. Ведь имеется уже единый региональный оператор по капитальному ремонту, теперь появились операторы по сбору ТКО (трое по Пензе оказались достойными), почему б не согнать всех еще и в одну управляйку?

 

Три причины быть недовольными единым оператором

Теперь к вопросам, которые обсуждались на совещании. Самыми глобальными являлись знакомство с новыми операторами по сбору мусора. Только три компании теперь отвечают за чистоту нашего города. Для них разработан специальный тариф. В соответствии с ним, теперь жители будут оплачивать вывоз своего мусора. И здесь есть несколько нюансов.

 

Во-первых, теперь жильцы будут заключать прямые договоры на вывоз мусора с региональным оператором. При этом непонятно, как будет действовать оператор, кто предоставит ему базу потенциальных потребителей услуг. Опять обяжут это производить бесплатно самих ТСЖ, работу, которая включает составление списков, формирование пакета документов собственников, выявление количества проживающих, сопровождение заключение этих сделок между жильцами и оператором — эту работу по отношению к другим ресурсам уже производят все ТСЖ, перешедшие на прямые расчеты между жильцами и ресурсниками?

Кто будет следить за качеством предоставляемой информации. Кто будет следить за своевременностью и полнотой расчетов? Сами единые операторы возьмут на себя эту функцию? Сильно сомневаемся. Очень может быть, что у работников ТСЖ опять прибавится работы.

 

Во-вторых, пока так и не принято решение, что принять за объект оплаты при расчете тарифа за вывоз ТКО — количество проживающих (потенциальных производителей отходов) или количество квадратных метров, ими занимаемых. В любом случае — справедливости не жди. Простая задачка: в однокомнатной квартире может быть прописана семья из пятерых детей.

 

В четырехкомнатной квартире живет одинокая пенсионерка. В случае, когда услуги по вывозу ТКО оплачиваются согласно количеству прописанных, многодетные в минусах (хотя малыши возможно и не произведут столько мусора, сколько, к примеру, один взрослый или студент).

Но, если оплачивают по квадратным метрам, старушка окажется в пролете, поскольку она-то одна столько мусора не произведет, сколько народ многодетный. При этом могут по факту в квартире с одной прописанной старушкой проживать четверо внуков и семеро правнуков, а многодетная семья живет в коттедже за городом. Результат у обоих вариантов один — останутся несправедливо обиженные и масса способов обойти эти правила и уменьшить свои расходы.

 

В-третьих, в размер тарифа заложена еще и очистка от отходов мест общего пользования (городских стихийных мусорок и свалок). Вот интересно, а в казне городе не предусмотрена ли на этот счет статья расходов? Или теперь муниципальные власти спихнут свои затраты опять на плечи жителей города. А для каких целей нужен тогда городской бюджет? Исключат ли из него соответствующую статью?

 

Опасное хозяйство принесет дополнительные траты

Второй темой для обсуждения на совещании стало наше лифтовое хозяйство. Нововведения коснулись и его. То, что лифты — объекты повышенной опасности, вопросов не вызывает. Достаточно с ними связано у коммунальщиков затрат: обслуживание, страхование, ежегодная дефектоскопия. Теперь наши законодатели решили усложнить задачу, дабы предоставить пользователям дополнительные гарантии безопасности их вертикального перемещения между этажами своих домов. Теперь в штат организации, обслуживающей общедомовое имущество, обязательно должен входить специально обученный человек, в прямом смысле этого слова.

Обладающий стажем работы в качестве монтера лифтовых установок в течение трех месяцев, имеющий не менее 4-го уровня допуска по электробезопасности, проучившийся на курсах в г.Саратов (стоимость которых 20 000 рублей), специалист назначается ответственным за лифтовое хозяйство в организации. Как и где завербовать соответствующего специалиста, а главное, как увеличить штат и смету в ТСЖ для его приема, пока загадка.

