«Пенза православная» – http://pravoslavie58region.ru/

 

ВОКРУГ НАБЕРЕЖНОЙ

 

Реконструкция набережной Суры проходит экспертизу

 

09.09.2016

 

 

Заключение должны представить в мэрию к 15 сентября.

 

9 сентября на совещании в мэрии обсуждались задачи по реализации первой очереди реконструкции набережной Суры.

Как сообщает пресс-служба мэрии, в настоящее время проектно-сметная документация на реконструкцию набережной проходит экспертизу.

По словам начальника ГАУ «РЦЭЦС» Андрея Сакмаева, ПСД с заключением экспертизы будет представлена в мэрию к 15 сентября, т.е. на месяц раньше запланированного. После этого у администрации города появится возможность обратиться к депутатам гордумы с предложением о выделении средств на первый этап реконструкции — благоустройство.

 

Читайте также:

В Пензе на ул. Антонова появятся велодорожка и велопарковка

 

Артем КРАСНОВ

Фото: penza-gorod.ru

 

http://pravda-news.ru/topic/70966.html

 

РЕЗОНАНС

 

Кувайцев: Чистоту набережной Суры нужно поддерживать ежедневно

 

11.09.2016

 

 

В Пензе подвели итоги эколого-просветительского фестиваля «День реки Сура».

В рамках фестиваля с 3 по 9 сентября в Пензе прошли экологические акции, в которых приняли участие студенты, школьники, чиновники районных администраций, общественники. Районы города передавали друг другу эстафету по очистке берегов реки.

 

«Набережная Суры — это главная набережная города, и нельзя допустить, чтобы она теряла свою привлекательность. Ее чистоту нужно поддерживать ежедневно», — отметил мэр Пензы Виктор Кувайцев в ходе награждения участников фестиваля, проходившего 10 сентября у монумента «Росток».

 

По словам главы администрации, соблюдение экологических норм и правил поведения определяет уровень экологической культуры человека и его степень уважения к самому себе, сообщает пресс-служба мэрии Пензы.

 

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/102375/kuvajcev-chistotu-naberezhnoj-sury-nuzhno-podderzhivat-ezhednevno

 

РЕЗОНАНС 2

 

Кувайцев: Центральная набережная станет визитной карточкой Пензы

 

12.09.2016

 

 

В Пензе подвели итоги эколого-просветительского фестиваля «День реки Суры». На протяжении недели участники акции - школьники, студенты, общественники и чиновники - очищали берега главной водной артерии области.

10 сентября у монумента «Росток» организаторы фестиваля устроили для пензенцев праздник. Жители города смогли не только оценить работу волонтеров, но и принять участие в конкурсах, увидеть выступления танцевальных и музыкальных коллективов области.

Участников акции наградил дипломами мэр города Виктор Кувайцев. Градоначальник обратил внимание собравшихся на городскую набережную. Нельзя допускать, чтобы она теряла свою привлекательность. Заботиться о ее чистоте нужно ежедневно.

«В ближайшее время мы приступим к реконструкции набережной. И я думаю, что это будет самым главным местом отдыха горожан и визитной карточкой нашего города», - сказал он.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/kuvajcev-centralnaya-naberezhnaya-stanet-vizitnoj-kartochkoj-penzy

 

Итоги форума ЖКХ-2016: слишком много УК и мало специалистов

 

12.09.2016

 

 

В Пензе слишком много управляющих компаний, недостаточно по-настоящему профессиональных сотрудников, а также по-прежнему велик правовой информационный голод у собственников жилья. К таким выводам пришли представители власти и управляющих компаний в ходе работы тематической секции «Управление многоквартирными домами. Проблемные вопросы и пути решения», которая прошла в рамках III областного форума «ЖКХ: проблемы и пути решения».

 

Всего секций на форуме было пять — специалисты и руководители управляющих компаний, отраслевые эксперты, представители ТСЖ, и органов законодательства обсуждали благоустройство населенных пунктов, энергосервисные контракты, управление многоквартирными домами, капремонт и переселение из аварийного жилищного фонда, а также новую и необычную для подобного форума тему — организацию работы легкового такси, его роль и место в транспортной инфраструктуре региона.

По завершению секций собравшиеся провели пленарное заседание с участием губернатора Пензенской области Ивана Белозерцева, председателя комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по транспорту Евгения Москвичева и председателя Законодательного Собрания Пензенской области Валерия Лидина.

Пожалуй, одна из самых жаркий дискуссий развернулись в секции «Управление многоквартирными домами», где докладчиками стали Заместитель главы Администрации г. Пензы по городскому хозяйству Юрий Ильин, главный государственный жилищный инспектор Пензенской области Инна Левченко и заместитель Председателя Законодательного Собрания Пензенской области Александр Еремкин. Более 30 человек (изначально предусмотренного количества стульев даже не хватило, пришлось устанавливать с десяток новых), большая часть которых – представители управляющих компаний, а также несколько инициативных собственников жилья и один скандально известный правозащитник, с жаром обсуждали отраслевые проблемы.

Среди основных проблем спикерами были названо несколько: явно излишнее количество лицензированных УК в регионе, недобросовестное отношение некоторых УК к передаче документов на дом, зачастую недостаточное количество профессиональных специалистов в штате, и, наконец, пассивность и информационная непросвещенность собственников.

Однако начала Инна Левченко с положительных моментов. По ее словам, на данный момент с управляющими компаниями стало работать проще. и высок процент домов, которые содержатся в удовлетворительном состоянии.

 

Юрий Ильин ее оптимизма не разделил:

— На данный момент в Пензе управляющих компаний губительно много — лицензию получили 86 организаций. Ни один близлежащий город Поволжья не имеет так много компаний, живущих на деньги собственников. По факту, среди этих УК много мелких, в ведении которых 3-4 дома. Почти на 70% подобные компании недееспособны. Это просто очередной бизнес людей, случайно пришедших в сферу ЖКХ и даже не представляющих себе, как в ней работать. 

