«Пенза православная» – http://pravoslavie58region.ru/

 

В Пензе управляющая организация задолжала 35 млн. рублей

 

14.12.2014

 

Новый год совсем близко, но во многих управляющих компаниях Пензы и области думают совсем не о предстоящих праздниках: там задолжали крупные суммы поставщикам услуг. Судебные приставы приносят исполнительные листы, но, по факту, взять нечего.

Имущества своего нет, на счетах пусто. Управляющая организация «Жилье 11-1» получила исполнительный лист от судебных приставов. В настоящий момент «управляйка» обязана вернуть ресурсоснабжающим компаниям, в общей сложности, 35 миллионов – столько накопилось с 2009 года. Оправдываются большим количеством неплательщиков и недочетами в законодательстве.

«Данная задолженность сложилась в связи с несовершенством и наличием взаимоисключающих положений и норм в сфере жилищного законодательства, действующего в период с 2009 по 2013 года, по системе оплаты поставщиков коммунальных ресурсов. Образовался убыток, который делает невозможным проведение расчетов управляющей организации с ресурсоснабжающими организациями», – отметила пресс-секретарь управляющих организаций микрорайона Арбеково Татьяна Банникова.

Судебные приставы должны арестовать счета, но в данном случае они пусты.

«Сложность взыскания с таких организаций состоит в том, что основные средства у них отсутствуют, обращаем взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах и работаем с аффилированными лицами – это третьи лица, которым непосредственно платят потребители денежные средства», – говорит начальник межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Пензенской области Вера Артемова.

Таким образом взыскать долг можно только, добившись разрешения суда на арест счетов третьих лиц, однако на практике такие дела тянутся достаточно долго.

Чтобы узнать, насколько законна эта ситуация, и стоит ли жильцам опасаться того, что их средства утекают сторонним организациям, мы обратились в мэрию.

Юрий Ильин разъяснил, что непосредственно у «Жилья 11-1» на законных основаниях заключен агентсткий договор с городским центром контроля и учета энергетических ресурсов.

«Эта организация является рассчетно-кассовым центром для управляющей компании. Она является агентом, уполномоченным на выставление платежных документов, сбор и распределение денежных средств управляющей компании. В этом случае РКЦ выступает как организация, которая расщепляет платежи собственников и направляет их по адресам», – подчеркнул заместитель главы администрации Пензы Юрий Ильин.

Жильцам в этом случае опасаться нечего: их средства идут по назначению, рассчетно-кассовый центр распределяет деньги по поставщикам коммунальных ресурсов. «Жилье 11-1» намеревается усилить работу с неплательщиками, чтобы покрыть, по крайней мере, часть долга.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/v-penze-upravlyayucshaya-organizaciya-zadolzhala-35-mln-rublej

 

В Пензе проектируют новое кладбище

 

15.12.2014

 

Уже не первый год в Пензе закрыты для захоронения все, кроме одного, городские кладбища. Проблему предстоит решить в ближайшее время.

В конце декабря 2014 года в Пензе будет представлен проект нового кладбища. Главная проблема, с которой на сегодняшний день приходится сталкиваться МУП «Спецбюро», - выделение новых участков. Практически на каждом из существующих кладбищ просто нет мест под захоронения.

«На сегодняшний день работает для захоронения только восточное чемодановское кладбище. Возможность для захоронения там будет полтора года», - сообщил юрисконсульт МУП «Спецбюро» Игорь Колосов.

Для того, чтобы решить существующую проблему, администрация Пензы провела конкурс среди проектных организаций. И уже буквально через несколько дней институт «Поволжстройпроект» будет готов представить свою проектную работу.

Под новые места захоронений выделено 40 гектаров земли. По подсчетам, этого должно хватить примерно на 40 лет. Для сравнения, площадь восточного, или, по-другому, чемодановского, кладбища - 72 гектара.

«Проектирование участка относительно расположения жилой зоны соответствует всем нормам. До жилой зоны села Чемодановка более двух тысяч метров, до дачных массивов - 500 метров, что соответствует нормативам», - сказала главный специалист по охране окружающей среды ООО «Поволжстройпроект» Ирина Жилова.

Расположение нового кладбища недалеко от действующего создает определенные удобства для посетителей. Здесь есть храм, магазин, мастерская. В проекте соблюдены новые требования по благоустройству.

«По территории кладбища запроектированы проездные дороги шестиметровой ширины. По периметру идет кольцевая хозяйственная автомобильная дорога, вдоль которой будут мусороприемники. Кладбище по основным проездам будет освещено. На кладбище предусмотрен центральный водопровод, который можно будет использовать для хозяйственных нужд», - рассказал главный инженер проекта ООО «Поволжстройпроект» Денис Абрамов.

Во входной зоне расположится достаточно большая стоянка на 128 мест. Вокруг кладбища будет зеленая зона, чтобы визуально его изолировать. Строительство планируется начать уже в будущем году.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/v-penze-proektiruyut-novoe-kladbicshe

 

В Пензенской области могут создать систему арендного жилья

 

15.12.2014

 

Дореволюционная практика возведения так называемых «доходных домов» может найти свое применение в Пензенской области. О необходимости создания системы арендного жилья, чтобы оно стало неотъемлемой частью нашей жизни, 15 декабря на правительственном совещании говорил губернатор. Взять ипотеку в банке не всем по карману, а иметь свой угол желали бы все.

Шанс решить жилищную проблему появится у малообеспеченных пензенцев, не имеющих денег на ипотеку. За пределами областного центра появятся кварталы арендного малоэтажного жилья. Разработать соответствующую программу с участием муниципалитетов, застройщиков и банков поручил губернатор Василий Бочкарев.

«Это молодые, многодетные семьи, которые могли бы в арендном жилье снять по доступной цене квадратный метр. Жилье должно быть недорогое», - сказал губернатор Пензенской области Василий Бочкарев.

Прежде чем планы станут нормативными документами, проект должен пройти обсуждение на «круглых столах» и диспутах, констатировал глава региона.

Спрос на подобное дешевое жилье есть, и будет расти, прогнозируют в региональном правительстве. Положительная демография - лишнее тому доказательство.

«За январь-октябрь 2014 года по сравнению с январем-октябрем 2013 число родившихся увеличилось на 245 человек, на два процента», - сообщил руководитель территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Пензенской области Сергей Шеменев.

Кому-то необходима квартира, пусть даже однокомнатная, другие, с достатком побольше, мечтают о собственном доме. Губернатор предложил составить реестр брошенных домовладений и приусадебных участков, которых в Пензенской области в избытке - дело за хозяевами.

«Предлагаем земельные участки, кому сколько? 15 соток, 25, 50, гектар. Если этот дом - развалюха, за него не платят налоги, то муниципалитет должен его отнести в свою собственность», - отметил Василий Бочкарев.

А для семей, испытывающих финансовые затруднения, губернатор предложил наладить систему сбора бывших в употреблении вещей. Для начала - разработать стандартную упаковку для такой одежды и обуви.

На мешках можно печатать информацию о пунктах сбора, их адресах и телефонах, а собранные вещи распределять между нуждающимися.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/v-penzenskoj-oblasti-mogut-sozdat-sistemu-arendnogo-zhilya

 

Жители улицы Калинина недовольны переносом площадки ТБО

 

15.12.2014

 

Жуткое зловоние, исходящее от помойки, портит аппетит жителям дома № 102а на улице Калинина. Люди говорят: мусор из контейнеров вывозят редко. Отходы гниют, и неприятный запах распространяется по всему району.

«Мои кухонные окна выходят как раз на это место. Пришлось даже перенести обеденный стол, так как неприятно на это смотреть», - рассказала местная жительница.

Раньше контейнеры стояли у проезжей части, но затем баки перенесли к жилому строению. Во время сильного ветра весь мусор летит в окна горожан. Порой у себя в квартирах люди обнаруживают пакеты, этикетки и использованную туалетную бумагу.

Люди против переноса контейнеров к жилому строению и по другой причине. Мусорные баки загородили часть дороги, тем самым мешая проезду спецтехники коммунальщиков.

Впрочем, один из местных жителей пытался доказать остальным, что помойка должна стоять именно в этом месте. Мужчина долго доказывал: здесь стали чаще убираться. Но его слова по поводу своевременного вывоза мусора на оппонентов не подействовали - пришлось срочно ретироваться.

Некоторые высказывают мнение, что помойку перенесли из-за строительства в районе очередной парковки. Но пока эта информация только на уровне домыслов.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|15.12.2014 21:18

никто и слова не сказал, что благодаря переносу контейнеров ликвидировали свалку на улице Гоголя, на которую половина района на машинах мусор вывозили!!!!!!

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2014/12/15/zhiteli_ulitci_kalinina_nedovolni_perenosom_ploshadki_tbo.html

 

В Пензе коммунальщики полгода меняют батарею из-за «детальной проработки вопроса»

 

15.12.2014

 

В Пензе жители дома № 15 по улице Чкалова с июля не могут добиться от коммунальщиков установки батареи в одном из подъездов.

«В «Пенза-Пресс» обращаюсь по этому вопросу третий раз: первый — 26 июля, второй — 18 августа. Кроме того, отправляли две заявки в управляющую компанию, две — в ЖЭУ-7. Батареи как не было, так и нет», — написал в «Жалобную книгу» читатель ИА «Пенза-Пресс».

Спустя время, в разгар зимы, мэрия отреагировала на жалобу жильцов многоэтажки. Администрация Пензы сообщает, что срок рассмотрения письма по вопросу отсутствия батареи отопления в подъезде № 1 многоквартирного дома № 15 по ул. Чкалова продлен до 25 декабря в связи с «детальной проработкой вопроса».

 

 

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/69477/v-penze-kommunalcshiki-polgoda-menyayut-batareyu-iz-za-detalnoj-prorabotki-voprosa

 

Жильцов дома №49 по ул. Клары Цеткин избавили от запахов из подвала

 

15.12.2014

 

Внимания коммунальщиков жильцы дома № 49 по ул. Клары Цеткина требуют чаще, чем многие другие пензенцы, и для этого есть весомые основания: в доме постоянно пахнет канализационными стоками.

В очередной раз коммунальщики выехали на место. Выяснилось, что запах идет из-за затопления подвала, которое, в свою очередь, произошло из-за засорения коллектора.

