«Пенза православная» – http://pravoslavie58region.ru/

 

Житель Пензы пожаловался мэру на самовольно расклеенные объявления

 

20.11.2016

 

Пензенцы недовольны обилием объявлений, самовольно расклеенных на домах, столбах, остановках и магазинах. Предложения разнообразны - от трудоустройства до бесплатной социальной помощи.

В воскресенье, 20 ноября, один из жителей Железнодорожного района пожаловался на проблему главе администрации города Виктору Кувайцеву. В связи с этим был оперативно организован обход территории.

Контроль за расклейкой объявлений - обязанность сотрудников районных администраций районов. Они должны регулярно проводить рейды.

«Во время зимнего обхода этого района мы уже сталкивались с подобной проблемой. Тогда руководству администрации было сделано замечание, после которого несанкционированно размещенную рекламу ликвидировали. Но ситуация повторилась», - констатировал глава администрации.

Кроме того, он обнаружил, что территория, прилегающая к дому № 8 на улице Луначарского, находится в ненадлежащем виде: разбросан мусор, в глаза бросается опавшая листва и нескошенная сухая трава.

«Виктор Кувайцев остался недоволен халатным отношением жителей и администрации района к чистоте. Он поручил ответственным лицам начать работу по устранению этих недостатков», - сообщили в пресс-службе мэрии.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|20.11.2016 15:18|

Действительно это работа МЭРа следить сколько и самое главное правильно ли расклеены объявления.Бабулькам слезы вытирать- это опять пыль в глаза,а не работа.

Гость|20.11.2016 16:05|

Вот только новый год скоро, опять начнут дарить шоколадки и коробки конфет. Люди, пожалейте своих друзей и знакомых.

Гость|20.11.2016 16:46|

Надо было посмотреть за общежитием на ул Дзержинского 15а, такая свалка!!!!! или вдоль ж/д у восстановительного поезда!!!!! и т.д......

Гость|20.11.2016 17:16|

penzainform.ru писал(a):

Контроль за расклейкой объявлений - обязанность сотрудников районных администраций районов

penzainform.ru писал(a):

Они должны регулярно проводить рейды.

И ? Кто уже уволен? Кто по следствием с конфискацией еже ?

У нас новый дом, эти твари загадили новые стены, двери, наклейки лепят, кто с этой поганью и когда разберётся ? И когда уже бездельников с администрации на 2/3 сократят ???

Гость|20.11.2016 17:30|

penzainform.ru писал(a):

Пензенцы недовольны обилием объявлений, самовольно расклеенных на домах

Да, как с этой поганью бороться ? Может расклейщиков калечить ?

 

Гость|20.11.2016 17:45|

penzainform.ru писал(a):

один из жителей Железнодорожного района пожаловался

Новое занятие для горожан россиянской национальности. Чем мешают объявления? человек хочет продать что то, другой купить хочет, а тут и объявление сразу перед глазами. Жалобщиков развели, доносчиков.

Гость|20.11.2016 18:04|

Каждого расклейщика скотчем к стобу!

Гость|20.11.2016 18:15|

А я думаю, что рекламщики со своими об"явлениями, просто должны знать, что за свои "листки" надо отвечать, пусть спросят с тех, кому поручили распространение и не платят за это, если есть жалобы. У нас на доме тоже расклеивают без разбора. Хотя власти тоже надо подумать, где эти "листочки" можно разместить, раньше ведь были тумбы, доски .....А нам идти с доказательствами в полицию или прокуратуру, сфотографировал и .....Просто всем неохота этим заниматься конкретно, живем по принципу: а что я, пусть кто-нибудь и т.д.

Гость|20.11.2016 19:02|

Люди молодые не могут найти работу лучше, кроме как объявления клеить. Они трудятся целый день как муравьи, а вы их прогнать хотите? Чтобы они вообще без денег сидели?

Гость|20.11.2016 19:03|

Гость писал(a):

Люди молодые не могут найти работу лучше, кроме как объявления клеить. Они трудятся целый день как муравьи, а вы их прогнать хотите? Чтобы они вообще без денег сидели?

Пусть клеят, я за.

Гость|20.11.2016 19:05|

Гость писал(a):

Каждого расклейщика скотчем к стобу!

И на таких как ты скотча и столбов найдется.

Гость|20.11.2016 20:01|

У каждого дома есть собственник,они и должны объявления у подъездов сдирать!!!все лиц бы гадили,а администрация им все убирай.чисто там где не мусорят.

Гость|20.11.2016 20:03|

Выйдите и сдерите объявления у своих подъездов.обленились до не могу.а за что платите своим управляйтесь и ТСЖ. Раз собственники ленивые пусть кому платите сдирают.

Гость|20.11.2016 20:06|

Ребята вы когда себя уважать начнёте?уважаемая администрация???вы им ещё дома придите уберитесь

Гость|20.11.2016 20:23|

Весь город заклеен объявлениями. И никому нет дела?!

Даже появилась профессия-расклейщик объявлений. Позорище!

← Ctrl пред.   1   2   след. Ctrl →

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2016/11/20/zhitel_penzi_pozhalovalsya_meru_na_samovolno_raskleenie_obyavleniya.html

 

Зампред потребовал правомерно начислять плату за электроэнергию

 

21.11.2016

 

В пятницу, 18 ноября, заместитель председателя областного правительства Дмитрий Семенов встретился с директором ООО «ТНС энерго Пенза» Романом Черновым, чтобы обсудить выставление пензенцам дополнительных квитанций за электроэнергию.

Напомним: в ноябре 25 000 пензенцев получили квитанции за электроэнергию за 2014 и 2015 годы. Компания «ТНС энерго Пенза» объяснила это тем, что дополнительные счета выставлены за переходный период, когда ООО «ТНС энерго Пенза» предоставляла услуги электроснабжения по прямым договорам с собственниками из-за банкротства ряда управляющих компаний.

