«Пенза православная» – http://pravoslavie58region.ru/

 

Итоги капитального ремонта МКД – 2017

 

06.01.2018

 

 

В конце уходящего года принято подводить итоги. Подвели их и в региональном фонде капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области. Совещание проходило в конце 2017 года, на нем присутствовали представители органов власти Пензы и муниципальных образований области.

 

ОТЧЕТ ГЛАВЫ

Собравшиеся обсудили итоги реализации программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за 2017 год, наметили план работы на 2018 год и рассмотрели проблемы, с которыми пришлось столкнуться при реализации программ капитального ремонта.

 

Глава Фонда Наталья Моисеева выступила с отчетом.

 

— В настоящее время по региональным программам капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Пензенской области, проходят 5636 многоквартирных домов, — рассказала она. — По каждому дому установлен предельный срок капитального ремонта зданий, фасадов, внутридомовых инженерных коммуникаций, кровли и замены лифтового оборудования. Срок реализации программы — 2014-2042 годы. Региональная программа финансируется за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах. В соответствии с краткосрочным планом реализации муниципальной программы на 2018 год предусмотрены работы в таких муниципальных образованиях как Пенза, Кузнецк, Заречный, Нижний Ломов, Каменка, Городище, Сурск, Башмаковский и Белинский районы. Ремонт запланирован в 129 многоквартирных домах, в том числе в 93 многоквартирных домах, которые аккумулируют средства на общем спецсчете.

 

По плану мы должны были выполнить в этом году ремонт 11 крыш и 4 фасадов, в 18 домах поменять внутридомовые инженерные сети, заменить лифтовое оборудование в 73 домах, в 4х отремонтировать фундамент. По состоянию на декабрь 2017 года выполнено 94% работ. В некоторых домах сложно провести аукцион, поскольку дома расположены на красной линии и подрядным организациям сложно проводить ремонт в стесненных условиях. Но, наконец, мы нашли подрядчика, и в настоящее время согласуем исполнительную документацию.

 

Наталья Моисеева сообщила присутствующим, что собираемость взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов с 2015 года выросла с 75% до 96%.

 

Также упомянуто было и о том, что по заданию губернатора Пензенской области началась практика переноса сроков капитального ремонта там, где это необходимо. Совместно с Управлением ЖКХ Пензенской области и Горжилтехстройинспекцией был разработан ряд нормативных актов, которые позволили провести внеплановый ремонт.

Поделилась глава регионального оператора и краткосрочными планами на 2018 год. Планируется потратить 886 млн. руб. — на ремонт 250 домов. То есть, примерно 44 тысячи человек в наступившем году улучшат свои жилищные условия.

Все это говорит о том, что собственники стали доверят системе капитального ремонта, поэтому выросла собираемость взносов.

 

ОТЧЕТ ПОДЧИНЕННЫХ

В районах Пензенской области идет огромная работа органов местного самоуправления с собственниками, которые формируют фонд капремонта на спецсчетах.

Перед собравшимися выступили представители муниципальных образований, в которых производилось наибольшее количество работ по региональным программам.

 

Алексей Николаев — начальник отдела городского хозяйства города Кузнецка — рассказал о том, как производились работы на территории его муниципального образования. Там в программе участвуют 373 многоквартирных дома. 30 из них отремонтировали в 2017 году.

 

Илья Дильман — заместитель главы администрации Заречного — рассказал о трудностях, возникших при проведении капитального ремонта инженерных коммуникаций в многоквартирных домах города Заречного. По его словам, в ряде домов коммуникации проходят прямо под полом жилых помещений, подвальные помещения отсутствуют. Для того чтобы производить их замену, потребовался демонтаж полов в квартирах горожан, и не все жители были с этим согласны. Доходило даже до того, что жильцам предлагали переселиться на время ремонта в другие помещения, но они отказывались. В целом, программа капитального ремонта была реализована и в этой части, но с большим трудом.

Навязанная государством собственникам жилым помещений система накопления взносов на капитальный ремонт домов, в которых находятся принадлежащие им квартиры, начала давать результаты. В начале ее реализации многие отказывались оплачивать взносы, дело доходило до судебных разбирательств. Законодательство приводилось в соответствие с реалиями, согласно формировавшейся судебной практике и общественному мнению. Теперь граждане смирились и даже научились получать удовольствие. Замена лифтового оборудования, к примеру, вещь дорогостоящая, многим ТСЖ и «управляйкам» не по карману. Копить деньги на спецсчете пришлось бы долго. Однако, если дом попадал в график замены, то лифт менялся на деньги фонда.