 

Собрав оплату за несколько месяцев, такие УК перестают платить ресурсоснабжающим компаниям, в результате чего жильцам отключают лифт, затем газ. Жильцы, конечно же, жалуются в муниципалитет и городскую Администрацию — но что мы можем сделать? Есть протокол выбора общедомовым собранием именно этой УК. Кто эти 50% жильцов, проголосовавших за нее? Непонятно. Таким образом, сейчас у нас стоит вопрос о том, чтобы лишить несколько управляющих компаний лицензии.

 

Еще один важный вопрос, рождающий многочисленные проблемы для жильцов, по мнению участников секции, это недобросовестное отношение управляющих компаний к передаче документов другой УК. Такая ситуация возникает в случае, если собственники жилья общим собранием отказались от услуг действующей компании. В этом случае нередки ситуации, когда «изгоняемая» УК нарочно затягивает сроки передачи документов, при этом, не забывая выставлять счета на оплату.

 

— Отсюда у нас появляются двойные квитанции и длительные судебные тяжбы, — отметила Инна Левченко. — Притом что процедура такой передачи известна всем и уже давно отрегулирована Постановлением Правительства РФ от N 416 и Приказом Минстроя России N 938. По закону у компании, которую жильцы решили сменить, есть 30 дней с момента решения на то, чтобы передать все документы. Хотелось бы довести до представителей УК, что вы не хозяева на этих домах. Если жильцы решили вас сменить — решению необходимо подчиниться. На практике же есть случаи, когда документы на дом передавались 1 год и 4 месяца.

 

Также во время работы секции затронули вопрос начисления коммунальных платежей. По мнению участников дискуссии, проблема состоит в том, что если за коммунальные услуги плата ежегодно индексируется, то размер взносов за содержание и текущий ремонт жилья устанавливают собственники. Во многих домах взнос не меняется по нескольку лет, несмотря на то, что удорожание материалов и работ происходит регулярно. Содержать на сегодняшний день многоэтажный дом (особенно если ему уже более 20-30 лет) в нормальном состоянии на сумму трехлетней давности почти невозможно. Не раз и не два в Пензе уже возникали конфликты: жильцы не желают платить по экономически-обоснованным тарифам УК, а УК в одностороннем порядке повышают размер взносов, без согласования с жильцами.

 

— Безусловно, — отметил Юрий Ильин, — сегодня УК уже не могут жить на те 13 (для 5-этажных домов) и 17 (для домов большой этажности) рублей, положенные законом. У нас и так сегодня по городу 40 домов, на которые играются конкурсы, однако ни одна УК брать их не хочет — из-за нерентабельности. Однако и в одностороннем порядке повышать тарифы нельзя.

 

Правда, в качестве решения этой проблемы Юрий Олегович предлагает крайне сомнительный «ход конем» для управляющих компаний. По его словам, если «вас так сильно не устраивают жители подведомственного дома», то представителям УК необходимо «выбрать новый». Видимо, более лояльный к их запросам. Поскольку, по его же словам, «каждый год сдается около 60 новых домов». Вопрос, что будут делать в этой ситуации «брошенные» жильцы, не желающие одобрять зачастую необоснованно повышаемые тарифы, он, к сожалению, не уточнил.

 

Из обсужденного выше вопроса вытекает вопрос еще один – на данный момент нет определенной и установленной структуры УК и списка специалистов, которые должны быть у УК при присвоении ей лицензии. И хотя все понимают, что не может быть один на 42 дома техник или диспетчер, региональные органы власти все же не в состоянии лишать или не выдавать лицензию компаниям, где, по их мнению, недостаточное количество специалистов. Этот вопрос — к такому решению пришли все участники секции — необходимо решать на более высоком уровне.

Таким образом, по итогам работы секции в Государственную Думу будут направлены инициативы следующего содержания: на законодательном уровне необходимо разработать стандарты сметы, которая будет формироваться УК и представляться собственникам жилья — на основании обоснованности этой сметы будет решаться вопрос повышения взносов за содержание и текущий ремонт жилья; необходимо начать активную работу по подготовке специалистов в сфере ЖКХ, а также по просвещению жителей домов, проведению семинаров и образовательных курсов.

 

А уж будет ли от этого мероприятия какой-то зримый и ощутимый толк – мы узнаем на собственном опыте в самое ближайшее время. И лучше бы он, конечно, был.

 

Источник фото: noyabrsk-inform.ru

Дарья Наумушкина

 

http://penza-online.ru/novost/zhkkh/itogi-foruma-zhkkh-2016-slishkom-mnogo-uk-i-malo-spetsialistov?ELEMENT_ID=5208

 

Шумные компании оккупировали новые лавочки на улице Суворова

 

12.09.2016

 

Смешанные чувства испытывают жители улицы Суворова от появления за 196-м домом новой зоны отдыха. Там уложили асфальт, сделали специальные карманы для лавочек. Пензенцы уже полюбили скамейки.

Днем на них занимаются миросозерцанием люди старшего возраста, а ночами более активно и громко проводит время молодежь.

Вот от этого обстоятельства и происходит двоякое восприятие нововведения. Впрочем, некоторые уверены, что все во благо. Главное - смотреть на жизнь с точки зрения философа. Новое поколение всегда отличается буйным нравом. Со временем успокоится.

Несмотря на некоторые недостатки после ночных посиделок, такие зоны отдыха нужны.

«Лавочек маловато - всего три. Рядом с контейнерной площадкой есть большая территория, она не благоустроена, а ведь ее тоже можно присоединить к этому парку», - отметила местная жительница Антонина Федоровна.

Кстати, о зеленых насаждениях. Некоторые из них нуждаются в кронировании или полной опиловке. На смену старым деревьям должны прийти новые.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|12.09.2016 18:55|

penzainform.ru писал(a):

Кстати, о зеленых насаждениях. Некоторые из них нуждаются в кронировании или полной опиловке. На смену старым деревьям должны прийти новые.

Не трогайте дерева, не вы их сажали.

