«Пенза православная» – http://pravoslavie58region.ru/

 

Управляйки обязаны ремонтировать подъезды!

 

10.12.2016

 

Интересное дело! В Пензе управляющая компания, не желая выполнять предписание и ремонтировать почтовые ящики в многоэтажке, обратилась в Арбитражный суд. Но доказать свою правоту управляйка так и не смогла.

Жильцы дома № 27 по проспекту Победы обратились в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области. Они исправно вносят плату за содержание жилья, но текущий ремонт в подъездах не проводится. Требовали починки и старые почтовые ящики.

Инспекция выдала предписание ООО «Обслуживание жилого фонда», которое управляло многоквартирным домом. В установленные сроки организация должна была отремонтировать подъезды и почтовые шкафы, а также восстановить на лестничных площадках освещение.

Чтобы выполнить данное предписание и не быть оштрафованной, управляйка наняла подрядную организацию. За 181 тысячу 387 рублей 82 копейки та согласилась выполнить работы по текущему ремонту подъездов, и еще за 29 тысяч 751 рубль 77 копеек — починить почтовые ящики.

Отгадайте, откуда организация взяла эти деньги? Конечно же, с жильцов! В квитанциях за ЖКУ помимо строчки «Плата за содержание и текущий ремонт жилья» им была выставлена дополнительная строчка «Ремонт общего имущества». Причем без решения общего собрания!

Жильцы дома снова обратились в Госжилстройтехинспекцию. Управляющей компании снова выдали предписание - убрать строку из платежки и сделать перерасчет. Не согласившись с этим, организация решила оспорить предписание в Арбитражном суде Пензенской области.

Заявитель посчитал, что «выполнение предписанных контролирующим органом ремонтных работ не могло быть разумно предвидено управляющей компанией при обычной степени заботливости и осмотрительности, поэтому расходы по выполнению таких работ должны быть дополнительно компенсированы ей собственниками помещений в доме». Именно такое заявление представитель управляйки представил в суде.

В решении Арбитражного суда Пензенской области говорится, что в соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя помимо прочего плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества.

В доме № 27 по проспекту Победы плата за содержание жилья составляла 12 рублей 18 копеек за квадратный метр. За эти деньги управляющая компания и должна была поддерживать надлежащее состояние общего имущества. Необходимые работы для этого прописаны в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, которые утверждены постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 года. При этом дополнительно компенсировать свои затраты на текущий ремонт управляющая компания может только в том случае, если требуются неотложные работы, которые она не смогла предвидеть в силу тех или иных обстоятельств.

Как говорится в решении Арбитражного суда РФ, текущий ремонт подъездов и почтовых ящиков нельзя отнести к работам, которые управляющая компания не могла предвидеть. Периодический ремонт подъездов предусмотрен пунктом 3.2.9 Правил № 170.

 

Теперь что касается почтовых ящиков. Они в соответствии с федеральным законом о почтовой связи устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Почтовые шкафы относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Значит, управляющая компания должна их обслуживать за счет ежемесячной платы за содержание и текущий ремонт жилья.

 

Арбитражный суд Пензенской области вынес решение: «отказать ООО «Обслуживание жилого фонда» в удовлетворении требования о признании недействительным предписания Госжилстройтехинспекции Пензенской области».

Юлия Калинина

«Молодой ленинец», № 49, 6 декабря 2016 г.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|11.12.2016 01:51|

ПРОКУРАТУРЕ И ВЛАСТИ В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ПОФИГ!В КАКОЙ РАЗ ПИШУ ПО УЛ.ОСТРОВСКОГО Д 3 С ЯНВАРЯ НЕЗАКОННО БЕРУТ ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ!ПЕРЕРАСЧЕТА НЕТ!УЖЕ ДЕКАБРЬ !ЖИВУ В ДОМЕ С 2009Г-НИ РАЗУ НИ ЛАМПУ НЕ ВКРУТИЛИ В ПОДЪЕЗДЕ!НИ РАЗУ РЕМОНТ НЕ СДЕЛАЛИ В ПОДЪЕЗДЕ!ВСЕ КАК ПОСЛЕ ВОЙНЫ 1945Г!ВИДНО НАДО САМИМ ДЕЙСТВОВАТЬ!

Гость|11.12.2016 03:13|

Это же будет и с капремонтом.

Гость|11.12.2016 08:47|

Это ладно, вот на проспекте Победы 15 самовольно без согласия жильцов приделали трубу от хлебопекарни к стене дома и теперь в квартире постоянный запах гари. Да и как для пекарни могли статус помещения из торгового в производственный перевести? УК вообще промолчала!

Гость|11.12.2016 10:18|

Прокурорские только себя защищают от всяких проверок со стороны, а на всех других граждан им нас..ть!

Гость|11.12.2016 20:55|

Когда же журналисты начнут грамотно строить свою речь? В каком словаре русского языка есть слово "управляйки"? АУ редакторы.

Гость|11.12.2016 21:01|

Гость писал(a):

Когда же журналисты начнут грамотно строить свою речь? В каком словаре русского языка есть слово "управляйки"? АУ редакторы.