«Начисления должны производиться правомерно, вне зависимости от того, какие внутренние изменения идут у поставщика ресурса», - сказал зампред.

«Он отметил, что каждый случай выставления дополнительных квитанций индивидуален и требует детального рассмотрения. Если у граждан возникают сомнения в правильности начисления платы за электроэнергию, они могут обратиться за разъяснениями и защитой своих прав в государственную жилищную инспекцию Пензенской области», - сообщает пресс-служба правительства Пензенской области.

 

КОММЕНТАРИИЬБЕЗИКУПЮР:

Гость|21.11.2016 10:14|

Ой, вот только не надо про Государственную жилищную инспекцию говорить. На неё нет никакой надежды. Ответ известен заранее.

Гость|21.11.2016 10:18|

а что он может сделать?

Гость|21.11.2016 10:22|

За это время , кто-то жилье сменил,кого-то снесли , кто-то и подавно умер,а на месте умершего уже другие люди живут и кого Чернов хочет заставить заплатить? Пишите претензию на имя директора ООО тнс энерго Пенза и если ответ будет не удовлетворительным , то с этим ответом в суд. Претензию письмом с уведомлением нужно отправить , ходить туда не стоит!

Гость|21.11.2016 10:28|

Гость писал(a):

а что он может сделать?

Он пилить может.

Гость|21.11.2016 10:58|

Мне два месяца назад еще подобные квитанции приходили, а в третьем месяце еще и пени в размере 25% к неоплаченной сумме. Нехилое пени

Гость|21.11.2016 11:17|

Всем давно плевать на Семёнова, это пустое место

Гость|21.11.2016 12:11|

Гость писал(a):

Он пилить может.

Уже не может!Переход на новый уровень,гребец!Только грести!

Гость|21.11.2016 13:42|

все таки наказывать за подобное самоуправство ни кто не собирается .

интересно когда разваливали мупы то наши деньги кап ремонта все таки куды тю тю .............. и никто за это на воркутю ??? и этим даже заниматься не собираются ??? или они тому ...... опять за его должность ..............???????????

да памятник он себе воздвиг нерукотворный . и если и будет народная тропа то только мягко выражаясь поплевать в том месте

Гость|21.11.2016 16:23|

жилищная инспекция абсолютно никчёмная контора,рассылающая заготовленные отписки

можно разогнать эту шарашку,только деньги прожирают, пустота

Гость|21.11.2016 16:40|

Слово "ПРАВОМЕРНО" жители и самоучет понимают по-разному.

Гость|21.11.2016 17:26|

Гость писал(a):

Слово "ПРАВОМЕРНО" жители и самоучет понимают по-разному.

да уж что для самосозданных на нашу шею может быть правомерным . разные мы , им то только как и другим барыгам нас ободрать --это и есть их правомерность . потому и повышают нам на самые большие проценты ,т к достанется больше и вопить тоже больше начнут --это бочка без дна .............

Гость|22.11.2016 09:26|

Два брата из ларца одинаковых с лица !

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2016/11/21/zampred_potreboval_pravomerno_nachislyat_platu_za_elektroenergiyu.html

 

В Пензе разгорается скандал с двойными квитанциями за свет

 

21.11.2016

 

 

В редакцию ИА «Пенза-Пресс» обращаются горожане, возмущенные тем, что в ноябре им пришло две квитанции от «ТНС энерго Пенза» — одна обычная, с ежемесячным платежом, а другая — с долгом.

«Я являюсь собственником квартиры с 2013 года. Я вовремя оплачивал счета за электроснабжение, поэтому в приходящих счетах задолженностей никогда не было. В ноябре от «ТНС Энерго Пенза» пришло два счета, — отметил собственник, предоставив свои квитанции. — Первый, как обычно, на мое имя и мой номер лицевого счета (все согласно показаниям счетчика электроэнергии).

 

 

Вторая квитанция пришла на имя прошлого хозяина квартиры с долгом в 1419,15 рублей (в том числе — пени в размере 326,55 рублей). Также в счете указан другой номер лицевого счета», — сообщил он.

 

 

Мужчина не понимает, откуда взялся долг, если перед оформлением квартиры в 2013 году все проверялось.

Проблему с двойными квитанциями постарались объяснить непосредственно в «ТНС энерго Пенза». По их словам, в ноябрьских квитанциях жителей — долг за 2014−2015 годы, именно в это время компания «ТНС энерго Пенза» принимала на прямые расчеты жителей многоквартирных домов в связи с банкротством управляющих компаний, выбором иной формы управления и т. д.

«В период смены формы управления квитанции выставлялись компанией «ТНС энерго Пенза». За данный переходный период и выставлены вторые квитанции», — пояснили в компании.

Однако пензенец интересуется, почему раньше он об этом долге не знал, ведь ни в одной квитанции о задолженности, по его словам, не сообщалось.

«Даже если предположить, что долг был, на каком основании начислили пени? Я ведь не мог знать об этом долге, так как в счетах за последние несколько лет он не значился. И вообще, при чем тогда бывший владелец квартиры, если долг за 2014−2015 год?» — возмущен пензенец.

Почему возникновение такой ситуации стало возможным, разъяснил член Общественной палаты Пензенской области, эксперт в сфере ЖКХ Владимир Лощинин.