 

Подобным же образом обстоят дела и с заменой кровли, инженерных коммуникаций. Дело это хлопотное, риски велики. Региональный оператор, взявшись за организацию этого процесса, оказал собственникам действительную помощь.

 

Конечно, и в данной сфере не обходится без злоупотреблений. Но контролирующие органы держат процесс ремонта под пристальным наблюдением. Будем надеяться, что и остальные начинания в сфере ЖКХ рано или поздно обкатаются, притрутся и будут, наконец, соответствовать тем целям, ради которых они задумывались.

 

Мокрецова Н.

Фото автора

 

http://www.penza-online.ru/novost/zhkkh/itogi-kapitalnogo-remonta-mkd-2017?ELEMENT_ID=17234

 

В Пензе на 2018 год запланировано снести 110 домов

 

06.01.2018

 

Фото penza-gorod.ru

 

В Пензе на улице ИТР идет демонтаж аварийных домов под номерами 1, 4 и 6. Место работ 6 января посетил глава городской администрации Виктор Кувайцев.

И.о. директора департамента ЖКХ города Денис Леонтьев рассказал градоначальнику, что в 2017 году было заключено 55 договоров на снос домов. 51 контракт был выполнен, а 4 договора перешли на 2018 год.

— Сюда относятся эти три объекта по улице ИТР, их демонтаж проводится вручную без затрат из городского бюджета за счет отходов строительных материалов, — уточнил он.

В 2018 году, по информации департамента, запланировано снести 110 многоквартирных аварийных домов.

Виктор Кувайцев отметил, что до середины февраля нужно завершить демонтаж переходящих объектов и активно перейти к выполнению программы текущего года.

 

Кирилл ЯРЦЕВ

 

http://pravda-news.ru/news/obshchestvo/v-penze-na-2018-god-zaplanirovano-snesti-110-domov/

 

Жильцы Олимпийской, 4, своими силами устроили праздник в подъезде

 

06.01.2018

 

Жильцы одного из подъездов дома № 4 на Олимпийской улице устроили для своих детей новогодний праздник, не ограниченный рамками лестничной клетки.

«С нашего этажа тут в принципе две семьи, остальные с других этажей», - отметила его организатор Анжела Рахматова.

Для того чтобы праздник получился, постарались все, уговаривать никого не пришлось.

«Каждый принес из дома у кого что было: мишуру, украшения. Елку принесла Анжела», - рассказала жительница дома Мария Крылова.

«Мужчины ездили за покупками. Анжела делала сценарий, руководила процессом, я рисовала, кто-то вырезал снежинки. Это все было настолько слаженно, настолько по-семейному, что, можно сказать, Олимпийская, 4, образовала настоящую большую семью», - подчеркнула ее соседка Олеся Киселева.

В результате обычный подъезд превратился в сценическую площадку, на которой веселились и малыши, и их родители. Дедушкам тоже нашлось занятие.

«Праздник не только для детей, но и для взрослых, потому что каждый отдыхает душой», - поделился исполнитель роли Деда Мороза Александр Анохин.

«Я была Снегурочкой, читала Деду Морозу стих, а он мне дал конфет», - рассказала участница праздника Алена Киселева.

В следующий раз жильцы дружного подъезда решили собраться вместе и 23 февраля отметить День защитника Отечества.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2018/01/06/zhiltci_olimpijskoj_4_svoimi_silami_ustroili_prazdnik_v_podezde.html

 

Даешь 355 скверов к юбилею Пензы!

 

09.01.2018

 

 

Благоустройство территорий играет далеко не последнюю роль в развитии городского пространства. Комфортные условия для многих из нас являются одной из причин проживания в конкретном районном или областном центре.

 

Минувший 2017 год ознаменовался для Пензы созданием скверов. Конечно, их число не насчитывает пока 350, как то обещал Роман Чернов к 350-летнему юбилею города, однако работа в этом направлении ведется и ведется не без активного участия самих граждан. Возможно, конечно, не во всех случаях, но сквера, о котором далее пойдет речь, именно без инициативности и активности конкретного пензенца могло и не быть. Разумеется, вы догадались, что речь идет о площадке возле ДС «Воейков». Для тех, кто немного подзабыл, о чем речь, краткая предыстория.