По информации, предоставленной городской администрацией, засор был устранен «Горводоканалом». Сотрудники управляющей организации «Жилье-7−1» откачали канализационные воды и обработали подвал хлорной известью.

В настоящее время подвал не затапливается, однако неизвестно, как долго он пробудет в таком состоянии.

Напомним, в марте этого года жительница дома опубликовала в соцсетях сообщения о жутком запахе из подвала.

Тогда, по словам представителей Горводоканала, были проведены работы по устранению засора и откачке воды, однако проблема снова повторилась.

 

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/69442/zhilcov-doma-49-po-ul.-klary-cetkin-izbavili-ot-zapahov-iz-podvala

 

Жители Пензы вышли на митинг против вырубки скверов (фото)

Горожане собирались у магазина "Весна" по улице Антонова

 

15.12.2014

 

 

Вчера, 14 декабря, множество пензенцев вышло на митинг, выражая протест вырубке скверов и парков в нашем городе. Всего на собрание пришло около сотни местных жителей вместе с коммунистами Железнодорожного района. Митингующие собрались у торгового центра “Восток” на улице Антонова, чтобы обсудить проблемы микрорайона, собрать все предложения и потребовать от власти их решения.

“Строительство новых жилых домов порождает и новые проблемы - вырубку зелёных насаждений и увеличение количества машин. А чем больше машин, тем больше пробки. Мы предлагаем ввести мораторий на строительство в микрорайоне ГПЗ, разработать проект реконструкции и расширения улиц Антонова и Измайлова, прекратить вырубку деревьев и создать парк имени Маяковского на пересечении улиц Антонова-Измайлова за автозаправкой. Сегодня часть сквера возле автозаправки уже вырубили. Нам говорят, что он всё равно был не благоустроен. Так пусть строительные компании его благоустроят. Очистят от мусора и сухих деревьев, поставят лавочки, сделают освещение. Люди им скажут за это спасибо. Да и квартиры с видом на парк продать легче, чем с видом на заправку и торговый центр”, - отметил в своём выступлении Сергей Падалкин, руководитель пресс-службы Пензенского обкома КПРФ.

 

Фотоальбом:

Фото http://kprf.ru/

 

http://vpenze.ru/news/view/76387

 

В Пензе определен новый порядок предоставления жилья по договору найма

 

16.12.2014

 

Закон Пензенской области о предоставлении гражданам по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования принят на сессии Законодательного собрания во вторник, 16 декабря. Его принятие обусловлено изменениями Жилищного кодекса РФ.

Жилые помещения могут быть предоставлены по договорам найма только тем гражданам, которые признаны нуждающимися в жилых помещениях в случае, если их доход и доход постоянно проживающих совместно с ними членов семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества не превышает размер, позволяющий приобрести жилье в собственность за счет собственных средств, кредита или займа.

«Региональным законом определяется порядок установления максимального размера дохода граждан и членов их семей, стоимость подлежащего налогообложению имущества для признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма фонда социального использования», — сообщила министр труда, социальной защиты и демографии Пензенской области Елена Столярова.

По ее словам, при определении дохода граждан и постоянно проживающих совместно c ними членов семей, будут учитывать все виды доходов, полученных гражданами в денежной и натуральной форме за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления o постановке на учет на заключение договоров найма.

При определении стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан будут учитывать жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, земельные участки, транспортные средства.

Значение максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов семей установлено равным эквиваленту размера дохода семьи, необходимого для получения ипотечного жилищного кредита, направленного для приобретения семьей комфортного для проживания жилого помещения. При этом для расчета указанного максимального размера дохода устанавливаются среднестатистические параметры ипотечного жилищного кредита в Пензенской области.

Значение максимального размера стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих совместно c ними членов семей определено равным эквиваленту размера первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту.

«Следующий шаг — формирование жилищного фонда социального использования. Ожидается, что его создание поможет решить жилищную проблему тем гражданам, которые нуждаются в жилье», — сообщили ГТРК «Пенза» в пресс-службе регионального правительства.

Кроме того, губернатор Василий Бочкарев выступил с инициативой разработать проект по строительству арендного жилья. Его смогут использовать семьи, в первую очередь молодые и многодетные, чей доход не позволяет приобрести собственное жилье.

 

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=281209&cid=7

 

Пензенцы начали получать новые квитанции

 

16.12.2014

 

Жители Пензы начали получать новые квитанции. Теперь, согласно Жилищному кодексу, горожане должны оплачивать расходы на капитальный ремонт. Как оказалось, декабрьские платежки получили далеко не все, да и сами квитанции — разные.

Так, некоторые жители получили отдельную платежку за капремонт. Такие квитанции пензенцам рассылает областной фонд капитального ремонта, но только тем, кто выбрал общий счет регионального оператора. Остальным, чьи деньги копятся на индивидуальном счете, коммунальных расчеток нужно ждать от управляющих компаний и товариществ собственников жилья.

В пензенских ТСЖ отдельные квитанции рассылать не стали. Просто добавили еще одну строчку, где указана цифра цифра платежа за 1 кв. метр — 6 рублей 60 копеек, а также общая площадь квартиры и конечная сумма, которую в итоге нужно заплатить.

Так, хозяева «однушек» будут платить примерно по 200 рублей в месяц. Жильцы двух- и трехкомнатных квартир — около 300 и 450 рублей соответственно. Эти цифры, отмечают в фонде капремонта, не берут «с потолка».

«6 рублей 60 копеек — это размер взноса на 2014 год. Он принят впервые и был равен федеральному стандарту стоимости капитального ремонта для Пензенской области. На 2015 год минимальный размер взноса — 6 рублей 90 копеек за 1 кв. метр. Его проиндексировали на уровень инфляции в соответствии с прогнозом социально-экономического развития», — пояснила директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Наталья Моисеева.

Так, владельцы «двушки» в 50 кв. метров в ноябре и декабре заплатят за капремонт 330 рублей, а с января 2015 года с повышением тарифа — уже 345 рублей.

Отметим, что первые платежи по новым квитанциям уже начали поступать. 246 тыс. рублей пензенцы оплатили через почту и 25 тыс. рублей — через банки.

Подробности в репортаже Дарьи Шметковой и Дениса Ноздрюхина

ВИДЕО: http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=V8EYZ5mpnQs

 

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=281169&cid=7

 

Пензенцы получат отдельную квитанцию за капремонт

 

16.12.2014

 

С 1 ноября этого года у всех собственников многоквартирных домов появилась обязанность уплачивать взносы за капремонт общедомового имущества.

И уже в декабре все собственники помещений в МКД наряду с квитанцией за ЖКУ получили дополнительную квитанцию за капремонт. Об этом сообщили в минувший вторник, 9 декабря, на пресс-конференции в Министерстве строительства Пензенской области.

- Минимальный размер взноса на 2014 год утвержден правительством Пензенской области и составляет 6 рублей 60 копеек с квадратного метра, - сообщил корреспонденту «Репортера» заместитель министра строительства и ЖКХ Пензенской области Андрей Палазник.

Собственникам, которые формируют фонд капремонта на общем счете, эту квитанцию доставит до 15 декабря региональный оператор.

- Это будет отдельная квитанция именно от регионального оператора, в квитанциях будут даны контактные данные, по которым собственники могут обращаться по всем вопросам. Жители районов могут обращаться в администрации, поэтому ехать в Пензу будет не нужно, - рассказала директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Наталья Моисеева.

Кроме того, с 1 января 2015 года размер взноса изменится. Как сообщил Андрей Палазник, он составит 6 рублей 90 копеек - это ниже стандарта России, который составляет 7 рублей.

- Если квитанция не пришла, обращайтесь в фонд капитального ремонта. В случае неуплаты собственником взносов, будет проводиться исковая работа с помощью судебных приставов. Собственник, который получает льготы и имеет задолженность более 2,5 месяцев, будет лишен субсидий, - пояснила Наталья Моисеева.

Елена Шилина

«Репортер», № 50, 16 декабря 2014 г.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|17.12.2014 02:38

penzainform.ru писал(a):

И уже в декабре все собственники помещений в МКД наряду с квитанцией за ЖКУ получили дополнительную квитанцию за капремонт.

уже в феврале власть получит русский бунт – жестокий и беспощадный! ждите.

Гость|17.12.2014 07:54

Есть чем гордиться властям области - на целых 10 копеек меньше чем по стандарту России!

Гость|17.12.2014 08:02

Ура!у нас появился еще один фонд-капитального строительства!Есть куда пристроить родственников чиновников.

Гость|17.12.2014 08:18

Засуньте свою квитанцию себе (или лучше ЕМУ) в ж..., улоды.

 

http://www.penzainform.ru/press/report/2014/12/16/penzentci_poluchat_otdelnuyu_kvitantciyu_za_kapremont.html

 

В Пензе установят видеоконтроль за системой ЖКХ

 

16.12.2014

 

Систему ЖКХ в Пензе ожидает очередная модернизация — монтаж видеонаблюдения. Благодаря ему специалисты смогут отслеживать коммунальные аварии и выезжать для их устранения незамедлительно. Этот проект реализуется в рамках программы «Безопасный город».

Кроме того, системы внешнего видеонаблюдения уже установлены в 90% школ города, детских садах, больницах. Также смонтированы тревожные кнопки в других социально важных учреждениях и даже на жилых зданиях. Правда, в этом случае собственникам жилья программа финансово не помогает. Задача стоит иная.

«Безопасность жильцов в их собственных руках. Наша главная задача — всю эту информацию подготовить для того, чтобы она воспринималась органами внутренних дел и могла храниться. Потому что если что-то случается, то она может быть использована», — сказал заместитель председателя правительства Пензенской области Сергей Пуликовский.

 

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=280971&cid=7

 

Бековчане восстанавливают родовые усадьбы

 

16.12.2014

 

Губернатор считает, что земельные участие в Пензенской области смогут приобрести жители Москвы, Калининграда и даже… Парижа.

 

 

Это могут быть приусадебные участки домов и дач, которые побросали в селах.

По словам Василия Бочкарева, ситуация, когда дети бросают дома, где прошло их детство, ненормальная. Если наследникам не нужны родовые гнезда, их следует отдать тем, кто сможет ухаживать за домом, заниматься овощеводством.

Глава региона поручил своему кабинету министров разработать сайт и размещать на нем информацию о свободных участках.

