«Пенза православная» – http://pravoslavie58region.ru/

 

В Пензе разъярённые горожане вышли на митинг КПРФ

 

09.02.2014

 

 

В воскресенье, 8 февраля в Пензе состоялась акция протеста, организованная региональным КПРФ собрала вместо заявленных 500 участников более 1500 человек. На площадь перед кинотеатром «Родина» вышли не только жители Пензы. Целые делегации специально приехали из разных районов Пензенской области.

Судя по остроте выступлений, на региональном митинге в Пензе появляется свой «Майдан», жесткая критика в адрес власти обоснована ростом цен на продукты первой необходимости, люди требуют восстановить все утраченное железнодорожное сообщение и наконец, объяснить им, каким образом в городе был разбазарен общественный транспорт. Главным образом жители города, которые пришли на митинг, возмущены сложившейся ситуацией. Из-за сокращения количества автобусов они должны давиться в маршрутках и замерзать на остановках общественного транспорта.

«Здесь собрались люди разных политических взглядов и разного возраста с одним требованием — прекратить экспериментировать на людях. У меня такое впечатление, что уроки из украинской ситуации чиновники и политики, которые сегодня принимают решения, не извлекли. Пенза уже сейчас на грани „Майдана“. Мы должны объединиться и заставить действующую власть услышать крики людей», — заявил на митинге депутат Госдумы РФ Владимир Симагин.

Депутат городского парламента Олег Шаляпин поднял вопрос о муниципальном транспорте в областном центре.

«МУП „ППП“ фактически разорвали на части. Более тысячи работников предприятия выбросили на улицу. В результате тысячи горожан лишены доступного общественного транспорта. Я не верю в естественное банкротство. Мне так и не объяснили, почему частное предприятие „Дилижанс“ рентабельное предприятие, а МУП „ППП“ убыточное? Уверен, что за банкротством муниципального предприятия стоят определенные люди», — заявил с трибуны депутат Гордумы Олег Шаляпин.

По итогам митинга, который состоялся в воскресенье, 8 февраля в Пензе по инициативе регионального отделения КПРФ составлена петиция. Официальный документ будет направлен губернатору, председателю регионального правительства и пензенскому мэру.

 

http://www.temapenza.ru/news/politics/item/12009/

 

РЕЗОНАНС

 

Абберации зрения у КПРФ в Пензе. Не «припишешь» – не заработаешь?

 

12.02.2015

 

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/72540/abberacii-zreniya-u-kprf-v-penze.-ne-pripishesh-ne-zarabotaesh

 

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/72540/abberacii-zreniya-u-kprf-v-penze.-ne-pripishesh-ne-zarabotaesh

 

ИА «Пенза-Пресс» уже писало о воскресной массовке пензенских комми, с легкой руки въедливых местных журналистов, называемых «ряжеными», суть которой хорошо отражена бессмертным полотном Сальвадора Дали в нашей редакционной реплике.

Ну а как можно воспринимать всерьез обманутых хорошо одетыми организаторами шоу людей, таскающих от митинга к митингу портреты Сталина и уже ставший притчей во языцех ободранный фанерный ящичек с лукавой истертой щелочкой и надписью — «на нужды партии»? И это в 21 веке в центре европейской части России?!

Не для кого не секрет, что «зюгановское» ЦК КПРФ в столице зорко мониторит подобные массовки в регионах, полагая, что чем они многочисленнее, ярче — тем больше влияние партии на сознание электората. Вот и рождаются после проведения шоу «ряженых» фантастические данные статистики, якобы отражающей число участников процесса. Ведь чем больше людей пришло на митинги под красными флагами, тем больше денег перепадет на содержание местной партийной ячейки из Москвы — за «эффективность» работы по одурачиванию доверчивых горожан. Отсюда мотив кукловодов, для которых шоу давно превратилось в хороший бизнес — завышать число митингующих.

Начитавшись в СМИ цифры, предоставляемые местным обкомом партии, мы ну очень удивились, ведь со зрением у журналистов «Пенза-Пресс», лицезреющих шоу собственными глазами на местности, доселе проблем не было. И тогда мы решили обратиться к объективным данным, отражающих количество присутствующих на недавнем воскресном митинге, получив справку об этом из правоохранительных органов.

Смотрите и удивляйтесь: как явствует из документа, число участников митинга составляло … 300 человек. Не доверять спецслужбам оснований у нас нет. Да и фотография действа в нашей прежней публикации дает возможность, что называется, пальцем посчитать число участников самому любому желающему. О каких «тысячах» идет речь, господа-товарищи?

 

 

Не «припишешь» — не заработаешь? А еще говорят, что коммунисты за «чистую» игру… Неловко, право. Поизящнее бы вам, ребята, глядишь — и прокатило бы.

Фотография: Ktuz.com.ua

 

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/72540/abberacii-zreniya-u-kprf-v-penze.-ne-pripishesh-ne-zarabotaesh

 

Жители ул. Лескова жалуются на горящие днем фонари

 

09.02.2015

 

Уличные фонари освещают территорию возле дома № 55 на улице Лескова и днем и ночью. Местные жители не понимают, почему сотрудники ЖКХ не обращают внимания на такое расточительство.

«Здесь была стройка. Теперь работы закончились, а свет так и горит», - пояснил пензенец Виктор Сергеевич.

Мужчина говорит, что в среднем за потребленную электроэнергию каждый житель платит в месяц по 70-80 рублей. Между тем у людей нет желания освещать улицу днем.

Пензенцы пытались найти хозяина стройки, чтобы сообщать ему о возникшей проблеме, но пока поиски не увенчались успехом. Чтобы замерить расход потребленной энергии, Виктору Сергеевичу пришлось обратиться к специалисту.

«Я вызвал электрика. Он проверил напряжение в сети и сказал, что где-то есть утечка», - рассказал горожанин.

В результате люди начали выражать свое недовольство хозяину стройки с помощью нецензурных граффити.

Люди заявляют: эти фонари не гаснут уже на протяжении нескольких месяцев, а по ночам свет мешает уснуть.

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2015/02/09/zhiteli_ul_leskova_zhaluyutsya_na_goryashie_dnem_fonari.html

 

В Пензе улицу Суворова вновь постигло «трубное проклятье»

 

10.02.2015

 

После масштабной реконструкции улицу Суворова в Пензе настигло настоящее «трубное проклятье». Накануне на одном и том же участке с коммуникациями за последние две недели третий раз произошла авария. В итоге жители близлежащих многоэтажек привычно лишились водоснабжения на несколько часов. Утром 10 февраля сотрудники «Горводоканала» провели на месте утечки аварийно-восстановительные работы.

«Существует несколько причин, по которым происходят утечки на водопроводе. Это и гидроудары, и перепады температуры, и состояние самих труб, поэтому здесь можно долго гадать, но водопровод ветхим назвать нельзя», - сказала специалист по связям с общественностью ООО «Горводоканал» Анна Алешина.

Утечка произошла на старом участке трубопровода, который не меняли в процессе масштабной реконструкции улично-дорожной сети прошлой осенью. Сейчас место, где велись ремонтные работы, засыпано щебнем. Пока здесь не уложат асфальт, автомобилистам следует быть предельно внимательными.

Стоить также отметить, что «трубное проклятье» началось на Суворова в сентябре 2014 года. Тогда по городу пошли слухи, что при прокладке канализации вместо новых труб используются более дешевые аналоги. Чтобы доказать общественности обратное, проводился эксперимент.

В итоге было доказано, что при ремонте использовались трубы именно той марки, которые числились в контракте. Скандальная история завершилась, однако что-то мистическое теперь выводит из строя местные коммуникации.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/v-penze-ulicu-suvorova-vnov-postiglo-trubnoe-proklyate

 

Депутаты обсудили итоги городской программы капремонта в 2014 году

 

10.02.2015

 

На комиссии Пензенской городской думы, заседание которой состоялось во вторник, 10 февраля, начальник управления ЖКХ Павел Александров доложил депутатам, что в 2014 году по краткосрочной программе было отремонтировано 33 многоквартирных жилых дома. Работы выполнены на общую сумму более 109 миллионов рублей.

Особенностью программы в минувшем году стало то, что на шести домах, где жители выступили инициаторами и сформировали счет, заказчиком выступил региональный оператор капремонта.

По словам Павла Александрова, контроль работ по программе капремонта осуществлялся еженедельно. Нареканий к подрядчикам по срокам и качеству не возникало.

Имеется один нюанс: в 2014 году в многоэтажках выполнялся лишь один вид работ: замена либо труб, либо лифта, либо проводки, либо кровли. Теперь все виды работ станут осуществляться в соответствии с региональной программой, а решения по проведению капремонта будут приниматься по результатам ежегодного мониторинга состояния дома.

Следить за этим предстоит представителям трех ведомств: Госжилстройтехинспекции, областного управления ЖКХ и регионального оператора капремонта.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|10.02.2015 15:36

Депутаты обсудили итоги городской программы капремонта в 2014 году:

кто коттеджик построил, кто магазинчик прикупил, кто джипчик, но круче всех оказалась конечно 100-футовая яхта с карбоновым корпусом, приписанная к одному из портов Лазурного берега.

Гость|10.02.2015 15:45

Какое областное управление жкх? Скоро год как эту структуру упразднили. Министерство строительства и ЖКХ у нас есть теперь, ребята.

Гость|10.02.2015 16:01

Павел Александров доложил депутатам, что в 2014 году по краткосрочной программе было отремонтировано 33 многоквартирных жилых дома. Работы выполнены на общую сумму более 109 миллионов рублей.

Неплохо распилили...

Гость|10.02.2015 20:31

Всех уволить ! Деньги вернуть !

Гость|10.02.2015 21:01

Люди скажите,зачем нам нужны депутаты и еще содерживаем их на своей шее.Им нужно платить зарплаты как директору тсж на общем собрании и сколько надо им платить,так же и чиновникам не которым так платить.Того и гляди желающий в депутаты идти поубавилось бы!Кто меня поддержит.

Гость|10.02.2015 23:44

но крче всех оказалась конечно 100-футовая яхта с карбоновым корпусом, приписанная к одному из портов Лазурного берега.

А он не депутат...

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2015/02/10/deputati_obsudili_itogi_gorodskoj_programmi_kapremonta_v_2014_godu.html

 

В 2015 году в Пензе планируют капитально отремонтировать 16 домов

 

10.02.2015

 

В текущем году в Пензе планируется провести капремонт в 16 многоквартирных домах. На эти цели из Фонда содействия реформированию ЖКХ будет направлено 28 млн., средства из бюджета составят 21 млн., а собственники внесут 9 млн. рублей.

По словам заместителя главы администрации города Юрия Ильина, чтобы деньги пензенцев не лежали мертвым грузом в общем котле фонда капитального ремонта, мэрия ведет переговоры об увеличении числа участников программы. Уже направлены письма о включении в нее домов № 6 на ул. Мира и № 2 на ул. Ульяновской.

Власти города обращаются ко всем собственникам квартир с просьбой проводить собрания и писать заявки на вступление в программу капремонта на более ранние сроки. Делать это можно уже сейчас, главное - активное участие самих жителей.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2015/02/10/v_2015_godu_v_penze_planiruyut_kapitalno_otremontirovat_16_domov.html

 

Где зимуют комары?