 

На Городском портале решения проблем жилищно-коммунального хозяйства «Открытая Пенза» житель Пензы Юрий Тюрин предложил всем неравнодушным жителям, администрации города и лично мэру Виктору Кувайцеву рассмотреть инициативу по благоустройству пустыря, находящегося за дворцом единоборств «Воейков».

 

 

Сначала не все пошло гладко. Инертность чиновничьего аппарата и тут проявила себя во всей красе. Наша команда не могла не поддержать инициативного гражданина с благими намерениями. По нашей просьбе на добровольных началах сотрудником МНПК «Росоператор» были созданы макеты будущего сквера. С которыми Юрий Тюрин и ходил на встречи к чиновникам различного уровня. Найдя, в том числе и поддержку у губернатора региона. И процесс пошел. Нашлись деньги и главное желание!

 

 

21 октября произошла торжественная закладка сквера. Причем с участием первых лиц города. А в конце декабря там появилась первая техника. Была установлена ёлка. Вот такие снимки нам прислал Юрий Тюрин. Планируется еще создание лыжни, если, конечно, погода позволит. Пожалуй, это победа!

 

 

История со сквером «Воейков» стала конкретным примером для всех неравнодушных граждан, которые пытаются что-то предложить для комфортного проживания пензенцев, но не знают с чего начать.

Напомним, в этом году накануне Дня Победы в Пензе на улице Карпинского был торжественно открыт сквер «Бессмертного полка». Он стал первым в России, посвященным данной акции. На улице Кулакова создан «45 меридиан». Они также созданы по инициативе граждан. Которые были активно поддержаны городской администрацией.

 

 

Меж тем для реализации задуманного могут использоваться не только финансы муниципалитета и деньги, привлеченные по конкретным грантам и программам. Сегодня для благоустройства территорий пытаются привлечь и бизнес на условиях партнерства. И это верный и грамотный шаг, результат от которого получат не только сами предприниматели, но и жители города.

 

Перечень значимых территорий, рассматриваемых к передаче на условиях муниципально-частного партнерства:

– территория вокруг Ласточкиного озера (в районе гостиницы «Ласточка»);

– сквер между ул. Октябрьская ул. Суворова;

– сквер между ул. Суворова и ул. Бакунина;

– сквер имени В.Г. Белинского;

– фонтанная площадь (ул. Московская);

– сквер машиностроителей (ул. Г. Титова);

– территория вокруг Арбековских прудов;

– сквер Семейный (ул. Антонова);

– сквер Дружбы (ул. Дружбы);

– сквер М.Ю. Лермонтова;

– территория детской железной дороги;

– парк «Олимпийский»;

– парк им. Ульяновых;

– парк ЦПКиО им. В.Г. Белинского;

– парк 40-летия Победы.

 

В случае заключения соглашения Вы получите возможность для расширения бизнеса на льготных условиях, а также внести вклад в экологическое и культурное развитие города Пензы, — говорится на сайте горадминистрации. Правда, пока информации об интересе предпринимателей не появлялось.

 

Пенза всегда считалась одним из самых зеленых городов в России и на сегодня остается таковым. Продолжая добрую традицию, в юбилейном 2018 году вместе мы сможем создать комфортные и благоустроенные зеленые участки в городе. Может их будет и не 355. Но в свете последних событий «зеленая Пенза» становится все более реальной.

 

Филиппова С.

Фото Ю. Тюрина

 

http://www.penza-online.ru/novost/obshchestvo/daesh-355-skverov-k-yubileyu-penzy?ELEMENT_ID=17249

 

Запах канализации испортил праздники жителям улицы Кижеватова

 

10.01.2018

 

На Кижеватова, 35, ветер доносит «благоухание», свидетельствующее о неполадках в канализационной системе. Этот дом – многоподъездный, рядом с ним расположены такие же типовые высотки. В округе десятка два канализационных колодцев. Но местные жители уже распознали, откуда веет злым духом.

«С той стороны бегают ребятишки. Там у гаражей колодцы просто прикрыты каким-то мусором... да вообще не закрыты, можно сказать!» - пожаловалась местная жительница Надежда Ивановна.

Надежда Ивановна любезно показала журналистам «Службы 11» место, откуда идет зловоние. Люди хотели бы наслаждаться ароматом жареных рождественских гусей, но канализационный запах, проникающий в квартиры, оказался сильнее.

