«Пенза православная» – http://pravoslavie58region.ru/

 

Что дешевле: содержание частного дома или квартиры

 

18.06.2018

 

реклама

 

 

Считается, что обслуживание нового частного дома в охраняемом поселке дороже содержания квартиры в современной новостройке. Так ли это на самом деле? Сколько в действительности стоит обслуживание частного дома и большой квартиры премиум-класса в Пензе?

Чтобы ответить на эти и другие вопросы достаточно проанализировать платежные документы и узнать, какие работы входят в услуги управляющих компаний. В расчет не должны браться расходы на индивидуальное потребление электроэнергии, воды и газа.

 

ЧТО ТАКОЕ «СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА»?

Речь пойдет про услуги по обеспечению комфортного проживания с постоянной поддержкой санитарного и технического состояния общедомового имущества: организация чистоты, безопасности, освещения, обслуживание коммуникаций, дорог, прилегающей территории и пр. объектов. При необходимости – ремонт всех объектов на территории.

 

 

Фото №1. Пример платежного документа для квартиры бизнес-класса площадью всего 46,6 кв. м.: плата за обслуживание составляет 1143,45 руб. в мес.

Управляющие компании, как многоквартирных домов, так и охраняемых поселков выполняют следующие работы:

обслуживают все инженерные системы водо- и теплоснабжения, а также электро- и газооборудование,

следят за чистотой помещений, входящих в состав общего имущества,

содержат земельный участок: озеленяют, выкашивают траву и пр.,

обслуживают объекты общего имущества,

убирают снег, вывозят ТБО, следят за чистотой тротуаров и газона, и пр.

 

ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА

Где описаны все работы и откуда берутся тарифы:

 

МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ

Смотрим в жилищное законодательство: «работы по обеспечению надлежащего содержания общего жилого имущества». Именно такая формулировка встречается в постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 27.03.2018), где речь идет про многоквартирные дома. Там же есть список всех работ.

 

Расчет платы за содержание согласуется с собственниками квартир, либо отдается под контроль органам городского самоуправления. Расчет платы для квартиры производится по тарифу за 1 кв. м., поэтому достаточно умножить площадь квартиры на тариф для конкретного многоквартирного дома. Тариф указывается в ежемесячной «платежке».

 

ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК

Перечень услуг и размер тарифа согласовываются с жителями подписанием договора, а изначальный расчет тарифа выполняется специализированной организацией с учетом нормативов и статистических данных. Принимаются во внимание даже расходы на канцелярские принадлежности для УК.

 

Работы и тариф открыто опубликованы: «Тарифы на работы и услуги по комплексному обслуживанию территории и инженерной инфраструктуры охраняемого поселка».

 

Размер тарифа одинаковый для каждого дома, без привязки к площади земельного участка и площади самого дома.

 

 

СКОЛЬКО ЖЕ ЭТО СТОИТ?

Важно сравнивать жилплощади, схожие по условиям проживания. Поэтому определены такие основные критерии:

 

РАСПОЛОЖЕНИЕ В ЧЕРТЕ ГОРОДА: взят самый крупный охраняемый поселок, входящий именно в категорию городской недвижимости, при этом все выбранные многоквартирные дома расположены в центральной части Пензы. Поэтому добраться до центра города на автомобиле (как из квартир, так и из поселка) можно менее чем за 10 минут.

 

БОЛЬШАЯ ЖИЛПЛОЩАДЬ: площади квартир и частного дома были выбраны равными 200 кв. м., чтобы обеспечить сравнение действительно просторных и комфортных жилых площадей. К тому же частные дома, вне зависимости от места их расположения, не редко проектируются площадью от 200 кв.м. и выше.

 

КОМФОРТ, УЮТ И БЕЗОПАСНОСТЬ: в поселке есть ограждение по всему периметру и организована централизованная охрана с КПП. Поэтому для объективности сравнения были выбраны квартиры исключительно бизнес- или премиум-класса как максимально приближенные к условиям проживания, организованным в охраняемом поселке.

 

Как выглядит квартира, вы знаете. А чтобы понимать, с чем идет сравнение, посмотрите на инфраструктуру и возможности поселка.

 

Теперь к цифрам. Для удобства составлена сравнительная таблица:

 

 

* - Размер ежемесячной платы за парковочное место, даже если оно находится в собственности автовладельца. Сюда включены платежи за потребление электроэнергии и техническое обслуживание паркинга (при расчете на каждое место). Размер оплаты зависит от площади парковочного места, в таблице указан минимальный размер оплаты за место под среднегабаритный легковой автомобиль. В холодное время года (как минимум, с октября по март) оплата будет выше, т.к. прибавится статья расходов на отопление парковочного места.

Примечание. Также дополнительно были собраны данные по квартирам эконом-класса, и вот что выяснилось: при покупке такого жилья площадью 200 кв. м. размер выплат за содержание общедомового имущества составит свыше 4500 руб. в месяц. Это без ограждения территории, без охраны, без выделенного места на паркинге и в 20 минутах от центра города (на своем автомобиле).

