События, вехи истории, имена...

«Пенза православная» – http://pravoslavie58region

«Пенза православная» – http://pravoslavie58region.ru/

Изменения в сфере ЖКХ: Сверхзатраты – на плечи жильцов?

10.02.2017

Наступивший 2017 год богат на изменения в законодательстве. Пестрит ими и сфера ЖКХ. Все они, вне всякого сомнения, направлены на улучшение существующего положения. Все продиктованы острой необходимостью. Все основаны на пожеланиях российского народа. А так ли уж помогли они народу, разбиралась корреспондент портала «Пенза-Онлайн».

РАЗБИРАЕМСЯ В НОВОВВЕДЕНИЯХ

В среду в малом зале Железнодорожной администрации состоялся очередной обучающий семинар по ЖКХ, проводимый совместно с Ассоциацией потребителей Пензенской области при финансовой поддержке Благотворительного фонда поддержки семьи, материнства и детства «Покров» и Ассоциацией ТСЖ и потребительских кооперативов Пензенской области.

В рамках семинара были рассмотрены вопросы начисления оплаты за потребление на общедомовые нужды и основы экономического расчета платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Среди собравшихся были и представители управляющих организаций, и просто потребители коммунальных услуг, посетившие мероприятие для того, чтобы разобраться в том, что написано в их квитанциях. А разобраться в нововведениях, вступивших в силу с начала нового года, в сфере ЖКХ, достаточно мудрено.

Взять хотя бы пресловутый ОДН. До вступления в силу изменений как было — сколько истратили ресурса, за такое количество все и платят, пропорционально занимаемой площади помещения, разумеется. Теперь законодатели сказали: «Нет! Так не пойдет! Это прямой путь к злоупотреблениям!»

И, правда, сколько уж было сказано слов о том, что в сфере ЖКХ никакой прозрачности, что председатели эти ушлые только и норовят приписать бедным жильцам лишние рубли в квитанцию, не понять, за что. И на какие только ухищрения не идут законодатели, чтоб вывести этих управдомов, которые, как всем известно «друзья человека», на чистую воду.

То придумают ГИС ЖКХ. А вот теперь, господа управдомы, не скрыться вам за толстыми стенами своих полуподвальных контор, в которых в основном и располагаются помещения ТСЖ. Вынь да положи всю информацию о деятельности руководимой тобою организации в единую информационную сеть, чтоб любой гражданин мог проверить, как там ты управляешь его домом! Да вот беда, проверить пока могут одни только проверяющие, простому гражданину такая функция, из-за несовершенства системы, даже по большим праздникам не доступна. И переносят сроки внедрения нововведений законодатели. И сидят притихшие граждане у своих потухших мониторов — ждут, когда же приоткроется завеса тайн и вылезет им на экран вся подноготная деятельности их управляек. Ан, нет, тишина. Не работает информационный ресурс.

То решили законодатели собрать со всех собственников деньги заранее на капитальный ремонт их домов, чтобы, значит, не висел этот самый ремонт мертвым грузом на государственных плечах, не пробивал невосполнимую брешь в бюджете. И теперь сами собственники себе на ремонт копят. А чтоб не было споров да раздоров, установили срок для проведения ремонта всем, согласно установленных нормативов. Выбрали регионального оператора, независимую организацию, так сказать. Штат у нее приличный, хорошее дело люди делают, потому что их в штате этом много. Надо вам ремонт капитальный делать — смело смотрите в график. Видите год своего ремонта? Ну, вот и отлично.

Теперь новое новшество — строку ОДН в квитанциях из коммунальных услуг перенесли в жилищные. Думаете, что это так просто, «от перестановки слагаемых сумма не меняется»? Нет, меняется, говорит нам наш любимый премьер. Надеется он, что система теперь будет совсем прозрачной. Что протечки труб (свидетельство нерачительного хозяйствования) и просто бытовое воровство теперь нельзя будет списывать на жильцов, включая эти суммы в общий котел.

Создан норматив, который утвержден региональной властью (или будет утвержден, ждать осталось недолго) и, если у кого в доме выльют воды или истратят электроэнергии больше, рем этот норматив позволяет, то разницу уже будь добр, плати, господин председатель ТСЖ из личных средств ТСЖ, а никак не из кармана жильцов.

Только вот вопрос — а откуда у ТСЖ, некоммерческой организации жильцов, созданной для целей управления общим имуществом, возьмутся личные средства? Из личного кармана его членов, откуда еще. То есть, тех же жильцов. Раньше они просто оплачивали весь потребленный объем пропорционально площади своих квартир, а сейчас будут делать то же самое, но не напрямую, а, когда ТСЖ в долгах погрязнет и надо будет долги эти просто гасить. Потому что, если надо будет компенсировать сверхнормативное потребление из средств ТСЖ, коих у него нет, кроме тех, которые платят жильцы за услуги, то нужно будет, либо не платить работникам зарплату (а это штраф от трудовой инспекции и суды), либо не в полном объеме оплачивать какие-то потребленные ресурсы или услуги, что опять же чревато принудительным взысканием и штрафными санкциями.

ВСЕ ДЛЯ НАРОДА

Побеспокоились о жильцах... Из одной строки перекинули сумму в другую. И все, все проблемы решены. Не будет никто теперь драть с жильцов три шкуры, все прозрачно!

Здесь законодатели приготовили оправдание — норматив посчитают правильно, такой, какой нужно. Все учтут. Если уж у кого и будет больше тратиться, то это только из-за плохого управления. Не нормативы плохие, а управдомы — никудышные. Пусть выявляют воров и чинят текущие трубы. Пусть проводят мероприятия по энергосбережению.

