«Пенза православная» – http://pravoslavie58region.ru/

 

Пензячку возмутила несправедливость при начислении платы за отопление

 

02.10.2016

 

В отличие от своих соседей Нина Митрофанова до сих пор кутается в шерстяные вещи. В квартире пенсионерки из дома № 41 на улице Вяземского холодно. Батареи не обогревают жилье.

Такая картина - в пяти двухкомнатных квартирах по одному стояку. Из системы нужно спустить воздух. Пожилая женщина несколько раз звонила в управляющую компанию, но за эту работу никто не берется.

«Если у нас дом подключен, а стояк нет, значит, с нас деньги будут брать», - возмущена пенсионерка.

Таких домов, как на Вяземского, в городе достаточно. В квартирах одного подъезда тепло, в других - нет. А счета за отопление принесут всем.

«90% домов оборудованы общедомовыми приборами учета. То есть все начисления будут производиться на основании их показаний. Соответственно, распределяться они будут по всем квартирам», - подтвердил начальник Управления ЖКХ г. Пензы Андрей Гришин.

Пенсионерка считает, что платежи за отопление в данном случае несправедливы.

Начальник Управления ЖКХ поясняет, что в подобных ситуациях следует вызывать сотрудников управляющих организаций. Они должны составить акт об отсутствии тепла и произвести перерасчет.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|02.10.2016 13:32|

А меня поражает еще одно. Было на улице 8 градусов тепла-отопления не было или у некоторых чуть теплые были, сейчас 18 градусов они жарят. УБАВЬТЕ ТЕМПЕРАТУРУ В КОТЕЛЬНЫХ!!!

Гость|02.10.2016 13:36|

С днём пожилого человека! Могут ещё объявить благодарность.

Гость|02.10.2016 13:47|

На западной поляне такая же история. Звонил всю неделю в управляющую компанию,т.к батареи в одной комнате холодные. Ничего не сделали.

Гость|02.10.2016 14:18|

Понеслась! Где тот урод, что просил отопление? Не замерз еще?

Гость|02.10.2016 14:53|

на Российской такая же фигня.отопление только в однушках,а в 2 и 3 комнатных по 1-2 батарее горячие только.на звонки не реагируют.

Гость|02.10.2016 16:02|

И как спрашивается узнать что у тебя воздух в трубе стояка или просто пока не дали отопление?

Гость|02.10.2016 16:04|

а на Бородина нету ни отопления, ни шестой день горячей воды!!! как всегда мерия обещания не держит!

Гость|02.10.2016 16:29|

penzainform.ru писал(a):

Из системы нужно спустить воздух. Пожилая женщина несколько раз звонила в управляющую компанию, но за эту работу никто не берется.

Неужели жильцам на верхних этажах сложно кран для спуска воздуха у себя в квартире на минуту открыть?

Гость|02.10.2016 17:04|

penzainform.ru писал(a):

Такая картина - в пяти двухкомнатных квартирах по одному стояку. Из системы нужно спустить воздух. Пожилая женщина несколько раз звонила в управляющую компанию, но за эту работу никто не берется.

Начальник Управления ЖКХ поясняет, что в подобных ситуациях следует вызывать сотрудников управляющих организаций. Они должны составить акт об отсутствии тепла и произвести перерасчет.

А кто возьмётся за такое? Вина лежит на жильцах пятого этажа. которые не спускают воздух.

Единственный путь разрешения - это судебное дело между жильцами. Дело гражданских правоотношений между самими жителями.

УК отвечает за подключение стояка к теплу, а не за прохождение теплоносителя через каждую квартиру. В них распоряжаются сами собственники.

Если бабушка не в состоянии бороться с соседями, ей нужно обратиться в центр соцпомощи или прокурору, который поможет через суд добиться справедливости перед нерадивыми соседями.

Гость|02.10.2016 17:06|

Гость писал(a):

Неужели жильцам на верхних этажах сложно кран для спуска воздуха у себя в квартире на минуту открыть?

Вы в облаках витаете. Крана либо нет либо он нерабочий либо он настолько старый что жильцы трусят его повернуть туды-сюды.

Гость|02.10.2016 17:08|

Гость писал(a):

Вина лежит на жильцах пятого этажа. которые не спускают воздух.

Дурак? У нас старые батареи и крана нет. Так теперь и вина на нас за каждую воздушную пробку должна лежать?

Гость|02.10.2016 17:35|

Гость писал(a):

Гость писал(a):

Вина лежит на жильцах пятого этажа. которые не спускают воздух.

Дурак? У нас старые батареи и крана нет. Так теперь и вина на нас за каждую воздушную пробку должна лежать?

Не важно, дурак или нет. Важно то, что пробка на пятом этаже, и вина на вас. Ответственность за старые батареи и краны целиком ваша.

Гость|02.10.2016 17:39|

Если поднять температуру и давление до штатных значений, воздушную пробку может и пробить.

Однако после этого вы зажаритесь от перегрева.

Так что два выхода: ждать морозов и повышения параметров теплоносителя или сделать кран. Выбирайте сами и не скулите.

Гость|02.10.2016 17:40|

Гость писал(a):

А кто возьмётся за такое? Вина лежит на жильцах пятого этажа. которые не спускают воздух.

Я вот 5ый год живу на 5ом этаже. В репвы год вселения познакомился с устройством - ключ маевского называется. И каждый год спускаю возду из батарей. Мне это несложно.

