09.03.2014

 

Пензенские общественники обсудили коммунальные нововведения

 

Пензенцы не готовы платить обязательные взносы за капитальный ремонт в общую кассу регионального оператора.

«Я всегда говорил жителям нашего дома: для денег на капремонт необходимо создать отдельный счет. Все средства должны находиться под нашим контролем», - заявил пензенец Владимир Фофанов.

О нюансах жилищной программы, правах собственников и их обязательствах говорили на расширенном заседании общественного совета при областном управлении ЖКХ.

«Есть несколько многоквартирных домов, жители которых решили: сдавать деньги на капремонт не будем. В ряде многоэтажек решено делать взносы, но в минимальных размерах, например, по три рубля», - отметил председатель общественного совета при управлении ЖКХ области Владимир Лощинин.

«Я сторонник дифференцированной платы, но вне зависимости от конструктива. Мы все просчитали, и у нас получилось, что для одних многоэтажек сумма взноса будет 2 рубля 50 копеек с квадратного метра, а для других - 35», - объяснил начальник Управления ЖКХ Пензенской области Юрий Ильин.

Платить за капитальный ремонт придется всем, этого требует закон. Собственникам предлагается два способа накопления средств: региональный оператор и спецсчет дома.

В первом варианте накопления заинтересованы жильцы, чей дом должны ремонтировать в ближайшие два-три года. Если менять крышу, лифты, коммуникации предстоит еще не скоро, то предпочтительнее отдельный счет.

«Владельцам спецсчета придется каждый месяц отчитываться в жилинспекции», - добавил Юрий Ильин.

Кстати, способ формирования фонда капитального ремонта может поменяться в процессе накоплений. Закон разрешает перевести деньги из казны регионального оператора на спецсчет или наоборот. Для этого нужно решение собственников жилья.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|09.03.2014 13:53

"Платить за капитальный ремонт придется всем, этого требует закон. Собственникам предлагается два способа накопления средств: региональный оператор и спецсчет дома. "

Я,вообще,не собираюсь платить ни за капремонт,ни за землю,пока дом - собственность МУПа,то есть города.Я приватизировал квартиру,а не дом и не землю.Всё это принадлежит городу и,если возникнет необходимость,дом снесут,а меня переселят в любой район,не спрашивая моего согласия.

Бесплатно (условно) МУПом выполняются работы по общим коммуникациям (водопровод,газ,электроэнергия),но не в моей квартире,за то,что у меня - плачу я сам.Значит,то,что обслуживает МУП (водопровод до квартиры,газ,и электрику) мне не пренадлежит.Стало быть,и платить я за это не обязан.Как и за землю.Я не приобретал её в собственность и не имею документа,по которому могу её (землю) могу продать,завещать или подарить.

Гость|09.03.2014 14:45

Понятно всем? Приняли закон ТЕ, КТО одновременно и во власти и кормушкой коммунальной управляет, а вы, граждане, платить не забывайте вовремя! И не важно, что народ и даже "общественники" против. Вас никто не спрашивает и не слушает. Я так понимаю - это и есть суть ДЕМОКРАТИЯ?..

Гость|09.03.2014 14:57

Вот вы уважаемые общественники, что пришли послушать Ильина, вы там зачем были? Послушали воров от ЖКХ и пошли искать деньги, чтобы и далее платить им дань? Расскажите людям, как их дурят законотворцы-коммунальщики, пусть народ знает, как власть прикрывает махинации управляющих компаний: плата за лифт с 1-2 этажей с кв. метров, общедомовые поборы, плата за "особо бедных наглых" соседей, за содержание и ремонт, за уборку лестничных клеток, за капитальный ремонт, и конца и краю не видно - ДАНЬ растёт год от года.

Гость|09.03.2014 16:36

penzainform.ru писал(a):

Кстати, способ формирования фонда капитального ремонта может поменяться в процессе накоплений. Закон разрешает перевести деньги из казны регионального оператора на спецсчет или наоборот. Для этого нужно решение собственников жилья.

БРЕД.

Гость|09.03.2014 16:46

Это не бред,а люди зарабатывают на быдле.

Гость|09.03.2014 16:52

в математическом плане может и нормально - но в социально эмоциональном - может кто его придушить хочет?

Гость|09.03.2014 16:57

что будет ,если я откажусь платить за капитальный ремонт, так как знаю ,что это очередная кормушка чиновников.

Гость|09.03.2014 17:21

penzainform.ru писал(a):

Платить за капитальный ремонт придется всем, этого требует закон.

Строгость наших законов компенсируется необязательностью их исполнения. Пусть сначала с общедомовыми разберутся, закон свой дурацкий переделают. Ни копейки жуликам.

Гость|09.03.2014 19:11

Ой млять доиграются, сейчас в связи с хохлами все так нестабильно, а эти все не нажрутся никак.

Гость|09.03.2014 20:31

Ну покажите нам дурака, который добровольно хочет платить за ремонт чужого дома.Сначала всех загнали в Управляющие компании, потом подделав документы общего собрания вновь перевели в домоуправления, вывев таким образом из под удара УК и оставив им миллионы наших денег.Теперь другую аферу нам подсовывают с общим котлом. Знают ведь сволочи, что народ наш ленив и инертен и вновь пронадеется на авось, что там все кто то решит за них.А заикнись про общее собрание или не проволокитят с ним, или вновь кворума не наберут, или вновь документ подделают.Да еще жильцов обвинят, а они просто устали от вашего вранья и не верят никому. Твари ненасытные.

Гость|09.03.2014 20:38

Надо вообще общедомовые платить не более 10% от своих показаний.Тогда они может начнут принимать какие то меры к не плательщикам.Я так кстати и решил делать. А то вообще обнаглели стали приносить уже больше чем потребили.Выходит мы еще пол дома содержим.Ну кто в это поверит.

Гость|09.03.2014 21:46

а кто решил, что дому нужен будет капремонт и когда?!В нормальном доме следят за коммуникациями и ставят современные, если вовремя делать текущий ремонт, капитальный не понадобиться, а кому достанутся те деньги, которые соберут?закон сырой и несправедливый, за такие законы депутатов лишать полномочий и на уборку городских улиц.

Гость|09.03.2014 21:59

Гость писал(a):

а кому достанутся те деньги, которые соберут?

Догадайся с одного раза...думаю, это будет не сложно )))

http://www.penzainform.ru/news/social/2014/03/09/...

 

09.03.2014

 

О замене приборов учета воды

 

“На каком основании проводится замена приборов учета воды у населения”, – интересуются жители М.Сердобы.

Отвечает С. И. Ганин, директор МУП ЖКХ “Универсал”: “В связи с начислением абонентам платы за водоснабжение по тарифам, в случае истечения срока эксплуатации водяных счетчиков, определяемого периодом времени очередной поверки, сообщаю следующее. Пункт I ст. 9 ФЗ от 26 июня 2008 г. N 102 гласит: "В сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона. Согласно п. 60 Правил предоставления коммунальных услуг N 354 от 06.05.2011 г. плата за коммунальную услугу рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, т.е. владельцам счетчиков, своевременно не прошедших поверку, плата будет начисляться исходя из нормативов потребления в месяц на зарегистрированного в квартире человека”.

Наталья РЮМИНА.

http://www.trud58.ru/news-17-2571.html

 

10.03.2014

 

Прямой договор дороже денег

 

На прошлой неделе состоялось заседание рабочей группы общественного совета по ЖКХ, где обсуждались вопросы, связанные с поставкой ресурсов в многоквартирные дома и ответственностью за общедомовые нужды.

От ресурсных организаций присутствовал только генеральный директор ООО «Горводоканал» Константин Борисов, и именно к нему у присутствующих было наибольшее количество вопросов, главный из которых: что за договоры и почему заключил вновь Горводоканал с ГУКовскими управляющими организациями?

Константин Борисов назвал РСО заложниками сложившейся ситуации, связанной с неплатежами. «Оплачивают ресурсы порядка 96% от общего количества жителей МКД, а до ресурсных организаций доходит всего лишь 30%», - сообщил руководитель ООО «Горводоканал». - Что делать с долгами? Мы несем недоплаченную выручку в тариф - закон это предусматривает.

Чтобы этого избежать, было принято решение заключить договоры с управляющими организациями, одним из условий которых становится уступка прав требования платы жителей за индивидуальное потребление воды и водоотведение. Плата за общедомовые нужды остается правом требования управляющей организации.

То есть нам, граждане, честно признались в том, что долги перед ресурсными организациями ГУКовских УО, повлекшие за собой банкротство некоторых, - это, как мы и думали, не долги жителей за ЖКУ, а нецелевое использование - попросту воровство управляющих организаций. И то, что ими украдено, нам же еще и в тарифы добавят.

Неплохо. Спасибо, что хоть общедомовые нужды сверх норматива на нас больше не вешаете. И повесили бы с превеликим удовольствием, да кто ж им теперь даст - есть решение УФАС по Пензенской области, есть четкая, довольно жесткая позиция в отношении ОДН жилищной инспекции.