У них свой словарь.

 

http://www.penzainform.ru/press/ml/2016/12/10/upravlyajki_obyazani_remontirovat_podezdi.html

 

На ул. Дзержинского парковку на отмежеванной земле признали незаконной

 

12.12.2016

 

Жители дома № 15 на Дзержинского решили все сделать по правилам. Три года назад они отмежевали землю, оплатили расходы на оформление бумаг и теперь несут ответственность за состояние земли, ухаживают за ней.

По решению общего собрания выделен участок под стоянку машин. Водители отдельно собрали деньги на щебень, засыпали и огородили территорию. Какое-то время были довольны все: и пешеходы, так как авто теперь не стоят у подъездов, и владельцы четырехколесных, потому что у них есть парковка. И вдруг покой нарушили.

«Железнодорожная администрация стала ходить с проверками, решили, что у нас несанкционированная парковка. Сфотографировали машины, а потом оштрафовали владельцев», - рассказала местная жительница Валентина Ивановна.

Народ в шоке: зачем же тогда межевали землю, столько денег платили, и за бумаги, и за благоустройство парковки. В других дворах на газоны и детские площадки ставят машины безнаказанно.

Из районной администрации пришел ответ. Глава ссылается на правила благоустройства. Согласно документу запрещаются самовольное возведение мелких дворовых построек и размещение некапитальных объектов. То есть к ним приравнены колышки и тросы?

Ниже поясняется, что решение общего собрания не дает права на установку колышков. И снова возникает вопрос: натягивать тросы можно, если людям официально дадут добро?

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|12.12.2016 18:51|

Вся Пенза в колах и цепях, причём на землях общего пользования. А здесь люди отмежевались , сделали всё по правилам , а их от имели !!!

Лучше бы ходили и фотографировали машины , которые 7на газонах стоят и на детских площадках !!!

Гость|12.12.2016 18:53|

хз. меня тоже хотели оштрафовать. пришел в администрацию, показал бумажки, решение отменили.

Гость|12.12.2016 19:17|

Нет в КОАП статьи за это. Верховный суд уже это признал

Гость|12.12.2016 19:53|

На Экспериментальной 11 без всякого межевания захватили заасфальтированные общественные парковочные места и все молчат как сурки, А администрации Первомайского района вообще нет дала, отмахиваются на жалобы. Сами разбирайтесь...

Гость|12.12.2016 20:02|

так во всех !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! дворах без всяких бумажек стоят машины и будут стоять, а тут чё прилипли, деньгу хотят точняк

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2016/12/12/na_ul_dzerzhinskogo_parkovku_na_otmezhevannoj_zemle_priznali_nezakonnoj.html

 

Сертификат на жилье получили два участника Великой Отечественной войны

 

12.12.2016

 

По информации отдела жилищной политики, 8 декабря в Министерстве труда, социальной защиты и демографии Пензенской области состоялась дополнительная выдача жилищных сертификатов. Из города Кузнецка сертификаты на единовременную денежную выплату на приобретение жилья получили два участника Великой Отечественной войны. Размер свидетельств о праве на единовременную денежную выплату составляет 1 169 820 рублей.

С начала 2016 года единовременные денежные выплаты получил 21 ветеран Великой Отечественной войны. На 12 декабря 2016 года в списке участников войны и вдов ветеранов учтены восемнадцать человек.

 

http://gorodkuzneck.ru/news/id/9163

 

ВОКРУГ НАБЕРЕЖНОЙ

 

В Пензе дан старт реконструкции набережной реки Суры

 

12.12.2016

 

Подрядная организация приступила к демонтажу покрытия вокруг стелы «Росток» в рамках масштабного проекта по реконструкции набережной реки Суры в Пензе.

 

Фото: Penza-gorod.ru

 

В понедельник, 12 декабря, выездное совещание на объекте провел мэр Виктор Кувайцев.

Как доложил начальник управления архитектуры и градостроительства городской администрации Магомед Агамагомедов, в дальнейшем рабочим предстоит осуществить вынос старого водопровода и устройство водопроводной камеры, которые находятся на данном участке.

«Весной с учетом подготовительных работ можно будет приступить к мощению этой территории новой гранитной плиткой», — сказал он.

Как отметил Виктор Кувайцев, подрядная организация должна строго придерживаться установленного графика.

«Старт реконструкции набережной реки Суры дан. Необходимо в этом году выполнить мероприятия, утвержденные в соответствии с календарным графиком производства работ», — сказал мэр.

Как сообщили ИА «PenzaNews» в пресс-службе администрации Пензы, в целях безопасности площадку, на которой производятся работы, планируется огородить.

 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

 

 

На набережной Суры в Пензе появятся велодорожка, сцена и амфитеатр

 

https://penzanews.ru/society/108899-2016

 

РЕЗОНАНС

 

В Пензе начата реконструкция набережной в районе «Ростка»

 

14.12.2016

Капитальный ремонт набережной реки Суры начат в Пензе. Он дал старт масштабной реконструкции, которая продлится целых 14 лет — до 2030 года. Рабочие уже начали демонтаж покрытия. Но это лишь подготовительный этап. После вскрышных работ здесь заменят старый водопровод и обновят стелу «Росток».