Гость|12.09.2016 19:04|

Лавочек было семь, а стало три. Вопрос: почему не поставили остальные, если обещали на выделенный для благоустройства миллион сделать все как было?

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2016/09/12/shumnie_kompanii_okkupirovali_novie_lavochki_za_ulitce_suvorova.html

 

В Заречном установили «забор преткновения»

 

12.09.2016

 

Вот уж действительно: заставь дурака Богу молиться – он и лоб расшибет.

Подтверждает эту русскую поговорку фотография, присланная в редакцию жителем Заречного Михаилом Петровичем.

 

Во дворе 38 дома по улице Ленина не так давно появились аккуратные зеленые заборчики, которые оградили газоны от наездов автомобилей.

Дело, безусловно, хорошее. Никто теперь не поставит машину в неположенном месте.

 

Но в итоге газоны оградили и от людей тоже: теперь популярная тропинка, ведущая внутрь двора от Универмага упирается в новенький забор.

 

«Это прямо какой-то «забор преткновения»! Благо, он не высокий и его можно, например, перелететь», - грустно шутит Михаил Петрович.

Ну а местным жителям вместе нашим читателем остается упражняться в сарказме: «Были ли глаза у тех, кто забор ставил?»

admin3

 

http://www.zarpressa.ru/news/narodnyy-korrespondent/v-zarechnom-ustanovili-zabor-pretknoveniya/

 

Ближе к природе

 

12.09.2016

Будут ли яблони цвести на Марсе, это по-прежнему большой вопрос, а вот поселиться среди яблонь в собственном саду и официально зарегистрировать свое постоянное место жительства в садовом или дачном доме это уже реально.

Вчера Госдума приняла в первом чтении поправки в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", который разрешает такую постоянную "прописку". При условии, если в этом садово-дачном "тереме" действительно можно жить и летом, и зимой. Таким образом, депутаты вместе с инициатором этого законопроекта правительством выполнили постановление Конституционного суда РФ, признавшего не соответствующей Основному Закону страны норму, лишающую россиян возможности зарегистрироваться по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, пригодных для постоянного проживания. Конституционное право россиян на свободный выбор места жительства в пределах своей страны подтверждено. Только жилую постройку на садовом или дачном участке следует переоформить в индивидуальный жилой дом. Независимо от того, где она находится - на территории населенного пункта или на землях сельхозназначения.

По сообщению rg.ru

admin1

 

http://www.zarpressa.ru/news/novosti-rossii-i-mira/blizhe-k-prirode/

 

«Пензаэнерго» призывает граждан соблюдать правила замены приборов учета электроэнергии

 

12.09.2016

 

 

В регионе активизировались коммерческие организации, предлагающие произвести срочную замену и опломбировку счетчиков электроэнергии.

 

Филиал ПАО «МРСК Волги» — «Пензаэнерго» предупреждает жителей Пензенской области об активизации в регионе деятельности коммерческих организаций, предлагающих произвести срочную замену и опломбировку счетчиков электроэнергии, с заключением «на месте» договора на оказание соответствующих услуг и выдачей всех необходимых актов.

На данный момент известно о деятельности двух бригад — в Белинском и Каменском районах. Псевдо-контролеры представляются работниками фирм, в названиях которых присутствуют слова «Энерго/Электро» и «Сервис». Данные бригады вводят в заблуждение потребителей электроэнергии, пытаясь убедить их в том, что их приборы учета необходимо заменить до начала 2017 года.

Согласно Правилами оказания коммунальных услуг, обязанность по замене индивидуальных приборов учёта возложена на потребителя и производится с обязательным извещением сетевой (ресурсоснабжающей) организации и в присутствии ее представителей.

Также Правилами оказания коммунальных услуг предусмотрена обязанность потребителей за сохранность приборов учета и контрольных пломб, а также ответственность за самовольное нарушение пломб и демонтаж приборов учета.

Уважаемые жители Пензы и области! Доверяя замену прибора учета неизвестной фирме, заключив с ней «на месте» соответствующий договор, Вы уже рискуете получить штрафные санкции. При замене прибора учета происходит срыв установленных сетевой (ресурсоснабжающей) организацией контрольных пломб.

Замена прибора учета без предварительного извещения (сообщения показаний счетного механизма) и установка контрольных пломб неуполономоченным на это лицом, будут считается нарушением Правил оказания коммунальных услуг и другого законодательства РФ в части учета электроэнергии и определения объемов электропотребления.

Во время следующей проверки вашего прибора учета контролирующими подразделениями сетевой (ресурсоснабжающей) организацией в отношении вас будет составлен акт о безучетном потреблении электроэнергии. Сумма штрафа будет гораздо больше тех денег, что просят за свою работу псевдо-контролеры, убеждающие вас в срочной замене счетчика.

Фото: предоставлено «Пензаэнерго»

 

http://pravda-news.ru/topic/71003.html

 

В Пензе игровые площадки боятся отдавать управляйкам

 

13.09.2016

 

Игровые площадки, установленные в пензенских дворах, будут переданы на баланс муниципалитета, а затем – муниципальным управляющим компаниям, отметил начальник УЖКХ Пензы Андрей Гришин на комиссии Гордумы 13 сентября.

«Эти игровые элементы стоят не одну сотню тысяч рублей, и если мы их передадим в частные управляющие компании, то, во-первых, они должны будут оплатить большую сумму налогов, потому что это будет считаться прибылью, а во-вторых, частные УК имеют свойство банкротиться», – отметил Гришин.

Он пояснил, что не располагает сведениями о сроке передачи объектов на баланс муниципалитета, поскольку этим занимается управление муниципального имущества.

На вопрос депутатов, кто будет заниматься благоустройство площадок до передачи, Андрей Гришин ответил, что к этому можно подключать и самих жителей.