Забыли при этом, видимо, наши нормотворцы, что воров ловит полиция и уличить в воровстве ресурса (воды, электроэнергии) не так-то и просто. Нужно заключение эксперта, квалифицированная юридическая поддержка. Все это стоит денег. Значит, чтобы поймать одного вора с магнитом, нужно потратить некую сумму денег. А даже если его и поймают, никто не даст гарантию, что с него можно будет как-то взыскать возмещение всех расходов. Мероприятия по энергосбережению тоже не бесплатны. Их проводят специализированные организации с применением дорогостоящего оборудования. Одна оценка энергоэффективности чего стоит.

Уж про починку труб и говорить нечего. Чтобы это провернуть, смотри вышеизложенное — в пункте про капитальный ремонт. Нужно идти к региональному оператору, доказывать, что ремонт нужен и внеплановый, сейчас, а не через 36 лет, как в графике указано. А все это время вода будет течь, свет гореть — и все сверх норматива. И оплачивать эту разницу кто будет?

В настоящее время, конечно, существует немало противников нововведений в сфере ЖКХ. Говорят они о том, что нельзя вот так считать деньги, срезая их тупо планкой норматива. Ведь все дома разные, собственники их разные, в разных местах расположены, при разных условиях обслуживаются. Места общего пользования у всех разные. Нужно применять не нормативный, а аналоговый метод расчетов, уж по крайней то мере.

В любом случае, при внедрении каких-либо новшеств, особенно в такой социально значимой сфере общественных отношений, нужно учесть интересы всех сторон, а не только проверяющих.

Мокрецова Н.

Фото автора

http://penza-online.ru/novost/zhkkh/izmeneniya-v-sfere-zhkkh-sverkhzatraty-na-plechi-zhiltsov?ELEMENT_ID=10229

КРИМИНАЛ

Задержанные в Пензе самарские «гастролёры» охотились за регуляторами давления

12.02.2017

В Пензе сотрудниками правоохранительных органов были задержаны двое жителей Самарской области. Мужчины в возрасте 26 и 27 лет подозреваются в кражах дорогостоящего коммунального оборудования. Об этом в понедельник, 13 февраля, ИА «ТемаПенза» сообщили в УМВД по Пензенской области.

Заявление о краже в полицию поступило от представителя управляющей компании. Мужчина рассказал, что ночью в жилой дом на Маршала Крылова проникли неизвестные. Из подвала злоумышленники выкрали регулятор давления системы отопления. Ущерб был оценен в 50 000 рублей.

«В ходе оперативно-розыскных мероприятий сотрудники уголовного розыска задержали подозреваемых — жителей Самарской области в возрасте 26 и 27 лет. В машине, на которой они передвигались, полицейские обнаружили похищенное имущество и орудия преступления. Подозреваемые признались в содеянном. Установлена их причастность к совершению аналогичных преступлений на территории Пензы, а также ряда других регионов», — рассказали в УМВД региона.

Один из задержанных вскоре признался, что какое-то время он работал в компании по установке коммунального оборудования. Молодой мужчина знал о стоимости регуляторов давления и возможности их продажи на вторичном рынке.

«Злоумышленники действовали в ночное время: они проникали в подвальные помещения новостроек и при помощи специальных инструментов снимали оборудование, которое затем продавали», — отметили в УМВД по Пензенской области.

По факту кражи с незаконным проникновением было возбуждено уголовное дело. Подозреваемые были заключены под стражу.

Фото – УМВД по Пензенской области

http://www.temapenza.ru/news/crime/item/34947/

Часть жителей дома на Суворова выступили против парковки во дворе

13.02.2017

Между автомобилистами и пешими жителями Суворова, 129, произошел конфликт. Одни хотят обеспечить своим «железным коням» нормальные «стойла», другие категорически против, потому что исторически на спорном месте была игровая зона.

«Согласно протоколу общего собрания принято решение о строительстве данной площадки. Но это же не протокол, а просто подписанные листы», - показала местная жительница Наталья Геннадьевна.

«Людям с нижних этажей нечем дышать. Машины разогревают, дым идет в окна», - пожаловалась ее соседка Лидия Федоровна.

К разговору подключилась представительница второй стороны конфликта - автомобилистка Елена Вячеславовна, она по совместительству мама. Женщина старается, чтобы небольшой дворовой территории хватило всем.

«Здесь 50 лет никто ничего не делал, а мы занялись обустройством. Я вступила в программу «Наш дворик». Летом здесь будет проводиться полный ремонт, двор заасфальтируют, сделают детскую площадку», - рассказала Елена Вячеславовна.

По словам активистки, проголосовало за парковку гораздо больше людей, чем говорят противники изменений, иначе чиновники не дали бы добро на стоянку.

http://www.penzainform.ru/news/life/2017/02/13/chast_zhitelej_doma_na_suvorova_vistupila_protiv_parkovki_vo_dvore.html

Жители Ударной, 35, обратились к Путину

13.02.2017

В сети интернет появился второй ролик, снятый жильцами рушащегося дома № 35 на улице Ударной под названием «Братскаямогила-2».

На этот раз оставшиеся без крыши над головой жители ищут поддержки у Президента страны.

— Ни в туалет сходить, ни помыться. Маленьких детей мыть надо, а негде. Ни отопления, ни воды, ничего нет, — жалуется одна из жительниц многострадального дома.

В это время две девушки принимают душ на улице. Судя по звуку, с крыши дома продолжает течь вода.

— Помогите, пожалуйста. Мы не Сирия, не из Донбасса. Мы из города Пензы, с улицы Ударной, 35. Мы не можем ни до кого достучаться, наши власти от нас отказались, — обратились к Президенту России Владимиру Путину жители дома.

На сегодняшний день в доме нет отопления 18 дней, и 6 дней как отключили воду.

Напомним, в январе у общежития на улице Ударной, 35, обвалилась часть внешней стены. Через несколько дней обрушился балкон второго этажа. На данный момент власти города ищут подрядчика, который возьмется отремонтировать дом. Однако никто из строителей не соглашается этого делать, так как считают, что это небезопасно.