Василий Кузьмич знает что говорит. На малую Родину возвращаются солидные люди, достигшие успехов, состоявшиеся в жизни.

Если бы Зинаида Васильевна и Виктор Дмитриевич Тимофеевы сегодня были живы, они бы не узнали своей маленькой трехстенки на улице Ленинской, где поселились после войны, где вырастили двоих детей. Руками их дочери Натальи Викторовны и ее мужа Александра Петровича Шустова, переехавших в Беково из Тольятти, она превратилась в добротный и уютный особнячок со всеми удобствами. Раньше супруги проводили здесь лето, а теперь охотно и зимуют, потому что душе хочется тишины и покоя, которых не найдешь в мегаполисе. Они восстановили старый сад, разбили прекрасные цветники.

Есть в Бековском районе и другие примеры бережного отношения к своим родовым гнездам. Нина Герасимовна Румянцева теперь может передать последний поклон своей матери, похороненной на сельском погосте. Юрист на заслуженном отдыхе позволяет себе радости, которых раньше была лишена.

В Хованщине, вдалеке от проезжих дорог, их терем-теремок стоит высоко, глядит далеко. Но главное – руками хозяев-тружеников разбит сад и виноградники, удивляющие и радующие благодатной лозой.

 

http://www.vestibek.ru/news-3-2878.html

 

Бесхозные, но не забытые

 

16.12.2014

 

В сельских поселениях Сердобского района планомерно ведется работа по выявлению бесхозных домов и поиску потенциальных собственников.

В настоящее время, наверное, нет ни одного поселения, где бы ни было брошенных, нежилых домов. Заросшие бурьяном разрушающиеся конструкции с выбитыми стеклами создают очень неприятное впечатление.

Губернатор Пензенской области Василий Бочкарев считает, что мириться с такой картиной нельзя. Если у домов нет хозяев - с этим нужно что-то делать. Поэтому на днях глава Сурского края дал поручение властям на местах провести инвентаризацию и занести брошенные домовладения в банк данных и установить их  наследников. Это нужно для того, чтобы определить дальнейшую судьбу недвижимости и земельного участка.

Согласно проведенному еще в конце прошлого года мониторингу, в нашем муниципалитете было выявлено  183 брошенных жилых строений. Подомовые обходы, организованные администрацией муниципалитета, и активная работа  глав сельсоветов позволила практически полностью выявить их потенциальных собственников. Этому способствовали и рейды уполномоченных административной комиссии. Некоторые наследники, чтобы не платить регулярно штрафы, все-таки нашли в себе силы и привели в пристойное состояние внешний облик домов и обкосили вокруг них территорию.

А вот благоустройством «отказников», их минимально необходимым ремонтом и очисткой земли от мусора и бурьяна приходится пока заниматься муниципалитету, так как они таят в себе потенциальную опасность и могут стать источником пожара или другой беды. Сейчас те домовладения, потенциальные собственники которых не желают вступать в наследство или вообще не найдены, администрации сельсоветов будут решать вопрос по постановке их на «бесхоз», чтобы оформить их в муниципальную собственность и в дальнейшем определить их судьбу. Можно отдать жилье по договору социального найма нуждающимся или продать горожанам под дачу.

Конечно, часть домов не представляет коммерческого интереса. Они находятся в совершенно плачевном состоянии. Их износ порой оценивается как стопроцентный. Тем не менее, интерес представляет собственно земельный участок и подведенные к нему коммуникации. Как уверен руководитель региона, в таких случаях тоже могут найтись инициативные люди, которые построят на этой земле новый дом или создадут крестьянско-фермерское хозяйство, или наладят туристический агробизнес.

Положительные примеры уже есть. Например, стоящую почти десять лет, на улице Банчевка в селе Новая Студеновка «развалюху», приобрела жительница Сердобска Татьяна Налетова. Теперь не только на дом любо-дорого посмотреть, но и участок в 40 соток обрел вторую жизнь. Кроме изобилия овощей на нем растет и наливается на солнце главная гордость хозяйки - виноград.

 

http://www.serdobsky.ru/news-17-4614.html

 

Как начисляется плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению

 

16.12.2014

 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее — Правила), вступившие в силу с 01.09.2012.

В соответствии с Правилами потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (общедомовые нужды), за исключением коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, произведенных исполнителем коммунальных услуг при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения (производство коммунальных услуг с использованием общедомового инженерного оборудования).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из их объема, который определяется либо на основании показаний прибора учета, либо исходя из норматива потребления коммунальной услуги и тарифа, установленного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях и на общедомовые нужды установлены приказом Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 20.08.2012 № 89 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения Пензенской области» (в ред. от 23.09.2013).

Норматив потребления коммунальных услуг по водоотведению определяется исходя из суммы нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и горячему водоснабжению.

Объем коммунальных услуг, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды, распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Варианты расчета размера платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, потребленные в жилом помещении и на общедомовые нужды:

1. При отсутствии индивидуального (квартирного) прибора учета и общедомового прибора учета.

В жилом помещении определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, и тарифа на коммунальные услуги.

На общедомовые нужды определяется исходя из норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, с учетом коэффициента распределения, и тарифа на коммунальные услуги.

Коэффициент распределения рассчитывается как отношение общей площади жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения к общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

2. При отсутствии общедомового прибора учета и наличии индивидуального (квартирного) прибора учета.

В жилом помещении определяется исходя из показаний прибора учета и тарифа на коммунальные услуги.

На общедомовые нужды определяется исходя из норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, с учетом коэффициента распределения, и тарифа на коммунальные услуги.

Коэффициент распределения рассчитывается как отношение общей площади жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения к общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

3. При наличии общедомового прибора учета и отсутствии индивидуальных (квартирных) приборов учета.

В жилом помещении определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, и тарифа на коммунальные услуги.

На общедомовые нужды определяется исходя из объема потребления коммунальных услуг, определенного по показаниям общедомового прибора учета, за вычетом суммарного объема коммунальных услуг, потребленного всеми жилыми и нежилыми помещениями, определенного по нормативу, с учетом коэффициента распределения, и тарифа на коммунальные услуги.

Коэффициент распределения рассчитывается как отношение общей площади жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения к общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

4. При наличии общедомового прибора учета и наличии в отдельных или во всех помещениях индивидуальных (квартирных) приборов учета.

В жилом помещении при отсутствии индивидуального прибора учета определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, и тарифа на коммунальные услуги, при наличии индивидуального прибора учета – исходя из показаний прибора учета и тарифа на коммунальные услуги.

На общедомовые нужды определяется исходя из объема потребления коммунальных услуг, определенного по показаниям общедомового прибора учета, за вычетом суммарного объема коммунальных услуг, потребленного всеми жилыми и нежилыми помещениями, определенного по нормативу и по приборам учета, с учетом коэффициента распределения, и тарифа на коммунальные услуги.

Коэффициент распределения рассчитывается как отношение общей площади жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения к общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 54 Правил в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного при производстве горячей воды, и тарифа на коммунальный ресурс. Размер платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению при отсутствии централизованного горячего водоснабжения определяется как сумма 2 составляющих:

произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальных услуг по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при отсутствии таких приборов учета — как сумма показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета и объемов потребления горячей воды, определенных по нормативам потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению теми потребителями, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы приборами учета.

В плату за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

 

Прокурор Лунинского района, советник юстиции Д.С. Оникиенко

 

http://surapravda.ru/news-13-2759.html

 

Возвращение к своим корням

 

17.12.2014

 

  

 

Помню, как в студенческие годы междугородний автобус Нижний Ломов – Пенза, останавливаясь на трассе, постепенно заполнялся пассажирами с рюкзаками, вёдрами, сумками, нагруженными сельскохозяйственной продукцией. Одним словом, горожане возвращались в Пензу после выходных дней от родителей и затаривались продуктами на неделю – две, а то и на месяц. По загрубевшим рукам и испорченному маникюру можно было догадаться, что все выходные они от души поработали на земле и насладились деревенской тишиной.

Проезжая по сегодняшним деревням и сёлам, мы видим не только заросшие бурьяном, покосившиеся домики, но и хорошие, добротные дома, в которых тоже никто не живёт. Некоторых пожилых родителей дети забирают в города, чтобы облегчить уход за престарелыми людьми, а дома остаются пустыми и вызывают лишь грустное сожаление: ещё один сельский житель покинул родные места.

Село Вирга, что расположено на трассе «Урал» М 5, тоже не миновала разрушительная волна 90-х годов, когда из-за безработицы, отсутствия всякой перспективы для молодёжи сельские жители потянулись в Москву, Саратов, Самару, Пензу, бросая родительские дома, обрубая все связи с деревней.

К счастью, русский человек силён своими корнями, поэтому в последние годы мы видим, с каким искренним желанием городские жители едут в деревню, чтобы купить дом, обустроить его и превратить в хорошую дачу, где с удовольствием летом и на земле поработают, и цветы разведут, а некоторые успевают и кур вырастить. Впрочем, это явление популярно не только в нашей области, а повсеместно в стране. Что для москвича расстояние в 100 – 200 километров? А именно на таком расстоянии от города находятся их дачные участки. Поэтому для пензенцев добраться по трассе до села Вирга с расстоянием от областного центра в 80 километров вообще не представляет труда.

– Нас очень радует, что брошенные дома в нашем селе становятся снова жилыми, обновляются, – рассказывает глава Виргинской администрации Любовь Ивановна КАПИТУРОВА. – У нас же замечательные места! Несколько лет назад один пустующий дом за 120 тысяч купила семья из Пензы. Приехав в гости к подруге, преподаватель из пензенского вуза решила, что лучшего места для дачи не найти. За пять лет дом привели постепенно в порядок: поменяли крышу, забор, благоустроили палисадник, где сажают и овощи, и цветы. Чего-чего, а земли у нас хватает! Со временем и баньку поставили. Как только растает снег, наши новые сельчане спешат в свой дом, чтобы навести порядок в комнатах и во дворе. А там и посадка овощей начинается. Казалось бы, люди всю жизнь жили в городе, не занимались землёй, а вот что-то есть в человеке такое, что возвращает его к простому сельскому труду. Конечно, для городского жителя, после загазованности воздуха, шума машин сельский простор кажется просто раем. К тому же рядом речка, лес… А меня, как главу администрации, радует ещё и то, что дома больше не пугают своей заброшенностью и безнадёжностью, а люди, проживающие в них, исправно платят за землю налоги, – делится мыслями Любовь Ивановна.