 

10.02.2015

 

Настоящим «притоном» стал для них дом № 71 по улице Сергеева, бывшее общежитие ПМК.

Об этом нам рассказала жительница этого дома Нина Семёновна ЛАПТЕВА. А поводом для прихода в редакцию послужила проблема, которая мучает обитателей общежития уже не один год: из подвала в подъезд зимой валит пар, и как следствие – сырость, комары. Несколько раз жители дома обращались с жалобой в управляющую компанию, но ситуация не менялась. Мы обратились за разъяснениями к директору «Жилкомплекса» Ольге Геннадьевне ЗЮЗИНОЙ. Вот что она рассказала:

– Выделение пара связано с тем, что в зимний период сточные воды, которые скапливаются в подвальном помещении, дают конденсат. Канализация в общежитии осенью была заменена, поэтому проблема связана, видимо, не с ней. Летом, понятное дело, никакого пара нет, так как нет такой разницы температур. Чтобы пар уходил на улицу, жители открывают настежь подъездную дверь, что только на время улучшает положение. Установка батареи на лестничной площадке, возможно, уменьшит конденсат.

После нашего звонка в «Жилкомплекс» в этот же день рабочие пробили трубу и сделали отток воды. Пар перестал валить в подъезд, и жители успокоились. Но через два дня в редакцию вновь позвонила Н. С. Лаптева и выразила озабоченность тем, что из подвала снова потекли струйки пара, которые вскоре станут настоящим столбом пара, и люди снова будут мучиться от сырости и комаров: насекомые эти живут здесь круглогодично. Летом они, словно таёжная мошкара, одолевают ещё и работников Госстраха, находящихся в этом же здании. Жильцы дома давно свыклись с этими непрошеными гостями и лишь удивляются, как эти насекомые выживают зимой. Но если в мире природы инстинкт выживания даёт силы приспособиться к новым условиям жизни, то у жителей дома № 71 силы и здоровье уже на пределе. Разве нужно привыкать с сырости и комарам, если есть коммунальные службы, главная задача которых следить за порядком в жилых помещениях? За деньги, которые им платят жильцы!

Наталья КЛИМЕНКО.

 

http://www.kurant-mayak.ru/news-3-3161.html

 

Мусорка или сквер?

 

10.02.2015

 

Уважаемая редакция, вместе с другими жителями поселка Лунино я уже несколько лет пытаюсь благоустроить пустырь, расположенный около ул. Садовой и бывшей площади им. Ленина. Мы установили там лавочки, футбольные ворота, убираем мусор, косим траву, сажаем деревья.

Но этому, согласитесь, хорошему начинанию препятствует местный предприниматель, у которого поблизости расположено несколько торговых точек и который курирует выездную торговлю на вышеуказанной площади. Он использует наш сквер как склад для мусора, а в зимнее время сваливает туда снег, счищенный с территории рынка. В итоге саженцы под тяжестью снега ломаются, а каждую весну площадка завалена мусором. В ноябре этого года он заранее вырубил все молодые деревья, чтобы они не мешали ему складировать тут снег.

Местные власти уклоняются от разрешения нашего с ним конфликта. Мы возмущены, что нам не дают благоустраивать родной поселок! Помогите нам в решении данного вопроса.

Степан П., р.п. Лунино.

Елена СВЕРДЛОВА

Фото: ns1.sanatatur.ru

 

http://pravda-news.ru/news/all/page5/

 

Пензу может накрыть вторая волна банкротства «управляек»

 

11.02.2015

 

Из огня да в полымя. В такой ситуации могут оказаться, причем по своей же вине, жители сотен многоквартирных домов Пензы. Их управляющие компании разорились, деньги, выплаченные жильцами, растворились в неизвестности, но ошибки многих ничему так и не научили.

Пензу может накрыть вторая волна массового банкротства управляющих компаний. И это когда город еще не оправился от первой - в стадии ликвидации находятся 20 «управляек», это 1400 многоквартирных домов. Казалось бы, один раз обожглись на горячем, надо создавать ТСЖ. Но, к удивлению чиновников, пензенцы продолжают наступать на старые грабли.

Эта тема стала центральной на встрече губернатора и руководства города со старшими по домам.

«Старшие по домам переголосовывают за другие управляющие компании, с другими названиями, но возглавляемые теми же самыми лицами. Люди знают об этом и они за это голосуют», - рассказал заместитель главы администрации г. Пенза Юрий Ильин.

«Раз вы голосуете, к власти больше претензий не предъявляйте. Мы умываем руки. Напишите письмо и в каждый почтовый ящик положите», - сказал губернатор Пензенской области Василий Бочкарев.

По вине обанкроченных «управляек» ресурсоснабжающие организации не получили более 800 миллионов рублей. Если подобное повторится, монополисты просто откажутся поставлять свет, газ и воду. Власть в курсе, что у каждого старшего по дому есть черный список квартир должников. Самая действенная мера - взыскать деньги через суд, но это редко кто делает.

«У меня просто не хватит ни времени, ни сил. Что я должна делать, бегать по судам? А кто мне будет готовить и все остальное делать?» - сказала старшая по дому Валентина Монетова.

Позиция мэрии - пора искоренять мошенничество в коммунальной сфере. Варианты решения проблемы разрабатываются.

«Мы предлагаем официально сделать ленивое ТСЖ. Нужно найти старшего по дому, сделать его председателем и деньги за содержание, ремонт жилья собирать не на счету управляющей компании, а на счету ТСЖ, и оплачивать управляющей компании деньги по факту», - подчеркнул Юрий Ильин.

До середины марта в Пензе пройдет ярмарка управляющих компаний с проверенной репутацией. Жители многоквартирных домов, смогут выбрать лучший вариант. Губернатор потребовал, чтобы городские власти держали общественность в курсе всего того, что происходит в коммунальной сфере.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/penzu-mozhet-nakryt-vtoraya-volna-bankrotstva-upravlyaek

 

В Пензе на капремонт в 2015 году выделили более 54 миллионов рублей

 

11.02.2015

 

В минувшем году программа по капремонту пензенского жилого фонда выполнена на 100 процентов - по отчетам курирующего сферу ЖКХ заместителя главы городской администрации, которые он озвучил на заседании постоянной комиссии Гордумы.

Программа по капитальному ремонту 33 многоквартирных домов в 2014 году выполнена более чем на 100 миллионов рублей. При этом в каждом доме проводился только один вид работы: замена кровли, ремонт фасадов, лифтов, электропроводки. В этот раз от жильцов не поступило нареканий ни по качеству, ни по срокам, отчитался перед депутатами пензенской Думы заместитель градоначальника Юрий Ильин. В 2015 году на те же цели из федерального, муниципального и регионального бюджетов выделено более 54 миллионов рублей. В графике значатся 16 многоквартирных домов, но это не окончательные цифры.

«Сейчас мы ведем разговор о том, чтобы в 2015 году все-таки количество домов увеличить, прежде всего, находящихся под эгидой регоператора, потому что мы понимаем, что дома, которые на спецсчете, необходимую сумму на капремонт не накопили. Регоператор тоже понимает - чтоб деньги не лежали мертвым грузом на счете, они должны действительно работать», - сказал заместитель главы администрации г. Пенза Юрий Ильин.

Депутаты отметили, что программа капитального ремонта всех домов по области уже утверждена, сроки работ намечены. Программа рассчитана до 2041 года, но если в ближайшее время ремонт вашего дома не намечается, а состояние - поистине удручающее, возможно перенести сроки на более ранние.

«По мере накопления средств на спецсчете собственники проводят общее собрание собственников и принимают решение. Если есть острая необходимость - ремонт кровли, замена лифта, и если этих средств достаточно, они принимают решение, и оно реализуется», - рассказал начальник управления ЖКХ г. Пенза Павел Александров.

Для этого следует написать заявление в фонд регоператора, а специалисты решат, нужен ли ремонт и когда именно.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/v-penze-na-kapremont-v-2015-godu-vydelili-bolee-54-millionov-rublej

 

В Пензенской области предлагают создать «комфортные» ТСЖ

 

11.02.2015

 

Чтобы не авансировать невыполненные работы УК и не обивать потом пороги различных инстанций с просьбой вернуть «потерянные» деньги, жителям Пензенской области предлагают создавать ТСЖ и самим распоряжаться своими средствами.

Аккумулирование денег на счету ТСЖ – хороший способ сохранить деньги собственника, считает заместитель министра строительства и ЖКХ региона Юрий Ильин, предложивший накануне на «круглом столе» по вопросам ЖКХ идею «комфортных» ТСЖ.

«Сейчас система складывается таким образом, что собственники сначала авансируют работу УК, платят ей по факту за невыполненные работы, а потом начинают требовать, чтобы эти деньги вернулись в виде фактически выполненных работ, ходить по инстанциям – в администрацию, в Госжилстройтехинспекцию, в правительство, везде. А здесь ситуация может складываться по-другому. Человек, который является председателем совета многоквартирного дома, который получает за это зарплату, будет иметь возможность стать председателем ТСЖ, открыть расчетный счет, и, соответственно, деньги, собираемые на содержание жилья, будут поступать на этот счет, и оплачиваться работы будут только по факту. Оставшиеся деньги будут храниться на счете ТСЖ», - отметил Юрий Ильин.

В таком случае собственники уже будут сами решать, как расправиться с той или иной коммунальной задачей и целесообразнее распорядиться деньгами: например, нанять ли дворника для уборки двора, делать это самим или обратиться в клининговую компанию.

«В этом случае 100%-тно не возникнет ситуация, когда собственник отдал деньги, а потом не знает, как вернуть, где их взять? Все деньги будут лежать на счету ТСЖ», - подчеркнул Юрий Ильин.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/v-penzenskoj-oblasti-predlagayut-sozdat-komfortnye-tszh

 

Пензенцам предложили создать «ленивые» ТСЖ

 

11.02.2015

 

В марте в городе пройдет ярмарка Управляющих компаний.

В администрации Пензы состоялось совещание в формате «круглого стола», посвященное вопросам содержания многоквартирных домов в областном центре. В нем приняли участие руководители исполнительных органов государственной власти, администрации Пензы, представители управляющих компаний, председатели ТСЖ, старшие по домам.

В течение последних месяцев сразу несколько управляющих компаний Пензы объявили себя банкротами. Поэтому основная часть встречи была посвящена формам управления домами.

Губернатор Василий Бочкарев коснулся темы недобросовестных директоров управляющих компаний, которые доводят свои организации до банкротства, а затем вновь создают подобные предприятия. Он отметил, что люди, не видя связи между обанкротившейся УК и новой, бездумно ставят свои подписи под заявлением о переходе в другую УК. Эту порочную практику надо прекращать. По мнению главы региона, с такими людьми не следует иметь дела ни собственникам жилья, ни поставщикам ресурсов. И прежде, чем заключать договор с управляющей компанией, необходимо внимательно посмотреть на фамилию ее директора.

— Я рекомендовал ресурсоснабжающим организациям не заключать договора с теми управляющими компаниями, руководители которых уже участвовали в банкротстве таких же предприятий, — сказал Василий Кузьмич. — Недопустимо, чтобы один и тот же неэффективный управленец создавал несколько компаний и банкротил их.