Видео Е. Черлянцевой https://youtu.be/9hS6tk_k3Tc

http://ng58.ru/news/news/zhiteli_udarnoy_35_obratilis_k_putinu_/

У НАШИХ СОСЕДЕЙ

Жители Саранска не хотят отрабатывать долги за «коммуналку»

14.02.2017

Практически никто из горожан, имеющих задолженность за ЖКУ, не соглашается на работу в управляющих компаниях с целью постепенного погашения долга.

Вопрос работы с должниками за жилищно-коммунальные услуги в очередной раз обсудили в понедельник на совещании в администрации. Как сообщили в пресс-службе мэрии, поводом стали очередные обращения к градоначальнику горожан, являющихся добросовестными плательщиками. Пётр Тултаев обсудил с главами администраций районов методы, которыми ведётся борьба с неоплатой ЖКУ.

Глава Ленинского района Александр Юткин сообщил, что с начала текущего года в суды было подано 125 исков о взыскании задолженности на общую сумму более 5 млн. рублей, из которых взыскано чуть более 1 млн. рублей. Договоры о реструктуризации задолженности заключили десять семей, долг которых в общей сложности составляет 286 тысяч рублей. 34 квартиры, собственники которых имеют общую задолженность порядка 400 тысяч рублей, были отключены от электроэнергии. Положительный эффект имеет и раздача должникам уведомлений о долге. Александр Юткин также сообщил, что в 2015 году в суде рассматривалось три иска о выселении должников в жильё меньшей площади. Однако суд остался на стороне квартиросъёмщиков. При этом ситуация в данных квартирах не изменилась, долг жильцами не гасится, а только увеличивается.

В Пролетарском районе ситуация аналогична. С начала года подано 145 исков в суды почти на 11 млн. рублей. Из них оплачено 231 тысяча рублей. На реструктуризацию долга согласилось девять семей, долг которых составляет 261 тысячу рублей. От электроэнергии отключена 31 квартира.

В Октябрьском районе в суды направлено 212 исков на 13 млн. рублей. Из них оплачено более 1,1 млн. рублей. Уведомления о долге направлены в 600 квартир, от электроэнергии отключено 293 квартиры. Договоры о реструктуризации заключили восемь семей. По ним оплачено 358 тысяч рублей.

В целом же по итогам 2016 году из 92 млн. рублей долга, присуждённых судами жителям Саранска к уплате, погашено около 15 млн. рублей.

«Работу эту нужно продолжать. И вести её жёстче. Обязательно подавать иски в суды, вплоть до выселения, трудоустраивать должников в управляющие компании. Вместе с сотрудниками правоохранительных органов посещать те квартиры, жители которых не платят за ЖКУ и ведут асоциальный образ жизни», — резюмировал мэр.

Фото: pravda-tv.ru

ИА «МордовМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.

http://www.mordovmedia.ru/news/society/item/51946/

ВОКРУГ НАБЕРЕЖНОЙ

На реконструкцию набережной в Пензе выделят около 100 млн. рублей

14.02.2017

В Пензе на реконструкцию набережной реки Суры направят около ста миллионов рублей. Вопрос о выделении средств в настоящее время прорабатывается региональным министерством финансов в соответствии с решением губернатора области Ивана Белозерцева.

Концепция развития набережной уже имеется, в нее включен план капитального ремонта, обновление обелиска «Росток», создание стелы с барельефом, зон отдыха, променада, пешеходных дорожек, системы детских площадок и амфитеатра под открытым небом.

Напомним, ремонтные работы на набережной начались в декабре прошлого года. Подрядная организация тогда демонтировала покрытие вокруг «Ростка», чтобы затем вынести старый водопровод с камерой, которые находятся на этом участке.

На данный момент установлены наружные инвентарные леса на обелиске, демонтируются прежние системы стеклянных полотен и металлических креплений. Ожидается, что при благоприятных погодных условиях реконструкция территории возле «Ростка» будет завершена ко Дню Победы.

Кроме того, проводится работа по обеспечению объекта необходимыми строительными материалами, сообщили в пресс-службе регионального правительства.

На одном из совещаний по данному вопросу, которое состоялось в январе, губернатор потребовал активизировать реконструкцию набережной Суры. Глава региона счел, что нужно действовать более оперативно, форсируя решение рабочих вопросов по всем направлениям.

«Я должен увидеть адекватные усилия со стороны администрации города. В областном центре на сегодняшний день много проблем: надо обновлять фасады зданий, ремонтировать дороги, приводить в соответствие с современными требованиями архитектурный облик, благоустраивать внутриквартальные территории. Тем не менее, задача по модернизации набережной должна быть выполнена», - резюмировал Иван Белозерцев.

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|14.02.2017 13:15|

Пилы наточены!

Гость|14.02.2017 13:21|

Циркулярки готовы .

Гость|14.02.2017 13:22|

Лесоповал их ждёт .

Гость|14.02.2017 13:38|

Какой лесоповал.Деньги еще не отбили.

Гость|14.02.2017 13:45|

это уже какой год подряд-то? то один тендер, то другой, то одно мешает, то другое. Каждый год одно и тоже. Болтали, что к 350-летию сделают набережную....в итоге, деньги вбухнули не пойми во что, а город превратился в деревню

Гость|14.02.2017 13:45|

новый хапок

Гость|14.02.2017 13:48|

penzainform.ru писал(a):

Глава региона счел, что нужно действовать более оперативно, форсируя решение рабочих вопросов по всем направлениям.

Это по этому цена земли у Ростка прайсе в регпалате упала в три раза?

Гость|14.02.2017 13:51|

Один дезиль, за этот год профукал 90 млн рублей! Позор на всю страну,а вот разогнали бы, да на 200 млн построили бы набережную, хоть гостям бы показать было не стыдно !

Гость|14.02.2017 13:54|

Пашков уже тута?

Гость|14.02.2017 13:56|

Великий РОСПИЛ начался, готовьте ваши денежки быдлобуртасы!!!

Гость|14.02.2017 13:58|

А не кто еще бренд "Pashkoff" не зарегистрировал для режущего садово-строительного инструмента? В регионе бы пользовался спросом...