 

ДЕЛАЕМ ВЫВОДЫ

Дом дешевле. Примите это как факт. Если квартира большая, действительно, классная и охраняется со всех сторон, то содержание дома обойдется дешевле.

А теперь по порядку…

Суммируя всю собранную информацию можно смело утверждать, что:

 

дом всегда имеет преимущества перед квартирой:

собственный земельный участок, баня, парковка,

каждодневный отдых на природе – в саду, беседке и зоне отдыха,

отсутствие назойливых и шумных соседей,

ограждение по периметру поселка и личного участка,

возможность включать/ выключать отопление в любой момент,

удобное содержание домашних животных,

бесплатный полив и водоснабжение из скважины (не нужно больше платить за воду из водопровода) …

 

обслуживание общего имущества в доме будет дешевле, чем в квартире (экономия в год составит от 19900 рублей): необходимо сравнивать частный дом в охраняемом поселке с теми многоквартирными домами, которые хотя бы частично приближены к уровню комфорта.

 

Приценитесь: охраняемый поселок «Дубрава»

(схема охраняемого поселка и цены на земельные участки)

 

Проведенный расчет стоимости содержания жилья и анализ результатов позволяет сделать вывод о том, что указанная сумма за обслуживание частного дома в охраняемом поселке (4378 руб. в мес.) – это незначительная плата за все перечисленные блага и обеспечиваемый уровень жизни.

 

http://www.penza-online.ru/novost/obshchestvo/chto-deshevle-soderzhanie-chastnogo-doma-ili-kvartiry?ELEMENT_ID=16357

 

В Пензе, на улице Мира, 40, загорелась куча строительного мусора

 

18.06.2018

 

В окна высоток жилого комплекса на улице Мира потянулся едкий дым. ЧП случилось рядом с коммерческим помещением в здании № 40, там ведут ремонт. Только когда люди поняли, что ведром воды огонь не погасить, начали звонить пожарным. Пламя разошлось не на шутку, оно пожирало горючий материал.

«Сваливали в одну кучу, мусор не выносили никуда. Мало ли что: сигарета брошенная, искра, может, сварка была. Я заметил, что начало гореть, охранник прибежал. Я говорю: «Звони быстрее в пожарную». Они попробовали ведрами, но разве ведрами потушишь?» - рассказал очевидец Владимир.

Пожарные справились быстро, рабочим осталось лишь убрать кучи мокрых сгоревших материалов. Происшествие так скоро не забудется, оно сохранится в семейных архивах: многие жители высоток на Мира успели все снять на мобильные телефоны.

 

http://www.penzainform.ru/news/incidents/2018/06/18/v_penze_na_ulitce_mira_40_zagorelas_kucha_stroitelnogo_musora.html

 

Пензенец пожаловался на неудобства, причиняемые огромным тополем

 

18.06.2018

 

Тополь-гигант вырос у дома № 3 на Герцена. По мнению владельца квартиры на первом этаже Олега Викторовича, великан разрушает его жилище и здание в целом.

«Вот они, трещины. И здесь были трещины, их просто замазали - и все. Нам поставили маяки. Мы жаловались, что, когда дует ветер, тополь шатается, у нас начинается вибрация. Вода на балконе колышется, потому что это дерево огромное, три метра в обхвате, и так близко расположено. Здесь по закону должен быть газон, по большому счету - цветочки, кустики не выше 70 сантиметров», - пожаловался он.

Семья Олега Викторовича заселилась на Герцена, 3, в декабре. Мужчина быстро оценил недостатки квартиры, понял, что дерево тоже влияет на состояние жилья, и, не откладывая дело в долгий ящик, взялся решать проблемы. Он обратился в управляющую компанию, в прокуратуру, в госжилстройтехинспекцию.

В марте УК отказала в опиловке из-за отсутствия средств на счету дома, в апреле жилищная инспекция выдала предписание: сучки порубить. Июнь наступил, а могучий тополь еще расправляет ветки.

Олег Викторович хотел бы, чтобы дерево уничтожили с корнем, но не все соседи за.

Жилищная инспекция контролирует судьбу громадного тополя, о чем заявлено в предписании.

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2018/06/18/penzenetc_pozhalovalsya_na_neudobstva_prichinyaemie_ogromnim_topolem.html

 

Стена дома на улице Дружбы, 15, разрушается под воздействием влаги

 

18.06.2018

 

Жить под открытым небом, вероятно, придется вскоре обитателям Дружбы, 15, но не потому, что крыша разрушится (она, кстати, непрочная), а потому, что стены разваливаются.

«Из года в год, даже вода есть на кирпичах, все капает. За стеной душевая», - рассказала и показала местная жительница.

На первом этаже прачечная, но она уже в нерабочем состоянии. Чтобы попасть внутрь, приходится прилагать немалые усилия. Однако воды в помещении нет. Следовательно, причиной влаги на стене, вероятнее всего, является какая-то внутренняя утечка.

В доме много квартирантов, собственники как-то вяло интересуются судьбой здания. За кадром один из активистов упомянул о желании отдельных людей провести экспертизу и выяснить степень износа четырехэтажки. Но как реализуется проект, зависит от них самих.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|18.06.2018 19:18|

Ударная35 ,кулибина10. Следующая Дружбы15,а маневренного фонда нет?