Глава региона предложил применять в оценке деятельности управляющих компаний те же методы, что и в банковской отрасли. То есть у каждого руководителя УК должна быть своего рода кредитная история, которая помогла бы собственникам жилья и ресурсоснабжающим организациям делать выбор: заключать с таким руководителем договор, или поискать другого.

— Если банк «лопнул», то все руководство разгоняют, — отметил губернатор. — И этим людям уже никто не позволит зарегистрировать новую кредитную организацию. Так же надо поступать и в сфере ЖКХ.

Заместитель главы администрации Пензы Юрий Ильин рассказал о том, что в марте в городе пройдет ярмарка Управляющих компаний, где пензенцы смогут выбрать себе наиболее достойных.

— Также мы не устаем повторять собственникам жилья, что лучшая форма управления домом — собственное ТСЖ, — сказал Юрий Ильин. — Жителям 728 домов Пензы с числом квартир до 16, в связи с чем они являются нерентабельными для УК, мы будем предлагать услуги МУПов по обслуживанию жилищного фонда, и собственники будут напрямую работать с ресурсонабжающими организациями.

Юрий Олегович предложил создавать так называемые «ленивые» ТСЖ. Это когда товарищество открывает в банке собственный счет, и все деньги, которые жители платят на проведение капитального ремонта, аккумулируются на нем.

В случае необходимости проведения ремонтных работ ТСЖ заключает договор с подрядчиком и платит за проделанный объем работ по факту. Так, по крайней мере, люди всегда будут знать, кому и за что они платят деньги.

Напомним, что сумма кредитной задолженности обанкротившихся УК Пензы составляет 865 млн. 796 тыс. рублей. Большая часть этих денег — 807 млн. — долг перед ресурсоснабжающими организациями. Но лишь половина суммы — задолженность самого населения. Остальной долг накопился в ходе неэффективной работы УК.

 

Читайте также:

Средняя стоимость жилья в Пензенской области — 41 тыс. рублей за кв. метр

Влад БЕЛЯКОВ

Фото: penza.ru

 

http://pravda-news.ru/topic/57349.html

 

Жители более 400 пензенских домов до сих пор не получили квитанции за капремонт

 

11.02.2015

Жители более 400 многоквартирных домов в Пензенской области в 2015 году еще не получали платежки за капремонт. Примечательно, что не приходят счета только к тем, кто решил отказаться от перспективы платить деньги «в общий котел».

Так как обязанность уплачивать взносы за капремонт — а это 6 рублей 90 копеек за 1 кв. метр — возникла для всех с 1 ноября, общую сумму сразу за несколько месяцев отдать придется.

Так, в дом №27 на улице 40 лет Октября платежки должна рассылать управляющая компания. Однако в настоящее время обслуживающая организация в процессе банкротства. Дозвониться до ответственных сотрудников жители не могут.

В таком случае нужно писать жалобу на управляющую компанию в Горжилинспекцию, чтобы та, в свою очередь, выдала предписание обслуживающей организации и обязала напечатать квитанции.

Другая ситуация с домами, которые открыли спецсчет в банке, при этом выбрали непосредственную форму управления или же ТСЖ. То есть фактически взяли на себя абсолютно все обязательства. Чтобы получать платежки, собственникам нужно было заключить договор с управляющей компанией и заплатить ей за услуги.

«В регоператоре люди видят какое-то недоверие. Они решили накапливать средства на своем доме самостоятельно, но нет единой точки зрения, как ремонтировать, организовать работу и заставить соседей оплачивать квитанции. Поэтому они принимают решение уйти на «общий счет», — сообщила директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Наталья Моисеева.

Именно так поступили жители дома №27 на улице 40 лет октября. Однако это не единственный случай в регионе. Из-за того, что квитанции на оплату капремонта так и не пришли жителям почти 150 домов, решили отказаться от специально открытых счетов. Потому на общих собраниях собственники квартир подписали протоколы о переходе со спецсчета на «общий счет». Уже в конце февраля этим жителям должны, наконец, прийти квитанции, которые разошлет региональный фонд капитального ремонта.

В фонде предполагают, что, в конечном счете, большая часть домов перейдет на «общий счет». Жителям советуют поторопиться: пока их спецсчета пустуют — долги копятся.

Подробности в репортаже Светланы Темербулатовой, Дениса Ноздрюхина и Сергея Кожевникова

https://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=_y5N_KGH6tE

 

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=297017&cid=7

 

Около 1,5 тыс. пензенских домов остались без управляющих компаний

 

11.02.2015

Около полутора тысяч многоквартирных домов в Пензенской области остались без управляющих компаний. Организации скопили миллионные долги и подали заявления на самоликвидацию. Что делать собственникам компаний-банкротов, решали на заседании в мэрии с участием губернатора Василия Бочкарева.

В течение полумесяца жильцам нужно выбрать другую организацию или иной способ управления домом. С 1 марта, по словам чиновников, разрешат работу только тем организациям, которые получили лицензию. Между тем, будущее более тысячи домов в регионе пока не определено.

«Из 1 тыс. 110 домов порядка 728 — это дома нерентабельные для управляющих компаний, число квартир в них составляет меньше 16. Соответственно, по Жилищному кодексу такие дома могут выбрать непосредственный способ управления, при котором мы будем предлагать услуги МУПов по обслуживанию жилищного фонда в качестве обслуживающей организации и собственники будут напрямую работать с ресурсоснабжающими организациями», — сказал заместитель главы администрации города Пензы Юрий Ильин.

На совещании заявили, что в настоящее время нередки случаи, когда владельцы компаний-банкротов открывают новое юридическое лицо и продолжают сотрудничать с клиентами. Губернатор отметил, что прошлые долги за руководством остаются, а значит ресурсоснабжающие компании не будут заключать с ними договора.

Мила Ефимчева

https://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=saQ9s_ZRFGc

 

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=296893&cid=7

 

В Пензе 1 100 домов остаются без обслуживания из-за банкротства УК

 

11.02.2015

 

1 100 многоквартирных жилых домов в Пензе остаются без управления из-за банкротства УК. Об этом доложил губернатору замглавы администрации города Юрий Ильин на встрече с общественностью, которая состоялась 10 февраля в мэрии.

При этом, по словам Ильина, опасения городских властей вызывает судьба 800 домов, поскольку они являются нерентабельными для обслуживания и ни одна из управляющих организаций не собирается заниматься этим жилым фондом. «Как правило, это дома старой постройки, до 16 квартир, ветхие и требующие ремонта», - отметил Юрий Олегович.

Кроме того, Юрий Ильин рассказал главе региона о том, что чиновникам сферы ЖКХ известно, что сейчас в условиях массового банкротства городских управляющих компаний в Пензе создаются новые юридические лица во главе с теми же руководителями несостоятельных УК.

«В Заводском районе у нас был прецедент, когда менеджмент управляющей компании, которая обанкротилась, создал новую фирму и пытался убедить жильцов заключить договоры на обслуживание фактически с теми же людьми», - рассказал Юрий Ильин.

Старшие по домам, присутствовавшие на встрече с губернатором, задали один вопрос: почему эти управляющие компании обанкротились все разом? Елена Преснякова, которая представляла Генеральную управляющую компанию (ООО «ГУК») пояснила: «Главной причиной банкротства УК стало превышение кредиторской задолженности над дебиторской.

На 1 декабря 2014 сумма кредиторской задолженности всех УК «Жилье» составила 865 млн. рублей. В этой массе 807 миллионов - долги ресурсоснабжающим организациям. Дебиторская задолженность населения за потребленные коммунальные ресурсы составила 486 млн. рублей».

В Пензе будет создана новая управляющая компания, которая возьмет на обслуживание дома, оставшиеся без управления. Кроме того, по словам Юрия Ильина, в ближайшее время пройдет ярмарка УК, где жильцы сами смогут выбрать, кому доверить обслуживание своего дома.

Глава региона посоветовал активным горожанам вникать в проблемы взаимодействия с управляющими компаниями, смелее брать на себя роль руководства в вопросах капитального ремонта своих домов и аккумуляции денежных средств на спецсчетах.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|11.02.2015 11:02

сколько же можно воровать?????

Гость|11.02.2015 11:07

penzainform.ru писал(a):

поскольку они являются нерентабельными для обслуживания и ни одна из управляющих организаций не собирается заниматься этим жилым фондом.

хе... как попрошайки на улицах, копеечную мелочь из шапок и коробок своих вытряхивают?

Гость|11.02.2015 11:10

и аккумуляции денежных средств на спецсчетах.

Граждане помните, что когда вы станете самостоятельными к вам в собственность перейдут детские площадки которые ц вас будут регулярно проверять на безопасность на наличие на них окурков и тд и тп, штрафовать гораздо проще, это новый манёвр власти.

Хрен что останется на этих спецсчетах.

Гость|11.02.2015 11:35

Это пять! Многоходовочка.

Гость|11.02.2015 11:44

Как все одновременно банкротится,не успел мэр поменяться-и началось. Раньше был город Жулябинск, а теперь-Заречинск. Новый мэр везде своих тащит,и в администрацию и в бизнес,вот и банкротят всех,поляну расчищают.

Гость|11.02.2015 11:55

я не пойму.. обонкротились только компании , которые называются "Жильё" или все все?

Гость|11.02.2015 12:44

балаган на ярмарке

Гость|11.02.2015 14:08

penzainform.ru писал(a):

Елена Преснякова, которая представляла Генеральную управляющую компанию (ООО «ГУК») пояснила: «Главной причиной банкротства УК стало превышение кредиторской задолженности над дебиторской.

Гениальное умозаключение:)))

Гость|11.02.2015 16:18

я вчера вспоминал статистику за всю историю России по ЖКХ, так Россия чуть больше 20 лет существует, а граждан кидают ещё больше чем при СССР...самое поразительное все терпимо для ГРАЖДАН СВОЕЙ СТРАНЫ.

P.S. Реформа ЖКХ- капитальный ремонт домов своими глазами не видел чтобы производился, цены растут не понятно на что, далее реформа минздрава- раньше по талончикам в течении полудня-дня к доктору попадали люди, стало- запись за месяц вперед на прием, УМВД- все структуры правовой беспредел и бесконтрольная у них работа(исключение, что написано на бумаге официально, там все лучше не куда), у нас на улице могут на граждан напасть-избить и при этом сам потерпевший в этом виноватым и окажется. Вот куда и как тратятся НАШИ налоги??? И ВСЁ ЗАВИСИТ ОТ НАС: ГРАЖДАН РОССИИ

Гость|11.02.2015 19:06

Гость писал(a):

Раньше был город Жулябинск, а теперь-Заречинск

а почему жулябинск? ото район такой в Пензе?

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2015/02/11/v_penze_1100_domov_ostayutsya_bez_obsluzhivaniya_iz-za_bankrotstva_uk.html

 

Во дворах «Города Спутника» установили мангалы

 

11.02.2015

 

До теплых майских дней еще далеко, но полакомиться сочным шашлыком многим хочется уже сейчас. В «Городе Спутнике» эту проблему уже решили.

Если в разгар зимы вам захотелось вкусного мяса, есть три варианта: обратиться в организацию, занимающуюся приготовлением шашлыка, пожарить его дома на плите или отправиться в заснеженный лес.