Совсем недавно дом в Вирге купила ещё одна молодая семья из города Баку. Их брат учился в Мокшане, а дом снимал в Вирге. Видимо, его совет оказался решающим при покупке дома. Да и с работой проблем особых нет: многие виргинцы работают в местном сырцехе. Кроме того, село является одним из Центров регионального развития, а значит, что есть преимущества в организации малого и среднего бизнеса. Село полностью газифицировано, есть школа, где учатся 90 детей, 4 магазина, библиотечно-досуговый центр. Выделенные в прошлом году 7 миллионов рублей на благоустройство села, безусловно, изменили его облик. И, прежде всего, это касается ремонта дорог.

 

 

Большую помощь в благоустройстве села оказывает коренной житель, уважаемый человек, предприниматель Ю. Т. КОЛЕСНИКОВ. Именно он стал инициатором строительства церкви Михаила Архангела, сделав для неё деревянный сруб. Его спонсорская помощь оказалась неоценимой и при очистке святого родничка, почти потерявшего свою силу.

Три года назад вернулась в родное село семья БЕЛЯНИНЫХ. Отработав до пенсии в холодном северном Норильске, семья приехала в Виргу и навсегда обосновалась среди родных полей и лесов. На месте старого родительского дома вырос двухэтажный особняк со всеми удобствами, около дома появились клумбы с цветами, а летом на огороде всегда порядок и изобилие овощей. Хотя и говорят, что у сельского труда нет начала и конца, но для многих он не только способ выжить в сегодняшней жизни, но и вечная тяга человека к земле-матушке, от которой получаем мы силу и желание созидать.

Наталья КЛИМЕНКО.

 

http://www.kurant-mayak.ru/news-3-3066.html

 

Дома на улице Серпуховской заливает водой

 

17.12.2014

 

Цыганский поселок медленно уходит под воду. Улица Серпуховская ежегодно переживает потопы. В коммунальной аварии местные жители винят расположенный рядом торговый центр.

Люди говорят, что во время строительства рабочие задели трубы, в результате вся жидкость течет в их дворы. При этом размеры и площадь затапливаемой территории постоянно меняются. Дома окружают реки и глубокие лужи. Люди целым табором ходили к строителям, но ответа так и не получили.

«Я пытался зайти, но дверь там закрыта, хотя свет горит. Выходят только таджики, которые ничего не могут объяснить», - рассказал местный житель Алексей.

Пробраться через глубокие реки удается только автомобилистам. Пешеходы вынуждены обходить водные артерии стороной. Люди хотели соорудить канавы для отвода жидкости, но трубы постоянно прорывает в разных местах. Поэтому угадать точное место следующей утечки невозможно.

«Капуста и картошка у меня пропали. Вода идет прямо к нам», - жаловалась пожилая пензячка Тамара Швилевна.

Впрочем, озера подпитывают теплые канализационные стоки, поэтому лужи не замерзают. Через них цыгане планируют проложить мост из деревянных поддонов. Говорят, по-другому водоемы не пересечь.

«У меня тут играют дети. Они должны бегать по льду? Это беспредел, я буду жаловаться!» - возмущался молодой отец Махмуд.

В прошлом году коммунальную аварию местным жителям удалось решить через сотрудников ГО и ЧС. На эту структуру они надеются и в этот раз.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|17.12.2014 18:17

penzainform.ru писал(a):

Это беспредел, я буду жаловаться!» - возмущался молодой отец Махмуд.

А что Махмуд не жалуется когда годами за электроэнергию не платит весь цыганский посёлок? Когда приходят сотрудники горэлектросети, а на них собак спускаете?Так вам и надо!

Гость|17.12.2014 19:08

пензаинформ жжёт! "местный дипломат" и "самый эмоциональный цыган" те ещё перлы! ))

а если честно, цыгане валите! валите из пензы пока вас волной не смыло!

Гость|17.12.2014 19:12

вот свиньи то! значит когда их дети тележки из ленты укатывают и бросают их в болото-это нормально, а когда их их же говном топит виноваты другие

Гость|17.12.2014 20:40

гнать их всех на хрен из города. попрошайки, мошенники и наркоторговцы

Гость|17.12.2014 21:40

На Серпуховской очень много русских живет и причем тут цыгане, русские вопрос людей топит из за неправильного проекта. Ведь практически никто не знает что в конце цыганского стоит насосная станция городской канализации полгорода обслуживает и у нее существовал аварийный сброс в ручей безимянный а с постройкой коллажа сброс закопали. Вот что страшно. А в канализацию гадят все и цыгане и русские. Плюс здесь ведь очень близко грунтовые воды бывшее озеро а коллаж выжимает воду наверно люди на щербакова, Гончарова тоже тонут

Гость|17.12.2014 23:28

Ручей как был, так и есть. Местные его сами засрали всяким хламом и всегда всё туда скидывали. А когда его закатали в бетон естественно он засорился скорее всего. А теперь виноватых искать нужно среди своих. Там раньше в ручье чего только не было в районе цыганского, и дальше валили. Вот и навалили себе. Чистите теперь. И где на серпуховской русских много живёт? Парасемаксимум. Так что нечего тут городить. И именно они на стоянках ленты и коллажа сигареты просят и погадать? И телеги вечно магнита около тропинки в циганский стоят, а в сюжете видно, что и в ручье плавают.

Гость|18.12.2014 02:45

выход возможно простой.

Построить новые современные элитные высотные дома с хорошей сантехникой, пластиковыми окнами, большими лифтами, качественными коммуникациями, подземными стоянками, торговыми центрами.

А гражданам выделить элитные квартиры

Гость|18.12.2014 09:34

Гость писал(a):

выход возможно простой.

Построить новые современные элитные высотные дома с хорошей сантехникой, пластиковыми окнами, большими лифтами, качественными коммуникациями, подземными стоянками, торговыми центрами.

А гражданам выделить элитные квартиры

точно, где-нибудь подальше в чистом поле. или в тайге.

сами все засрали,а теперь жаловатся он будет. у тебя махмудушка все счета за свет и газ оплачены? или кто-то к вам приехал и телегу в ручей скинул? или может кто-то телеги разбросал по всему цыганскому, недавно видел прямо около домов своих бросают.

Гость|18.12.2014 11:02

Причем здесь цыгане, там и русские живут. Решать нужно эту проблему городским властям, сидят ,ничего не делают, проблемы никакие не решают, занимаются вырубкой последних островков зелени(ласточкина гора) и продажей земли нужным людям

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2014/12/17/doma_na_ulitce_serpuhovskoj_zalivaet_vodoj.html

 

Дорога на улице Луначарского превращается в сплошную лужу

 

17.12.2014

 

Даже слой снега и льда не может скрыть неровности дорожного полотна, территория на углу дома № 7 на улице Луначарского вся в ямах. Некоторые выбоины заполнены водой. Чтобы преодолеть препятствие, прохожие вынуждены проявлять чудеса ловкости.

На первом этаже многоподъездного дома находится большое количество торговых точек. Жители района уверены, что во всем виноваты машины, которые к ним приезжают, они и разбивают асфальтовое покрытие.

Побеспокоиться о состоянии этой дороги некому: активистов среди местного населения нет. Не занимаются ремонтом разрушающегося полотна и работники многочисленных магазинов.

Весной снег растает, и дорога превратится в сплошную лужу. Тогда пешеходам придется вплавь перебираться по заболоченному участку.

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2014/12/17/doroga_na_ulitce_lunacharskogo_prevrashaetsya_v_sploshnuyu_luzhu.html

 

«Пензаэнерго» предостерегет потребителей от махинаций со счетчиками

 

17.12.2014

 

Представители филиала ОАО «МРСК Волги» — «Пензаэнерго» предостерегают жителей частного сектора Пензенской области, являющихся потребителями услуг компании, от недобросовестного исполнения своих обязанностей.

Как сообщил в ходе встречи с журналистами начальник управления транспорта электроэнергии филиала «Пензаэнерго» Роман Панфилов, к электрическим сетям «Пензаэнерго» присоединено 350 тыс. абонентов частного сектора.

Взаимоотношения в сфере электроснабжения бытовых потребителей регулируются «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и иными нормативными документами. При этом потребитель — собственник домовладения обязан обеспечить надлежащую техническую эксплуатации прибора учета, его сохранность и своевременную замену.

В свою очередь, заместитель директора по реализации услуг Кузнецкого производственного отделения «Пензаэнерго» Евгений Рыжов, также принимавший участие в пресс-конференции, отметил, что жители частного сектора обязаны ежемесячно снимать и передавать показания прибора учета, а также осуществлять контроль за их исправностью приборов.

При выявлении неполадки прибора учета, если прибор учета перестал работать или его показания значительно отличаются от потребления предыдущих месяцев, потребитель незамедлительно обязан сообщить об этом в сетевую организацию. Неисправность прибора учета можно заметить, если ежемесячно внимательно снимать показания прибора учета.

Евгений Рыжов добавил, что также энергетики часто сталкиваются с несанкционированным вмешательством в работу приборов учета, искажением их показаний, либо с несанкционированным подключением к электрическим сетям. Указанные действия являются противозаконными и несут за собой наказание — доначисление за расход энергии в несколько раз больше, чем было бы потреблено в нормальном режиме работы оборудования, а также штраф в несколько тысяч рублей.

Кроме того, при самовольном вмешательстве в работу прибора учета и изменении схемы электропроводки возникает вероятность поражения электрическим током, а также возгорания жилого дома. Увы, это не редкость. Следует также отметить, что сотрудники филиала «Пензаэнерго» имеют навыки, специализированное оборудование и пломбы, позволяющее выявить факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, как например использование магнита по остаточной намагниченности прибора учета.

Анализируя статистику несанкционированного потребления электроэнергии, Евгений Рыжов сообщил, что только в ноябре было составлено около 300 актов безучетного потребления.

Проверки приборов учета у потребителей, присоединенных к сетям филиала ОАО «МРСК Волги» — «Пензаэнерго» проводятся сотрудниками групп баланса и учета электроэнергии регулярно. Контролеры одеты в специальную одежду с логотипом компании на груди и спине куртки, и имеют при себе служебные удостоверения,в котором указаны ФИО, должность и фото работника, подпись руководителя, печать организации. Владельцы жилых домов обязаны допустить работника сетевой организации для проверки прибора учета и снятия контрольных показаний.