Гость|18.06.2018 21:44|

зато по Гагарина вполне крепкие дома снесли

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2018/06/18/stena_doma_na_ulitce_druzhbi_15_razrushaetsya_pod_vozdejstviem_vlagi.html

 

На отремонтированной площади Ленина пензенцы увидят скрытую под землей речку

 

18.06.2018

 

«Речка» на главной площади Пензы, водный занавес над подвесным мостом и школа с IT-уклоном — самые известные городские стройки посетил губернатор Иван Белозерцев в понедельник, 18 июня. Первой точкой стала площадь Ленина, где рабочие приступили к масштабной реконструкции. Совсем скоро там появится строительная техника, а пока возводят ограждения.

 

78 млн. рублей на полное преображение — трехцветный гранит, зеленые зоны. Подрядчик из Казани обещает: пензенцы увидят здесь даже скрытую под землей речку Шелоховку.

 

«Будет выложена речка, как она исторически протекает, малые архитектурные формы, площадки для отдыха горожан. Все самое лучшее, что сейчас есть и можно придумать и уложить в рамках бюджета, — здесь все будет предусмотрено», — подчеркнул и.о. генерального директора подрядной организации из Казани Евгений Николаев.

 

На главной площади Пензы совсем скоро начнут демонтаж старого покрытия. С каким настроением строители приступили к работам, лично проверил губернатор. Проект, отметил Иван Белозерцев, очень нужен городу, и поэтому за исполнением следить будет строго.

 

Следующая в плане проверки — набережная Суры. За ее скорейшую реконструкцию этой весной проголосовали пензенцы. Но пока разговор не о финальных сроках, а о текущих. До 15 июля здесь планируют завершить облицовку лестниц и парапетов, достроить амфитеатр и сделать ограждение нижнего прогулочного яруса. Сумма контракта — 100 млн. рублей.

 

Архитекторы уверены, что к лицу набережной будет и серия фонтанов. Водный занавес могут сконструировать прямо над подвесным мостом.

 

А вот школа на Шуисте — уже не просто на проектных документах. За тем, как растет здание с ярким фасадом, губернатор наблюдает прямо из своего рабочего кабинета. Но детали — только на месте.

 

«Мы сейчас заканчиваем футбольное поле, теннисные поля. Очень активно закрываем периметр по границе. Начали делать забор. Я думаю, благоустройство к 1 августа мы закончим», — отметил руководитель подрядной организации Марат Акчурин.

 

Внутри здания тоже кипит работа. Иван Белозерцев осмотрел учебные классы и отметил — много света. Для будущих открытий. А как по-другому в инженерно-технической школе с IT-уклоном. Губернатор дал поручение: проработать вопрос с педагогическими кадрами и пригласить дизайнеров для оформления коридоров и фойе.

 

Финальной точкой поездки стала стройплощадка в Заре. Здесь возводят три дома на 150 квартир для детей-сирот. Один из них сдается через пару недель.

ВИДЕО: https://youtu.be/QceKmtt93s8

 

http://russia58.tv/news/203859/

 

Белозерцев объявил строгий выговор Киндаеву и пригрозил ему увольнением

 

18.06.2018

 

Фотография © PenzaNews

 

Губернатор Иван Белозерцев объявил строгий выговор заместителю начальника Госжилстройтехинспекции Пензенской области Александру Киндаеву и пригрозил ему увольнением после того, как тот не смог ответить на вопрос о том, какие ресурсы, в том числе денежные, необходимы для завершения строительства многоквартирных домов компаний-банкротов «Пензастрой» и «Декор-Трейд» с целью решения проблемы дольщиков.

«Иван Александрович, такой информации у меня нет. Доложу тогда в рабочем порядке. У Инны Николаевны [Левченко, начальника Госжилстройтехинспекции Пензенской области] узнаю, есть ли такие данные. Скорее всего, они есть», — сказал Александр Киндаев в ходе оперативного совещания в облправительстве 18 июня.

Такой ответ на поставленный вопрос вызвал недовольство главы региона.

«Строгий выговор Вам. […] Еще раз не ответите — Вы уйдете с должности, в правительстве области работать не будете. Вы должны знать наизусть […] не меньше, чем начальник», — обозначил свою позицию Иван Белозерцев.

Он также распорядился отозвать Инну Левченко из отпуска, чтобы та передала всю информацию по теме дольщиков своему заместителю.

 

https://penzanews.ru/politics/126953-2018

 

Почему у жителей Леонидовки в домах горят электроприборы

 

18.06.2018

 

Фото автора

 

В домах жителей села Леонидовка из-за низкого напряжения в электрической сети постоянно выходит из строя бытовая техника. Переписка с различными инстанциями длится больше пяти лет...

Во время майских праздников в семье Марии Тишиной, живущей на улице Северной, разыгралась небольшая трагедия. Оговорюсь, небольшая для сторонних наблюдателей, а женщина до сих пор не может успокоиться. 2 мая прямо около дома трактором задавило ее собаку — черную немецкую овчарку. Водитель этого даже не заметил...