В «Городе Спутнике» проблема решается сама собой: в каждом дворе микрорайона установлены кованые мангалы. Это новшество было принято местными жителями на ура. Первые любители шашлыков уже смогли по достоинству оценить инициативу.

Если вы еще не решили, чем поужинать сегодня, маринуйте мясо и бегом во двор, к мангалу. Вы сможете не только приготовить еду, но и пообщаться с соседями и друзьями.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2015/02/11/v_dvorah_goroda_sputnika_ustanovili_mangali.html

 

Жители ул. Ульяновской ленятся выбрасывать мусор на помойку

 

11.02.2015

 

Рядом с домом № 5 на улице Ульяновской выросли два огромных холма - один из снега, другой из мусора. Целая гора из бумаги, пакетов, бутылок и твердых бытовых отходов лежит там уже несколько недель. Горожане заявляют: отходы выбрасывают местные жители.

«Здесь столько заразы! Сейчас, конечно, зима, мороз, но весной все начнет таять. А ведь тут бегают ребятишки», - посетовал местный житель Вячеслав Юрьевич.

Контейнерная площадка находится недалеко от дома, но, по словам пензецев, многие ленятся дойти до баков, поэтому гора отходов растет, как снежный ком.

Однако некоторые горожане знают, как отучить людей выбрасывать мусор в неположенном месте.

«Здесь всех надо штрафовать. Года три-четыре назад мусор лежал на первом этаже, по нему бегали крысы. Мы даже в газету об этом писали», - рассказал пензенец Игорь Сергеевич.

Мусорная куча представляет определенную преграду и для пешеходов. Протиснуться через горы отходов тяжело, а обходить их приходится по проезжей части.

Очаг антисанитарии пришелся по душе только бездомным бродягам. По словам горожан, гуляки находят тут необходимое пропитание.

«Бомжи живут в теплотрассе через дорогу», - сообщил Игорь Сергеевич.

Другие пензенцы считают, что контейнер, который находится за домом, нужно поставить именно на это место. Тогда и несанкционированная свалка исчезнет, и сотрудникам ЖКХ будет гораздо удобнее вывозить мусор.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|11.02.2015 13:03

В бубен надо бить каждому кто ленится. Тогда будут знать, что лень приводит к сильной головной боли!

Гость|11.02.2015 13:04

Не надо ничего выбрасывать. Это не экономно . Можно всё это второй раз использовать.

Гость|11.02.2015 13:07

Гавнюки привыкли в гавне жить-пусть и живут.

Гость|11.02.2015 14:55

если там поставить контейнер, то все кто мимо ходит - а это целый большой район, будут его наполнять минут за 30. а так сюда бросают только откровенные свиньи, а нормальные люди пользуются настоящими площадками для мусора

Гость|11.02.2015 14:55

Не надо ничего выбрасывать

Гость|11.02.2015 17:04

там живет отстой пензы-бухло...проститутки..дегенераты из области....людей там нет- на 100%

Гость|11.02.2015 17:05

Свиньи,и вся Пенза такая!

Гость|11.02.2015 17:08

Гость писал(a):

В бубен надо бить каждому кто ленится

Я бы бил...Но мне лень!

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2015/02/11/zhiteli_ul_ulyanovskoj_lenyatsya_vibrasivat_musor_na_pomojku.html

 

В марте в Пензе состоится ярмарка управляющих компаний

 

11.02.2015

 

1 400 многоквартирных домов Пензы весной могут остаться без обслуживания коммунальщиков: 20 управляющих компаний объявили себя банкротами.

Там, где есть активисты, проводятся общие собрания, чтобы проголосовать за новую организацию. Однако на заседании, посвященном теме ЖКХ, отметили, что не всегда выбор горожан бывает правильным.

«Жители добровольно и осознанно переходят в управляющие организации под руководством тех же людей, которые возглавляли обанкротившиеся компании», - пояснил зам. главы администрации г. Пензы Юрий Ильин.

«Тогда подготовьте бумагу и напишите, что определенные организации являются аффилированными лицами прежних управляющих компаний», - заявил губернатор Василий Бочкарев.

Сотрудники МУПов, которым УК должны были миллионы рублей, начали говорить о финансовых проблемах еще год назад.

«Мне ни разу за семь лет не дали ни одной отвертки, а работу проверяли по всей строгости. Я не знаю, как трудиться за такие деньги», - поделился электрик ОАО «Жилье-20» Сергей.

Показавшие себя с хорошей стороны коммунальные организации есть, но они вряд ли возьмут в управление проблемный жилой фонд.

«728 домов, в которых не более 16 квартир, являются нерентабельными для управляющих компаний. Они имеют право выбрать непосредственный способ управления. В этом случае мы будем предлагать им услуги МУПов по обслуживанию жилищного фонда», - сообщил Юрий Ильин.

Тем домам, где квартир больше, городские власти предлагают создать ТСЖ или перейти в муниципальную управляющую компанию. Она должна появиться в ближайшее время. Еще один вариант - так называемое ленивое ТСЖ. Этот термин придумали пензенские чиновники.

«Нужно найти старшего по дому и сделать его председателем. В этом случае собирать средства на содержание и ремонт жилья можно будет на счету ТСЖ, а управляющей компании выдавать деньги по факту выполненных работ», - рассказал Юрий Олегович.

Чтобы горожане оценили все варианты, в марте власти организуют ярмарку управляющих компаний.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|11.02.2015 16:05

Ярмарка как всегда с весёлым БАЛАГАНОМ, фокусниками, иллюзионистами, клоунами, учёными бизонами, говорящими грибами, молчащими толстолобиками, под куполом балагана-летающий орёл, выступление единственного в мире кривого философа и косого романтика.

Всего 5 сольдо!!!

Гость|11.02.2015 16:05

penzainform.ru писал(a):

Чтобы горожане оценили все варианты, в марте власти организуют ярмарку управляющих компаний.

Базарные воришки будут? Наперсточники, лохотонщики?

Гость|11.02.2015 16:11

Новое название Пензаинформ - ПензаШлюхФорм

Гость|11.02.2015 16:12

Ещё раз мой комент удалите я дяде Лёне в Москву позвоню он вас всех сам удалит!

Гость|11.02.2015 16:49

Зачесались....!!!??? Где вы раньше были??? Какая МУП компания,, им хана

Гость|11.02.2015 17:21

Гость писал(a):

Ещё раз мой комент удалите я дяде Лёне в Москву позвоню он вас всех сам удалит!

Якубовичу? Или Брежневу?

Гость|11.02.2015 17:24

Власть мухлюет. Обанкротила кучу МУПов и назначила на них все 1 (одного) своего арбитажного управляющего. А еще говорят, что власть не может повлиять на банкротство.

Гость|11.02.2015 17:47

Ильин человек мудрый.

Он даже может после румяного в свои 29-ть станет мэром.

Не зря отрастил.

ОН КРИТИКУЕТ САМ СЕБЯ-ДА С КАКИМ УСПЕХОМ!

Он крут.

Ильина в МЭРЫ!!!

Философоф румяных в топку!

Гость|11.02.2015 17:51

А вот если Ильин сын Путина тогда всё встаёт на свои места, а борода это для маскировки.

Гость|11.02.2015 17:54

Как 29-ти летний 314дюк может перебивать пенсионэра доктора наук губернатора кто он такой?

ИЛЬИН НАШ ПРЕЗИК!!!

Гость|11.02.2015 18:02

Ильин там с грибами разговор ведёт или с кем-да он двинутый конкретно ему доктор нужен.

1 минута 50 секунд

его там плющит

госнаркоконтроль АУ?

Гость|11.02.2015 18:51

Тогда подготовьте бумагу и напишите, что определенные организации являются аффилированными лицами прежних управляющих компаний», - заявил губернатор Василий Бочкарев

А то долю Базиль там не успел урвать, быстрей пишите бумагу, иначе ловить нечего ему будет...

Гость|11.02.2015 19:35

Жилье 21-1 также находилась в финансовом затруднении. То есть также банкрот. Переформировала себя в УК Железнодорожное. Прекрасно себя чувствуют. В газетах о них печатают. О своем прошлом помалкивают. Да уж....

Гость|11.02.2015 20:56

penzainform.ru писал(a):

«Жители добровольно и осознанно переходят в управляющие организации под руководством тех же людей, которые возглавляли обанкротившиеся компании

заходят пара активисток в квартиру...вот тут подпишите...человек ставит свою подпись лишь быстрее эти крысу убрались..вот и вся осознанность...

Гость|11.02.2015 21:06

Ну и бараны тогда, так и квартиру отпишешь активисткам

← Ctrl пред.   1   2   след. Ctrl →

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2015/02/11/v_marte_v_penze_sostoitsya_yarmarka_upravlyayushih_kompanij.html

 

Чувство собственника не может быть даровано властью. Губернатор взывает горожан к активности

 

11.02.2015

 

Именно такие невеселые мысли пришли на ум автору этих строк в ходе«круглого стола» по проблемам ЖКХ, состоявшегося в мэрии Пензы.

Важное и очень нужное мероприятие организовано и проведено руководством города Пензы в лице Виктора Кувайцева, Юрия Кривова с участием губернатора Василия Бочкарева, региональных руководителей ряда профильных министерств и ведомств отрасли, приглашенных депутатов Пензенской городской Думы, а также руководителей управляющих организаций, ТСЖ, общественников всех мастей.

 

Тон дискуссии задал, по традиции, губернатор, в очередной раз, поднимая проблему тотальной пассивности горожан в деле содержания и обслуживания собственного жилища — многоквартирных домов. С мнением Василия Бочкарева согласились все без исключения присутствующие в зале. Однако причины этой пассивности и пути ее преодоления в среде экспертов истолковывались по-разному.

Каждый из участников тянул одеяло на себя, доказывая присутствующим свое видение проблемы через призму своих личных или корпоративных правомочий и ощущений, явных и скрытых интересов и сферы ответственности «игрока» на плодовитом шелестом купюр поле ЖКХ.

Разумеется, руководство управляющих организаций во всех бедах обвиняло жильцов, которые, мол, и воруют, и безынициативны, и насоздавали «резиновых» квартир, и вообще… виноваты в том, что они существуют в принципе в этом мире прекрасных гуковских альтруистов, степенно и вальяжно транзитирующих людские миллиарды ЖКХ через загадочные счета не менее загадочных фирм и фирмочек, созданных, как помнится, еще аж при Романе Чернове и Иване Белозерцеве — праотцах витиеватой системы.

Жильцы винили, в свою очередь, плутоватых управленцев с «мутным» ГУКом во главе и ставшим уже легендарным центром «Самоучет» с не менее легендарным и вечным, как и его сопартийцы, депутатом Лисоволом — ключевым фигурантом в деле многомиллионных транзакций, не дошедших до адресатов, который никак не может объяснить горожанам и энергопродавцам судьбу исчезнувшего миллиарда, собираемого через счета частного центра депутата. Центра, который по мнению специалистов оперативно-розыскного ремесла имеет все признаки пресловутой «прачечной».