Но стоит иметь ввиду, что данные функции выполняют сотрудники только той компании, к сетям которой присоединено частное домовладение. Обо всех попытках персонала сторонних организаций проверить ваши приборы учета электроэнергии или снять показания просьба сообщать в РЭС по месту проживания.

 

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/69598/penzaenergo-predostereget-potrebitelej-ot-mahinacij-so-schetchikami

 

Общедомовые приборы учета надо было установить три года назад

 

17.12.2014

 

Жители многоквартирных домов часто обращаются с вопросами в Регион-центр.

Валентина Журавлёва проживает в Лунине по улице Ломоносова. Жильцов дома заставляют за свои деньги устанавливать общедомовой прибор учета электроэнергии.

– В чью обязанность входит установка общедомовых приборов учета коммунальных услуг в многоквартирном доме, за счет каких средств устанавливаются данные приборы? – спрашивает Валентина Фёдоровна.

– До 2012 года по федеральному закону №261-ФЗ все многоквартирные дома должны были быть оборудованы индивидуальными и общедомовыми приборами учета воды, света и газа, – говорит заместитель главы администрации поселка Александр Писаревский. – В случае строительства многоквартирного дома, его реконструкции, капитального ремонта застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. А если многоквартирный дом эксплуатируется, то это проблема собственника помещений. Расходы на проведение указанных мероприятий обязаны нести собственники помещений в многоквартирном доме. Выполнение обязанности по установке приборов учета может быть реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме путем принятия решения на общем собрании об установке приборов учета, сборе необходимой суммы на эту цель и поручить установить и обслуживать приборы учета лицу, ответственному за содержание и эксплуатацию дома.

Если же, к примеру, жильцы не согласны оплачивать установку общедомового счетчика, энергетики сделают это сами, но сумму за установку потребуют с вас через суд.

По вопросам энергоснабжения в поселке можно обратиться в диспетчерскую службу по телефону 23-10-00.

 

http://surapravda.ru/news-11-2764.html

 

Как сэкономить на мусоре?

 

17.12.2014

 

Я председатель уличного комитета. Жители хотят, чтобы на улице появилась контейнерная площадка для сбора мусора. Слышал, что в этом людям могут помочь местные власти. Расскажите, пожалуйста, об этой возможности.

Владимир Р., Белинский.

 

В рамках «Комплексной программы модернизации и реформирования ЖКХ Пензенской области» органам местного самоуправления могут предоставляться субсидии из областного бюджета для обустройства контейнерных площадок для сбора ТБО.

Размер областной субсидии — 30 процентов, остальные средства должен выделить муниципалитет. Жители тоже могут внести свою лепту в виде добровольных пожертвований.

К сожалению, из-за дефицита бюджета не все поселковые администрации могут заложить дополнительные средства на обустройство контейнерных площадок. Но есть примеры, когда люди добивались результата, действуя самостоятельно. Например, хозяева домов на улице Зеленый овраг в Пензе на свои средства расчистили участок, огородили его и установили контейнеры для сбора ТБО.

В итоге люди получили возможность сэкономить на вывозе мусора: они заключили договор со специализированной компанией, которая часть отходов вывозит и продает на вторичную переработку. На полигон попадает меньший объем мусора, и плата за это будет ниже. Жители ул. Зеленый овраг платят за вывоз мусора не по 40 рублей с человека (средняя расценка по Пензе), а только 30.

Фото: vologda-portal.ru

 

http://pravda-news.ru/topic/56331.html

 

В Пензе 90-летний юбилей отмечает МУП по очистке города

 

18.12.2014

 

Одно из старейших предприятий Пензы отмечает юбилей. МУПу по очистке города исполнилось 90 лет. Предприятие, которое традиционно занималось вывозом и утилизацией жидких бытовых отходов, а также размещением твердых бытовых отходов, осваивает новые направления деятельности.

Чтобы чувствовать себя уверенно, предприятию сейчас недостаточно просто работать хорошо. Необходимо расширять перечень предлагаемых услуг. К своему 90-летию МУП по очистке города в этот список внесло водоотведение для организаций и частных лиц, мойку большегрузного транспорта и даже предрейсовый и послерейсовый медицинский осмотр водителей сторонних предприятий. Более того, обновлен парк спецтехники.

«Для оптимизации процесса вывоза ЖБО на предприятии закуплено пять единиц новой техники. Эта техника позволяет, в первую очередь, забирать больший объем ЖБО, тем самым мы увеличиваем объем вывоза ЖБО из города. Нами закуплены «КамАЗы» по пять кубов, два «КАМаза» по 10 кубов и один «КАМаз» - 12 кубов. Также нами закуплена новая техника, которая позволяет откачивать илистый осадок с автомоек», - сообщил директор МУП по очистке города Сергей Старостин.

Средства на покупку новеньких машин были выделены из собственной казны предприятия. Стоимость каждой единицы спецтехники - 2,5 миллиона рублей. На всем автотранспорте установлена система навигации ГЛОНАСС. Это позволяет отслеживать движение машин по всему городу.

К юбилейному году муниципальное унитарное предприятие по очистке города провело реконструкцию пункта передержки безнадзорных животных. Главное, был расширен карантинный блок. Это позволило увеличить пропускную способность места временного содержания четвероногих. Кстати сказать, пункт передержки появился всего лишь два года назад.

МУПу по очистке города уже 90 лет, но оно в полном расцвете своей деятельности. Закупается современное оборудование, появляются новые направления работы, идет поиск точек роста и развития. При всем при этом от своего исторического названия предприятие отказываться не собирается.

 

http://tv-express.ru/sobitiya/v-penze-90-letnij-yubilej-otmechaet-mup-po-ochistke-goroda

 

В Пензенской области будут по-новому рассчитывать налог на имущество

 

18.12.2014

Налог на имущество будут рассчитывать по-новому в Пензенской области. С 2015 года налог на имущество физических лиц будут исчислять с учетом не инвентаризационной стоимости недвижимости, как раньше, а кадастровой. Последняя максимально приближена к рыночной цене.

К примеру, инвентаризационная стоимость однокомнатной квартиры — около 300 тыс. рублей. Кадастровая — 1,5 млн. рублей. Впрочем, налоговая ставка будет снижена — с 2% до 0,3%.

«По Пензе варьируются ставки. До 500 тыс. рублей — 0,1%, от 500 тыс. до 1 млн. рублей — 0,2%. От 1 млн. и выше — ставка 0,3%», — пояснила начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС России по Пензенской области Вера Глазкова.

Налог на имущество поступает в городскую казну. Иными словами, это новые дороги и детские сады, зарплата бюджетников. Новая система расчета призвана не только пополнить бюджет, но и предотвратить махинации в налоговой сфере.

Пенсионеры были освобождены от уплаты имущественного налога. Поэтому часто именно на пожилых людей оформляли крупные торговые центры и магазины. Теперь ситуация должна измениться. Льготы распространяются только на жилье. Причем если у льготника три квартиры, налог не коснется, лишь одной из них. Какой именно — собственник должен будет выбрать до 1 ноября 2015 года.

Уплачивать налог по-новому пензенцы начнут только с 2016 года, а к середине 2015 года сведения о кадастровой стоимости имущества должны появиться на сайте Росреестра.

В числе очередных новшеств — так называемые вычеты, которые не будут облагаться налогом. Для комнаты — это кадастровая стоимость 10 кв. метров, для квартиры — 20. Для дома — 50 кв. метров.

Чтобы переход на новую систему расчета был более плавным и менее болезненным для населения, депутаты областного Законодательного собрания установили переходный период сроком на пять лет.

Так, в первый год жители будут платить только 20% от общей суммы налога, в следующий год — 40%, далее — 60% и 80% и в конечном итоге все 100%. При этом каждый муниципалитет установит свою налоговую ставку.

Подробности в репортаже Дарьи Шметковой и Дениса Ноздрюхина

ВИДЕО: http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=vpsL3QlDslo

 

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=282657&cid=7

 

Зареченцев волнует изменение платы за отопление и уборка дворов от снега

 

19.12.2014

 

В Заречном в преддверии вступления в силу изменений в сфере ЖКХ проводятся собрания с председателями советов многоквартирных домов.

 

17 декабря  встречу  в Центральной библиотеке провел начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Илья Дильман.

 

Он рассказал председателям советов домов об изменениях в порядке оплаты коммунальных услуг, которые произойдут с 1 января будущего года.

 

Главное нововведение заключается в том, что теперьплата за отопление устанавливается в зависимости от фактически потребленных энергоресурсов и будет взиматься только в отопительный сезон. Те, у кого стоят индивидуальные и общедомовые приборы учета, будут платить согласно их показаниям. Если же общедомовой счетчик отсутствует, оплата отопления будет производиться согласно новым нормативам, введенным в Пензенской области.

 

Для домов, построенных до 1999 года, такой норматив в 2015 году составит 0,025 Гкал, а для домов, возведенных после 1999 года, - 0,0158 Гкал.

 

Действующий сейчас норматив равен 0,0143 Гкал, плата по нему вносится в течение всего года. По новым же нормативам плата будет производиться только в период отопительного сезона. Это пока непривычно для Заречного, но уже давно применяется по всей Пензенской области. 

 

Илья Дильман также рассказал о преимуществах установки индивидуальных и общедомовых приборов учета. Для тех, у кого таких счетчиков нет, с 1 января 2015 года будут применяться повышающие коэффициенты. Еще одним доводом в пользу приобретения приборов учета могут стать результаты исследований, показавшие, что чем больше в многоквартирном доме установлено счетчиков, тем меньше расходы на общедомовые нужды.

 

На собрании обсуждалась и уборка снега на внутридворовых территориях в зимний период. По словам Ильи Дильмана, вновь планируется проводить разъяснительную работу с автовладельцами, чтобы они на время расчистки снега убирали свои машины из двора. Будут также размещены объявления с указанием даты и времени запланированной уборки снега.

 

Указать ответственным службам самые проблемные в плане расчистки снега территории можно будет, позвонив по телефону 60-34-17.