Кстати, руководитель жилстройтехинспекции Ирина Ширшина дала на этой встрече исчерпывающий ответ, основанный на букве закона, по поводу прямых договоров между собственниками и ресурсниками: только по решению общего собрания и только на индивидуальное потребление ресурса.

На мой взгляд - и я его никогда не скрывала, - прямые договоры выгодны именно управляющим организациям, а вот жителей заставляют взять ОДН сверх нормы на себя.

И сколько бы ни рассказывало руководство управляющей организации «Феникс» о преимуществах прямых договоров с РСО (на этой встрече оно жаловалось на невозможность их заключения из-за нежелания РСО), все это по большому счету только слова. Покажите мне хотя бы одну управляющую организацию, которая добровольно возьмет на себя то, от чего ее освободил закон! Поэтому лично я не завидую собственникам, чьи дома попадут в управление к УО «Феникс». Правда, и завидовать-то пока некому.

Людмила Коломыцева

«Новая социальная газета», № 9, 6 марта 2014 г.

http://www.penzainform.ru/press/nsg/2014/03/10/...

 

10.03.2014

 

Жильцы выступили против строительства вблизи дома №50 на проспекте Строителей

 

Несколько десятков человек приняли участие в акции протеста против осуществления строительства вблизи дома №50 на проспекте Строителей в Пензе, территорию у которого неизвестная компания огородила зеленым металлическим забором в середине февраля 2014 года.

В руках у протестующих были плакаты с лозунгами «Не дадим разрушить дом!», «Р.Б. Чернов! Защита прав граждан — Ваш долг!», «Прокуратура, мы ждем твоей защиты!», «Господа чиновники, наш дом может рухнуть!» и другими.

Перед собравшимися выступили секретарь октябрьского райкома КПРФ Дмитрий Филяев, активистка Светлана Алимова и еще несколько жильцов дома, выразивших несогласие с тем, что с северной стороны здания может появиться строение, «которое превратит квартиры 1–3 этажей в погреба по уровню освещенности».

Кроме того, по их словам, строительство негативно скажется на состоянии жилого дома.

«Борьба с попытками построить перед окнами дома очередное развлекательное заведение — кафе-мороженое — длится вот уже практически год. По слухам, планируется очередное творение «Ледяного дома», который прикрывается неким ООО «Система». В непосредственной близости (не более 5 метров) от 30-летнего панельного дома уже возвели забор, причем никакой информации о застройщике нигде нет. Создается впечатление, что осуществлен самозахват территории неизвестными людьми», — прокомментировали ИА «PenzaNews» в пресс-службе пензенского обкома КПРФ.

Как ранее сообщалось, в апреле 2013 года жители девятиэтажного многоквартирного дома №50 на проспекте Строителей в Пензе при участии активистов Коммунистической партии России провели несколько акций протеста против планируемой вырубки деревьев на прилегающей территории и строительства на этом месте кафе-мороженого компании «Ледяной дом».

В частности, граждане высказывали свое возмущение тем, почему городские власти разрешили коммерческой организации возводить двухэтажное строение в непосредственной близости от жилого дома.

По словам жителей, проживающих на нижних этажах, они будут фактически лишены дневного света, а из окон, которые выходят на северную сторону, им придется смотреть в стену кафе и парковку.

В свою очередь руководство компании «Ледяной дом» назвало акции протеста закулисной игрой некоторых представителей КПРФ и заверило, что строительство кафе будет осуществляться согласно градостроительным нормам.

Позже главный архитектор города Дмитрий Полишко заявил о необходимости пересмотра габаритов будущего кафе, выразив при этом уверенность, что возведение здания никак не отразится на конструктивных возможностях жилого дома, находящегося в непосредственной близости.

В середине февраля 2014 года на территории у дома №50 на проспекте Строителей появился зеленый металлический забор, возведенный, предположительно, для ограждения будущей строительной площадки. Однако до настоящего времени паспорт объекта отсутствует — не представлена информация о застройщике, заказчике, сроках проведения работ и руководителе строительства.

http://penzanews.ru/society/77156-2014

 

11.03.2014

 

Жители ул. Ладожской борются против строительства многоэтажки, заслоняющей им свет

 

Старожилы против новоселов. Жители улицы Ладожской в Пензе выступают против возведения по соседству многоэтажки. Инициативная группа обошла уже немало инстанций.

Возмущение жителей улицы Ладожской можно понять. Буквально у них под носом на месте заброшенного детского сада развернулось строительство высотного жилого дома. Люди жалуются: мало того, что по их дворам разъезжают многотонные грузовики с бетоном и стройматериалами, от шума которых невозможно спрятаться, так еще и новостройка располагается настолько близко к домам старожилов, что в квартирах, по их словам, становится темно.

Бить тревогу жильцы начали еще осенью прошлого года, когда под будущую десятиэтажку только вырыли котлован. Жаловались во многие инстанции – но, увы, безрезультатно.

«Всем нам отвечают, что все нормально. Но так нельзя же, для нас же тоже есть нормы. Мы должны получать солнечный свет. Не будет солнечного света - у нас в комнатах появится плесень», - считает жительница ул. Ладожской Зоя Чечель.

Возмущенные граждане обратились со своей проблемой к Ивану Белозерцеву. Председатель регионального парламента считает, что в данном случае - когда стройка уже в самом разгаре - единственным правильным решением будет обращение в суд.

«В течение ближайшего времени возьмем документы и направим исковое заявление в суд. Попросим, чтобы это исковое заявление внимательно рассмотрели, а дальше уже суд примет решение», - пояснил председатель Законодательного Собрания Пензенской области Иван Белозерцев.

Есть ли место для строящегося десятиэтажного дома в микрорайоне на улице Ладожской, должна решить независимая экспертиза.

http://tv-express.ru/sobitiya/...

 

11.03.2014

 

Коммунальный скандал: «Горводоканал» просит пензенцев вернуть долги за 2010 год

 

Многим жителям Пензы пришли квитанции довольно необычного содержания - претензии. В них говорится о задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения, которую необходимо погасить до 25 марта. Причем срок, за который образовался долг, датируется декабрем 2010 года. В случае неуплаты сумму обещают взыскать в судебном порядке.

Многие жители Пензы получили от Горводоканала несколько странные платежные квитанции. Потребителей просят оплатить водоснабжение и водоотведение - услуги, полученные ими в 2010 году. Как образовалась задолженность, если клиенты ежемесячно добросовестно платили по счетам?

Представители «Горводоканала» говорят, что всему виной бюрократическая процедура со сменой ведущей расчеты организации. До декабря 2010 года платежки за водоснабжение и водоотведение оформлял сам «Горводоканал», но потом эти функции перешли к расчетно-кассовому центру.

«После 1 января 2011 года были заключены договоры на данные услуги с управляющими компаниями, и квитанции стали выставляться рассчетно-кассовым центром городского центра контроля и учета. ГЦКУЭР начал работать с этого времени с нулевым сальдо, то есть те задолженности, которые имелись у некоторых абонентов перед Горводоканалом, так и остались у нас», - пояснила специалист по связям с общественностью ООО «Горводоканал» Анна Митрофанова.

Задолженности за декабрь 2010 года в новые квитанции просто не включили. В течение пяти месяцев 2011 года «Горводоканал» рассылал жителям уведомления с просьбой оплатить эти суммы - навстречу пошли 80% абонентов. С остальных деньги взимают сейчас. Естественно, что за давностью лет эти денежные претензии вызывают у потребителей недоумение, но «Горводоканал» готов дать разъяснения каждому индивидуально.

«В этом уведомлении - полная информация о лицевом счете абонента, о сумме задолженности, указано место, где можно оплатить, и срок оплаты. Но если возникают какие-то вопросы, можно обратиться по телефону, указанному в уведомлении, в абонентский отдел», - сказала Анна Митрофанова.

Как написано в претензии, сумму необходимо оплатить до 25 марта 2014 года. Время проконсультироваться со специалистами и вернуть долги еще есть.

http://tv-express.ru/sobitiya/...

 

11.03.2014

 

Коммунальный скандал. Почему не стоит торопиться с оплатой долга перед «Горводоканалом» за 2010 год

 

Десятки пензенцев получили письма от «Горводоканала» с требованием погасить долг за 2010 год. В противном случае организация грозит судом и приостановлением услуги водоотведения. Однако юристы советуют не совершать поспешных действий.

Уведомление на оплату задолженности многолетней давности получила жительница Пензы Елена Стасова. Увидев в нем слово «претензия», разволновалась.

«В уведомлении сообщается, что у меня сложился долг – почти восемь тысяч рублей – еще за 2010 год, причем 500 рублей - это пени. «Горводоканал» требует немедленно погасить задолженность. Прошло столько лет! Почему сейчас они спохватились?», – сказала жительница Пензы Елена Стасова.

Подобные уведомления получили и другие жители Пензы.