Впрочем, сей феномен не может пока членораздельно объяснить никто в Пензе, а управомоченные Россией на поиск подобных пропаж многочисленные силовые и надзорные органы, которые по числу «штыков» на душу населения и дорогостоящих авто представительского класса у их служебных подъездов лидируют среди стран целого мира, традиционно отмалчиваются, отписываясь от редких назойливых заявителей стандартными фразами о сугубо гражданских правоотношениях во всем произошедшем. Хотя уже давно не крики, и даже не стоны, а массовые вопли доносятся отовсюду о фактах циничных фальсификаций документов, сопровождающих деятельность пензенских гуковских «управляек».

Можно, разумеется, до хрипоты отстаивать черновско-белозерцевскую систему ЖКХ в нашем городе, единогласно освященную партией реальных дел в их трепетной заботе о народе, однако массовые банкротства гуковских управляющих организаций с миллиардной задолженностью — молчаливый и печальный критерий«эффективности», выстроенной инициаторами схемы. И повод для процессуального анализа в известных коридорах.

Но вернемся к нашему застолью.

Еще пара-тройка мундепов «из стареньких» напряженно сидели аккурат на повороте стола высокого президиума, не проронив в ходе встречи ни слова, хотя именно они все это великолепие, которое привело к скандальному банкротству плеяды номерных УК «Жилье», нарисованных словно под копирку умными людьми, и серии нескончаемых шоу под общим названием «где ДЕЛЬТА?», уже получивших в народе название «шоу Бени Хилла» по причине такой же экспрессивности и заведомой фальшивой наигранности, создали с сотоварищами по партии. И кому, как не им, нужно было бы объяснять клиру причины содеянного.

На фоне всего этого разухабистого разношерстного дискуса почти ни о чем, где главным «экспертом» по воле организаторов выступала Мария Горбачева, символизирующая своей принадлежностью к ГУКу самую «объективную» и «выверенную» позицию, наиболее конструктивной оказалась, как это не парадоксально, позиция тех, кого обычно принято в народе критиковать — главы губернии и руководителей города.

Василий Бочкарев, надо отдать дань уважения его выдержанности, терпеливо выслушивал очередного глашатая, рассуждающего о мирах и ностальгии по прошлой работе еще в советском исполкоме, будучи холодным и опытным прагматиком,вежливо задавал один и тот же вопрос: как вы, уважаемый товарищ, видите конкретное решение проблемы?

Надо признать, присутствующие в зале по-солдатски четкими ответами, предлагающими конструктивное и, главное, эффективное решение, главу региона так и ни разу не порадовали.

Не удалось сформулировать тезисы конкретных антикризисных мер и неформальному корифею проблематики регионального ЖКХ — самому Владимиру Лощинину, которого Василий Бочкарев инициативно, буквально силком вытолкнул за трибуну, как последнюю соломинку, способную внести по полковничьи брутальную ясность в скучный процесс. Увы, тщетно, волшебный рецепт лечения не обнародовал и корифей, хотя ключевые проблемы текущего состояния отрасли Лощинин в своей эмоциональной речи по-солдатски четко и обозначил.

Вообще, ситуация на мероприятии сложилась парадоксальная — руководители области и города настойчиво и экспрессивно, порою предельно эмоционально, призывали пензенцев пробудить в себе, наконец, чувство собственников своего кровного жилья,взять власть в домах и дворах в своих надежные и заботливые руки и сломать своей активностью выстроенные известными до боли городскими экс-«великими» теневые схемы управления домами и транзитами платежей, при которых, как показала практика, легко «теряются» миллиарды.

Народ… безмолвствовал.

В конце встречи один из присутствующих прямо посоветовал Юрию Кривову и Виктору Кувайцеву применить, наконец, весь имеющийся у них ресурс власти и ее инструментарий, включая надзорно-силовой, для создания условий невозможности вывода денежных потоков из сферы ЖКХ через очередное номерное ООО «Жилье», в очередной раз создаваемое все теми же лицами. Потому как если этого сделано не будет, никто не защищен от того, что через очередные пять лет бесследно пропавший, уже другой миллиард не будут также понарошечно всем миром якобы разыскивать на просторах от Пензы до французских Канн. При молчаливом созерцании на имитационный процесс нашей прокуратуры, выше которой, как известно, считается лишь само Солнце.

Надо признать, Юрий Кривов и Виктор Кувайцев создали на встрече впечатление прогрессивно мыслящих руководителей города, понимающих глубину и последствия обсуждаемой проблемы, в том числе и для собственного функционального и имиджевого благополучия, стиль работы которых, по мнению экспертов, значительно отличает их от предшественников.

Наверное, в этом и была главная предвыборная интрига влияния на процесс назначения именно таких лидеров со стороны Василия Бочкарева, весьма болезненно относящегося к развивающимся в ЖКХ схемам, подкосившим под корень бюджет мегаполиса. Ведь глава региона прекрасно осознает банальную истину: если здоров город как системообразующее звено губернии — будет здорова и вся область. И в экономике, и в политике.

Опечалило другое: какими бы ни были шаги власти, самой честной и самой справедливой, чувство собственника своего кровного жилища нельзя навязать горожанам волей сверху. Даже такой железной, какой считается воля Бочкарева. И пока люди этого не поймут, в мутном правовом режиме всеобщей бесхозяйственности всегда будут всплывать, подобно известной субстанции, ушлые «специалисты-лисовольцы» с хорошо структурированной группой поддержки в качестве теневых кукловодов сравнительно честного отъема чужих денег… На фоне всеобщего безмолвия.

Так кто виноват в наших бедах? Может быть, пора прислушаться к доводам власти, занявшей в кричащей проблеме место гражданского общества и помочь, наконец, ей всем миром? Для собственного же блага.

Фотография: http://district.azov.info

 

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/72432/chuvstvo-sobstvennika-ne-mozhet-byt-darovano-vlastyu.-gubernator-vzyvaet-gorozhan-k-aktivnosti

 

В Заречном начались встречи с жильцами, пострадавшими от перерасчета за тепло

 

11.02.2015

 

После перерасчета платы за отопление за 2014 год жителям нескольких домов Заречного пришлось доплачивать тысячи рублей за разницу в поставленном ресурсе и данными их общедомового счетчика. В общей сложности зареченцы остались должны 700 тысяч рублей.

 

Возникшая задолженность оказалась для людей неожиданностью, и сейчас администрация помогает горожанам разобраться в возникших у них вопросах.

 

Мэр Заречного Вячеслав Гладков поручил проводить разъяснительную работу по вопросам платы за отопление до тех пор, пока у горожан не останется невыясненных моментов в отношении новой схемы оплаты энергоресурсов.

 

С каждым домом проведут отдельную встречу. Жильцам расскажут, по какой причине расходы за отопление в их доме так высок и каким образом можно в следующем году уменьшить эти расходы. Например, некоторым домам стоит побеспокоиться о энергосбережении, а другим уменьшить подачу тепла на общедомовой узел ввода.

 

Несколько собраний жильцов уже состоялось, кроме того, запланировано еще более 15 встреч.

 

Номер дома                                                              Дата встречи               Место встречи

 

Свои вопросы горожане могут также задать специалистам ЕРКЦ по телефону 60-75-90 и городской администрации – 65-24-09.

 

Уточняйте время и место встреч по указанным телефонам!

Юлия Маслова

 

Фото - vestnik-lesnoy.ru

 

http://www.zarpressa.ru/news/novosti-goroda/v-zarechnom-nachalis-vstrechi-s-zhiltsami-postradavshimi-ot-pererascheta-za-teplo/

 

Зареченцам разъясняют нюансы платы за отопление

 

11.02.2015

 

На еженедельном оперативном совещании Глава Администрации Заречного Вячеслав Гладков поручил продолжить разъяснительную работу по вопросам платы за отопление и проводить ее до тех пор, пока у горожан не останется невыясненных моментов в отношении новой схемы оплаты энергоресурсов.

Необходимые комментарии зареченцы получают через СМИ, по отведенным для этого телефонам и на специально организованных встречах с жителями многоквартирных домов.

Одна из таких встреч прошла 9 февраля на базе школы № 226. На вопросы жителей Озерской, 6 отвечал исполняющий обязанности генерального директора МУП ЖСКХ Марат Гаджилов. Горожане получили разъяснения по новой схеме платы за отопление: кто, сколько и как должен платить, что такое перерасчет, кто и как ведет контроль за правильностью начисления.

Подобные встречи проводятся практически ежедневно. Ближайшая состоится 10 февраля в 18 часов на базе 226 школы. График встреч будет опубликован на сайте Администрации Заречного. Вопросы можно задать специалистам ЕРКЦ по телефону 60-75-90, городской администрации - 65-24-09.

Савкина О.Н.

 

http://www.penza-online.ru/news.37229.htm

 

Пензенцам советуют создавать ТСЖ

 

11.02.2015

 

Двадцать организаций, управляющих многоквартирными домами Пензы, обратились в арбитражный суд с заявлением о своей ликвидации через процедуру банкротства. Такое решение принял их учредитель — ООО «ГУК».

Жителям "брошенных" домов предлагают срочно выбрать другую управляющую организацию.

О том, как администрация города справляется с данной ситуацией, рассказал заместитель главы администрации города Юрий Ильин.

— Необходимо до 1 марта перевести дома, находящихся в управлении компаний-банкротов, в другие управляющие организации. УК, находящееся в конкурсном управлении, лицензию не получат, и, соответственно, их деятельность будет запрещена, — сообщил он.

В настоящий момент составлен перечень всех МКД, которыми управляли организации, признанные банкротами. В ряде домов проходят процедуры голосования собственников за выбор способа управления домом.

— Отдельные вопросы вызывают около 1 100 домов. Муниципалитет будет действовать в нескольких направлениях, предлагать разные формы управления, в том числе — ТСЖ и ЖСК. Жителям 728 домов с числом квартир до 16-ти, в связи с чем они являются нерентабельными для УК, мы будем предлагать услуги МУПов по обслуживанию жилищного фонда и собственники будут напрямую работать с ресурсонабжающими организациями, — пояснил Юрий Ильин.

Кроме того, по инициативе главы администрации города Юрия Кривова в Пензе планируется провести так называемую ярмарку управляющих компаний.

О том, как справится жителям Пензы со сложившейся ситуацией, рассказал Владимир Лощинин, член областной общественной палаты.

 

— Первый вопрос: что делать жителям, прочитав объявление о ликвидации своей управляющей компании?

— Во-первых, не паниковать. Надо обратить внимание на то, что в этих объявлениях есть такое уточнение: начало процедуры ликвидации не влечёт за собой автоматического расторжения договора на управление многоквартирным домом. Без коммунальных услуг и решения аварийных проблем жители в любом случае не останутся. Но содержание дома вполне может пострадать. Раз уж гуковские компании отказываются от управления, жителям тоже лучше отказаться от их услуг.

 

— Что вы посоветуете жителям таких домов?

— Советовать, не владея ситуацией в конкретном доме, трудно. Скажу о возможных вариантах действий.

Первое: создать ТСЖ, но не «ленивое», а настоящее. Для этого нужны честные и деятельные люди, желающие профессионально заняться управлением одного или нескольких многоквартирных домов, и собственники, готовые достойно оплатить их труд. Без наличия этих условий ТСЖ не получится.

Второе: собрать общее собрание собственников многоквартирного дома и сменить управляющую организацию. Выбор среди УО в Пензе сейчас есть.