 

Фото: http://kamchat.info

Юлия Маслова

 

http://www.zarpressa.ru/news/novosti-goroda/zarechentsev-volnuyut-voprosy-izmeneniya-platy-za-otoplenie-ustanovka-schetchikov-i-uborka-dvorov-ot/

 

Мэр Заречного спросил мнение жителей о цветных фасадах многоэтажек

 

19.12.2014

 

Глава администрации Заречного Пензенской области Вячеслав Гладков предложил активным пользователям Интернета оценить идею, реализованную в закрытом городе, — придать цвет утепленным фасадам многоквартирных домов.

«Много «за» и много «против». Результат мы все видим на улицах и во дворах нашего города. Перед тем как высказать свое мнение, хотел бы услышать ваше», — написал Вячеслав Гладков в своем блоге в «Живом журнале».

Среди комментариев есть как положительные, так и негативные оценки: «Это супер. Наш город молод. Он не должен быть серым. Он должен быть живым и ярким», «Ярче — это хорошо, но чем темнее цвет, тем жарче летом и холоднее зимой. Я категорически ЗА яркие расцветки домов», «Очень не нравятся выбранные цвета, особенно их сочетание со старыми домами. Самое некрасивое место в городе — двор на Заречной, в районе бывшей почты. Такое смешение, цвета не подходят друг к другу. И конечно вызывает опасение будущее этих красок — через год-два они облезут от дождей».

Пользователи Интернета также предложили привлечь к раскраске домов специалистов по граффити и высказали замечание по ремонту парапетов на крыше одного из домов на улице Мира.

 

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=283217&cid=7

 

Долг пензенцев за услуги ЖКХ превысил 170 млн. рублей

 

19.12.2014

 

Свыше 170 млн. рублей задолжали жители и компании Пензенской области за услуги ЖКХ. Такую информацию озвучили судебные приставы в ходе очередного рейда по должникам. Один из них — многодетная семья, которая не платит за квартиру с 2012 года.

Описывать имущество в счет долга приставы не стали. Просто потому, что ценных вещей в жилище не оказалось. В одной комнате живет хозяйка квартиры с несовершеннолетней дочерью. Как выяснилось, несколько дней назад она выписалась из больницы. В соседнем помещении — мать хозяйки и еще двое детей. Все пятеро существуют на пенсию пожилой женщины. Как правило, такие ситуации оказываются замкнутым кругом.

«Если окажется, что при повторном обновлении запроса должница не работает, у нее отсутствуют ответы из банков, кредитных организаций, то есть отсутствуют счета, на которые можно обратить взыскания, то в данном случае мы должны будем предложить взыскательный розыск имущества должника и если он откажется, либо розыск у нас не установит имущество, мы должны будем вернуть его без исполнения взыскателю», — пояснила судебный пристав-исполнитель первомайского районного отдела ФССП по Пензенской области Ирина Шорникова.

В этом же доме, но несколькими этажами ниже тоже многолетний долг. В разы выше и совсем с другими обстоятельствами. Железная поверхность двери заметно помята в результате пьяных драк, вместо замка — ножницы. Из разговора выясняется, что хозяйка на пенсии по инвалидности. Медицинские показатели работать не запрещают, но женщина предпочитает жить на пособие. Для погашения долга при этом она не предпринимает ничего.

Только за этот год приставы взыскали 36 млн. рублей долгов за услуги ЖКХ.

Подробности в репортаже Ольги Сайгановой и Сергея Малина

ВИДЕО: http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=ohtaJufGQs0

 

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=283049&cid=7

 

РЕЗОНАНС

 

2000 жителей Саранска получили красные квитанции за ЖКУ

 

15.12.2014

 

МордовМедиа, 15 декабря. Пока эксперимент был запущен на территории, относящийся к ГУК «Центральный». Законопослушным собственникам квартир и квартиросъёмщикам принесли привычные квитанции на оплату — на белой бумаге. А красные квитанции вручили должникам, их оказалось две тысячи. «Многие из них, очевидно, испытали чувства стыда, поэтому постарались сразу же расплатиться по имеющимся долгам за ЖКУ», — сообщили в пресс-службе администрации.

Предполагается, что такая мера должна вызвать тревогу у неплательщиков и поторопить их с выплатой долгов.

Директор Саранского расчётного центра Владислав Коновалов на рабочем совещании у главы города доложил, что проводимый эксперимент с цветными расчётками проходит успешно. Новшество будет внедряться во всех районах столицы Мордовии. Мэр, в свою очередь, полностью одобрил планы расчетного центра.

 

http://www.mordovmedia.ru/news/saransk/item/31662/

 

Во всех домах «Спутника» установлены индивидуальные котельные

 

19.12.2014

 

Несмотря на отсутствие сугробов, зима в «Городе Спутнике» ощущается вовсю, а значит, главным вопросом квартир становится теплосбережение.

«Спутник» подготовился к холодам задолго до их наступления. В первую очередь следует рассказать о энергосберегающих фасадах. Технология двухслойных сэндвич-панелей создана для того, чтобы в самые суровые российские морозы людям было тепло и уютно в своих квартирах.

Кроме того, благодаря специальному покрытию фасады надежно защищены от дождей и палящего солнца, а значит, всегда будут оставаться яркими и красивыми.

Еще одним фактором, напрямую связанным с теплосбережением, является строительство индивидуальных крышных котельных.

«У них очень много преимуществ. Мы не копаем теплотрассы, не ставим промежуточные теплопункты, уменьшили количество дополнительного оборудования, а, следовательно, увеличили экономию для жителей.

Вся информация о котельных выводится на центральный компьютер. Также у нас стоит погодозависимое оборудование: как только на улице повышается температура, она понижается в трубах, и наоборот.

Кстати, это совершенно не влияет на подачу горячей воды в квартиры», - пояснил начальник ТЭК Геннадий Нуштаев.

«Мы с мужем и четырехмесячным ребенком живем в «Спутнике» с июля. Здесь очень тепло. Приходится даже открывать окно», - поделилась местная жительница.

Подобные котельные установлены в каждом доме. Они рассчитаны на обеспечение теплом всех жителей. Это позволяет избежать перебоев с горячим водоснабжением, а также серьезно влияет на экономию средств.

 

http://www.penzainform.ru/news/social/2014/12/19/vo_vseh_domah_sputnika_ustanovleni_individualnie_kotelnie.html

 

В Пензе УО накажут за зловоние и насекомых в подвале на ул. Егорова,20

 

19.12.2014

 

Управление регионального Роспотребнадзора расставило все точки над «i» в истории со зловонным подвалом в доме № 20 по улице Егорова в Пензе.

Жильцы пытались спасти свой дом от затопления фекалиями сначала звонками в управляющую организацию ООО «Жилье — 21−1», потом — собственными силами. Писали в «Жалобную книгу» ИА «Пенза-Пресс», рассказывали о своей проблеме журналистам телеканала «Экспресс».

На жалобу жильцов, страдающих от невыносимого запаха, исходящего из подвала, и бездействия управляющей организации, отреагировала мэрия Пензы. В официальном ответе сообщалось, что «управляющая организация направила запрос Горводоканалу, после чего будут проведены работы по откачке воды». Судя по всему, эти действия не спасли ситуацию. По обращению областной прокуратуры, которая отреагировала на публикацию ИА «Пенза-Пресс», проблемой занялось региональное управление Роспотребнадзора.

«По коллективной жалобе жителей многоквартирного жилого дома № 20 по ул. Егорова, а также информации, поступившей из прокуратуры Пензенской области, управлением Роспотребнадзора возбуждено дело об административном правонарушении и проведено расследование в отношении ООО «Управляющая организация «Жилье 21−1». В ходе расследования выявлены нарушения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов: в подвальном помещении жилого дома № 20 по ул. Егорова имеются значительные следы затопления, захламление и загрязнение; обнаружены насекомые», — говорится в поступившем в редакцию письме Роспотребнадзора за подписью заместителя руководителя Александра Крымова.

В результате УО «Жилье 21−1» может быть привлечено к административной ответственности за выявленные нарушения санитарного законодательства, материалы будут направлены для рассмотрения в суд.

ИА «Пенза-Пресс» надеется, что проблема со зловонным подвалом наконец-то будет доведена до логического завершения и виновные понесут наказание.

 

 

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/69705/v-penze-uo-nakazhut-za-zlovonie-i-nasekomyh-v-podvale-na-ul.-egorova-20

 

С больной головы – на здоровую?

 

19.12.2014

 

Квартира в Иссе, пройдя через несколько рук, по решению районного суда должна вернуться прежним жильцам, а купивший ее пенсионер, лишившись 700 тысяч рублей, остается без жилья.

Галина Прохорова.

 

Думала, что заложила…

У Владимира К. есть свидетельство о государственной регистрации права  на двухкомнатную  квартиру в многоквартирном доме в р.п. Исса, где он в настоящее время и проживает.  Пенсионер  приобрел ее в феврале текущего года. Но 2 декабря он, заплативший за покупку  жилья свои кровные деньги,  узнал, что владеет  квартирой незаконно. Это следует из решения Иссинского районного  суда, который постановил  «истребовать из чужого незаконного владения»  К. приобретенную им квартиру.

Вряд ли можно передать словами чувства, которые  испытал пенсионер. Ведь он не только оплатил покупку жилья, но еще и  долги за коммунальные услуги, которые остались от первой владелицы, а также сделал в квартире ремонт.

Как   же так случилось? История, на первый взгляд, невероятная. Но при внимательном изучении материалов рассмотренного судом  гражданского дела, связанного с приобретенной Владимиром К. квартирой, приходишь к выводу: оказаться в  ситуации, подобной той, в какую попал пенсионер, легко может каждый, независимо от степени юридической подкованности.

А началось все с того, что в марте 2013 года  Вера З. решила занять денег. С безнадежно испорченной кредитной историей рассчитывать на получение  банковского кредита ей не приходилось. Тогда она попросила заем у гражданина В. По версии Веры З., тот  согласился ссудить ей  200 тысяч рублей, но при условии передачи принадлежавшей ей  квартиры ему в залог, в качестве гарантии возврата указанной суммы денег, а оформили сделку договором купли-продажи.

На суде Вера З. говорила, что оказалась в затруднительных обстоятельствах  и потому согласилась за полученные в долг 200 тысяч подписать такой договор. При этом она якобы имела в виду залог и вовсе не думала, что квартира будет продана, тем более что реально она стоит гораздо дороже.  Но что это за обстоятельства такие, из-за которых она рискнула жильем, Вера З. в суде не пояснила.  Зато утверждала, что законов не знает, договор подписала, не читая. Представитель одного из участников процесса даже начала выяснять, какое у истицы образование (оно у нее среднее специальное), не увлекается ли она алкоголем и не состоит ли на учете в больнице.