Гость|14.02.2017 14:02|

вы скажите кому это болото нужно-деньги в пустую тратите

Гость|14.02.2017 14:07|

И чего вы так орете? Чем недовольно-то? Тем, что центральную набережную в порядок приведут? Лучше, чтобы халупы там стояли? Или здесь традиция такая - все комменты должны быть агрессивными и чернушными? Жаль, что разучились слова добрые произносить...

Гость|14.02.2017 14:14|

В аэропорту надо ещё порядок новести

Гость|14.02.2017 14:15|

Да не надо нам этой вашей набережной . Зачем она нам . Нам многое щачем ? Что вы так о нас заботитесь . Горожанам аообще до лампочки все эти ваши какието благие дела . Отстаньте от жителей с вашими бредовыми идеями .

← Ctrl пред. 1 2 3 4 5 6 след. Ctrl →

http://www.penzainform.ru/news/social/2017/02/14/na_rekonstruktciyu_naberezhnoj_v_penze_videlyat_okolo_100_mln_rublej.html

РЕЗОНАНС

Кувайцев: «Росток» приобретет благоустроенный вид ко Дню Победы

14.02.2017

В Пензе капремонт набережной реки Суры в настоящее время охватил территорию, прилегающую к стеле «Росток». Как продвигаются работы, проверил мэр Виктор Кувайцев.

«Как отметил начальник управления градостроительства и архитектуры администрации города Магомед Агамагомедов, в настоящее время проведен демонтаж мощения из бетонной плитки у монумента «Росток»; логистические работы (на объект поставлены плиты для выполнения работ по мощению в объеме 7 068 кв.м. плит); подготовительные работы в части комплектования материалами для выполнения работ по переустройству водопровода; работы по установке наружных инвентарных лесов для выполнения работ по очистке и обеспыливанию поверхности стилобата Росток и обелиска Росток», - сообщили в пресс-службе мэрии.

Виктор Кувайцев подчеркнул, что смотровая площадка и обелиск должны приобрести благоустроенный вид к 9 Мая. Ремонт набережной находится на контроле губернатора Ивана Белозерцева.

Ранее появилась информация о том, что глава региона принял решение выделить на реконструкции набережной Суры около 100 млн. руб., сообщает ИА «Пенза-Пресс».

http://tv-express.ru/sobitiya/kuvajcev-rostok-priobretet-blagoustroennyj-vid-ko-dnyu-pobedy

Под 90-летний дом на Ботанической третий день льет вода

14.02.2017

На улице Ботанической вросли в песок четыре дома, о которых в городе говорить не принято. Их словно не существует. Это бывшие общежития бывшего сельскохозяйственного института.

В доме № 13 накануне случилось очередное несчастье: лопнула ветхая водопроводная труба. Люди тут же вызвали коммунальщиков.

«Приехала бригада, забили чопик. А он уже 33-й!» - возмутился пензенец Жафяр Альшин.

Чопики не помогли, заварить дыру тоже не получилось: труба гнилая. Ремонтная бригада уехала, а местные жители остались наблюдать, как утекают их деньги.

«Третьи сутки льется. Кто будет платить? Хотя даже не это важно. Главное, чтобы мы не уплыли в овраг», - отметил житель улицы Ботанической Сергей Кузнецов.

«Дети не могут спать. Живем как будто у водопада», - добавил его сосед Али Давыдов.

Пензенцы рассказали, что их дом признан аварийным и непригодным для проживания, но процесс расселения затянулся из-за бюрократических проволочек.

Жафяр Альшин обратился за помощью к своему высокопоставленному знакомому, он пояснил, что это строение бесхозное.

«Почему бесхозный? Как это может быть в государстве?» - недоумевал мужчина.

Такое же бесхозное строение находится по соседству. Там вода течет не под дом, а в тазик.

«У нас ребенок, но я боюсь оставлять его в квартире: вдруг что-то случится с проводкой! Крыша дырявая и течет. До нас никому нет дела, а за эти удобства мы платим 6 000 рублей», - заявила хозяйка квартиры Наталья Золотова.

А в следующем году у жителей улицы Ботанической будет праздник. Домам исполнится 90 лет.

http://www.penzainform.ru/news/social/2017/02/14/pod_90-letnij_dom_na_botanicheskoj_tretij_den_let_voda.html

Площадь дома на Луначарского по квитанциям увеличилась на 100 кв. м

14.02.2017

Внимание помогло жительнице дома № 28 на улице Луначарского обнаружить несостыковки в документах коммунальщиков. Судя по ним, территория лестничных клеток выросла.

«Здесь написано, что общедомовая площадь 244 квадратных метра. Такую информацию нам дала управляющая компания. С 1 января 2016 года эту площадь увеличили до 343 квадратных метров», - рассказала пензячка Валентина Ивановна.

Вместе со старшей по дому активистка несколько раз писала заявление с требованием объяснить, откуда такие цифры.

«Ответа нет до сих пор», - констатировала Валентина Ивановна.

Когда на законодательном уровне вводили должность старшего по дому, говорили, что председатели совета жильцов получат реальную власть для контроля над коммунальщиками. Но в действительности многие не заметили изменений - как был этот пост для галочки, так и остался.

«Никакой власти у нас нет. Не слушают ни меня, ни моего зама. Мы ходили к Лазареву, в жилищную инспекцию - все бесполезно. На наши письменные обращения ответы не поступают», - пояснила старшая по дому Валентина Васильевна.

В годовых отчетах люди тоже сомневаются. Они считают, что слишком много приписок, но проверить или оспорить это активисты не могут.

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|14.02.2017 19:06|

penzainform.ru писал(a):

Вас, дураков, придумали чтобы вешать на вас всех собак, что со стороны жильцов, что со стороны коммунальщиков, администраций и надзорных органов. Крайними короче чтоб были, за бесплатно. Лошки...