«Насколько я понимаю, у нас эта программа идет с участием жителей, и почему бы им также не принять участие в благоустройстве», - цитирует ИА «Пенза-Пресс» слова Гришина.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/v-penze-igrovye-plocshadki-boyatsya-otdavat-upravlyajkam

 

Долги пензенцев за коммуналку стало очень сложно взыскивать – Гришин

 

13.09.2016

 

Большая часть задолженности управляющих компаний перед ресурсоснабжающими — это долги жителей за коммунальные услуги, сообщил начальник управления ЖКХ Пензы Андрей Гришин на комиссии Гордумы 13 сентября.

«Львиная доля долгов управляющих компаний — это долги жителей. Мы ресурсникам предлагаем: если у вас хорошо отлажена работа юристов, возьмите, взыщите эти суммы. Потому что ни у какой управляющей компании нет такого штаба юристов, как у вас», — отметил Андрей Гришин.

Он подчеркнул, что долги по общедомовым нуждам в общей структуре задолженности УК перед ресурсниками составляет всего 10−15%. При этом неуплаченные жителями суммы довольно сложно взыскать.

«Это нелегко возвратные деньги. У нас все суды завалены. Чтобы получить судебный приказ, необходимо два-три месяца. Да и в суд подать тяжело. Это же не один и не два должника — их до полутора тысяч», — добавил начальник УЖКХ города.

 

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/102502/dolgi-penzencev-za-kommunalku-stalo-ochen-slozhno-vzyskivat-grishin

 

В Пензе организацию оштрафовали за шумные кондиционеры в ТЦ «Арбат»

 

14.09.2016

 

Первомайский районный суд Пензы привлек к административной ответственности ООО «Бродвей», нарушившее санитарно-эпидемиологические требования при эксплуатации жилых помещений.

С жалобой на предприятие обратились собственники квартир дома, расположенного рядом с торговым центром «Арбат». Люди рассказали о шуме от вентиляционной системы и кондиционеров.

При проверке сотрудники центра гигиены и эпидемиологии установили, что уровень звука и звукового давления при работе инженерно-технологического оборудования превышает установленные законодательством нормы.

Когда дело рассматривалось в суде, представитель ООО «Бродвей» просил назначить организации наказание в виде предупреждения, поскольку шум от вентиляционных установок устранили. Кроме того, он подчеркнул, что нарушение не нанесло вреда здоровью людей, окружающей среде или культурным объектам.

Тем не менее, предприятие было оштрафовано на 10 тысяч рублей, сообщили ИА «ПензаИнформ» в региональном управлении Роспотребнадзора.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2016/09/14/v_penze_organizatciyu_oshtrafovali_za_shumnie_konditcioneri_v_ttc_arbat.html

 

У первого подъезда дома № 35 на Ударной упал навес

 

14.09.2016

 

У первого подъезда дома № 35 на Ударной упал навес. Лишь по счастливому стечению обстоятельств никто не пострадал.

«Это случилось весной, когда сбивали сосульки. Тогда и упал козырек, он провалялся здесь до июня. А вот недавно свалилась несущая конструкция», - рассказала местная жительница Оксана.

По одному стали выпадать кирпичи, а сейчас со стороны на дом страшно смотреть. Хозяйской руки нет, управляющие компании не желают брать здание под опеку.

Ухаживать за четырехэтажкой с комнатами на общей кухне некому. Когда случаются коммунальные аварии, местные нанимают мастеров за собственные деньги. Но ремонт входной группы им уже не по карману.

«У нас очень много мам с малышами, которые выходят гулять с колясками. Может накрыть в любой момент», - предупредила Оксана.

Даже если дверная конструкция простоит какое-то время, сосульки вряд ли станут щадить людей. Нет навеса - ничто не задержит ледяные глыбы.

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2016/09/14/u_pervogo_podezda_doma_35_na_udarnoj_upal_naves.html

 

Какая модернизация ждет ЖКХ?

 

14.09.2016

 

 

Вопросы по развитию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройству населенных пунктов области активно обсуждали на одной из секций III областного форума «ЖКХ-2016: проблемы и пути решения».

 

ФОНД СОДЕЙСТВИЯ ИЛИ «БЕЗДЕЙСТВИЯ» РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖКХ

О том, что же все-таки это за Фонд, какую финансовую поддержку он оказывает малым городам и населенным пунктам рассказал заместитель начальника Управления ЖКХ Дмитрий Герасимов.

В программе Фонда реформирования ЖКХ государственной корпорации действует программа модернизации систем коммунальной структуры за счет поддержки данного фонда. По словам докладчика, это отличный шанс улучшить жилищно-коммунальное хозяйство Пензенской области.

Ведь к региональным программам по модернизации систем коммунальной инфраструктуры относятся региональные программы, которые можно реализовать в таких сферах, как водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми бытовыми отходами, теплоснабжения и электроснабжения. Таким образом, аудитории снова вселили надежду, что «не за горами» времена, когда всеми любимая тема ЖКХ в ближайшем будущем возможно потеряет актуальность в нашем регионе.

По словам Дмитрия Герасимова, уже на следующий год у муниципальных образований появится возможность принять участие в данной программе и получить софинансирование из Фонда реформирования ЖКХ. Госкорпорация может предоставлять финансовые поддержки от 0 до 60%. Например, субъект может получить бюджет от 0 до 20%, частный оператор от 0 до 40%.

Докладчик отметил, что финансовая поддержка за счет средств Фонда предоставляется на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры, реализуемую в населенных пунктах с численностью населения не более чем двести пятьдесят тысяч человек. Данная программа не рассчитана на крупные города.

Также стоимость мероприятий данной программы по развитию ЖКХ не должна превышать 300 миллионов рублей. 
Предложение для малочисленных населенных пунктов, бесспорно заманчивое, так как районы как никто другой нуждается в финансовой поддержке. Узнаем далее, что же нужно сделать муниципалитетам, чтобы ее получить.

На первый взгляд ничего сложного. Для того, чтобы стать участниками Фонда содействия реформированию ЖКХ, муниципальному образованию требуется разработать основной документ, который составляет комплексная программа развития территории по направлению жилищно-коммунального хозяйства. Другими словами, это видение перспективы муниципального образования — застройка, подведение инженерных сетей, необходимость строительства очистных сооружений.