Прибывшие на место работники Горводоканала не стали закрывать отверстия, лишь проверили, есть ли утечка.

По словам жителей, запах периодически окутывает детскую площадку во дворе дома. Ее обустраивали года два назад.

«Закрыть колодцы никто не хочет, это им не надо. Они свое дело сделали – и все», - возмутилась пензячка Татьяна Ивановна.

Система действующая: у люков регулярно появляются рабочие. Вынос колодцев за пределы двора –

процесс дорогостоящий.

Горожане недоумевают: если уж проводилось благоустройство конкретной территории, почему не учитывались ее особенности? Шахты можно было бы прикрыть декоративными колпаками: и красиво, и пахло бы не так сильно.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|10.01.2018 19:50|

Возле Биосинтеза вонь какой-то химией стоит с начала года. Почему не накажут негодяев?

Гость|10.01.2018 19:55|

Стоп, а фекалии-то чьи? Не самих ли жителей? В чем недовольство?

Гость|10.01.2018 20:31|

Гость писал(a):

фекалии-то чьи? Не самих ли жителей?

Это Навальный навалил. С Госдепом напару.

Гость|10.01.2018 20:35|

Да уж, в сортире праздник не тот.

Гость|10.01.2018 21:02|

Гость писал(a):

Это Навальный навалил

Идите приберите за кумиром

Гость|10.01.2018 21:10|

Да это я пердел . Теперь что и пердеть запрещено ?

Гость|10.01.2018 22:54|

Это фекалии человечьи ,фекалии животных пахнут по другому я в этом разбираюсь.

Гость|10.01.2018 23:26|

фекалии животных пахнут по другому

Я вот когда пёрну запах такой словно дьявол изрыгнул . Раз в автобусе такое было люди просто охренели .

Гость|11.01.2018 00:15|

Lol. Злой пемзянский дух.

Гость|11.01.2018 01:45|

Это что за дебилы пишут лебильные комментарии? Жильцам надо взять по ведру и набрать из вонючего колодца, отнести и вылить Начальству УК на стол!жильцы платят за все!Будьте любезны содержит как положено!

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2018/01/10/zapah_kanalizatcii_isportil_prazdniki_zhitelyam_ulitci_kizhevatova.html

 

В Пензе выросло число исключаемых из программы капремонта домов

 

10.01.2018

 

Фото В. Гришин

 

В Пензе за полгода увеличилось количество жилых домов, которые региональный оператор исключает из программы капитального ремонта, предлагая отнести их к ветхому и аварийному жилью.

Об этом на аппаратном совещании в мэрии 10 января рассказал начальника УЖКХ Пензы Андрей Гришин. Жильцы этих домов исправно платили взносы в фонд капремонта.

— Жители домов, исключенных из программы капремонта за последние полгода недоумевают, в связи с чем это сделано, обращаются в вышестоящие инстанции за разъяснениями, — сказал Виктор Кувайцев.

Мэр уточнил, что городская программа по расселению ветхих и аварийных домов уже включает около 40 жилых домов.

— Мы должны проработать этот вопрос исходя из реальной ситуации, — добавил Виктор Кувайцев.

 

Кирилл ЯРЦЕВ

 

http://pravda-news.ru/news/obshchestvo/v-penze-vyroslo-chislo-isklyuchaemykh-iz-programmy-kapremonta-domov/

 

С пензенцев потребовали вернуть долги по услугам ЖКХ за 2015 год

 

12.01.2018

 

Привет из прошлого пришел жителям дома № 25 на проспекте Строителей. Они получили извещения, в которых сказано, что суд постановил взыскать с них долг за 2015 год.

«1 278 рублей 56 копеек плюс госпошлина 200 рублей. Откуда это взялось? Все оплачено», - выразил недоумение местный житель Алексей Демов.

Мужчина сохранил квитанцию за 2015 год. В апреле он вычеркнул сумму за содержание и ремонт. Тогда так же из-за переходного периода поступили многие жители девятиэтажки. В мае в доме создали ТСЖ взамен управляющей компании, которой были недовольны.

«Уже в марте-апреле дворники не ходили, уборщицы не ходили. Был случай: прорвало канализацию у человека, они начали звонить в ЖЭУ. А там сказали, что наш дом уже не обслуживают, и мы к ним не относимся. Так никто к нам тогда и не пришел», - вспомнила жительница этого дома Ольга Гусарева.

