«Пенза православная» – http://pravoslavie58region.ru/

 

В Пензе на субботник вышли около 2 тысяч добровольцев

 

26.01.2015

 

Чистые дворы – это забота не только дворников, но и самих жителей. Мэрия подвела итоги первого зимнего дня добровольного служения городу, или попросту - массового субботника, к которому приглашали присоединиться всех пензенцев.

По приблизительным подсчетам, помощь коммунальщикам оказали чуть менее двух тысяч добровольцев. Назвать эту цифру совсем не удовлетворительной нельзя, но все же особой активности пензенцы не проявили. В планах мэрии - в будущем поощрять наиболее инициативных домовладельцев.

«Если группа МКД или жители из одного дома желают благоустроить свою территорию, то мы должны им оказать какую-то поддержку: завозом грунта, предоставлением техники в безвозмездное пользование на короткий период для этих работ - в более приоритетном русле», - сказал заместитель главы администрации г. Пенза Юрий Ильин.

На протяжении всего дня добровольного служения городу в управлении ЖКХ Пензы работала «горячая линия», куда горожане могли обратиться с вопросами по поводу субботника. В связи с гололедом большая часть звонивших интересовалась, где взять пескосоляную смесь для внутридворовой территории и инвентарь для уборки.

В мэрии отметили, что работу по благоустройству активнее проводят в тех домах, где действуют товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы. Власти выразили надежду, что во время следующего дня добровольного служения городу, который намерены провести в начале весны, к ним присоединятся и собственники других многоэтажек.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/v-penze-na-subbotnik-vyshli-okolo-2-tysyach-dobrovolcev

 

ПО РОССИИ СЛУХ ПРОШЁЛ…

 

В Пензе дворникам за уборку снега могут платить 20 тысяч рублей

 

26.01.2015

 

Наверняка многие пензенцы заметили, что в этом году уборка снега с магистралей и во дворах идет как никогда интенсивно. Как доложил глава городской администрации Юрий Кривов, за первую декаду января 2015 выпало столько осадков, сколько за весь первый месяц 2014.

Муниципальная организация «Дормост», отвечающая за расчистку проезжих частей, работает в две смены. На улицы вышли 130 единиц спецтехники. В работах также задействовано более 730 дворников, но, как правило, это люди, которых каждый день приходится привозить из области: жители Пензы не соглашаются трудиться за такую низкую зарплату. Но скоро ситуация может в корне измениться.

«Дворник работает почти каждый день, но он один, снега много, и он часто говорит: «Ведь за пять тысяч столько убрать снега - это надо с ума сойти», - сказал житель дома № 3 по ул. Пацаева Юрий Тимонин.

Мнение народа разделяет и глава региона. На оперативном совещании в областном правительстве Василий Бочкарев отметил: заработную плату дворникам необходимо повышать.

«Если мы хотим иметь ухоженные дворы, мы должны платить зарплату не меньше 20 тысяч рублей дворнику, потому что за меньшие деньги работать никто не будет», - подчеркнул губернатор пензенской области Василий Бочкарев.

Эти финансовые обязательства должны взять на себя управляющие компании и ТСЖ. Им также необходимо закупить технику для уборки дворовых территорий. Если эти два условия выполнены не будут, организации не получат лицензии, сказал Василий Бочкарев.

В первых числах февраля глава региона намерен встретиться с начальниками МУПов, ТСЖ, старшими по домам и собственниками жилья, чтобы обсудить данный вопрос с участием представителей Госжилстройтехинспекции и областного управления ГИБДД, которые тоже недовольны ростом снежных сугробов, поскольку это в несколько раз увеличивает риск аварий.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/v-penze-dvornikam-za-uborku-snega-mogut-platit-20-tysyach-rublej

 

РЕЗОНАНС

 

В. Бочкарев: Дворники должны получать не меньше 25 тыс. руб. в месяц

 

26.01.2015

 

На оперативном совещании, состоявшемся в правительстве области в понедельник, 26 января, глава администрации Пензы Юрий Кривов отчитался о ходе уборки улиц от снега.

По его словам, на 21 января снега вывезено с улиц горда в четыре раза больше, чем за весь январь 2014-го. На улицах работает 135 единиц спецтехники. Для вывоза снега с магистральных улиц привлекается до 35 арендованных КамАЗов, территории 3 130 дворов убирают 715 дворников, нанятых управляющими компании и ТСЖ, и 81 единица техники.

Юрий Кривов считает, что в этом году МУП «Пензадормост», в ведении которого находятся магистрали, мосты, центральные улицы, и МУП «Зеленое хозяйство», отвечающие за скверы, парки и площади, хорошо справляются с задачей. А вот дворовые территории - это дело управляющих компаний, испытывающих кадровый голод: дворники едут на заработки в Москву и Московскую область.

«Я трудился дворником и понимаю, как тяжело работать, когда идет снег. Считаю, что надо организовать работу и провести собрания, чтобы обеспечить дворникам достойную зарплату. Они должны получать не меньше 25 тысяч рублей в месяц, иначе они все у вас сбегут.

За это должны платить жильцы, если они оставляют машины во дворах и не хотят чистить дворы сами. Если я живу в многоквартирном доме и хочу, чтобы у меня было убрано не моими руками, если нет культуры общежития, то давайте платить дворникам», - заявил Василий Бочкарев.

Кроме того, губернатор считает, что одним из условий лицензирования для управляющих компаний должна стать достойная зарплата дворникам и техника для уборки дворов.

«Надо провести встречу руководителей жилищной инспекции, управляющих компаний, старших по домам и активных жителей и поставить управляющим компаниям условия для лицензирования. А люди получат возможность высказать свои претензии к коммунальщикам и управляющим компаниям», - уточнил Василий Бочкарев.

В свою очередь Юрий Кривов обратился к сотрудникам ГИБДД с просьбой усилить работу по привлечению к ответственности водителей грузовиков и фур, которые оставляют их на дорогах и во дворах, мешая уборке снега.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2015/01/26/v_bochkarev_dvorniki_dolzhni_poluchat_ne_menshe_25_tis_rub_v_mesyatc.html

 

РЕЗОНАНС – САЙТ ПРАВИТЕЛЬСТВА

 

Губернатор Василий Бочкарев предложил разработать программу пошаговых действий по наведению порядка в части уборки снега

 

26.01.2015

 

Губернатор Пензенской области Василий Бочкарев поручил разработать программу пошаговых действий по наведению порядка вдоль автомобильных магистралей, общегородских мест и внутри дворов.

В ходе оперативного совещания в региональном Правительстве Глава администрации Пензы Юрий Кривов сообщил, что на улицах областного центра работает 135 единиц спецтехники, более 30 арендованных грузовых автомобилей, а территории многоэтажных жилых домов убирает 715 дворников.

«Если мы хотим иметь ухоженные дворы, то должны платить дворникам не менее 20 тыс. рублей. Эти вопросы находятся в ведении управляющих компаний и ТСЖ, которые обязаны принимать решения вместе с собственниками жилья. В том числе по парковкам. Платные стоянки пустуют, а дворы заставлены автомобилями - это газоны, детские площадки и тротуары», - отметил Василий Бочкарев.

Он выступил с инициативой об организации и проведении встреч руководителей жилищной инспекции, управляющих компаний, старших по домам и активных пензенцев, чтобы стороны могли высказать свои обоюдные претензии.

Глава региона также предложил поставить управляющим компаниям условия для лицензирования. Одним из пунктов должно стать приобретение малой техники для уборки дворов.

 

http://www.penza.ru/news/2015/01/26/13424205

 

В Пензе планируют провести День соседей

 

26.01.2015

 

В Пензе состоялся мастер-класс по организации территориального общественного самоуправления, который был посвящен теме выстраивания взаимодействия между соседями.

Кандидат политических наук, научный сотрудник Высшей школы экономики Сергей Кузнецов рассказал как организовать и провести День соседей.

«Основная мысль праздника – это то, что мы живем в парадоксальное время, когда нам проще общаться с человеком по интернету и на каком угодно конце света, нежели с людьми, которые живут с нами через стенку, причем, чаще всего мы их просто не знаем», – рассказал Сергей Кузнецов.

Организация подобных праздников направлена на объединение жителей для решения совместных дел, они помогают создать большой дружный коллектив.

«Сергей Кузнецов подробно остановился на организационных моментах праздника двора: с чего начать подготовку, как выбрать место проведения мероприятия, каким образом рассказать о нем жителям и что обязательно нужно включить в программу», - сообщает пресс-служба городской администрации.

По словам спикера, пригласить на День соседа пообщаться с жителями можно ответственных лиц, по долгу службы приписанных к данному микрорайону – почтальона, участкового уполномоченного, врача, а также представителей управляющей компании и администрации района, которые, в свою очередь, заинтересованы в выстраивании диалога с жителями.

В ведомстве рассказали, что Сергей Кузнецов также продемонстрировал фотографии и рассказал об интересных идеях проведения мероприятий в других городах – Иркутске, Челябинске, Калининграде и Перми.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/v-penze-planiruyut-provesti-den-sosedej

 

Попечительский совет займется вопросами благоустройства погоста

 

26.01.2015

 

В районной администрации прошло совещание по вопросам создания попечительского совета, ограждения левой части кладбищ, благоустройству поселка к 70-летию Победы и т. д.

– Вопрос с захоронением в Лунине на данный момент стоит остро, так как правая часть кладбища заполнена, – сказал глава администрации посёлка Лунино Владислав Апарин, начиная совещание. – Под захоронения оформлена левая сторона. Но, чтобы приобрести стройматериал для ограждения этой части кладбища, необходимы денежные средства. Поэтому целесообразно избрать попечительский совет, члены которого будут работать с населением поселка, собирать денежные средства на благое дело.

Губернатор Пензенской области Василий Бочкарев обратил внимание на то, что погосты должны быть в надлежащем состоянии, – продолжил разговор отец Павел. – На данный момент место захоронения освящено, надеюсь, что сообща построим изгородь, небольшую часовню, где родственники смогут помолиться об упокоении усопших, поставить свечку, к примеру, в родительский день.