Надо заметить,  кредитор подстраховался  не зря. Должница заемные средства до оговоренного срока не вернула. В результате в июле прошлого года квартира оказалась в собственности  гражданина В..  Далее жилье стало переходить из рук в руки. В сентябре  2013 года В.  заключил договор купли-продажи с гражданином К.  А тот, в свою очередь,  продал  квартиру Константину  Г., за 800 тысяч рублей.

 

«Братец  Лис» или «Лисичка-сестричка»?

Однако вскоре очередной обладатель  недвижимости понял, что  вместе с покупкой  жилья нажил себе и проблемы. Дело в том, что в приобретенной им квартире были  прописаны   Вера З., а также ее  взрослые дети и сожитель. Более того, бывшая хозяйка  продолжала там жить. Правда, она обещала освободить жилплощадь, когда сделает ремонт в доме,  который  был куплен  с помощью  средств сертификата, полученного  ее матерью – вдовой участника войны. Константин  Г. 26 декабря 2013 года взял с женщины нотариально заверенное обязательство, что она освободит квартиру от вещей, проживания и снимется с регистрационного учета сама, а также снимет  членов своей семьи  в срок до 25 января 2014 года. Но  дни летели, а бывшая владелица квартиры освобождать ее не спешила, да  и выписываться из этого жилья – тоже.  Как утверждал в судебном заседании Константин  Г., он собирался выселить Веру З. через суд. Но тут подвернулся покупатель на квартиру – пенсионер Владимир К., который  предложил продать ему эту недвижимость за 700 тысяч рублей.  Сделка состоялась, причем не без участия Веры З.  Очередному покупателю она сказала, что  Константин  – ее брат. Правда, в суде женщина уверяла: она говорила  «братец Лис», а пенсионер неправильно ее понял. В общем, напустила туману.

 Так или иначе, Владимир К. был уверен, что продавец квартиры и Вера З. – родственники. Женщина вызвалась даже сопровождать покупателя  в Пензу, где он должен был отдать Константину Г. еще часть суммы (первоначально он оплатил только 200 тысяч). Причем Вера З.  так вошла в доверие к пенсионеру, что тот  дал ей взаймы 100 тысяч рублей из денег, приготовленных для оплаты за покупку жилья. Константин Г., узнав об этом, возмутился, мол, никакая она не родственница.  Но деньги были уже в руках псевдо-сестры.

Свидетельство о праве собственности Владимир К. получил, правда, с обременением, так как для полного расчета не хватило 100 тысяч  рублей, которые он отдал взаймы  Вере З.

О том, что эта женщина раньше была владелицей квартиры и продолжала там проживать, пенсионер знал. Но особо не волновался, ведь она обещала освободить жилплощадь по окончании ремонта дома. А когда понял, что ожидание напрасно, с помощью родственников вынес из дома вещи Веры З. и вселился в купленную квартиру.

Возврата долга в 100 тысяч рублей ему пришлось добиваться через суд. Судебный пристав-исполнитель возбудил в отношении должницы исполнительное производство. Но пока пенсионер не получил ни копейки.

А сама должница решила вернуть квартиру: подала исковое заявление в суд о признании ничтожным договора купли-продажи, заключенного между ней и гражданином В., как сделку, прикрывающую собой договор займа  на 200 тысяч рублей, о применении последствий недействительности сделок, истребовании имущества из владения Владимира К.

 

Из истицы – в ответчицу

Позже Вера З. отказалась от исковых требований, а сама стала ответчицей. Дело приобрело весьма неожиданный оборот. Дочери и сожитель Веры З. обратились  с иском к ней и   администрации муниципального образования «Р.п. Исса» о признании договора приватизации недействительным и применении последствий ничтожной сделки, об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Истцы  были зарегистрированы и проживали в квартире на момент приватизации, а потому  имели право в ней  участвовать. А Вера З. без их письменного согласия приватизировала, а затем зарегистрировала право собственности на квартиру  на себя одну. В суде дочери и сожитель заявили, что до определенного момента, пока туда не вселился новый хозяин, ничего не знали о сделках с недвижимостью.

Как женщина умудрилась оформить квартиру на себя – отдельная история. Но сделать это оказалось совсем несложно.

В ходе судебного заседания представитель одного из участников процесса,  ссылаясь  на Постановление Конституционного суда от 21 апреля 2003 года, доказывал, что последствия недействительности сделки не могут распространяться на добросовестного приобретателя. Но эти доводы не возымели действия. Заявленное истцами требование суд нашел правомерным. В итоге решено  признать недействительным договор на передачу квартиры в порядке приватизации, заключенный 12 февраля 2013 года между администрацией р.п. Исса и Верой З., истребовать ее  из чужого незаконного владения Владимира К. и вернуть в собственность муниципального образования поселения.

Таким образом, суд защитил права родственников Веры З. Сама она тоже не пострадала.  Наоборот, от ее действий пострадали другие люди, в частности пенсионер Владимир К.

 

Гарантий нет и быть не может?

Пока решение не вступило в законную силу. Вторая сторона намерена его обжаловать. Если этого не произойдет,  то все должно возвратиться  на круги своя. Вот только с возвратом денег за истребованную назад квартиру могут возникнуть проблемы. По крайней мере, Вера З., по всей видимости,  будет выплачивать их не один год. Долгов у нее, судя по информации, размещенной на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области, уже около 170 тысяч рублей. Взыскание обращено на пенсию, из которой  в настоящее время вычитают в счет их погашения по 50 процентов в месяц. Причем 100 тысяч рублей, которые одолжил Вере З. Владимир К., относятся к категории «иные платежи» и будут погашаться в последнюю очередь, пояснили судебные приставы. То есть,  ждать пенсионеру придется долго. Как скоро он получит  деньги, которые заплатил Константину Г. за покупку квартиры, тоже вопрос. Ведь тот также  это жилье покупал, причем за 800 тысяч. То есть  выстроилась уже целая цепочка.

Кстати, Владимир К. обращался с заявлением в полицию, просил   привлечь Веру З. к ответственности за мошенничество, но в возбуждении уголовного дела было отказано за отсутствием в ее деянии состава преступления.

Вывод из этой истории напрашивается весьма печальный: наличие у продавца недвижимости государственной регистрации права на нее – вовсе не гарантия для покупателя. Дом или квартира могут совершить круговорот и вернуться к прежнему владельцу. Ведь приватизация у многих оформлена на одного члена семьи.  Причем – по устному соглашению.  Хорошая  лазейка для мошенников.

В данном случае,  получается, Вера З. перед Законом чиста, хотя приватизировала квартиру без ведома родственников, совершила сомнительную сделку с  недвижимостью.  Пострадал   же  добросовестный приобретатель жилья.

Побывавшая на днях у нас  в редакции  супруга Владимира К., Валентина, рассказала, что того  все случившееся повергло в шок. У пенсионера  опустились руки. Он лишь  повторяет: «У меня есть документ. Квартира моя. Из нее смогут вынести только мой труп. Идти мне некуда». Но сама Валентина не намерена мириться с потерей жилья.

Редакция будет следить за этой историей. Как уже было сказано, решение суда пока не вступило в законную силу.

На снимке: супруга Владимира К., Валентина, говорит, что у мужа опустились руки, но она не намерена мириться с потерей жилья.

 

Комментарии

гость, 19 декабря 2014, 15:49

То что В, Зимина Злостная мошенница - знали половина жителей Иссы, и как жалко, что вторая половина об этом не знали.

 

http://www.vpered58.ru/news-3-2538.html

 

Кто и в какие сроки должен устранять коммунальные аварии в Заречном?

 

18.12.2014

 

 

Разбито стекло в подъезде, или засорился мусоропровод. Сломался лифт, или протекла крыша. С такими проблемами сталкиваются многие зареченцы. А вот о том, кто и в какие сроки должен устранять коммунальные аварии, знают не все.

Как рассказал «Заречью сегодня» начальник отдела ЖКХ, транспорта и связи администрации Илья Дильман, аварийное обслуживание многоквартирных домов в Заречном должны организовать управляющие компании. Причем они могут, как самостоятельно содержать «аварийку», так и заключить договор на оказание услуг со специализированными организациями.

В большинстве зареченских домов коммунальные аварии устраняют работники аварийной службы МУП «ЖСКХ». Но бесплатно они приезжают только на аварии, произошедшие в местах общего пользования. Впрочем, за эту работу мы тоже платим: в ежемесячных жировках есть строка «содержание и ремонт жилья».

А вот ремонт оборудования в квартирах, кроме общих стояков, проводится за счет собственников. Например, если в квартире сорвало смеситель, скорая аварийная служба должна приехать и перекрыть воду для того, чтобы вы не затопили соседей. Но работа по ремонту или замене пришедшего в негодность смесителя уже платная. Причем для работ собственники квартиры могут нанять любую другую организацию.

 

Кстати Аварийная служба не имеет права отказаться устранить аварию, в результате которой всему дому грозит опасность (замыкание в проводке, неисправность канализации). Специалисты обязаны приехать на вызов и устранить поломку хотя бы на время.

 

Что касается сроков устранения коммунальных аварий, они строго оговорены в постановлении Госстроя России. Илья Дильман отметил, что ремонт лифтов, мусоропроводов и кровель, а также замена стекол в окнах на лестничных клетках выполняется в установленные сроки.

Но когда поломка случается в сетях водоснабжения, аварийная бригада в первую очередь выезжает туда, где ситуация сложнее. Например, если одновременно приходят две заявки на устранение поломки в системе отопления и канализации, сначала, конечно, приедут туда, где льется горячая вода.

 

Наталья Смирнова

Дарья Лисовол

 

http://www.zarpressa.ru/news/narodnyy-korrespondent/kto-i-v-kakie-sroki-dolzhen-ustranyat-kommunalnye-avarii-v-zarechnom/

 

В Пензе суд обязал управляющую компанию восстановить часть фасада дома

 

19.12.2014

 

Суд обязал филиал «Пензенский» ОАО «Славянка» восстановить обрушившуюся часть фасада дома №54 на улице Пушанина, а также возместить убытки и компенсировать моральный вред, причиненный собственнику двухуровневой квартиры.