 

Пока работы не столь масштабны. А в скором времени стройплощадка в целях безопасности будет огорожена. В частично обновленном виде она предстанет уже к лету. Как отметили в городской администрации, весной здесь начнут выкладывать новую гранитную плитку.

 

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=801809&cid=7

 

У НАШИХ СОСЕДЕЙ

 

В Мордовии изобрели уникальный способ очистки системы водного отопления

 

13.12.2016

 

 

Сотрудники республиканского центра нанотехнологий и наноматериалов разработали линию экологически безопасных препаратов, обеспечивающих безразборную очистку отопительных систем от загрязнений и коррозий.

До недавнего времени классическим методом борьбы с загрязнением технологического оборудования являлась химическая очистка. Как правило, она подразумевает экологическую опасность, остановку и демонтаж оборудования.

Технический директор проекта Олег Климов нашел безопасное решение проблемы коммунальщиков. Помог механизм «нанодетонации» - это метод, который создает специальные условия, приводящие к цепным циклическим химическим реакциям. В результате зона загрязнения подвергается гидроударной нагрузке, за счет чего и удаляются ржавчина и грязь.

Препараты прошли испытания на отопительных системах школ Магнитогорска и промышленном оборудовании завода «Резинотехника» Саранска. В компании продолжается серия научных разработок по улучшению препаратов. В ходе испытаний синтезированных реагентов создано средство-ингибитор: всего пол грамма этого вещества в системе подогрева или транспортировки воды, позволят избавиться от образования накипи.

 

 

ИА «МордовМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.

 

http://www.mordovmedia.ru/news/science/item/50140/

 

С 1 января нормативы на коммуналку вырастут на 50%

 

13.12.2016

 

Депутаты Госдумы предложили освободить граждан от расходов по установке домовых счетчиков. Соответствующий проект закона внесен на рассмотрение.

 

ПЛАНЫ НА СЧЕТЧИКИ

Сейчас собственники помещений, сообщает «Российская газета», устанавливают счетчики за свои деньги, а также тратят средства на их содержание. Исключение составляет опломбирование приборов учета, которое проводится бесплатно. В то же время стоимость счетчиков для многих категорий граждан является существенной.

«Так, стоимость двух индивидуальных приборов учета расхода воды (горячей и холодной) с установкой составляет 3 000-5 000 рублей», - говорится в пояснительной записке.

Законопроектом предлагается «возложить обязанность по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов на организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией».

В финансовом обосновании говорится, что дополнительных средств внесение изменений не потребует. Мало того, региональные бюджеты смогут сэкономить, ведь сегодня они оказывают финансовую поддержку отдельным категориям граждан, предоставляя им средства на установку счетчиков.

Но, пока законопроект не принят, обитатели многоквартирных домов обязаны тратить свой семейный бюджет на установку и обслуживание индивидуальных и общедомовых приборов учета.

 

ПЛЮС ПОЛОВИНА

Сейчас жильцы МКД, у которых отсутствуют приборы учета коммунальных ресурсов, платят за воду, электрическую и тепловую энергию по нормативам с повышающими коэффициентами. Главное условие - должна быть техническая возможность для установки счетчиков в квартирах и домах.

С июля 2016 года повышенный норматив потребления больше основного на 40%. А с января 2017 года он вырастет уже до 50%. Средства, собранные за счет разницы между базовым и повышенным нормативом, должны идти на мероприятия по энергосбережению, в том числе на установку индивидуальных и общедомовых приборов учета. За счет этих денег в десятках домов области перед началом отопительного сезона были установлены приборы учета тепловой энергии.

 

КАК ПОТРЕБОВАТЬ СЧЕТЧИК

Читатели «МЛ» не раз обращались в редакцию с вопросом, можно ли за счет повышающих коэффициентов устанавливать индивидуальные приборы учета. Как пояснили «МЛ» в Госжилстройтехинспекции Пензенской области, установка индивидуальных приборов учета в квартирах - это тоже мероприятие по энергосбережению.

Следовательно, если гражданин платил, например, несколько месяцев за воду по нормативам с повышающими коэффициентами, он может обратиться в свою управляющую компании и за счет накопленных средств потребовать установки счетчика.

Жительница дома по улице Центральной Наталья Филиппова после одной из прямых линий «МЛ», вооружившись консультацией экспертов по ЖКХ, так и сделала. У нее не было счетчика на холодную воду. При этом пензячка исправно платила по повышенным нормативам. Наталья Анатольевна обратилась в свою управляющую компанию, через некоторое время у нее в квартире появился счетчик ХВС.

Итак, что же нужно сделать, чтобы за счет повышенных нормативов в вашей квартире установили счетчик?