– Я обращаюсь, в первую очередь, к предпринимателям, которые чаще всех общаются с людьми в магазинах. Так вот, необходимо изыскать возможность донести до каждого своего клиента эту информацию, собрать деньги, найти поставщика, который поможет без дополнительных наценок закупить, подвезти материал. Ещё считаю, что мы, предприниматели, не обеднеем, если на благое дело пожертвуем немного больше средств, чем бабушка или дедушка со своих пенсий, – призывал всех присутствующих глава поселка, председатель комитета местного самоуправления поселка Лунино Александр Андриянов.

– Чтобы начать работу по благоустройству погоста, необходимо создать попечительский совет, в состав которого войдут местные предприниматели, строители, сотрудники администрации. Им предстоит плотно работать с населением. Еще одна просьба к предпринимателям. К юбилейной 70-ой годовщине Победы благоустроить свои территории, по необходимости обновить вывески, фасады, покрасить двери, зацементировать площадки, тем, кто не заключил договора на вывоз ТБО, заключить их, – призывал Владислав Апарин.

– Отец Павел благословил вывоз старого металлолома с кладбища (кресты, памятники, надгробия), который захламляет обочины погоста. Полученные от сдачи деньги также пойдут на благоустройство кладбища, – говорила председатель совета ветеранов посёлка Лунино Валентина Плаксина. – Мы, ветераны, готовы посильно оказать помощь и материально, и физически, к примеру, выкопать ямки под столбы и т. д.

Вопросов на совещании поднималось много. А итог один. Только вместе мы сможем привести свой посёлок в порядок и решить все вопросы по благоустройству и ограждению кладбищ.

Валентина Плаксина:

– 20 января состоялось первое заседание попечительского совета, на котором избрали комиссию, ответственную за сбор денежных средств на благоустройство старых кладбищ, постройку изгороди и часовни на новых. Мы обращаемся ко всем жителям посёлка Лунино с просьбой не пожалеть денег для благого дела – пожертвовать, кто сколько сможет. Благоустройство кладбища – дело всенародное. У нас в районе уже есть положительный опыт, когда жители поселений всем миром приводили в порядок сельские погосты, например, в Гольцовке, Родниках, Степановке. Очень хотелось бы, чтобы и каждый житель Лунина не остался в стороне!

 

http://surapravda.ru/news-3-2827.html

 

«Термодом» уличен в использовании подложных документов при обеспечении жильем сирот

 

26.01.2015

 

Уголовное дело об использовании сотрудниками компании «Термодом» заведомо подложных технических паспортов на жилые помещения при обеспечении квартирами детей-сирот возбуждено в Пензенской области.

«Установлено, что в январе 2014 года администрация Пензенского района заключила контракт с компанией «Термодом» на приобретение 32 квартир для детей-сирот. Однако их площадь оказалась ниже установленной законом нормы в 25 кв. метров, что было отражено в свидетельствах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В связи с этим в мае 2014 года муниципальные контракты были расторгнуты», — сообщила ИА «PenzaNews» старший помощник прокурора региона по взаимодействию со СМИ Юлия Макарова.

Она добавила, что после этого фирма «Термодом» обратилась в районную администрацию по вопросу согласования проведения перепланировки данных квартир, в результате которой будет увеличена их площадь.

«После ее окончания компания представила 32 технических паспорта на квартиры, изготовленные БТИ. Приемочная комиссия составила акты о приемке работ, на основании которых в августе и сентябре пензенский отдел управления Росреестра по Пензенской области внес изменения в ЕГРП в связи с увеличением площади. Администрация Пензенского района заключила с компанией «Термодом» 32 муниципальных контракта на приобретение данных квартир для детей-сирот. Однако прокурорская проверка показала, что фактически работы по перепланировке жилых помещений фирма не проводила, а указанная в технических паспортах площадь квартир не соответствовала реальной», — пояснила собеседница агентства.

Юлия Макарова уточнила, что материалы прокурорской проверки были переданы в следственные органы, в результате чего было возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 327 УК РФ «Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков».

«Также по результатам проверки прокурор внес представление главе администрации Пензенского района, в котором потребовал устранить нарушения федерального законодательства, выразившиеся в непринятии необходимых мер по обеспечению детей-сирот соответствующими требованиям жилыми помещениями. По результатам рассмотрения акта прокурорского реагирования одно должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности. Информацию о действиях работников БТИ, составивших несоответствующие действительности технические паспорта, прокурор Пензенского района направил прокурору Ленинского района Пензы для проведения соответствующей проверки», — резюмировала собеседница агентства.

 

http://penzanews.ru/incidents/86711-2015

 

В Пензе 29 семей смогут улучшить свои жилищные условия

 

27.01.2015

29 семей в Пензе смогут улучшить свои жилищные условия. Во вторник, 27 января, в мэрии им вручили сертификаты на получение социальных выплат. В рамках областной программы поддержки помощь оказывают тем, кто нуждается в жилплощади. Однако главное условие — не нуждаемость, а появление в семье ребенка в первые 12 месяцев брака.

Всего за время действия программы — с 2011 года — документы на социальные выплаты получили более 600 супругов. Сертификаты положены семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, то есть имеющим в собственности менее 15 кв. метров на человека.

Размер социальной выплаты в 2015 году, по сравнению с прошлым, увеличился на 90 тыс. рублей и составляет 328 тыс. рублей. Направить сертификат можно только на улучшение жилищных условий.

«Деньги можно направить на приобретение готового жилого дома, квартиры в жилом доме, сданного в эксплуатацию после 1 января 2008 года, и купленного у юридических лиц. Кроме того, на оплату части стоимости по договору участия в долевом строительстве строящегося многоквартирного дома. Также деньги можно использовать на строительство, завершение строительства или реконструкцию имеющегося жилого дома», — пояснила начальник отдела реализации целевых программ социального управления города Пензы Елена Лохина.

В настоящее время заявки на получение сертификатов подали еще 400 пензенских семей.

Подробности в репортаже Наталии Карпеевой и Дениса Ноздрюхина

http://www.youtube.com/watch?x-yt-ts=1422327029&feature=player_embedded&x-yt-cl=84838260&v=v9gWPLaiRuE

 

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=294539&cid=7

 

Вопрос-ответ: "Имеет ли право домком заставлять убираться в подъезде пензенцев?"

Жители дома не довольны тем, что их принудительно заставляют выкидывать мусор из своего подъезда

 

27.01.2015

 

В редакцию портала vPenze.ru обратилась недовольная жительница Пензы. По ее словам, главная по дому поступает не законно. Принуждает выходить на уборку в подъезды многоэтажки.

"Наш домком уже и график дежурства повесила на всех подъездах. Мы с этим категорически не согласны. Мы столько денег отдаем за строку "общедомовое обслуживание в квитанциях", неужели еще и сами должны убираться?", - спрашивает Марина Геннадьевна.

На вопрос отвечает юрист по гражданским делам Дмитрий Красильников.

"Если дом находится не под управлением ТСЖ, то действия домкома в данном случае неправомерны. Жители вправе пожаловаться на происходящее в управляющую компанию либо в администрацию района".

Фото imhonn.ru

 

http://vpenze.ru/news/view/76929

 

Почему некоторые пензенцы не получили квитанцию за капремонт?

 

27.01.2015

 

 

Несмотря на то, что новый вид коммунальных сборов обязателен для всех жителей многоэтажек, многие так и не получили платежку.

 

В редакцию «Пензенской правды» обратились читатели из разных микрорайонов города с одним и тем же вопросом: где обещанные платежки? И не то чтобы «деньги некуда девать», но попасть в разряд неплательщиков и быть оштрафованным за несвоевременную оплату добросовестным собственникам жилья вовсе не хочется.

Мы связались с областным фондом капитального ремонта, и нам прокомментировали ситуацию следующим образом.

 

Счет-квитанция за капремонт могла не поступить по нескольким причинам:

1. Дома нет в Региональной программе капитального ремонта (найти ее можно на сайте регионального оператора), так как он признан аварийным; в нем меньше трех квартир; он является блокированным (у каждого собственника свой выход). Может быть, дом еще не включен в программу (например, как новый жилой дом на ул. Светлой, 4, в с. Засечное);

2. Дом включен в Региональную программу менее восьми месяцев назад, то есть у собственников еще нет обязанности, уплачивать взнос на капремонт;

3. Квартира является муниципальной, то есть взносы за капитальный ремонт должен оплачивать не квартиросъемщик, а собственник — муниципалитет;

4. Фонд капитального ремонта дома формируется на специальном счете, а лицо, осуществляющее управление домом, еще не организовало начисление данного платежа и доставку квитанций (как например, в домах на ул. Кронштадтской, 6; ул. Пролетарской, 24; ул. Суворова, 192-а; ул. Бородина, 18).

 

Где искать квитанцию?

— Если для дома открыт специальный счет, по вопросам доставки квитанций следует обращаться в управляющую организацию, ТСЖ, ЖСК или к уполномоченному лицу, если дом находится в непосредственном управлении собственников;

— Если дом формирует фонд капремонта на общем счете регоператора, можно обратиться за дубликатом квитанции в Фонд капитального ремонта по адресу: г. Пенза, ул. Некрасова, 24, кабинет 604, или позвонить по телефонам: 8-800-700-86-06, 210-700, 210-220, 210-223, или написать на электронную почту info@fkrmd58.ru.

Ольга ВАСИЛЬЕВА

Фото: фкрмд58.рф

 

http://pravda-news.ru/topic/57008.html

 

В Пензе 20 управляющих организаций будут ликвидированы

 

28.01.2015

 

Многоэтажки без хозяев. Еще 20 пензенских управляющих компаний заявили о начале процедуры ликвидации. Соответствующие объявления появились на подъездах более чем тысячи домов в областном центре. Эта проблема 28 января стала главной темой для обсуждения в очередном выпуске программы «События и мнения» на радиостанции «Эхо Пензы».

«Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилье 12-1» уведомляет о том, что единственным учредителем принято решение о ликвидации ООО «Жилье 12-1», - сказал шеф-редактор радиостанции «Эхо Пензы» Семен Вахштайн.