Представители «Горводоканала» отмечают, что всему виной бюрократическая процедура со сменой ведущей расчеты организации. До декабря 2010 года платежки оформлял сам «Горводоканал», потом начал заниматься расчетно-кассовый центр. Задолженности за декабрь 2010 года в новые квитанции не включили. В течение пяти месяцев 2011 года «Горводоканал» рассылал жителям уведомления с просьбой оплатить долги. Тогда навстречу пошли 80% абонентов. С остальных деньги взимают сейчас.

В каждом случае необходимо разбираться индивидуально, почему сложилась задолженность, считают специалисты.

 

 

«Следует напрямую обратиться в «Горводоканал» с просьбой объяснить, из чего сложилась задолженность, выяснить, есть ли она на самом деле. Были прецеденты, когда также рассылались письма с требованиями оплатить долг – буквально на удачу – люди шли и оплачивали, а потом оказывалось, что сведения о долге связаны с технической ошибкой», - рассказал начальник юридического отдела региональной ассоциации потребителей Алексей Григорьев.

Решение вопроса в суде, по мнению Алексея Григорьева, имеет весьма призрачную перспективу – в данных случаях речь идет о нарушении срока исковой давности.

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/56688

 

13.03.2014

 

Юристы советуют не торопиться с оплатой долгов перед «Гороводоканалом» трехлетней давности

 

Многим пензенцам пришли необычные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. С людей требуют деньги за 2010 год.

Однако юрист областной Ассоциации потребителей Алексей Григорьев считает, что полученные некоторыми жителями Пензы квитанции «Горводоканала» за долги 2010 года, возникшие из-за перехода функций оформления платежек от одной организации к другой, следует оплачивать только после тщательной проверки. По его словам, горожанам, в первую очередь, нужно выяснить, есть ли задолженность на самом деле.

«Задолженности могут сложиться и за 5, и за 10 лет, и предъявить так называемую досудебную претензию об взыскании и оплате такой задолженности вполне-таки можно. То есть в рамках досудебного разрешения конфликтной ситуации можно и возможно оплатить долг, если человек считает, что действительно задолженность у него сложилась. Во всех остальных случаях все эти судебные обращения достаточно сомнительны», – считает заместитель начальника юридического отдела Ассоциации потребителей Пензенской области Алексей Григорьев.

В платежках же сказано, что «Горводоканал» предлагает гражданам оплатить обозначенные суммы до 25 марта, грозясь, в противном случае, взыскивать долги через суд.

«Я считаю, что две организации, являющиеся юридическими лицами, должны между собой определиться: кто из них виноват в сложившейся ситуации, – и взыскивать соответствующие убытки друг с друга, но при определении вины», – сказал Алексей Григорьев.

Задолженности, по словам представителей «Горводоканала» образовались из-за бюрократической чехарды при передаче функций по оформлению платежек расчетно-кассовому центру - тогда эта организация просто не включила имеющиеся у потребителей долги в новые квитанции.

http://tv-express.ru/sobitiya/...

 

11.03.2014

 

Жильцы трех домов в Пензе ищут растраченные деньги за техобслуживание

 

Жильцы сразу трех многоквартирных домов в Пензе адресовали разным инстанциям вопрос, куда ушли деньги на техобслуживание. Волнение началось сразу после того, как жилищный кооператив не смог дать толковых объяснений людям. Ситуацию уже назвали коммунальным беспределом.

По словам жильцов дома №11 на улице Пацаева, за пять лет они собрали более 500 тыс. рублей, однако ремонта труб или стояков проведено не было.

За ЖСК «Коммунальник» сегодня числится три дома: один на Попова и два на Пацаева. Устав компании, где есть перечень жилищных услуг, прав и обязанностей сторон, до сих пор многие жители не видели.

Как пояснила начальник юридического отдела общественного движения «Ассоциация потребителей Пензенской области» Юлия Васильева, общее собрание вправе выбрать ревизионную комиссию из состава членов кооператива и проконтролировать денежные средства, чего сделано не было.

Она добавила, что теперь жильцы будут вынуждены обращаться в суд — с иском о неофициальном сборе дополнительных средств, в жилинспекцию — с жалобой о качестве оказания услуг, в Роспотребнадзор — с претензией о нарушении прав потребителя и сокрытии от собственников важной информации.

Подробности в репортаже Ирины Одуло и Сергея Кожевникова

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=169568&cid=7

 

11.03.2014

 

В «Спутнике» строят дома с энергосберегающими фасадами

 

При строительстве домов в «Городе Спутнике» применяется собственная запатентованная разработка компании «Термодом» - энергосберегающие фасады, позволяющие повысить эффективность отопления квартир без переплаты.

Одна из острых проблем сегодня - высокие расходы на жилищно-коммунальные услуги. Это связано не только с ростом тарифов - не стоит забывать об устаревших технологиях, по которым дома строили раньше. Колоссальные потери тепла являются едва ли не главным недостатком вторичного жилья. Можно обратиться к специалистам и утеплить стены здания или продолжать обогревать улицу и квартиру одновременно.

Однако в домах «Спутника» такой дилеммы не существует - они строятся с энергосберегающими фасадами. Гарантия на них составляет 20 лет. Материал не потеряет яркость и полезные свойства.

http://www.penzainform.ru/news/social/2014/03/11/...

 

11.03.2014

 

В зареченских многоэтажках установят раздельные электросчетчики

 

В домах Заречного, имеющих переменную этажность, будут установлены раздельные приборы учета электроэнергии.

В закрытом городе насчитывается 12 домов с пятиэтажными и девятиэтажными секторами.

В основном они находятся на улицах Светлой и Озерской, а также на проспекте Мира.

По словам первого заместителя главы администрации Заречного Виктора Шошкина, при строительстве такой дом сдается не по подъездам, а целиком. Он является общим имуществом для собственников, поэтому они в равной мере несут ответственность за эксплуатацию всех видов инженерного вооружения дома, в том числе лифтов. Поскольку общедомовой прибор учета электроэнергии один на дом, за электроэнергию, потребленную лифтами, платят жители и тех подъездов, где подъемников нет.

В соответствии с жилищным кодексом это абсолютно законно, хотя с точки зрения здравого смысла ситуация несправедлива. Исходя из этого, по депутатскому запросу единый расчетно-кассовый центр Заречного обратился в Министерство регионального развития РФ.

«Ответа пока нет, но работы по установке раздельных счетчиков уже ведутся. Таким образом, удастся восстановить справедливость. Жители смогут почувствовать это сразу после окончания работ», - сообщил ИА «ПензаИнформ» специалист Управления общественных связей Заречного Владимир Кшуманев.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|11.03.2014 14:58

В Пензе тоже таких домов навалом.

Пример: ул. Дзержинского, д.15. Один лифт на СЕМЬ подъездов и ВСЕ жильцы, мало того, что платят за эл/энергию, которую потребляет этот лифт, но должны оплачивать еще и его (лифта) техническое содержание. А теперь еще и его (лифта) замену, а это более ДВУХ МИЛЛОНОВ рублей! А вы говорите "В соответствии с жилищным кодексом это абсолютно законно, хотя с точки зрения здравого смысла ситуация несправедлива"... И где наши "дорогие" депутаты, где их депутатский запрос? Когда единый расчетно-кассовый центр г.Пензы соизволит обратиться в Министерство регионального развития РФ по этому вопросу?

Гость|11.03.2014 15:18

Так у нас же в лифтах ездят квадратные метры, а не люди. Я (одна живу в 3-х комнатной квартире)плачу за лифт в несколько раз больше, чем тот, кто проживает, например. втроем в однокомнатной квартире. Это тоже несправедливо. Тоже хочу депутатский запрос!!!!

Гость|11.03.2014 15:22

Уж либо это общедомовая собственность и платят все, либо собственность тех, кто пользуется лифтом - и тогда оплата с человека.... А так двойные стандарты.

http://www.penzainform.ru/news/life/2014/03/11/...

 

11.03.2014

 

Жители области должны выбрать способ накопления средств на капремонт

 

До августа 2014 года собственники помещений в многоквартирных домах должны принять решение, как они будут накапливать средства на капитальный ремонт: либо на специальном счете дома, либо на общем у регионального оператора.

«Для начала нужно провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. На повестку следует вынести вопрос о выборе одного из способов формирования фонда капитального ремонта своего дома.

Это может быть специальный счет ТСЖ или ЖСК, специальный счет регионального оператора либо централизованный счет регионального оператора», - рассказал ИА «Пензаинформ» директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Денис Мещеряков.

Если собственники хотят выбрать спецсчет, то в повестку следует включить еще ряд вопросов:

- о размере ежемесячного взноса на капремонт (он может быть больше или равен минимальному по области - 6 рублей 60 копеек);

- о сроках проведения капитального ремонта (они должны быть не позднее указанных в региональной программе проведения капремонта);

- о перечне работ и услуг по капремонту (он не может быть меньше указанных в программе - ремонт крыши, фундамента, фасада, внутренних инженерных коммуникаций. Если в доме есть лифт, то он также должен быть включен в перечень);

- о владельце специального счета (владельцем счета может быть ТСЖ, если оно обслуживает один или несколько многоквартирных домов, но с суммой квартир не более 30. Владельцем счета для домов, которые обслуживает управляющая организация, может стать региональный оператор);

- о кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет (их список есть на сайте Банка России http://www.cbr.ru/credit/listfz.asp, а также на сайте Федерального фонда содействия реформированию ЖКХ http://www.fondgkh.ru/reforma/index.html).