Возмущенная Мария вызвала сотрудника ГИБДД, заявила, что обратится в суд. Извинись виновник наезда, на этом, может быть, все и закончилось бы, но…

По словам Маши, вечером того же дня ей позвонила супруга тракториста Ольга Булатова, глава администрации Леонидовского сельсовета, и на повышенных тонах сказала, мол, собак надо держать на цепи, и если женщина не уймется, в ее доме отключат электричество.

Маша обратилась в редакцию «ПП» с жалобой. К ней присоединились другие жители улицы, которые захотели рассказать, как у них обстоят дела с этим самым электричеством. Вот, оказывается, где, как говорил один из вождей, собака-то порылась...

В общем, мы выехали на место.

 

Жжем... приборы

Улица Северная отделена от основной части Леонидовки железной дорогой. Изначально на этой территории располагались дачи, но со временем ее включили в состав поселка. Сегодня здесь постоянно живут около 60 семей, но домов (судя по номерам) больше 150. По словам местных жителей, линия электропередачи была смонтирована абы как.

— Тут всего два провода, — объясняет пенсионер Николай Казаков, владелец одного из самых дальних домов на порядке, — ноль и фаза. Это неправильно, надо как минимум три провода, а лучше четыре — три фазы и ноль.

Лет 10–15 назад мощности электричества худо-бедно хватало на всех, но по мере того как жителей, а значит, и бытовой техники, становилось больше, напряжение стало падать. По нормативу в сети должно быть 220 вольт, но сейчас люди радуются, когда есть хотя бы 130–160.

Из-за постоянных перепадов и отключений выходят из строя микроволновки, холодильники, утюги. Люди накупили стабилизаторов напряжения, но в дневное время приборы не спасают.

— Стиральную машину, — говорит Маша Тишина, — запускаю ночью, когда соседи спят. Но и тогда в режиме быстрой стирки процесс вместо 35 минут затягивается на четыре часа.

Дядя Коля Казаков специально приобрел вольтметр, чтобы при случае показать проверяющим: ток в сети ненормативный. Но контролеров на этой улице не видели уже много лет…

 

Кто недорабатывает?

Житель дома № 147 Сергей Стецурин куда только не обращался: районная администрация, областная жилищная инспекция, поставщики энергоресурса, областное Управление цен и тарифов, органы ЖКХ, прокуратура, три раза писал Президенту РФ. Но пока результат нулевой.

— Мне нравится это место, — говорит Сергей. — Я строю новый дом, хочу проводить отопление, но как поставить, например, обогревательный котел? Он же сгорит. Живу тут 18 лет, и с каждым годом ситуация все хуже.

Долгое время линия электропередачи на улице Северной была бесхозной. Раньше монтировали ее Бессоновские РЭС, но когда сети износились и стали убыточными, прежний владелец сумел отказаться от них, документы затерялись, и объект превратился в бесхозный. По закону такие сети должны быть оформлены в собственность муниципального образования, на территории которого они находятся, поэтому два года назад их взял на баланс Леонидовский сельсовет. Но ничего не изменилось.

— Почему местные власти, — возмущаются люди, — уже столько времени не могут выделить деньги на ремонт объекта и найти обслуживающую организацию? Почему мы должны страдать и платить за некачественную услугу?

Кстати, за ненормативный ток в сети люди платят в полном объеме — 2,29 рубля за 1 кВт по утвержденному тарифу. Правда, не все... Но об этом чуть позже.

 

 

Одни убытки

Глава администрации местного сельсовета Ольга Булатова не скрывает, что линия электропередачи на улице Северной — ее головная боль, но с тем, что ничего не делается для исправления ситуации, категорически не согласна.

— Я больше всех заинтересована в ремонте этой линии, чтобы ее могла взять на обслуживание специализированная организация, — поясняет Ольга Александровна. — Увы, денег на капитальные работы в нашем бюджете нет. И по закону мы не можем просто взять линию и отдать кому-то — необходимо провести торги. На первый аукцион никто не заявился, плюс вскрылись проблемы с документами. Сейчас администрация оформляет земельный участок под линией (документы уже в Росреестре), потом закажем оценочные работы и объявим новый аукцион. Но на все требуется время.

Надо отметить, что содержание аварийной линии обходится сельсовету в копеечку, так как разницу между количеством энергии — той, которую поставили энергетики, и той, которую оплатили жители, — приходится погашать из местного бюджета. А для юридического лица тариф уже не 2,29, а 6 рублей.

— В прошлом году, — рассказал глава Леонидовского сельсовета Валерий Козеев, — на оплату убытков ушло почти 700 тысяч рублей. Поэтому нам интереса бездействовать нет, эти деньги могли пойти на тот же ремонт линии. А не платить мы не можем — иначе улица вовсе останется без света.

Откуда же взялись такие убытки? Как нам пояснили, часть электроэнергии теряется еще при транспортировке в дома жителей из-за аварийного состояния сетей, к тому же есть люди, которые пользуются электричеством «мимо счетчика» или не платят совсем.