«Дело в таких случаях в том, что одна управляющая компания не хочет уходить с дома, а другая уже пришла. И та, и другая выставили свои квитанции. Вместо того, чтобы решить спор: кто приходит, кто уходит — в суде, они решили действовать таким способом и возбуждают население. Здесь надо четко понимать, когда управляющая компания имеет право приступить к управлению домом. Это определено в Жилищном кодексе РФ, управляющая организация приступает к управлению не позднее чем через 30 дней после заключения договора. Вот только этот момент никто практически не соблюдает», — отметил Владимир Лощинин в беседе с корреспондентом ИА «Пенза-Пресс» и добавил, что в каждом конкретном случае надо разбираться индивидуально.

Вопросом двойных квитанций озаботились и власти. Так, по поручению губернатора заместитель председателя правительства области Дмитрий Семенов провел встречу с директором «ТНС энерго Пенза» Романом Черновым и отметил, что организационные меры, проводимые компанией, не должны отражаться на гражданах.

«Начисления должны производиться правомерно, вне зависимости от того, какие внутренние изменения идут у поставщика ресурса», — цитирует Дмитрия Семенова пресс-центр облправительства.

Он также сказал, что каждый случай выставления дополнительных квитанций требует детального рассмотрения. Если у пензенцев возникают сомнения в правильности начисления платы, им необходимо обратиться в государственную жилищную инспекцию Пензенской области.

 

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/105614/penzenec-vozmutilsya-neponyatno-otkuda-vzyavshimsya-dolgom-ot-tns-energo

 

Медведев подписал распоряжение о повышении тарифов ЖКХ

 

22.11.2016

 

Стоимость коммунальных услуг в России вырастет в июле 2017 года. Распоряжение об увеличении тарифов, подписанное председателем правительства России Дмитрием Медведевым, опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации.

В среднем по стране коммуналка подорожает примерно на 5 процентов.

Больше всего тарифы вырастут в Москве — на 7 процентов. В Санкт-Петербурге, Якутии и на Камчатке они поднимутся на 6 процентов. Меньше всего тарифы изменятся в Северной Осетии (2,5 процента) и Дагестане (3,3).

18 ноября сельский депутат из Омской области Андрей Ягодка объявил голодовку из-за резкого повышения цен за услуги ЖКХ - до 80 процентов в некоторых поселках региона. Попытки обращаться в суд, по его словам, результата не дают.

С 1 июля 2016 года тарифы ЖКХ выросли по всей стране. Больше всего в Москве и Санкт-Петербурге - на 6,5 процента.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|22.11.2016 12:46|

И когда же они нажрутся?

Гость|22.11.2016 12:49|

А что так мало?

Надо на 50% поднимать, ну чтоб работяги подохли быстрее....

Гость|22.11.2016 12:52|

Гость писал(a):

чтоб работяги подохли быстрее....

Низя. А коммуналку кто платить будет?

Гость|22.11.2016 12:59|

Так стабильно они бы народу зарплаты повышали...

Гость|22.11.2016 13:23|

Работы нет.Расценки урезают а коммуналка растет....

Гость|22.11.2016 13:25|

Низя. А коммуналку кто платить будет?

Они и так не будут платить) Зарплат нет) Как они с 10-ти тысяч заплатят) Ждем самопал и самодельные пули в розницу)

Гость|22.11.2016 13:30|

Задолбали и так людей уже задушили, коммуналка как на дрожжах растёт. И налоги еще не знают какие бредовые придумать.

Гость|22.11.2016 13:31|

А зарплаты он повышать не собирается? И опять особо нуждающимся поблажки.

Гость|22.11.2016 13:41|

Гость писал(a):

А зарплаты он повышать не собирается? И опять особо нуждающимся поблажки.

Дык это через год ещё только жку повысят чютка. До того времени три индексации и выплаты пройдут

Гость|22.11.2016 13:42|

Гость писал(a):

Гость писал(a):

А зарплаты он повышать не собирается? И опять особо нуждающимся поблажки.

Дык это через год ещё только жку повысят чютка. До того времени три индексации и выплаты пройдут

Пройдёт кому - то член в зад...

Гость|22.11.2016 13:43|

Гость писал(a):

Гость писал(a):

А зарплаты он повышать не собирается? И опять особо нуждающимся поблажки.

Дык это через год ещё только жку повысят чютка. До того времени три индексации и выплаты пройдут

Какой год, полгода осталось

Гость|22.11.2016 13:43|

медведя на вилы-у него от айфонов мозги оставшиеся уплыли

Гость|22.11.2016 14:10|

гори в аду дъявол!!!!!!!!!!!!

Гость|22.11.2016 14:16|

Гость писал(a):

гори в аду дъявол!!!!!!!!!!!!

Ад - это типа нарисованного очага папы Карло?

Гость|22.11.2016 14:42|

Это показательная казнь негодяя на Красной площади.

← Ctrl пред.   1   2   3   4   5   6   след. Ctrl →

 

http://www.penzainform.ru/news/global/2016/11/22/medvedev_podpisal_rasporyazhenie_o_povishenii_tarifov_zhkh.html

 

Крышу дома на Кронштадтской починили избирательно

 

22.11.2016

 

Жительница дома № 4а на улице Кронштадтской Александра Александровна была удивлена избирательностью при проведении ремонта кровли. Она бы задала вопросы на эту тему рабочим, но опоздала.

«Я уезжала, а как приехала, выяснилось, что крышу не покрыли только над нашим стояком», - рассказала пенсионерка.

А кровля протекает. Соседка на пятом этаже всегда жаловалась. Поэтому-то Александра Александровна с четвертого и сочувствует женщине.

«Как это так? Мы аккуратно платим за жилье», - посетовала пензячка.

«Текло очень сильно, я делала отливы за свои деньги. Мы целый год ходили, просили, чтобы починили. Вот в 2016-м сделали, но не все. А коридор-то тоже нужно было починить», - отметил ее сосед Анатолий Николаевич.