 

— Не секрет, что качество воды на территории ряда муниципальный образований оставляет желать лучшего. Очистные сооружения находятся в «плачевном» состоянии, за последние пять лет мы смогли построить только два очистных сооружения в Земетчинском районе и в Мичурино. Модернизация очистных сооружений в первую очередь необходима в Сердобске, Нижнем Ломове. Данное мероприятие требует вложения огромных денежных средств, которые областной бюджет просто «не потянет», — отметил Дмитрий Герасимов.

 

Поэтому докладчик считает, что основная задача муниципальных образований заключается в поиске потенциального инвестора. В настоящий момент это является прерогативой получения финансовой поддержки со стороны федерации. Участие в этой программе поможет нашей области решить глобальные финансовые проблемы.

С одной стороны, все прекрасно, так как у Пензенской области появились какие-никакие шансы решить многие проблемы ЖКХ. Однако, не все так просто, как кажется на первый взгляд. Об этом и пошла дальнейшая дискуссия, активно развернутая присутствующей аудиторией.

Свою точку зрения высказал глава администрации города Кузнецка Сергей Златогорский, который уже попытался «поймать» удачу. Однако, успехом это «не увенчалось».

— В этом году Кузнецк хотел принять участие в программе по модернизации систем коммунальной инфраструктуры. В результате чего, в Фонде Первопрестольной были выяснены некоторые интересные детали.

Во-первых, нет никакой гарантии, что эта программа будет действовать в последующие годы. Во-вторых, пакет документов, который нужно предоставить Фонду – это диссертация, которую не напишет ни один муниципалитет. В Фонде нам подсказали организацию, которая этим занимается. Так вот она берет за свои услуги 3 миллиона рублей. О том, кто заплатит эти денежные средства, вопрос остается открытым, так как в муниципалитете таких денег нет.

Один из вариантов — найти инвестора. Но как его раскрутить на 3 миллиона рублей без всяких гарантий и со сроком окупаемости в 23 года? Это тоже неизвестно. Предлагаю эту проблему решать на уровне области, так как ни в одном районе нет таких специалистов, которые бы смогли подготовить необходимый пакет документов.

На этой «печальной» ноте и закончился разговор о Фонде содействия реформированию ЖКХ. Хотя вопрос о содействии скорее спорный, так как здесь напрашивается совсем другое название — Фонда «бездействия» или очередного бизнес-проекта.

 

БУДУТ ЛИ ТРАКТОРА В ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ?

С предложением возродить программу по обеспечению машинно-тракторной техники выступили многие участники форума. Ведь ни для кого не секрет, что сейчас «Газпром» пытается внедрить в Пензенскую область свою программу по обеспечению газомоторной техники.

Естественно, многие высказались по поводу того, что эта программа актуальна далеко не для всех муниципальных образований. Такая точка зрения сложилась в связи с тем, что некоторые районы находятся в особой отдаленности от регионального центра. Таким образом, в них могут возникнуть проблемы, связанные с наличием соответствующих заправочных станций. Для этих районов нужна техника, работающая на дизельном топливе или бензине.

 

КАК ПОЛУЧИТЬ ЛИЦЕНЗИЮ НА НЕДРОПОЛЬЗОВАНИЕ?

В настоящее время вопрос по получению лицензии на недропользование актуален абсолютно для всех муниципальных образований. Ведь всем известно, что контролирующий орган уже готов по любой жалобе выехать и оштрафовать конкретную организацию за отсутствие лицензии.

Оказывается, для того, чтобы получить лицензию нужно заплатить государственную пошлину, провести определенное изыскание, подсчитать запасы воды, определить проектно-санитарную зону и сделать санитарно-эпидемиологическое заключение.

Да, процесс не из самых простых, тем более требующий большого количества времени и денежных средств. Такую процедуру предстоит пройти сельскохозяйственным потребительским кооперативам (СПоК) и «мелким» обществам с ограниченной ответственностью (ООО). Только вот интересно, как они должны это сделать? У них никогда не было подобных денежных средств.

Отсутствие лицензии повлечет же еще худшие последствия, так как контролирующий орган может наложить штраф на организацию в размере 800 тысяч рублей, а на физическое лицо порядка 30-50 тысяч. Не исключено, что если одну компанию оштрафуют, то все остальные разбегутся, как «зайцы» в разные стороны. В результате чего, может обрушиться вся водная система Пензенской области.

 

КАК ЖЕ БУДЕМ РЕШАТЬ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ?

Различные варианты по решению данной проблемы высказали эксперты в области жилищно-коммунального хозяйства.

— Необходимый пакет документов на оформление лицензии должен получить муниципалитет, далее вы передаете документы той организации, которая будет заниматься этим, т.е. они оплачивают госпошлину и получают документы для оформления лицензии. Основной пакет документов должен находиться в администрации, так как подобные компании могут часто меняться, — высказал свою точку зрения Михаил Панюхин, начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Пензенской области.

Активные участники форума предложили подать законодательную инициативу в адрес Министерства природы, в которой будет написано прошение о том, чтобы они сделали послабление в плане лицензирования подземных источников. Ведь по предварительным подсчетам лицензирование одного подземного источника составит порядка 300-350 тысяч рублей.

 

Так закончилась одна из секций форума, на которой обсуждали вопросы модернизации жилищно-коммунального хозяйства. Будем надеяться, что дальнейшая реализация этих «насущных» проблем все-таки произойдет. И дело уже сдвинется с «мертвой» точки, от слов к действиям.

Елена Качурина

 

http://penza-online.ru/novost/zhkkh/kakaya-modernizatsiya-zhdet-zhkkh?ELEMENT_ID=5278

 

Живу как хочу

 

15.09.2016

 

Объясните, чем отличаются жилищные и коммунальные услуги? Нужно ли оплачивать дополнительные строчки в квитанциях ЖКХ, если они не предусмотрены законом?