Абсурдности добавляет то, что о долгах за 2015-й вспомнили только теперь, когда до окончания срока исковой давности (три года) осталось несколько месяцев. Кроме того, якобы недоплаченное требуют не сами коммунальщики, а конкурсный управляющий. Организация «Жилье-11-1» давно банкрот. На ее место пришла новая, правда, с похожим названием.

Этот случай – не единичный: в 2016 году с подобными жалобами обращались люди с Шуиста, из Арбекова, из центра Пензы. В основном выставляли крупные суммы, но бывало, что горожане, открывая конверт с марками, видели на листе «1 рубль 80 копеек» – отправить письмо выходило дороже.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|12.01.2018 21:53|

А Жилстройтехинспекция не видит проблем. Это не их профиль. Они вообще просто так на работу ходят и деньги из нашего кармана получают. Левченку и ее кентов - в Магадан контролировать качество жизни лесных волков.

Гость|12.01.2018 22:14|

Если жильцы получили судебные приказы, надо всего-навсего направить в 10-днейный срок возражения на приказы - просто написать: "С судебным приказом от (указать дату) мирового судьи (ФИО) судебного участка №.... ...... района НЕ согласен". И всё. Приказ будет отменён.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2018/01/12/s_penzentcev_potrebovali_vernut_dolgi_po_uslugam_zhkh_za_2015_god.html

 

В Пензе приставы добиваются сноса гаража размером с двухэтажный дом

 

12.01.2018

 

 

«Снести нельзя, оставить». Так думает жительница Пензы о своем гараже, расположенном в микрорайоне Терновка. Хозяйственную постройку женщина возвела вплотную с жилым домом соседей. Договориться по-хорошему не получилось, тогда возмущенные жители подали на нее в суд. Закон оказался на их стороне, однако исполнять предписание владелица гаража не спешит.

Долгожданная встреча судебных приставов и жительницы Пензы началась с диалога на повышенных тонах. Полгода назад суд обязал женщину снести самовольно возведенный гараж. Его площадь - около 200 квадратных метров, а высота достигает крыши двухэтажного дома. Соседи оказались недовольны столь гигантскими размерами постройки. Они обратились в Первомайский суд Пензы, который в августе обязал владелицу снести постройку. Но решение суда женщина исполнять отказалась, а требования судебных приставов попросту игнорировала.

«Установлено, что будет проходить судебное заседание с ее участием. Из гаража гражданка была доставлена в межрайонный отдел, где стала вести себя неподобающим образом», - прокомментировала старший судебный пристав межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП Росси по Пензенской области Вера Артемова.

Женщина отказалась подписывать документы, и только спустя несколько часов уговоров все же ознакомилась с бумагами. В свою очередь, хозяйка гаража пыталась уверить судебных приставов, что решение суда исполнила в полном объеме и даже готова предоставить доказательства. Однако данный гараж как стоял, так и стоит на месте.

Сейчас должницу собираются привлечь к административной ответственности. Кроме того, судебные приставы ищут подрядную организацию, которая приступит к сносу незаконной постройки.

ВИДЕО: https://youtu.be/_jNeT3xdFnY

 

http://tv-express.ru/sobitiya/penzyachku-namereny-privlech-k-otvetstvennosti-za-nezakonnuyu-postrojku

 

КРУГ ЗАМКНУЛСЯ

 

Кто заплатит за риски обманутых дольщиков. Только сами дольщики

 

12.01.2018

 

 

Сегодня в нескольких группах Фейсбука снова появился провокационный пост. Автор которого просит конкретики от нашего портала. Редакционной политикой нашего издания предусматривается конструктивный диалог с читателем. А, судя по вопросам, который задает автор поста, читателем «Пенза-Онлайн» он является. Поэтому-то мы и решили ответить на них, опубликовав свое мнение на портале.

 

Собственно, вот о чем речь:

 

 

Действительно сегодня в регионе вопрос с обманутыми дольщиками стоит крайне остро. Ситуация, в которую попали несколько крупных застройщиков, непростая. Мало того, по имеющейся у нас информации вполне возможно ее повторение и с другими строительными организациями. Спрос на недвижимость в регионе в целом несколько спал. У многих людей на руках нет наличных денег.