Гость|14.02.2017 19:12|

Кстати про Собак!!!! Когда ??? мэр или службы прекратят !!!! Весенний Гон???? Травить НАДО!!!!

Гость|14.02.2017 20:12|

НУ КОГДА ЖЕ БУДУТ САЖАТЬ.

Гость|14.02.2017 20:15|

Да включили Вам подвал и чердак в площадь общего имущества вот и весь ответ!!! Но вряд ли управляйка признается, будут молчать как партизаны, а обратитесь в жилинспекцию- напишут- все законно!

Гость|15.02.2017 00:10|

Гость писал(a):

Да включили Вам подвал и чердак в площадь

100 м2 подвал? он там минимум 700

Гость|15.02.2017 00:19|

Гость писал(a):

НУ КОГДА ЖЕ БУДУТ САЖАТЬ.

После 5.11.17. Мальцев обещал .

Гость|15.02.2017 10:25|

КОГДА ПРЕКРАТИТЬСЯ ОБДЕРАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ ???? ИЛИ У ВАША НАГЛОСТЬ НЕ ЗНАЕТ НИКАКИХ ГРАНИЦ?????????????????

В ОРЕНБУРГЕ намного холоднее почему у них тарифы в 2 раза меньше они платят с капремонтом за 3-х комнатную ,такую же как в пензе с капремонтом по 3500 р ,а в пензе без газ и капремонта 6400+ р + 500 капремонт + 330 газ = более 7000 р

http://www.penzainform.ru/news/life/2017/02/14/ploshad_doma_na_lunacharskogo_po_kvitantciyam_uvelichilas_na_100_kv_m.html

За наем муниципального жилья пензенцам будут приходить отдельные квитанции

14.02.2017

Фотография © PenzaNews

Отдельная квитанция на оплату за социальный наем муниципального жилья будет приходить нанимателям в Пензе, начиная с февраля 2017 года.

«Администрация города Пензы уведомляет граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях, о том, что в 20-х числах февраля за январь текущего года и далее ежемесячно данным гражданам будет приходить отдельная квитанция на оплату за социальный наем», — говорится в сообщении, опубликованном на сайте мэрии.

В нем уточняется, что оплату можно будет производить во всех отделениях банков и Почты России.

«В случае, если ваша квартира приватизирована, для прекращения начисления платежей за социальный наем муниципального жилья необходимо своевременно предоставлять копии подтверждающих документов о праве собственности на занимаемое помещение в департамент ЖКХ города Пензы», — добавляется в тексте.

https://penzanews.ru/gkh/111157-2017

Прокуратура инициировала проверку пензенского центра «Самоучет»

15.02.2017

Прокуратура Пензенской области продолжает отслеживать ситуацию с АО «Городской центр контроля и учета энергетических ресурсов», известный больше под названием «Самоучет».

Напомним: еще в 2015 году сотрудники надзорного ведомства выявили значительные нарушения в деятельности «Самоучета». Центр заключил агентские договоры с 29 организациями на выполнение функции платежного агента. Согласно федеральному законодательству, платежи за ЖКУ должны перечисляться только на специальные счета. Однако в договорах было предусмотрено условие о сборе платежей на расчетные счета, в том числе не являющиеся специальными.

Тема договоров с «Самоучетом» обсуждалась и в октябре 2016 года на форуме, посвященном проблемам ЖКХ.

Сейчас ситуация такова. Договоры между «Самоучетом» и управляющими организациями, содержавшие незаконные положения о приеме платежей за жилищно-коммунальные услуги на счета, не являющиеся специальными, были расторгнуты.

Однако в декабре 2016 года 18 управляющих организаций заключили с «Самоучетом» новые договоры, согласно которым деньги, поступившие от граждан за ЖКУ, зачисляются на номинальные счета, также не относящиеся к специальному счету платежного агента.

В понедельник, 13 февраля, первый заместитель прокурора области направил в региональный арбитражный суд исковое заявление о признании недействительными договоров на информационно-расчетное обслуживание.

Также прокуратура инициировала проверку деятельности центра «Самоучет» Управлением Федеральной антимонопольной службы по Пензенской области.

«В Управление Федеральной налоговой службы по Пензенской области направлена соответствующая информация для решения вопроса о привлечении виновных лиц центра «Самоучет» к административной ответственности за неиспользование платежным агентом специальных банковских счетов», - сообщила ИА «ПензаИнформ» старший помощник прокурора Пензенской области Светлана Артамонова.

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|15.02.2017 10:08|

Самоучет, готовьте валюту. Тарифы в прокуратуре высокие.

Гость|15.02.2017 10:16|

Гость писал(a):

Самоучет, готовьте валюту. Тарифы в прокуратуре высокие.

они всегда готовы --в платежке увидишь.

что В ПЕНЗЕ ЗА ТАРИФЫ ??????????? ОРЕНБУРГ НАМНОГО ХОЛОДНЕЕ ЗА ЯНВАРЬ С КАПРЕМОНТОМ ЗА 60 КВ МЕТРОВ С ПРОПИСАНЫМИ 5 ЛЮДЬМИ КВИТАНЦИЯ НА 3500 Р а в пензе БЕЗ КАПРЕМОНТА ПЛОЩАДЬ 66 КВ МЕТРОВ 6400 р +капремонт +газ = более 7000 р ????????????????

вы там что напрочь берега теряете ????????????? или ваш девиз наглость не знающая границ ???????????

КОГДА ПЕРЕСМОТРЯТ ТАРИФЫ ,ВЗЯТЫЕ С ПОТОЛКА ??? КОГДА ПРЕКРАТИТЬСЯ ОББОР НАСЕЛЕНИЯ???????????

Гость|15.02.2017 10:21|

Воруют и не стесняются

Гость|15.02.2017 10:23|

Ну и что, сейчас все воруют, время такое.