В числе последних — Мария Тишина, сообщившая в редакцию о данной проблеме. Так что разговор об отключении в ее доме электричества возник не на пустом месте: она не платит за свет более полутора лет из принципа — услуга некачественная! Но такая позиция только оттягивает решение вопроса с ремонтом сетей, а конкретно Маша рискует в скором времени остаться без электричества.

 

Время и деньги

Мы сделали несколько запросов от имени редакции, чтобы узнать, можно ли как-то ускорить решение проблемы с электричеством на улице Северной в Леонидовке?

Выяснилось, что в нашей области нет программ, по которым можно было бы ремонтировать ветхие линии электропередачи на условиях софинансирования, как это происходит, например, с водными и канализационными сетями.

В областной программе «Формирование комфортной городской среды на территории Пензенской области на 2018—2022 годы» есть раздел, касающийся ремонта освещения, но по его условиям деньги можно направить только на установку уличных фонарей.

Даже если средства на ремонт объекта каким-то образом будут изысканы, не до конца понятно, как его проводить. Дело в том, что замена старых опор и проводов — это полбеды. Основная проблема заключается в том, что ветка на улице Северной запитана от трансформатора, принадлежащего РЖД.

Тянуть провода от трансформатора, который находится на южной стороне поселка, через железнодорожные пути очень сложно с технической точки зрения, плюс требуется масса согласований…

Единственное, что дает надежду на улучшение ситуации: в правительстве области о проблеме знают и ищут пути ее решения.

 

 

Елена СВЕРДЛОВА

 

https://pravda-news.ru/news/obshchestvo/pochemu-u-zhiteley-leonidovki-v-domakh-goryat-elektropribory/

 

Пензенцы освободили помещения, занятые управляющей компанией

 

19.06.2018

 

Жители дома № 3 на улице 65-летия Победы решили перейти к активным действиям, чтобы вернуть свое, и вскрыли замки. Люди недовольны управляющей компанией.

«По закону нам не требуется судебное решение. Если кто-то с нами не согласен, пусть подают иск в суд и опротестуют. Мы на основании того, что было принято законное решение собственниками, имеем полное право попросить освободить эти незаконно занятые помещения», - пояснил председатель правления ТСЖ «Дом № 3» Леонид Шалимов.

Было проведено общее собрание, на котором свыше 50% собственников квартир проголосовали за создание ТСЖ. Как только организация получила весь необходимый официальный пакет документов, члены нового правления и активисты попросили представителей предыдущей структуры освободить шесть общедомовых помещений, которые они заняли под офисы и склады. Но те в свою очередь уходить оттуда не спешили и мотивировали свое присутствие следующим.

«Дайте какой-нибудь документ». Вот у меня все документы, я могу предоставить любой документ. А они говорят: мы - граждане России. Я должен общаться с директором, с тем, кто представляет юридическое лицо. Его телефон не дают, с собственниками он никогда не встречается, я его в глаза никогда не видел. То есть юридическое лицо-то отсутствует даже, не знаем, с кем общаться», - добавил Леонид Шалимов.

Эту управляющую компанию, обслуживающую ряд арбековских многоэтажек, уже посещали судебные приставы. Они приходили, чтобы арестовать имущество за многомиллионные долги перед ресурсоснабжающими организациями.

«Неоднократно выносились предписания, также составлялись административные протоколы, штрафовали», - отметила юрисконсульт теплоснабжающей компании Анна Липилина.

С тех пор долги выросли. Теперь новое ТСЖ заключило договоры с ресурсниками, и уже за июнь людей рассчитают по другим платежкам. Поэтому взять офисное помещение - это как занять стратегически важную высоту на поле боя: здесь будут работать бухгалтер и правление товарищества. А вещи, документация и прочее имущество предыдущих владельцев пока перенесены в другое место.

Председатель правления ТСЖ отметил: в управляющей компании знали, что новая власть собирается освобождать свои общедомовые площади, и даже показал извещение. Возможно, его просто не восприняли серьезно. Поэтому с конкурирующей стороной решили встретиться в понедельник утром. Рабочий день в офисе начался в 8:00, однако никто не пришел.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2018/06/19/penzentci_osvobodili_pomesheniya_zanyatie_upravlyayushej_kompaniej.html

 

Энергосберегающие светильники обойдутся Пензе дороже обычных

 

19.06.2018

 

Контрольно-счетная палата проверила использование бюджетных средств, выделенных в 2017 году на уличное освещение. Всего муниципальных контрактов Управлением ЖКХ Пензы было заключено на сумму 18 млн 226 тыс. рублей, однако выяснилось, что в данном случае можно было сэкономить деньги городской казны.

«Управление ЖКХ при заключении этих контрактов не выбрало конкурентный способ закупки, а заключало договоры с единственным поставщиком, тем самым была исключена возможность участия в торгах заинтересованных организаций. Стоимость каждого контракта - 87 тысяч рублей - сложилась по цене, которую предложило ЗАО «Пензенская горэлектросеть», - отметила и. о. председателя Контрольно-счетной палаты города Пензы Марина Саушкина.