Такие объявления появились на сотнях пензенских многоэтажек. 20 управляющих компаний города заявили о том, что начинают процедуру ликвидации. Такое решение было принято учредителем, «Генеральной управляющей компанией» без ведома муниципалитета. Заместитель главы администрации Юрий Ильин в эфире программы «События и мнения» заявил, что власти такой вариант развития событий не одобряют. Причиной проблемы являются колоссальные долги организаций, причем должны и они, и им.

«470 миллионов - это задолженность дебиторская, то есть задолженность населения за предоставленные коммунальные услуги, услуги по управлению МКД и их обслуживанию. А вот кредиторская задолженность 20 обществ перед ресурсниками - 865 миллионов рублей», - сообщил заместитель главы администрации г. Пенза Юрий Ильин.

Критическое финансовое положение компаний, по сути, означает запуск процедуры банкротства. На этот период во главе организации встает конкурсный управляющий, однако его главная задача - не забота о доме, а сокращение задолженностей. Вряд ли такое положение дел устроит собственников.

Но еще больше поводов для беспокойства у тех, кто проживает в двух- и трехэтажных домах старой постройки. Их не хочет брать под крыло ни одна управляющая компания. Строения обветшали, и их содержание обходится слишком дорого, а «управляйки» не хотят нести убытки. Выходом может стать помощь муниципалитета.

«Мы будем идти по пути создания муниципальной управляющей компании. Это уже есть в планах. Но в то же время должны понимать, что без активного участия собственников, без обсуждения тарифов на ремонт и содержание жилья та самая муниципальная управляющая компания ровно так же через год-два может стать банкротом», - подчеркнул Юрий Ильин.

1100 пензенских домов сейчас остаются без хозяев. Собственники должны выбрать другую организацию либо иную форму управления, причем сделать это нужно в сжатые сроки. До 1 мая все управляющие компании обязаны получить лицензию, иначе не смогут выполнять свои функции.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/v-penze-20-upravlyayucshih-organizacij-budut-likvidirovany

 

Более 20 управляющих компаний Пензы попросили признать себя банкротами

 

28.01.2015

Более 20 управляющих компаний Пензы попросили признать себя банкротами. В ведении потерпевших крах организаций более 1,5 тыс. домов. Собственники квартир организуют собрания.

У управляющих компаний по-прежнему остаются данные о персонифицированных счетах домов. Именно их перед окончательным выбором — уходить в другую управляющую компанию или создавать ТСЖ — жители должны потребовать у прежней организации.

«Это некая база с носителем информации, это и есть персонифицированный счет дома. Это не какой-то субъективный, конкретный счет, на который управляющая компания отправляет по дому денежные средства. Счета на каждый дом нет, организация обладает одним счетом на все дома. Поэтому и сложилась критическая ситуация — данный счет арестован, и ресурсоснабжающая организации положили на него исполнительный лист и получили с этих счетов из строки «Содержание и ремонт за 2013-2014 года» 134 млн. рублей», — пояснила генеральный директор ООО «ГУК» Елена Преснякова.

В мэрии для решения проблемы жилой фонд разделяют на три категории. К первой относят дома, в которых менее 16 квартир. В этом случае собственникам предлагают провести собрания и выбрать непосредственное управление домом. Две другие группы различаются, прежде всего, активностью самих жильцов.

«В настоящий момент идет речь о создании муниципальной управляющей компании. Третья группа домов — те, в которых собрания не состоятся из-за неактивности собственников. В их отношении мы будем инициировать процедуру по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих компаний», — отметил заместитель главы администрации города Пензы Юрий Ильин.

В настоящее время техническое обслуживание домов, несмотря на начавшуюся ликвидацию управляющих компаний продолжается. Между тем их расчетные счета, а, следовательно, перечисленные средства жильцов, продолжают оставаться под арестом. Даже если собственники квартир перейдут новую компанию или создадут ТСЖ, они вынуждены будут ждать возврата своих денег до решения суда.

Подробности в репортаже Ольги Сайгановой, Светланы Темербулатовой, Анатолия Вольникова и Дениса Ноздрюхина

https://www.youtube.com/watch?v=NPF-WFVP4Yk&x-yt-ts=1422411861&x-yt-cl=84924572&feature=player_embedded

 

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=294691&cid=7

 

24 пензенские управляющие компании ликвидируются

 

28.01.2015

 

До 1 мая текущего года большинство собственников, проживающих в многоквартирных домах Пензы, должны будут выбрать новую управляющую организацию. Об этом в среду, 28 января, объявила генеральный директор ООО «Городские управляющие компании» Елена Преснякова.

Елена Александровна назвала сложившуюся ситуацию «деликатной». В городе действуют 24 управляющие организации. Из них 3 находятся в стадии банкротства, а еще 21 вступает в нее.

«8 декабря 2014 года учредитель ООО «ГУК» принял решение о ликвидации группы компаний «Жилье». По аналитическим данным директоров этих организаций, в них сложилась критическая финансовая ситуация.

Кредиторская задолженность по ресурсоснабжению превышает дебиторскую, невозможно расплатиться по налогам и сборам. Еще одна причина - ряд исков к директорам УК о привлечении их к субсидиарной ответственности», - пояснила Елена Преснякова.

Общая сумма долгов управляющих компаний составляет 865 млн. рублей. Из них 284 млн. - дебиторская задолженность физических лиц за ресурс, еще 186 млн. - по строке «Содержание и ремонт».

В структуре долгов наибольший объем - 523 млн. - составляет так называемая межтарифная межобъемная разница.

«Управляя многоквартирными домами, компании являются исполнителями коммунальных услуг. При расчете платы с населения они учитывают показания индивидуальных приборов учета. Но, если в доме не установлен коллективный счетчик, ресурсоснабжающие предприятия выставляют счета за тепло и горячую воду по нагрузкам.

Из-за этого образовалась колоссальная разница, которая в 2008-2009 годах субсидировалась из городского бюджета, затем выплаты прекратились.

Когда же управляющие компании ввели так называемую корректировку, последовал взрыв возмущения со стороны населения. Суд встал на сторону горожан. Таким образом, убытки легли на управляющие компании», - напомнила ситуацию прошлых лет Елена Преснякова.

Кроме того, несколько лет назад управление цен и тарифов приняло двухкомпонентный тариф, который состоял из платы за кубометр холодной воды и его подогрев. Однако затем было получено разъяснение: это повлечет рост стоимости услуги, а это неприемлемо.

Так как управляющие компании не могут предъявить данную разницу населению, они вынуждены терпеть убытки.

В 2014 году ресурсники блокировали счета, которые необходимы для содержания и ремонта жилого фонда. Возникли серьезные сомнения в том, что УК реально смогут управлять домами. С персонифицированных счетов в 2013-2014 году ресурсники сняли 134 млн. рублей.

«Это невосполнимая потеря. К тому же прибавилась дебиторская задолженность населения. В результате приставы арестуют имущество управляющих компаний. Заблокирована работа по выплате налогов», - обрисовала ситуацию Преснякова.

Кроме того, на сегодняшний день в судах находятся иски на сумму порядка 216 млн. рублей о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ.

В пользу УК принято решений на 179 млн. рублей. На 1 декабря получено 90 млн., возвращено исполнительных документов на 3 млн. в связи с невозможностью взыскания денег. Иски еще на 82 млн. сейчас находятся в стадии исполнения.

Окончательным аргументом в ликвидации компаний стало то, что в трех из них - «Жилье-16», «Жилье-20» и «Жилье-22» - конкурсный управляющий направил иски о субсидиарной ответственности лично на директоров.

Директора юридических лиц были обязаны оповестить учредителя о неплатежеспособности и подать заявления в арбитражный суд. Из-за того, что они затянули процесс, теперь с них требуют по 35 млн. рублей. Пока дела находятся в судебном производстве.

Ликвидация управляющих компаний коснется порядка 1 500 домов и более 70 000 лицевых счетов.

«С 26 января мы начали разносить собственникам уведомления. В них мы сообщаем о начале процедуры ликвидации управляющих организаций и предлагаем людям выбрать другую компанию. Если этого не произойдет, дом будет выставлен на аукцион среди УК», - пояснила Елена Александровна.

По ее словам, если на лицевом счете здания есть средства, то собственники могут поручить новой управляющей компании потребовать их через суд, либо выполнить работы на эту сумму.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|28.01.2015 16:05

Концы в воду! Всем кому должны - прощаем! А у тех у кого нарисован долг перед УК - расплатятся своей жилплощадью по кадастровой стоимости.

Гость|28.01.2015 16:07

Нахапались и ликвидируются!

Гость|28.01.2015 16:08

Лисовол молодец!! Защитник города

Гость|28.01.2015 16:22

penzainform.ru писал(a):

и предлагаем людям выбрать другую компанию. Если этого не произойдет, дом будет выставлен на аукцион среди УК

И чой-то подсказывает, что назавния-то будут новые, мор... ой, лица - старые.

Гость|28.01.2015 16:22

выборы выборы...кого выбрали тот миллионер

Гость|28.01.2015 17:25

1. Работать надо уметь, а не воровать, господа из УК. У ТСЖ и МУП такого почему то не произошло.

2. я не понимаю за счет чего сложилась основная доля задолженности. то что нам поставляют ресурсные компании - оплачивает население. Если где-то что-то неоплачено - это должно быть сбалансировано дебиторкой от населения. Если у них превышение Кредиторки по этой статье - значит либо УК "воровали", вместо выполнения своих обязанностей, либо халатно выполняли свою работу.

3. Считаю правильным субсидиарную ответственность директоров УК. Это именно тот бизнес, где 90% результата зависит от грамотного менеджмента. Не справился - отвечай, не умеешь - не лезь. А то сладкого все хотят, а когда доходит до горького - дяденька не трогайте меня?

4. Правильно сделали что заблокировали счета с деньгами на содержание и ремонт. а то бы они и их профукали, скрывая свою халатность.

Гость|28.01.2015 18:01

также будет и с капремонтом, соберут энную суму и досвидания.

Гость|28.01.2015 18:07

нахапались . и не ответят за это ---в суд и призвать к ответственности . тем более бешеные премии за счет населения получали ----пусть вернут и все налоги перекроятся. просто без суда и следствия .очередной маразм вседозволенности.