Третье: ничего не делать и ждать, когда муниципалитет в силу своих законных обязанностей назначит собственникам дома новую УО. Но надо иметь в виду, что в этом случае договор управления домом с управляющей организацией будут заключать уже не собственники квартир в этом доме, а муниципалитет.

 

http://ng58.ru/news/society/penzentsam_sovetuyut_sozdavat_tszh/

 

В новом году отремонтируют 35 домов в Пензенской области

 

11.02.2015

 

В Гордуме обсудили вопросы реализации программы капитального ремонта на территории области.

По словам начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства Андрея Палазника, с 2008 по 2014 год в регионе отремонтировано 1 802 многоквартирных домов на общую сумму более 3 млрд. рублей.

На этот год запланировано провести ремонт в 35 многоквартирных домах. На эти цели будет затрачено более 100 миллионов рублей. В программе примут участие 10 муниципальных образований, в число которых вошел и город Пенза.

— На сегодняшний день нами подготовлена вся проектно-сметная документация, мы рассчитываем в феврале—марте текущего года провести конкурс, а во втором квартале начать ремонт многоквартирных домов, чтобы в третьем квартале его завершить, — доложил Андрей Палазник.

В настоящее время в региональную программу капремонта включены около 5700 домов.

 

http://ng58.ru/news/society/v_novom_godu_otremontiruyut_35_domov_/

 

Фото: Дмитрий ПОЛУХИН

Капремонт. Как платим взносы?

 

11.02.2015

 

Комментарии: 3

В 2014 году капремонт проведен в 7,7 тысяч домов России [инфографика]

В России действует программа, которая позволяет проводить капитальный ремонт жилья вскладчину на деньги собственников и бюджетов различных уровней. Новый механизм проведения капремонта позволит содержать наши дома в надлежащем состоянии. По данным на конец 2014 года владельцы квартир в 63 регионах ежемесячно выплачивают взносы и уже собрали около 20 млрд. руб. В региональные программы капремонта по всей стране включены 720 тысяч домов общей площадью более 2 млрд. кв. м, в которых проживает около 76 млн. человек. Остальные два десятка регионов присоединятся к программе не позднее октября 2015 года.

В 2014 году из бюджетов регионов и муниципалитетов на капремонт было выделено более 7 млрд. рублей, из федерального бюджета — из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ — еще 5,5 миллиардов рублей. По предварительным данным, в 2014 году благодаря региональным программам капремонта завершен ремонт 7,7 тыс. многоквартирных домов общей площадью 37 млн. кв. метров, в которых проживают 1,4 млн. человек.

- Окончательные итоги объемов работ по капремонту в 2014 году Фонд подведет в марте-апреле 2015 года, но уже сейчас можно сделать вывод, что регионы не допустили падения темпов проведения капитального ремонта в прошлом году, - пояснил генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин. - Объемы проведенного в 2014 году по новой системе капитального ремонта превышают показатели 2013 года более чем на 14 млн. квадратных метров.

 

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

Минимальный взнос на капремонт варьируются от 4,2 до 7,7 руб. за кв. метр. Но это средняя температура по стране. Разумеется, в одних регионах платеж меньше, в других гораздо внушительнее. Например,

в Сахалинской области – 9,7 руб.,

в Курганской – 9,6 руб.,

в Ханты-Мансийском округе – от 8,5 до 13,85 руб.,

а в Санкт-Петербурге – 2 руб.,

в Мурманской области — от 1 до 3 руб.,

в республика Хакасия – 3 руб.

Регионы вправе корректировать размер минимального взноса на капремонт (зависит от этажности дома, материалов, из которого он возведен, наличия или отсутствия лифта).

Олег ПОТАПОВ

 

http://penza.kp.ru/daily/26341.3/3223146/

 

Экстрим по-пензенски: как уберечь свою голову от падения сосулек

 

12.02.2015

 

Чтобы испытать экстрим, жителям Пензы не надо взбираться на Эверест или прыгать с парашютом - достаточно будет пройтись мимо некоторых домов и попытаться остаться живым и невредимым.

Жители Пензы переживают, что на их головы в любой момент могут свалиться сосульки. За помощью они обратились в «Жалобную книгу» информационного агентства «Пенза-Пресс».

На крыше дома №40 ул. Карпинского с начала года не сбивают сосульки. Сейчас они чуть ли не вполовину окна свисают с крыши. Звонили в МУП «Жилье 23-1», сказали, что заявку приняли, но воз и ныне там... Выехав на место, съемочная группа «ТВ-Экспресс» обнаружила сосульки не только на крыше дома №40, но и на нескольких соседних. Пусть они оказались не такими масштабными, как их описали, но угрозу для жизни сосульки все же несут. Почему их еще не убрали - неизвестно. В МУП «Жилье-23» комментария получить не удалось.

Но на Карпинского история не заканчивается. Жители улица Мира тоже оказались в эпицентре ледового нашествия.

Остается только гадать, почему в городе игнорируется проблема сосулек. Неужели люди будут находиться в опасности до тех пор, пока гром не грянет, а точнее - пока сосульки не проломят чью-то голову? Сейчас же остается надеяться на осторожность самих горожан. Рассчитывать на коммунальные службы уже не приходится.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/ekstrim-po-penzenski-kak-uberech-svoyu-golovu-ot-padeniya-sosulek

 

Пензенцам обещали разъяснить ситуацию на рынке управления жилья

 

12.02.2015

 

Власти Пензы обсудили вопрос дальнейшего управления многоквартирными домами, управляющие компании которых признаны банкротом.

«Сегодня многие жители не знают, что происходит с их домом. Необходимо разъяснить максимально возможному числу людей ситуацию, которая сложилась на этом рынке, рассказать про качество работы операторов, которые выбираются на этом этапе, и представить все возможности выбора, не навязывая какую-либо конкретную компанию. Главная наша цель - разъяснить людям ситуацию на рынке управления жилья», - отметил глава администрации города Юрий Кривов.

По многим домам складывается ситуация, когда собственники вновь выбирают прежнюю управляющую компанию, которая предлагает свои услуги под новым названием. По сути, это те же специалисты, те же самые условия управления МКД, которые были у ликвидируемой компании. Для того чтобы этого не происходило, власти города должны дать людям всю полноту картины, чтобы в будущем с выбранной организацией у них не возникло конфликтной ситуации, как с обанкротившейся компанией.

Заместитель главы администрации Юрий Ильин поручил главам районных администраций определить кураторов из числа своих сотрудников, ответственных за каждый дом, которые будут разъяснять все возникающие вопросы.

«Будем спрашивать персонально с каждого куратора, чтобы все дома определились с формой управления», - подчеркнул Юрий Ильин.

Юрий Кривов также дал поручение составить график со старшими каждого из этих домов. В ходе встреч активным жителям представят все варианты управления своим домом, а также расскажут о необходимости сделать осознанный выбор, который в будущем повлияет на качество и комфорт жизни в их доме.

Кроме того, как сообщили в пресс-службе мэрии, планируется провести ярмарку управляющих компаний, на которой старшие по домам и все желающие смогут получить полную информацию о действующих в Пензе организациях в сфере управления МКД.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/penzencam-obecshali-razyasnit-situaciyu-na-rynke-upravleniya-zhilya

 

За рухнувшее на крышу дома сухое дерево школа заплатит более 82 тысяч

 

12.02.2015

 

Во вторник, 10 февраля, вступило в силу решение суда, которым удовлетворен иск жительницы Пензы к средней школе № 61 о возмещении материального ущерба.

В заявлении женщина указала, что 18 ноября 2013 года во дворе учебного заведения, находящегося в Кривозерье, упало дерево. Оно повредило кровлю жилого дома и металлическую детскую горку, которые принадлежали гражданке.

В судебном заседании установлено, что дерево росло на расстоянии менее одного метра от забора, ограждающего школьный земельный участок. Фитопатологическое исследование показало, что тополь был сухим и аварийным, его давно следовало спилить. Доводы представителей ответчика о том, что дерево росло за пределами земельного участка школы, не доказаны.

В результате с ответчика взыскано в пользу гражданки 65 444 руб. в качестве возмещения материального ущерба, 12 824 руб. - судебные расходы на оплату экспертиз, 2 163 руб. - на госпошлину и 2 000 - за составление искового заявления.

«Не согласившись с решением Первомайского районного суда, представитель ответчика подал апелляционную жалобу. Однако коллегия по гражданским делам оставила ее без удовлетворения», - сообщает пресс-служба пензенского облсуда.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|12.02.2015 12:09

Класс. вот если также бы удовлетворялись иски к дорожным компаниям , разным гос. ведомствам, очень быстро всю бесхозяйственность искореним

Гость|12.02.2015 12:16

С родителей соберут и заплатят.

Гость|12.02.2015 14:05

а школа причем тут? дятлы пусть платят! их же дерево было!

Гость|12.02.2015 14:27

и щас зима... и дерево сухое было. а тут оно зеленое. непорядок!

Гость|12.02.2015 15:40

Фитопатологическое исследование - это звучит гордо.

Гость|12.02.2015 20:02

Гость писал(a):

Фитопатологическое исследование - это звучит гордо.

И стоит оно 12834 руб.Круто!Однако.

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2015/02/12/za_ruhnuvshee_na_krishu_doma_suhoe_derevo_shkola_zaplatit_bolee_82_tisyach.html

 

Разработки «Термодома» высоко оценили на конференции в Сочи

 

12.02.2015

 

Достижения строительного холдинга «Термодом» высоко оценили на конференции «Инновации рынка недвижимости - 2015».

Мероприятие, организованное Сбербанком России, собрало в Сочи представителей крупнейших 700 строительных компаний страны. Единственным участником из пензенских застройщиков стал «Термодом».

«Наш холдинг был заявлен в качестве одного из восьми спикеров, выступивших перед участниками конференции. В докладе шла речь о том, как создать город на сто тысяч жителей.

Особое внимание в нем было уделено маркетинговым мероприятиям, проводимым в «Спутнике», развитию инфраструктуры, которая играет для нас важнейшую роль, а также инновационным технологиям, используемым при строительстве», - пояснила коммерческий директор холдинга Татьяна Планина.

Участникам конференции рассказали о собственных разработках «Термодома» (таких, как энергосберегающие фасады) и других передовых строительных технологиях (например, о крышных котельных, которые в «Спутнике» устанавливают на каждый дом, до этого момента не знали около 80% процентов застройщиков, участвовавших в форуме).

«Наш проект был очень высоко оценен коллегами. Крупнейшие компании страны узнали не только о холдинге «Термодом», но и о том, какой вклад внесла в развитие строительной отрасли вся Пензенская область», - подчеркнула Татьяна Планина.

Кроме того, в рамках конференции Сбербанк подвел итоги конкурса «Лидер ипотеки - 2014» среди всех застройщиков России.

«Строительные компании были поделены на три группы в зависимости от ежемесячного количества сделок. «Термодом» занял первое место в своей группе, обойдя тех, кто работает в городах-миллионниках», - добавила Татьяна Планина.

Холдингу достался главный приз - миллион рублей.

«Термодом» до сих пор принимает поздравления от коллег. Многие уже выразили желание в ближайшее время приехать в «Город Спутник», чтобы увидеть его своими глазами.