Гость|15.02.2017 10:25|

Ну чо, придется быдлу впилить в квитанции рублей по 500..1000 сверху за январь (размазав по разным статьям, нарисовав долги, пени и т.д.) А как еще-то? А то ведь и перед прокурорскими неудобно будет (вдруг обидятся) и само быдло должно думать впредь перед тем как жалобы строчить, за науку так сказать.

Гость|15.02.2017 10:31|

а кто сейчас “самоучетом” рулит?

Гость|15.02.2017 10:44|

РЦ"Пенза", РЦ "Жилсервис", РЦ "Надежда", МУП 10 ( который не является платежным агентом и принимает деньги на свои счета от МУП Первомайского и Железнодорожного района), РЦ в Заречном и Кузнецке..... и Прокуратура молчит.. почему? видимо нормальный прокурорский отжим бизнеса в стиле 90.... или подходит время к выборам и группе особо одаренных больше нечего пиарить кроме самоучета??? Есть над чем задуматься

Гость|15.02.2017 10:52|

КОГДА ПЕРЕСМОТРЯТ ТАРИФЫ ,ВЗЯТЫЕ С ПОТОЛКА ??? КОГДА ПРЕКРАТИТЬСЯ ОББОР НАСЕЛЕНИЯ?

Плоти смердушка и не вякай, Росгвардия проводит учения и всегда на чеку...В Самоучете еще не все купили себе домики кое-где!!!

Гость|15.02.2017 10:54|

а кто сейчас “самоучетом” рулит?

Хитрый лис с волом,не?

Гость|15.02.2017 10:54|

Гость писал(a):

Гость|15.02.2017 10:52|

КОГДА ПЕРЕСМОТРЯТ ТАРИФЫ ,ВЗЯТЫЕ С ПОТОЛКА ??? КОГДА ПРЕКРАТИТЬСЯ ОББОР НАСЕЛЕНИЯ?

Давно болеешь? Обострение? Ну ничего-ничего, скоро пройдет...

Гость|15.02.2017 11:02|

Гость писал(a):

Гость|15.02.2017 10:52|

КОГДА ПЕРЕСМОТРЯТ ТАРИФЫ ,ВЗЯТЫЕ С ПОТОЛКА ??? КОГДА ПРЕКРАТИТЬСЯ ОББОР НАСЕЛЕНИЯ?

Давно болеешь? Обострение? Ну ничего-ничего, скоро пройдет...

это ваша болезнь ненасытная .давиться будете но меры нет . при прежнем все это создалось --на двух стульях только умещались и в 2-х телевизорах .но хапали и хапали и все до сих пор мало . ДАВНО УЖЕ ПОРА ПРОВЕСТИ РЕВИЗИЮ ТАРИФ ов и найти виновных в этом мородерстве

Гость|15.02.2017 11:02|

Гость писал(a):

Давно болеешь? Обострение? Ну ничего-ничего, скоро пройдет...

чё напрягся ? ещё домик не куплен ?

Гость|15.02.2017 11:03|

Гость писал(a):

РЕВИЗИЮ ТАРИФ ов и найти виновных в этом мородерстве

в узаконеном мородёрстве !

Гость|15.02.2017 11:05|

У ПРОКУРАТУРЫ НА КОНТРОЛЕ, "ВЕЧНО"!!!!!

Гость|15.02.2017 11:07|

КОМУ НУЖЕН ПРОКУРОРСКИЙ "ВЕЧНЫЙ" ФЕЙК???????

← Ctrl пред. 1 2 3 4 след. Ctrl →

http://www.penzainform.ru/news/social/2017/02/15/prokuratura_initciirovala_proverku_penzenskogo_tcentra_samouchet.html

Коммунальщики повредили крышу в доме на Медицинской

15.02.2017

Жители дома № 2 на улице Медицинской уверены: капитально отремонтированная крыша потекла по вине коммунальщиков. Рабочие слишком рьяно очищали кровлю от снега и льда.

«Я приглашала их посмотреть, что они натворили. А они сказали, что это не их вина, мол, крыша и раньше протекала», - пожаловалась жительница дома Ольга Кузнецова.

Сейчас молодая мама вынуждена круглосуточно подставлять тазики, чтобы не залить соседей, и упрашивать коммунальщиков быть аккуратными.

«В 2014 году был капитальный ремонт, за него отдали большие деньги. Все покрыли хорошим материалом. Сейчас начали долбить с таким усердием, что 57-я квартира просто в шоке. Там трое детей, один из них инвалид», - сообщила старшая по дому Наталья Петрова.

Среди сброшенных кусков журналисты обнаружили подтверждение теории Натальи Николаевны о повреждениях кровли.

«Вместе со льдом уходит наша крыша», - констатировала Наталья Петрова.

Ольга Кузнецова говорит, что в марте уедет в другой город для лечения ребенка. В квартире никого не будет, соответственно, вода попадет и к соседям снизу. Так что за оставшееся время нужно успеть сделать ремонт кровли.

http://www.penzainform.ru/news/life/2017/02/15/kommunalshiki_povredili_krishu_v_dome_na_meditcinskoj.html

В Неверкинском районе проведут межевание 15 кладбищ после прокурорской проверки

15.02.2017

Неверкино, 15 февраля 2017. PenzaNews. Межевание земельных участков, на которых расположены места захоронений, будет проведено в 15 сельсоветах в Неверкинском районе Пензенской области с целью устранения нарушений земельного законодательства, выявленных прокуратурой.

«На территории 15 сельсоветов имеются кладбища, не состоящие на балансе администраций сельсоветов и не числящиеся в реестре муниципальной собственности. Межевание этих земельных участков не проводилось, границы не устанавливались, право муниципальной собственности на них не регистрировалось», — сообщила ИА «PenzaNews» старший помощник прокурора региона по взаимодействию со СМИ Светлана Артамонова.

Она уточнила, что в адрес глав сельсоветов было внесено 15 представлений об устранении нарушений земельного законодательства.

«По итогам их рассмотрения 15 должностных лиц органов местного самоуправления привлечены к дисциплинарной ответственности», — добавила собеседница агентства.

