События, вехи истории, имена...

«Пенза православная» – http://pravoslavie58region

«Пенза православная» – http://pravoslavie58region.ru/

Ресурсники предложили испытать сети перед отключением отопления

22.04.2017

26 апреля в Пензе приступят к отключению теплоснабжения. Среднесуточная температура окружающего воздуха на следующей неделе позволит это сделать.

«Две трети города отапливается централизованно от сетей «Т Плюс». Мы начнем отключать с котельной в Арбекове, вся процедура займет два-три дня», - сообщил заместитель главы администрации г. Пензы Юрий Ильин.

Этот отопительный сезон был одним из самых продолжительных, он длился семь месяцев: с 22 сентября 2016-го по конец апреля 2017-го. Ресурсоснабжающие организации вышли с предложением в завершение провести испытания.

«Это подача в сети теплоносителя повышенной температуры. Продлится она буквально два часа, но поможет нам выявить слабые участки», - уточнил Юрий Ильин.

То есть такая процедура позволит определить места, где необходимо ремонтировать трубы в межотопительный период, чтобы подготовиться к следующей зиме.

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|22.04.2017 18:30|

Сколько ему занесли за такое предложение?

Гость|22.04.2017 18:37|

Продлится она буквально два часа, но поможет нам выявить слабые участки», - уточнил Юрий Ильин

Вся ответственность ляжет на его плечи . Все придъявы можете ему кидать . Он крайний .

Гость|22.04.2017 18:42|

Любослав на даче можно усилить. Главное чтобы он не пострадал и его рассада.

Гость|22.04.2017 19:05|

2penzainform.ru писал(a):

Я извиняюсь. Но разве вы сейчас не на максимум повысили температуру? И без испытаний. И сколько в градусах Цельсия этот ваш максимум? У многих радиаторы отопления 90 градусов максимум. А вы подадите 92 градуса к примеру. Всё разнесёт и затопит кипятком. Кто отвечать будет?

Гость|22.04.2017 19:16|

И за чей счет будет это повышение?Естественно за наш, а не за ресурсниковский. Обдираловка во всей красе.

Гость|22.04.2017 19:17|

предлагаю испытать ресурсников

Гость|22.04.2017 19:20|

penzainform.ru писал(a):

То есть такая процедура позволит определить места, где необходимо ремонтировать трубы в межотопительный период

Давай! Напоследок рванем!

Гость|22.04.2017 19:56|

Давайте нагрузку на канализацию увеличим и испытаем ее

Гость|22.04.2017 20:06|

Гость писал(a):

Давайте нагрузку на канализацию увеличим и испытаем ее

Это после того как бахнем)))

Гость|22.04.2017 20:24|

А я уже стопочку бахнул

Гость|22.04.2017 20:33|

а что мешало провети проверку неделю назад, жадность? Пусть горожане еще помучаются...до греха доведете!

Шашлычник|22.04.2017 20:35|

В прошлый раз тоже испытывали. А осенью опять перерыли всю лозицкую, тернопольскую и строителей

Гость|22.04.2017 20:38|

ЭТО ПОДСТАВА

Гость|22.04.2017 20:42|

система за лето без воды вся проржавеет...в школа плохо учились, испытатели?

Гость|22.04.2017 21:19|

Гость писал(a):

ЭТО ПОДСТАВА

это резльтат 100% оплаты тарифов ЖКХ...вот и изгаляются как бы побольше содрать

← Ctrl пред. 1 2 след. Ctrl →

http://www.penzainform.ru/news/social/2017/04/22/resursniki_predlozhili_ispitat_seti_pered_otklyucheniem_otopleniya.html

На улице Московской установили шлагбаум на тротуаре

24.04.2017

Если бы знаменитый сатирический фильм «Добро пожаловать, или Посторонним вход воспрещен» снимался в наше время, то в качестве декораций подошел бы двор на Володарского. Странный запрещающий элемент установлен поперек тротуара.

Если человек идет по нему с Московской, то утыкается прямо в шлагбаум. Он перегораживает всю дорожку. Обходить надо, тропинки уже проложены по обе стороны конструкции в полосочку.