«Мы ждем делегацию казанской компании «Унистрой», представителей «ЛСР. Недвижимость» из Санкт-Петербурга и Urban Group из Москвы, и сами собираемся к ним в гости», - подытожила Татьяна Планина.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2015/02/12/razrabotki_termodoma_visoko_otcenili_na_konferentcii_v_sochi.html

 

На территории детской железной дороги планируют построить дома

 

12.02.2015

 

В генеральный план Пензы внесут существенные изменения. Одно из них касается границ города: территорию полигона для сбора бытовых отходов хотят исключить из состава населенного пункта, чтобы внести в реестр земель специального назначения. Иначе свалка дальше работать не сможет.

«Данное решение принято в связи с тем, что законодательством запрещается захоронение отходов в границах населенных пунктов», - пояснила зам. начальника управления архитектуры администрации г. Пензы Татьяна Жукова.

Возник спорный вопрос о назначении земли возле детской железной дороги. На ней, возможно, появятся дома. В связи с этим депутаты гордумы на комиссии поинтересовались судьбой лесопарковой зоны.

«Детская железная дорога сохранится. Данный вопрос мы будем рассматривать в феврале на публичных слушаниях. Скорее всего, как и запланировано, там будет зона малоэтажной жилой застройки», - сообщила Татьяна Жукова.

На вопрос, нельзя ли сохранить эту территорию для детей, она еще раз объяснила, что все решится на публичных слушаниях.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2015/02/12/na_territoriyu_detskoj_zheleznoj_dorogi_planiruyut_postroit_doma.html

 

Управляйки обанкротились. Что делать?

 

12.02.2015

 

Сразу 20 управляющих компаний Пензы, обслуживающих более 1 500 многоквартирных домов, заявили о своей ликвидации и подали заявления в арбитражный суд о признании себя банкротами.

Что делать собственникам в такой ситуации? Нужно ли менять управляющую компанию? Как сохранить деньги на счете своего дома? На эти и другие вопросы читателей «МЛ» ответила начальник Управления Госжилстройтехинспекции по Пензенской области Ирина Ширшина.

♦ ♦ ♦

- Наша управляющая компания заявила о своей ликвидации. После этого по подъездам стали ходить непонятные личности, предлагать свои услуги по обслуживанию общего имущества.

Общего собрания они не проводят, зато просят подписать протокол о смене управляющей компании. За тех, кто не ставит подписи, они расписываются сами. Это же незаконно! Мы переживаем, что это мошенники.

- В любом случае, если вы не расписывались в протоколе общего собрания, если не голосовали, никто не вправе принять за вас решение. Установить, что протокол общего собрания многоквартирного дома подделан, можно только через суд.

Я вам предлагаю следующее: мы оформим ваше заявление и проведем свою проверку по правомерности выбора способа управления в МКД, запросим у управляющей компании протоколы, посмотрим листы голосования, подписи, оценим кворум.

По результатам проверки примем решение: если кворума нет или что-то будет вызывать сомнение, мы в ваших интересах обратимся в суд, собственников привлечем в качестве третьих лиц.

Но учтите, что такие проверки Управление Госжилстройтехинспекции по Пензенской области проводит только по заявлению собственников!

Нас настораживает, что дом так настойчиво обрабатывает эта управляющая организация... Запомните, никто без согласия собственников не может прийти и управлять вашим домом. Все вопросы МКД решаются только на общем собрании собственников!

♦ ♦ ♦

- У меня вопрос, который касается множества домов в Пензе. Наша управляющая компания «Жилье-10-1» на грани банкротства. Мы узнали об этом совершенно случайно! Нам даже не объяснили, какие последствия будут у этой ликвидации.

- В городе Пензе сложилась такая ситуация: управляющие компании, входящие в ООО «ГУК», объявили о ликвидации, поскольку они имеют огромные задолженности за коммунальные ресурсы. Ждать, когда управляющая компания полностью обанкротится, смысла нет. Лучший способ - сменить способ управления домом (например, создать ТСЖ) или сменить управляющую компанию.

- На счете нашего дома была достаточно круглая сумма, которая накопилась из средств на содержание жилья. Получается, что теперь эти деньги пропадут, если нашу управляющую компанию признают банкротом?

- Если судом будет принято решение об открытии конкурсного производства в отношении вашей управляющей компании, то средства могут войти в конкурсную массу. Проще говоря, это имущество должника, которое имеется на момент открытия конкурсного производства, и за счет которого в том числе будет погашаться задолженность перед кредиторами.

- Как же нам получить свои деньги?

- Для начала вам лучше обратиться в свою управляющую компанию и узнать, каков остаток денежных средств на счете вашего дома.

Запрос лучше отправить заказным письмом по почте. Как только вы получите эту информацию, вы сможете обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании этих средств. Также вам нужно будет принять решение о выборе новой управляющей организации, которой предстоит обслуживать этот счет.

Есть еще вариант. Если у вас есть жалобы по дому и требуется проведение текущего ремонта, напишите обращение в Управление Госжилстройтехинспекции по Пензенской области. Мы выдадим предписание, чтобы вам за счет накопленных средств сделали работы по текущему ремонту. Например, привели в порядок входные группы и крыльцо.

♦ ♦ ♦

- Вас беспокоят из Каменки. Нас интересует, как можно изменить сроки проведения капитального ремонта? В региональной программе наш дом записан на 2033 год.

- В программе указан предельный срок проведения капитального ремонта, он может меняться. Если вы считаете, что ремонт нужен раньше, вы можете написать заявление в Управление Госжилстройтехинспекции по Пензенской области.

Мы выйдем на место и при необходимости напишем письмо в Министерство строительства и ЖКХ Пензенской области о перенесении сроков проведения работ по капитальному ремонту.

Юлия Измайлова

«Молодой ленинец», № 5, 10 февраля 2015 г.

 

http://www.penzainform.ru/press/ml/2015/02/12/upravlyajki_obankrotilis_chto_delat.html

 

Пензячка из дома на Суворова жалуется на протекающую крышу

 

12.02.2015

 

Жительница дома № 139 на улице Суворова Антонина Егоровна пожаловалась съемочной группе 11 канала на протекающую крышу. Пенсионерка практически не встает с постели, все ее развлечение - наблюдать за огромным мокрым пятном на потолке.

«На меня уже капает. Приходится закрывать глаза», - пожаловалась пожилая женщина.

Вода повредила ремонт в зале. Обои со стен отклеились. Влага постепенно подкрадывается к столу с таблетками и пилюлями, которые регулярно принимает Антонина Егоровна.

«В управляющей компании говорят, что до весны они ничего сделать не могут. Пока только счищают лед и скидывают с крыши снег», - пояснила соцработник Светлана.

Никакого толка от действий коммунальщиков нет. Пенсионерке и ее сиделке остается только ждать, когда с потолка прямо на кровать, с которой уже несколько лет не встает парализованная женщина, обрушатся проливные дожди.

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2015/02/12/penzyachka_iz_doma_na_suvorova_zhaluetsya_na_protekayushuyu_krishu.html

 

Вернуть доверие горожан к ЖКХ можно посредством публичного аудита Центра «Самоучет»

 

12.02.2015

 

Массовые банкротства управляющих организаций Пензы заставили муниципальные и региональные власти пойти на беспрецедентные меры по стабилизации непростой ситуации, сложившейся в отрасли.

Есть мнение, что столь откровенно жесткие шаги власти, инициирующие активность гражданского общества, связаны, в том числе, и с тем, что на место самоликвидирующихся частных фирм и фирмочек, занявших нишу управления жилым фондом под эгидой ГУК и Центра «Самоучет», устремились, используя вполне легальные способы, все те же закрытые от людских глаз бенефициары. А это значит, что нет никаких гарантий в том, что через очередных пять лет ситуация не обретет все тот же печальный результат с поиском уже нового миллиарда, загадочным образом«испарившегося» в никуда.

Судя по экспрессии, с которой участвовал в обсуждении темы на недавнем «круглом столе» губернатор Василий Бочкарев, он это хорошо понимает. Понимают это и руководители города. Вопрос в том, понимают ли это депутаты, некоторые из которых имели или имеют свой коммерческий интерес в странно работающих схемах.

Во всей разворачивающейся на глазах горожан истории настораживает лишь одно: все управомоченные лица взахлеб обсуждают, как выстроить систему дальше, закрыв в нее посредством активности самих горожан путь ловкачам всех мастей. Однако в информационном шуме пылкой полемики никто почему-то не обсуждает вопрос поиска пропавшего миллиарда и системного анализа ситуации для ответа на простой вопрос: почему это произошло и как этого избежать в будущем. Такой половинчатый подход явно бросается в глаза и рождает недоверие людей к озвучиваемым городскими властями мерам. Миллиард — не иголка, и в век тотальной транспарентности любых платежей, тем более безналичных, которые производились через пресловутый частный «Центр «Самоучет», владельцем которого являлся действующий депутат городской Думы, он же один из соавторов порочной схемы ЖКХ, он же — владелец иных аффилированных с ЖКХ структур, ответить на вопрос, куда же исчез миллиард, — труда не составляет. Почему такой вопрос не ставится нашими городскими властями во главу угла — загадка… А любая загадка порождает сомнения и недоверие. Особенно в столь болезненной ситуации.

«Лекарство» для поддержания авторитета новой муниципальной элиты простое — публичный и внятный аудит транзитера денежных потоков — «Самоучета». Готова ли власть сделать это? Вопрос почему-то не из легких. Хотя именно об открытости и доверии властей всех уровней и общества сегодня, 12 февраля, очень пафосно, ссылаясь на поручение самого президента России, говорил с трибуны «Дизель-Арены» руководитель политической фракции, в которую и входят создавшие проблему городские депутаты, Иван Белозерцев.

Дело за малым, уважаемый Иван Александрович, — свести слова и дела в единый порыв реального результата в конкретной ситуации, волнующей большинство населения и снять проблему, укрепив напрочь утерянное доверие сторон — власти и гражданского общества в болезненной теме.

Слабо?

 

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/72567/vernut-doverie-gorozhan-k-zhkh-mozhno-posredstvom-publichnogo-audita-centra-samouchet

 

Бесхозяйные домовладения портят вид поселка. Их не должно быть

 

12.02.2015

 

Актуальной остается проблема выявления в районе бесхозяйных домовладений.

Как этот вопрос решается на уровне поселковой власти, мы поинтересовались у главы администрации рабочего поселка Лунино Владислава Апарина.

– Мы планомерно проводим эту работу. Она трудоемкая, сложная и кропотливая, – отмечает Владислав Юрьевич. – Препятствием является недостаточное финансирование этих мероприятий. Несмотря на это, на сегодняшний день в поселке Лунино выявлено 59 бесхозяйых домовладений, из них 15 имеют хозяев, четыре считаются как выморочное имущество. Таким образом, мы оформляем 44 домовладения как бесхозяйные. В связи с этим на эти оставшиеся домовладения оформляем кадастровые паспорта и ставим их на учет муниципалитета. То есть на данное имущество оформляем заново необходимую документацию. Впоследствии они будут выставляться на аукцион на продажу. Два домовладения оформлены и проданы через торги.