По словам Светланы Артамоновой, в повестку заседаний комитетов местного самоуправления 15 сельсоветов на февраль 2017 года включены вопросы о внесении изменений в бюджеты в целях выделения денежных средств на межевание данных участков.

https://penzanews.ru/society/111205-2017

ОДН с 1 января 2017 года: быть или не быть?

15.02.2017

ФОТО – Комиинформ

Сегодня мы обратились за разъяснениями данного вопроса к Анатолию Короткову, директору «Портала ЖКХ». Недавно Анатолий провел семинар для руководителей в сфере ЖКХ, на котором попытался разъяснить произошедшие изменения простым и доступным языком.

НОВАЯ СТРОКА

— Откуда вообще взялся этот термин — ОДН? Никогда раньше ему не уделялось столь повышенное внимание.

— В законодательстве РФ говорится об этом просто и, на первый взгляд, понятно: затраты на обслуживание того имущества, которое принадлежит на праве общей долевой собственности проживающим в том или ином доме. Так, если это ОДН на воду, то это мытьё подъездов, окон и лестничных клеток; если это ОДН на электричество, то освещение в подъездах, фасадах, подвалах и других помещений общего назначения. Причём до 2017 года в платежных документах эта услуга прописывалась именно как отдельная коммунальная услуга. В разных субъектах Российской Федерации устанавливался и принимался свой отдельный конкретный показатель расхода того или иного ресурса на ОДН. Где-то он был больше, где-то меньше. Во многом это зависит от характеристик каждого конкретного дома.

— В чем же состоят нововведения?

— С первого января 2017 года в платежных документах за «коммуналку», предъявляемых гражданам, плата за коммунальные ресурсы на ОДН исчезнет. Можно было бы радоваться данному обстоятельству! Но, к сожалению, ОДН никуда не делся. Правительство РФ, точнее те специалисты кто готовил данный законопроект, просто спрятали данную строку от потребителей. Применив простое правило «с глаз долой из сердца вон», законодатель решил обойти эту острую проблему. Куда же денется ОДН? Все будет просто, с 01 января 2017 года ОДН будет включен в состав платы за содержание. И называться данная строка будет холодная/горячая вода/электроэнергия в целях содержания общего имущества. При этом согласия собственников, по законодательству, не требуется.

И что же фактически мы будем оплачивать этой строкой?

Итоговый платеж за обслуживание жилого помещения будет охватывать следующие параметры:

1. Содержание помещения;

2. Вода (холодная и горячая), электричество, тепловая энергия, используемые для содержания общего имущества; отвод канализационных вод, используемых для содержания ОИ.

Таким образом, мы видим, что бывшие ОДН с 01.01.2017 г. — это не коммунальная услуга, а содержание жилья.

НОРМЫ О НОРМАТИВАХ

Теперь каждый собственник будет оплачивать коммунальные ресурсы на содержание ОИ в размере норматива. Этот норматив будет установлен в каждом регионе отдельно. Правительство обязало региональные власти рассчитать и утвердить их до 01 июня 2017 года. Цифры этих нормативов и будут взяты за базис при вычислении сумм платежей за обслуживание дома. В городе Пензе до этой даты в расчет будут приниматься нормативы, указанные приказах Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области:

— по холодной и горячей воде на содержание ОДН — Приказ от 25 января 2016 г. N 6 (в ред. Приказов Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской обл. от 29.01.2016 N 11, от 18.04.2016 N 31, от 04.07.2016 N 44);

— по электрической энергии — Приказ от 25 января 2016 г. N 7 (в ред. Приказов Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской обл. от 29.01.2016 N 11, от 04.07.2016 N 44).

Нормативов на отопление в целях содержания ОИ не устанавливается, и плата за них не начисляется.

А ЕСЛИ ВЫШЕ НОРМЫ?

При этом нельзя не затронуть тему и о бытовом потреблении. Новым законодательством однозначно прописано, что в домах, оборудованных общедомовыми приборами (ОДПУ), разницу, превышающую нормативный объем ресурса, приходящийся на дом, должна оплачивать управляющая организация за счет собственных средств. Откуда же появляется это сверхнормативное потребление?

Общее допустимое потребление воды/электроэнергии в доме складывается из суммирования трех показателей:

1. Сумма фактических показаний всех индивидуальных приборов учета в квартирах собственников;

2. Сумме нормативного бытового потребления в квартирах без счетчиков.

3. Норматива потребления на содержание ОИ.

В случае если сумма всех этих показателей превысит показание общей величины коммунального ресурса, поступившего в дом, эту разницу и должна оплатить управляющая организация за счет собственных средств. Но откуда берется это превышение? Тут никто не «изобретает Америку», все причины давно известны:

1. Воровство воды и электроэнергии нерадивыми собственниками.

2. Технологические потери и утечки на внутридомовых инженерных сетях из-за изношенного оборудования и слабого контроля со стороны обслуживающей организации.

— Как быть, если норматив превышается?

—Законодательно были расширены права, позволяющие исключать воровство в бытовом потреблении воды и электроэнергии:

— осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях счетчиков, установленных в жилых помещениях, путем посещения их квартир и проверку состояния счетчиков;

— устанавливать при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;

— если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено, то с 01.01.2017 года не производить перерасчет, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы;

— в случае выявления фактов несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (нарушение целостности прибора учета; наличие механических повреждений, не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин; неплотное прилегание стекла индикатора; отсутствие и нарушение сохранности контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета; отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета) составлять акт и производить перерасчет с даты последней проверки;

— при не допуске 2 и более раз собственником в занимаемое им помещение сотрудников управляющей организации для проверки состояния счетчиков и при условии составления акта об отказе в допуске к ним, показания такого счетчика не будут учитываться при расчете платы за коммунальные услуги до даты подписания акта проведения указанной проверки. В случае непредставления потребителем допуска в занимаемое им жилое помещение, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с учетом повышающих коэффициентов. При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

ОТ АВТОРА

В который раз уже разъяснения по поводу нововведений в законодательстве поступают не от официальных органов. Когда же проснутся муниципальные структуры, в чьи обязанности входит не только штрафы выписывать, как они, почему-то решили?