Тогда как были другие поставщики с более выгодными ценами. На что руководство ЖКХ заявило следующее.

«По поводу определения начальной максимальной цены контракта: нигде не написано, что мы должны брать минимальную стоимость, мы должны брать среднюю стоимость от коммерческих предложений. Таким образом, мы и поступили, соответственно, в этом плане с нашей стороны нарушений нет», - подчеркнул начальник Управления ЖКХ города Пензы Андрей Гришин.

Кроме того, выяснилось, что энергосберегающие светильники не соответствуют заявленным требованиям и не служат то количество лет, которое значится в характеристиках, а обслуживание их обходится дороже, чем тех, которые ставят сейчас.

«Нужно сравнить, сколько будет стоить при установке светильников и при оплате за электроэнергию и обслуживании этих светильников за год. Это нужно будет сделать. И, прежде чем устанавливать светильники, вы должны были эти расчеты сделать, а потом уже приступать к работам. А то вы здесь говорите, что сделали расчет, а оказывается, нет. Сделайте и предоставьте», - потребовал глава города Валерий Савельев.

Срок - до ближайшей сессии городской думы, которая запланирована на 29 июня.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КПЮР:

Гость|19.06.2018 18:56|

Пильнули чутка толстомордые буртасики

Гость|19.06.2018 19:04|

Кто уже арестован ? Кто уволен ? Где идут конфискации ???

Гость|19.06.2018 19:18|

Если бы сэкономили тогда на откаты бы не хватило

Гость|19.06.2018 19:47|

Вот те на как же так ? Воровство и надувательство везде и во всём .

Гость|19.06.2018 19:48|

Такое ужасающее освещение на дорогах в ночное время - ничего не видно, от фар света больше. И людей поэтому чаще ночью сбивают - НИЧЕГО НЕ ВИДНО!!! Это форменное вредительство!

Гость|19.06.2018 19:51|

Гость писал(a):

Кто уже арестован ? Кто уволен ? Где идут конфискации ???

Какие тебе еще конфискации, смерд?

Гость|19.06.2018 19:54|

Гость писал(a):

И людей поэтому чаще ночью сбивают - НИЧЕГО НЕ ВИДНО!!!

Это правда. Темень кромешная. Хуже только в Пазелках.

Гость|19.06.2018 20:05|

Основные дороги .центральные,освещаются,а в кварталах темнота.

Гость|19.06.2018 20:08|

Готовы ? После мундиаля в стране начнётся полная хрень .

Гость|19.06.2018 20:11|

А депутаты в курсе, что за счёт бюджета под видом уличного освещения освещаются частные территории? (т.е. освещение территорий самой Горэлектросетью подключено к городским сетям)!

Гость|19.06.2018 20:23|

Гость|19.06.2018 20:08|

Готовы ? После мундиаля в стране начнётся полная хрень 

Уж побыстрей бы . Надоело ждать .

Гость|19.06.2018 20:38|

Гость писал(a):

Такое ужасающее освещение на дорогах в ночное время - ничего не видно, от фар света больше. И людей поэтому чаще ночью сбивают - НИЧЕГО НЕ ВИДНО!!! Это форменное вредительство!

Ромку Чернова-Окрошкина на нары!

Гость|19.06.2018 21:12|

penzainform.ru писал(a):

«По поводу определения начальной максимальной цены контракта: нигде не написано, что мы должны брать минимальную стоимость, мы должны брать среднюю стоимость от коммерческих предложений. Таким образом мы и поступили, соответственно, в этом плане с нашей стороны нарушений нет», - подчеркнул начальник Управления ЖКХ города Пензы Андрей Гришин.

Почему не проводят тендеры?Воруют в открытую.А этого давно на нары определять нужно.

Гость|19.06.2018 21:56|

Зрим в корень.

Потребовал!

Сделайте расчёт!

И принесите.

ПРИ-НЕ-СИ-ТЕ!

И ведь принесут,этот самый "РАСЧЁТ"

И будет всё,как обычно......

Гость|19.06.2018 23:06|

Из личного опыта светодиодные лампы 2 шт. написано срок службы 30000 часов -- горели фактически чуть больше 1 года, примерно 4,5-5 000 часов! Гарантия на лампы была два года - хорошо поменяли в магазине, на эти лампы гарантия уже 1 год.

← Ctrl пред.   1   2   след. Ctrl →

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2018/06/19/energosberegayushie_svetilniki_obojdutsya_penze_dorozhe_obichnih.html

 

В Пензе установили размер компенсации для обманутых дольщиков

 

19.06.2018

 

 

В Пензенской области предусмотрели новый механизм поддержки обманутых дольщиков - ежемесячную выплату для компенсации аренды жилья. Соответствующую поправку в закон собираются рассмотреть на сессии Законодательного Собрания региона 21 июня. Перед этим законопроект обсудили на заседании комитета областного парламента по экономической политике.