Гость|02.10.2016 17:45|

Гость писал(a):

Гость писал(a):

А кто возьмётся за такое? Вина лежит на жильцах пятого этажа. которые не спускают воздух.

Я вот 5ый год живу на 5ом этаже. В первый год вселения познакомился с устройством - ключ маевского называется. И каждый год спускаю воздух из батарей. Мне это несложно. Просто - пирасы одни кругом.

Согласен. Такие наглые и тупые хамы, что просто удивление. И с ними приходится жить в одном доме.

← Ctrl пред.   1   2   3   след. Ctrl →

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2016/10/02/penzyachku_vozmutila_nespravedlivost_pri_nachislenii_plati_za_otoplenie.html

 

На ул. Новый Кавказ вместо ремонта крыши поставили ворота во дворе

 

03.10.2016

 

Жительница дома № 4 на улице Новый Кавказ Александра Никитовна осень встретила с печальным настроением: за лето крышу так и не починили. Потому в квартире в самых протекающих местах выстроена батарея емкостей.

О проблемах пенсионерки на 11 канале уже рассказывали в феврале 2016 года. Кровля стала протекать в 2007-м. Еще тогда контролирующие органы обещали принять меры в отношении управляющей компании. Однако время шло, а крыша продолжала течь. Коммунальная организация обанкротилась, жители создали ТСЖ. Но и это не спасло от бед.

Руководство товарищества, состоящее из соседей Александры Никитовны, начало собирать по 4 700 рублей, но не на новую кровлю, а на забор. Женщина посчитала это издевкой.

«Пока крышу не сделаете, я ни копейки никуда не дам!» - заявила пенсионерка.

Женщина отнесла очередное заявление с просьбой о ремонте крыши управляющему, он живет в ее подъезде.

Люди требуют отчета от руководства ТСЖ и немедленной замены кровли, но их, кажется, не слышат.

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2016/10/03/v_dome_na_ul_novij_kavkaz_vmesto_remonta_krishi_postavili_vorota_vo_dvore.html

 

Кого за свой счет отапливают пензяки?

 

03.10.2016

 

События, вехи истории, имена…

pravoslavie58region.ru

 

Великий немецкий физик Вальтер Германн Нернст, известный как автор третьего начала термодинамики, разводил карпов. Однажды кто-то глубокомысленно заметил: «Странный выбор. Кур разводить и то интересней». Нернст невозмутимо ответил: «Я развожу таких представителей фауны, которые находятся в термическом равновесии с окружающей средой. Разводить теплокровных — это значит обогревать на свои деньги мировое пространство».

 

В принципе, именно этим уже который год и занимается значительная часть населения Пензы. Причем даже те, которые не держат никаких домашних животных. Зато исправно оплачивают услугу «отопление», львиная часть гигакалорий от которой не доходит до их квартир из-за сильной (до 80-90%) изношенности сетей. Но и этого мало…

 

ТОПИТЬ ПО-ПОЛНОЙ

При критической изношенности сетей, теплоснабжающие организации уже много лет кряду начинают отопительный сезон с большим опережением, а заканчивают с опозданием. Создается четкое впечатление, что они стремятся выкачать из горожан максимальное количество средств. Притом еще в 90-е — начале 2000-х годов все было совершенно наоборот. У меня в кладовке, как и у многих горожан, стоит пара масляных обогревателей. Только вот я уже забыл, когда последний раз ими пользовался. Как правило, в сентябре и апреле последние годы окна моей квартиры распахнуты настежь.

 

КАК НАДО?

Когда я говорил, что теплоснабжающие организации стремятся выкачать из горожан как можно больше денег, я утрировал. Но не очень. Возьмем, к примеру, МКП «Теплоснабжение». МКП «Теплоснабжение Пензы» зарегистрировано в 2007 году. Занимает более 65 % на рынке передачи пара и горячей воды в Пензе. По итогам 2014 года предприятие получило убыток — около 160,2 млн. рублей. МКП входит в число крупнейших должников группы «Т Плюс», задолженность превышает 740 млн. рублей.

 

В начале года компания стала фигурантом коммунального скандала. МКП выставило счета на тепловую энергию, затраченную на подогрев воды, исходя из показаний счетчика, тогда как должно было считать по нормативу. В прокуратуре назвали эту практику незаконной, а областное управление по регулированию тарифов наложило на МКП штраф. Тогда же городские власти заговорили о необходимости передачи неэффективного предприятия в концессию — процесс это длительный, и пока вопрос не решен. Но деньги, как видим, компании очень нужны.

 

ГДЕ ВЫХОД?

При этом понятно, что люди по-разному воспринимают температурный режим. И когда кому-то жарко, кому-то может быть и холодно. Идеальный выход — индивидуальное отопление, а для многоквартирных домов — возможность самостоятельного регулирования температуры в квартире. Но для большинства домов в Пензе — это мечты.

 

В ряде новостроек применяется компромисс — крышные котельные. Они позволяют регулировать подачу тепла на основании консенсуса жителей конкретного дома (что уже легче, чем на уровне города). Плюс — отсутствие потери в сетях. В результате смотрим и сравниваем цифры зимы прошлого года. Сегодня оплата начисляется из расчета потребляемых домом гигакалорий, делящихся затем на квадратные метры жилой площади квартир. Смотрим цифры.