Решение общего собрания принимается не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (один голос равен одному квадратному метру). Формы и образцы заполнения документов, необходимых для проведения общего собрания, можно найти на сайте Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области. Он доступен по двум адресам - www.fkrmd58.ru и www.фкрмд58.рф.

«Если владельцем счета выбрано ТСЖ или жилищный кооператив, то указанная организация должна обратиться в выбранную кредитную организацию для открытия на свое имя специального счета, предъявить оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений и другие документы, предусмотренные банковскими правилами» - объясняет Денис Мещеряков.

Если владельцем счета выбран региональный оператор, то собственники должны направить протокол общего собрания в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области по адресу: г. Пенза, ул. Некрасова, 24.

В свою очередь регоператор должен обратиться в кредитную организацию, выбранную собственниками, для открытия на свое имя специального счета и предъявить оформленное протоколом решение общего собрания и т. д.

Как только специальный счет будет открыт, его владелец - ТСЖ или региональный оператор - в течение пяти дней должны представить в Управление Госжилстройтехинспекции по Пензенской области соответствующее уведомление. К нему нужно приложить копии протокола, справки банка об открытии специального счета и другие документы.

Если собственники помещений в многоквартирных домах не примут решения и не выберут способ формирования фонда капитального ремонта своего дома до августа 2014 года, то проведение общего собрания должен будет организовать орган местного самоуправления.

Если решение так и не будет принято, то орган местного самоуправления имеет право принять решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на централизованном счете регионального оператора.

Вопросы, связанные с капитальным ремонтом вашего многоквартирного дома, вы можете задать специалистам регионального фонда капитального ремонта по телефонам: 8(8412) 210-700 или 8-800-700-86-06. Вы также можете обратиться по адресу регфонда: г. Пенза, ул. Некрасова, 24, 6 этаж.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|11.03.2014 18:01

Не дождетесь, жулики.

Гость|11.03.2014 19:59

уходим в ТСЖ

Гость|11.03.2014 20:12

Как же будут делать, например крышу в 2028 а мы плати и вдруг переедем в другой дом и что мои деньги плакали? здесь куча нерешенных вопросов не надо сразу деньги отбирать а все решить четко. Все очень обманом очередным пахнет. А дом ведь муниципальный, почему собственник должен платить мы плати за содержание и это вроде достаточно?

http://www.penzainform.ru/news/social/2014/03/11/...

 

11.03.2014

 

В Пензенской области показатель средней рыночной стоимости 1 кв.м. составил 29,5 тыс. рублей

 

Именно эти цифры будут браться в расчет органами государственной и муниципальной власти при реализации программ Фонда ЖКХ — приказ

Минстрой России установил стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения, которая будет использоваться в расчетах при реализации программ Фонда ЖКХ в 2014 году. Соответствующий приказ подписал министр строительства и ЖКХ Российской Федерации Михаил Мень.

Норматив утвержден в размере 34 350 тыс. рублей за 1 кв.м.

При этом приказом утверждены показатели средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения по субъектам РФ, рассчитанной на первый квартал 2014 года. В Пензенской области данный показатель составил 29 425 рублей. Наш регион в ПФО — на 5-м месте по стоимости.

Дешевле — в Саратове, Ульяновске, Чувашии и Оренбурге. Дороже — в Мордовии, Кировской области, Татарстане, Марий Эл, Удмуртии, Самаре, Башкортостане, Перми и Нижнем Новгороде.

 

Вероника АНТОНОВА

http://pravda-news.ru/topic/50113.html

 

12.03.2014

 

Мэр Заречного представил в Общественной палате РФ «капиталистические субботники»

 

Глава администрации Заречного Вячеслав Гладков принял участие в слушаниях «Зеленые» инвестиции: роль государства и приоритеты бизнеса», состоявшихся в Общественной палате России. Он представил идеологию благоустройства городской среды, и в частности «капиталистические субботники».

«В нашем городе на благоустройстве работают все. Например, предприниматели проводят акции, получившие в народе название «капиталистические субботники»: выводят свои трудовые коллективы на работы по установке электрифицированных домовых знаков, санитарной очистке городских территорий перед и после зимних периодов, запуску рыбы в городские пруды, строительству детских спортивных площадок, разбивке городских скверов», — передает слова мэра управление общественных связей города.

Вячеслав Гладков добавил, что предприятия и учреждения отвечают за чистоту закрепленных за ними территорий, горожане выходят на улицы в рамках проведения «Дней добровольного служения городу».

Кроме того, по его словам, в городе реализуются проекты «Селективный метод сбора отходов», «Экологический патруль Заречного», «Ртутная безопасность города», «Время собирать батарейки!» и программа экологического просвещения жителей города «Зеленая школа».

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=170128&cid=7

 

12.03.2014

 

На поверхности пруда в Заречном появятся плавающие цветники

 

Сотрудники зареченского комбината благоустройства и лесного хозяйства начали подготовку к весенне-летнему сезону. Специалисты планируют обновить клумбы и разместить на поверхности Лермонтовского пруда плавающие цветники.

«Такие новинки ландшафтного дизайна появятся в парке имени Лермонтова в честь 200-летнего юбилея поэта. Выглядят они как островки зелени на поверхности воды. Основа под высадку растений сделана из пластика и специальной пены», - сообщает ТРК «Заречный».

По словам художника-конструктора по ландшафтному дизайну Юлии Шлепкиной, клумбы могут состоять как из многолетних цветов, так и из однолетних.

«Мы планируем посмотреть, как это будет выглядеть, и как отреагируют жители», - пояснила Юлия Шлепкина.

В этом году изменится и цветовая гамма зареченских клумб.

«На центральных улицах останутся в основном белые, красные и желтые цветы. На круглой клумбе будет больше голубого, центр станет желтым или оранжевым», - уточнила Юлия Шлепкина.

http://www.penzainform.ru/news/social/2014/03/12/...

 

12.03.2014

 

Жители дома № 47 на Коммунистической просят оборудовать площадку ТБО

 

Жительница Пензы Вера Кузьминична каждый день приходит на мусорку, приносит корм голубям. Но, по ее словам, скоро живности здесь не будет: сушу поглотит стихия. Весной территория перед контейнерной площадкой, которая располагается недалеко от дома № 47 на улице Коммунистической, уходит под воду.

В прошлом году даже близко подобраться к бакам было невозможно: лужа распростерлась на несколько десятков метров.

«Здесь низина, и все стекает к нам!» - пожаловалась пенсионерка.

Согласно санитарным нормам, место для сбора мусора должно быть оборудовано соответствующим образом. Одним из обязательных требований является наличие твердого покрытия для подъездных путей. В данном случае правило не соблюдено.

http://www.penzainform.ru/news/life/2014/03/12/...

 

12.03.2014

 

«Скверный» вопрос. Пензенцев печалит судьба деревьев-столбов в лермонтовском сквере

 

Пенза издавна считалась одним из самых зеленых городов Поволжья. Однако жители опасаются, что в ближайшем будущем число поводов для гордости у пензенцев может существенно сократиться.

Так, например, лермонтовский сквер, располагающийся в центре города, частично вырубается. А оставшиеся деревья из-за обрезанных ветвей стали напоминать гладкие деревянные столбики.

«Специалисты говорят, что правильное формирование сильного, здорового и привлекательного дерева естественной формы невозможно без применения обрезки. Какой из трех видов обрезки - формовочная, санитарная и омолаживающая - применена на улице Лермонтова, можно только догадываться», - сетует пензенец Дмитрий Николаев.

Свое возмущение по поводу сложившейся ситуации неравнодушные жители города выплескивают в соцсетях - в сообществах, посвященных Пензе.

«Единственный нормальный сквер был»:, - считает пользователь Мишутка Денисов.

«C какой целью?» - интересуется Иван Калягин.

«Чтобы в сквере имени Пушкина сделать больше забавных коряг», - отвечает Илья Колесников.

В конце февраля, когда в сквере завершился первый этап работ, ИА «Пенза-Пресс» уже обращалось за разъяснениями в МУП «Зеленое хозяйство г. Пензы», ответственное за содержание объекта. Тогда начальник производственного отдела МУПа Валентина Федоськина сообщила, что сотрудники предприятия вырубили в сквере пять аварийных деревьев и спилили ветки у 15.

Однако работы в сквере продолжаются и по сей день, поэтому ИА «Пенза-Пресс» вновь попросило представителей «Зеленхоза» прокомментировать ситуацию.