будет и так дальше +еще посредников понаоткрывают и каждому не просто кусок и даже не с маслом привыкли к дай дай безнаказанному

Гость|28.01.2015 20:50

Ничто не ново под Луной. Создали ОООшки, накопили долгов, деньги вывели на свои преступные нужды. Далее ОООшки выкинули, создали новые и всё опять по кругу.

Гость|28.01.2015 20:53

Вообще какие то шулера работают - ЖКХ и ресурсники. И во власти кто то с ними такие правила игры устанавливают. А еще говорят, что в ЖКХ воруют - это все сверху идет, с самого верху.

Гость|28.01.2015 20:55

Гость писал(a):

Лисовол молодец!! Защитник города

Все все знают и никто ничего не делает. Вывод?

Гость|28.01.2015 21:21

Вывод - собрать на заявлении в Генеральную прокуратуру РФ подписей 100-200 жителей нашего края. В заявлении попросить проверить законность этих событий. Полученный ответ обнародовать своими силами.

Гость|28.01.2015 21:27

Гость писал(a):

Вывод - собрать на заявлении в Генеральную прокуратуру РФ подписей 100-200 жителей нашего края.

Есть у нас специалист по сбору подписей Вобликов. Если он на улице будет собирать гораздо больше соберет.

Гость|28.01.2015 21:29

А С ЗЯТЕМ МОХНОРЫЛОГО ЧТО БУДЕТ ????

Гость|28.01.2015 21:32

А проблема-то в наших дебильных законах! Всё для ресурсников,а вешают на управляйки и жителей!

← Ctrl пред.   1   2   след. Ctrl →

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2015/01/28/24_penzenskie_upravlyayushie_kompanii_likvidiruyutsya.html

 

В Пензе ревизоры будут проверять работу управляющих компаний

 

28.01.2015

Ревизоры должны появиться в Пензе. Это специально обученные люди, которые будут проверять работу управляющих компаний. Такое предложение озвучено на заседании городского совета по вопросу усиления контроля за обслуживающими организациями в среду, 28 января.

Председатели ТСЖ, старшие по домам и жители многоквартирных домов обсудили меры по усилению контроля за обслуживающими организациями, а именно за тем, как и куда направляют деньги горожан, которые они уплатили за услуги ЖКХ. Участники встречи пришли к единому мнению, что контролировать деятельность управляющих компаний должно не только государство, но и общественность.

«Для того, чтобы добиться качественной услуги необходимо правильно их заказать и научиться их профессионально контролировать. На сегодняшний день жалобы возникали от недопонимания. Собственники жилья не ощущали себя заказчиком и не знали, что надо конкретно контролировать», — отметила руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Мария Горбачева.

Горожанам также сообщили об изменениях в законодательстве, подробно остановились на предстоящем лицензировании управляющих компаний. В дальнейшем центр общественного контроля планирует плотно сотрудничать с областной прокуратурой, чтобы совместно навести порядок в сфере ЖКХ.

Светлана Темербулатова

 

https://www.youtube.com/watch?x-yt-cl=84924572&x-yt-ts=1422411861&v=arvu_B2CqDI&feature=player_embedded

 

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=294679&cid=7

 

Пенсионерка с ул. Фурманова не получила декабрьскую квитанцию за ЖКУ

 

28.01.2015

 

Жительница дома № 20 на улице Титова Валентина Федоровна так и не получила платежку за декабрь. Женщина боится оказаться в должниках.

Выяснить, почему вовремя не доставили документ, 72-летняя бабушка не может: до конторы самостоятельно не добраться, а на звонки там не отвечают.

Единственное место, куда может дойти пенсионерка, - почтовый ящик на лестничной клетке, но в этом месяце он пуст.

Кстати, сбой с доставкой квитанций происходит не первый раз. Пенсионерка рассказала, что в октябре была похожая история. Правда, тогда еще возникли вопросы с начислениями. За отопление сумма была огромной, обещали сделать перерасчет.

«Тогда мы переплатили. Когда стали искать эти деньги, в ЖЭКе нам сказали, что их нет: куда-то пропали», - рассказала Валентина Федоровна.

Пенсионерка считает, что если не приносят квитанции вовремя, то и срок оплаты должен быть продлен, чтобы люди не страдали из-за чужой безответственности.

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2015/01/28/pensionerka_s_ul_furmanova_ne_poluchila_dekabrskuyu_kvitantciyu_za_zhku.html

 

В Пензе создается муниципальная управляющая компания

 

28.01.2015

 

Из 60 управляющих компаний, работающих в Пензе, 20 объявили о ликвидации. Они входят в ООО «ГУК». В их ведении находятся около 1,5 тыс. многоквартирных домов, а это почти 75 тыс. лицевых счетов. Причина банальная - финансовые трудности.

«Кредиторская задолженность по ресурсоснабжению превышает дебиторскую задолженность населения», - пояснила генеральный директор ООО «ГУК» Елена Преснякова.

Компании, входящие в состав «ГУКа», уже начали уведомлять горожан о скорой ликвидации и о том, что до 1 мая собственникам необходимо выбрать другую организацию, которая будет управлять домом.

Городские власти предлагают жителям несколько способов решения проблемы. Первый: собственникам из домов, где квартир меньше 16, предлагают такую форму, как непосредственное управление. Второй: выбрать подходящую из имеющихся в городе организаций.

«Во многих случаях в управляющих компаниях, которые предлагают свои услуги, работают те же специалисты, что в обанкротившихся, и управлять они предлагают на старых условиях», - отметил заместитель главы администрации г. Пензы Юрий Ильин.

Также в феврале появится новая управляющая компания - муниципальная.

«Сейчас она на этапе создания. Это будет юридическое лицо, учрежденное МУПом», - пояснил Юрий Ильин.

Будет это одна компания или потребуется создание нескольких, станет ясно чуть позже.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|28.01.2015 21:24

penzainform.ru писал(a):

«Во многих случаях в управляющих компаниях, которые предлагают свои услуги, работают те же специалисты, что в обанкротившихся, и управлять они предлагают на старых условиях», - отметил заместитель главы администрации г. Пензы Юрий Ильин.

И называется она так же как и предыдущая с номером 1.,2 (МУП 9-1, муп 10-2 и т.д.). Только уже без долгов и обязательств. Неужели это не уголовное преступление? Хотя бы по неуплате налогов?

Гость|28.01.2015 21:26

МУП ГУК МУК - да, с фантазией плоховато...))))

Гость|28.01.2015 21:34

это ж компании однодевки!как обманывали так и будут продолжать

Гость|28.01.2015 21:39

Короче, изменится только название

Гость|28.01.2015 21:44

Гость писал(a):

Короче, изменится только назв

А вас что-то не устраивает?

Гость|28.01.2015 21:45

В чем проблема? Почему банкроты? Хватит писать ни о чем !

Гость|28.01.2015 21:46

Мало собирают, налоги большие или воровство?

Гость|28.01.2015 21:57

Сменил вывеску и воруй дальше. Такое может быть только в раше

Гость|28.01.2015 22:13

Сменил вывеску и воруй дальше. Такое может быть только в раше

И там где правят Доли!!!

Гость|28.01.2015 22:18

управляющие компании самоликвидировались с нашими деньгами. с фондом капитального ремонта тоже самое будет. не платите за капремонт!

Гость|28.01.2015 22:28

Гость писал(a):

МУП ГУК МУК - да, с фантазией плоховато...))))

Да назвали бы ПУК - Пензенская управляющая компания, и звучит и смысл сразу понятен.

Гость|28.01.2015 22:37

Гость писал(a):

Да назвали бы ПУК - Пензенская управляющая компания, и звучит и смысл сразу понятен.

Пять баллов!!!!

Гость|28.01.2015 23:05

Кто нибудь оплачивает квитанции за капремонт?

Гость|28.01.2015 23:43

Гость писал(a):

Кто нибудь оплачивает квитанции за капремонт?

Квитанции отменят, в связи с военным положением. Деньги тоже.

Гость|28.01.2015 23:50

А что останется?

← Ctrl пред.   1   2   3   4   след. Ctrl →

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2015/01/28/v_penze_sozdaetsya_munitcipalnaya_upravlyayushaya_kompaniya.html

 

Риелторы Заречного прогнозируют падение цен на жилье

 

28.01.2015

 

В 2014 году российская экономика вошла в крутое пике. В связи с этим продавцы вторичного жилья переживают, что им придется снижать свои запросы. А вероятные покупатели, наоборот, боятся переплатить.

В агентствах недвижимости Заречного отмечают, что перед Новым годом, несмотря на некоторое повышение цен на жилье, рынок был активным. Самыми востребованными были общежития и 1-комнатные квартиры вторичного рынка. Повышение продаж всегда происходит в конце года, так как многие получают солидные выплаты по его итогам. А вот в начале 2015-го наблюдается стагнация – рынок как бы заморожен.

Отсутствие средств у населения ведет к снижению спроса на масштабные покупки. Дело в том, что примерно 90% сделок по недвижимости идут с привлечением ипотечных средств. В 2014 году средняя ставка по ипотеке составляла примерно 12 – 14% годовых. Однако в связи с повышением ключевой ставки Центробанка банки начали выдавать кредиты на новых условиях.

Обзвонив несколько банков, корреспонденты «Заречья сегодня» выяснили, что ипотечные кредиты сейчас выдаются, начиная от 18% годовых. Кроме того, в попытке избежать финансовых рисков банки ужесточают требования к заемщикам. Например, если в середине прошлого года размер первоначального взноса составлял 30%, то теперь он вырос до 40%. То есть при цене 1-комнатной квартиры на вторичном рынке 1,6 млн рублей вместо прошлогодних 480 тысяч придется сразу вносить 640 тыс. рублей.

Фонд жилья и ипотеки пока кредиты вообще не выдает – обещает возобновить этот процесс в феврале. В фонде сообщили также, что условия для получения кредита станут жестче. Директор одного из городских агентств недвижимости посетовал, что число горожан, способных пройти одобрение банков и фонда, уменьшится, а значит, процентов на 20 сократится и количество покупателей.

