«Пенза православная» – http://pravoslavie58region.ru/

 

ПЛАЧУТ ПАРКИ, ХНЫЧУТ СКВЕРЫ…

 

Друзья парков, где вы?

 

06.06.2016

 

Все пензяки негодуют, когда вырубают очередной сквер. Но протестовать, как в случае с Химкинским лесом, считают бесполезным: мол, вся земля давно в частной собственности. А ведь это не так!

«Скверы и парки можно и нужно защищать еще до начала вырубки и застройки, - уверена специалист по проектированию городского пространства Галина Турчак. - И мы покажем городу, как это делать!»

«Из роддома меня привезли в квартиру на ул. Ленина - 315 метров до Олимпийского парка, - вспоминает дизайнер среды. - Моя бабушка сажала эти деревья. В парке я провела детство: в коляске, на велосипеде, на первом в своей жизни колесе обозрения. Поэтому судьба этого парка и других скверов города меня очень волнует!»

По словам Галины, главная проблема зеленых зон Пензы в том, что большинство из них не отмечены в кадастровой карте, не размежеваны, то есть не имеют юридической силы. По идее, бери, и строй что хочешь. В другом важном документе - «Правилах землепользования и застройки» - скверы отмечены как «зона жилой застройки», «обслуживания и деловой активности», а должны быть обозначены как «зона рекреации».

«Есть еще перечень скверов и парков Пензы от 2007 года, - добавляет Галина Турчак. - В нем 140 зонам дали статус «особо охраняемых территорий». Казалось бы, это здорово, вычеркнуть скверы из этого списка сложно. Но вот беда - в перечне не обозначены границы и площадь скверов...».

Любое благоустройство зеленых насаждений бессмысленно, если завтра их могут снести - это все равно, что ежегодно делать дорогой ремонт в съемной квартире. А такая судьба грозит даже паркам Белинского, Ульяновых, Победы - их формально можно застроить хоть завтра, так как они тоже не значатся в кадастре. Такая же участь может постичь 60 других скверов города.

Спасти зеленые легкие Пензы от вырубки и застройки можно, если свести воедино данные трех важных документов: чтобы в перечне скверов и парков появились их границы, их бы отметили в «Правилах землепользования и застройки» и размежевали, наконец.

Галина и ее соратники уже провели инвентаризацию скверов - фотографировали их состояние. К делу можете подключиться и вы, неравнодушные горожане.

«Из 139 особо охраняемых зеленых территорий и 4 парков лишь 1 (!) оформлен правильно в кадастровой карте - Олимпийский парк. Он вообще пример идеальности, - считает Галина Турчак. - Там понимающая администрация, и парк живет активной жизнью. Мы хотим поддержать это и организовать городское движение «Друзья парков», которое будет защищать зеленые насаждения. Жители будут помогать выявлять ценности парка, а мы - писать и реализовывать проект.

Один проект «Беседка для лекций на открытом воздухе» уже выиграл грант, а площадку для выгула собак можно сделать своими силами, если объединиться. Словом, все наши идеи - это не проект реконструкции (вроде ремонта дорожек и установки аттракционов), а полноценный социальный проект в поддержку местного сообщества».

Опыт у молодых дизайнеров среды есть: в Пензе в прошлом году они проектировали квартал Ключевского - подключив разных экспертов, проводя опросы жителей, вовлекая архитектурные мастерские.

«В нашей стране архитектура всегда авторитарно насаждалась сверху, - считает Галина Турчак. - В России не принято вовлекать пользователей в проектирование городского пространства. Меж тем в некоторых регионах уже появились противники такого режима.

Так, в Вологде сильно «соучаствующее проектирование» - оно подразумевает участие не только горожан, но и экспертов по дизайну, маркетингу, урбанистике, а также диалог с городской властью и бизнес-сообществом (ну не должны за проекты благоустройства города отвечать Горзеленхоз и МУПы!).

Только в таком случае еще в начале проекта становится ясно, для чего и для кого он создается. В итоге городская среда формируется не по инициативе инвестора, а служит отражением чаяний всего города».

P. S. Следить за деятельностью Галины Турчак и ее единомышленников можно на страничке vk.com/posad58. Там же происходит обсуждение всех проектов.

Ксения Вдовикина

«Молодой ленинец», № 22, 31 мая 2016 г.

 

http://www.penzainform.ru/press/ml/2016/06/06/druzya_parkov_gde_vi.html

 

РЕЗОНАНС

 

В Пензе участились случаи незаконной вырубки деревьев

 

06.06.2016

 

 

В городское УЖКХ все чаще поступают сообщения от горожан, которые жалуются на уничтожение зеленых насаждений.

 

Чаще всего этим грешат предприниматели, которым выделяют муниципальную землю под строительство торговых точек и другие цели. Деревья, расположенные там, они автоматически причисляют к своей собственности и считают, что вправе распоряжаться ими по своему усмотрению.

Между тем, согласно Правилам благоустройства г. Пензы, прежде чем срубить дерево (и даже кустарник) необходимо получить разрешение в Управлении ЖКХ г. Пензы и заплатить за восстановительную стоимость дерева. По прейскуранту снос клена или осины, например, обойдется в 7 тыс. рублей. А ценные породы, такие дуб или сосна, — в 12-13 тысяч. Деньги поступают в бюджет города и впоследствии их направляют на восстановление зеленых насаждений.

А за незаконный снос плата взимается в пятикратном размере, то есть за клен придется выложить уже 35 тысяч рублей.

За разрешением на вырубку часто обращаются автовладельцы, которые хотят обустроить возле многоквартирных домов дополнительные парковочные места. Это не возбраняется. Однако прежде надо провести общее собрание собственников квартир в доме и заручиться их согласием. За вырубку платят инициаторы, либо они обязуются взамен посадить новые деревья.

Также в Пензе участились случаи, когда граждане сносят деревья, чтобы сэкономить на покупке стройматериалов. Несколько дней назад такое нарушение зафиксировали в районе стадиона «Снежинка», где частный сектор примыкает к лесу. В целом в полиции на рассмотрении находится 12 подобных заявлений.

О случаях незаконной вырубки деревьев можно сообщить. позвонив по телефонам: 42-26-36, 42-26-03 или обратившись в городскую аварийную службу по номеру 05.

Елена СВЕРДЛОВА

Фото: gg12.ru

 

http://pravda-news.ru/topic/67954.html

 

РЕЗОНАНС 2

 

Убийц деревьев – к уголовной ответственности!

 

07.06.2016

 

В Пензе продолжают уничтожать деревья - легкие областного центра. Похоже, что от былой славы самого зеленого города Поволжья скоро не останется и следа. При этом источающие отнюдь не благовоние машины покроют всю территорию, как тараканы загаженную кухню...

«Лето - сезон строек, и многие недобросовестные подрядчики рубят и пилят деревья, чтобы освободить себе побольше места, - разводит руками замначальника Управления ЖКХ Пензы Михаил Глушков. - Никто не разбирается, кому принадлежит земля. А если она муниципальная, за вырубку нужно платить».

Точнее, приобретать порубочный билет - это верительная грамота на, выражаясь чиновничьим языком, снос зеленых насаждений.

«Если деревья или кусты вам мешают, нужно написать заявление в управление ЖКХ и получить письменный ответ: можно ли рубить насаждения просто так, либо придется платить за это восстановительную стоимость».

«Просто так» может быть только в трех случаях: если растительность находится около электрических проводов, газовых или теплосетей и мешает их ремонту, если деревья слишком загораживают окна или если они уже вот-вот упадут. Разумеется, никакой порубочный билет не требуется, если буйная растительность колосится на частном участке - хозяин сам решает, что с ней делать.

Если же нужно срубить деревья по какой-то другой причине, придется платить. Восстановительная стоимость одного клена или осины - 7 тысяч рублей, за сосну или дуб придется выложить уже порядка 12-13 тысяч рублей.

И, как показывает жизнь, эти траты ничто в сравнении со штрафами, на которые некоторые попадают, нарушая закон.