 

Новый дом в микрорайоне «Северная поляна» по 3-му проезду Можайского. Двухкомнатная квартира площадью 58 кв.м. Крышная котельная. Стоимость отопления в ноябре 2015 года — 536, 99 руб.

 

В доме на улице Максима Горького стоимость отопления в декабре 2015 года за двухкомнатную квартиру такой же площади — 1531,78 руб.!

 

В доме на улице Калинина стоимость отопления в декабре 2015 года за двухкомнатную квартиру — 1643,14 руб.!

Почти в три раза меньше платится за отопление!

 

Примерно то же с горячей водой. Один куб в доме с крышной котельной по проезду Можайского стоит 55,27 руб. На ул. М. Горького — 102,35 руб. а на ул. Калинина — 119,78 руб. При этом, заметьте, там еще люди жалуются на низкую температуру «горячей воды», что, соответственно, увеличивает ее расход.

 

В целом на коммунальные расходы за «двушку» на ул. Калинина пришлось выложить из семейного бюджета 5008,75 руб., а (по квитанции) по проезду Можайского — 2 143,68 руб.

 

ДЕПУТАТСКАЯ ОБЕСПОКОЕННОСТЬ

Депутат Юрий Зиновьев, с настойчивостью древнеримского сенатора Катона Цензора, напоминавшего о том, что «Карфаген должен быть разрушен», вновь предложил начать отказываться в городе от центрального отопления и постепенно переходить на индивидуальное. Зиновьев, будучи депутатом третий срок, поднимает данную тему в Гордуме уже чуть ли не 10 лет.

 

А последний раз он это делал на обсуждении итогов отопительного сезона прошлого года в апреле. И на сентябрьской сессии, 30 числа, вернулся к этой теме вновь. Сейчас он предложил начальнику управления жилищно-коммунального хозяйства Пензы Андрею Гришину перевести хотя бы все детские сады и школы на отопление с помощью мини-котельных.

 

Гришин начал было говорить, что это будет достаточно сложно реализовать. Ибо и «разводка» и «газовый лимит»... Но депутат Зиновьев достаточно эмоционально прервал его, заявив, что здоровье детей деньгами не измеряется.

 

На помощь своему подчиненному пришел вице-мэр Юрий Ильин: «Делать это нужно. У меня есть предложение — если депутаты поддержат, у нас в следующем году предстоит очередная актуализация схемы теплоснабжения. Поскольку сейчас полностью в тех зонах, где источником теплоснабжения является «Т Плюс» — я имею в виду ТЭЦ-1, ТЭЦ-2 и котельную в Арбеково — альтернативы в виде того, о чем вы говорите, не предусмотрено, есть предложение: если мы найдем соответствующие денежные средства в бюджете на внесение изменений, найдем подрядчика, я предлагаю предусмотреть как альтернативу теплоснабжения квартальные котельные».

 

Что ж, это уже кое-что. Ибо еще в апреле глава администрации города Виктор Кувайцев вздохнул: «Если бы это было всем удобно, да еще и бесплатно». А год назад начальник отдела комплексного проектирования ОАО «Пензастрой» Александр Болеев сетовал, давая интервью автору: «Мы говорим — не решен сейчас вопрос с теплотрассой в микрорайоне №8 Арбеково — давайте мы начнем строить дома с крышными котельными! Ответ: нет!»

 

Эмоциональным было выступление и депутата Олега Сакмаева, который отметил, что по крайней мере, пятиэтажки с газовыми колонками перевести на индивидуальное отопление можно уже сейчас с минимальными затратами, и это вопрос по его мнению, замыливается сознательно.

 

С МЕРТВОЙ ТОЧКИ…

Как видим, по крайней мере, растет понимание важности этого вопроса. И даже есть кое-какие подвижки. Газета «Наша Пенза» от 21 сентября сообщила, что «К началу очередного отопительного сезона в Пензе заработают новые модульные котельные повышенной мощности... Среди их преимуществ — бесперебойная работа в автоматическом режиме, простота и безопасность в эксплуатации, экономичный расход топлива при повышенной мощности, а также надежность относящихся к ним теплосетей».

 

Занимаются этим частные инвесторы. И к середине октября такие котельные начнут работать в жилых домах и социокультурных учреждениях по улицам Володарского, 6, Урицкого, 3а, Захарова, 20 (в здании Пензенского отделения Пенсионного фонда России), Кирова, 5, Набережная Реки Пензы, 3а. Пока, это капля в море. Но, будем надеяться, что свидетельство того, что дело сдвинулось с мертвой точки.

Максим Денисов

 

http://penza-online.ru/novost/zhkkh/kogo-za-svoy-schet-otaplivayut-penzyaki-?ELEMENT_ID=5931

 

В Заречном в домах топят «на убой» – горожане

 

04.10.2016

 

В городе Заречном Пензенской области горожане жалуются на то, что в домах слишком сильно топят.

Об этом сообщается в социальной сети «ВКонтакте» в группе «Пенза».

«На улице жара 20 градусов, а батареи топят как в -30 и на вопрос властям: почему так? Они отвечают, что не имеют право убавить по закону....И теперь всем придет по 2500-3000 руб. только за отопление при прожиточном минимуме в 7500 руб.», - пишет пользователь.

Он также добавил, что в такую жару спать невозможно, а открытые окна не помогают, сообщает ИА «Пенза-Пресс».