«Лермонтовский сквер числится на городском балансе, и мы должны следить за его состоянием. Мы проводили обследование объекта, и по его результатам было принято решение освободить сквер от аварийных, гнилых, сухостойных деревьев, а также деревьев с наклонными стволами», - пояснила инженер по оценке и сносу зеленых насаждений МУП «Зеленое хозяйство г. Пензы» Ольга Соколова.

Древесные «столбики», по словам специалиста, - тоже часть запланированных работ. Обрезка сухих веток является омолаживающей деревья процедурой и выполняется строго с соблюдением технологии. Молодые побеги, которые вырастут на месте спиленных сучьев, и сформируют крону.

«Обрезаются те деревья, которые хорошо переносят эту процедуру. К тому же сейчас самый благоприятный период для проведения этих работ – до начала сокодвижения, когда плюсовая температура чередуется с небольшими морозами», - отметила Ольга Соколова.

Неравнодушным пензенцам остается только полагаться на честность и профессионализм сотрудников МУПа и ждать лета с надеждой, что любимое ими место отдыха по-прежнему будет радовать горожан тенистой прохладой от раскидистых молодых веток.

 

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/56721

 

12.03.2014

 

Тарифы рассмотрят депутаты

 

Прочитал в девятом номере «Заречья сегодня» статью и. о. директора МУП ЖСКХ Марата Гаджилова о бедственном положении предприятия и желании очередной раз повысить тарифы на услуги ЖКХ. Я считаю, что без приведения данных о расходах и прибыли ЖСКХ рассуждать на тему увеличения тарифов нельзя, и тем более без согласования с депутатским корпусом города.

Николай Беляев, житель г. Заречного

Читателю отвечает начальник отдела ЖКХ, транспорта и связи администрации г. Заречного Илья Дильман:

– С 1 июля 2014 года тарифы на коммунальные услуги вырастут по всей стране примерно на 6 процентов. Цены на энергоносители растут, а значит, растут тарифы на услуги ЖКХ.

Этот вопрос обсуждался с депутатами, перед которыми со всеми экономическими выкладками выступал Марат Гаджилов.

В Заречном самые низкие тарифы ЖКХ среди закрытых городов. И это отрицательно сказывается в первую очередь на качестве проводимых работ. Рабочий персонал в МУП ЖСКХ почти весь предпенсионного возраста. Когда ветераны уйдут, молодежь на их место не встанет. Никто из молодых не будет даже за 14 – 15 тысяч рублей выполнять грязную работу сантехника при ненормированном рабочем дне. Она должна достойно оплачиваться, чтобы можно было требовать высокого качества обслуживания.

Мария Юмина

http://www.zarpressa.ru/news/narodnyy-korrespondent/...

 

12.03.2014

 

Кто заплатит за установку общедомовых счетчиков?

 

"В Заречном ведутся работы по установке общедомовых приборов учета. В связи с этим возникают вопросы: почему устанавливаются счетчики на каждый подъезд, а не один на весь дом; как будет собираться информация с этих счетчиков; почему не обнародуется стоимость этих приборов учета и кто оплачивает их установку?"

Александр Акишин, член Общественного совета по вопросам ЖКХ при администрации Заречного.

Письмо комментирует начальник отдела ЖКХ, транспорта и связи администрации г. Заречного Илья Дильман:

– На большей части зареченских домов по одному-два ввода, но в 40 домах по нескольку вводов, они так спроектированы. Поэтому счетчики на тепло и горячую воду необходимы на вводе в каждый подъезд.

Для того чтобы установить один ввод на весь дом, нужен новый проект и реконструкция всей системы водораспределения. Решение о том, оставлять все как есть, или заняться переделкой, принимают собственники, т. е. жильцы дома. Жителям всех 40 домов, где горячая вода подается на каждый подъезд, мы предоставим все расчеты для того, чтобы они могли принять устраивающее их решение. Данные работы оплачивают собственники, поэтому им и решать.

У каждого дома своя разводка: где-то дешевле оставить все как есть, а где-то экономичнее переделать систему отопления. Сейчас работы не ведутся, пока только составляется смета. Планируем установить приборы учета за летний период, поэтому у жителей есть время, чтобы определиться. Для сбора информации с общедомовых счетчиков в ООО «Энергоучет» будет создан единый компьютерный центр. Туда автоматически в течение суток будет передаваться информация о потребленной энергии и воде. Обслуживающая организация (а при желании и жители) будет контролировать сбор показаний приборов учета.

Дарья Баженова

http://www.zarpressa.ru/news/narodnyy-korrespondent/...

 

12.03.2014

 

В Пензе суд признал действительной сделку продажи квартиры за 1 рубль

 

Октябрьский районный суд Пензы оставил без удовлетворения исковые требования местной жительницы о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры стоимостью 1 рубль, совершенной в 2000 году.

«В начале 1999 года женщина попала в тяжелую ситуацию, в связи с ухудшением здоровья у нее возникли опасения по поводу своей скоропостижной смерти. Поскольку истица являлась собственницей двух квартир, то по совету своей племянницы она решила оформить на нее ту, что расположена на проспекте Строителей. В свою очередь родственница заверила женщину, что в случае нормализации здоровья по первому требованию переоформит квартиру на нее. Также в 2003 году жительница Пензы уступила племяннице за 600 тыс. рублей квартиру на улице Глазунова, в которой истица прописана и проживает до сих пор», — сообщил ИА «PenzaNews» официальный представитель Октябрьского районного суда Пензы в среду, 12 марта.

Он добавил, что в мае 2013 года женщина попросила племянницу переоформить на нее квартиру на проспекте Строителей, однако та отказалась.

«По результатам рассмотрения дела суд пришел к выводу о том, что сторонами сделки была соблюдена форма договора купли-продажи, а сам договор содержит все существенные условия, является заключенным. Кроме того, суд посчитал необходимым отказать в иске, поскольку пропущен срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, а основания для его восстановления отсутствуют. Решение суда вступило в законную силу», — уточнил собеседник агентства.

Полный текст новости ИА «PenzaNews»: http://penzanews.ru/society/77234-2014

http://penzanews.ru/society/77234-2014

 

13.03.2014

 

В сферу ЖКХ надо привлечь добросовестный бизнес – Михаил Бабич

 

Властям необходимо создать условия, чтобы в сферу ЖКХ пришел добропорядочный, добросовестный бизнес, который будет инвестировать и настраиваться не на то, чтобы «быстро заработать и убежать», а долгосрочно строить свои программы развития. Об этом полномочный представитель президента РФ в ПФО Михаил Бабич заявил по итогам совещания по декриминализации сферы ЖКХ в Пензе в четверг, 13 марта.

«На совещании была живая дискуссия, предложено много идей. Например, жильцы домов высказывают обоснованные претензии по качеству предоставляемых услуг, тарифам, их обоснованности и по антикоррупционным мероприятиям, которые необходимо провести в сфере ЖКХ. Сегодня мы внимательно выслушали представителей правоохранительных органов, какая работа проводится по декриминализации сферы ЖКХ, по противодействию выводу средств, в том числе в оффшорные зоны, легализации незаконных доходов», — сказал Михаил Бабич.

По его словам, по данной тематике проведено несколько совещаний в регионах округа, высказано много дельных предложений.

«Например, по взаимодействию с ресурсоснабжающими организациями, по созданию инвестиционных условий для управляющих компаний, по контролю за их деятельностью. Эти предложения очень предметные, конкретные, профессиональные. И, безусловно, они будут учтены при формировании стратегии развития отрасли», — подчеркнул полпред президента.

По словам губернатора Василия Бочкарева, данные проблемы актуальны и для Пензенской области.

«Самое главное — поднять активность населения, чтобы квартиросъемщики чувствовали себя хозяевами. Провести общее собрание и решить вопросы по тарифам и услугам очень сложно», — сказал глава региона.

По его мнению, ТСЖ считается лучшей формой управления, но и там имеется проблема пассивности жильцов.

«Жители должны прийти к пониманию, что если мы хотим получить качество слуг, то должны вместе управлять домом. И тогда ситуация изменится, появится контроль за финансовыми потоками, за вывозом мусора, состоянием подъездов и подвала и, как результат, станет меньше жалоб», — резюмировал Василий Бочкарев.

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=171138&cid=7

 

13.03.2014

 

В Пензе обсудили вопросы декриминализации сферы ЖКХ

 

Полномочный представитель президента в Приволжском федеральном округе Михаил Бабич и губернатор Пензенской области Василий Бочкарев обсудили вопросы модернизации и декриминализации жилищно-коммунального хозяйства в регионе в ходе совещания в Пензе в четверг, 13 марта.

«Недавно было создано министерство строительства и ЖКХ. Поэтому некоторые проблемы были вынесены в отдельный блок. Разговор идет о модернизации сферы и декриминализации. Отрасль ЖКХ является самой криминализированной и коррумпированной», — сказал Михаил Бабич.