Для начала нужно написать заявление в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом, и запросить информацию о том, какая сумма накоплена за счет разницы между повышенным и базовым нормативом на ту или иную коммунальную услугу.

Если этих средств достаточно, можно требовать установки прибора учета в вашей квартире. Если управляющая организация откажется это сделать, то вы можете написать жалобу в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области по адресу: г. Пенза, ул. Некрасова, 24.

Понятно, что приборы учета в любом случае должны оплачивать жильцы многоквартирных домов. Но не стоит забывать о том, на ком лежит ответственность за них. Есть постановление Правительства РФ № 124 от 14 февраля 2012 года «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами...».

«В соответствии со статьей 18 этого постановления, - разъясняет эксперт по вопросам ЖКХ, член Общественного совета при Госжилстройтехинспекции Пензенской области Юрий Ушаков, - в договоре ресурсоснабжения, который подписывает управляющая компания с ресурсоснабжающей, должно быть прописано условие о разграничении обязательств сторон по оборудованию МКД общедомовым прибором учета, а также обязательство сторон по обеспечению работоспособности и соблюдению требований к эксплуатации приборов учета».

Это значит, что управляющая компания, заключая с ресурсником договор ресурсоснабжения, должна прописать в нем, на ком лежит ответственность по установке приборов учета - на самой управляющей компании или на поставщике коммунального ресурса.

«Если это будет прописано в договоре, то жильцам будет проще понять, с кого требовать установку приборов учета на средства от повышающих коэффициентов на норматив, - продолжает Юрий Ушаков.

- В соответствии с Кодексом об административных правонарушениях РФ обязанность по установке прибора учета может лежать как на управляющей, так и на ресурсоснабжающей организации».

В соответствии со статьей 9.16 КоАП РФ за нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности грозит штраф.

Так, за несоблюдение лицами, ответственными за содержание МКД, требований оснастить его приборами учета, должностным лицам может грозить административный штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей; лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от 10 до 15 тысяч; юридическим лицам - от 20 до 30 тысяч рублей.

Необоснованный отказ или уклонение организации, обязанной осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета, от заключения соответствующего договора может грозить штрафом для должностных лиц в размере от 20 до 30 тысяч рублей, для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, от 25 до 30 тысяч рублей; для юридических лиц от 50 до 100 тысяч рублей.

Юлия Измайлова

«Молодой ленинец», № 50, 13 декабря 2016 г.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|13.12.2016 18:49|

Статья похожа на банальную рекламу установки счетчиков. И заголовок: С 1 января нормативы на коммуналку вырастут на 50%" - лживый.

Гость|13.12.2016 18:55|

С газовыми счетчиками тоже суета и вопли были, а потом заглохли.

Гость|13.12.2016 20:55|

Статью не осилил но согласен

Гость|13.12.2016 20:57|

Хороший закон. Только монополистам совсем не выгоден и они все сделают, чтобы он не прошел. (ну, в лучшем случае запихают это в тариф и еще не известно, что будет дешевле).

 

http://www.penzainform.ru/press/ml/2016/12/13/s_1_yanvarya_normativi_na_kommunalku_virastut_na_50_protcentov.html

 

В генплане Пензы площадь зеленых насаждений уменьшат на 42 гектара

 

13.12.2016

 

Во вторник, 13 декабря, в Пензенской городской думе состоялось заседание постоянной комиссии по градорегулированию, землепользованию и собственности. Народные избранники рассмотрели вопрос о внесении изменений в Генеральный план г.Пензы.

Начальник управления градостроительства и архитектуры городской администрации Магомед Агамагомедов сообщил депутатам о планируемом уменьшении площади зеленых насаждений общего пользования на 42 га. По его словам, таким образом, генплан будет приведен в соответствие с реальными фактами: на этих гектарах располагаются садоводческие участки и индивидуальное жилищное строительство.

Глава Пензы Валерий Савельев поинтересовался, соблюдена ли в городе норма по количеству зеленых насаждений на человека.

«В соответствии с утвержденным генпланом у нас приходится 34 кв. метра на жителя при норме 16 квадратов», - доложил Магомед Агамагомедов.

«Зеленые насаждения играют большую роль. Когда мы убираем зеленые зоны под жилую застройку и другие объекты, мы где-то все-таки планируем посадить деревья, открыть скверы?» - спросил Валерий Савельев.

По словам начальника управления градостроительства и архитектуры, такие планы есть.

«Мы уменьшаем зеленую зону только там, где фактически ее нет, а сложилась застройка. Мы понимаем, что никогда не получится такой ситуации, чтобы снести какой-то квартал и сделать там озеленение: это нецелесообразно. А при утверждении генплана были нанесены зеленые зоны, которые не соответствуют фактам, - как раз 42 гектара», - пояснил Магомед Агамагомедов.

Свое мнение по данному вопросу высказал Алексей Шуварин.

«Мы снижаем площадь зеленых насаждений на 42 га, но при этом норматив обеспеченности в 34 квадратных метра на человека как был с 2008 года, так и не меняется. Эта величина почему-то не уменьшается.