«То им холодно, то жарко…И при чем тут вообще прожиточный минимум? Зимой тоже будете ныть про прожиточный минимум?» - прокомментировал другой горожанин.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/v-zarechnom-v-domah-topyat-na-uboj-gorozhane

 

Пензенцы исправно платят за капремонт, а муниципалитет – нет

 

04.10.2016

 

 

Долг городской администрации перед региональным фондом капремонта превышает 40 млн. рублей.

 

Долг по наследству

В этом году Людмила Панцырева (имя изменено) решила приватизировать квартиру в доме №100 по ул. Калинина, в которой проживала уже несколько лет. Когда документы были оформлены, ей как новому собственнику пришли платежки за жилищно-коммунальные услуги. Людмила Васильевна всегда аккуратно платила по счетам, поэтому при виде квитанции за капитальный ремонт у нее глаза на лоб полезли — за ней числился долг более 7 тысяч рублей.

Панцырева обратилась за разъяснениями к региональному оператору: мол, когда же она успела так задолжать, если квартира только-только перешла к ней? Оказалось, что прежний владелец квадратных метров — администрация г. Пензы — выплат не производил, а согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ вместе с правом собственности к новому хозяину переходят и обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, и чужие долги, если они есть. Кстати, это единственная услуга, долги по которой закрепляются за помещением, а не за конкретным лицом.

Людмила Васильевна обошла немало инстанций, прежде чем смирилась и оплатила долг, перешедший ей «по наследству» от мэрии. Во время поисков правды она узнала, что в подобной ситуации оказались десятки жителей областного центра, которые решили оформить квартиры в собственность.

Взносы на капремонт не оплачивают многие ведомства, предоставляющие своим сотрудникам служебные квартиры. В областном центре много муниципального жилья, а соответственно, и задолженность огромная — более 40 млн. рублей.

 

Суд идет, долги копятся

Главный вопрос, который сегодня волнует всех должников поневоле, звучит так: неужели у регионального фонда капитального ремонта нет способов воздействовать на ведомства, которые не платят по счетам? Конечно, переложить долги на плечи рядовых граждан гораздо проще…

Директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Наталья Моисеева пояснила, что региональный оператор, независимо от статуса неплательщика, применяет все установленные законом меры воздействия: в 2015 году, после того как напоминания и предупреждения на мэрию не подействовали, последовало обращение в суд.

Дело рассматривалось более 8 месяцев. Все это время шло уточнение перечня жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, данные о которых у регионального оператора и администрации сильно разнились. Муниципалитет признал право собственности в отношении 129 квартир, а от остальных — более 6 тысяч — открестился. Однако суд постановил взыскать с муниципалитета долги за все квартиры, правда, пока только за ноябрь 2014 года.

— Мы понимаем, — отметила Наталья Моисеева, — что рядовые граждане стали заложниками ситуации, когда при оформлении квартиры в собственность они вынуждены оплачивать долги за муниципалитет. Региональный оператор продолжит взыскание задолженности в судебном порядке. Данная информация также доведена до сведения прокуратуры Пензенской области.

 

Брать могут, отдавать – нет

Что самое интересное, в городском бюджете деньги на оплату взносов на капремонт заложены. Кроме того, практически сразу после введения этой новой статьи коммунальных расходов городские власти подняли плату за наем жилого помещения в несколько раз. Совпадение вряд ли случайное.

Да и разговоры об уточнении перечня муниципальных квартир, продолжающиеся второй год, выглядят, по меньшей мере, некрасиво. Получается, что принимать плату за социальный наем квартир с непонятным статусом городская казна может, а платить за капремонт этого жилья — нет.

 

За счет людей выезжать нельзя

Губернатор Пензенской области Иван Белозерцев еще в марте 2016 года потребовал от муниципальных образований области разобраться со своими долгами за капитальный ремонт жилья.

— Каждый муниципалитет, — подчеркнул глава губернии, — обязан платить по данной статье. Мы что, за счет людей хотим выезжать? Так дело не пойдет!

В заключение хотелось бы подчеркнуть, что долг должен гасить тот, кто его создал. По-моему, это аксиома.

Тем, кто намерен в ближайшее время приватизировать квартиру, рекомендуем перед оформлением сделки запросить у регионального оператора справку о наличии долга за капитальный ремонт. Если он имеется, добивайтесь от мэрии полной уплаты долга перед приватизацией.

Напомним, что введение взносов на капремонт многие собственники жилья в России восприняли в штыки. СМИ прогнозировали, что некоторые граждане не станут платить по идейным соображениям. Однако россияне демонстрируют хорошую платежную дисциплину. Например, собираемость средств по Пензенской области составляет 82 процента — это один из самых высоких показателей в стране.

А вот за помещения, находящиеся в собственности города, в областную ремонтную копилку на сегодняшний день перечислено чуть более двух процентов от общей суммы начислений.

А между тем платежная недисциплинированность муниципалитетов может привести к срыву запланированных ремонтных работ, ведь «городские» деньги просто необходимы для стабильности, как регионального фонда капремонта, так и всей системы в целом.

И в случае чего пострадают опять-таки рядовые собственники. В России уже были случаи, когда во время составления краткосрочных планов по капремонту некоторые дома, нуждающиеся в срочной реставрации, в список не попали. А все из-за того, что в зданиях была большая доля муниципальных квартир, плата за которые вовремя не вносилась. И в итоге дома не смогли собрать более 85 процентов взносов, как того требует закон.