Все просто: шлагбаум установлен против вездесущих автомобилей. Там каждый двор забаррикадирован от чужих машин.

На тротуаре вроде бы по-умному сделали: чтобы шлагбаум случайно не сдвинуло порывом ветра, его цепями приковали к якорю, функции которого выполняет старая шина. Надежная защита от четырехколесных. Но как быть прохожим?

http://www.penzainform.ru/news/life/2017/04/24/na_ulitce_moskovskoj_ustanovili_shlagbaum_na_trotuare.html

Сточная канава на ул. Кольцова отравляет зловонием всю Бугровку

24.04.2017

Отводная канава на Кольцова становится похожей на речку. Она разрастается с каждым днем, запах распространяет специфический. Не все домовладельцы сооружают выгребные ямы. Многие выводят канализационные трубы прямо на улицу. Ручейки собираются в один большой.

Сильнейшая концентрация жутких ароматов близ 4-го проезда Кольцова. И там же сточная река заметно расширила русло.

«Здесь проходят две трубы питьевой воды, и одна, видимо, лопнула. Я мерил глубину - было три метра», - рассказал местный житель Евгений Дмитриевич.

Зловонная речка приближается к автомобильной дороге, размывает грунт, угрожает обвалом.

Беда всей Бугровки - отсутствие канализации. Жильцы нескольких улиц года два пытаются ее проложить, проект внедряется со скрипом. Большинство предпочитает травить соседей и себя, в том числе собственными испражнениями.

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|24.04.2017 18:26|

На кольцевой живут одни СРАЧИ

Гость|24.04.2017 18:44|

Гость писал(a):

На кольцевой живут одни СРАЧИ

Не на Кольцовой , а на Кольцова ! Поэтому где живёшь ты - там живут одни безграмотные говнари . )))))))))))))))))))))))))

Гость|24.04.2017 18:47|

Гость писал(a):

На кольцевой живут одни СРАЧИ

Провожу тебе по губам , милый .

Гость|24.04.2017 18:49|

Правильно делают, что сливают. Жаль только,что это всё плывёт в Арбеково,а не в Октябрьский сад.

Гость|24.04.2017 18:50|

penzainform.ru писал(a):

Большинство предпочитает травить соседей и себя в том числе собственными испражнениями.

Как в средневековье на этой будровке. О ванне речи, я так понимаю, нет. Так и ходят?

Гость|24.04.2017 20:46|

А я лично вообще не понимаю, как там жить нормально можно. Выезжать оттуда проблема в любую сторону, тротуаров нет совсем. А уж людей, которые там землю за большие деньги покупают, тем более не пойму.

Гость|24.04.2017 21:16|

Гость писал(a):

Там полная жопа , ходить приходится по проезжей части , где встречные машины с трудом разъезжаются . В дождь обрызжат с ног до головы . Выход один - строить новую дорогу через лес с развилкой на автодром и Запрудный Работать с пересечением железнодорожного полотна . Но поскольку страной правят воры и жулики никто ничего делать не будет . Бандиты рулят .

Гость|24.04.2017 21:29|

Улица с бешеным трафиком , а руководству городом годами посрать . Свиньи !

http://www.penzainform.ru/news/life/2017/04/24/stochnaya_kanava_na_ul_koltcova_otravlyaet_zlovoniem_vsyu_bugrovku.html

Коммунальщики не передают дом на Бородина новой управляющей компании

25.04.2017

Произошла еще одна попытка сменить управляющую компанию, в этот раз на Бородина, 18. Люди устали ждать помощи, у многих из них есть претензии.

«Они ничего не делают! Нас заливало, мы писали заявки, но рабочие просто приходили, глядели, а бывало, еще и ругали, что вызываем их», - пожаловалась горожанка Алла Лоскутова.

В декабре на собрании собственники квартир провели голосование. В феврале собрали все необходимые документы.