«С начала года в полицию поступило уже 12 заявлений о незаконной вырубке деревьев, - добавляет Михаил Николаевич. - Один из ярких примеров самоуправства - вырубка насаждений у стадиона «Снежинка». Так арендаторы муниципальной земли освобождали себе место под строительство».

Штраф за незаконную гибель одного дерева в пять раз больше восстановительной стоимости: за почем зря «убитую» сосну нужно раскошелиться на 60 тысяч рублей.

P. S. Как известно, спасение утопающих - дело рук самих утопающих! Если вы видите, что где-то рубят деревья, незамедлительно позвоните по телефонам: 42-26-36, 42-26-03 или 05! На место выедут проверяющие, и, если выяснится, что щепки летят незаконно, на нарушителей заведут уголовное дело.

Ксения Вдовикина

«Молодой ленинец», № 23, 7 июня 2016 г.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|07.06.2016 22:28

Рубить нельзя - накажут. Не рубить и на голову или машину упадет тоже накажут. Куда крестьянину податься?

Гость|07.06.2016 22:37

В Токио нету деревьев

Гость|07.06.2016 22:38

Как порубили все деревья, особенно сад возле магазина "Океан" то вспомнили об ответственности

Гость|07.06.2016 22:46

Гость писал(a):

В Токио нету деревьев

Там и идиотов типа тебя нету.

 

http://www.penzainform.ru/press/ml/2016/06/07/ubijtc_derevev_k_ugolovnoj_otvetstvennosti.html

 

РЕЗОНАНС 3

 

В Пензе за незаконную вырубку деревьев подано в полицию 12 заявлений

 

10.06.2016

 

Управление ЖКХ города Пензы с начала года направило 12 заявлений в полицию за незаконную вырубку деревьев. В зависимости от породы штраф за это составляет от 35 до 60 тыс. рублей. При этом есть варианты, когда вырубка считается законной, но взимается восстановительная плата в меньших размерах.

В зависимости от породы восстановительная стоимость варьируется от 7 до 12 тыс. рублей.

Самым показательными, но пока официально не доказанными случаями спиливания деревьев в городском управлении ЖКХ называют ситуацию у стадиона «Снежинка». Там, по информации специалистов, деревья вырубали под строительство арендаторы муниципальной земли.

По закону, если нужно срубить, хотя бы одно муниципальное дерево или кустарник, сначала необходимо написать заявление в управление ЖКХ и дождаться от ведомства письменного ответа. Восстановительная стоимость предполагает, что на эту сумму уничтоженное дерево восстановят. Как заявляют чиновники, в этом году посажено минимум 3 тыс. деревьев.

Подробности в репортаже корреспондентов телеканала «Россия 1. Пенза»

https://youtu.be/i1gmAC5C_j4

 

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=595051&cid=7

 

РЕЗОНАНС 4

 

Сквер у храма Дмитрия Донского в Пензе должен стать местом притяжения жителей – мэр

 

04.06.2016

 

 

Сквер вблизи храма в честь благоверного князя Дмитрия Донского на улице Антонова должен стать местом притяжения жителей Пензы. Такое мнение выразил мэр Виктор Кувайцев в ходе рабочего выезда в субботу, 4 июня.

В этот день в сквере устанавливали кормушки для птиц и белок. Кроме того, в сквере удалены засохшие деревья, оборудован пандус для съезда детских колясок, а также отсыпаны пешеходные дорожки.

К празднованию Дня России и Дня города на данной территории планируется установить лавочки, малые архитектурные формы, детскую площадку, создать условия для продажи мороженого и других товаров.

«Мы обещали благоустроить данную зону отдыха к 12 июня. Работы следует продолжать, чтобы уложиться по времени», — отметил Виктор Кувайцев.

Кроме того, по задумке авторов проекта, в сквере может быть установлена стела «Я люблю Пензу» со встроенным роутером, который будет раздавать бесплатный Wi-Fi посетителям парка.

Также в будущем здесь может появиться закольцованная беговая дорожка протяженностью 300 метров, сообщает пресс-служба городской администрации.

Фото: Penza-gorod.ru

 

http://penzanews.ru/society/102422-2016

 

У НАШИХ СОСЕДЕЙ

 

Названия новых улиц в Саранске будут вне политики

 

06.06.2016

 

 

МордовМедиа, 6 июня. На рабочем совещании в администрации города рассмотрели вопрос, касающийся названий новых улиц.

В настоящее время работа в этом направлении ведётся в Департаменте перспективного развития. Затем данная тема будет вынесена на публичные слушания и на рассмотрение сессии Совета депутатов городского округа.

«Но уже сейчас можно сказать, что названия улиц будут далеки от политики», — констатировали в пресс-службе мэрии.

«Очень важно, чтобы и через 50, и через 100 лет названия наших улиц были актуальными и не нуждались в переименовании, — заявил глава города Пётр Тултаев. — Чтобы и люди, в честь которых мы назовем свои улицы, были достойными и значимыми в нашей истории. Вклад в развитие общества должен быть таким, чтобы потомки и через десятилетия помнили их имена».

Также мэр вновь предостерёг от поспешных решений по установке мемориальных досок.

«Только те имена, которые не померкнут в памяти людской через десятки лет, достойны подобного увековечивания», — заявил Пётр Тултаев.

 

http://www.mordovmedia.ru/news/saransk/item/45044/

 

Подъезды пензенских многоэтажек заполонила недобросовестная реклама

 

06.06.2016

 

В понедельник, 6 июня, на оперативном совещании в правительстве области губернатор Иван Белозерцев поднял вопрос об ужесточении наказания за незаконное размещение рекламных объявлений в подъездах жилых домов.

«Листовки не только в почтовых ящиках, но и в дверях, на проводах, на окнах. Они захламляют подъезды, они несут недостоверную информацию. Часто составители этих бумаг ссылаются на законы, создавая у граждан иллюзию, что это официальный документ. Людей вынуждают платить немалые деньги за услугу, которая им не нужна. Это просто обман, и пора навести порядок», - считает глава региона.

Рекламные листовки не только провоцируют граждан на бесполезные траты, но и помогают криминальным элементам: забитый бумагами почтовый ящик указывает на отсутствие хозяев квартиры.

Подобной рекламой часто занимаются операторы кабельного телевидения, продавцы биодобавок и разного рода счетчиков, установщики окон и дверей, таксисты, а также лица, предлагающие услуги по ремонту и переезду.

Иван Белозерцев поручил ответственным лицам навести порядок с листовками в домах, а правовому управлению правительства - рассмотреть возможность увеличения штрафных санкций за незаконную расклейку объявлений. То же самое относится и к афишам разного рода артистов на пензенских остановках.

«Я считаю, что, если люди не понимают по-хорошему, надо нескольких примерно наказать. Тогда и другие задумаются над своей деятельностью», - приводит пресс-служба правительства слова Белозерцева.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2016/06/06/podezdi_penzenskih_mnogoetazhek_zapolonila_nedobrosovestnaya_reklama.html

 

Почему в Пензе не приживается асфальт?

 

06.06.2016

 

Совсем недавно мэр Владимира Ольга Деева объяснила горожанам, почему в городе дороги плохие. По ее словам, это потому, что земля отторгает асфальт.

«Не приживается у нас асфальт, отторгает его земля!» — цитирует Дееву «Российская газета». Слова прозвучали на встрече, посвященной проблеме ремонта дорог в городе. Шутка ли это была или Деева всерьез считает плохие дороги следствием побочного эффекта от сверхъестественных способностей почвы, не уточняется, — пишет Ura.ru

 

 

Наш мэр за такими высказываниями замечен не был. Однако Пенза также как и Владимир может похвастаться участками, где дороги попросту не приживаются. Так, несколько лет мы терпеливо ждали ремонта дороги от Автовокзала до магазина «Стрела». Ремонт вышел на загляденье. Уверен, каждый из нас готов был лично отблагодарить ремонтников за гладкую, ровную дорогу, появившуюся в замен старой «стиральной доски». Но, к сожалению, счастье оказалось очень скоротечным, как это у нас бывает, вслед за ремонтом дороги, участок тут же перекопали, появились сообщения об аварийных работах.