 

КОММЕНТАРИЙ

Юрий ИЛЬИН, заместитель главы администрации г. Пензы:

— Управлением муниципального имущества администрации города Пензы совместно с региональным оператором уточнен список жилых помещений, находящихся в собственности города.

Составлен перечень помещений, которые не стоят на кадастровом учете. Таких по состоянию на 1 сентября 2016 г. 3382. Перечислять взносы за жилые помещения, которые не зарегистрированы в установленном порядке, мы не можем.

 

В настоящее время по конкурсу определяется подрядчик, который подготовит технические планы этих квартир, чтобы потом поставить их на кадастровый учет и оформить в собственность муниципалитета.

После того как все документы будут готовы, мэрия произведет оплату взносов на капитальный ремонт в полном объеме.

 

Елена СВЕРДЛОВА

Фото: Владимир ГРИШИН

 

http://pravda-news.ru/topic/71694.html

 

Погода «шепчет» коммунальщикам: надо ускориться

 

04.10.2016

 

 

В Пензу пришло настоящее бабье лето. Температура воздуха днем приблизилась к +18 градусов. Одновременно с этим в городе дали отопление. На 4 октября тепло поступило в большую часть социальных объектов города и многоквартирных домов (97,2%). По мнению некоторых пензенцев, с началом отопительного сезона в этом году можно было и повременить. Дождаться, как бывало раньше, пока среднесуточная температура не упадет ниже +8, а потом уж и включать котельные. Однако, столь раннему началу отопительного сезона, как выяснилось, есть разумное объяснение.

 

К 6 ОКТЯБРЯ ДАТЬ ТЕПЛО ВСЕМ

Подготовка города к зиме стала одной из главных тем оперативного совещания с участием главы администрации Пензы Виктора Кувайцева, которое состоялось 4 октября. Заместитель главы администрации по городскому хозяйству Юрий Ильин пояснил, что в настоящий момент снят ранее применявшийся норматив для вступления в отопительный сезон (когда температура воздуха в течение пяти дней не поднимается выше +5). Вместо него введен календарный норматив, согласно которому пуск тепла должен был начаться 22 сентября. Эту дату определил муниципалитет.

Фактически социальные объекты в Пензе начали отапливать с 26 сентября. Учитывая довольно изношенное, можно сказать, плачевное состояние коммунальных сетей, Пензе нужно не менее 10 дней, чтобы подключить к теплу все объекты. То есть, по заверению Юрия Олеговича, к 6 октября отопление будет включено везде.

Ситуация с подключением социальных объектов выглядит следующим образом. По словам заместителя начальника управления образования Пензы Федора Клемина, тепло не поступило в 3 учреждения. Но температура в помещениях держится на уровне +21-+23 градуса, что позволяет проводить занятия. Начальник управления культуры Вера Фейгина отметила, что не подключены к отоплению 5 городских библиотек. Все они находятся на первых этажах жилых домов, в которые тепло пока не пришло. Также отопление не поступило в 3 спортивных объекта, о чем сообщила председатель спорткомитета Наталья Озерова.

Виктор Кувайцев потребовал, чтобы все сроки с подключением отопления были соблюдены. Сказали — до 6 октября, значит, до 6 октября. На все про все осталось два дня.

 

ЛИКВИДИРОВАТЬ 70 РАЗРЫТИЙ

Тем временем в городе продолжаются так называемые вскрышные работы, что вызывает отдельные опасения. Самое большое количество «раскопок», или, как их называют специалисты ЖКХ, разрытий, ведет «Горводоканал». Генеральный директор ООО «Горводоканал» Александр Авдеев поведал, что в настоящий момент в Пензе 70 разрытий. 36 из них находятся в «зеленой зоне» — то есть в пределах газонов, и 34 — внутри кварталов, в том числе допускающих повреждение асфальтовых дорожек.

 

— Надо смотреть на вещи реально, мы полностью закроем все участки до 25 октября, — сказал Александр Авдеев. — Трубы меняем быстро — в пределах суток. Гораздо большее количество времени занимает приведение территорий в порядок — с последующим благоустройством.

 

— Не надо надеяться, что тепло установилось надолго, — заметил Виктор Кувайцев. — Если польет дождь, мы никуда в своих работах не продвинемся. Работать по колено в грязи, обеспечивая качество, невозможно. Надо ускориться, воспользоваться теплыми деньками и сделать все по максимуму. Требую, чтобы к 10 октября все асфальтовые дорожки были восстановлены. Это в первую очередь. Затем можете заниматься зелеными зонами.

 

АКТИВНЕЕ РЕАГИРОВАТЬ НА ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН

На оперативном совещании был поднят и вопрос об исполнении поручений губернатора Пензенской области Ивана Белозерцева. Они касаются сноса нестационарных объектов, ремонта дорог, наружной рекламы и т.д.

 

— Перечень есть, на «красной линии» нам предстоит большая работа, — сказал Виктор Кувайцев. — В том числе будем решать вопрос о замене остановочных павильонов на более комфортные, чтобы они действительно украшали город.

 

Кстати, по данным Управления архитектуры и градостроительства, в Пензе насчитывается 82 объекта самовольного строительства. По 52 из них дела находятся в суде. По 13 вопрос о сносе решается в досудебном порядке, 17 будут снесены в ближайшее время по вступившим в силу решениям суда.

 

Также глава администрации призвал своих подчиненных оперативно реагировать на обращения граждан. Отметим, что они в большом количестве поступают в интернет-приемную администрации, на телефон доверия и на портал по решению проблем в сфере ЖКХ «Открытая Пенза».