Однако у каждого банка есть своя система скидок: где-то сбрасывают пару процентов участникам зарплатных проектов, где-то действуют так называемые партнерские скидки – для агентств недвижимости, сотрудничающих с банком. Так что отчаиваться потенциальным покупателям не стоит. По прогнозам генерального директора агентства «Базис» Вадима Богдановского и директора ФЖИ Константина Прибылова, во втором полугодии 2015 года должно произойти снижение цен на рынке вторичного жилья. Было бы кому покупать...

Татьяна Рунова

Дарья Лисовол

http://www.zarpressa.ru/news/novosti-goroda/rieltory-zarechnogo-prognoziruyut-padenie-tsen-na-zhile/

 

Для пензенцев провели коммунальный ликбез

 

29.01.2015

 

В администрации Железнодорожного района Пензы состоялась встреча старших МКД и председателей ТСЖ с коммунальными экспертами города.

Главной темой встречи стал капитальный ремонт многоквартирных домов. Старших домов интересовало, через какое время можно будет перевести средства с общего счета регоператора на индивидуальный.

«В соответствии с федеральным законом собственники многоквартирных домов могут принять решение о накоплении средств на индивидуальном счете по истечении двух лет. Все ранее перечисленные на общий счет регионального оператора средства будут возвращены собственникам в случае принятия данного решения», - пояснила директор Фонда капитального ремонта Пензенской области Наталья Моисеева.

 

Также участников встречи волновало, в какие сроки будет производиться капитальный ремонт. Региональная программа предусматривает срок с 2014 по 2043 год.

«В программе указаны предельные сроки проведения капитального ремонта. Эти сроки могут варьироваться с учетом степени износа дома. Соответствующее решение принимает комиссия. За время ее работы по нескольким домам сроки изменились», - пояснила Наталья Моисеева.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/dlya-penzencev-proveli-kommunalnyj-likbez

 

В Пензе владельцы квартир в доме на ул. Карпинского живут в «парилке»

 

29.01.2015

 

Жители пятиэтажек на улице Карпинского в панике: из-за утечки водопровода возле их домов образовался настоящий потоп. А из всех подъездов и подвалов валит пар. Обеспокоенные пензенцы написали в «Жалобную книгу» информагентства «Пенза-Пресс».

Двери открыты, окна распахнуты настежь. Нет, жители дома №34 по улице Карпинского вовсе не забыли о том, что на дворе зима. Эти меры обитатели пятиэтажки предприняли, чтобы освежить подъезды, в которых образовалась настоящая парилка. Сильные испарения на лестничных пролетах появились после того, как на улице возле дома произошла авария: прорвало трубу. Сообщение об этом местные жители оставили в «Жалобной книге» информагентства «Пенза-Пресс».

«Между домами Карпинского, 38 и 34 с одной стороны два дня бьет ключом холодная вода из-под земли, с середины домов Карпинского, 38 и 34 - горячая. Вода сливается в подвал дома №34. Подвал полон. В квартирах нечем дышать, вонь, испарения», - говорится в тексте жалобы.

Анна Капитонова с супругом переехала в дом №34 пару месяцев назад. Сейчас живет на первом этаже. Неожиданно возникшими неудобствами женщина недовольна.

«Запаха у нас пока нет, так как дверь всю ночь открыта. Уже прошли три дня, у нас дверь не закрывается, мы ее на ночь не закрываем, потому что будет вверх подниматься все, может и замкнуть», - рассказала Анна Капитонова.

Прибывшие на место сотрудники «Горводоканала» приступили к ремонту водопровода. Возможные причины прорыва: изношенное состояние труб, резкие перепады давления и температурный режим. Устранить утечку раньше бригада не могла из-за другого серьезного ЧП.

«Заявка могла поступить не сегодня, а позавчера, вчера, но дело в том, что до этого, как вы наверняка знаете, были серьезные утечки на улице Суворова. Их было несколько, и все бригады были задействованы на улице Суворова», - сказала специалист по связям с общественностью ООО «Горводоканал» Анна Алешина.

«Гейзеры» на улице Карпинского уже перестали бить, но во дворе образовались большие полузамерзшие лужи. Теперь местным жителям придется демонстрировать чудеса ловкости, чтобы не наткнуться на ледяную корку или случайно не промочить ноги.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/v-penze-vladelcy-kvartir-v-dome-na-ul.-karpinskogo-zhivut-v-parilke

 

Сироты намерены обратиться в суд, чтобы сохранить квартиры в Засечном

 

29.01.2015

 

В 2014-м нескольким молодым людям предоставили комнаты в многоэтажке в селе Засечном по программе обеспечения жильем детей-сирот. Однако позже новоселов оповестили: здесь они оставаться не могут, так как квартиры меньше положенных 25 квадратных метров.

Ребятам пришлось заказать независимую экспертизу.

«Данная квартира 25,2 метра, так как в общую площадь входит еще и лоджия, - показал документ бывший воспитанник детского дома Дмитрий Фролов. - А они говорят, что здесь меньше».

Молодым людям предложили переехать в Кондоль, где для детей-сирот должны возвести жилье.

«Основа фундамента заложена, строительство начато», - сообщила начальник отдела образования Пензенского района Ольга Баландина.

Такой вариант решения проблемы молодые люди не рассматривают. По их словам, возможность сохранить за собой право остаться в этих квартирах есть, поэтому они используют любой шанс.

«Отдел образования Пензенского района открыл аукционы на данное жилье. Застройщик должен дать ответ, будет ли он участвовать там. Если да, то мы остаемся в своих домах», - рассказала бывшая воспитанница детского дома Алена Пискунова.

«Если застройщик откажется, то мы обратимся за помощью в суд, чтобы администрацию принудили оставить нас здесь», - подытожила бывшая воспитанница детского дома Екатерина Иванова.

Исковые заявления в суд молодые люди уже составили. Они готовы до последнего бороться за предоставленные квадратные метры.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|29.01.2015 17:34

Баландину туда отправить

Гость|29.01.2015 17:38

Ребят хотят в Кондоль. Понятно.

А в эти комнаты кого потом?

Гость|29.01.2015 17:41

даже с сирот готовы последнюю шкуру снять

Гость|29.01.2015 17:48

А кто строит если не секрет ?

Гость|29.01.2015 18:15

То Герою России памятник не могут поставить, то сирот обидеть хотят. Что за власть изуверская?

Гость|29.01.2015 18:57

Доболандились!!!!! Ума нет считай колека! Бедные ребята..

Гость|29.01.2015 19:28

Видали, что на листочке там написано (на видео). Вот, цыцырую.

В связи с прекращением права муниципальной собственности Пензенского района на квартиру, расположенную по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с Засечное, ул. Радужная, д.__, кв.___, на основании соглашения о расторжении муниципального контракта от 19.05.2014г. (уведомление Управления Росреестра по Пензенской области от 05.06.2014г.) И ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ К ООО "ТЕРМОДОМ", договор найма специализированного жилого помещения, заключенный между Отделом образования администрации Пензенского района и Вами за №__ от __.__.2014 года в соответствии со ст.102 Жилищного кодекса РФ считается прекращенным. Начальник отдела образования О.А.Баландина.

/

/

Ребят, скупили вас, короче, с потрохами. Дай вам Бог нанять адвоката. И пишите-ка, пожалуй, ГАРАНТУ. Иначе вам удачи не видать. Тут все серьезно.

Гость|29.01.2015 20:18

penzainform.ru писал(a):

Однако позже новоселов оповестили: здесь они оставаться не могут, так как квартиры меньше положенных 25 квадратных метров.

От ить заботливые какие, ...уки!

Гость|29.01.2015 22:13

Интересно получается. Как так получилось, раз расторгли контракт, то он еще действовал, а людей уже вселили и заключили с ними договоры найма и при том еще было зарегистрировано право собственности муниципальной. И кто такие умники в росреестре, кто глумится над гражданским кодексом, если контракт исполнили (одни передали жилье другие деньги), то и право собственности зарегистрировали. В обратную повернуть или новую сделку или через суд. Ни каких соглашений о расторжении уже исполненного быть не может. А кто из чиновников и когда ответит за незаконное перечисление денег по контракту?

с нашим пензюцким росреестром надо прокуратуре разобраться.

Гость|30.01.2015 07:34

Бюрократов - в Кондоль.

Гость|30.01.2015 07:36

Нет, оставить в Пензе. Там есть в Терновке учреждение.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2015/01/29/siroti_namereni_obratitsya_v_sud_chtobi_sohranit_kvartiri_v_zasechnom.html

 

Пензячка из дома на Леонова страдает из-за перепланировки соседей

 

29.01.2015

 

С недавних пор пензячка Валентина Ивановна вынуждена утолять голод лапшой быстрого приготовления. Сварить суп или пожарить яичницу на ее кухне в доме № 32 на улице Леонова практически невозможно: штукатурка слетает со стен и падает в кастрюли и на сковородки.

Разруха в помещениях возникла из-за большой влажности. По словам женщины, соседи сверху провели перепланировку и установили на кухне душ. В итоге вся вода стекает вниз, размывая бетонную кладку.

Однако соседи не горят желанием разговаривать с Валентиной Ивановной. Женщина пытается до них достучаться чуть ли не каждый день, но в ответ лишь гробовое молчание.

Между тем из-за сырости пострадал и туалет Валентины Ивановны. Трубы превращаются в ржавую труху и разваливаются от малейшего прикосновения.

Женщина попыталась найти компромисс и с управляющей компанией, но коммунальщики ничего ремонтировать не стали.

«Я предложила доплатить за замену труб, но МУП не захотел мне помогать», - пожаловалась пензячка.

Женщина считает, что если у соседей сверху проведена незаконная перепланировка, то они обязаны за свой счет отремонтировать кухню. Пока же Валентина Ивановна собирает необходимые документы для БТИ.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|29.01.2015 16:28

чет какая-то мутная история.

не на пол же сливают они воду!) если бы сливали на пол - у нее бы не было влажно а текла бы вода с потолка. да и трубы за пол года не проржавеют в труху. на это минимум пару лет надо.

скорее всего у нее ремонта давно не было, вот и решила под эту лавочку себе на ремонтик с соседей стрясти, а когда поняла что не выгорит - решила пойти в МУП.