«До 1 марта мы должны были поменять компанию, но процесс перехода не закончен. Теперь нам придут двойные квитанции, потому что документы новой организации не передают», - сообщила старшая по дому Валентина Шишкова.

Люди обратились с жалобой в жилищную инспекцию. Та подтвердила, что теперь обслуживать здание должны новые коммунальщики. Но прежние не согласны.

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|25.04.2017 19:54|

Щас, еще отдать такую дойную корову!

Шашлычник|25.04.2017 20:16|

Новости в ЕС и США: новый космический аппарат открыл планеты, пригодные для жизни.

Новости в России: объявлен график отключения горячей воды.

Гость|26.04.2017 01:19|

"Лев"не отдаст он не преступен.

Гость|26.04.2017 08:04|

Что то никто из депутатов не заинтересован видать (где кстати их депутат по округу?). А то давно бы уж ОМОН вмешался или прокуратура на худой конец.

Гость|26.04.2017 10:15|

Наш дом, тоже с трудностями переходил из Жилья 21-1 в Лев. 4 суда прошли, чтобы уйти от Лазарева. На все шел, чтобы мы у него остались. Деньги на ремонты, посредник - Самоучет считает виртуальными. Чтобы их выбить, нужно очень постараться. Знайте, люди, что контрагентный договор составлен с Самоучетом и вы кормите и Лазарева и Самоучет.

Гость|26.04.2017 10:21|

Гость писал(a):

Знайте, люди, что контрагентный договор составлен с Самоучетом и вы кормите и Лазарева и Самоучет.

Ну для этого все и затевалось. Кстати чем там закончился наезд прокуратуры на самоучет? Парой лексусов?

Гость|26.04.2017 11:09|

Шашлычник писал(a):

Новости в ЕС и США: новый космический аппарат открыл планеты, пригодные для жизни.

Новости в России: объявлен график отключения горячей воды.

Новости ЕС и США- врали, врут и будут врать

http://www.penzainform.ru/news/life/2017/04/25/kommunalshiki_ne_peredayut_dom_na_borodina_novoj_upravlyayushej_kompanii.html

ВОКРУГ НАБЕРЕЖНОЙ

В Пензе завершается первый этап реконструкции набережной

26.04.2017

Первый этап реконструкции территории около обелиска «Росток» подходит к концу. Уже 9 мая пензенцы смогут беспрепятственно к нему подойти. Однако ремонтные работы не завершаются. К осени 2017 года преобразится нижняя прогулочная зона набережной.

С точностью до миллиметра рабочие измеряют размеры участка. Объект непростой — самый узнаваемый памятник Пензы. Напомним, обелиск «Росток» был скрыт от посторонних глаз за зеленым ограждением с февраля 2017 года. Сегодня пензенцы наконец смогли увидеть, что за ним скрывалось. Легендарный монумент остался на своем месте, а вот старый асфальт перед ним полностью демонтировали. Теперь территорию вокруг обелиска замостят каменной плиткой.

До завершения ремонта осталось меньше двух недель. В этом году основные праздничные мероприятия, посвященные Дню Победы, пройдут на Юбилейной площади. Однако жители Пензы, которые привыкли отмечать 9 мая у «Ростка», могут не изменять доброй традиции.

Первый этап капитального ремонта набережной обойдется примерно в 100 миллионов рублей. Контракт на проведение реконструкции заключили с компанией из Санкт-Петербурга. Мастера из северной столицы за качество своей работы отвечают, они устраивают проверки каждый день.

«Материалы все современные, соответствующего качества, они утверждены и приняты в рабочей документации, предусмотрены проектом», - отметил руководитель проекта из г. Санкт-Петербурга Вадим Нестеров.

На первом этапе также планируется выложить плиткой нижнюю смотровую площадку от моста Дружбы до Бакунинского. Ее полувековое покрытие давно требует замены. А под «Ростком» установят амфитеатр, откуда пензенцы смогут любоваться Сурой.

«На втором этапе будут идти разборка откосов, разборка нижней части смотровой площадки. И в дальнейшем восстановление. Фактически набережная приобретет новый облик», - сказал заместитель начальника управления капитального строительства г. Пензы Андрей Егоров.