 

 

И снова автолюбители высекают искры глушителями на кое-как засыпанной дороге, стоят в пробках и ищут пути объезда. Да, многие скажут: «Такова жизнь! Неприятности случаются». Это было бы так, если бы не одно «но»: участков с «неуживчивым асфальтом» по Пензе достаточно много.

 

 

Как регулярно покрытие меняют в заводском районе; даже в центре, чего греха таить, аварийные бригады появляются с незавидной частотой.

 

 

И подобное коммунальное наследие, доставшееся сегодняшним хозяйственникам от прежней команды, приносит немало проблем. Сегодняшний ремонт на Московской обещают закончить к 10 июня, и в День города пензенцы и жители города не должны увидеть аварийные бригады.

 

 

Да и нынешний мэр, спустя несколько дней после того, как стал градоначальником, говорил о том, что сначала нужно менять коммуникации, а лишь потом класть дорожное покрытие. Напомним, что зимой из-за разрыва теплосети по ул. Московская – Горького без тепла остались жители 36 домов.

В результате происшествия без тепла остались 36 домов и 4 ЦТП, однако мероприятия по устранения аварии были проведены оперативно.

По словам пензенского мэра Виктора Кувайцева, в ремонт дорог на этом участке в свое время были вложены немалые деньги. Однако стоило задуматься и о смене коммуникаций, многие из которых морально устарели.

Как человек не понаслышке знакомый с государственными контрактами, попытаюсь вступиться за ремонтников. Очень часто продуманность технических заданий оставляет желать лучшего, да и сроки ставятся весьма сжатыми, что приводит к некачественности конечного продукта. Можно, конечно, заменить коммуникации перед началом капитального ремонта дороги, но, как правило, денег на это не закладывается.

Действительно, подобная экономия уместна? Получается, налогоплательщик платит дважды за ремонт одной и той же дороги, которая так и оказывается недоделанной. Приведем статистические сводки: один метр асфальта стоит, к примеру, 800 рублей. Если менять его дважды, как получилось на Автовокзале, его стоимость автоматически возрастает до 1600 за квадратный метр. А сколько таких квадратных метров у нас спонтанно могут требовать замены вновь и вновь?

Понятно, что в период кризиса вкладывать в капитальный ремонт коммуникаций – смерти подобно. Но, как говорится, скупой платит дважды.

Алексей Филиппов

 

http://penza-online.ru/novost/obshchestvo/pochemu-v-penze-ne-prizhivaetsya-asfalt-?ELEMENT_ID=2916

 

83-летний пензенец благоустраивает двор на Ленинградской

 

07.06.2016

 

Геннадий Петрович живет на Ленинградской, 8. Он не стал ждать, когда откуда-нибудь возьмется спонсор и установит лавочки во дворе для пожилых людей.

«Мне всего-навсего 83 года, поэтому есть еще желание сделать что-то хорошее», - улыбнулся пенсионер.

Мужчина сам смастерил скамейки, да еще со спинками. Чтобы после дождей ноги не мерзли на сырой земле, он положил деревянные щиты. Раньше это были старые двери. Пенсионер нашел их на свалке и пустил в ход.

Теперь активист занимается облагораживанием выбивалки для ковров. Она стояла среди зарослей кустов. Мужчина их вырубил и попросил управляющую компанию «Западная» убрать мусор.

Мастера пришли, унесли ветки, но не целиком. Геннадий Петрович обиделся: он не так много требовал.

«Если бы увезли оставшийся мусор, мы бы почистили эту площадку, благоустроили, посадили цветы. Всем было бы приятно отдохнуть здесь», - отметил мужчина.

Под выбивалкой теперь есть особое приспособление. Двор тенистый, лужи едва сохнут. Под конструкцией Геннадий Петрович установил два бревна, на них положил старую дверь и поддон сверху. Теперь даже невысоким удобно чистить ковры, и никто не промокнет.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|07.06.2016 18:28

Дедушка не забывай что ты ВЕЧНЫЙ и с тобою Христос Господь!)))

Гость|07.06.2016 18:41

Дедушка не забывай что ты ВЕЧНЫЙ и с тобою Христос Господь!)))

Но тромб от работы оторвется и тогда понесут вперед ногами...

Гость|07.06.2016 19:11

Гость писал(a):

Дедушка не забывай что ты ВЕЧНЫЙ и с тобою Христос Господь!)))Но тромб от работы оторвется и тогда понесут вперед ногами..

как бы у тебя, погань, от безделья чего не оторвалось

Гость|07.06.2016 21:40

Среди бабушек главный кавалер!

Гость|07.06.2016 22:21

Гость писал(a):

Россия - Великая Держава? Почему тогда такая нищета: старики вынуждены благоустраивать дворы за счёт помоек?!

А кто сказал шо ВЫНУЖДЕНЫ

Гость|08.06.2016 00:56

yнуу, будет теперь где пить и петь на Ленинградской по ночам

Гость|08.06.2016 05:54

Гость писал(a):

как бы у тебя, погань, от безделья чего не оторвалось

Погань твой папа, анонимно все герои пасть раскрывать!!!

Умри, несчастный !

Сагласин. Вообще редиска, бездельник и паразит диванный.

Гость|08.06.2016 07:35

Дед конечно хороший, но всё же такие сооружения двор не украшают. Строить такое лучше только у себя на даче. При всём моём уважении !

Гость|08.06.2016 08:48

Человек хочет и должен жить в красивом и благоустроенным пространстве. Городские власти на это забили болт, вот граждане и проявляют инициативу. Не все желают жить в гетто.

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2016/06/07/83-letnij_penzenetc_blagoustraivaet_dvor_na_leningradskoj.html

 

К святыне не проехать

 

07.06.2016

 

Я живу в Мордовской Норке. Асфальтовое покрытие на дороге, ведущей к селу, фактически отсутствует: оно давно раскрошилось. А ведь к нам, чтобы посетить святой источник «Семь ключей», часто приезжают не только жители области, но и люди из других регионов. После поездки по нашим ухабам вряд ли кто-то захочет вернуться сюда еще раз. Планируется ли ремонт дороги?

Анастасия К., Шемышейский район.

 

В администрации Шемышейского района подтвердили, что из-за интенсивного движения транспорта на пути к с. Мордовская Норка дорожное полотно испытывает чрезмерную нагрузку, на которую при строительстве не рассчитывали.

В районном бюджете денег на капитальный ремонт дороги в этом году не заложено. Выделены только средства на мелкоямочный ремонт – около 18,5 тысячи рублей.

Реконструкция дороги запланирована на 2017 год. В ближайшее время будет объявлен аукцион на разработку проектно-сметной документации.

Елена СВЕРДЛОВА

Фото: Владимир ГРИШИН

 

http://pravda-news.ru/topic/68021.html

 

Стратегия развития ЖКХ: дерево без корней

 

07.06.2016

 

Прошло более четырех месяцев со дня принятия Правительством РФ «Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года». С учетом того, что Стратегия принята на среднесрочный период, есть необходимость время от времени обращаться к промежуточным итогам её выполнения. Прежде всего, необходимо выяснить, как отреагировали на принятие столь важного федерального документа в регионах, как включились региональные и местные власти в реализацию Стратегии. Четыре месяца – как раз тот срок, в течение которого уже можно сделать определенные выводы. Попробую сделать их на примере Пензенской области.

 

 

С удивлением приходится отмечать, что в Пензе никто, кроме отдельных чиновников, даже не знает о существовании этого ключевого для сферы ЖКХ документа. Мне неизвестно, чтобы на протяжении четырех месяцев кто-то из руководителей государственных органов и муниципалитетов обращался бы к участникам жилищных отношений по вопросам обсуждения Стратегии, определению факторов, способствующих её успешной реализации, и проблем, препятствующих этому. Складывается такое впечатление, что документ принят для того, чтобы в регионах его «положили под сукно». С этим мы уже сталкивались ранее, и это серьезно настораживает.