 

Поэтому жилье бизнес-класса, на которое ряд застройщиков делает ставку, остается вне спроса. Как следствие — деньги на строительство многоэтажек, выделенные из центра, заканчиваются. Новые — люди приносят неохотно. Поэтому инвестирование в недвижимость на этапе строительства — это всегда риски.

 

Так мы плавно перешли к ситуации, в которую попали тысячи людей, и в которую естественно мог бы попасть каждый из нас, имеющий желание вложить деньги в приобретение квартиры. Или квартир. Как это сделал один из инвесторов, называющий себя так же обманутым дольщиком. Он выкупил сразу несколько квартир в одном из строящихся жилых домов. Вполне вероятно, имея своей целью в дальнейшем их выгодно перепродать.

 

В связи с этим у меня возникает вполне обоснованный вопрос: отчего государство выборочно выделяет денежные средства для помощи конкретному инвестору? Ведь 300 млн., выделенные из бюджета в принципе, наверное, были запланированы на иные цели. На какие, надеюсь, мы с вами скоро узнаем из официального ответа Правительства. И отчего рядовые граждане должны компенсировать инвестиционные риски предпринимателя? Почему это не делает по другим, например, социальным проектам.

 

Может, и нам недвижимость помогут приобрести за бюджетный счет и бизнес развить? Или, например, социально ориентированный проект «Электронная школа»? А может и инженерные коммуникации в частный сектор провести? Сколько тысяч человек у нас в городе всё еще отапливают жилые помещения дровами, не имеют дома водопровода или канализации? Или на строительство нового детсада. Список нужд можно продолжить…

 

Понятное дело, что есть среди тех, кто приобрел жилье у обанкротившихся застройщиков, есть действительно нуждающиеся люди. Снимающие жилье и взявшие ипотеку. Конечно, нельзя обобщать, и в каждом случае нужно разбираться индивидуально. Но люди сами принимали решения приобретать квартиры именно у этих застройщиков и именно в недострое. Следовательно, сами и должны нести риски за свои решения.

 

В связи с этим волна негодования пострадавших о том, что им придется еще и доплачивать, абсолютно непонятна. По сути, им уже идут на встречу и выделяют деньги из бюджета. При условиях софинансирования.

 

Хотя мы считаем, что данную проблему решать за счет бюджета в нынешних экономических условиях недопустимо. Времена социализма безвозвратно ушли. А стереотипы мышления, что кто-то кому-то что-то должен — остались. Рыночная экономика, товарищи, переключайтесь!

 

Филиппова С.

Источник фото: Фото из социальной сети ВКонтакте

 

http://www.penza-online.ru/ekonomika/?ELEMENT_ID=17316

 

РЕЗОНАНС

 

Решать проблему дольщиков надо. Но не за счет бюджета

 

12.01.2018

 

 

Проблема обманутых дольщиков и незавершенного строительства в Пензе должна быть решена в предельно короткие сроки. Максимально быстро и эффективно. Это одна из основных социальных задач, которую поставил губернатор Пензенской области Иван Белозерцев на текущий год.

 

В ПОИСКАХ ЗАКОННОГО МЕХАНИЗМА

На днях в областном правительстве под председательством главы региона пошло заседание рабочей группы, призванной форсировать ситуацию по объектам незавершенного жилищного строительства с привлечением средств граждан.

Участники встречи, в числе которых — руководители региональных министерств и ведомств, администрации Пензы и представители строительных компаний, готовых принять на себя обязательства по достройке «проблемных» домов, обсудили варианты действий.

Как отметил губернатор, одна из главных задач в настоящее время — передача строительных объектов новым застройщикам. Пока по поручению губернатора специалисты этих фирм привлечены к экспертизе домов.

 

— Мы договорились, что на каждый дом зайдут компании-застройщики, потому что им легче разобраться в ситуации с профессиональной точки зрения, легче понять необходимый остаток средств на завершение строительства, — сказал Иван Белозерцев. — Это открытая тема, потому что за ней — решение проблем конкретных людей, попавших в сложную ситуацию.

 

Глава региона нацелил участников встречи на максимально быстрый и эффективный поиск выхода из сложившегося положения.

— Нам нужно работать постоянно, искать исключительно законный механизм реализации этого чисто социального проекта, — добавил губернатор. — В разных регионах есть свои варианты, мы продолжаем обсуждение, если возникают новые мысли и сомнения, мы консультируемся с экспертами. Но решения должны приниматься быстро.