Сергей Сухов, г. Пенза.

 

Как сообщается на сайте ЖКХ-контроль, Жилищный кодекс России обязывает граждан платить за жилищные и коммунальные услуги. К коммунальным услугам относятся: питьевая холодная вода, горячая вода, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Жилищные услуги - это услуги по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также вывоз твердых и жидких бытовых отходов от многоквартирных домов.

Наниматели жилья платят за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание и текущий ремонт, а также за коммунальные услуги.

Собственники платят за жилищные, коммунальные услуги, капитальный ремонт. Управляющая организация имеет право предложить учесть те или иные работы и затраты. Перечень услуг по содержанию дома и работ по текущему ремонту есть в постановлении Росстроя № 170 от 23 сентября 2003 года.

Но не стоит путать плату за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, входящую в платежку, и платные работы по мелкому ремонту в вашей квартире, которые исполняются по вашему заказу.

В платежках периодически появляются рядом с законными коммунальными и жилищными услугами графы с антеннами, кабельным телевидением или Интернетом, радио, запирающим устройством, консьержем, охраной автостоянки и так далее.

Все эти услуги не являются ни коммунальными, ни жилищными. Внесение их в платежку незаконно. Подобные платежи должны быть исключены из единого платежного документа. Не разрешайте управляющим организациям и ТСЖ вписывать в договор управления туманный пункт об их праве на заключение каких-то иных договоров. Иначе вам могут навязать ненужные услуги. Все дополнительные решения принимаются на собрании.

 

♦ ♦ ♦

Мы платили за отопление по нормативу с повышающими коэффициентами. На накопленные средства нам установили общедомовый прибор учета тепла, но часть денег осталась. Можно ли направить их на ремонт подъездов?

Анна Забирова, г. Пенза.

На вопрос читательницы «МЛ» отвечает главный жилищный инспектор Пензенской области Инна Левченко:

- Средства, накопленные за счет разницы между базовым и повышенным нормативом, должны идти на мероприятия по энергосбережению. Так, в ряде многоэтажек Пензы на эти деньги были установлены общедомовые приборы учета тепла. Те деньги, которые остались после проведения необходимых работ, целевые. Жилищное законодательство требует, чтобы они были направлены только на мероприятия по энергосбережению. Например, на установку пластиковых окон в подъезде, замену входных групп или доводчиков дверей в подъездах.

 

♦ ♦ ♦

Можно ли ускорить капитальный ремонт в нашем многоквартирном доме? Он находится в плачевном состоянии.

Иван Уханов, г. Кузнецк.

На вопрос читателя «МЛ» отвечает директор Регионального фонда капремонта МКД Наталья Моисеева:

- В Закон Пензенской области от 1 июля 2013 года «Об организации проведения капитального ремонта...» были внесены изменения. Они дают возможность переносить сроки капитального ремонта в многоквартирных домах на более ранние.

В законе теперь прописан еще один критерий определения очередности проведения капитального ремонта - это недопустимое состояние конструктивных элементов в МКД. Такое заключение по дому может дать только специализированная организация!

Начиная с 2017 года в Пензенской области планируется изменять сроки проведения капремонта по следующей схеме. Сначала специализированная организация должна подтвердить недопустимость состояния, например, крыши или фасада в доме и дать соответствующее заключение.

Затем собственники должны провести общее собрание и принять на нем решение о переносе сроков проведения работ по капремонту.

Вместе с заключением экспертов копия протокола общего собрания должна быть направлена в управление Госжилстройтехинспекции по Пензенской области. Оно будет анализировать документы, проводить проверки и направлять материалы в управление ЖКХ области, которое, в свою очередь, внесет изменения относительно сроков.

Раньше критериями определения очередности были год постройки, а также год последнего капремонта, которые не учитывали фактического технического состояния домов.

Новый подход позволит скорректировать региональную программу капитального ремонта. Дома, нуждающиеся в проведении необходимых работ, будут приведены в порядок, но не во вред тем, что уже есть в плане, а по отдельному списку по мере накопления средств».

«Молодой ленинец», № 37, 13 сентября 2016 г.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|16.09.2016 08:11|

penzainform.ru писал(a):

Оно будет анализировать документы, проводить проверки и направлять материалы в управление ЖКХ области, которое, в свою очередь, внесет изменения относительно сроков.

Все это на год может затянуться. А если крыша течет? Что от дома то останется через год?

Рук (гость)|16.09.2016 08:24|

Гость писал(a):

penzainform.ru писал(a):

Оно будет анализировать документы, проводить проверки и направлять материалы в управление ЖКХ области, которое, в свою очередь, внесет изменения относительно сроков.

Все это на год может затянуться. А если крыша течет? Что от дома то останется через год?

Я председатель ЖСК. Новости такие: Идёт ползучая реформа управления ЖКХ. Такая, что на год-три сделает с нового 2017 года жизнь очень непростой.

1. Усложнения в порядке использования капнакоплений практически закрыли возможность их использования для капремонта домов.

2. Новые законы по навязыванию интернетобслуживания граждан в сфере ЖКХ грозят с начала 2017 года резким удорожанием и усложнением жизни граждан, особенно престарелых и малоимущих. Ожидаемое повышение квартплаты - в среднем по 1 тысяче рублей с собственника.

3. Также новым законом назначены огромные штрафы за любое неисполнение каждой буквы этих удивительно сложных и объёмных законов.

Это приведёт к неизбежному укрупнению-слиянию ЖСК, ТСЖ и переходу управления собственности в лапы крупных мошенников. Чем это грозит - козе понятно, будут решать в свой карман, бесконтрольно и безнаказанно.

Гость|16.09.2016 08:38|

Какие-то очень серьёзные денежные мешки в москве пролоббировали эти новые законы. И уже поделили сферы своего влияния в новой сфере многомиллиардного "бизнеса" ограбления населения.