7400 рублей ежемесячно. На столько вскоре могут рассчитывать семьи обманутых дольщиков, состоящие из трех человек максимум. Если в семье от четырех и более людей, они будут получать 8600 рублей. Меру поддержки должны утвердить уже на этой неделе в рамках сессии областного парламента. Однако выплату предоставят только тем, кто для покупки жилья использовал средства ипотечного кредита или материнский капитал.

«Критериями предоставления выплаты является отсутствие жилых помещений, принадлежащих пострадавшему участнику долевого строительства, также членам его семьи на праве собственности, проживание в жилом помещение по договору найма (поднайма) жилого помещения, заключенного c близкими родственникам», - пояснил начальник правового управления правительства Пензенской области Сергей Сластных.

Такую поддержку будут оказывать до тех пор, пока дома, где дольщики приобрели квартиры, не введут в эксплуатацию. Сейчас в Пензенской области приостановлено строительство шести многоэтажек. Предварительно, ежемесячную выплату будут получать 84 семьи. Объем потребности денежных средств из бюджета региона пока просчитан до конца 2020 года: необходимо 20 миллионов рублей. Проект об изменениях в закон Пензенской области «О бюджете» на этот период также рассмотрят на сессии.

«С целью финансирования социально-значимых для региона обязательств увеличиваются расходы на 2018 год на 390 млн. рублей за счет сокращения, предусмотренного в бюджете, - это 384 млн.», - сказала заместитель министра финансов Пензенской области Ирина Мучкаева.

Для полного завершения строительства проблемных объектов требуется более 800 миллионов рублей. Депутаты также планируют ввести субсидию для подрядчика в целях возмещения затрат. Условия и порядок ее предоставления установит правительство Пензенской области.

ВИДЕО: https://youtu.be/qQX6-ajgb-Y

 

http://tv-express.ru/sobitiya/v-penze-ustanovili-razmer-kompensacii-dlya-obmanutyh-dolcshikov

 

В деле о нарушении зареченского «Горгаза» разберутся через месяц

 

20.06.2018

 

 

В УФАС России по Пензенской области началось рассмотрение дела о нарушении антимонопольного законодательства в отношении зареченского предприятия «Горгаз». Основанием для этого послужила информация о повышении цен на услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, размещенная одним из городских СМИ.

Участие в первом заседании приняли не только специалисты антимонопольной службы и сотрудники «Горгаза», но и активные горожане, у которых есть претензии к ресурсной компании.

«В апреле плата за обслуживание внутриквартирного газового оборудования была 21 рубль. В мае пришла квитанция, на которой было указано 64 рубля. Откуда взялась эта сумма – неизвестно. Мы обращались в «Горгаз», там ничего не объяснили», - рассказал житель Заречного Михаил Федосеев.

В итоге народный гнев вылился в СМИ, а установленными «Горгазом» тарифами заинтересовалось пензенское управление антимонопольной службы России и запросило у руководства компании документы, обосновывающие расценки на услуги по техническому обслуживанию внутриквартирного и внутридомового газового оборудования.

«Во время рассмотрения документов УФАС, было установлено, что, помимо обоснованных расходов, в тариф были включены расходы, не относящиеся к хозяйственной деятельности», - объяснила ведущий специалист-эксперт УФАС России по Пензенской области Елена Кузбаева.

Таким образом, в действиях предприятия были усмотрены признаки нарушения закона «О защите конкуренции», которое выразилось в установлении, поддержании монопольно высокой цены на услуги по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования, которое могло повлечь ущемление интересов потребителей. Некоторые из присутствовавших на заседании клиентов «Горгаза» высказали свои претензии.

«Обслуживание газовой плиты в Пензе - 220 рублей, в Москве - 147 рублей, а у нас - 445 рублей», - возмутился житель Заречного Александр Рожнов.

По словам сотрудников зареченского «Горгаза», тариф действует с 2014 года, он образуется из заработной платы рабочих, материальных расходов и прочих затрат, которые включены в тариф через коэффициент. К нему-то и возникли вопросы у антимонопольщиков. Чтобы разъяснить его расчет, специалисты «Горгаза», по их словам, отправили слишком много документов, чем и усугубили свое положение.

«Мы немножко перестарались. Было предоставлено более 700 копий страниц, поэтому приложили документы, которые имеют отношение к хозяйственной деятельности, но к расчету тарифа не имеют никакого отношения», - сказала главный бухгалтер АО «Горгаз» в Заречном Елена Широкова.

По словам руководителя предприятия, за последние три года «Горгаз» прошел 16 проверок различных органов и ведомств, в том числе МВД и Зареченского суда, которые не выявили ошибок в расчете тарифов.

«Деятельность акционерного общества «Горгаз» мы лично относим как к социальной, мы не имеем права каждый раз наживаться на населении. Вопросы возникают все время, но, в подтверждение этого, мы публиковали разъясняющую информацию о том, что такое ВКГО, с чем его едят и вообще какие права и ответственность есть у населения», - подчеркнул руководитель АО «Горгаз» по Заречному Игорь Шунин.

Сотрудники УФАС, получив в ходе заседания дополнительную документацию и разъяснения на имеющиеся вопросы, взяли паузу. Рассмотрение дела о работе «Горгаза» продолжится через месяц.