Все эти дополнительные расходы и телодвижения ждут любую организацию, предоставляющую услуги ЖКХ, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности. Сколь долго смогут жильцы повышать тарифы, неизвестно. Скорее всего — плюнут и распустят свое самоуправление, присоединятся к любой управляйке, у которой в штате кого только нет, и перестанут влиять на ситуацию в своем доме вообще.

 

Все идет к централизации. Большими организациями легче управлять. Расходы у них в особо крупных размерах, ответственность тоже. Терять им есть что. Размазать затраты в них тоже проще. Посмотрим, что из этого получится. А пока придется объяснять жильцам, кого и для чего придется принимать в штат, и кому это надо.

 

Мокрецова Н.

Источник фото: http://zhil.pnzreg.ru/news/1896/

 

http://www.penza-online.ru/novost/zhkkh/smert-samoupravleniya-v-sfere-zhkkh-v-penze-?ELEMENT_ID=22079

 

В Бессоновском районе планируют построить полигон отходов

 

19.11.2018

 

Полигон твердых коммунальных отходов г. Пензы, расположенный около Чемодановки, заполнен на 94%. Об этом сообщила и. о. начальника управления ЖКХ Майя Воронова на заседании комиссии в городской думе в понедельник, 19 ноября.

В 2015 году там разместили 312 608,25 тонны отходов, в 2016-м - 329 786,85, в 2017 - 336 938,15, за 9 месяцев 2018-го - уже 267 688,71 тонны.

Отвозить на полигон отходы можно до проектной отметки (его вместимость составляет 7 425 000 т), то есть приблизительно до 2020 года.

При этом с 1 января принимать отходы на полигон будут только от ООО «Управление благоустройства и очистки», которое стало региональным оператором по обращению с ТКО в Северной зоне Пензенской области (в нее входят городской округ Пенза, ЗАТО г. Заречный, Бессоновский, Шемышейский, Мокшанский, Пензенский, Лунинский, Иссинский районы).

ООО «Управление благоустройства и очистки» проводится работа по заключению концессионного соглашения с администрацией Бессоновского района на выделение земельного участка под строительство нового полигона для складирования твердых коммунальных отходов.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2018/11/19/v_bessonovskom_rajone_planiruyut_postroit_poligon_othodov.html

 

У дома № 37 на улице Леонова дорожную яму заложили кирпичами

 

20.11.2018

 

 

Идеальный тротуар внезапно обрывается у дома № 37 на улице Леонова, причем сразу в двух местах. Одно - около угла пятиэтажки. Там кто-то даже кирпичи уложил в яму, чтобы можно было бы хоть как-то пройти. Можно было бы предположить, что здесь коммунальщики копали и не восстановили твердое покрытие. Но это не так.

 

 

«Просто не делали это, и все. «Диза» себе сделала такой кусок, а это вот ничейное. Протоптали еще тут дорожку, если на мусорку надо, все равно почище», - рассказала местная жительница Любовь Александровна.

 

 

Укладывали асфальт на тротуаре в прошлом году, вспомнила женщина. Все по плану - сколько метров указано в бумаге, столько и сделали. А что там осталась яма на небольшом участке - ничего страшного, сочли и коммунальщики, и те, кто принимал работу. И с другого конца пешей зоны твердое покрытие старое, граница четко видна.

 

 

«На выходе со двора они дорожку сделали, а вот этот кусок между дорожкой и проезжей частью тоже был ничей», - добавила женщина.

 

 

Подобные недочеты портят всю картину, ведь после ровного и чистого участка попадаешь в грязь.

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2018/11/20/u_doma_37_na_ulitce_leonova_dorozhnuyu_yamu_zalozhili_kirpichami.html

 

У дома № 55 на улице Мира сломали скамейки

 

21.11.2018

 

 

У дома № 55 на улице Мира последние скамейки (любимое место сбора пенсионеров) сломали. С лавками у дома совсем плохи дела: те, что сохранились, хлипкие, ненадежные. А без них жителям не обойтись.

«Обязательно! Вот мы, пожилые люди, где будем садиться?» - задалась вопросом пенсионерка.

 

 

Однако же никто не заботится об удобствах - молодым некогда, у пожилых энергии не хватает. Хотя за примером для подражания далеко ходить не надо.