Считаю, эту работу необходимо продолжать и дальше, потому как эти домовладения портят внешний вид нашего поселка, кроме того, их состояние антисанитарное, они превращаются в несанкционированные свалки. В пустых домовладениях могут собираться лица, которые ведут асоциальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, что может привести к беде. В этом плане делаем все возможное, вплоть до проверки пустующих домов, ведем разговор с соседями.

В  связи с этим призываю всех лунинцев, согласно закону Пензенской области, соблюдать правила благоустройства. Напоминаю, что фасадную сторону домов жители обязаны содержать в надлежащем состоянии. В противном случае за нарушение правил благоустройства на граждан будет наложен административный штраф в размере от 500 до 3500 рублей, на должностных лиц – от 4000 до 5500 рублей, юридических - от 10000 до 15000 тысяч рублей. Те же действия, совершенные повторно в течение года со дня окончания исполнения постановления о назначении административного наказания, влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от 4 до 5 тысяч рублей, на должностных лиц – от шести до восьми тысяч рублей, на юридических лиц – от 20000 до 25000 рублей.

 

http://surapravda.ru/news-3-2853.html

 

Одна управляющая компания Пензы признана банкротом

 

13.02.2015

 

Арбитражный суд Пензенской области принял решение о банкротстве одной из управляющих компаний Пензы. Несостоятельность не только этой, но и многих других подобных организаций в очередной раз поставила жильцов перед выбором. Собственникам более тысячи многоэтажек предстоит определиться со способом управления своим домом.

«Управляющая организация «Жилье 15-1» решением Арбитражного суда Пензенской области от 4 февраля 2015 года признана банкротом. В отношении нее открыто конкурсное производство, сроком на шесть месяцев утвержден конкурсный управляющий», — сообщила пресс-секретарь Арбитражного суда Пензенской области Валерия Удавихина.

В конце прошлого и начале 2015 года в Арбитражный суд Пензы с заявлениями о признании их несостоятельными обратились около 20 управляющих компаний. Большинство заявлений приняли к производству, на февраль и март назначены заседания.

«Почему было принято такое решение учредителем? Очень много долгов только по нашей управляющей компании. Задолженность составляет свыше 100 млн. рублей. Она возникла из-за неплатежей жителей — это основная масса, из-за межтарифной разницы, которую мы в свое время должны были платить, но платить было нечем», — пояснил и.о генерального директора управляющих организаций «Жилье 17-1», «Жилье 18-1», «Жилье 19-1», «Коммунальные сети-1» Олег Рябчиков.

В связи с тем, что почти 20 управляющих компаний Пензы проходят процедуру банкротства, жители почти 1 тыс. 300 многоквартирных домов Пензы, по сути, находятся в подвешенном состоянии. Что делать — создать ТСЖ, выбрать другую управляющую компанию или непосредственное управление? В некоторых домах жильцы уже провели собрания и определились с выбором.

Однако пока собственники жилья судьбу более тысячи домов не определили.

«Мне бы хотелось призвать граждан проявить активность и принять решение об избрании иной управляющей компании, а еще лучше рассмотреть вопрос о создании ТСЖ. Мы пошагово уже пробовали помогать создать ТСЖ и у нас это получилось благополучно», — отметила начальник Госжилстройтехинспекции Пензенской области Ирина Ширшина.

В жилищной инспекции готовы собственникам оказать любую консультативную помощь. Тем более времени остается немного. С 1 мая оказывать услуги смогут только те управляющие компании, которые прошли процедуру лицензирования. По предварительным данным, в Пензенской области эту процедуру готовятся пройти около 100 организаций. С 16 февраля лицензионная комиссия начнет прием заявок.

Подробности в репортаже Динны Ишмухаметовой и Анатолия Вольникова

https://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=25Dn-c9eH1s

 

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=297143&cid=7

 

Жители дома на пр. Победы страдают от соседей, коллекционирующих мусор

 

13.02.2015

 

Житель Пензы Сергей Иванович из дома № 142 на проспекте Победы пожаловался, что его соседи устроили в квартире настоящий очаг антисанитарии. Люди собирают на помойке отходы и несут все в свое жилище. В результате мусорные залежи превращаются в рассадник для насекомых. Пензенцу приходится тратиться на различные средства от тараканов и клопов.

«От них страдает весь дом, это просто невыносимо. Я пробовал с ними разговаривать, даже предлагал помощь, но получил отказ», - рассказал Сергей Иванович.

Соседи отрицают обвинения в свой адрес и вместо ответов на вопросы просто хлопают дверью.

Жители считают, что в этой квартире нужно провести полную дезинфекцию, иначе их дом может стать очагом различных заболеваний.

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2015/02/13/zhiteli_doma_na_pr_pobedi_stradayut_ot_sosedej_kollektcioniruyushih_musor.html

 

Рынок недвижимости: как продать квартиру дороже?

Портал vPenze.ru подготовил несколько советов

 

13.02.2015

 

Портал vPenze.ru сегодня подготовил советы для владельцев квартир, которые хотят продать свою квартиру подороже.

Как говорил один преподаватель по менеджменту финансов: "Из двух человек, заключающих сделку по договору купли-продажи, один дурак". Оба выиграть не могут ни при каких обстоятельствах. Либо кто-то думает, что продает дороже, но не знает настоящую цену товара, либо второй покупает значительно выше рыночной цены. Каждый старается извлечь наибольшую выгоду из сделки. Рынок недвижимости прямое тому подтверждение. Чтобы выгодно продать квартиру, владельцы нередко прибегают к различным уловкам. Действительно, есть ряд хитростей, воспользовавшись которыми, ваше жилище будет выглядеть выигрышно перед предложениями конкурентов. Итак, все по порядку.

Документы в порядке

Перед продажей квартиры владельцы не задумываются о важности этого аспекта. Существует общее правило: чем больше документов готово, тем выгодней смотрится ваша квартира в глазах клиента. У покупателя возникнет впечатление, что сделка продажи осуществится быстро, легко и без проблем – это, несомненно, привлекает.

Идеальный ход: все документы собраны, а жильцы выписаны. Такой вариант желателен, если квартира стоит в прямой продаже. Покупатель при виде такой квартиры будет смотреть на нее уже с позиции хозяина.

 

Ремонт и эмоции

Теперь поговорим о том, как сделать квартиру привлекательнее и чего не нужно делать. Общее правило: вложенные в ремонт средства не окупаются, это подтвердит любой эксперт, специализирующийся в недвижимости. Но закрывать глаза на ремонт все же не стоит, привести в порядок жилую площадь необходимо.

Подготовленная к продаже квартира привлечет гораздо больше клиентов. В этих условиях вам легче будет торговаться и меньше придется "двигаться" в цене.

Кто бы, что не говорил, а покупки – от телефона до особняка – мы совершаем эмоционально. Объектом продажи покупатель должен восхититься. Несколько маленьких хитростей, как и когда показывать жилье. Если вид из окна — сильная сторона вашего жилья (на речку, парк, центр города, исторические памятники), настаивайте на просмотре в светлое время суток и не прячьте окна за занавесками. Если, напротив, окна выходят в стену соседнего дома, на заводские корпуса, к примеру, то не стоит пускать покупателей днем. Сумерки за окном и красивые шторы произведут, куда лучшее впечатление.

Встречайте своего клиента в том месте, которое легко найти. Если клиент долго не сможет вас найти, добираясь лесом-полем, он навряд ли будет положительно настроен на покупку. Не получится ничего хорошего, если он полчаса будет разбираться в хитросплетениях пензенских улиц и нумерации домов: любая отрицательная эмоция на просмотре – минус продавцу.

 

Посторонние запахи

Один из сильных моментов, влияющих на покупателя, — это запах. Он сильнейшим образом влияет на наше эмоциональное восприятие, хотя, зачастую, это происходит на подсознательном уровне. Запах после домашних питомцев крайне нежелателен.

Постарайтесь на какое-то время отселить ваших питомцев к знакомым и тщательно удалите оставшийся от них аромат. Отпугивает покупателя и затхлый запах, который нередко встречается в квартирах, где живут пожилые люди.

Один из простейших способов – опрыскать освежителем или выставить открытую банку кофе. Еще один из способов – краска. Покрасьте какой-нибудь элемент в квартире. Запах краски ассоциируется с новой квартирой.

О том, как продать квартиру дороже, рассказал директор агентства недвижимости "Форт-М" Александр Куляев:

"Перед тем, как выставить квартиру на продажу, необходимо освободить ее, очистить. Другими словами, придать офисный вид. Жилище должно быть с хорошей мебелью, именно такие варианты привлекают клиентов. При этом стоит понимать, если таких как ваш вариантов много на рынке недвижимости, то продать гораздо дороже не удастся. Далее следует найти компетентного риелтора, который смог бы представить вашу квартиру в лучшем свете. Чтобы настолько интересно и красиво было, что на момент вы бы сами задумались: "А стоит ли мне продавать ее?" Далее займитесь распространением по сайтам. Не жалейте времени. Обязательно укажите ее главные преимущества в тексте описания. Если расположение дома удобное, то и этот факт упомяните в тексте", – говорит Александр.

Алексей Рогов, продавший свою квартиру годом ранее, рассказал, как преображал свою жилую площадь:

"Квартира долгое время сдавалась в аренду. Жили и взрослые, и молодые. Ремонт основательный никогда не делался. Решили капитально взяться за преображение, начиная от покраски полов, заканчивая ее мебелью. Честно говоря, капиталовложения не окупились. Я говорю к тому, что ремонт навряд ли окупится. Ведь покупатели возможно хотели бы ремонт сами сделать, но при этом купить дешевле".

Теперь вы знакомы с хитростями на рынке недвижимости. И запомните: "Из двух человек, заключающих сделку по договору купли-продажи, один дурак".

Фото getnewsgroup.com

 

http://vpenze.ru/business/view/69154

 

Власти Пензы на фоне массовой ликвидации УК призвали жителей к бдительности

 

13.02.2015

 

Жителям Пензы следует максимально ответственно подойти к вопросу выбора новой управляющей компании в случае ликвидации прежней. Об этом говорится в сообщении, размещенном на официальном сайте городской администрации.

В нем отмечается, что в связи с ликвидацией ряда управляющих компаний активизировали работу различные ОАО и ООО, представители которых агитируют собственников сделать выбор именно в их пользу.

«При этом данные организации зачастую возглавляют те же лица из числа руководства прежней УК. Соответственно, обслуживание жилого фонда будет вести прежний состав сотрудников, к качеству работы которых у многих жителей ранее нередко возникали претензии», — подчеркивается в сообщении мэрии.

В нем подчеркивается, что именно собственники помещений в многоквартирном доме несут ответственность за выбор способа управления МКД, в том числе за выбор конкретной управляющей организации.

«Для окончательного принятия решения по выбору управляющей организации собственниками необходимо определить, сможет ли компания, предлагающая свои услуги, обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, решение вопросов пользования им, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме», — поясняется в сообщении администрации Пензы.

Как ранее сообщало ИА «PenzaNews», 14 марта в Пензе планируется провести ярмарку управляющих организаций.

Основной целью мероприятия является предоставление жителям города наиболее полной информации об организациях, работающих в сфере управления многоквартирными домами. Место проведения ярмарки уточняется.

 

http://penzanews.ru/society/87375-2015