Но у Александры Александровны другая информация: якобы кровлю над лестничными маршами все-таки восстановили.

«Они узкими кусками заляпали. Говорят, что в этом году заявки не было», - развел руками Анатолий Николаевич.

Журналисты 11 канала попытаются выяснить все подробности у самих коммунальщиков.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|22.11.2016 18:58|

Отправить Наталью Моисеееву работать на рынок продавцом.Люди организуйте банковский счет для ремонта дома.Не кормите дармоедов.Собрали сами-ремонтируйте свое.

Гость|23.11.2016 07:46|

Какая умная - чтобы хоть рубль снять с банка нужно собирать собрание. Сколько желающих ходят на собрания?

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2016/11/22/krishu_doma_na_kronshtadskoj_pochinili_izbiratelno.html

 

РЕЗОНАНС

 

Наталья Моисеева: Доверие населения к фонду капремонта постепенно растет

 

22.11.2016

 

К новому году в Пензенской области будет капитально отремонтирован не только 101 многоквартирный дом, стоящий в плане на 2016 год, но и выполнена часть работ в счет 2017-го. Это происходит благодаря сознательности и активности жителей Сурского края, которые своевременно платят взносы.

О том, как в области приводят в порядок жилой фонд, рассказывает руководитель регионального фонда капремонта Наталья Моисеева. Также в разговоре участвуют активный житель дома № 8 на улице Попова Александр Паршин и председатель совета дома № 112 на улице Калинина Галина Васюкова.

 

- Наталья Вячеславовна, конец года - время подводить итоги. Каковы они у вашего ведомства?

- Я считаю, что мы трудимся весьма успешно. Сейчас работы завершены уже в 85 домах из стоящих в плане на 2016 год 101: в 36 капитально отремонтирована кровля, в двух - фасады, в шести - инженерные сети (вода, электроснабжение, тепло), в пяти выполнен комплексный капремонт и в 36 домах заменены 133 лифта.

Кроме того, уже началась реализация программы капремонта на 2017 год. До конца декабря планируется заменить 137 лифтов в 20 домах.

Также ведутся конкурсные процедуры и уже заключены договоры о разработке проектно-сметной документации на дома, в которых запланирован ремонт в следующем году.

 

- За счет чего идет опережение графика?

- Во-первых, за счет активности и сознательности граждан. Во-вторых, мы изыскиваем дополнительные средства, которые также направляем на выполнение работ.

Например, по заданию губернатора Ивана Белозерцева мы провели работу с банками, и если раньше собранные регоператором средства находились на депозите под 4% годовых, то теперь ставка поднялась до 6,15% и увеличивается в зависимости от остатка на счете. Проценты за пользование денежными средствами мы используем только на капремонт.

Так, по решению попечительского совета в июле этого года на проценты, начисленные на собранные денежные средства (а это порядка 15 млн. рублей), в план на 2016 год были дополнительно включены работы по ремонту кровель в 10 домах в Рамзае, Иссе, Кузнецке, Сердобске, Белинском и Пензе. В пяти из них ремонт завершен, еще в пяти подходит к концу.

 

- Многим непонятен принцип формирования очереди выполнения работ. Почему, скажем, кровли домов на Западной Поляне, построенных в конце 50-х - начале 60-х годов прошлого века, планируется ремонтировать лишь в 40-х годах XXI столетия, а у более молодых зданий - раньше?

- При определении очередности проведения капремонта учитывался не только год постройки дома, но и год его последнего капитального ремонта, и то, как он выполнялся - комплексно или частично. Поэтому те здания, в которых уже прошел капремонт, сейчас стоят в плане на последние годы программы.

Отмечу, что в августе этого года в региональное законодательство были внесены изменения: введен критерий, учитывающий фактическое состояние конструктивных элементов дома. Теперь в ряде случаев можно перенести капремонт на более ранний срок.

Так и случилось с десятью домами, дополнительно попавшими в программу: мы удовлетворили все заявления граждан, у которых на тот момент были протокольные решения о переносе срока капремонта на более ранний и акты госжилстройтехинспекции о необходимости ремонта.

 

- Александр Никитович, вы житель Западной Поляны. Дома в этом районе строились в середине прошлого века. Но вы добились того, чтобы в этом году вам капитально отремонтировали кровлю. Какими были ваши действия?

Александр Паршин:

- Наш 80-квартирный дом построен в 1964 году и ни разу не ремонтировался. Крыша практически была разрушена, а в плане ее ремонт намечен на 2021 год. Жители посчитали, что так быть не должно. Провели собрание, назначили меня ответственным, все решения зафиксировали в протоколе.

Затем мы обратились в фонд капремонта, куда вносим платежи в общий котел, с просьбой приблизить срок работ. Нам пошли навстречу: полностью сменили обрешетку, усилили стропила, сделали противопожарную защиту, а вместо шифера покрыли крышу сталью. Гарантия на такую кровлю составляет пять лет.

Я считаю хорошей идеей создание фонда капремонта: лучше собрать средства и провести серьезную работу, чем перекладывать все заботы на плечи жильцов. Словом, мы довольны, что наши деньги не пропали, а были потрачены по назначению.

 

- Наталья Вячеславовна, что нужно для того, чтобы капремонт прошел раньше, чем намечено в программе?

- Собственники или управляющая компания приглашают экспертов, которые дают заключение о недопустимом состоянии конструктивных элементов дома. К заключению прилагается протокол общего собрания о переносе срока на более ранний (его форма есть на нашем сайте http://fkrmd58.ru). Эти документы направляются в госжилстройтехинспекцию, и инспекторы вносят предложение об актуализации программы по переносу срока ремонта на более ранний.

Единственным основанием для отказа является ситуация, когда сбор средств на капремонт среди жителей данного дома составляет менее 80%.