 

— Большая часть этих обращений касается благоустройства, а, значит, надо учесть их при формировании бюджета города на следующий год, — резюмировал Виктор Николаевич.

Владислав Беляков

 

http://penza-online.ru/novost/zhkkh/pogoda-shepchet-kommunalshchikam-nado-uskoritsya?ELEMENT_ID=6009

 

За долги по ЖКХ будут отнимать квартиры

 

05.10.2016

 

В скором времени на российском рынке жилья начнутся серьезные изменения. И речь здесь не идет об увеличении или о снижении цен, не о выходе новых амбициозных проектов, не о росте числа компаний-застройщиков. Дело в том, что уже в следующем году некоторые жители нашей страны могут лишиться своего приватизированного жилья.

Причина этого — растущие в последнее время долги по коммунальным платежам. И здесь флагманом выступает Санкт-Петербург, где местные власти уже давно начали борьбу со злостными неплательщиками. Только за последние месяцы в городе на Неве и его окрестностях некоторые хозяева квартир лишились своего жилья из-за систематической неуплаты взносов за жилищно-коммунальные услуги. Наиболее яркий пример — это 11 жилых помещений, которые  районный суд передал администрации Фрунзенского района для улучшения жилищных условий нуждающихся.

По действующему российскому законодательству выселение нанимателей из жилых помещений за долги — это крайняя дисциплинарная мера, которая возможна после многократных напоминаний и предупреждений. Ну, а если дело все-таки дошло до выселения, то тем, кому не повезло, предоставляются другие помещения по норме общежития — 6 квадратных метров на человека. Нельзя не заметить еще один важный момент — даже несмотря на выселение задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) выселенным придется погасить в полном объеме.

Пока что жилье, отнятое у должников, раздают очередникам только лишь в Санкт-Петербурге. Но эксперты считают, что совсем скоро этот опыт переймут и другие города нашей страны. Например, идею передавать очередникам жилье неплательщиков развивают чиновники в Кирове. Есть вероятность, что подобные шаги сделают и в Ярославле, и в Нижнем Новгороде, и даже в Москве.

Решили со своей стороны ударить по злостным неплательщикам и депутаты Государственной думы. Так, некоторые народные избранники считают, что для граждан, которые не могут или не хотят своевременно выплачивать коммунальные платежи, нужно замораживать возможность регистрации сделок с жильем.

Так как количество неплательщиков по услугам ЖКХ в последние годы увеличивалось, вопрос о возможности отъема недвижимости вызывает живой интерес у населения. У многих вообще возникает закономерный вопрос — если квартира приватизирована и является частной собственностью, то в каких случаях ее могут отнять за долги по коммунальным платежам? На этот вопрос отвечает юрист Михаил Бриль.

“Приватизированную квартиру не могут отнять за долги по ЖКХ, если данное жилье — единственное у должника. А вот если у человека долги по коммуналке, но при этом есть еще одна-две квартиры, то сохранить ее вряд ли удастся. Ведь если есть, где жить, то лишнюю квартиру можно забрать за долги”, — говорит специалист.

По словам Михаила Бриля, квартира не смогут отобрать, если она отдана в залог по договору об ипотеке. На такое жилье могут быть обращены взыскания только по Федеральному закону “Об ипотеке”.

Есть еще один немаловажный момент — квартиры может быть взыскана только после того, как судом будет принято и вынесено подобное решение. А до судебного решения все угрозы со стороны управляющей компании не стоит воспринимать буквально. В управляющих компаниях предпочитают не судиться, а получить деньги за услуги ЖКХ. И если должник заплатит, то до суда дело наверняка не дойдет.

Фото: © Global Look Press/Sergey Kovalev

 

http://realty.vesti.ru/articles/40711

 

В Пензе управляющую компанию оштрафовали за комаров в подвале дома

 

05.10.2016

 

В Пензе к административной ответственности привлечено ООО «Управляющая компания «Лев», нарушившее требования законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Один из жителей дома № 4 на улице Луначарского обратился с жалобой в региональное управление Роспотребнадзора. Сотрудники ведомства провели проверку и обнаружили в подвальном помещении здания большое количество комаров.

Материалы административного расследования были переданы в Железнодорожный районный суд.

«Принято постановление о признании ООО «УК «Лев» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6. 4 КоАП РФ, и назначении наказания в виде административного штрафа в размере десяти тысяч рублей», - сообщили ИА «ПензаИнформ» в Роспотребнадзоре.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|05.10.2016 11:20|

на ул.Володарского 63 в подвале клопов полно.

Гость|05.10.2016 11:38|

ВЕСЬ ГОРОД В МУРАВЬЯХ

Гость|05.10.2016 12:02|

penzainform.ru писал(a):

ООО «УК «Лев» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6. 4 КоАП РФ, и назначении наказания в виде административного штрафа в размере десяти тысяч рублей

Ну теперь всех перештрафуют, а денюжку то возьмут с вас убогих.

Гость|05.10.2016 14:32|

penzainform.ru писал(a):

Один из жителей дома № 4 на улице Луначарского обратился с жалобой в региональное управление Роспотребнадзора.

Ну вот теперь пусть и готовит денежки. Соберут со всех жильцов, ведь других то источников нет. Государство только так "регулирует".