Возникает вопрос: кто же несет ответственность за реализацию Стратегии в Пензенской области, и к кому обращаться за разъяснениями? Получается, что важная федеральная программа вообще не имеет значения для наших чиновников. По какой причине? Попытаюсь на этот вопрос ответить.

Я утверждаю, что в Пензенской области система управления многоквартирными домами, предоставления жилищно-коммунальных услуг, выстроена чиновниками без учета мнений и рекомендаций экспертов и без широкого обсуждения. Система постоянно даёт сбои, которые чиновники либо устраняют в авральном порядке, либо предпочитают не замечать, но, ни при каких обстоятельствах не желают эту систему менять.

 

ЧТО МЫ ИМЕЕМ НА ДАННОЕ ВРЕМЯ.

1. Категорический отказ органов местного самоуправления (ОМС) от внесения взносов на капитальный ремонт. Полагаю, что и далее ОМС будут отказываться от внесения взносов, поскольку за это муниципальные чиновники не несут никакой ответственности.

 

2. Отказ органов местного самоуправления от содержания придомовых территорий, не входящих в состав общего имущества в МКД. Переложение этого бремени на собственников жилья в МКД без проведения межевания придомовых территорий за счет муниципальных бюджетов.

 

3. Нежелание ОМС выполнять установленные ст.165 ЖК РФ требования о создании условий для управления МКД, а также установленные ч.2 ст.161.1 ЖК полномочия о созыве общих собраний для выбора Советов МКД в тех домах, где их не выбрали.

 

4. Нежелание ОМС выполнять функции по контролю над управляющими организациями по причине того, что большинство из них муниципальные или с муниципальным участием.

 

5. В нарушение федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и при насыщенном рынке управления МКД создание органами местного самоуправления муниципальных управляющих компаний. Цель – поддержание неэффективной системы управления МКД при участии различных расчетно-кассовых центров для возможности нецелевого использования денежных средств, аккумулируемых здесь.

 

6. Игнорирование интересов собственников жилья в МКД и лиц, управляющих домами, при выстраивании договорных отношений на рынке продажи-приобретения коммунальных ресурсов и предоставления коммунальных услуг.

 

7. Переложение на управляющих МКД лиц функций исполнителей различных жилищно-коммунальных услуг, в то время, когда они по закону таковыми быть не могут.

 

8. Игнорирование требований, предъявляемых жилищным законодательством к управлению МКД.

 

9. Отказ уполномоченных органов от надзора за иными участниками жилищных отношений, кроме ТСЖ, ЖК, управляющих организаций, например, такими, как ресурсоснабжающие организации.

 

10. Как не работало, так и не работает законодательство о защите прав потребителей в жилищной сфере. Исполнитель жилищно-коммунальных услуг для потребителей в МКД всегда один – лицо, управляющее МКД, причем, несмотря на то, что многих услуг жильцам в МКД товарищества, кооперативы и управляющие организации фактически не предоставляют. Подмена понятий «сбор платежей в пользу исполнителей» и «исполнитель услуги» в жилищной сфере Пензенской области стало серьезным препятствием для качественного управления многоквартирными домами.

 

11. Массовое банкротство управляющих компаний, созданных муниципалитетом Пензы, и ожидание нового витка банкротства муниципальных УО, созданных взамен безвременно ушедших при помощи манипуляций пензенских чиновников.

 

12. Откровенно двойные стандарты в деятельности государственного надзорного жилищного органа, не замечающего системных нарушений при управлении МКД пензенскими муниципальными компаниями. Отказ этого органа от жилищного надзора за деятельностью органов местного самоуправления.

 

Это далеко не полный перечень того, что мы имеем в Пензе, несмотря на различные правительственные программы. Можно ли ожидать, что власти добровольно признают системные ошибки и начнут исправлять ситуацию? Вопрос считаю риторическим.

 

На мой взгляд, все это демонстрирует, что правительственная Стратегия вряд ли вообще может быть исполнена на местах, в частности, в Пензенской области. И тому есть объяснение – не афишируемое участие конкретных чиновников разного уровня в различных жилищно-коммунальных структурах с целью получения выгоды. Какой муниципальный или региональный чиновник при таких обстоятельствах будет стремиться к достижению целей, поставленных в Стратегии?

 

А ВОТ КЛЮЧЕВЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ СТРАТЕГИИ:

– формирование активных и ответственных собственников помещений в многоквартирных домах, обладающих всеми правами на принятие решений относительно своего дома и реальными возможностями реализации этих прав, а также определенным уровнем ответственности за принимаемые решения;

 

– развитие предпринимательства, усиление конкурентной среды и привлечение частных инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства;

 

– совершенствование системы отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах, управляющими организациями и ресуроснабжающими организациями;

 

– повышение энергетической эффективности отрасли.

 

А теперь возвращаемся в пензенскую действительность. О каких ответственных собственниках жилья может идти речь, когда их решения игнорируются местными властями. Это особенно видно в домах, которыми управляют компании с муниципальным участием. К примеру, в Пензе всё подчинено цели сохранения деятельности расчетно-кассового центра ОАО «Городской центр контроля и учета энергетических ресурсов» (центр «Самоучет»).

 

И неважно, что оплачивать ЖКУ в безналичном виде третьему лицу вообще незаконно, что распоряжение средствами таким третьим лицом по факту означает передачу ему управляющими компаниями функций по управлению МКД. Для чиновников, создавших эту схему увода значительной части средств, важно то, что никто вообще не может проверить их движение в таких РКЦ. Это уже неоднократно доказано. Так неужели в Пензе можно достичь цели принятия всех важнейших решений непосредственно собственниками жилья, когда за них это делают другие лица и структуры? Кто это позволит? Я обладаю информацией, подтверждающей вывод об отстранении разными способами граждан от принятия важнейших решений по управлению МКД. Самый распространённый пример – невозможность изменения условий договора управления МКД с муниципальными компаниями.

 

При массовом участии в управлении МКД муниципальных компаний вообще можно забыть о конкурентной среде в сфере управления МКД. Сегодня в Пензе компании с муниципальным участием управляют почти 2/3 всех МКД города. И все они имеют отношения с РКЦ «Самоучет», который безоговорочно распоряжается собранными денежными средствами. Распоряжается средствами РКЦ, а ответственность за него несут управляющие компании, вплоть до признания их банкротами. Это означает, что глубинные процессы по регулированию сферы управления большинством домов перешли на уровень муниципальных чиновников, по факту не несущих никакой ответственности ни за что.

 

Многого ли мы достигли в упорядочении отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах, управляющими организациями и ресурсоснабжающими организациями? По моим оценкам, здесь ситуация усугубилась. То, что еще несколько лет назад было невозможно, теперь уже свершившийся факт. К примеру, это судебное признание ТСЖ, ЖК, УО исполнителем коммунальных услуг даже в обстоятельствах, когда у этих управляющих домами юридических лиц вообще нет договора с ресурсоснабжающей организацией. Отсутствие договора у управляющей организации о предоставлении той или иной коммунальной услуги с собственником помещения в МКД уже давно никого не волнует. Надзорные органы, в отличие от граждан-потребителей, не видят в этом нарушений.

Декларированная федеральным законодательством задача по энергосбережению в Пензе никем не исполняется. Установка общедомовых приборов учета (ОДПУ) только потому стала предметом пристального внимания со стороны надзорных органов, что это просто необходимо ресурсоснабжающим организациям в целях извлечения при помощи этих приборов дополнительной прибыли. Кроме того, это необходимо конкретным лицам, осуществляющим установку и обслуживание ОДПУ. Это бизнес, и не более того.

 

О такой цели установки ОДПУ как учет в расчетах при их помощи реальных качественных параметров коммунальных ресурсов никто даже не заикается. Здесь полную победу над интересами потребителей одержали ресурсоснаюжающие организации. И преодолеть всё это силами разрозненных ТСЖ, ЖК, УО, в том числе и муниципальных управляющих компаний, созданных в целях получения незаконной прибыли РКЦ, с которыми такие УО имеют отношения, – невозможно.