Уверен. Уже сформированы команды акул - новой "элиты" управленцев ЖКХ, делегированных миллионерами корейко. Они только и ждут, что сигнала от власть имущих, чтобы ринуться заглатывать мелкую плотву, стариков, старух и прочих малоимущих собственников ЖКХ.

Дмитрий Н. Мотовилов|16.09.2016 08:43|

Наши родные пензенские литераторы, как могли, противостояли таким акулам ЖКХ, работали против них в литературе и на постах управленцев губернии, обличали, предлагали. Вы их всех знаете:

 

http://www.penzainform.ru/press/ml/2016/09/15/zhivu_kak_hochu.html

 

В Заречном наградили победителей конкурса «Мой дом, мой двор – 2016»

 

15.09.2016

 

14 сентября в Заречном были объявлены итоги конкурса общественных инициатив «Мой дом, мой двор – 2016».

В рамках него горожане при поддержке муниципалитета занимались благоустройством, озеленением и поддержанием в надлежащем виде внутриквартальных территорий.

 

Торжественное подведение итогов конкурса состоялось во Дворце культуры «Современник».

Собравшихся приветствовал глава города Олег Климанов.

Напомнив, что конкурс проводится уже 7 лет, Олег Климанов отметил, что год от года число участвующих в нем домов только растет: если в 2010 году их было 17, то в 2016 - уже 107.

Наряду с тем, как подчеркнул глава города, растет и мастерство конкурсантов, которые бескорыстным трудом и заботой делают свои дома и дворы чище, уютнее, красивее, создавая тем самым хорошее настроение и окружающим людям.

 

Олег Климанов выразил надежду, что конкурс будет и впредь развиваться и уже в ближайшем будущем к нему присоединятся все дома Заречного.

От имени горожан и от себя лично он выразил глубокую признательность участникам конкурса «Мой дом, мой двор - 2016».

После этого состоялось чествование победителей и призеров.

 

В этом году в рамках номинации «Лучший цветник» было решено отдельно наградить новичков и тех, кто принимает участие в конкурсе уже более трех лет.

Так, среди новых конкурсантов третьими стали представители ул. Ленина, 72, вторыми - ул. Восточной, 7, первыми - активисты с ул. Братской, 20.

При оценке же достижений более опытных участников на третьем месте оказались жители пр. Мира, 80, на втором - ул. Зеленой, 10г, а победу одержали конкурсанты, представляющие пр. Молодежный, 19.

 

В номинации «Лучший подъезд» места распределились следующим образом: третье - ул. Зеленая, 10г, второе - ул. Ахунская, 7, первое -  ул. Ленина, 73.

 

Нововведением этого года стала номинация «Лучший балкон».

По решению конкурсной комиссии третье место присуждено жительнице ул. Спортивной, 11а Татьяне Фатеевой, второе - Анастасии Мурыскиной с ул. Комсомольской, 4.

Лучшим же в данной номинации было признано оформление балкона, выполненное Натальей Шутовой, проживающей на ул. Восточной, 7.

 

Всем победителям и призерам были вручены дипломы конкурса и подарочные сертификаты на приобретение садового инвентаря, посадочного материла, семян, саженцев и рассады в магазине «Дачник».

Ярким подарком для всех собравшихся стал небольшой концерт с участием известных творческих коллективов города.

admin3

 

http://www.zarpressa.ru/news/novosti-goroda/v-zarechnom-nagradili-pobediteley-konkursa-moy-dom-moy-dvor-2016/

 

В Пензе из-за жалоб соседей из дома пытались выселить кошатницу

 

15.09.2016

 

 

В крайне неоднозначной истории пришлось разбираться пензенским служителям Фемиды, разбирая иск МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» к женщине, проживающей в квартире по договору социального найма. Подвигли чиновников на обращение в суд соседи пенсионерки, которые, с их слов, на протяжении многих лет вынуждены терпеть из-за нее неудобства. В последние лет десять пенсионерка превратила свою однокомнатную квартиру в склад старья, собранного на помойке, и приют для бездомных кошек…

***

Как следует из текста искового заявления, пенсионерку и соседи, и чиновники неоднократно предупреждали о необходимости привести занимаемую по договору соцнайма квартиру в «надлежащее состояние». В ответ она соглашалась, обещала исправиться, но никаких мер не предпринимала.

«В жилом помещении, занимаемом […], отсутствуют электричество, ХВС, канализация…» Во время нескольких проверочных мероприятий, проводимых чиновниками департамента ЖКХ Пензы в течение последних двух лет, войти в квартиру не представлялось возможным, «поскольку этому препятствует мусор, через который нельзя переступить». Пол прогнил — «обои отсутствуют». Едкий запах из квартиры распространен по всему подъезду «и даже возле подъезда». К тому же «в квартире видны кошки…».

***

«[…] в судебном заседании не отрицала того, что в занимаемой ею квартире — антисанитарные условия. При этом пояснила, что квартира была предоставлена на основании ордера. Она проживает одна, из родственников у нее есть мать и брат, но она с ними отношения не поддерживает. Квартира у нее захламлена мусором, но она не убирает мусор, так как боится соседей.

Не отрицала того, что в квартире у нее проживают в настоящее время 8 кошек, раньше было больше, электричества в квартире нет, канализация не работает, водой она не пользуется, поскольку при включении воды затапливается нижняя квартира. Сама она в квартире не проживает, так как там нет условий для проживания, ей даже негде спать в квартире, приходит в квартиру по ночам, чтобы покормить кошек. В квартире проживают только ее кошки…».

В судебном заседании пенсионерка сначала обязалась вывезти из квартиры мусор и привести ее в надлежащее состояние. Однако вскоре от данного обещания отказалась, сославшись на то, что не имеет возможности убрать мусор, так как его «надо вывозить, поскольку мусора в квартире очень много, а за вывоз надо заплатить». А денег у нее нет.

Винилась, что, мол, действительно, на протяжении многих лет ее квартира находится «в запущенном состоянии». И просила, чтобы ее выселили «при условии предоставления дома в деревне».