Гость|05.10.2016 21:33|

директор управляйки заплатит

Гость|06.10.2016 01:45|

Гость писал(a):

директор управляйки заплати

Директор уже зарплату 2 месяца не платит

Мотовилов (гость)|06.10.2016 02:48|

Этот дурень житель наказал сам себя. Штраф компании в итоге ляжет на плечи самих жителей и него самого.

Мотовилов (гость)|06.10.2016 02:52|

Гость писал(a):

Гость писал(a):

директор управляйки заплати

Директор уже зарплату 2 месяца не платит

Взят курс на плановый развал частной собственности в ЖКХ:

Мотовилов писал(a):

penzainform.ru писал(a):

С 3 октября вступили в силу поправки к трудовому кодексу. Они в первую очередь касаются финансовых обязательств руководителей перед своими сотрудниками.

«Окончательный расчет работодатель вправе произвести не более чем через 15 календарных дней с момента окончания отчетного периода. То есть зарплату за октябрь сотрудник должен получить не позднее 15 ноября», - сообщила заместитель руководителя Государственной инспекции труда в Пензенской области Инна Курносова.

При не соблюдении графика оплаты труда должностное лицо заплатит штраф в размере от 10 до 20 тысяч рублей, организация - от 30 до 50 тысяч. За повторное нарушение сумма взысканий увеличится примерно вдвое.

Отметим, что заработная плата не должна быть меньше минимального размера оплаты труда, то есть 7,5 тысячи рублей.

Эти законотворцы с головой дружат или получили с неба ЦУ развалить ЖКХ? Как быть с малыми ТСЖ?

Коллектив жителей в 70 человек не сможет прокормить штат дворника, сантехника, электрика по 7,5 тысяч каждому. А если штрафы начнут на них валить, то из каких шишов тогда останется платить штату, а также за воду, тепло, электричество, делать ремонт? Я понял так, что партия взяла курс на уничтожение частной собственности многоквартирных домов. Они будут обанкрочены и распроданы крупным собственникам (или национализированы).

А если ещё и председателя ТСЖ ошкурят такими штрафами, заберут у него пенсию, то на что он будет жить? Некоторых престарелых председателей ЖСК уже свели в могилу недавно такими новшествами.

Финита ля комедиа, как сказал Некто Борису Березовскому, когда был окончен дружеский банкет...

Гость|06.10.2016 05:57|

Мотовилов писал(a):

Этот дурень житель наказал сам себя. Штраф компании в итоге ляжет на плечи самих жителей и него самого.

Директор заплатит из собственного кармана.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2016/10/05/v_penze_upravlyayushuyu_kompaniyu_oshtrafovali_za_komarov_v_podvale_doma.html

 

ВЕСТИ БЫТОВОЙ ПСИХИАТРИИ

 

На Шуисте спасатели вскрыли дверь в квартиру психически больного

 

05.10.2016

 

Во вторник, 4 октября, сотрудникам поисково-спасательной службы пришлось вскрывать дверь в квартире в микрорайоне Шуист.

«В 11:45 в ГУ ППСЦ поступило сообщение от жителя Пензы, проживающего на улице Клары Цеткин, о том, что его психически больной сын закрылся в квартире с пожилой женщиной», - пояснили ИА «ПензаИнформ» в региональном управлении ЖКХ и гражданской защиты населения.

Пенсионерка опасалась неадекватного поведения мужчины. Самостоятельно он дверь не открывал.

Прибывшие на место инцидента спасатели вскрыли квартиру при помощи специального инструмента. Мужчине вызвали специальную бригаду скорой помощи.

 

http://www.penzainform.ru/news/incidents/2016/10/05/na_shuiste_spasateli_vskrili_dver_v_kvartiru_psihicheski_bolnogo.html

 

Жители дома на Мичурина потратили по 50 000 на индивидуальное отопление

 

07.10.2016

 

Дом на Мичурина, 21а, планируют отапливать только с помощью электрической энергии. Как говорят в администрации города, жители 16 из 23 квартир уже согласились ставить котлы.

Напомним: в августе люди жаловались, что не хотят переходить на индивидуальное отопление. Во-первых, это дорого, во-вторых, некуда ставить технику. В здании есть квартиры площадью всего в десяток метров. Именно поэтому газовые приборы трехэтажке не подходят.

Раньше она отапливалась от находящегося рядом санатория, но сейчас его котельная прекращает работу. Выбора у людей не осталось.

«Мы поставили котел, оборудование стоило 30 000 рублей», - рассказала местная жительница.

Ее сосед Анатолий Поколявин потратился серьезнее.

«50 000 ушло на все!» - констатировал он.

Причем, когда летом коммунальщики рекламировали людям переход на индивидуальное отопление, цифры звучали другие.

«Если человек решится на установку электрического конвектора, ему нужно будет потратить 3-4 тысячи рублей. Котел обойдется в 5-6 тысяч», - сообщил заместитель начальника Управления ЖКХ г.Пензы Михаил Глушков.

По факту людям пришлось покупать много дополнительной аппаратуры. Суммы выросли в разы, хотя город взял на себя расходы по прокладке кабеля к дому, ведь существующих мощностей для использования котлов не хватает.

Кстати, жильцы нескольких квартир вопрос с отоплением, видимо, решать вообще не собираются.

«Соседи выехали, потому что оборудование дорогое», - пояснила пенсионерка Валентина Евдокимова.