 

Это есть наши реалии. О них знают все, но никто из властей предержащих не желает менять ситуацию в системе ЖКХ. Между тем, мерилом нынешнего состояния сферы ЖКХ уже являются не бодрые отчеты чиновников, а настроения граждан.

 

Разве ожидали собственники жилья, что их будут откровенно обманывать управляющие компании, созданные муниципалитетами? Разве собственники жилья представляли себе, что органы местного самоуправления откровенно станут на защиту управляющих структур, созданных ими же, и будут откровенно попирать жилищные права граждан?

 

Разве они предполагали, что устанавливаемые в большинстве МКД при помощи различных манипуляций заинтересованными лицами общедомовые приборы учета будут использоваться для увеличения платы за коммунальные услуги? Разве они ждали от местных властей того, что при помощи «вертикальной» подчиненности компаний с муниципальным участием будут использованы административные ресурсы в целях привода в их дома управляющих организаций, которые собственники жилья не выбирали? И это далеко не полный перечень всего того, что мы имеем наяву.

 

Уже очевидно, что те меры, которые Правительство РФ принимает в соответствии со Стратегией, в регионах не меняют ситуацию к лучшему. Федеральная Стратегия, не воспринятая на местах, подобна дереву, посаженному без корней. Видимость есть, а толку – ноль.

Владимир Лощинин

 

Источник фото: ugolovka.com

 

http://penza-online.ru/novost/zhkkh/strategiya-razvitiya-zhkkh-derevo-bez-korney?ELEMENT_ID=2920

 

Средства на капремонт взяли под защиту

 

08.06.2016

 

Правительство решило защитить собранные на капремонт и хранящиеся на счетах регоператоров средства населения. Об этом сообщает пресс-служба Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

23 мая Председатель Правительства РФДмитрий Медведев подписал два документа.

Первый – постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения о порядке проведения и условиях конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором». Оно определяет порядок отбора банков для размещения временно свободных средств фондов капремонта, находящихся на счетах регоператоров.

До этого не все банки могли участвовать в конкурсах региональных операторов - их выбирали в регионах по собственным правилам. Теперь правила отбора регламентированы на федеральном уровне. Главным критерием будет ставка, начисляемая на размещаемые средства. Не менее важно и то, что к конкурсу допускаются лишь банки с уставным капиталом не менее 20 миллиардов рублей. В России, по данным Минстроя, таких около 35.

Второе постановление, подписанное Медведевым, называется «Об утверждении Правил размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Постановление определяет правила размещения средств.

- Меры, предусмотренные в документах, позволят обеспечить сохранность накапливаемых на капремонт денег и наилучшую доходность при их размещении на банковских счетах. Таким образом, региональные операторы могут получить дополнительные ресурсы для обновления жилого фонда страны», - считает министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень.

«Любимая газета», № 23, 8 июня 2016 г.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|08.06.2016 17:58

Может теперь пенсонный фонд не сможет свои санкции на такие счета выставлять.

Гость|08.06.2016 18:36

Разогнать всех !

Гость|08.06.2016 18:49

Лапшу на уши вешают. Нужна защита населения от лапши.

Гость|09.06.2016 08:36

ВСЕ РАВНО ВСЕ СОПРУТ.

 

http://www.penzainform.ru/press/belovedpaper/2016/06/08/sredstva_na_kapremont_vzyali_pod_zashitu.html

 

Пензячку обязали оплачивать долги муниципалитета

 

08.06.2016

 

Жительница дома в 2-м Ангарском переулке Татьяна Сергеевна приватизировала квартиру. Но радость ее омрачил непонятный долг в три с лишним тысячи рублей за капитальный ремонт.

Женщина не понимает, откуда он взялся. Ведь в этой однокомнатной квартире она жила с 1985 года по договору социального найма.

«Почему я должна платить чужой долг?» - возмущалась она.

К Татьяне Сергеевне как к новому собственнику перешли обязательства по оплате расходов на капремонт, в том числе неисполненные предыдущим. Но прежде хозяином числился муниципалитет. Значит, из городского бюджета не перечислялись деньги?

Женщина вносит за капремонт 192 рубля ежемесячно, так как считает именно эту цифру правильной.

«Мне пришла квитанция за апрель, в которой указаны долг и пени. Но я по-прежнему отдаю только 192 рубля», - заявила женщина.

Журналисты 11 канала обратились за разъяснениями в региональный фонд капитального ремонта. Очень много вопросов в данной ситуации. Вероятно, история Татьяны Сергеевны не единичная.

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2016/06/08/penzyachku_obyazali_oplachivat_dolgi_munitcipaliteta.html

 

КАПРЕМОНТ. ЗА ЧТО БОРОЛИСЬ?

 

В шести домах Пензы ввели в эксплуатацию 20 лифтов

 

08.06.2016

 

 

В Пензе 20 лифтов в многоквартирных домах города введены в эксплуатацию.

В частности, сотрудники регионального УЖКХ и ГЗН, а также Регионального фонда капремонта, обслуживающей организации, УК и жильцы приняли в эксплуатацию лифты в домах на ул. Пушкина, 17, ул. Урицкого, 18, ул. Тепличная, 16, ул. Кижеватова, 11,ул. Бородина, 21, ул. Ладожская, 13.

«Подрядной организацией ПАО «КМЗ» проведены монтажные, строительные, пуско-наладочные работы, а также монтаж и наладка диспетчерской связи, полное техническое освидетельствование лифта, обследование состояния строительных конструкций и техническое диагностирование», — сообщили в управлении.

 

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/97587/v-shesti-domah-penzy-vveli-v-ekspluataciyu-20-liftov

 

«Леди ночь» была не рада мэру Пензы

 

08.06.2016

 

 

Арбековский бар «Леди ночь», который подрядчик построил вместо обещанного ФОКа, планируют снести.

Арендаторы земельного участка, на котором расположен печально известный бар «Леди ночь», обратились в мэрию с просьбой не сносить здание. В ходе беседы с мэром Виктором Кувайцевым они пояснили, что помещение будут использовать в административных целях, однако услуги общественного питания планируют оказывать и дальше.

Выслушав внимательно, Виктор Кувайцев привел арендатором неутешительную статистику УВД: с октября прошлого года зафиксирован 21 вызов полиции на этот объект — воровство, драки, побои, угрозы холодным оружием, возгорание и другое.

— Жители близлежащих домов оценивают происходящее в кафе-баре «Леди ночь», как «полный беспредел», — отметил мэр.

Он также сообщил, что лично выезжал на объект и встречался с арендаторами, однако те встретили его недоброжелательно, препятствовали осмотру здания, дав понять, что визит мэра неуместен.

Виктор Кувайцев пояснил, что в настоящее время приняты меры для изъятия земельного участка у арендаторов в связи с использованием его не по назначению.

 

http://ng58.ru/news/news/ledi_noch_byla_na_rada_meru_penzy_/

 

В Пензе «управляйку» выбирали покойники

 

09.06.2016

 

Как показывает практика, чем больше квартир в многоэтажке — тем сложнее гражданам самоорганизоваться для принятия решения по управлению общим имуществом — домом. Что уж говорить про дом, который в народе называют не иначе, как «китайская стена». Про одну такую «стену», которая находится в Пензе по адресу Кронштадтская, 2 — 10-подъездный 9-этажный дом с 358-ю квартирами — пойдет сегодня речь.

***

Люди в этом доме живут активные. После того, как ГУКовская «управляйка» — ООО «УО «Жилье-9−1» — 10 марта 2015 года заявила о расторжении договора управления (с 1 мая), жильцы сорганизовались и, не откладывая дело в долгий ящик, провели собрание. Как непросто им было это сделать — можно только представить и, тем не менее, они это сделали.