 

Галина Васюкова:

- Наш дом маленький: один подъезд, четыре этажа, всего 16 квартир. Кровля была в ужасном состоянии. Во время дождя и таяния снега мы поднимались на чердак и ставили под дырки кастрюли и тазики, чтобы квартиры не залило окончательно. Бывало, по 5-7 ведер выплескивали в слуховое окно!

Семь лет я обращалась во все инстанции, но результатов не было: придут работники МУПа, помажут крышу, а через месяц она опять течет. Коммунальщики даже сделали деревянную подпорку, да только она вся сгнила!

В 2015 году мы с соседкой добились того, чтобы к нам пришла комиссия, которая обследовала и сфотографировала кровлю и чердак. Затем нас попросили подъехать на улицу Некрасова в фонд капремонта со всеми документами. Сотрудники фонда убедились, что все жители платят за капремонт. Мы заполнили заявление, и уже в апреле 2016-го у нас начался капремонт кровли.

На крыше полностью заменили металл, установили новую обрешетку и стропила, сделали отливы и парапет, вывели вентиляцию. Теперь в дождь мы можем спать абсолютно спокойно.

Жители соседнего дома говорят: «Вам хорошо, вы добились!» А я отвечаю: «И вы добивайтесь!»

 

- Наталья Вячеславовна, давайте еще раз проясним: что выгоднее жителям многоэтажек - вносить деньги в общий котел или на спецсчет?

- Это зависит от нескольких факторов. Если дом небольшой и достаточно старый, то копить деньги на спецсчете даже на один вид работ приходится очень долго, поэтому жильцам таких зданий выгоднее держать их на централизованном счете.

Кроме того, при наличии спецсчета все решения о проведении ремонта, вплоть до выбора подрядной организации и того, кто будет ее контролировать, принимает общее собрание собственников, которое иногда невозможно организовать.

Поэтому ряд собственников, изначально выбравших спецсчет, переходят в общий котел. В этом году так поступили жители 187 домов. А из общего котла перешли на спецсчет жильцы 102 домов.

Отмечу, что ранее срок перевода средств, накопившихся на счете регионального оператора, на специальный счет, составлял два года, в течение которых жители продолжали делать взносы в общий котел. Теперь он сокращен до одного года.

А вот если собственники приняли решение уйти со спецсчета на централизованный счет регоператора, оно вступает в силу уже через месяц.

 

- Не секрет, что некоторые подрядные организации некачественно выполняют работу или затягивают сроки. По какому принципу идет отбор компаний, претендующих на проведение капремонта?

- Если подрядная организация затягивает сроки, к ней применяются штрафные санкции. В 2016 году именно за срыв сроков было взыскано порядка 500 тысяч рублей.

С 15 октября вступило в силу постановление Правительства РФ, в соответствии с которым порядок отбора подрядных организаций является единым для всех субъектов.

Он включает две стадии. На первой идет отбор подрядчиков и формируется реестр организаций, которые впоследствии смогут участвовать в конкурсах на проведение капремонта. При этом учитывается квалификация, опыт работы подрядчиков на аналогичных объектах и наличие допуска к работам. В нашем регионе отбор осуществляет Управление ЖКХ и ГЗН Пензенской области.

На втором этапе региональный оператор объявляет торги на выполнение работ. На них могут заявиться только организации, вошедшие в реестр по итогам первого этапа.

Есть еще один нюанс: теперь подрядчик заинтересован выполнить работы в срок и качественно, так как в противном случае регоператор имеет право направить заявление о включении его в реестр недобросовестных поставщиков. В дальнейшем такая компания потеряет право участия не только в конкурсе на капремонт, но и в ряде других аукционов.

 

- Наталья Вячеславовна, большинство пензенцев не считают себя богатыми людьми. Когда два года назад были введены взносы на капремонт, многие возмущались, не понимая, за что они должны платить. Изменилась ли ситуация?

- Да, безусловно. Если за ноябрь 2014 года собираемость взносов равнялась 56%, то за два года средний процент сбора составляет 80. А согласно официальным данным ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ» по состоянию на 30 сентября этого года, в рейтинге субъектов Российской Федерации по сбору взносов на капитальный ремонт в 2016 году Пензенская область заняла пятое место из 14. Это говорит о росте доверия к фонду капремонта со стороны населения.

Губернатор Иван Белозерцев постоянно контролирует деятельность регионального оператора: сроки, качество выполнения работ, в том числе и по сбору денежных средств. Недавно было дано поручение органам местного самоуправления совместно с регоператором вести информационно-разъяснительную работу с собственниками о ходе реализации программы капремонта, а также об обязанности и ответственности за внесение платежей на капитальный ремонт и ежемесячно отчитываться о ней.

 

- Два года размер платежей оставался неизменным - 6,9 рубля с квадратного метра площади. В 2017-м он возрастет на 30 копеек - до 7,2 рубля. Не скажется ли это на собираемости?

- Думаю, нет. К примеру, если площадь квартиры составляет 50 квадратных метров, то взнос возрастет всего на 15 рублей. Эта сумма вполне посильна для семейного бюджета.

В области проживает немало людей «серебряного» возраста. В прошлом году регионы получили право принимать решение о предоставлении им льгот. Губернатор Иван Белозерцев стал одним из первых, кто инициировал принятие такого закона на областном уровне.

Теперь одиноко проживающие пенсионеры - собственники жилья, а также пожилые семейные пары, в которых хотя бы один супруг достиг возраста 70 лет, платят 50% от размера взноса. А граждане этой категории, которым исполнилось 80 лет, полностью освобождены от уплаты взносов на капремонт.