На улице Мира у домов № 25, 27, 29, 31 еще в начале осени сотворили не двор, а сказку. Жильцы потрудились: инициативная группа сумела продвинуть свои идеи по благоустройству в программу, на которую специально выделялись деньги из казны.

 

 

Желание и активность плюс настойчивость.

«Весь проект (около шести миллионов) получился бесплатным, за исключением того, что все дома в равной степени оплатили 5% от стоимости детской площадки», - сообщила член правления ТСЖ «Зенит» Нина Петровна.

 

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|21.11.2018 19:49|

А в лицее 55 в столовой сломался пол

Гость|21.11.2018 20:01|

Дома сидеть зимой надо всяким старухам. Зачем им в зиму лавки?

Гость|21.11.2018 20:08|

ВСЯ РОССИЯ ДАВНО СЛОМАЛАСЬ(если чё).

Леонард Кудасов (гость)|21.11.2018 20:12|

Путин с 2005 по 2017 год сломал более 35000 заводов и ничего ! А тут какие - то дурацкие скамейки ...

Гость|21.11.2018 20:16|

Леонард Кудасов (гость) писал(a):

Путин с 2005 по 2017 год сломал более 35000 заводов и ничего ! А тут какие - то дурацкие скамейки ...

ты чаво? совсем куку?

на заводах то не посидишь, Светку из тридцать второй не пообсуждашь!

так шта шут с ими с заводами, а вот без лавок никак - что стоя стоять?

Гость|22.11.2018 10:47|

Да, неудобно.Но летом там неоднократно собирались молодые люди и употребляли спиртные напитки.Что бы этого не происходило больше, просто разобрали скамейки.

Гость|22.11.2018 11:34|

Кому-то из молодых кости обмывали, вот они и отомстили

Гость|22.11.2018 11:43|

Кому то надоело, что их постоянно распределяют на наркоманов и проституток.

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2018/11/21/u_doma_55_na_ulitce_mira_slomali_skamejki.html

 

Из пензенских скверов исчезают скамейки и урны

 

22.11.2018

 

Одной из примет наступающей зимы стало исчезновение из пензенских скверов элементов благоустройства. Соответствующее фото разместил пользователь группы «Типичная Пенза» в соцсети «ВКонтакте».

«С аллеи Славы убирают скамейки и урны. Интересно, щас их установят в другом месте и пофоткают))) и привезут обратно?)))))», - пошутил он (орфография и стилистика сохранены. - Прим. ред.).

Комментаторы воспользовались возможностью высказать свое мнение. «Домой себе кто-то забирает», - пишет один. «Может, на зиму убирают», - предполагает другой. «Началось. Кто же сидит в мороз на скамейке?» - рассуждает третий. «Скамейку можно использовать для тяжелых сумок или пакетов. Чтоб передохнуть. Видел, как возрастные люди так пользуются», - предлагает следующий.

«На зиму каждый год из всех скверов города и с улицы Московской убирают скамейки и урны. Дело в том, что они препятствуют механизированной уборке снега. Весной они вернутся на свои места», - пояснили ИА «ПензаИнформ» в пресс-службе администрации Пензы.

Следует отметить, что утром 22 ноября, по словам очевидцев, в сквере имени Лермонтова урны и скамейки были на своих местах.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2018/11/22/iz_penzenskih_skverov_ischezayut_skamejki_i_urni.html

 

В Пензе определяют объем средств на капремонт общего имущества

 

22.11.2018

 

 

Сколько денег, собираемых с населения, можно будет использовать на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, обсудили депутаты областного парламента в ходе работы комитета по государственному строительству и вопросам местного самоуправления.

 

 

«Объем средств будет определяться исходя из объема взносов на капитальный ремонт, поступивших на предшествующий год, и остатка тех средств, которые не использованы региональным оператором в предыдущем периоде», - сообщила старший помощник прокурора Пензенской области Надежда Зубкова.