17 марта 2015 года было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 2 по улице Кронштадтской в форме заочного голосования. По его итогам был подписан протокол, согласно которому, был избран совет дома и председатель совета дома, расторгнут договор управления МКД с ООО «УО «Жилье 9−1», выбран способ управления МКД — управление управляющей организацией и принято решение заключить договор управления МКД с ООО «Пензенская управляющая организация» с 1.04.2015. Также были соблюдены все процедурные вопросы — был утвержден проект договора управления МКД и размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, определен порядок уведомления собственников о результатах голосования и место хранения протоколов общего собрания.

Однако…

***

19 марта председатель совета дома Хрюннов В. А. обратился в ООО «УО «Жилье 9−1» с уведомлением о принятых на собрании решениях. И потребовал передать техническую документацию на дом в адрес новой управляющей организации — ООО «Пензенская управляющая организация». Но ему отказали. В письме дирекция ООО «УО «Жилье 9−1» сообщила ему, что техническая документация на их дом передана некоему ОАО «Жилье-15» по ОЖФ, поскольку решением общего собрания собственников помещений МКД, оформленным протоколом от 25 января 2015 года, был избран способ управления МКД в лице ОАО «Жилье-15» по ОЖФ… Как вы, наверное, догадываетесь, жильцы дома о сделанном ими в январе выборе были, что называется, ни сном ни духом. А, между тем, квитанции за коммунальные услуги, а также за жилищные — содержание и ремонт — начало выставлять ОАО «Жилье-15» по ОЖФ.

***

Следует заметить, что кусочек себе компания отхватила лакомый. Хоть дом и не новый — постройки 1975 года, но огромный — 17 тысяч 763,5 квадратных метра жилой площади. Путем нехитрых математических вычислений получается примерно треть миллиона в месяц одной только платы на содержание и ремонт — под 4 миллиона в год. И тратить их вовсе не обязательно…

***

Жаловаться на неправомерные действия «управляйки» председатель совета дома отправился в Госжилстройтехинспекцию. Но там ему помогли мало — посоветовали обратиться в суд с иском о признании незаконными решений собственников по выбору управляющей компании ОАО «Жилье-15» по ОЖФ. Кроме того, по факту фальсификации протокола общего собрания Госжилстройтехинспекция направила обращение в УМВД по Пензенской области. Но там в возбуждении уголовного дела было отказано. Несмотря на то, что был установлен факт фальсификации протокола собрания собственников жилья!

В частности было установлено, что Куницына С. Н. — «председатель» и Евстифеева О. В.«секретарь» общего собрания, в совете правления дома не состоят, делами дома не занимаются, 25 января 2015 года никакого собрания собственников не проводили, протокол собрания не составляли и не подписывали.

«Согласно заключению эксперта от 06.08.2015, проведенной в рамках проверки почерковедческой экспертизы, подпись от имени Куницыной С. Н. в графе«Председатель общего собрания» выполнена, вероятно, не Куницыной С. Н., а другим лицом, подпись от имени Евстифеевой О. В. в графе «Секретарь общего собрания» в протоколе собрания собственников помещений в МКД от 25.01.2015 выполнена, вероятно, не Евстифеевой О. В., а другим лицом…».

***

Из решения суда — показания свидетеля:

«Примерно 15 января 2015 года в доме пытались собрать подписи. На 7 этаже дома они«выловили» двух неизвестных женщин, которые собирали подписи. Ей (свидетелю) позвонила старшая по подъезду и сказала, что ходят и собирают подписи, она поднялась на 7 этаж к этим женщинам и попросила их представиться и представить документы, но они ничего не ответили, документы не представили. На ее вопрос: «Какие вы собираете подписи? Они ответили, что ООО «Жилье-9−1» распалось, и их передали в ООО «Жилье-15». Она (свидетель) спросила: «Как они могли нас передать, если собрание не проводилось, и мы не выбрали управляющую компанию?», но они ничего не ответили, а сказали, что им «было велено» их об этом предупредить. На ее (свидетеля) вопрос: «Почему вы собираете подписи? Можно же просто повесить объявление» они ответили: «Вот мы вас предупредили, а вы распишитесь…».

***

Для полноты картины о том, как жильцы «китайской стены» выбирали управляющей компанией ОАО «Жилье-15» по ОЖФ хотим привести еще одну часть судебного решения, также показания свидетеля: «В списках голосования в квартире №… проживает Евгений С., но он умер, а его дочь перевезла свою мать к себе, но его подпись стоит, в квартире №… Борис П., который умер 4 года назад, но тоже проголосовал, так как стоит его подпись, в квартире №… Ольга Д., она проживает на Ладожской, в квартире №… Андрей Н., он проживает на Ульяновской, в квартире №… Нина М., она умерла 4 года назад, квартира №… Н. умер 2 года 7 месяцев назад, а подпись его стоит…».

***

Решением от 14 января 2016 года суд первой инстанции удовлетворил требования жильцов о признании решений общего собрания собственников МКД № 2 по улице Кронштадтской, оформленных протоколом общего собрания собственников от 25.01.2015, незаконными (недействительными). На данное решение была подана апелляция — кто же по доброй воле откажется от 300 тысяч рублей ежемесячно.

Пензенский областной суд оставил решение в силе — оно вступило в силу в начале апреля 2016 года. Однако выставляет счета горожанам по-прежнему ОАО «Жилье-15» по ОЖФ…

Мы будем следить за развитием этой истории.

Дмитрий Гулин, «Новая социальная газета» от 9 июня 2016 г.

Фотография: http://novoselst.ru/img/uploads/images/stati/.thumbs/30de7370e89c7f6a5e20dcd86b1c6f9c_500_0_0.jpg

 

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/97643/v-penze-upravlyajku-vybirali-pokojniki

 

Управляйки Пензы взяли моду судиться

 

09.06.2016

 

Управляющие компании снова идут в суды, чтобы не исполнять предписаний Госжилстройтехинспекции Пензенской области. Намечается еще несколько громких судебных разбирательств. Одно из них связано с выставлением платы за отопление по нормативу с повышающим коэффициентом.

С начала отопительного сезона 2015 / 16 годов жильцам многоквартирных домов, где не установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, выставили плату за отопление по нормативу с повышающим коэффициентом. С июля по декабрь 2015 года он увеличивал норматив на 20%, с января по июнь 2016 года - уже на 40.

Такие коэффициенты можно применять только в тех домах, где есть техническая возможность установки приборов учета. Там, где ее нет и подписан соответствующий акт, применение повышенных нормативов является незаконным.

В Пензе есть ряд многоквартирных домов с транзитным трубопроводом, который проходит через весь подвал дома и транспортирует теплоноситель системы отопления к другим домам.

Позиция госжилстройтехинспекции была такой: если в доме имеется транзитный трубопровод, то установка общедомового прибора учета тепловой энергии в нем возможна только после реконструкции. Следовательно, в настоящий момент технической возможности для установки счетчиков нет.

Напомним: существует приказ Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 года № 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета...».

В нем прописаны случаи, когда установить приборы учета невозможно:

- если требуется реконструкция или капитальный ремонт существующих внутридомовых инженерных систем или требуются новые внутридомовые инженерные системы;

- если не соблюдаются обязательные метрологические и технические требования;

- если в месте, где должен быть установлен прибор учета, невозможно обеспечить условия для его эксплуатации.

А в соответствии с Федеральным законом РФ № 261 «Об энергосбережении...» не могут быть оборудованы приборами учета многоквартирные дома, которые признаны ветхими и аварийными, а также жилые дома, в которых электрические и тепловые нагрузки менее 5 киловатт и менее 0,2 гигакалории в час соответственно.

Госжилстройтехинспекция Пензенской области выдала предписания ряду управляющих компаний о перерасчете платы за отопление без повышающих коэффициентов на норматив в следующих домах: ул. Локомотивная, 21, ул. Луначарского, 7, ул. Конструкторская, 10, ул. Калинина, 154а, ул. Докучаева, 14, ул. Ленина, 22, ул. Лядова, 62, пр. Строителей, 21, ул. Суворова, 145, ул. Молодогвардейская, 32, ул. Глазунова, 6, ул. Глазунова, 7, ул. Фурманова, 19, ул. Ладожская, 27, ул. Воронова, 2, ул. 8 Марта, 27б, ул. Мира, 10, ул. 8 Марта, 7, ул. Бородина, 19, ул. Бородина, 21, ул. Маршала Крылова, 3а.