КОнечно нужно ей ремонт сделать, если так уж совсем плохо. Но не нужно при этом что-то выдумывать и наговаривать на соседей.

Гость|29.01.2015 16:30

Эх и редахтур сёдни...

Пензячка из дома на Леонова страдает из-за перепланировки соседей

Может, все-таки "из-за перепланировки ЖИЛПЛОЩАДИ СОСЕДЯМИ" ???!!!

Гость|29.01.2015 16:32

Упаси Господи под такими планировщиками оказаться. Это ад года на 3.

Гость|29.01.2015 16:56

Гость писал(a):

Упаси Господи под такими планировщиками оказаться. Это ад года на 3.

А разве комунальщики не должны трубы менять бесплатно ? В Европе трубы и принадлежат комунальщикам и меняют бесплатно пластмасовые , а тут и за трубы надо платить .

Гость|29.01.2015 17:09

Я с таким долларом скоро сама займусь перепланировкой

Гость|29.01.2015 17:15

Гость писал(a):

Гость писал(a):

Упаси Господи под такими планировщиками оказаться. Это ад года на 3.

А разве комунальщики не должны трубы менять бесплатно ? В Европе трубы и принадлежат комунальщикам и меняют бесплатно пластмасовые , а тут и за трубы надо платить .

Стояки в порядке капремонта, а внутриквартирные - за свой счёт.

Гость|29.01.2015 17:26

Документы подавать не в БТИ. а в СУД.

Гость|29.01.2015 18:30

а я страдаю из переделки пола. звали толя а щас оля!член стоит 21 см что делать подскажите люди добрые?

Гость|29.01.2015 19:33

Живут же некоторые в гетто, крысоворы только успевают деньги на мнимый ремонт вот таких жилищ списывать...

Гость|29.01.2015 21:04

Женщина считает, что если у соседей сверху проведена незаконная перепланировка, то они обязаны за свой счет отремонтировать кухню.

Жди Валюха в 2044 году всё отремонтируют, если не рухнет этот твой бешенный сарай раньше времени!!!

Гость|29.01.2015 21:13

"Женщина считает, что если у соседей сверху проведена незаконная перепланировка, то они обязаны за свой счет отремонтировать кухню." - в первую очередь соседи обязаны устранить незаконную перепланировку, если она действительно имеет место быть. Кухня поэтажно должна быть под кухней, санузел под санузлом. А потом уже и о ремонте думать

Гость|29.01.2015 21:16

А если там еще звуки, то вообще неприятно в кухне сидеть.

Гость|29.01.2015 21:25

Пусть напишет прокурору Октябрьского района г-ну Трахову. Он придёт и всех проверит!

Гость|29.01.2015 21:52

penzainform.ru писал(a):

штукатурка слетает со стен и падает в кастрюли и на сковородки.

нет - ну так жить нельзя!

Гость|30.01.2015 02:45

Хочу дать тебе по роже раз сто. Но чую, бестолку.

← Ctrl пред.   1   2   след. Ctrl →

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2015/01/29/penzyachka_iz_doma_na_leonova_stradaet_iz-za_pereplanirovki_sosedej.html

 

В администрации обсудили управление многоквартирными домами

 

29.01.2015

 

Членов советов жильцов, представителей УК, ТСЖ и ЖСК пригласили в городскую администрацию, чтобы обсудить вопросы управления многоквартирными домами.

«Для того чтобы услуги были качественными, необходимо правильно их заказывать и контролировать. На сегодняшний день жалобы чаще всего возникают из-за недопонимания. Собственники жилья не ощущают свою роль заказчика, не знают, как нужно контролировать предоставление услуг», - отметила руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Мария Горбачева.

С мая этого года меняются законы. Если компания будет плохо выполнять свои функции, ее отстранят от управления домом или даже лишат лицензии. Сейчас порядок иной.

«Управляющей компании выставляется предписание, которое она должна выполнить. Если этого не происходит, ее штрафуют. Причем порой деньги выплачиваются за счет собственников. Надеемся, что сейчас эта ситуация изменится», - сообщил зам. главы администрации г. Пензы Юрий Ильин.

На заседании обсудили роль активистов в решении жилищно-коммунальных вопросов и предложили создать отдельный институт ревизоров для кооперативных домов.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|29.01.2015 16:37

penzainform.ru писал(a):

Членов советов жильцов, представителей УК, ТСЖ и ЖСК пригласили в городскую администрацию, чтобы обсудить вопросы управления многоквартирными домами.

Так, корочеа на, со 100-квартирного дома 50 кусков в месяц сюда приносить будете. С 50-квартирного и меньше - по 30 кусков в месяц. Все вкурили?

Гость|29.01.2015 16:48

Ну да, как-то так....

Гость|29.01.2015 16:57

"Бросить курить за пару дней действительно реально,"

Я вот бросил курить, кот перестал со мною разговаривать.

Гость|29.01.2015 18:11

penzainform.ru писал(a):

отдельный институт

Гость|29.01.2015 18:29

penzainform.ru писал(a):

вопросы управления многоквартирными домами.

Почему бы в городе Пензе не использовать опыт из Китая в сфере применения управления суперкомпьютером различных процессов в разных сферах.

Везде используются компьютеры, роботы.

Говорят в автобусе.

В Китае проектирование районов города будет делать суперкомпьютер.

И даже управлять возведением зданий будет управлять суперкомпьютер.

Гость|29.01.2015 18:36

penzainform.ru писал(a):

«Управляющей компании выставляется предписание, которое она должна выполнить. Если этого не происходит, ее штрафуют. Причем порой деньги выплачиваются за счет собственников

Нехрен платить жуликам штрафы, легче обанкротить.

Гость|29.01.2015 19:36

«Управляющей компании выставляется предписание, которое она должна выполнить. Если этого не происходит, ее штрафуют. Причем порой деньги выплачиваются за счет собственников. Надеемся, что сейчас эта ситуация изменится», - сообщил зам. главы администрации г. Пензы Юрий Ильин.

Это уже меняется 20 лет, скажи пришла новая ненасытная орда и придумывает как бы ещё ободрать нищее население, чтобы успеть до майдана купить виллу по примеру Ромашки...

Гость|29.01.2015 23:02

КОГДА ОТ ДОМОВ УБЕРУТ МАШИНЫ.

Гость|30.01.2015 06:19

дайте че нибудь пожрать

Гость|30.01.2015 06:26

сдам мусорный бак , недорого

Гость|30.01.2015 10:01

несколько лет назад послушал пьяные откровения одного московского начальника(он же хозяин нескольких компаний застройщиков...управляющие компании на гарантийный срок создаются также застройщиком и фиг ты их поменяешь) так он очень доходчиво растолковал устройство этого хозяйства...с каждого объекта должна получаться определенная сумма...каким образом это будет сделано - не важно...это как уравнение(задача) с известным ответом...скажем с этого объекта запланирован миллион руб. отдачи...и вы можете принимать законы..создавать ТСЖ...УК...снипснабжопёб..что угодно...хоть на изнанку вывернетесь..но что бы лям был...а так как все эти депутаты...управленцы...мэры..пресса и т.д. все на подсосе...то вся эта деятельность...обсуждение...реорганизация и прочая лишь видимось

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2015/01/29/v_administratcii_obsudili_upravlenie_mnogokvartirnimi_domami.html

 

В Пензе Независимый совет ЖКХ подготовил обращение к мэру и главе города

 

29.01.2015

 

Как и следовало ожидать, информация о процедуре предстоящего массового банкротства структур, сформированных под эгидой ГУК Пензы с более чем миллиардной задолженностью, вызвала широкий резонанс в региональных СМИ.

В потоке комментариев вспоминается жесткое, порою нелицеприятное,противодействие негативным тенденциям в городе со стороны областной власти вкупе с общественными советами и гражданским обществом, не оставляющими камня на камне от некоторых фактов в деятельности ГУК и ее дочерних структур.

На фоне этого бросаются в глаза бессилие огромной армии структур-регуляторов региона и ловкие, успешно реализованные «отцами схемы ЖКХ города» решения бенефициаров гиперликвидного бизнеса, приведшие к фактическому выводу отрасли, во многом определяющей фактор экономической безопасности городской среды обитания, за пределы муниципальной юрисдикции.

Что сегодня?

Более чем миллиардный долг по линии: потребители услуг — управляющие организации — центр «Самоучет» — энергопродавцы, бесследно растворившийся навсегда, пройдя чистилище «Самоучета» при собираемости платежей в городе, по официальным данным, более 90%. Ах уж эта лукавая «дельта» на миллиард с хвостиком…

Предстоящая тотальная, судя по оценкам некоторых экспертов, зависимость системы ЖКХ Пензы от «внешних» игроков-бенефициаров, странных физических и юридических лиц, порою, мало кому известных, имеющих отныне возможность навязывать мегаполису свои правила игры с чужих территорий.

Как следствие первого и второго — тотальное политическое влияние на системообразующее звено губернии — город в виде пресловутой «волшебной» дистанционной кнопки финансово-протестного манипулирования электоратом и губернской властью по уже реализующемуся на глазах у всех сценарию«муниципального транспорта»: не будешь договариваться и «гнуться» — получи проблемы с информационным выхлопом за пределы субъекта… Классическая схема управления средой с далеко идущими перспективами, с вовлечением в процесс протестной активности неудовлетворенных бытием горожан и дальше по известному до боли сценарию из учебников по соответствующему ремеслу.

Самое печальное во всей разворачивающейся истории то, что пресловутая точка бифуркации (невозврата), похоже, уже пройдена, и поправить ситуацию могут лишь беспрецедентно — резонансные, болезненные усилия власти региона с вовлечением в процесс, увы, игроков силового пула.

4 февраля 2015 года на площадке Независимого общественного совета по вопросам взаимодействия в реализации жилищной политики государства планируется большой сбор председателей Советов домов Пензы под эгидой нескольких общественных объединений, в состав которых входят эксперты отрасли, представители пензенского гражданского общества, члены общественных организаций, в том числе созданных при губернаторе Пензенской области.