 

 

Из этих денег будут вычитаться суммы, которые подлежат возврату на основании решений общих собраний собственников многоквартирных домов о прекращении формирования фонда капитального ремонта с помощью услуг регионального оператора и переходе на специальные счета. Это позволит более эффективно использовать собранные жильцами средства для проведения конкретных работ.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|22.11.2018 21:19|

penzainform.ru писал(a):

Сколько денег, собираемых с населения, можно будет использовать на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

По нормальной логике, вроде бы все собранные средства населения должны пойти на ремонт, для этого и собирали... но как оказывается, есть нюансы.

Гость|22.11.2018 21:57|

Вон оно как не все значит денюжки собранные на кап.ремонт можно тратить на кап.ремонт. тогда вопрос а куда можно потратить деньги собранные деньги на кап.ремонт как только ни на кап.ремонт? Ну и прохвосты озорники.

Гость|22.11.2018 22:01|

Ой там и прокурор на фото и при этом будут решать penzainform.ru писал(a):

Сколько денег, собираемых с населения, можно будет использовать на капитальный ремонт общего имущества в

а сколько можно будет потратить куды нибудь.

Гость|22.11.2018 22:42|

А кто нибудь проверял сея организацию на предмет сколько бабла собрали на кап.ремонт сколько потратили конкретно на кап.ремонт. И есть ли оставшиеся сумма в наличии на счету?

Гость|23.11.2018 00:30|

После этой новости мысли в раскаряк.

Гость|23.11.2018 01:30|

Я уже давно определил без этих пустозвонных, вороватых бездельников! Мой обьем в этот воровской роспил равен нулю !!!

Гость|23.11.2018 01:35|

Я другому поражаюся, неужели какой дурак платит ???? Им уже в открытую говорят, что будет украдено.

Гость|23.11.2018 04:49|

01:35 ТЫ НЕ ПЛТАТИШЬ?ТАК ЕСЛИ ЕСТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ,ТО ЕЕ СПИШУТ С ДОХОДОВ КОТОРЫЕ ОФИЦИАЛЬНО ПОЛУЧАЕШЬ...

Гость|23.11.2018 06:39|

Ну и кто еще не считает хапремонт авантюрой и обманом?

Гость|23.11.2018 07:07|

Нет, одни пока в наглую по этой теме у людей стесняются грабить последнее, многим тупо не с чего оплачивать эту воровскую дань.

Гость|23.11.2018 07:45|

Грабить будут. Кто то ручки потирает

Гость|23.11.2018 07:58|

Хапремонт это афера века. Большинство домов стоят "в этой программе" ремонта в 2030-2040 годы. Конечно деньги которые собраны будут на хапремонт к тому времени исчезнут.

Гость|23.11.2018 08:12|

кто не дает собирать деньги на счет своего многоквартирного дома и распоряжаться по усмотрению жильцов? или в ваших домах нет проблем? в нашем доме на эти деньги всю электрику поменяли и все трубы.

Гость|23.11.2018 08:16|

Гость писал(a):

А кто нибудь проверял сея организацию на предмет сколько бабла собрали на кап.ремонт сколько потратили конкретно на кап.ремонт. И есть ли оставшиеся сумма в наличии на счету?

Бабло ХАПнули жулики и воры. Но им всё мало. Платите еще.

Гость|23.11.2018 08:46|

хммм... у воды и не напиться?!

← Ctrl пред.   1   2   след. Ctrl →

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2018/11/22/v_penze_opredelyayut_obem_sredstv_na_kapremont_obshego_imushestva.html

 

У россиян-банкротов разрешили изымать единственное жилье

 

23.11.2018

 

Единственное жилье гражданина, признанного банкротом, может быть включено в конкурсную массу и реализовано с торгов. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на решение Верховного суда РФ по делу Анатолия Фрущака.

Разбирательство по делу Фрущака длится почти десять лет. Мужчина задолжал кредитору более 13 миллионов рублей и в августе 2017-го по собственному желанию был признан банкротом. Суд запустил процедуру реализации принадлежащего ему имущества.