«Установлено, что 22 января 2014 года на уровне 2 и 3 этажей дома произошло обрушение фасадной облицовочной кирпичной кладки. В результате этого было повреждено остекление лоджии и рама пластикового окна в квартире истца. Выше обрушившейся кладки облицовочный кирпич также отошел от стены дома и навис над крыльцом второго подъезда дома. Так как событие произошло зимой, когда температура воздуха доходила до -30°C, стало холодно в самой квартире, и было затруднено пользование лоджией. До сих пор мужчина и члены его семьи опасаются дальнейшего обрушения кирпичной кладки», — сообщила ИА «PenzaNews» пресс-секретарь Пензенского областного суда Наталья Быченкова.

Она отметила, что в течение 5 месяцев собственник квартиры обращался в различные инстанции и контролирующие органы для понуждения управляющей организации — филиала «Пензенский» ОАО «Славянка» — к устранению последствий происшествия, однако она не предпринимала никаких действий.

«Представитель управляющей организации в суде возражал против удовлетворения требований истца, считая, что обрушение облицовочной кладки произошло по причине допущенных строительных дефектов, а не вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по управлению. Однако эти доводы судом признаны несостоятельными, так как ОАО «Славянка» в лице филиала «Пензенский», являясь управляющей компанией, обязано оказывать услугу по содержанию и ремонту общего имущества дома, к которому отнесены и ограждающие конструкции», — пояснила собеседница агентства.

По словам Натальи Быченковой, Первомайский районный суд, выслушав мнения сторон, вынес решение, которым обязал ответчика восстановить кирпичную кладку, взыскать с управляющей компании в пользу истца убытки, компенсацию морального вреда и судебные расходы.

«Не согласившись с решением, ответчик подал апелляционную жалобу, которая судебной коллегией по гражданским делам Пензенского областного суда оставлена без удовлетворения. Решение вступило в законную силу», — уточнила пресс-секретарь.

ФОТО – http://www.nevastroyka.ru/1/2416/

 

http://penzanews.ru/society/85750-2014

 

В Заречном проводятся собрания с председателями советов многоквартирных домов

 

19.12.2014

 

В преддверии 2015 года, когда вступят в силу некоторые изменения в сфере ЖКХ, в Заречном проводятся собрания с председателями советов многоквартирных домов.

Очередное такое собрание состоялось 17 декабря в центральной городской библиотеке. На встречу с его участниками пришел начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации Илья Дильман. Он сообщил председателям советов домов, какие изменения в порядке оплаты коммунальных услуг произойдут с 1 января будущего года. Главное нововведение заключается в том, что теперь плата за отопление устанавливается в зависимости от фактически потребленных энергоресурсов и будет взиматься только в отопительный сезон. Те, у кого стоят индивидуальные и общедомовые приборы учета, будут платить согласно их показаниям.

Если же общедомовой счетчик отсутствует, оплата отопления будет производиться согласно новым нормативам, введенным в Пензенской области. Для домов, построенных до 1999 года, такой норматив в 2015 году составит 0,025 Гкал, а для домов, возведенных после 1999 года, - 0,0158 Гкал. Действующий сейчас норматив равен 0,0143 Гкал, однако плата по нему вносится в течение всего года. По новым же нормативам плата будет производиться только за период отопительного сезона. Подобный порядок оплаты пока непривычен для Заречного, но уже давно применяется по всей Пензенской области.

Кроме того Илья Дильман рассказал о преимуществах установки индивидуальных и общедомовых приборов учета. К примеру, для домов, где не установлены такие счетчики, с 1 января 2015 года будут применяться повышающие коэффициенты. Еще одним доводом в пользу приобретения приборов учета могут послужить результаты исследований, которые показали, что чем больше в многоквартирном доме установлено счетчиков, тем меньше расходы на общедомовые нужды.

Помимо этого на собрании обсуждался вопрос уборки снега на внутридворовых территориях в зимний период. По словам Ильи Дильмана, как и в прошлом году предполагается проводить разъяснительную работу с автовладельцами, чтобы они на время расчистки снега во дворе убирали оттуда свои машины. Соответствующие предупреждения будут содержаться и в объявлениях с указанием даты и времени запланированной уборки снега на той или иной внутридворовой территории. Вместе с тем Илья Дильман отметил, что горожане смогут оказать содействие, указав ответственным службам на самые проблемные в плане расчистки снега территории. Соответствующую информацию можно будет передать, позвонив по телефону 60-34-17.

Елена В. Уйменова

 

http://www.penza-online.ru/news.36886.htm

 

Кто в доме хозяин?

 

19.12.2014

 

Свое жилье очень много значит для каждого человека. Так давайте распоряжаться им грамотно и быть рачительными собственниками.

 

Беспризорные дома

Приближается 2015 год. Год, не обещающий быть легким. Потихоньку растут цены на продукты, продолжается падение рубля. Позволить себе быть расточительными в таких условиях мы тоже не можем.

Одна из самых ощутимых трат в наше время — коммунальные платежи. И вдвойне обидно, когда управляющая компания собирает на содержание и ремонт жилья все больше денег, а не делается ровным счетом ничего. Как протекала крыша — так и протекает, как были в подъезде облупленные стены — так и остались, как не появлялся на территории дворник — так никто его и не видит.

Между тем дом, как человек, без внимания и ухода «болеет», стареет раньше времени. Ветшают коммуникации, в стенах появляются трещины, он приобретает неопрятный вид. Но если о нуждах дома пекутся, поддерживают в нем порядок, он, как говорится, еще 100 лет простоит.

Кроме того, состояние многоквартирного дома (МКД) в целом существенно отражается на цене вашей недвижимости. Простой пример: человек никак не может продать свою квартиру, хотя та большая, светлая, теплая, с отличным ремонтом. Зайдя в ободранный, грязный подъезд, покупатели воротят носы и просят риэлтора: «Вот бы такой же вариант, только в другом доме!». В результате цену приходится снижать.

Не корысти ради, а на общую пользу

В последние годы в Пензенской области наметилась тенденция: все чаще люди уходят из безынициативных «управляек», нацеленных только на получение дохода, в ТСЖ.

Впервые эта форма управления домом начала использоваться в Пензе в начале «нулевых», но тогда ТСЖ были единичны. Такая форма управления МКД была людям в диковинку, они слова-то этого боялись. Им казалось, что это нечто «буржуйское» и там будут собирать с жильцов больше денег. Страхи и недоверие прошли. Сейчас в области наблюдается бум ТСЖ.

На данный момент их уже более 500. На перемены людей подвигли не только безразличие УК к нуждам жильцов, но и скандалы с обанкротившимися «управляйками», которые, де-юре не имея ни кола, ни двора, фактически ничего не делая, тем не менее продолжали собирать деньги. А в иных случаях, не сумев поделить с конкурентами зону обслуживания, присылали людям аж по два счета за содержание и ремонт жилья. Так, например, произошло этой осенью в микрорайоне Западная Поляна областного центра.

А на подъезде хрущевки на улице Попова, не стесняясь, УК повесила объявление, что жильцы отныне должны убираться в подъезде сами. Напомним, эта услуга УЖЕ ВКЛЮЧЕНА в тариф «Содержание и ремонт жилья». Кстати, никакого уменьшения платы за отсутствующую уборку в квитанциях не наблюдалось!

ТСЖ (хотя и здесь есть свои трудности и ошибки) хотя бы не наживается на жильцах. Ведь это некоммерческая организация, объединение собственников квартир во главе с председателем. Его цель как раз и состоит в том, чтобы лоббировать интересы жильцов. Некоторые инициативные председатели даже умудряются находить спонсоров, помогающих в решении тех или иных вопросов! А сборы распределяются так, как решат на общем собрании. Это позволяет последовательно и четко вести работу по благоустройству.

Так стоит ли доверять дом тем, кто печется только о собственной выгоде?

 

От первого лица

Василий Бочкарев, губернатор Пензенской области:

— Люди не проявляют участия в судьбе дома, на собрания не ходят, а потом возмущаются: «Откуда такие счета?». Жильцы ругают управляющие компании, а сами ничего не делают, чтобы их поменять. Не устраивает УК — надо проявлять инициативу, создавать ТСЖ. Дом, квартира — это самое ценное, что есть у людей, надо это беречь. Пора становиться настоящими собственниками, рачительными хозяевами своего жилья.

Ирина Ширшина, главный государственный жилищный инспектор Пензенской области:

— В регионе продолжают создаваться новые ТСЖ. Председатели ТСЖ сейчас стали более грамотными и активными. В жилищной инспекции они всегда могут получить бесплатную консультацию по тем или иным вопросам. Самое главное, что число жалоб от жильцов, чьи дома находятся под управлением ТСЖ, минимально. Так, 90 процентов претензий от недовольных граждан к нам поступает из домов, которые находятся в ведении УК. И только 10 — от тех жильцов, которые не смогли найти общий язык с председателями ТСЖ.

Андрей Палазник, начальник Управления ЖКХ Минстроя Пензенской области:

— ТСЖ — это, прежде всего действенный контроль за всем, что происходит в многоквартирном доме. В чем заинтересована управляющая компания? Получить доход. Зато собственники и правление дома борются за другое — чтобы в доме был порядок, а плата за услуги оставалась адекватной. Это принципиальное отличие многое объясняет.

Наталья Моисеева, директор регионального фонда капитального ремонта МКД Пензенской области:

— На примере организации капитального ремонта преимущества ТСЖ очевидны. Когда заказчиком работ в доме выступает товарищество, работа идет слаженно, а результат получается качественный. В одном из домов Никольска, где в этом году шли капитальные работы, председатель ТСЖ ежедневно присутствовал на объекте, участвовал в приемке работ. Никакая управляющая компания не станет с такой ответственностью контролировать расход денег жильцов. Только сами люди способны добиться благополучия в своем доме.

Полина Янова, председатель ТСЖ «Звезда»:

— Знаете, если в доме ТСЖ, его жильцы становятся дружнее. Взять хотя бы нашу многоэтажку: люди понимают, что делают общее дело. Да, быть председателем ТСЖ очень хлопотно, это отнимает уйму времени, нервов, сил. Но я точно знаю, зачем на это согласилась — чтобы мои дети жили в чистом, теплом и красивом доме.

Алиса РЯДНОВА, Ольга ВАСИЛЬЕВА

 

http://pravda-news.ru/topic/56386.html