Компенсация взносов за этих граждан выплачивается из федеральных средств. В 2016 году Пензенской области на эти цели было выделено более 116 млн., а по всей России - более 3 млрд. рублей.

На 1 сентября своим правом воспользовались более шести тысяч жителей Сурского края в возрасте 70 лет и старше. Кажется, что это немного. Однако следует учитывать, что компенсация предусмотрена и другим категориям льготников: ветеранам труда, инвалидам 1-й и 2-й группы, участникам боевых действий, обладателям награды «Материнская доблесть» и иным. Люди сами выбирают, где им получить компенсацию.

 

- Наверняка у граждан имеется немало вопросов, которые они хотели бы задать специалистам вашего ведомства.

- Единый день приема в региональном фонде капремонта - среда. Мы находимся по адресу: г. Пенза, ул. Некрасова, 24, 6-й этаж. Желающие получить консультацию могут обратиться с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00.

Кроме того, я веду личный прием каждую среду с 9:00, на который следует предварительно записаться по телефону 210-699.

 

http://www.penzainform.ru/news/briefing/2016/11/22/natalya_moiseeva_doverie_naseleniya_k_fondu_kapremonta_postepenno_rastet.html

 

Дворники отказываются убирать территорию у дома № 45 на ул. Ленина

 

23.11.2016

 

Дворникам ООО «МУП Октябрьского района» дали дополнительную нагрузку: убрать участок за домом № 45 на улице Ленина.

«Сюда никто не хочет идти работать, здесь одному человеку не справиться», - пояснила одна из тружениц.

Стоит лишь посмотреть, что вытаскивают из бурьяна женщины. В бригаде, кстати, только дамы, мужчины брезгуют подбирать пластиковые бутылки и пакеты, в которые жильцы дома № 45 справляют нужду. Туалеты в пятиэтажке есть, и все они действующие.

В этот раз не пришлось доставать из кустов новорожденных котят, женщины облегченно вздохнули. Но хватало мешков с объедками, обломков мебели.

Люди не стремятся наниматься на эту работу. На уборку подъездов тоже с трудом соглашаются, не каждый способен побороть тошноту от увиденного.

Уборщица закончила мыть в 43-м доме на Ленина, вернется туда на следующей неделе. Дворники же на этот дополнительный объект пойдут опять, только если начальник заставит. По собственной воле не захочет ни один.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|23.11.2016 19:01|

Это мусор со всей территории собирает одна женщина по ночам и скидывает все это в подвал своего же дома,а живет она на первом этаже 45 дома,не кто на неё воздействовать не может её даже полиция боится.

Гость|23.11.2016 20:17|

свинство-возведено в ранг величия....у многих и имущих и неимущих...

Гость|23.11.2016 21:30|

Ленина позорят.

Гость|23.11.2016 22:46|

В 1986 году там из окон выливали содержимое детских горшков, нам там запрещали ходить.

Гость|24.11.2016 08:14|

Зачем собственно вообще там что-то убирать, если им нравиться купаться в дерьме?

Гость|24.11.2016 08:17|

Снести и выселить в село за грубое несоблюдение городского благоустройства. На Ленина построить ЖК "Четыре Сосны"

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2016/11/23/dvorniki_otkazivayutsya_ubirat_territoriyu_doma_45_na_ul_lenina.html

 

ЖКХ в вопросах и ответах

 

24.11.2016

 

На вопросы читателей «МЛ» отвечает заместитель начальника Госжилстройтехинспекции Пензенской области Александр Киндаев.

- В прошлом номере «МЛ» написали, что сейчас рассматривается законопроект, который обяжет устанавливать в жилых помещениях газоанализаторы. Эти датчики позволят сигнализировать об опасной концентрации газа. Это опять за счет собственников?

- Законопроект только готовится к рассмотрению в Правительстве РФ. Будут обязательными эти газоанализаторы или нет, пока неизвестно. Но если речь идет об установке газоанализаторов в индивидуальных помещениях, то, разумеется, это будет проходить за счет собственников помещений.

- Мы уже устали от произвола нашего МУПа. Как оказалось, сейчас это вовсе не муниципальное унитарное предприятие, а многопрофильное управляющее предприятие. Проще говоря - частная контора!

Мы решили создать товарищество собственников жилья, но у нас не получилось. Из-за того что мы не смогли правильно оформить документы, суд признал наш протокол недействительным. В итоге мы опять в этом МУПе, с которым не хотим больше работать. Что делать?

- Решение районного суда вы можете обжаловать в областном суде. Вы также можете провести новое собрание собственников в доме и оформить соответствующий протокол уже с учетом замечаний районного суда, чтобы он был признан правомерным.

- За сентябрь нам выставили за отопление 400 рублей, хотя батареи были чуть теплые. Разве это правильно?

 

- Мы сможем проверить правильность начисления платы за тепловую энергию, если вы напишете заявление в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области по адресу: г. Пенза, ул. Некрасова, 24. Телефон для справок 94-13-91. К письму необходимо приложить копию вашей квитанции.

 

- Наш подъезд не ремонтировали 17 лет. Есть ли какие-то нормы по приведению в порядок общего имущества? Как нам жить в таком бардаке, если мы ежемесячно вносим плату за содержание жилья?

- Норма есть: текущий ремонт подъездов должен проводиться один раз в пять лет. Напишите нам коллективное обращение от жильцов дома, мы выйдем с проверкой и выдадим предписание вашей управляющей компании.

«Молодой ленинец», № 47, 22 ноября 2016 г.