По его словам, необходимо не только разобраться, как работают фонды ЖКХ в регионе, но и создать условия для инвестиций, развития прав жилищных инспекций, а также повысить эффективность контрольно-надзорной деятельности. Также он выразил намерение усилить роль управляющих компаний.

«Нужно сосредоточиться на объективном анализе ситуации. В Пензенской области есть достижения. Стоимость жилья — одна из самых низких, тариф на капремонт жилья не вызывает нарекания населения, решены вопросы модернизации котельного хозяйства, однако недостаточна работа по декриминализации. Имею ввиду вывод средств в офшоры», — подчеркнул полпред.

Пензенский губернатор отметил, что решения проблем ЖКХ в регионе находятся в приоритете.

«У гражданского общества есть нарекания не к тарифам, а к качеству услуг в сфере ЖКХ, равнодушие, бюрократизм и попытка обмануть. Злоупотребления происходят из-за того, что нет конкуренции. То есть, мы не сформировали конкурентную среду в системе ЖКХ», — подчеркнул Василий Бочкарев.

Глава региона также заметил, что люди, приватизировавшие жилье, не стали чувствовать себя хозяевами.

«Невозможно собрать большинство жителей дома, чтобы принять решение. Мы выбрали старших по домам, обучили их, но они устают от равнодушия жильцов, некоторые сдаются», — сказал губернатор.

В качестве важной проблемы Василий Бочкарев назвал и долги за оплату коммунальных услуг.

«Не платят не только бедные. Есть богатые люди, которые считают, что у них - нет времени платить за ЖКХ», — заявил он.

Глава региона добавил, что долги формируют не только физические, но и юридические лица.

«Потом юрлица доводятся до банкротства и возникают проблемы между муниципалитетами и поставщиками. Однако, по моему мнению, положительные шаги все же есть, поэтому о них тоже стоит говорить», — подчеркнул Василий Бочкарев.

Далее совещание продолжилось в закрытом для СМИ режиме.

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=171088&cid=7

 

13.03.2014

 

М. Бабич оценил внесенные пензенцами предложения об улучшении ЖКХ

 

Совещание продлилось в два раза дольше запланированного, настолько острым оказался обсуждаемый на нем вопрос. Вместе за круглым столом собрались полномочный представитель президента в Приволжском федеральном округе Михаил Бабич, губернатор, другие представители городской и областной власти, а также правоохранительных структур.

Тема совещания звучала так: «Модернизация и декриминализация жилищно-коммунального хозяйства в Пензенской области». То есть чиновники признают, что в сфере ЖКХ у нас далеко не все чисто.

«К сожалению, большими успехами здесь мы похвастаться не можем, это одна из самых криминализированных и коррупционных сфер», - подчеркнул Михаил Бабич.

Он уточнил, что такие совещания проходят не только в Пензенской области, это общая российская проблема. Говоря о криминализации в сфере ЖКХ, имеют в виду необоснованно высокие тарифы, уплывающие в неизвестность деньги жителей и другие подобные факты.

Обсуждали на совещании и экономическую составляющую. По мнению Василия Бочкарева, люди чаще возмущаются несоответствием цены и качества.

Большая часть совещания прошла за закрытыми, в том числе и для журналистов, дверями. По итогам полпред сказал, что доволен дискуссией в Пензе: «Предложения все предметные, конкретные и профессиональные, они будут учтены и реализованы».

Подобные предложения соберут в разных российских регионах, потом они превратятся в государственные документы, которые должны сделать сферу ЖКХ недоступной для мошенников.

 

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|13.03.2014 19:55

Че тогда приезжал и народ собирал,если все в закрытом режиме?По...л бы в кабинете Кузмича да отъехал бы побыстрому с богом!

Гость|13.03.2014 20:00

Бабич уже послал своих детей воевать за свободную Украину?

Гость|13.03.2014 20:00

penzainform.ru писал(a):

Подобные предложения соберут в разных российских регионах, потом они превратятся в государственные документы, которые должны сделать сферу ЖКХ недоступной для мошенников.

Пожалуйста, хватит уже нам ваших глупых законов типа платы за общедомовые потребления, с кв. метров за все услуги, которыми пользуются отнюдь не метры, лифт с первого этажа- шум и грязь -это и есть услуги для жильцов первого этажа. Одним словом, сами мошенники принимают законы, а квартиросъёмщики у них в заложниках: платить дань или быть в должниках

Гость|13.03.2014 20:04

Вот теперь то точно тарифами задавят.

Гость|13.03.2014 21:12

Если большая часть совещания прошла за закрытыми дверями, значит ждать очередного повышения без улучшения качества и еще будут следить , как будет собираемость от платы за капитальный ремонт.

Гость|13.03.2014 21:15

А почему на форум не пригласили представителей Общественного совета по ЖКХ???

Жилец|13.03.2014 21:31

Проблем в ЖКХ много и хорошо, что чиновники все больше и больше вникают в них! Госдатации на капитальный ремонт при приватизации убрали, надеялись, что получив в собственность квартиру жители судьбу дома возьмут в свои руки, не учли одного, за семьдесят лет СССР, мы разучились быть хозяевами своей жизни, мы как детдомовские дети привыкли к гособеспечению, итог наша собственность пришла в негодность, и мы в этом виним опять не себя, а работников ЖКХ, которым побаробану наше имущество и наши проблемы, так как они тоже дети СССР, помните Афоню сантехника из одноименного фильма, так и живем, материмся, но так и не хотим устыдить соседа который у нас ворует- либо ресурс, либо совсем не платит и думает, что мстит зажравшейся управляйки, а по факту обворовывает нас, почему? Смотрите выше, управляйкам всегда денег на зарплату найдет, а вот ремонты!!!! Вот и конец сказки про светлый коммунизм! Спустя 20 лет безуспешной реформы ЖКХ, наконец то создали соответствующее министерство! Жалко власть одумалась так поздно, дождались когда наш жил фонд начал напоминать военный Сталинград после очередной бомбежки, а потом удивляемся отчего так жалоб много!!!!! Подумайте об этом, и познакомитесь с соседями по лестничной площадке, берите все в свои руки, создавайте ТСЖ, нанимайте на подряд честную управляйку, а то ваши денежки на капремонт с ноября этого года утекут в никуда, а потом опять будем бесполезно искать крайних, а их в Росси нет, с царских времен! Удачи!

Гость|13.03.2014 21:32

Или нового нач.УМВД по г.ПЕНЗЕ который сказал жалоб в полицию по ЖКХ очень много.

Гость|13.03.2014 21:44

Боятся, что после их воровского закона по общедомовым народ хрен будет платить на ремонт, вот и обсуждали за закрытыми дверями как последнюю шкуру содрать.

Гость|13.03.2014 22:39

Вот именно, если законность и видимость оказания жилищно-коммунальных услуг по недействительным протоколам общих собраний, т.е. без кворума и решений собственников жилых помещений, не станет предметом внимания и реагирования органов власти, то люди прекратят наконец платить по липовым квитанциям за неконкретные либо неоказываемые услуги... Однако, надеяться на местную власть, представители которой озабочены в первую очередь личным бизнесом, имиджем и рейтингом, основанными на мелькании в различных СМИ с подкрашенными бровями и лысиной, не приходится...

Гость|13.03.2014 22:56

не нужно платить сборы на капремонт в общий котёл - это идиотизм при воровской власти. у каждого многоквартирного дома должен быть свой кошелёк куда будут идти взносы на капремонт. а контролировать сбор и расход денег должен выбранный совет дома.

Гость|13.03.2014 23:22

Надо все услуги ЖКХ выставлять на электронные торги вот тогда можно будет ликвидировать неправомерно завышенные тарифы на услуги: обслуживание, содержание, вывоз мусора и др. А на сегодняшний день в нашем городе процветают монополии и коррупция!!!

Гость|13.03.2014 23:41

Чтоб навести порядок в ЖКХ надо все услуги выставлять на электронные торги только тогда не будет завышенных цен будет предоставлена возможность честной конкурентной борьбы для таких услуг как обслуживание содержание ремонт вывоз мусор. Только в этом случае будет решена проблема монополизации и коррупции. Убрать про слойки между жителями и конечными поставщика ми услуг. Предложений много которые реально могут снизить стоимость услуг ЖКХ вот только воплотить их в жизнь никто не даст.

Гость|14.03.2014 04:37

из них дойдет до дела реального -0%

http://www.penzainform.ru/news/social/2014/03/13/...

 

13.03.2014

 

Правозащитникам не дали рассказать полпреду Бабичу правду о криминале в ЖКХ

Мужчины утверждают, что их не пустили на открытое совещание

 

Сегодня в правительстве Пензенской области задержали двух правозащитников — Сергея Никишина и Ивана Карязова, членов Общественного Совета по ЖКХ. Мужчины собирались посетить совещание по вопросам ЖКХ, на котором присутствовал полпред президента Михаил Бабич.

Напомним, что на совещании полпред сделал акцент на таких темах, как эффективность лесного комплекса нашего региона, а также - совершенствование и уничтожение криминальных проявлений в сфере ЖКХ.