По некоторым домам управляйки сделали перерасчет платы за отопление. А вот в тех, где есть транзитный трубопровод, исполнять предписание не стали и подали в суд о его отмене.

Об этих и других проблемах в сфере ЖКХ на прямой линии «МЛ» рассказала исполняющая обязанности начальника Госжилстройтехинспекции Пензенской области Инна Левченко.

* * *

- Наш дом № 19 по улице Фурманова многострадальный. У нас транзитный трубопровод. Госжилстройтехинспекция выдала нашей управляющей компании предписание, чтобы нам пересчитали плату за отопление без повышающих коэффициентов. Перерасчет сделали за февраль, но за март опять выставили плату по полной программе! Что нам делать?

- Таких предписаний управляющим компаниям о перерасчете платы за отопление в домах с транзитным трубопроводом у нас уже десятки. В конце мая началась серия судов с этими организациями по вопросу применения повышающих коэффициентов к нормативу в подобных многоэтажках.

Мы еще только в самом начале пути! Теперь все зависит от решения суда. У управляющих компаний есть такое право - обжаловать наше предписание в суде. Но наша позиция - транзитные трубопроводы, прежде чем установить на них счетчики, подлежат реконструкции.

К вашему обращению мы обязательно вернемся, снова выдадим предписание вашей управляющей компании о перерасчете платы за март и апрель.

* * *

- В нашем доме специальный счет для накопления средств на капитальный ремонт, владельцем которого является региональный оператор. И есть несколько жильцов, которые не оплачивают взносы на капитальный ремонт.

Мы со старшей по дому обратились в нашу управляющую компанию, чтобы те начали работу с должниками и подали на них в суд. Но... наша управляйка послала нас в региональный фонд капитального ремонта Пензенской области. Якобы регоператор должен вести работу с должниками, поскольку является владельцем спецсчета.

Как нам быть? Мы уже наметили в доме ряд работ по капремонту, и сейчас любая сумма будет играть роль!

- Региональный оператор обязан работать с должниками, которые не платят взносы на капитальный ремонт, лишь в том случае, если средства многоквартирного дома накапливаются на общем, а не на специальном счете регионального оператора.

Но споры о том, кто должен подавать в суд на неплательщиков, между регоператором и управляющими компаниями в Пензе идут до сих пор. Госжилстройтехинспекция Пензенской области в таких случаях выдает предписания управляющим компаниям - вести судебно-претензионную работу с должниками по взносам на капитальный ремонт.

Но пока вопрос остается открытым, сроки исполнения предписаний подходят. Посмотрим, будут ли управляющие компании их исполнять или снова пойдут в суд. Ведь их позиция такая: раз владельцем спецсчета является регоператор, то он и должен работать с должниками.

Хотя в соответствии со стандартами и порядком осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, которые утверждены постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 года № 416, управление МКД заключается, в том числе и «в ведении претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации».

* * *

- В нашем доме нет общего счетчика на тепловую энергию. Плату за отопление нам начисляли весь отопительный сезон по нормативу с повышающим коэффициентом. В «Молодом ленинце» писали, что разница между основным нормативом и повышенным должна идти на мероприятия по энергосбережению, в том числе на установку счетчиков.

Сумма на счете нашего дома накопилась приличная. Почему же наша управляющая компания не торопится ставить нам счетчик на тепловую энергию, чтобы в следующий отопительный сезон мы не платили за коммуналку втридорога?

- В Пензе остается порядка 200 многоквартирных домов, в которых есть техническая возможность для установки приборов учета, но сами счетчики пока не установлены. В администрации города по этому вопросу проводятся еженедельные совещания, ряд управляющих компаний уже представили графики установки счетчиков.

Юлия Измайлова

«Молодой ленинец», № 23, 7 июня 2016 г.

 

http://www.penzainform.ru/press/ml/2016/06/09/upravlyajki_penzi_vzyali_modu_suditsya.html

 

Жители ГПЗ-24 помогли администрации в создании нового сквера

 

09.06.2016

 

Жители микрорайона ГПЗ-24 не нарадуются на свой новый сквер. Пусть еще и работы там предстоит много, зато уже есть, где погулять с детьми.

Общественный молодежный совет при Пензенской городской думе в прошлом году разработал проект парка между улицами Антонова и Измайлова. Посчитали, что лучше там будет место отдыха, чем очередной торговый центр. Мэр поручил начать создание необходимой инфраструктуры.

«Планируется организовать полноценную детскую площадку, беговую дорожку. Уже практически готова входная группа с пандусом для удобства мам с колясками», - рассказал председатель Общественного молодежного совета при Пензенской городской думе Александр Антонов.

«Здесь работали родители школьников и студентов, военнослужащие, местные жители, которые приходили на субботник», - отметил председатель Совета общественности микрорайона ГПЗ-24 Юрий Прошкин.

Но есть и такие граждане, которые после визита в этот сквер не убирают за собой мусор, а оставляют его.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2016/06/09/zhiteli_gpz-24_pomogli_administratcii_v_sozdanii_novogo_skvera.html

 

ВОКРУГ НАБЕРЕЖНОЙ

 

В Пензе выберут компанию для разработки проектной документации по реконструкции набережной

 

09.06.2016

 

Фотография © PenzaNews

 

Конверты с заявками, которые будут поданы на открытый конкурс на право заключения муниципального контракта на разработку проектной документации по первому этапу реконструкции набережной реки Суры в Пензе, вскроют 27 июня.

Заказчиком выступает МКУ «Управление капитального строительства города Пензы».

Согласно документации, размещенной на официальном портале госзакупок, начальная (максимальная) цена контракта составляет 5 млн. рублей.

Она включает в себя стоимость инженерных изысканий, подготовительных работ для исследования объекта, разработки и согласования проектной документации, проведение госэкспертизы, исключительного права, а также расходы на уплату налогов, сборов и других обязательных платежей.

Финансирование осуществляется по муниципальной программе «Развитие территорий, социальной и инженерной инфраструктуры в городе Пензе на 2015–2018 годы».

Муниципальный контракт касается территории между Бакунинском мостом и улицей Максима Горького, затрагивает левый берег реки Суры – улицу Урицкого. Выполнение работ по нему планируется завершить не позднее 26 сентября 2016 года.

Рассмотрение и оценка заявок будут осуществляться 30 июня.

 

http://penzanews.ru/society/102605-2016

 

РЕЗОНАНС

 

В Пензе из-за ремонта Набережной реки Мойки возник затор на выезде из Терновки

 

10.06.2016

 

 

Автомобильный затор возник на улице Свердлова, которая является одним из главных выездов из микрорайона Терновка в Пензе, в пятницу, 10 июня. Причиной стал ремонт примыкающей улицы — Набережной реки Мойки.

Светофоры не справляются с потоком машин. Время ожидания в пробке на участке от «Катюши» до перекрестка с улицей Гоголя растягивается до 15 минут.

Согласно сервису «Яндекс. Пробки» в 14.10 на скорость движения транспорта на данном участке составляет 5–7 км в час.

Как ранее сообщалось, ремонтные работы продолжаются еще на десятке улиц, среди которых Клары Цеткин, Чапаева, Лермонтова, Аустрина, Галетная и проспект Строителей.

 

 

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=595373&cid=7

 

14 июня в Заречном отключат газоснабжение

 

10.06.2016

 

Во вторник, 14 июня, в Заречном будет временно отключено газоснабжение. Как поясняет портал «Заречье сегодня», это произойдет в связи с плановыми работами, которое проводит Пензенское линейное производственное управление магистральных газопроводов.

В этот день подача голубого топлива будет перекрыта с 10:00 до 14:00. Во избежание несчастных случаев зареченцев призывают быть внимательными и не оставлять включенным газовое оборудование.