Достаточно сложная, наверное, арифметика, из которой исходит у нас управление градостроительства и архитектуры. Она у них, видимо, своя», - отметил депутат.

В заключение Алексей Шуварин предложил ведомству все пересчитать и привести в соответствие.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|13.12.2016 16:32|

Если я правильно понял, деревья вырубили, а теперь решили это узоконить.

Гость|13.12.2016 16:37|

Да. И дальше будут вырубать парки,а потом задним числом всё легализовывать... чё,нормальная тема.

Гость|13.12.2016 16:39|

penzainform.ru писал(a):

34 квадратных метра на человека как был с 2008 года, так и не меняется. Эта величина почему-то не уменьшается.

penzainform.ru писал(a):

34 квадратных метра на человека как был с 2008 года, так и не меняется. Эта величина почему-то не уменьшается.

Балда, так люди то дохнут.

Вот и не уменьшается.

И эти дэбилы у руля.

Гость|13.12.2016 16:48|

Почему генплан составлен так, что не соответствует фактам?

Или когда он составлялся, то соответствовал? Тогда почему не наказывают за самовольное строительство и вырубку?

Гость|13.12.2016 16:48|

Расхераченые жоповозками газоны тоже в генплане учитываются как зеленые насаждения?

Гость|13.12.2016 16:55|

Гость писал(a):

Почему генплан составлен так, что не соответствует фактам?

Или когда он составлялся, то соответствовал? Тогда почему не наказывают за самовольное строительство и вырубку?

Потому что до российским нормам есть большой запас. Пенза постепенно из большой деревни превращается в цивилизованный город с цивилизованными нормами зеленых насаждений.

Гость|13.12.2016 17:15|

Кто заплатит, так и посчитают.

Гость|13.12.2016 17:16|

Вот уроды!!!!

На Антонова планомерно уничтожают березовую рощу по СКМ-вские дома.

Гость|13.12.2016 17:20|

Для Пензинформ. Вы очень красочно описывали открытие на ул. Антонова сквера "Семейный". Пришлите журналиста, чтобы посмотрел, что происходит с на дальнем рубеже этого парка. Территория засыпается строительным мусором.

Гость|13.12.2016 17:39|

Этот Магомед Магомедович Магомедов явно что-то напутал. Никакие деревья в городе уже не растут. Их обкарнали начисто до высоты 3-х метров. Враньё.

Гость|13.12.2016 17:48|

Все эти незаконные изменения в генплан приведут к .....

Гость|13.12.2016 17:50|

Шляхинский проект цирка опять не прошёл Госэкспертизу - позор!

Гость|13.12.2016 18:19|

хороший чел посоветовал

Гость|13.12.2016 19:32|

к сожалению, у руля далеко не дебилы, а первостатейные хапуги, которым плевать на мнение и здоровье населения города. их интересует в первую очередь толщина собственного кошелька, позволяющего подышать свежим воздухом далеко от нашего города, да и страны

Гость|13.12.2016 19:37|

Надо просто жалобы писать на этих уродов.и ли просто в интернет выкладывать про них может до СМИ и президента дойдет

← Ctrl пред.   1   2   3   след. Ctrl →

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2016/12/13/v_genplane_penzi_ploshad_zelenih_nasazhdenij_umenshat_na_42_gektara.html

 

20 квартир в маневренном фонде Пензы заняты нелегалами

 

13.12.2016

 

Депутаты городской думы уточнили у чиновников, все ли жильцы маневренного фонда находятся там на законных основаниях.

В семи многоквартирных домах десятки помещений предназначены для проживания, к примеру, погорельцев. Распоряжается квадратными метрами муниципалитет. Он и должен осуществлять контроль за этим имуществом и выявлять нелегалов.

«Людям, попавшим в сложную жизненную ситуацию, предоставляют жилье. Какое-то время они пользуются квартирой, а потом находят возможность переехать, не уведомляя об этом муниципалитет. Жилье, закрепленное за ними, передают другим лицам», - пояснил начальник Управления ЖКХ г. Пензы Андрей Гришин.

По словам начальника управления ЖКХ, случается и такое, что человек самовольно проникает в комнату и остается в ней. Чтобы этого не происходило, решили заменить входные двери. Всего же в настоящий момент выявлено порядка 20 квартир, которые заняты нелегалами. Выселять их приходится порой через суд.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2016/12/13/20_kvartir_v_manevrennom_fonde_penzi_zanyati_nelegalami.html

 

Реформа ЖКХ: ТКО, а не ТБО. Чем грозят гражданам новые преобразования

 

13.12.2016

 

 

Темой одной из секций первого дня XII Ежегодного Всероссийского Форума Руководителей предприятий жилищного и коммунального хозяйства, проходившего в Москве 7 декабря, были нововведения в законодательстве в части утилизации твердо-коммунальных отходов и работы с общедомовыми нуждами. Корреспондент портала «Пенза-Онлайн» присутствовала на данной секции и внимательно прислушивалась к представленным докладам, а также полемике по заданной теме. Подробностями и новостями поспешила поделиться с аудиторией портала.