ВИДЕО: https://youtu.be/CKS1_Lx2NQc

 

http://tv-express.ru/sobitiya/v-dele-o-narushenii-zarechenskogo-gorgaza-razberutsya-cherez-mesyac

 

Пензенские строительные бригады проверят на наличие патента

 

20.06.2018

 

Фото В. Гришин

 

Губернатор Иван Белозерцев предложил налоговикам и участковым посетить ряд новостроек в Пензе и проверить строительные бригады на предмет их официальной деятельности.

— Если специалист или его бригадир является индивидуальным предпринимателем, оформил трудовые отношения надлежащим образом и платит налоги — хорошо, а если нет — надо принимать меры, — считает губернатор. — Если начнем активно отслеживать эту деятельность, предприниматель поймет, что выгоднее приобрести патент и работать легально.

Глава региона поручил активнее информировать предпринимателей о возможностях применения патентов. В частности, в 2017 году было введено 16 новых видов деятельности и более гибкая шкала расчета стоимости патента. Отныне она распространяется на бизнес, связанный с производством молочной продукции, хлебобулочных изделий, разработкой компьютерных программ, сбором и утилизацией отходов и т.д.

Как показывает время и практика, введенные меры дали положительный эффект. Количество выданных патентов по итогам года увеличилось на 30%.

Что касается текущего года, то за первый квартал уже выдали 333 патента, из них 136 — начинающим предпринимателям.

 

Вероника АНТОНОВА

 

https://pravda-news.ru/news/obshchestvo/penzenskie-stroitelnye-brigady-proveryat-na-nalichie-patenta/

 

Продавец мебели заплатит пензячке 177 тысяч за некачественную кухню

 

22.06.2018

 

Жительнице Первомайского района Пензы удалось в суде добиться компенсации за некачественный кухонный гарнитур.

Женщина приобрела кухонную мебель у индивидуального предпринимателя. Гарнитур доставили заказчице, но в процессе сборки обнаружились многочисленные производственные дефекты. Пензячка несколько раз требовала от продавца расторгнуть договор и вернуть деньги, но он этого не сделал. Тогда она обратилась в Первомайский районный суд.

Служители Фемиды встали на сторону истицы. С ответчика в ее пользу были взысканы сумма, уплаченная по договору (115 000 рублей), компенсация морального вреда (3 000 рублей) и штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке (59 000 рублей).

Индивидуальный предприниматель обжаловал решение в областном суде.

«Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения», - сообщили в Первомайском районном суде.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2018/06/22/prodavetc_mebeli_zaplatit_penzyachke_177_tisyach_za_nekachestvennuyu_kuhnyu.html

 

Пензенцам массово приходят странные извещения о замене счетчиков

 

22.06.2018

 

 

Пензенцам вновь стали массово приходить извещения о необходимости проверки счетчиков. Некая организация под названием «Единая городская служба по учету водоснабжения» буквально требует от жителей многоквартирных домов в срочном порядке поверить или заменить приборы учета горячей и холодной воды. В своих извещениях компания ссылается на постановление правительства России и предупреждает о невозможности использования непроверенных счетчиков.

Пожилая женщина показала приборы учета. Они в полной исправности и, судя по паспортам на них, будут действительны еще не один год. Отправитель загадочной бумаги - некая Единая городская служба по учету водоснабжения. Извещение максимально, похоже, на официальный документ.

По размерам - почти квитанция. В тексте дважды приводятся ссылки на федеральный закон и постановление правительства. Жирным шрифтом подчеркивается недопустимость самостоятельно вмешиваться в работу приборов учета. Указаны сроки проверки. И даже есть нечто похожее на штамп – «Повторное извещение». Такие бумаги, судя по жалобам в Интернете, пришли пензенцам в разных районах города. Единственный способ связаться с компанией, позаботившейся об исправности счетчиков горожан, - телефон.

Фирмы с похожим названием есть в Москве, Тамбовской, Челябинской областях. Но ни одной организации в Пензе система не зарегистрировала.

В областной ассоциации потребителей пояснили по поводу лицензии для проверки счетчиков, она требуется, как и для любого другого вида деятельности. А в ресурсоснабжающей организации показали как они, и управляющие компании доводят информацию о замене счетчика. Не отдельным извещением, а в самой квитанции. И добавили, что о Единой городской службе по учету водоснабжения не слышали.

«Начисления производит управляющая компания или «Горводоканал», если подходит срок проверки счетчика в квитанции за два месяца каждого абонента уведомляют заранее», - рассказала директор по общим вопросам ресурсоснабжающей организации Елена Юдаева.

Специалисты предупреждают, что за сроком замены счетчиков нужно следить по данным в паспортах на приборы учета. В случае, если срок действительно подходит - за разъяснениями следует обращаться либо в управляющую компанию, либо непосредственно к ресурсникам. Ведь счетчики - прежде всего финансовый вопрос.

ВИДЕО: https://youtu.be/QlOX4-HE6sI

 

http://tv-express.ru/sobitiya/penzencam-massovo-prihodyat-lipovye-izvecsheniya-o-zamene-schetchikov