Ремонт нижней прогулочной зоны планируют завершить раньше срока — осенью 2017 года. За ним последует еще более серьезная работа — масштабная реконструкция зон, прилегающих к «Ростку». Она начнется с проектирования инженерных сетей.

«Проходит согласование в экспертизе в части сметной стоимости. Деньги пока предусмотрены местные. Но учитывая, что нас очень поддерживает губернатор в этом вопросе, и у нас планируется Чемпионат мира по футболу в следующем году, мы объявим аукцион на проведение работ уже 2017 году в ближайшее время», - отметила заместитель главы администрации г. Пензы Ирина Ширшина.

Планы на набережную - грандиозные, в перспективе она должна стать главной семейной прогулочной зоной Пензы. На благоустроенной площади более километра появится велодорожка, зеленые зоны, детские площадки и многое другое. Планируется, что уже следующим летом жители и гости Пензы будут отдыхать на обновленной набережной.

ВИДЕО: https://youtu.be/80mcEEze66Y

http://tv-express.ru/sobitiya/v-penze-zavershaetsya-pervyj-etap-rekonstrukcii-naberezhnoj

Пензенцы мусорят рядом с детской площадкой на Ульяновской

27.04.2017

В сентябре прошлого года детская площадка рядом с домом № 11 на улице Ульяновской выглядела так: с новыми игровыми элементами соседствовал мусор. Тогда на это жаловалась молодая мама.

«На одной стороне дороги лежали спиленные ветки, мастера пришли, перенесли их на другую сторону и оставили, сказав, что это не их территория», - рассказала женщина.

Кроме того, вокруг площадки растут ветхие деревья, того и гляди какое-нибудь рухнет. Прошла осень, потом зима. Наступила весна. Одна крупная ветка, по всей видимости, все-таки упала.

Что касается мусора вокруг, пензенцы считают, что место неудачное, потому, что рядом контейнерная площадка, вот нерадивые горожане и выкидывают отходы рядом.

Может, из-за такого отношения прохожих и местных жителей и формируется свалка вдоль дороги. Остается только догадываться, почему во время месячника туда не приезжают коммунальщики. Так хотя бы на время стало бы почище.

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|27.04.2017 21:26|

Ну и что жаловаться ! Взяли грабельки , метла и убрали все сами. Все ждут когда Кувайцев приедет убираться. Меньше жаловаться больше дела. Сами же ср.те там. И уберите за собой.

Гость|27.04.2017 22:06|

Как правило срут одни, а возмущаются другие. И тем кто срет им совершенно невдомек, что они делают что то гадкое - ну выкинул бумажку, ну выбросил пакет с мусором или старое кресло в лесополосу, а чо такова. И таких в стране хорошо если только половина. Это ужас и я лично не знаю, как таких людей переделать из свиноты в нормальных. Есть путь как от них избавиться, но его надо было реализовывать в своей молодости.

Гость|27.04.2017 23:47|

засранцы одни в арбеково

Гость|28.04.2017 06:00|

Глаза разуйте!Пенза утопает в мусоре!Ну почему нельзя привлечь работников,дворников на уборку территории увеличив им выплаты?Была бы сезонная,хорошо оплачиваемая работа,многие бы пошли.Почему нельзя увеличить кол-во мусорных баков?Ведь кол-во мусора растёт?Почему нельзя запретить въезд в лес,на Сурское водохранилище,на другие водоёмы?Всё делается чтобы добить природу!А нашим слугам народа плевать!

Шашлычник|28.04.2017 07:09|

Быдлоград

http://www.penzainform.ru/news/life/2017/04/27/penzentci_musoryat_ryadom_s_detskoj_ploshadkoj_na_ulyanovskoj.html

Пенсионерка с проспекта Строителей вычеркнула строку из квитанции за ЖКУ

27.04.2017

Раиса Васильевна из дома № 1 на проспекте Строителей за последние несколько месяцев стала медийной личностью. В программе «Служба 11» она появляется, как только получает квитанции.