Мокрецова Н.

Фото автора

http://penza-online.ru/novost/zhkkh/odn-s-1-yanvarya-2017-goda-byt-ili-ne-byt?ELEMENT_ID=10298

Пензенцы будут оплачивать ОДН в зависимости от площади квартир

17.02.2017

У жильцов дома № 83 на улице Ухтомского втрое увеличились расходы на потребление электроэнергии вне квартиры по сравнению с прошлым месяцем.

О том, что с января изменились правила начисления платы за общедомовые нужды, жительница дома Галина Керенская знала давно. Теперь с квитанцией в руках ей предстоит разобраться, что да к чему. В квитанции за свет нет графы «ОДН». Зато в общей платежке появился новый пункт - «СОИ-электроэнергия», расшифровывается как «содержание общего имущества». Вместо привычного тарифа 3 рубля 13 копеек за киловатт-час и объема потребленного ресурса выставлены совсем другие показатели.

«Почему-то стали писать квадратные метры. Зачем это? Я же не свою квартиру освещаю лампочкой в подъезде», - недоумевала пензячка Оксана Шмакова.

«Это жилищная услуга. Бремя содержания общего имущества пропорционально занимаемой площади», - пояснил зам. начальника госжилстройтехинспекции области Александр Киндаев.

А вот что касается тарифа, эта величина для каждого дома будет своей. На нее влияет и количество этажей, и наличие лифта.

«Учитывается площадь имущества, то есть и подвалы, и чердаки», - уточнил Александр Киндаев.

То есть теперь и за технические этажи и помещения, даже если там нет света, люди должны платить. Это правило действовало и раньше, только не всегда подвальные и чердачные квадратные метры брали в расчет. Что же касается новой графы «СОИ-электроэнергия», по словам Александра Киндаева, в идеале сумма в ней должна быть неизменной.

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|17.02.2017 19:12|

ура ! а за воздух когда уже платить - то начнём ?

Гость|17.02.2017 19:20|

И у меня в подвале сауна,тренажерка,и что

Гость|17.02.2017 19:31|

Луначарского 46 на СОИ электроэнергия начислили по 1-му квт.ч на каждый 1 кв. метр жилой площади. То есть если квартира 50 кв.метров - то 50 киловатт-часов, которые необходимо умножить на тариф электроэнергии - для получения суммы за СОИ электр.

Гость|17.02.2017 19:45|

Счётчики тогда для чего ставили? Глава российского правительства Дмитрий Медведев подписал постановление о переводе общедомовых расходов из коммунальных услуг в жилищные, а также утвердил правила общественного жилищного контроля. Да кстати вводится финансовая ответственность управляющих компаний за неправильно начисленные коммунальные услуги. Киндаев, не боишься ли ответственности?

Гость|17.02.2017 20:02|

Гость писал(a):

Не надо здесь фантазировать то, чего у вас еще нет. СОИ-электроэнергия не может браться с жилой площади квартиры, там для этого есть свой счетчик. На мою 3-х комнатную квартиру в 69 кв.м. за ОДН за горячую, холодную воду и э/энергию насчитали из расчета за 4,95 кв.м. Правда я не понял где расположены эти 4,95 кв.м. в подъезде.

Гость|17.02.2017 20:04|

Задолбали, идиоты. Мы не пользуемся лифтом, потому, что живём на первом этаже!!!!!!!!! На фига же мы платим? А потому, что лохи.

Гость|17.02.2017 20:04|

В Пензе утвержден норматив расхода эл.энергии на 1 кв.м общего имущества (лесницы, межквартирные площадки)1.17 квт в месяц и на лифты -1.98 квт. умножайте этот норматив на площадь общего имущества. Вы получите расход эл.энергии по дому. А чтобы получить расход эл.энергии на 1 кв.м жилого помещения надо разделить на общую площадь всех квартир в доме.

Гость|17.02.2017 20:04|

Я вот не пойму, у нас на обшедомовые нужды, уходит каждый месяц по 100м3 на весь дом (6 подъездов) горячей воды, это куда столько уходит? Полы моют 1 раз в 2 месяца !

Гость|17.02.2017 20:06|

А ещё надоело платить за всякие магазины/ломбарды/парикмахерские, которые обустроились на первых этажах бывших квартир. Мы за них и за свет платим и за воду. А как бороться с этими уродами непонятно...

Гость|17.02.2017 20:06|

когда же вы нажретесь?

Гость|17.02.2017 20:12|

Эти расходы включили в статью "Содержание и ремонт" , которые утверждаются собственниками на общем собрании дома для того , чтобы научить собственников считать, а не сидеть дома и ругаться.На собрании и разбирайтесь сколько и за что платить- у вас на это есть право.

Гость|17.02.2017 20:19|

Гость писал(a):

когда же вы нажретесь?

вампир никогда не нажрется, только осиновый кол его остановит...

Гость|17.02.2017 20:24|

Гость писал(a):

это куда столько уходит? Полы моют 1 раз в 2 месяца !

КАТКИ ЗАЛИВАЮТ!!!!!???????.......

Гость|17.02.2017 20:26|

Модератор удаляет мои комментарии! И,как я понял,- руководствуется моим IP. А если я узнаю,кто ты и морду набью? Благо, в ТРК "Наш дом" есть у кого поинтересоваться! Так,для сведения...

Гость|17.02.2017 20:32|

Гость писал(a):

Ага, одни фашисты, а не модеры. А главное ведь никакой свободы слова

← Ctrl пред. 1 2 3 след. Ctrl →

http://www.penzainform.ru/news/social/2017/02/17/penzentci_budut_oplachivat_odn_v_zavisimosti_ot_ploshadi_kvartir.html