***

Жалости к пенсионерке, о выселении которой фактически на улицу, ходатайствовал департамент ЖКХ Пензы, у ее соседей не осталось. Они выступили в суде целиком и полностью на стороне коммунальных чиновников. Полагаем, они порядочно натерпелись за время многолетнего соседства с этой «любительницей кошек». В качестве доказательства приведем выдержки из заявлений, сделанных в суде несколькими соседями квартиросъемщицы:

«Проживает большое количество кошек в связи с чем из квартиры исходит зловонный запах, так как она не убирает за ними…».

«Когда летом я с соседями заходила в квартиру, внутри находились даже трупы кошек. В квартире много тараканов и мух…».

«Жители дома неоднократно обращались в различные инстанции по поводу приведения квартиры в надлежащее состояние… сотрудники санитарно-эпидемиологической станции усыпили 22 кошки…».

«Из квартиры вывезли два мешка кошек, которых усыпили. Соседи даже вызывали психиатра, который сказал, что она адекватная…».

«Из квартиры постоянно исходит неприятный запах. В квартире много мусора, пройти по квартире невозможно из-за мусора.

Соседи просили […] неоднократно навести порядок в квартире. Предлагали ей даже помочь убрать весь мусор из квартиры, но она отказывается от помощи…».

«Около трех месяцев назад из квартиры были вывезены два КАМАЗа мусора — все было завалено до потолка в квартире. Сейчас в квартире также все завалено мусором…».

***

Железнодорожный суд Пензы, исследовав собранные по делу доказательства, пришел к выводу, что женщина «…в течение длительного времени игнорирует требования наймодателя и соседей по приведению занимаемого жилого помещения в надлежащее состояние, разрушает жилое помещение, своими действиями нарушает санитарное состояние квартиры, функционирование систем водоснабжения и канализации, создает угрозу безопасности и здоровья граждан…».

На этих основаниях суд удовлетворил исковые требования департамента ЖКХ Пензы и ПОСТАНОВИЛ ВЫСЕЛИТЬ пенсионерку ИЗ КВАРТИРЫ без предоставления другого жилого помещения!

***

Безусловно, такое решение обрадовало жильцов многоэтажки, которые вынужденно мирились с любительницей кошек. Но, согласитесь, лишать человека единственной крыши над головой, тем более, полученной законно, — это несправедливо. В защиту пенсионерки выступила прокуратура. Апелляционная инстанция поддержала ее аргументы.

«Наличие бытового мусора само по себе не свидетельствует об антисанитарном состоянии квартиры, — говорится в решении пензенского областного суда. — Судебная коллегия находит вывод суда первой инстанции по существу спора преждевременным, не основанным на достаточных и достоверных и объективных доказательствах…».

Указывается, что применение крайней меры гражданской ответственности в виде выселения из жилого помещения не соответствует действительным обстоятельствам дела. «Отсутствуют объективные и бесспорные доказательства того, что пенсионерка допускает разрушение жилого помещения, нарушает функционирование систем водоснабжения и канализации, создает угрозу безопасности и здоровья граждан…».

К тому же «выселение без предоставления другого жилого помещения является крайней и исключительной мерой…».

***

В итоге получаем, что ущемленные права любительницы кошек и старья со свалки все-таки восстановлены. Но так как «домик в деревне» пенсионеркой-кошатницей не получен, проблема жителей многоквартирного дома не решена…

Дмитрий Гулин

«Новая социальная газета» от 15 сентября 2016 года

 

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/102614/v-penze-iz-za-zhalob-sosedej-reshili-vyselit-koshatnicu

 

«Пензастрой» готовит к сдаче многоэтажку с панорамным остеклением

 

16.09.2016

 

 

Мой дом - моя крепость. Компания «Пензастрой» завершает строительство многоэтажного дома по улице Ставского. Будущих жильцов ждут не только просторные квартиры, но и комфортная среда обитания.

Срок сдачи - четвертый квартал 2016 года. Все квартиры в этом доме на Ставского, 12 - проданы. Много солнца воздуха и света. В качестве основного элемента дизайна архитекторы «Пензастрой» выбрали панорамное остекление.

«Архитектурное решение - балконные витражи, которые украшают дом. Это отличается от всего того, что мы раньше делали. Кроме того, это – красиво», - сказал инженер по строительству компании «Пензастрой» Виктор Молданов.

Традиционно в домах «Пензастрой» применена система «Умный дом», которая позволяет свести коммунальные расходы к разумному минимуму. Индивидуальное отопление не только снижает плату за тепло вдвое - это еще и комфорт в любое время года. Погоду в доме определяете только вы.

«В каждой квартире установлены итальянские газовые котлы. Они очень удобные. Котлы качественные, надежные, испытанные. Подводка системы отопления к регистрам идет в полах, нет стояков отопления по стенам – это удобно для жильцов при расстановке мебели», - отметил Виктор Молданов.

Обустройство прилегающей территории - отличительная черта всех площадок «Пензастрой». Придомовая территория на улице Ставского будет находиться под круглосуточной охраной. Современная детская площадка - для маленьких, и подземная парковка с выездом к подъезду - для взрослых.

«Очень удобно, что рядом с домом находится монолитный паркинг на 37 машиномест. Парковка будет охраняемой, машины жильцов останутся в целости и сохранности», - сказал прораб строительной компании «Пензастрой» Олег Денисов.

«Так добротно сейчас уже никто не строит», - распространенная фраза среди жителей Пензенской области, кому посчастливилось жить в домах «Пензастрой». Ощущение идеального дома складывается из мелочей, таких как ровные полы и стены, готовая электроразводка, качественные оконные конструкции, эргономичность пространства. Еще 103 пензенские семьи смогут оценить эти преимущества уже в ближайшее время.

ВИДЕО: https://youtu.be/-5Km6HrTA_k

 

http://tv-express.ru/sobitiya/penzastroj-gotovit-k-sdache-mnogoetazhku-s-panoramnym-ostekleniem