Дело в том, что к каждой есть вопросы. Мартовские счета не стали исключением. В них появились строчка «Повышающий коэффициент» и сумма - почти 410 рублей.

«Вычеркнула и не стала платить», - сообщила Раиса Васильевна.

Муж пенсионерки отправился в управляющую компанию лично. Но и это не помогло выяснить, почему это вдруг ввели повышающий коэффициент, если раньше не брали.

«Сказали, что снимут копию и передадут юристу. А от него ничего не слышно», - подытожила Раиса Васильевна.

Претензии есть и к отдельным счетам за соцнаем. Напомним: в программе уже рассказывали о том, что департамент ЖКХ с января этого года решил вывести суммы за услугу из общих квитанций. Но по какой-то причине люди получили двойные требования об оплате.

Многие по привычке отдали деньги туда, куда и всегда: управляющей компании. Так люди и стали должниками поневоле.

Горожане пытались объяснить, что перечислили деньги не туда не специально. Просто не было предупреждения о том, что реквизиты изменились.

Раиса Васильевна считает, что чиновники должны разобраться с управляющей компанией, отдала пенсионерка свои кровные или нет, и потребовать их возврата. Но люди в кабинетах считают иначе, ссылаясь на ошибку женщины.

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|27.04.2017 19:20|

повышающий потому что Строителей 1 - общага, не оснащенная до сих пор ОДС. Все по закону. 17 год.

Гость|27.04.2017 19:25|

Вот умняшка, бл

Гость|27.04.2017 22:52|

закона по применению повышающего коэффициента никогда не было , его хотели ввести, но каждый год отменяли, а наши чинуши за это уцепились и стали брать этот повышающий коэффициент хотя это незаконно. губернатор обещал людям сделать перерасчёт но перерасчёта нет и продолжают начислять этот повышающий коэффициент. чиновничий беспредел!

Гость|27.04.2017 23:10|

Главная новость за день! Заголовок-толкование какой;!

Гость|27.04.2017 23:47|

в экономике закон не обязателен. А ваша винда знает в каком времени живёт? )))

Гость|27.04.2017 23:48|

17 год. Революцию мутить пора?

Гость|28.04.2017 06:06|

вот он русский народ...Издеваются над нами как хотят,и никому дела нет.Почему никто не может разобраться с этими ук?Потому что они все в одной лодке и крышуют их наши депутаты,поэтому у нас такой ужас...

Гость|28.04.2017 07:14|

что б им....

Гость|28.04.2017 09:08|

Воровская система, а с приходом нового губера и мера , все эти фонды капремонта, жку/жкх, упр.ком. стали воровать в наглую. Строй у нас такой "государственно-криминальный видать... Это в развитых государствах за права потребителя юристы могут разорить огромные компании, а у нас гражданина просто обворовывают и чинуши это поддерживают

Гость|28.04.2017 09:10|

...во главе с МЕнДВЕДЕВЫМ

http://www.penzainform.ru/news/life/2017/04/27/pensionerka_s_prospekta_stroitelej_vicherknula_stroku_iz_kvitantcii_za_zhku.html

Вадим Супиков организовал акцию по благоустройству «Чистый четверг»

27.04.2017

Руководитель фракции «Единая Россия» в Законодательном собрании Пензенской области Вадим Супиков организовал ежегодную акцию «Чистый четверг» в микрорайоне Шуист.

В четверг, 27 апреля, была благоустроена территория, прилегающая к многоквартирным жилым домам, детской площадке и школе № 66.

Трудовой десант провел масштабные работы по опиловке деревьев и кустарников, вывезено более 10 грузовых автомобилей с валежником, крупногабаритным и бытовым мусором, прошлогодней листвой.

В рамках мероприятия обустроена детская игровая площадка: окрашены элементы и завезен песок. По периметру высажены зеленые насаждения.