 

ЧТО ТАКОЕ ТКО

Федеральный закон от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления…») определяет твердые коммунальные отходы как отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К ТКО также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.

 

То есть, если, к примеру, гражданин выкинул диван, то это будет считаться ТКО, поскольку относится диван к категории товаров, утративших свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. А вот, если дворник сгреб листву с крыльца подъезда жилого дома, то такие отходы уже не будут относиться к категории ТКО. То есть, утилизацию вместе с остальными ТКО указанных листьев региональный оператор производить не будет.

 

КТО ТАКОЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР ПО ОБРАЩЕНИЮ С ТКО

Возвращаемся к тому же 458-ФЗ, и узнаем, что региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами — юридическое лицо, которое обязано заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственником твердых коммунальных отходов, которые образуются и места сбора которых находятся в зоне деятельности регионального оператора.

 

Не напоминает ли вам этот оператор того, другого, который руководит капитальным ремонтом в наших домах, начиная с ноября 2014 года? Так уж нашим законодателям по-видимому приглянулась эта схема с региональными операторами, что решили опробовать ее и иных сферах деятельности, помимо деятельности по капитальному ремонту. А почему бы и нет? Централизация всего и вся в нашей стране — дело привычное. Вот так, пожалуй, и вернемся потихоньку во времена плановой экономики.

 

И где уж тут взяться свободной конкуренции? Один он будет, этот оператор, на весь регион, один-одинешенек. Все-то заботы и хлопоты по оказанию услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами лягут на его одинокие плечи. На самом-то деле, конечно же, все не так плохо. Законодатели постарались защитить беднягу оператора от чрезмерной нагрузки и ограничить сферу его активности.

 

ПЛАТА ЗА ТКО: ЭВОЛЮЦИЯ ИЛИ РЕВОЛЮЦИЯ

Еще один вопрос, стоявший на повестке дня — порядок оплаты услуг этого единственного и неповторимого оператора. Как всем известно, оплата производится за какую либо единицу потребления. Что же будет считаться за единицу в процессе утилизации ТКО, за что будет обязан заплатить потребитель данной услуги? Как посчитать, сколько же среднестатистический гражданин нашего государства производит твердых коммунальных отходов в течение расчетного периода?

 

Для ответа на данные вопросы существует такое понятие, как норматив потребления (в данном случае имеется в виду потребление услуги, а не отходов). На эти вопросы постаралась ответить Шерешовец Елена Владимировна, член Экспертного Совета при Комитете по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ.

 

В своем выступлении на тему: «Новая система договорных отношений, обязанности и ответственность УО при появлении регионального оператора по вывозу мусора…» лектор пояснила, что нормативы потребления ТКО могут устанавливаться для расчета либо с количества человек, зарегистрированных по указанному адресу, либо с количества квадратных метров жилой площади, на которой проживает человек, производящий ТКО.

 

Оказалось, что, согласно все того же 458-ФЗ, установление нормативов образования отходов и лимитов на их размещение, отнесено к полномочиям субъектов Российской Федерации в области обращения с отходами относятся. То есть, региональному руководству, проще говоря.

 

— А вот теперь, это уже дело регионов, как именно будут считать ваш норматив. Если он будет считаться с квадратного метра, тогда все понятно. Аналогично со средствами на капитальный ремонт, сколько занимаешь площади, столько и оплачиваешь. По сути, в настоящее время так оно и есть, вывоз и утилизацию отходов, входящие в тариф управляющих организаций, по обслуживанию помещений, вместе с остальными позициями в этом тарифе, собственники помещений оплачивают пропорционально занимаемым квадратным метрам, — объяснила Елена Шерешовец. — Но есть и другой путь оплачивать услуги регионального оператора пропорционально зарегистрированным в помещении гражданам. Тогда встает новая проблема – в новой высотке прописано три человека (ну не заселился еще никто). Ремонт производят все, мусор, соответственно, причем в огромных количествах, складывается в контейнеры. Начисляется оплата услуг по вывозу ТКО с троих зарегистрированных граждан.

 

А как же социальная защита? Что у нас с мерами поддержки для пенсионеров и многодетных при принятии регионом решения считать норматив с количества зарегистрированных граждан? Бабушка пенсионерка, проживающая одна в 62 метровой квартире, пожалуй, еще не останется обделенной. Но что делать с многодетными семьями в этом случае? Они будут обязаны заплатить за всех своих членов семьи, причем и за детей, от которых все-таки не бывает так много мусора, как от взрослых. Вот им-то, пожалуй, такие законы жизнь вряд ли упростят.

 

Много вопросов необходимо будет решить региональным властям при разработке нормативов потребления и порядка утилизации ТКО. Как быть с сезонностью, поскольку в разное время года производится разное количество ТКО? Как быть с местами расположения контейнерных площадок и организации их обслуживания? Если площадка располагается на муниципальной земле, необходимо решать вопрос с обслуживанием (уборкой, ремонтом) этого имущества. Понадобятся новые распоряжения, нормативные акты и много других документов, так необходимых для управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности. Если территория, на которой будут стоять контейнеры, принадлежит жильцам, нужно предусмотреть порядок принятия ими соответствующих решений по распоряжению их общим имуществом.