О последнем и хотели рассказать правозащитники Пензы Бабичу. Но им это не удалось.

- Когда Ильин, начальник Управления ЖКХ, увидел нас, он вызвал полицию и ФСБ, - рассказал Иван Карязов. - Задерживать нас с Никишином приехал сам начальник УМВД по Пензенской области.

Сейчас мужчины находятся в отделе полиции №1. При этом документы об их задержании правоохранительные органы правозащитникам до сих пор не дают.

Кстати, на собрании Бабич успел похвалить Пензенскую область в определенных успехах. Об этом сообщили в правительстве Пензенской области.

-Но итог совещания был бы другой, если бы мы смогли рассказать Бабичу о криминале, который творится в сфере ЖКХ, - утверждают правозащитники.

Интересно, что в пресс-службе сообщили, что в отдел полиции № 1 Никишин и Карязов не поступали.

http://vpenze.ru/news/view/72651

 

13.03.2014

 

Дома «Спутника» проверяют на возможность потерь тепла

 

Для выявления мест возможных потерь тепла при строительстве новых домов в «Городе Спутнике» используются современные приборы контроля тепловой энергии. Благодаря им специалисты могут точнее определить возможные очаги потерь и устранить их.

Тепловизиограф - сложный и дорогостоящий прибор, позволяющий оценить распределение и изменение температуры. Он выдает фотографию, цвета на которой соответствуют температуре исследуемой поверхности. Чем больше на стенах здания красных пятен, тем хуже оно утеплено.

Помимо прочего, тепловизиограф позволяет точно определить места, через которые тепло просачивается наружу. Если помещение хорошо изолированно, комфортную температуру в нем способны обеспечить даже слегка теплые батареи.

http://www.penzainform.ru/news/social/2014/03/13/...

 

13.03.2014

 

Лермонтовский сквер обезобразили

 

Руки местных лесорубов дотянулись до исторической достопримечательности Пензы - сквера имени М. Ю. Лермонтова. Умельцы с бензопилами обкорнали зеленую зону еще более неистово, чем сквер имени Пушкина, превращенный на сегодняшний день в игровую площадку уровня райцентра.

Прохожие, увидев, что спиленные деревья на срезах оказались вовсе не гнилыми, хватались за сердце и звонили в редакцию «МЛ». Вопрос, который нам задавали, звучал одинаково: «Кто санкционировал акт вандализма?»

Помнится, в советские времена Пенза снискала себе славу самого зеленого города Поволжья. Старые деревья в те времена тоже спиливали. Но на их месте сажали новые. У многих пензяков складывается ощущение, что сейчас задача другая - оставить Пензу без зеленых насаждений.

Как редеют парковые зоны в центре города, видят все, а вот где зеленеет новая поросль - всеобщая загадка. А все ли в Пензе благополучно с ее зелеными легкими?

«Молодой ленинец», № 11, 11 марта 2014 г.

КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:

Гость|13.03.2014 13:43

penzainform.ru писал(a):

в советские времена Пенза снискала себе славу самого зеленого города Поволжья

Долой пережитки проклятого коммунистического прошлого! Всё под корень! Даешь всё в асфальт, под парковки и ларьки с шаурмой! В этом залог прогресса и развития города!

Гость|13.03.2014 13:46

Городу - бетон и асфальт. Лесу - деревья и бабочек!

Гость|13.03.2014 14:03

В Канаде стоят вековые сосны, секвоьи. Поеду в Канаду просить Грин-карт для реализации Старт-ап.

Гость|13.03.2014 14:18

Гость писал(a):

Даешь всё в асфальт, под парковки и ларьки с шаурмой! В этом залог прогресса и развития города!

Где ты асфальт в городе видел? Вот ларьки, ТЦ, АЗС, аптеки да парикмахерские это другое дело. На хер нам сады и скверы, парки, которые сажали наши деды с бабками да родители? Все продадим!!!

Гость|13.03.2014 14:50

Чернова - в Магадан!

Гость|13.03.2014 15:39

Гость писал(a):

На хер нам сады и скверы, парки, которые сажали наши деды с бабками да родители?

Пенза всегда раньше славилась неумением заасфальтировать и нормально окультурить город. Маскировали это жалкими газонами и парками, скверами. Большая дярёвня получилась, весь ссср смеялся, называя "самым зеленым городом нижнего Поволжья", как будто сяло.

Гость|13.03.2014 16:06

Гость писал(a):

Пенза всегда раньше славилась неумением заасфальтировать и нормально окультурить город. Маскировали это жалкими газонами и парками, скверами. Большая дярёвня получилась, весь ссср смеялся, называя "самым зеленым городом нижнего Поволжья", как будто сяло.

А сейчас то видимо научились окультуривать. Как грибы после дождя растут по городу "чудеса" архитектурной мысли, гений выдающихся архитекторов современности в виде ТЦ, коттеджей и многоэтажек, построенных без всякого ген. плана. где удалось купить землю там и впендюрили высотку или ТЦ. И пох... что туда не подойти, не подъехать. Анхитеторы, мля

Гость|13.03.2014 16:54

Гость писал(a):

Городу - бетон и асфальт. Лесу - деревья и бабочек!

Собакам тогда будет негде жить. Или вы считаете, что животные должны спать на асфальте?

Гость|13.03.2014 17:23

Гость писал(a):

Поеду в Канаду просить Грин-карт для реализации Старт-ап.

----------------------------

А вобщем, зина, мы с тобой в Париже нужны как в русской бане пасатижи

Гость|13.03.2014 19:27

Парк Ульяновых превратили в бетон и асфальт а обещали круговые дорожки где можно гулять с детьми.А сейчас ходим гуляем вокруг забора.

Гость|14.03.2014 00:10

все вопросы к чернову и кипуровой.

Гость|14.03.2014 00:51

Чернова на нары!

http://www.penzainform.ru/press/ml/2014/03/13/...

 

13.03.2014

 

На ликвидацию сухих деревьев в Сердобске потратят почти полмиллиона

 

С наступлением марта в Сердобске активизировано спиливание сухостойных деревьев.

В начале текущей недели эта работа проводилась на улице Сорокина. 12 марта настал черед аварийных деревьев на улице Максима Горького, в микрорайоне Шишковка. В четверг, 13 марта люди с бензопилами должны появиться по улице Островского.

 

«Сумма годичного контракта на производство вышеназванных работ составила 438 тысяч 873 рубля», - сообщает администрация Сердобска.

 

http://www.penzainform.ru/news/life/2014/03/13/...

 

13.03.2014

 

20 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Наровчатском районе включены в список, нуждающихся в жилье

 

На основании Закона Пензенской области от 12.09.2006 №1098-ЗПО "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающих на территории Пензенской области" таким детям по окончании учебного заведения, службы в армии  предоставляется жилье по месту жительства. Это благоустроенные квартиры или жилые дома специализированного жилищного фонда, которые выделяются по договорам найма специализированных жилых помещений общей площадью 30 кв. м. Жилые помещения предоставляются детям по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

По словам главного специалиста по опеке и попечительству С. В. Курчашовой, сегодня в нашем районе в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению благоустроенными жилыми помещениями, включены 20 человек. Из них пять в возрасте 14 лет, пять в возрасте 15 лет, три человека 16 лет, четверо 17 и три человека в возрасте от 18 до 23 лет.

В 2011 году в Наровчатском районе построено 13 квартир для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей. Все квартиры предоставлены по договорам соцнайма. В 2012-2013 годах жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не приобретались и не строились.

В этом году из бюджета Пензенской области выделены денежные средства на сумму 1010,2 тыс. рублей на приобретение жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Вопрос о покупке жилья или строительстве в настоящее время решается.

http://www.narovchat.ru/news-3-1716.html

 

13.03.2014

 

Василий Бочкарев: Людей не устраивает качество услуг ЖКХ, масса нарушений и попытки обмануть

 

Декриминализация жилищно-коммунальной сферы - задача, поставленная главой государства, которую пензенцам озвучил полпред Михаил Бабич на совещании в областном правительстве.

«Поставлена задача привлечения инвестиций в эту отрасль, поставлена задача, чтобы, с одной стороны, навести порядок в работе управляющих компаний, с другой, - создать для них условия цивилизованного хозяйствования. Даны поручения по расширению прав жилищных инспекций в регионах», - сказал полномочный представитель Президента России в Приволжском федеральном округе Михаил Бабич.

Жилищные инспекции могут стать одним из инструментов декриминализации отрасли. От пензенцев прозвучало предложение дать этому ведомству дополнительные возможности - в частности, по контролю за управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями.

Однако проблема - не только в финансовых махинациях, из-за которых страдают жители всех регионов России. Губернатор Василий Бочкарев считает, что корень проблемы - в кадрах, которые не видят сути самого понятия «коммунальные услуги».

«Мы не научились служить, и отсюда у нас нет качества услуг. По идее, как раз люди, работающие в системе ЖКХ, должны научиться служить гражданскому обществу», - считает Василий Бочкарев.