«Акции по благоустройству и субботники объединяют, сплачивают людей, ведь сообща делаем благое дело. Присутствует и воспитательный фактор: человек не будет мусорить там, где приложил к уборке свои собственные силы. Вместе нам под силу вернуть былую славу Пензы как самого зеленого города Поволжья. Для этого нужно трудиться. Каждый должен стать хозяином своего дома, своего двора, своего района», - отметил Вадим Супиков.

Местные жители от души поблагодарили депутата за активную гражданскую позицию, трудолюбие и неравнодушное отношение к вопросам благоустройства в избирательном округе № 1. Представители общественности рассказали, что планируют на месте оврага сделать сквер со спортивной и игровой зонами.

http://www.penzainform.ru/news/social/2017/04/27/vadim_supikov_organizoval_aktciyu_po_blagoustrojstvu_chistij_chetverg.html

Жителям домов без общедомовых счетчиков сделают перерасчет за отопление

28.04.2017

Жители многоквартирных домов, где не установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, больше не будут оплачивать повышающий коэффициент за отопление. Постановление правительства России вступило в законную силу. Но юридически это решение действует еще с 1 января 2017 года. То есть ряд пензенцев ожидает перерасчет платы за тепло.

В областном управлении Госжилстройтехинспекции сообщили, что это коснется только тех домов, где нет общедомовых приборов учета тепла.

«Таких домов в Пензенской области остались единицы. Исключен повышающий коэффициент для жителей таких многоквартирных домов. То есть, если ранее было к своему базовому коэффициенту повышающий коэффициент — 1,5, то сейчас этот коэффициент отменили», — пояснил заместитель начальника управления Госжилстройтехинспекции по Пензенской области Александр Киндаев.

Впервые повышающий коэффициент на тепло был применен в 2015 году. Планировали, что это заставит жильцов установить общедомовые счетчики. Известный правозащитник Владимир Лощинин считает, что теперь пересчет нужно делать не с 1 января 2017 года, а на весь срок действия коэффициента на тепло.

«Повышающие коэффициенты применяются только в отношении горячей и холодной воды и ничего больше. И то, только в случае, если отсутствует квартирный индивидуальный прибор учета. Нужно просто внимательно читать закон. А тот, кто раньше применял повышающий коэффициент в отношении теплоснабжения, то я утверждал и утверждаю, что правила предоставления коммунальных услуг никогда не предполагали возможность применения повышающих коэффициентов», — подчеркнул председатель правления Ассоциации ТСЖ и потребительских кооперативов Пензенской области, член Общественной палаты Пензенской области Владимир Лощинин.

Что же касается повышающих коэффициентов на воду и электроэнергию при отсутствии общедомового прибора учета, то их отменили еще в июле 2016 года, но только при наличии индивидуальных счетчиков на ресурс.

Как утверждают специалисты, жилищное законодательство должно стимулировать устанавливать как общедомовые, так и индивидуальные приборы учета, а также эффективно работать управляющим компаниям. Тогда и ресурс будет сэкономлен, и оплата снижена.

ВИДЕО: https://youtu.be/U-iK4CQKC1A

http://russia58.tv/news/84276/

В мае около 20 тыс. жителей Пензы получат квитанции нового образца

28.04.2017

Около 20 тыс. жителей Пензы, которые находятся на прямом расчете с компаниями «ТНС энерго Пенза» и «Горводоканал», получат в мае объединенные квитанции на оплату электроэнергии, водоснабжения и водоотведения за апрель 2017 года.

По словам первого заместителя гендиректора ООО «ТНС энерго Пенза» Вениамина Африканова, для жителей принципиально ничего не изменится — теперь две разные квитанции будут помещены на одном листе, поделенном пополам.

Он пояснил, что оплачивать выставленные к оплате суммы потребители смогут, как и прежде.

Вениамин Африканов уточнил, что в мае квитанции нового образца получат только те жители Пензы, находящиеся на прямом расчете с обоими поставщиками, данные которых полностью совпали в базах двух компаний.

«В Ленинском районе это 3,5 тыс., Первомайском районе — 5,5 тыс. Октябрьском районе — 5 тыс. и Железнодорожном районе — 5,5 тыс. [потребителей]», — сказал первый зам. руководителя ООО «ТНС энерго Пенза».