 

http://www.penzainform.ru/press/ml/2016/11/24/zhkh_v_voprosah_i_otvetah.html

 

Жителям Пензы разъяснят порядок смены управляющей компании

 

24.11.2016

 

Фотография © PenzaNews

 

Разъяснительная работа будет проведена в Пензе с жильцами многоквартирных домов, где управляющие компании собирают деньги с населения, но не расплачиваются с поставщиками ресурсов. Соответствующее поручение дал мэр Виктор Кувайцев в ходе совещания в четверг, 24 ноября.

Он поручил организовать эту работу начальнику управления ЖКХ Пензы Андрею Гришину.

«Мы знаем, что в городе действуют управляющие компании, которые не чувствуют ответственности перед населением. Необходимо предупредить людей о том, что их ждет в случае банкротства их управляющей компании. Пока еще есть время, чтобы они успели принять меры и выбрать добросовестную управляющую компанию», — цитирует Виктора Кувайцева пресс-служба мэрии Пензы.

 

https://penzanews.ru/gkh/108200-2016

 

Управляющие организации пересчитали плату жильцам по предписаниям ГЖИ Пензенской области

 

25.11.2016

 

Девять управляющих организаций по обслуживанию жилого фонда в 2016 году пересчитали плату жильцам после предписаний, внесенных Госжилстройтехинспекцией Пензенской области.

«Одностороннее повышение  размера платы за жилищные услуги на  коэффициент  инфляции в 2015-2016 гг. было произведено управляющими компаниями г. Пензы: ОАО  «Жильё – 11» ,  ОАО  «Жильё – 24»,   ОАО  «Жильё – 23» ,  ОАО  «Жильё – 26»,  ОАО  «Жильё – 12» ,  ОАО  «Жильё – 15», ОАО «Северный», ОАО «Железнодорожная» и  ООО «Обслуживание жилого фонда», - рассказали в управлении.

Без проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома жители получили платежные документы с завышенной стоимостью за жилищную услугу.

Госжилстройтехинспекцией Пензенской области проводились внеплановые проверки по многочисленным обращениям жителей г.Пензы и выдавались соответствующие предписания о произведении перерасчета.

В настоящее время  произведен  перерасчет  платы  жителям  121 многоквартирного  дома за жилищные услуги по выданным предписаниям  и отражен  в  платежных документах за октябрь 2016 года.

Список домов, жильцам которых сделан перерасчет, опубликован на сайте Госжилстройтехинспекции Пензенской области.

В платежных  документах  за октябрь 2016 года  плата за жилищные услуги применяется по указанным многоквартирным домам без  коэффициента инфляции.

Величина перерасчета  жителям  указанных многоквартирных  домов  составляет:от 117,60  рублей до   2022,12  рублей  за квартиру.

 

http://www.pnzreg.ru/news/2016/11/25/14370629

 

Спасение дома – дело рук его жильцов

 

25.11.2016

 

 

Власти всех уровней в тесном сотрудничестве с жилищно-коммунальным бизнесом делают все возможное для того, чтобы убедить жителей многоквартирных домов взять судьбу этих домов в свои руки.

 

Создается плотное впечатление, что наших граждан сознательно воспитывают, по капле выдавливая из них патерналистское сознание, толкая к принятию самостоятельных ответственных решений. Кажется, что есть некий хитрый план по выращиванию граждан из подданных. Удары при этом наносятся изначально по самым болезненным точкам – медицине, образованию и, разумеется, ЖКХ. То есть, конечно, плана никакого нет. Но, как в случае со знаменитым «планом Даллеса», плана-то нет, но действует!

 

Деятельность так называемых управляющих компаний по обслуживанию многоквартирных домов (не всех, но значительной части), в том числе и с муниципальным участием, будто специально заточена под то, чтобы привести жильцов в отчаянное положение и вынудить послать всех к известной матери и заняться собственным домом самим.

 

Генетическая склонность к банкротству

Как утверждают сегодня специалисты по здравоохранению, человеческое здоровье едва ли не на 90% зависит от генетических факторов. Короче, если тебе на роду твоими предками написано помереть именно от ожирения, то изменить это может только несчастный случай. Ну, еще небольшой шанс (10%) дает здоровый образ жизни.

 

С управляющими компаниями — то же самое. Склонность к банкротству лежит в самом их фундаменте.

Два года назад произошло массовое банкротство ГУКовских (Городская управляющая компания) управляющих организаций со стандартными именами «Жилье — ХХ». По общему мнению, это было напрямую связано с деятельностью замечательной компании «Самоучет». Согласно заключению прокуратуры, вынесенном в прошлом году, «Прокурорская проверка показала, что агентскими договорами, которые были заключены между управляющими компаниями и «Самоучетом», предусмотрено условие о сборе платежей на расчетные счета, которые в том числе не являются специальными. Это значительно усложняет контроль за движением средств и создает условия для противоправной деятельности».

 

Дело обстояло так: собирая наличку, ее следовало перечислять в банк на спецсчета, с которых деньги могли уйти исключительно ресурсоснабжающим организациям. Однако никаких спецсчетов «Самоучет» не открывал, деньги шли на обычные, с которых могли расходоваться куда угодно. В результате были дома, с которых ресурсникам было перечислено не более 20% собранных средств. А общая сумма долгов по городу превысила миллиард.

 

В общем-то, банкротство было неизбежно. При этом городская власть (а муниципалитету, помимо прочего, принадлежало и 50% собственно в «Самоучете») практически ничего не сделала, чтобы спасти ситуацию.

 

Опыт, однако, научил далеко не всех. Сегодня, несмотря ни на что, 29 управляющих компаний Пензы продолжают держать свои деньги в «Самоучете». В том числе 4 «районных» управляющих компании с примечательным названием ООО МУП «такого-то района». Муниципалитет имеет в них свою долю, но предприятия эти частные, а МУП расшифровывается как «многопрофильное управляющее предприятие, а не «муниципальное унитарное предприятие». Но созвучность возникла неспроста — люди, слыша «муп», полагают, что город несет за деятельность организации ответственность и доверяет компании.