В собственности должника находилась пятикомнатная квартира площадью 198 квадратных метров. Ее стоимость оценивалась в 28 миллионов рублей, при этом она официально была единственным жильем гражданина и по закону не подлежала изъятию. Фрущак ходатайствовал об исключении квартиры из конкурсной массы, и Арбитражный суд Москвы, апелляция и кассация встали на его сторону.

Представители кредитора, которому мужчина задолжал миллионы, подали жалобу в Верховный суд. В ходе состоявшегося 22 ноября текущего года заседания они обратили внимание судей на то, что в попытке Фрущака сохранить дорогостоящую квартиру усматриваются явные признаки недобросовестности и злоупотребления. При этом, подчеркнула адвокат Юлия Никишина, злоупотребление правом со стороны должника носило длящийся характер: по ее словам, за десять лет Фрущак не сделал ни одной добровольной выплаты в счет погашения задолженности.

Защитники кредитора также заявили, что само банкротство гражданина было инициировано только для того, чтобы применить статью 446 Гражданского кодекса об имущественном иммунитете, то есть для сохранения недвижимости.

После непродолжительного совещания судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда отменила решения нижестоящих судов. Обособленный спор отправлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

«Прецеденты по ограничению права на единственное жилье чреваты распространением данной опасной практики на другие споры, что, как я полагаю, крайне нежелательно», — заявил «Интерфаксу» партнер юридической фирмы «Юст» Александр Боломатов. Другие эксперты в беседе с агентством отметили, что кредиторы могли бы добиться ареста и реализации части спорной квартиры, что было бы вполне адекватным разрешением конфликта.

В январе 2017-го Минюст России предложил отменить запрет на изъятие у должников единственного жилья. При этом оговаривался ряд ограничений. Так, взыскание может быть наложено только на помещение, стоящее более чем в два раза больше того, что положено собственнику и его семье по закону. Площадь также должна быть как минимум вдвое больше нормативной. Инициатива была раскритикована Общественной палатой.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|23.11.2018 18:33|

Сволочи.

Гость|23.11.2018 18:50|

Бомжей прибавится (

Гость|23.11.2018 19:04|

Это не новость. Этому "новшеству" больше года. Принцип такой: если долг превышает стоимость квартиры, которую можно рассматривать, как роскошь (вот эта, 5-комнатная в центре города, да на одного должника зарегистрированная), то такое жилье продают, обеспечивают должнику квартирку на окраине, дешевенькую и маленькую (соц.норма), а разница идёт на покрытие долга. Ну, логично же.

Гость|23.11.2018 19:05|

Долг НЕ превышает

Гость|23.11.2018 20:02|

Гость писал(a):

Долг НЕ превышает

Квартира наше ФСЁ. Доигрались все кто голосовал и кто говорил без меня решат. Вот и решили.

Гость|23.11.2018 20:09|

Выселят, уйдут в леса, землянки, блиндажи в три наката нароют , это дело недалекого будущего.Должников скоро полстраны будет.

Гость|23.11.2018 20:15|

Гость писал(a):

Выселят, уйдут в леса, землянки, блиндажи в три наката нароют , это дело недалекого будущего.Должников скоро полстраны будет.

Путинские гниды и там найдут и обложат налогом на землю и имущество.

Гость|23.11.2018 20:21|

Вот ВВП пусть и платит , мы то причём.

Гость|23.11.2018 20:37|

ласточка лети, лети

Гость|23.11.2018 21:07|

Федор Тощев, депутат Законодательного собрания Пензенской области и заслуженный строитель - банкрот. Это дело решенное, 26 января 2016 г. Арбитражный суд Московской области признал Федора Викторовича несостоятельным и поручил до 20 июля распродать все его имущество.А сейчас он снова депутат.Ну как отнимите у него всё!Или это касается только простого народа?

Гость|24.11.2018 10:13|

Нефиг в долг брать, нищеброды, живите по средствам!

 

http://www.penzainform.ru/news/global/2018/11/23/u_rossiyan-bankrotov_razreshili_izimat_edinstvennoe_zhile.html