По его словам, изменения затронут преимущественно частный сектор и небольшую часть жителей многоквартирных домов.

Вениамин Африканов отметил, что объединенные квитанции придут жителям Пензы в период с 12 по 15 мая.

Он пояснил, что изменения обусловлены стремлением оптимизировать затраты на выставление счетов за услуги ЖКХ.

«ТНС энерго Пенза» полностью берет на себя расходы, связанные с печатью и доставкой этого платежного документа, то есть у «Водоканала» будет складываться экономия, которая, как мы рассчитываем, будет направляться на погашение задолженности [...] перед поставщиками, в том числе и по электроэнергии», — резюмировал Вениамин Африканов.

https://penzanews.ru/gkh/113963-2017

ЖКХ. Жалобу пишите на себя

28.04.2017

В наше время всеобщей правовой грамотности и доступности любой информации о размерах прав и свобод того или иного субъекта правоотношений в различных областях правоприменения, есть реальные шансы защитить нарушенные права и свободы. Однако, такая повальная доступность правовых основ и применение их в различных областях людьми, не всегда имеющими специальные навыки, зачастую может привести к злоупотреблению правом. Безусловно, в сфере ЖКХ также возможно такое развитие событий.

Буква закона

Согласно действующему законодательству, управляющая организация, которая совершит административное правонарушение в сфере управления многоквартирным домом, уплатит за содеянное немалый штраф. Размер его в среднем может достигать 250-300 тысяч рублей. Такие финансовые потери могут разорить управляйку. Подобными способами действуют зачастую недобросовестные конкуренты. Иногда само государство создает условия для банкротства управляющих организаций, не видя иных выходов из ситуации, сложившейся в сфере ЖКХ.

Несуразность, несогласованность правовых норм в этой области общественных правоотношений, отсутствие правоприменительной практики ввиду большого количества нововведений, непомерные размеры санкций являются предпосылками к выбыванию огромного количества игроков с рынка услуг ЖКХ.

Часто доходит до абсурда, и жильцы, подначиваемые бодрыми призывами власть имущих к прекращению «произвола» управляек, не разбираясь в вопросе, бегут с жалобами, куда попало на свое же, самими ими созданное товарищество собственников жилья, которое они же сами и поставили управлять своим домом, и, затем, удивленно разводят руками, когда штрафы эти приходится платить им же самим, поскольку других источников финансирования, кроме взносов самих членов, у товарищества нет и быть не может. Согласно все того же законодательства.

Доброхоты, стремящиеся «улучшить жизнь людей», а на деле, набирающие очки в предвыборной гонке, забывают разъяснить новоиспеченным грамотеям принципиальные различия между коммерческими управляйками и некоммерческими товариществами. Искусно перемешивая термины и понятия в своих речах, слуги народа только лишь сталкивают лбами этот самый народ, который в конечном итоге и платит по своим же жалобам штрафы.

Поэтому гражданам следует тщательно взвешивать свои решения и обращаться за помощью к специалистам даже в, казалось бы, простых ситуациях. Не нужно заниматься самодеятельностью, идя на поводу у бюрократов, злоупотребляющих популизмом. А руководителям организаций, которые занимаются оказанием услуг в сфере ЖКХ, следует знать, как защитить свои права при проверке и как избежать ответственности в случаях, когда она несправедлива.

Без вины виноватые

Даже добросовестные управляющие организации не застрахованы от штрафов и предписаний. Часто дом переходит в управление к ним в техническом состоянии, не соответствующем законодательным нормам и требующем вложений. Застройщики исхитряются сдавать в эксплуатацию дома, пригодные к этой самой эксплуатации только лишь на бумаге. Проекты в ходе строительства, подвергаются постоянным изменениям, техническая документация затем благополучно теряется, и вот уже новоиспеченное ТСЖ в ужасе пытается разобраться в хаосе с скрытых дефектов, требовать устранения которых можно только в пределах 5 лет с момента ввода дома в эксплуатацию.