 

Между тем, если делать одно и то же (отдавать деньги «самоучетам»), то сложно ожидать, что результат будет какой-то иной. И точно. Как объявил на прошлой неделе начальник управления ЖКХ Пензы Андрей Гришин, долг управляющих компаний перед поставщиками ресурсов составляет 279 млн. 503 тыс. рублей. Новые банкротства не за горами?

 

Итак, мы видим, что все нынешние управляйки — это частные лавочки. (Любопытный факт —75% акций в восьми из девяти «управляек» ОАО «Жилье», равно как 50% в «Самоучете» принадлежат ныне нижегородскому бизнесу). Даже если в них есть доля муниципалитета, интересы их определяются исключительно интересами бизнеса — извлечением прибыли.

 

Кстати, и на Жилстройтехинспекцию особые упования возлагать тоже не стоит. По состоянию на III квартал 2016 года в Пензе зафиксировано 9 тысяч жалоб по проблемам ЖКХ, а штат инспекции (осуществляющий еще надзор за строительством и самоходными машинами!) — 30 человек!

 

Все в ТСЖ?

Все идет к тому, что людям необходимо брать управление своим домом в свои руки. И, что самое главное, до людей это начинает постепенно доходить. Эксперт в области ЖКХ, известный в Пензе общественный деятель Людмила Коломыцева отмечает, что изменения происходят прямо на глазах. Если в 2014 году идея самоуправления встречалась гражданами в штыки, то банкротства управляек и открывшиеся в связи с этим финансовые злоупотребления, многим открыли глаза. Люди стали все чаще самостоятельно принимать решения о выборе управляющей компании, в домах выделялся актив, избираемый в совет дома и целенаправленно работающий с этими управляйками. Результаты налицо. И служат другим примером.

 

Коломыцева указывает на два, находящиеся по соседству дома: Собинова, 5, жители которого проявляют активность, проводятся работы и в подъездах и на придомовой территории, и на счету, тем не менее, имеется 3 миллиона излишков, которые сейчас жители решают, куда с толком потратить; на Бородина, 21, где жители не проявляли активности и оставили все на усмотрение муниципальных властей, Не делается ровным счетом ничего, и, тем не менее, их счет ушел каким-то образом в минуса.

 

Но это, по мнению общественников, только шаг на пути к переходу к наиболее прогрессивной форме управления домом — товариществу собственников жилья (ТСЖ), при котором жильцы берут на себя всю полноту ответственности за свой дом.

И на этом пути существуют препятствия.

 

В первую очередь, субъективные — психологические. Как правило, ТСЖ организуется в сравнительно молодых домах, в которых люди изначально покупали квартиры и ощущают себя в качестве собственников. В старых же домах, в которых люди квартиры «получали» и лишь затем приватизировали, большая часть людей собственниками, ответственными за свой дом, себя не ощущают.

 

Но есть и объективные причины, тормозящие процесс массового перехода на эту форму управления, заставляющие многих выжидать. Имеется ряд правовых противоречий, которые могут привести ТСЖ если не к банкротству, то к очень серьезным финансовым проблемам.

 

Согласно типовым договорам с ресурсоснабжающими организациями, ТСЖ приобретает ресурс в своих интересах. Это абсурдная формулировка (ТСЖ не может иметь никакого интереса — это подразумевает маржу, а никакой накрутки на стоимость ресурса оно не имеет права делать) «сажает» членов ТСЖ на круговую поруку. Они вынуждены платить за недобросовестных плательщиков. Если же в договорах бы стояло «в интересах собственников жилья», то ресурсникам пришлось бы работать с неплательщиками самим, что им неинтересно. В Пензе были попытки оспорить типовой договор через суд, но успехом они не увенчались. Это вопрос дальнейшего совершенствования жилищного законодательства. Отсюда мораль — если у тебя 20-30% неплательщиков в доме (а таких в городе много), то, какое тебе ТСЖ!

 

Другой важный момент. Наличие грамотного управленца. Руководству ТСЖ необходимо плотно работать с ресурсниками, исполнителями ремонтных и прочих работ, с муниципалитетом, с жильцами, следить за соответствием показаний счетчиков ОДН и внутриквартирных счетчиков и многое-многое другое. Что подразумевает, помимо активности. Знания и навык, и ресурс времени. Что у самого распрекрасного и симпатичного председателя ТСЖ имеется не всегда. Отсюда возникновение профессии наемного управдома для ТСЖ. В Пензе стоимость такого работника для ТСЖ варьируется в зависимости от финансовой состоятельности и общей пафосности того или иного дома, но в среднем составляет 20 000 рублей в месяц — не такие большие деньги, если раскидать на всех жильцов дома.

 

Здесь есть свои подводные камни. Как в случае с любым наемным работником. Если председатель ТСЖ в своих действиях отвечает перед контролирующими органами и за свои ошибки получает взыскание, накладываемое лично на него, а не на ТСЖ в целом, то в отношении управляющего ничего такого не предусмотрено, и любой его «косяк» целиком ложится на плечи собственников.

 

Впрочем, это уже неизбежные издержки и риски человека в этом мире. Яблоки сами по себе в рот не падают, а если такое и происходит, то потом долго передние зубы ломит. Так что, в любом случае, не стоит уже ждать милостей ни от государства, ни от муниципалитета, а следует брать судьбу своего дома в свои собственнические руки.

Источник фото: http://noyabrsk-inform.ru/

 

Максим Денисов

 

http://www.penza-online.ru/novost/zhkkh/spasenie-doma-delo-ruk-ego-zhiltsov?ELEMENT_ID=7888