Иван Белозерцев напомнил, что в бюджете Пензенской области заложены 200 миллионов рублей на создание инженерной инфраструктуры к земельным участкам застройщиков, которые будут вводить дома в эксплуатацию, а также дал ряд распоряжений членам рабочей группы.

Представители компаний, принявших участие в заседании, сообщили о готовности начать работы на объектах по истечению определенного законом времени и создания дольщиками ЖСК.

 

НА ТЕ ЖЕ ГРАБЛИ

Проблема обманутых дольщиков для Пензы не нова. Напомним, в 2009-2010 годах около тысячи человек попали в подобную ситуацию из-за деятельности строительной компании «Поволжье». Пензенцы «клюнули» на массированную рекламу в СМИ. Ведь только «Поволжье» обещало дешевые квартиры (цены были значительно ниже, чем у других застройщиков), предлагало несколько вариантов оплаты, и т.д.

В результате, не дождавшись обещанного жилья в срок, дольщики обратились в правоохранительные органы.

В отношении генерального директора компании-застройщика было возбуждено уголовное дело по факту злоупотребления должностными полномочиями. В 2014 году его признали виновным, но отпустили на свободу из здания суда, поскольку назначенный срок он уже отбыл в следственном изоляторе.

Достраивать дома «Поволжья» тогда взялась компания «Пензастрой» во главе с Валентином Журавлевым. Журавлев взялся и достроил. Но вложенных средств ему так никто и не вернул. Теперь в такой же ситуации он оказался сам. По большей части, это его дома сейчас стоят в Пензе недостроенные (правда, кроме «Пензастроя» в безвыходном положении оказался еще и «Декор-Трейд»).

 

Как видим, сегодня «новых крайних» — других застройщиков — уже нашли. За какие бонусы они будут достраивать проблемные дома «Пензастроя» и «Декор-Трейда», пока непонятно. Но в любом случае возникает вопрос, почему одни строительные компании должны заиметь эти самые бонусы, а другие не должны? Может, если вовремя предоставили бы преференции «Пензастрою» и «Декор-Трейду», они и сами бы справились с достройкой? Без вот этой всей навалившейся головной боли и суеты с переложением проблем на чужие плечи?

С одной стороны, одно вроде бы ясно — бюджетных денег новые застройщики не получат. Законодательство не позволяет. С другой стороны, а как же те 200 миллионов рублей на некую инженерную инфраструктуру к объектам, которые заложены в областном бюджете, спросите вы? И правильно спросите.

В связи с чем у редакции нашего портала (а мы уверены, что проблему ни в коем случае нельзя решать за счет областного бюджета — ни по закону, ни по совести) возник ряд вопросов к председателю правительства Пензенской области Николаю Симонову, который, как известно, назначен губернатором контролировать ситуацию от региональной власти.

 

Мы направили официальный запрос Николаю Петровичу и ждем ответа. А вопросы задали, в том числе, такие:

 

— На каких условиях застройщики согласились доделать чужие объекты? Они получат какие-то бонусы? За счет чего?

— 200 миллионов рублей на инфраструктуру выделяются из областного бюджета. Не значит ли это, что деньги изъяты из какой-то другой статьи расходов в ущерб другим направлениям?

— Есть ли варианты решения проблемы, чтобы ни бюджет, ни дольщики не вкладывали дополнительные средства? Дольщики говорят, что все квартиры были застрахованы. В таком случае, что делают страховые компании?

— Необходимо достроить 7 домов. Можно ли хотя бы приблизительно назвать срок, в который все дольщики въедут в новые квартиры?

— Обязательным условием возобновления строительства называется создание дольщиками ЖСК. Предусматривает ли это дополнительные вложения денежных средств со стороны дольщиков?

 

А пока мы ждем ответа, обманутые дольщики продолжают устраивать многолюдные митинги. Правда, почему-то собираться им хочется вовсе не у стен офисов компаний, их обманувших, а, значит целиком ответственных за провал строек. Митинговать им больше по душе у стен правительственных зданий. Таким образом, переводя вопрос, скорее уголовный и экономический, в вопрос политический, набирая очки отдельно взятым движениям и товарищам.

 

Беляков В.

 

http://www.penza-online.ru/novost/politika/reshat-problemu-dolshchikov-nado-no-ne-za-schet-byudzheta?ELEMENT_ID=17309