 

Ясно только одно: отложен срок вступления в законную силу этих революционных планов неспроста. По словам выступающих, подобные новшества необходимо протестировать. Хорошо бы запустить процедуру функционирования регионального оператора по утилизации ТКО в качестве пилотного проекта в ряде различных регионов, протестировав результаты нововведений. Только после этого можно будет запускать новый порядок по всей стране.

 

От автора

Скорее всего, никаких пилотных проектов не будет. В нашем государстве так дела не делаются. «Весь мир насилья мы разрушим до основанья, а затем мы наш, мы новый мир построим…». Все помнят эти строчки. Иногда кажется, что это не просто строки из известной песни, а кредо наших законодателей.

 

Источник фото: эк-центр.рф

Наталья Мокрецова

 

http://penza-online.ru/novost/zhkkh/reforma-zhkkh-tko-a-ne-tbo-chem-grozyat-grazhdanam-novye-preobrazovaniya?ELEMENT_ID=8701

 

У НАШИХ СОСЕДЕЙ

 

В квартиры жителей Саранска газовщики придут без приглашения

 

14.12.2016

 

 

В столице Мордовии идёт проверка газовых установок в городских квартирах, которая массово была начата несколько месяцев назад. Проверить предстоит около 6 тыс. квартир. К настоящему времени работники газовых служб осуществили проверку 57% всего оборудования. Как сообщили в пресс-службе мэрии, довольно часто препятствием для осмотра газовых установок становятся действия горожан, не пускающих газовщиков в квартиры.

 

Бытовой газ стал причиной больших бед и разрушений в некоторых российских городах, там, где забыли о безопасном обращении с ним. В связи с этим, Президентом России был подписан Федеральный закон от 5 декабря 2016 года (№ 412-ФЗ). В соответствии с которым, с 16 декабря текущего года за отказ в допуске представителя специализированной организации в жилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования, уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования, а также уклонение от замены оборудования, если она необходима, предусмотрены штрафы. Для граждан они составят от 1 до 5 тысяч рублей, для должностных лиц — от 5 до 40, юридическим лицам придется «раскошелиться» еще серьезнее — от 40 до 200 тысяч.

 

«Уважаемые жители города, во избежание неблагоприятных последствий просим Вас ответственно относиться к содержанию и обслуживанию газового оборудования, своевременно проводить необходимые работы и профилактические мероприятия. Все мы должны проявить сознательность, ведь наша безопасность и безопасность проживающих рядом с нами людей — это самое главное!» — обратились в пресс-службе мэрии.

В случае возникновения подозрений на утечку газа необходимо незамедлительно позвонить по телефону 04 (аварийная служба) или 24-07-07 (Единая дежурно-диспетчерская служба).

 

http://www.mordovmedia.ru/news/society/item/50170/

 

Жильцы многоэтажки на ул. Луначарского борются за ограждения у дома

 

14.12.2016

 

 

Боролись с нерадивыми автомобилистами, а теперь - с пожарными. Жители многоэтажки на улице Луначарского не хотят убирать ограждения, которые они установили у дома. Сделали они это, чтобы водители не смогли ставить машины на придомовой территории. Дорогу перекрыли с помощью бетонных полусфер. Теперь же должны их снести - по заключению регионального Госпожнадзора: ограждения помешают проехать спецтехнике в случае ЧС. С этим постановлением горожане не согласились.

На улице Луначарского сотрудники МЧС проводят эксперимент - может ли проехать пожарная машина через ограждения, установленные жителями. Люди уверены, что может, но проверка показывает обратное.

Проехать спецтехнике не дают слишком высокие бетонные полусферы. Их жители установили этим летом, чтобы на территории их дома не парковали легковые автомобили. Решение принимали на общем собрании собственников.

«Все жители дома согласились на то, что необходимо огородить от машин площадку, сделать пешеходную зону», - сказал местный житель Андрей Балашов.

«Установили знаки, но они им были не помеха, проезжали под ними. Только когда поставили полусферы, перестали ездить, а так, вызывали ГАИ, бесполезно», - сказала жительница Пензы Лидия Куршева.

Дорожные знаки «Пешеходная зона» нерадивые водители замечать не хотели, даже закрашивали.

 

«Знаки были установлены в 2014 году, согласно решению жителей. Они официальные, установлены через центр организации дорожного движения за счет средств жителей», - сказала председатель совета дома по ул. Луначарского, 53 Валентина Вашаева.

А вот ограждения, установленные в 2016 году, не согласовали с управлением МЧС, и теперь их обязуют убрать. Такое решение принял суд по постановлению регионального Госпожнадзора. В случае возникновения чрезвычайной ситуации пожарным пришлось бы потратить гораздо больше времени на спасение людей. Чтобы спецтехника проехала, их необходимо снести.