Актив Совета под председательством его руководителя Владимира Лощинина 28 января утвердил проект обращения к властям города Пензы о принятии безотлагательных мер по стабилизации ситуации. Текст указанного обращения мы приводим полностью,полагая, что мысли и доводы, изложенные в нем, помогут новой городской власти объединить усилия с инициативами гражданского общества для санации непростой проблемы (орфография и пунктуация оригинала сохранены).

 

ОБРАЩЕНИЕ

председателей Советов многоквартирных домов г. Пензы

к Главе г. Пензы, Главе Администрации г. Пензы

Уважаемые руководители г. Пензы!

 

Заканчивается период деятельности управляющих организаций, входящих в холдинг ООО «ГУК». Мы его характеризуем как кошмарный период управления многоквартирными домами данной системой, придуманной и реализованной чиновниками и депутатами местной муниципальной власти. Объявленная самоликвидация этой системы управления — тому подтверждение.

Результатом деятельности этой системы явился беспрецедентный обман собственников жилья при использовании должностных полномочий как на стадии«выбора» этих управляющих организаций, так и в период их деятельности. Отказ от законного урегулирования договорных отношений с поставщиками ресурсов, и,прежде всего в интересах муниципального предприятия «Теплоснабжение г. Пензы», привело к колоссальным долгам управляющих организаций. В результате — управляющие организации и это муниципальное предприятие стали серьезными должниками производителей ресурсов.

Деятельность системы «ГУК» и компании" со всей очевидностью показала, как с легкостью можно пожертвовать интересами граждан в угоду определенным лицам. Прикрываясь заботой о собственниках жилья, чиновники создали систему управления МКД, которая в своей основе преследует иные цели. Глухота чиновников к гражданам,проживающим в многоквартирных домах, — не выдумка, а реальность, иначе уже давно были бы услышаны кричащие просьбы и требования граждан относительно деятельности этой системы. Видимо, местные власти лучше знали, что необходимо гражданам при управлении своим имуществом. Местные власти никогда не интересовались интересами отдельного собственника жилья. Главное, чтобы работала ИХ СИСТЕМА, и она, вопреки интересам граждан, — работала. Трудно дать оценку местным чиновникам, которые все это время целенаправленно обманывали граждан относительно деятельности этой СИСТЕМЫ.

При помощи уходящей системы «ГУК и компании» была осуществлена подмена решений собственников жилья решениями местных чиновников, незаконно внедряемых работниками МУПов.

Мы констатируем, что деятельность этой системы управления серьезно подорвала веру граждан во власть вообще, а в местную власть — в частности. Кто за это ответит?

Деятельность структуры, созданной местной властью во взаимосвязи с заинтересованным депутатом, назвавшей себя центром «Самоучет», со всей очевидностью показала, как Законом с легкостью можно манипулировать. Главное, чтобы лица, наделенные властью, были в этом заинтересованы. Этим легко объясняется принуждение всех ГУКовских компаний к заключению договоров с этим центром, условия которых не соответствуют жилищному законодательству и фактически лишают управляющие компании любой финансовой самостоятельности. Связка «Самоучет» — ГУКовские компании" позволяя манипулировать ситуацией в интересах определенных лиц, стала инструментом легализации приписок выполненных работ и даже преступлений, не позволяя собственникам помещений использовать свое право оплаты услуг в соответствии с их качеством. Эта система полностью «размыла» границы ответственности перед собственниками жилья, исключила любую самостоятельность руководителей управляющих организаций, лишила собственников жилья возможности принимать те решения, которые им необходимы в целях управления своим домом.

В связи с деятельностью этой системы управления местная власть неправомерно отказалась от применения установленных ст. 165 Жилищного кодекса функций, связанных с созданием условий для управления многоквартирными домами, отказалась от контрольной деятельности органов местного самоуправления в жилищной сфере.

Создание этой системы лишило собственников жилья права выбора, а конкуренция управляющих организаций стала просто невозможной. Несмотря ни на что, местная власть поддерживала эту систему публично.

Теперь СИСТЕМА рухнула, и наступило время серьезного анализа её деятельности. Но мы уверены, что причина её обрушения не в том, что она была противна Закону и рухнула под давлением граждан. Мы уверены, что это произошло по причине банальной необходимости «похоронить» долги управляющих компаний. Мы также уверены, что чиновники постараются сохранить СИСТЕМУ, существенно не меняя ничего, ведь принимающие в представительном органе города решения лица остались те же. Напоминаем, что собственники жилья будут продолжать ей сопротивляться всеми возможными законными способами, прежде всего используя свои права и обязанности, установленные жилищным законодательством. Никто не вправе решать ничего за собственников жилья, никакими благими целями невозможно оправдать незаконное вмешательство власти в сферу управления МКД. Если местная власть в соответствии с установленными полномочиями будет нам в этом содействовать, а не решать за нас, то от этого выиграют не только собственники жилья, но и сама власть. Решайте что для вас главнее — интересы граждан, либо интересы лиц, использующих вас для реализации своих целей.

Наша оценка деятельности этой СИСТЕМЫ — серьезное предостережение местным властям с целью невозможности повторения ошибок.

Нам стало известно, что вместо системы управления МКД «ГУК и компании» приходят на смену уже новые управляющие организации — в форме ОАО «Жилье» и им подобные (бывшие МУП по ОЖФ), а также так называемые районные управляющие организации. Такие, как, к примеру, ООО «Первомайский», ООО «Железнодорожный».

Известно, что эти новые управляющие организации также находятся под патронатом местных властей. И «новая система» создана практически теми же лицами, которые создавали систему «ГУК и компании». Правила, по которым действуют эти новые компании, остались неизменными. Со всей очевидностью уже установлено, что все договоры управления МКД, которые эти компании навязывают собственникам жилья, практически ничем не отличаются от договоров, действующих в «ГУК и компаниях», что они не готовы работать по договорам управления домами, условия которых утверждают сами собственники жилья. Руководят этими новыми управляющими организациями практически те же лица, или лица, находящиеся в той или иной степени зависимости от местных властей. Неправомерно используется тот же муниципальный тариф на содержание общего имущества в МКД, а для начисления, сбора и фактического распоряжения средствами используется тот же «Самоучет», который по признанию уполномоченных лиц не является платежным агентом управляющих организаций. Руководители управляющих организаций, как и ранее, не являются самостоятельными фигурами, и по этой причине не могут нести никакой ответственности за последствия своей деятельности, их ответственность перед собственниками жилья иллюзорна. Как и ранее, все решения принимаются на уровне местных властей, а ответственность за такие решения несут руководители управляющих организаций.

Из этого можно сделать вывод о том, что с навязыванием новой системы управления, подконтрольной местной власти, ничего не меняется.

 

Требуем:

1. Дать возможность гражданам по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Не вмешиваясь, дать возможность свободы в установлении и реализации своих жилищных прав.

2. Оказывать помощь собственникам жилья в силу функций, установленных ст. 165 Жилищного кодекса РФ.

3. Прекратить решать за собственников жилья то, что они обязаны по конституционным правам и обязанностям, дать им возможность выбора. Не навязывать условий управления многоквартирными домами, как это было при применении СИСТЕМЫ.

4. Изменить политику местных властей в жилищной сфере, делая упор только на выполнение установленных жилищным законодательством функций.

5. Не вмешиваться в деятельность управляющих организаций, созданных при участии органов местного самоуправления. Принять во внимание то, что только собственники жилья на основе жилищного законодательства могут устанавливать им условия.

6. В полной мере выполнять функции, установленные частями 4, 4.1. ст. 161,ч.2.ст.161.1, ст. 165 Жилищного кодекса, ст. 44 закона «О защите прав потребителей»

 

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/71655/v-penze-nezavisimyj-sovet-zhkh-podgotovil-obracshenie-k-meru-i-glave-goroda

 

В Пензенской области отремонтируют дома для 4520 жителей

На эти цели выделено 102,225 миллиона рублей

 

29.01.2015

 

 

Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил заявку Пензенской области на финансовую поддержку. Вместе с этими средствами в 2015 году планируется капитально отремонтировать 35 многоэтажек. Таким образом, свои жилищные условия смогут улучшить 4520 жителей региона.

Общая площадь ремонта - 109 200,36 квадратных метров по всей Пензенской области. Сумма, которую запланировано потратить на улучшение жилищных условий, составляет 102,225 миллиона рублей.

Из общего объема инвестиций поддержкой Фондом содействия реформированию ЖКХ будет выделено 44, 270 миллиона рублей, еще одну часть расходов покроят средства из местных бюджетов – 40, 718 миллионов, а остальные деньги будут предоставлены собственниками помещений.

Фото http://www.pravitelstvorb.ru/

 

http://vpenze.ru/news/view/76958

 

В Пензе будет усилен контроль в сфере управления многоквартирными домами

 

29.01.2015

 

Теме усиления контроля в данной сфере было посвящено расширенное заседание Городского совета по взаимодействию с управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК и советами домов, которое состоялось в администрации города в среду, 28 января. Мероприятие организовано по инициативе национального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ.

«Это знаковое мероприятие, оно проводится с целью доведения информации по изменениям законодательства на тему контроля в сфере ЖКХ, – подчеркнула руководитель регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Мария Горбачева. – Также сегодня обсудим лицензирование управляющих компаний, роль советов домов как контрольных органов многоквартирных домов. Речь пойдет о ревизорах, которые должны быть в ТСЖ и ЖСК».

По мнению Марии Васильевны, чтобы добиться оказания качественных услуг в жилищной сфере, необходимо научиться правильно их заказывать и профессионально контролировать их предоставление. «На сегодняшний день жалобы возникают, в основном, из-за непонимания. Собственники жилья не ощущают свою роль заказчика, не знают, что конкретно необходимо контролировать, – пояснила руководитель Центра. – Правильный заказ – это, прежде всего, формирование перечня работ по ремонту в конкретном доме, потом утверждение индивидуального тарифа на свой дом, и соответственно, контроль качества оказания этих услуг».