Пока попробовать котлы в работе людям еще не пришлось, им обещали, что работы по подключению дома к новым кабелям завершатся к 10 октября.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|07.10.2016 18:56|

Соседи выехали, это что в чистом поле жить и зимовать будут?

Гость|07.10.2016 19:02|

Они не хотят набивать своими деньгами карманы жуликов и воров.

Гость|07.10.2016 19:40|

Кто, кто... коммунальщики разумеется.

Гость|07.10.2016 20:09|

А на Терешковой - нет индивидуального отопления. И дороги - тоже нет (((.

Гость|07.10.2016 20:12|

Гость писал(a):

Кто, кто... коммунальщики разумеется.

Это кто конкретно там?

Гость|07.10.2016 22:12|

Я являюсь собственником одной из комнат в этой трехэтажке.У меня нет этих 30-50 тысяч что ж мне подыхать? Где искать выход я не знаю.Работает только муж, ребенок болен (до инвалидности не дотягивает,а значит и пособий нет,я вынуждена лечить ребёнка без чьей либо помощи,а семейный бюджет не резиновый).Как мне назвать людей которые вот так к нам относятся.Убийцы? Госпожа Тишкина ,а для Вас особые слова не печатного характера.....

Гость|07.10.2016 22:17|

К предыдущему комментарию. 50% жителей в середине сентября подписали прошение о том,чтобы оставили центральное отопление,так что ваши 16 из 23 ложь.Людей вынудили ставить котлы.

Гость|07.10.2016 22:46|

Никто нас не вынуждал,нас три года предупреждали и говорили копить деньги,так как они понадобятся,даже если бы нам поставили мини котельню нам все равно нужно было бы 30-50тысяч.А те которые просили,чтобы нас продолжал топить санаторий наверное не в курсе,что половина котлов в не рабочем состоянии,что вся теплотрасса голая и дырявая,и на ее ремонт ,утепление и содержание у нас ушло бы в три раза больше денег.А 16 из 23 это не ложь,а так и есть,а остальные просто не хотят вкладываться в свое жилье хотя и являются собственниками.А Глушков нам как может так и помогает и с горводоканалом и с кабелем который проводят не за наш счет,а из бюджетного счета.И мы благодарны ему и Тишкиной О.И.председателю нашего ТСЖ которая в свое рабочее время бегает по всем инстанциям.

Гость|07.10.2016 23:13|

Выехали не соседи,а квартиранты которые жили и платили за все,а сами собственники живут в тепле и с горячей водой,а в это жильё вкладываться не хотят.Одни вообще всех взбудоражили и продали квартиру и теперь спят спокойно,а те которые с ними за одно все равно ни чего не добьются,потому что теплотрассу частично санаторий уже разобрал..А мы те которые уже все поставили ждем со дня на день подключения мощьного кабеля и будем жить спокойно.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2016/10/07/zhiteli_doma_na_michurina_potratili_po_50_000_na_individualnoe_otoplenie.html

 

ЖКХ – один лучше, чем семьдесят читатели пишут

 

08.10.2016

 

 

Недавно жители нескольких многоквартирных домов в Заводском районе пожаловались на работу местного коммунального предприятия с частной формой собственности. Ситуация не уникальная, но показательная — на вечную тему ЖКХ.

 

В микрорайоне в основном расположены дома старой застройки. История типичная: забыли люди, когда в последний раз делали у них ремонт подъездов и фасадов, коммунальные взносы неизвестно куда деваются, а председатель вообще канул в Лету.

Таких примеров в Пензе предостаточно. Обычно руководители мотивируют бедственное положение тем, что в штате катастрофически не хватает десятков работников разных профессий — дворников, электриков, маляров, сантехников и т.д. Точнее найти их не проблема, да только денег нет.

О том, где вращаются платежи жильцов, на каких счетах осели, они скромно умалчивают. Ну и то, что нередко в этих креслах оказываются совершенно некомпетентные люди, тоже ни для кого не секрет.

Как известно, несколько месяцев назад были признаны банкротами более двадцати управляющих организаций города. На торги была выставлена дебиторская задолженность предприятий, размер которой составляет от десяти до двадцати с лишним миллионов рублей для каждой УО. Конкурсный управляющий дважды объявляла о проведении аукционов, но желающих поучаствовать в них пока маловато.

А теперь представим себе иную ситуацию. В том же Заводском районе стоит пятиэтажный дом. Один дом — один кооператив. И в штате трудится тоже всего один человек - председатель. Он же и дворник, и слесарь, и сантехник, и электрик, и даже лесоруб. А учитывая, что дом далеко не новый, работы хватает. Но при этом человек со своими обязанностями справляется.

За расходованием средств, собранных с жильцов, следит правление кооператива. Одно дело, когда деньги распыляются между семьюдесятью домами и движение их проследить весьма проблематично. А директор управляющей компании зачастую даже не знает, какие дома находятся на подведомственной ему территории. Тут же все на виду.

 

Практика создания ТСЖ в одном-двух домах далеко не нова. Но создаются они в основном в новых многоэтажках. Это дома в большинстве своем новые. Проблем там гораздо меньше. Впрочем, с нашей бюрократической системой загубить на корню можно даже самое благое дело. Хотя идея-то неплохая.

Источник фото: www.rbc.ru

Павел Романов

 

http://penza-online.ru/novost/zhkkh/zhkkh-odin-luchshe-chem-semdesyat-chitateli-pishut?ELEMENT_ID=6172