Напомним: в мае на два дня было отключено газоснабжение в ряде микрорайонов Пензы. Эта мера потребовалась для проведения работ на подземном газопроводе, связанных с расширением дороги на улицах Измайлова и Антонова.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2016/06/10/14_iyunya_v_zarechnom_otklyuchat_gazosnabzhenie.html

 

Пензенские коммунальщики могут создавать проблему на пустом месте: читатели пишут

 

10.06.2016

 

Общеизвестно, что ЖКХ ругают все. Ну, или почти все. Мы уже упоминали, что даже аббревиатуру ЖКХ люди зачастую расшифровывают следующим образом: живите, как хотите. И зачастую, стоит заметить, не без оснований.

 

 

Проблемы в этой сфере типичны для всех российских городов. Если верить данным ряда социологических исследований, то получается так, что более половины россиян считают ситуацию в этой отрасли едва ли не главной проблемой страны. И львиная доля обращений граждан к депутатам различного уровня касается именно коммунальной сферы.

Одной из основных причин для недовольства является несоответствие качества предоставляемых услуг их стоимости. Реформы длятся уйму лет, но результат прежний – квартплата растет, а качество не торопится. При этом зачастую источником раздражения становятся действия, вернее бездействие, коммунальщиков.

В редакции портала «Пенза-онлайн» о своих проблемах поведал пенсионер Василий Никитич, проживающий в областном центре на улице Володарского. Он обратился в жилищно-эксплуатационное муниципальное предприятие №7 (ЖЭМУП №7) с просьбой заменить протекающий стояк.

Обычное, казалось бы, для коммунальщиков дело. Однако с момента обращения в организацию минуло почти две недели, а к работе никто так и не приступил. Пенсионер, исправно оплачивающий все счета за «коммуналку», продолжает испытывать неудобства.

Когда горожанин наведался к коммунальщикам, дабы напомнить о себе, задержку объяснили авариями и большим количеством объектов. Действительно, в фонде, попадающем в сферу деятельности ЖЭМУП №7, насчитывается около 125 домов. Работники предприятия, судя по официальному сайту, были заняты уборкой придомовой территории, заполнением песочниц песком, покосом травы и даже капитальным ремонтом инженерных коммуникаций и восстановлением входных групп в подвальные помещения. Однако датируются все эти действия еще майскими днями. О трудовых подвигах в июне пока еще ничего не сообщается.

 

- Что же мне, чтобы добиться замены к Президенту обращаться, – возмущается горожанин.

 

Стоит заметить, что власти издавна требуют незамедлительного наведения порядка в жилищно-коммунальном хозяйстве. Однако, как говорится, воз и ныне там.

В конкретном случае дело, казалось бы, и выеденного яйца не стоит. Но таким бездействием работников руководители предприятия не только не способствуют уменьшению количества жалоб. Но и в определенном смысле «подставляют» эти самые власти, рождая проблему на пустом месте. Хотя сильно неразрешимой она не выглядит.

Источник фото:u74.ru

Сергей Зимин

 

http://penza-online.ru/novost/zhkkh/penzenskie-kommunalshchiki-mogut-sozdavat-problemu-na-pustom-meste-chitateli-pishut?ELEMENT_ID=2992

 

ГРЯДЕТ ПЕРЕРАСЧЕТ !!!

 

Пензенцам пересчитают завышенную плату за жилищно-коммунальные услуги

 

10.06.2016

 

В четверг, 9 июня, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа признал законными предписания Госжилстройтехинспекции Пензенской области о перерасчете завышенной платы, выданные управляющим компаниям.

С августа 2015 года несколько пензенских управляющих организаций в одностороннем порядке повысили плату за жилищные услуги на коэффициент инфляции. Госжилстройтехинспекция провела внеплановые проверки по многочисленным обращениям жителей и выдала предписания о перерасчете.

Проведены проверки в отношении десяти ОАО по обслуживанию жилого фонда: «Жилье-11», «Жилье-24», «Жилье-26», «Жилье-12», «Жилье-15», ОАО «Северный» и «Железнодорожная», ООО «УК «Альфа», «Городская УК», «Обслуживание жилого фонда».

Всего было рассмотрено 252 обращения граждан по данному вопросу, выдано 67 предписаний об устранении нарушений с требованием произвести перерасчет.

Управляющие компании не спешили с исполнением до вынесения постановления кассационной инстанции. За проволочку на должностных лиц в установленный срок было составлено 10 административных протоколов, которые направлены в мировой суд для рассмотрения.

Незаконность действий управляющих компаний подтверждается решениями как Арбитражного суда Пензенской области, так и Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда г. Самары.

«Результатом проверок и длительных судебных разбирательств станет перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов», - сообщает пресс-служба инспекции.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|10.06.2016 15:03

А не хочет ли УК выплатить неустойку обманутым жильцам?

Гость|10.06.2016 15:05

Когда же они пересчитают?

Гость|10.06.2016 15:11

За 20 лет?

Так чиновники из Триумфов выкидываться начнут И йатами травиться.

Гость|10.06.2016 16:32

Наконец-то!!!

Гость|10.06.2016 16:49

Это также как года 3 назад вернули переплату за свет???... Спасибо бояре!!!

Гость|10.06.2016 16:52

Улита едет.

Гость|10.06.2016 17:00

Гость писал(a):

А не хочет ли УК выплатить неустойку обманутым жильцам?

Подавай в суд на УК и может быть отсудишь рублей 20 неустойки.

Гость|10.06.2016 18:25

Они только грубую силу понимают... по

горбине битой.

Гость|10.06.2016 23:11

с января повысили плату за содержание и ремонт и отопление..когда же пересчитают ул.Островского3

Гость|11.06.2016 00:11

по закону 50% от неправильно начисленной суммы...

Гость|11.06.2016 08:03

по квитанциям 2012 что?

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2016/06/10/penzentcam_pereschitayut_zavishennuyu_platu_za_zhilishno-kommunalnie_uslugi.html

 

РЕЗОНАНС

 

В деле о повышении платы за жилищные услуги пензенцам поставлена точка

 

10.06.2016

 

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в Казани признал самовольство УК незаконным.

 

Вчера, 9 июня, в Федеральном арбитражном суде Поволжского округа в Казани была поставлена точка в вопросе о незаконности повышения платы за жилищные услуги в Пензе со стороны управляющих компаний.

Эта история началась почти год назад — а августе 2015-го. Тогда несколько сурских УК подняли тариф за жилищные услуги на коэффициент инфляции. По закону, они имели право это делать только по решению общего собрания собственников квартир в многоэтажках. Однако никаких собраний проведено не было, и многие жильцы получили квитанции с более высокой суммой. Самые неравнодушные из них обратились в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области. Всего поступило 252 обращения.

Ведомство провело внеплановые проверки и по их результатам выдало УК 67 предписаний о проведении перерасчета. Впоследствии незаконность действий УК была подтверждена решениями Арбитражного суда Пензенской области, Одиннадцатого апелляционного суда г. Самары, а теперь и Федерального арбитражного суда Поволжского округа.

Проверки были проведены в отношении следующих УК: ОАО «Жилье-11» по ОЖФ, ОАО «Жилье-24» по ОЖФ, ОАО «Жилье-12» по ОЖФ», ОАО «Жилье-15» по ОЖФ, ОАО «Северный» по ОЖФ; ОАО «Железнодорожная», ОАО УК «Альфа», ООО «Городская УК», ООО «Обслуживание жилого фонда».

Стоит отметить, что сами УК не спешили с выполнением предписаний до вынесения постановления кассационной инстанцией. За неисполнение требований в установленный срок Госжилстройтехинспекцией Пензенской области было составлено 10 административных протоколов на должностных лиц УК, которые направлены в мировой суд для рассмотрения.

— Результатом проверок и судебных разбирательств будет перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома жителям г. Пензы, — пояснила главный государственный жилищный инспектор Пензенской области Инна Левченко.

Яна ИВОЙЛОВА

Фото: dagzhkh.ru

 

http://pravda-news.ru/topic/68138.html