Выступая перед собравшимися, заместитель главы администрации города Пензы Юрий Ильин подчеркнул важность участия жителей в процессе управления своим домов. Особенно это актуально в связи с ликвидацией ряда управляющих компаний. Также Юрий Олегович рассказал о таком способе управления МКД как «Ленивое ТСЖ»: «Это ТСЖ может быть неполноценным: оно может работать как инструмент по управлению многоквартирным домом. На данный момент проблема взаимодействия собственников и управляющей компании в том, что вы добросовестно оплачиваете счета, денежные средства попадают на счет УК, а фактически услуги могут не оказываться. Потом старший по дому пытается добиться выполнения хоть каких-то работ, но денег уже не вернуть. Создание товарищества позволит вам иметь расчетный счет ТСЖ, на который будут зачисляться деньги, а работа управляющей компании будет оплачиваться по факту».

Кроме того, создание «Ленивого ТСЖ» может стимулировать работу активных собственников. «Призываю старших домов задуматься о создании товарищества собственников жилья, которое будет управлять домом через взаимодействие с управляющей компанией. Я знаю, главная боль старших по домам – их деятельность не оплачивается. При этом, это крайне тяжелая, напряженная работа, сопряженная с негативом, как со стороны собственников, так и со стороны УК, – рассказал заместитель главы администрации города. – ТСЖ позволит это исправить. Делать придется практически то же самое, что и ранее – принимать работы, согласовывать их, оплачивать, только за это вы сможете получать денежные средства».

 

http://www.penza-online.ru/news.37138.htm

 

В Пензе обсудили ситуацию со счетами за капремонт

 

30.01.2015

 

Личное общение, острые вопросы и прямые ответы. Председатели советов домов и ТСЖ Ленинского района в Пензе - с одной стороны, и чиновники, так или иначе связанные со сферой ЖКХ, - с другой. Проблем, требующих обсуждения, в Пензе немало.

Где обещанные счета за капитальный ремонт - главный вопрос, который волновал старших по дому, собравшихся на встречу с представителями сферы ЖКХ.

«Я посмотрел реестр, мы находимся на 359-й строке, то есть 359 домов до меня не получили ни одной квитанции», - рассказал старший по дому Валерий Комиссаров.

Проблема эта коснулась, в первую очередь, тех домов, где решили собранные деньги хранить на спецсчете. Теперь из-за организационных проволочек придется платить за ноябрь, декабрь и январь одновременно.

«Счет за капитальный ремонт обязана выставлять ваша управляющая компания отдельной квитанцией либо дополнив общую квитанцию. Неважно, как это будет выглядеть, но это прямая ее обязанность», - подчеркнула заместитель начальника Госжилстройтехинспекции Пензенской области Инна Левченко.

Интересно, что для многих домов, открывших спецсчета, уже грядут и первые изменения. Сменится кредитная организация - держатель счета.

«Для тех собственников, которые оставили на наше усмотрение выбор кредитной организации, мы устроили конкурс «Траст банк». В декабре узнали, что идет санация банка, поэтому было принято решение на уровне правительства области сменить организацию, мы провели конкурс, выиграл «Сбербанк». До 2 февраля мы закрываем счета в «Трасте» и переводим деньги на счета в «Сбербанке», - сообщила директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Наталья Моисеева.

Многие из тех, кто решил платить взносы в общий котел, то есть в региональный фонд, теперь поняли, что придется ждать, когда до их домов дойдет очередь. Им капремонт будут делать только по утвержденным планам - программа рассчитана до 2041 года. Но выход из такой ситуации есть - надо написать в фонд заявление и пригласить комиссию. Если та решит, что ремонт нужен срочно, намеченные ранее сроки изменят.

Впрочем, больше собравшихся интересовал более злободневный вопрос - ликвидация управляющих компаний, входящих в систему «ГУК». Жильцам нужно срочно искать другую «управляйку» или организовывать собственное ТСЖ.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/v-penze-obsudili-situaciyu-so-schetami-za-kapremont

 

В Пензе в 2014 году не все семьи смогли расселить из ветхого жилья

 

30.01.2015

 

Не все получили новогодние подарки, которых ждали с нетерпением. До 1 января 2015 года в новенькие квартиры по программе расселения из ветхого жилья должны были въехать 585 пензенских семей, которые получили финансирование из бюджета 2013 года.

В микрорайоне Шуист за 2014 год выросло 17 жилых домов для переселенцев из ветхого жилья, но не всем удалось въехать в новенькие квартиры. При повторном обследовании жилых помещений в двух домах выявили ряд нарушений. Повышенная влажность, которая возникла после запуска отопления, повлияла на качество штукатурки, шпатлевки и состояние обоев.

«Дано соответствующее предписание, установлены сроки. Чтобы у нас потом не возникало вопросов по некоторым квартирам, происходит полная замена обоев, линолеумов и повторная покраска потолков. К сожалению, эта работа требует определенного времени», - сообщил директор МКУ «Департамент ЖКХ г. Пенза» Владимир Мутовкин.

Строительной компании, которая в положенные сроки не сдала жилье, дали отсрочку до 20 февраля, предъявлены претензии и будут применяться штрафные санкции.

А пока идет заселение в 15 домов, которые соответствуют нормам. 230 семей осмотрело квартиры за ноябрь и декабрь, из них 41 уже получила заветные ключи от новенькой недвижимости. На пресс конференции рассказали, по какому принципу идет расселение граждан.

«Когда документы на квартиру поступают в отдел распределения муниципального жилищного фонда, мы видим площадь построенного жилья и смотрим на те семьи, которые к этой площади привязаны. То есть фактически для каждой семьи строится своя квартира», - рассказал начальник отдела по распределению муниципального жилищного фонда Михаил Резницкий.

Отметили и меру социальной поддержки. Она вступает в силу, если ветхое жилье имеет меньшую квадратуру, чем сейчас предусмотрено законодательством и нормами строительства.

Возникают сложности и с оформлением документов, поэтому гражданам советуют за год готовиться к переселению. В августе 2015 года планируют начать заселение в те дома, которые строятся на средства бюджета 2014 года.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/v-penze-v-2014-godu-ne-vse-semi-smogli-rasselit-iz-vethogo-zhilya

 

В Пензе развеяли слухи о приостановлении программы по переселению из аварийного жилья

 

30.01.2015

 

Слухи о том, что программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья в городе приостановлена, развеяли в администрации Пензы в пятницу, 30 января. В департаменте ЖКХ подчеркнули, что в 2015 году в городе планируют переселить 885 семей. Четверть нуждающихся уже получили ключи от нового жилья.

Накануне начался очередной процесс переезда в многоэтажки на Шуисте. В общей сложности принять новоселов в городе готовы 17 многоквартирных домов. Правда в четырех придется устранять строительные недостатки.

«После январских каникул в некоторых квартирах выявились признаки намокания. Наверное, это неизбежно, поскольку дома строились зимой. До 20 февраля застройщик взял на себя обязательство устранить все недостатки. По некоторым квартирам, к сожалению, полностью приходится снимать обои, линолеум и все переделывать. С недостатками квартиры людям предоставлены не будут», — подчеркнул директор департамента ЖКХ города Пензы Владимир Мутовкин.

Кроме того, на пресс-конференции разъяснили, почему семьям из одного ветхого дома дают квартиры в разных новостройках. Такая ситуация складывается тогда, когда в одном доме невозможно найти жилья, равного по площади старому.

Анастасия Разенкова

https://www.youtube.com/watch?v=DW8iwD0h0-k&feature=player_embedded&x-yt-cl=85114404&x-yt-ts=1422579428

 

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=295037&cid=7

 

Коммуналка «в узде»

 

30.01.2015

 

В Управлении по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области проанализировали фактический рост платы граждан за коммунальные услуги.

По состоянию на декабрь прошлого года он не превысил 7,91% при утвержденном максимальном - 9,15%. Превышения максимального индекса платы не зафиксировано ни в одном муниципальном образовании.

Напомним: тарифы на оплату отопления, электричества, воды и газа не могут увеличить до июля 2015 года. Хотя бы здесь можно не следить с тревогой за ростом цен...

Алиса Рябинина

«Пензенская правда», № 6-7, 27 января 2015 г.

 

http://www.penzainform.ru/press/pp/2015/01/30/kommunalka_v_uzde.html

 

В Заречном приватизировано более 90% жилья

 

30.01.2015

 

1 марта заканчивается бесплатная приватизация жилья. Такой процесс, когда квартира переходит из муниципальной собственности в частные руки, иногда называют «разгосударствлением». Этот термин хорошо передает суть: ведь только свою, не государственную квартиру можно продать, сдать, подарить или передать по наследству.

С 1991 года, когда в стране был принят соответствующий закон, сроки бесплатной приватизации неоднократно продлевались. Последний раз такое решение было принято в 2013 году. Тогда же было определено время окончания программы – 1 марта 2015 года. И пока речи о том, что будет дальше, правительство не ведет.

«Раньше сроки продлевались, например, из-за военнослужащих, получающих муниципальное жилье, – рассказала Галина Лунева, специалист группы приватизации МУП «Центр информационных технологий» (ЦИТ). – Теперь такой нужды нет, ведь им дают деньги на покупку жилья или сразу предоставляют квартиры в собственность».

По данным ЦИТ, на конец 2014 года в Заречном приватизировано более 90% квартир и ажиотажа среди горожан, не реализовавших свое право на «разгосударствление», нет. «В день приходит всего по 2-3 человека, а то и ни одного. А когда ожидалось, что приватизация завершится в марте 2013 года, очереди были огромные: ежедневно приходилось принимать свыше 15 человек», – вспоминает Галина Лунева.

Последний день подачи документов на приватизацию – 28 февраля 2015 года. Зареченцы должны иметь в виду, что тарифы ЦИТ разнятся в зависимости от срока исполнения: за оформление в течение 20 дней нужно заплатить 975 рублей, а за 1 день – 2828. Также нужно будет оплатить госпошлину в размере 2000 рублей за регистрацию договора о приватизации в регпалате.

Между тем, когда вводился тариф на капремонт 6 руб. 60 коп. с кв. м (сейчас он поднялся до 6,90), горожане стали интересоваться вопросом расприватизации. Чтобы вернуть квартиру государству, нужно соблюсти ряд требований. Статья Натальи Смирновой "Как правильно расприватизировать жилье"

Дарья Лисовол

 

http://www.zarpressa.ru/news/novosti-goroda/v-zarechnom-privatizirovano-bolee-90-zhilya-/