За это время в лучшем случае большая часть жильцов только лишь закончит ремонт (а квартиры сейчас любят сдавать с такой черновой отделкой, что доведение их до пригодного к проживанию состояния занимает, чуть ли не то же самое время, что и было затрачено на строительство). После этого начинают выявляться недостатки и недоделки, но срок уже упущен, застройщик свободен от обязательств. Накопить необходимую сумму по тарифу на содержание и ремонт получится нескоро. А отвечать за неподобающее состояние дома, не соответствующее ни нормам, ни потребностям жильцов, управляющая организация начинает со следующего дня после того, как дом перешёл к ней в управление.

Кроме недобросовестных застройщиков, сами собственники квартир нередко являются злостными нарушителями. Они самовольно выполняют перепланировку своих помещений, часто нарушая при этом целостность несущих конструкций, они вносят несогласованные изменения в существующую общую систему инженерных коммуникаций, наращивая батареи отопления, подключая дополнительные, не предусмотренные проектом приборы отопления, теплые полы, вынося газовое оборудование за пределы предусмотренных помещений, нарушая изоляцию санитарных помещений. Все эти действия приводят к нарушению прав остальных жильцов, поскольку в многоквартирных домах все взаимосвязано.

Управляющие организации подлежат жилищному, лицензионному, муниципальному, общественному контролю. Проверки их ожидают плановые, внеплановые, документарные, выездные.

Сведения о плановых проверках надзорные органы еще публикуют на своих официальных сайтах, а вот уж внеплановую проверку проводят, когда на управляющую организацию поступила жалоба. В некоторых случаях проверяющие могут прийти вовсе без предупреждения.

Если проверяющий орган вынес управляющей организации предписание, и она его исполнила, это вовсе не значит, что она не будет наказана за то, что допустила нарушение.

Проверяют управляющие организации чаще всего органы прокуратуры и жилищного надзора. Они являются наиболее частыми корреспондентами для любого рода жалоб на некачественное выполнение услуг в сфере ЖКХ. Они проверяют и деятельность по техническому содержанию домов, и соблюдение норм пожарных, санитарных, градостроительных, экологических, жилищного законодательства, прав человека и многих других. Они надзирают и за исполнением управляйкой лицензионных требований, и требований гражданского законодательства, и требований о раскрытии информации на специализированных ресурсах, и требований о защите персональных данных.

Объектом проверки также может послужить правильность исполнения управляющей организацией требований трудового законодательства, поскольку наверняка имеется штат работников, а также требований налогового законодательства, и правильность применения специальных налоговых режимов. Проверке могут подвергнуться и отношения управляйки с ресурсоснабжающими организациями, а также процесс работы управляйки с дебиторами, полнота и своевременность принимаемых ею мер по взысканию задолженностей либо расплаты по своим долгам. Соблюдение норм землеустроительного и экологического законодательства также может быть поставлено под сомнение.

И теперь представьте себе, что весь этот комплекс работ и услуг достается председателю ТСЖ, пенсионеру, избранному на свою должность на общем собрании жильцов. И управляет это ТСЖ домом, который был построен при царе Горохе. И жильцы этого дома очень любят слушать лозунги, которые летят с экранов телевизоров. Шансы выжить у такого ТСЖ равны нулю. Итог – управление передается в управляющую компанию, которая по вышеперечисленным причинам вскоре банкротится, создается новая и все идет по тому же порочному кругу. А жильцы, ждущие ремонта протекающей крыши или ржавых труб, строчат себе жалобы в надзорные органы, обеспечивая их работой и доказывая важность этой самой работы этих самых органов.

Прежде, чем спешить воспользоваться своими правами, разберитесь, к чему приведут ваши действия. Необходимо четко представлять себе последствия любого своего юридически значимого шага. Иначе, пожаловавшись на очевидное нарушение, можно оказаться самому в нем виноватым.

Мокрецова Н.

Источник фото: zhkhacker.ru

http://www.penza-online.ru/novost/zhkkh/zhkkh-zhalobu-pishite-na-sebya?ELEMENT_ID=12032