Одну из полусфер убрали, но там оказался длинный штырь. Его решили спилить, но жители против порчи своего имущества.

Теперь машина смогла проехать, но возникла другая проблема - развернуться спецтехнике негде.

«Та дорога, которая используется в качестве проезда, не в полной мере удовлетворяет предъявляемым требованиям. Проезд должен быть шире», - сказал заместитель начальника управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Пензенской области Александр Ближин.

С трудностями проезда спецтехники к дому на Луначарского предстоит разобраться экспертам МЧС. По предписанию жители дома должны будут убрать ограждения до 1 марта 2017 года. Но возникает другой вопрос: как пожарные смогут проехать к дому, если здесь вновь станут беспорядочно парковать машины.

ВИДЕО: https://youtu.be/Z0ZgoWeKy5g

 

http://tv-express.ru/sobitiya/penzencev-zastavyat-ubrat-ograzhdeniya-ot-mashin-u-doma

 

Вандалы испортили остановочный павильон на улице Карпинского

 

16.12.2016

 

Чем павильон на остановке «Мотоциклетная» не угодил пензенцам? Хулиганы решили доломать ее до конца. Они пытались разодрать плакат сбоку и даже колотили ногами в стекло задней стенки. Выдавили его, но разбить не смогли.

Эти павильоны без торговых киосков - так называемые пустышки – в Пензе появились к 350-летию. Их украсили фотографиями достопримечательностей. Многим они сразу понравились.

Пассажиры предполагали, что стекла долго не продержатся: не антивандальные. Так и вышло. В павильоне на Окружной пробили дыру.

Не во всех пострадавших от хулиганов павильонах восстановили стекла. На боковые каркасы некоторых натянули плакаты - все-таки защита от ветра. Но местным вандалам без разницы что рвать и крушить.

Так они поступили с конструкцией на Карпинского. На остановке напротив стенки не повреждены, зато крыша наполовину разбита.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|16.12.2016 19:43|

На остановках с ларьками вандализма не происходит. Некоторые торгаши и остановки чистят.

Гость|16.12.2016 20:09|

Это- не вандалы - ЭТО Д Е Б И Л Ы .

Гость|16.12.2016 20:14|

Гость писал(a):

Это- не вандалы - ЭТО Д Е Б И Л Ы .

Это не вандалы дебилы,а те,кто эти игрушечные пародии на остановки наставил и слил на этом из бюджета энную сумму себе в карман. На них три человека с трудом помещаются,а о хоть какой-нибудь защите от дождя и ветра вообще речи нет

Гость|16.12.2016 20:21|

А где же по вашему молодёжи силушку богатырскую испытывать? Я в молодости бывало телефонные будки крушил, лавочки выворачивал, а сейчас стало быть остановочные павильоны обрабатывают!!!

Гость|16.12.2016 20:51|

Гость писал(a):

А где же по вашему молодёжи силушку богатырскую испытывать?

А что у нас "горячих точек" мало?

Приходите, запишу.

Гость|16.12.2016 20:53|

Гость писал(a):

А что у нас "горячих точек" мало?

Приходите, запишу.

Один раз понюхают пороха - сами лавочки строить будут!

Гость|16.12.2016 22:26|

игрушечные остановке не нужны,оставьте все как есть

Гость|16.12.2016 22:41|

Сейчас ещё 100 штук таких красивых и ущербных остановок за наш счёт поставят, вандалам на радость

Гость|16.12.2016 23:26|

Если наши власти за собственный счёт заставить платить за такие бесполезные остановки , которые так и притягивают вандалов ,а киоскёров власть вывела как тараканов походу , когда во всех почти регионах отказались от такого вида остановок - остановки были-б и теплее для региона (где от 30минус , до 30-плюс со снегом и дождём)и защищённее киоскёрами . А так - власть старательно реализует народные деньги , на прожекты , не отвечая за последствия .

Гость|17.12.2016 00:18|

Такие придурки во все времена были, а вот властям бы не мешало подумать об установке веб камер, от этого было бы больше толку и порядка, пусть этим полезным делом "Ростелеком" займётся что то полезное для города сделает.

Гость|17.12.2016 00:29|

Надо выявлять вандалов и наказывать рублем родителей за плохое воспитание. Штраф за порчу муниципального имущества и возмещение материальных затрат на восстановление павильонов в первозданном виде многих отрезвит

Гость|17.12.2016 00:30|

Надо выжигать у таких придурков букву В на лбу, чтобы все за версту видели что идет вандал

Гость|17.12.2016 02:21|

Где камеры?

Гость|17.12.2016 08:55|

Гость писал(a):

А что у нас "горячих точек" мало?

Приходите, запишу.

Не мало, но там мы чужие, там люди говорят на других языках, иной климат и т.д. Уж лучше мы тут у себя на родине дождёмся нужных событий, вот уж тогда "полетят клочки по закоулочкам" вот уж мы оторвёмся "по полной".

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2016/12/16/vandali_isportili_ostanovochnij_pavilon_na_ulitce_karpinskogo.html