Продолжали совещание за закрытыми дверями. Как сказал полпред журналистам во время пресс-подхода, активнее всего обсуждали способы привлечения инвестиций в столь проблемную отрасль.

«Обсуждали, как создать условия, чтобы бизнес пришел в сферу ЖКХ. Причем пришел бизнес добропорядочный, добросовестный, который будет инвестировать, вкладывать. Не тот, который будет настроен на то, чтобы быстро заработать и убежать, а тот, который будет во благо людей выполнять свои обязательства», - пояснил Михаил Бабич.

Глава региона, в свою очередь, отметил: главное, что не устраивает население, - это даже не тарифы, а то, что за свои деньги, причем немалые, невозможно получить услуги должного качества. Впрочем, в этом есть и доля вины самих граждан.

«Если мы хотим повысить качество услуг, мы должны вместе управлять этим домом, и тогда поменяется ситуация. Это и финансовый контроль, и контроль за вывозом мусора, и за состоянием подъезда. И тогда будет меньше жалоб», - подчеркнул Василий Бочкарев.

http://tv-express.ru/sobitiya/...

 

14.03.2014

 

Проезжая часть улицы Ангарской почти вся покрыта водой

 

Пора менять машины на лодки - так говорят жители улицы Ангарской. В частном секторе - предвестник половодья. Хотя рядом расположенный затон еще и скован льдом, но на дороге между домами стоит вода. Ее глубина местами достигает 30 сантиметров.

«Вода стоит дня два, но сегодня ее особенно много!» - отметила местная жительница.

На кровлях и огородах еще достаточно снега. Если он будет таять так же быстро - мало не покажется. Пенсионерка Нина Алексеевна даже дома сидеть не может. Выходит на улицу, чтобы посмотреть, не пошла ли вода к ней на участок.

Проезжая часть улицы Ангарской почти вся покрыта водой. Не намочив ноги, можно пройти пешком местами только по одной стороне. А жители другой после работы будут вынуждены протаптывать себе тропинку по сугробам, иначе к дому не подойдешь.

http://www.penzainform.ru/news/life/2014/03/14/...

 

14.03.2014

 

Дорогу к дому № 70 на улице Красной завалили снегом

 

Житель улицы Красной Юрий Николаевич был очень удивлен, увидев, в каком состоянии находится дорога, ведущая к его дому № 70.

Въезд транспорту преградили огромные снежные валуны. На машине во двор не пробраться. Местные жители могут только догадываться, каким образом за одну ночь на этом месте выросли гигантские ледяные горы.

Скорее всего, их сгрудили к дому во время уборки центральной автомагистрали. Мужчина предположил, что без специальной техники здесь не обошлось.

Ждать, пока куча растает, придется долго. Поэтому надежда у местных жителей теперь только одна - на работников организации, в чьем ведении находится этот участок.

http://www.penzainform.ru/news/life/2014/03/14/...

 

 

14.03.2014

 

Собственники не хотят скидываться на спасение «исторического» дома от сноса

 

Без окон, без дверей, полна горница людей – так теперь можно описать дом, расположенный по адресу Володарского, 3 в Пензе.

Более ста лет назад – с 1918 по 1922 годы – в этом деревянном здании поочередно заседали Советы солдатских и рабочих депутатов, организовывали библиотеку интернационалисты, решали проблемные вопросы члены Международной группы РКП при губкоме партии.

Теперь дом, признанный объектом культурного наследия, сам может стать историей – здание буквально разваливается на глазах. Если фасад еще подает признаки жизни – выкрашен яркой голубой краской, на подоконниках – горшки с цветами, над окнами – спутниковая тарелка, то с торца прохожим открывается совсем другая картина - выбитые окна, заколоченные двери, хлам, наваленный прямо у стен. Сам дом фасадом, будто еще держится за асфальт оживленной улицы, но задняя часть здания оседает и рушится.

В доме еще живут люди – четыре квартиры заселены. Однако решать вопрос о капремонте дома или его сносе нужно в немедленном порядке – состояние здания продолжает ухудшаться.

«Снести дом нельзя – он носит статус объекта культурного наследия. Несколько квартир в доме – частные. Собственники просили включить в программу по расселению жилья. Но часть квартир относится к муниципальному жилому фонду – получается такой слоеный пирог. Муниципалитет ищет собственников, с ними нужно решать дальнейшую судьбу дома. Здание очень старое, состояние его плохое», - отметил начальник управления культуры и архива Пензенской области Евгений Шилов.

Проблема находится на контроле у начальника управления ЖКХ Пензенской области Юрия Ильина. По его словам, выходом из ситуации стал бы капитальный ремонт дома.

«Собственники могут вложиться в капитальный ремонт. Муниципалитет готов оплатить часть средств за те квартиры, собственником которых является», - отметил Юрий Ильин.

Однако жильцы скидываться на реконструкцию здания пока не спешат. Владелица одной из квартир дома в разговоре с корреспондентом ИА «Пенза-Пресс» не захотела представляться, но парой слов прокомментировала ситуацию.

«Мы не общаемся с теми, кто живет в других квартирах. Здесь заселено четыре. На капитальный ремонт мы складываться не готовы», - сказала женщина.

Вопрос о сносе здания пока не снят. В настоящее время, по словам Юрия Ильина, региональное управление культуры и архива решает вопрос о снятии с дома статуса объекта культурного наследия.

http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/56765

 

14.03.2014

 

На Лермонтова дорожники перекрыли половину проезжей части

Из-за уборки снега автомобилисты могли двигаться по дороге с трудом

 

Вчера в Пензе, на улице Лермонтова, напротив парка имени Белинского, дорожники, очищая снег с газонов и тротуаров, создавали помехи водителям. Об этом рассказал житель Пензы Алексей Лушников.

- Две полосы, которые предназначены для транспорта, были сужены до одной, и автомобилистам нельзя было свободно проехать, - рассказывает он.

- Если не пропускать встречный транспорт, то обязательно случится авария. И еще многие не знают правило, когда транспорт, движущийся в гору, нужно пропускать независимо о того, у кого помеха,- сказал Сергей Евгеньевич, водитель ВАЗ-2110.

Также водителей возмущало то, что дорожники проводили свои работы в самый час пик.

Читайте также:

Авария в Пензе: водители переводят свою вину на ужасные дороги. Смотрите фото >>>

Фото Алексея Лушникова

http://vpenze.ru/publicnews/view/193

 

14.03.2014

 

Сужается круг «подозреваемых»

 

9 марта, спустя 2 недели после публикации в газете «Вадинские вести» материала «Помойка в награду?», куча отходов возле дома пенсионерки А. М. Волковой появилась вновь (ранее, после заметки, несанкционированная свалка была ликвидирована силами работников районной и сельской администрации), с «новой силой».

 

  

 

«Вычисление» нарушителей правил благоустройства при этом несколько упростилось. Есть основания предполагать, что они не являются подписчиками «районки», а значит, не знакомы с публикацией о своих неблаговидных делах. Также нельзя сбрасывать со счетов версию о том, что у «устроителей» свалки, мягко говоря, не все в порядке с самооценкой их действий. Попировавшим, наверное, в женский день «нарушителям» «остатки» праздника, кроме, как в центре Вадинска, «сложить», видимо, больше негде... Ими-то и пора заняться административной комиссии.

http://www.vestivad.ru/news-10-1537.html

 

15.03.2014

 

Эконом-класс!

 

Минстрой России разработал программу «Жилье для российской семьи». В рамках программы должно быть дополнительно построено за три года 25 млн кв. метров жилья.

Стоимость квадратного метра не должна превышать 30 тыс. рублей, а минимальная площадь квартир эконом-класса должна быть не менее 33 кв. метров. Участвовать в программе смогут только крупные застройщики, поскольку одним из условий строительства является возведение в одном районе не менее 25 000 кв. метров жилья эконом-класса.

Таким застройщикам государство обещает компенсацию в размере до четырех тыс. рублей с кв. метра на строительство инженерной инфраструктуры, причем оставляя за ними право, продать половину квартир по рыночной цене.

Вроде бы - все хорошо и красиво. Но воспользоваться правом покупки такого жилья смогут не все семьи, а лишь те, у кого сегодня жилая площадь на одного человека составляет менее 18 кв. м, и те, кому позволяет доход даже столь «экономное» жилье приобрести.

Список нуждающихся в таком жилье регионы смогут дополнить самостоятельно, включив туда очередников, многодетные семьи, бюджетников, молодые семьи в возрасте до 35 лет и даже жителей аварийных домов.

А у кого, интересно, в нашем регионе есть такие зарплаты, которые позволяют купить квартиру минимальной стоимостью 1 миллион? Значит, опять ипотека. Пока человек в течение 10 лет выплачивает теперь уже 2,2 млн. (средний ипотечный процент, умноженный на средний срок 10 лет), у него появляются дети. Втроем в 33 кв. метрах жить, мягко говоря, не слишком комфортно. Значит, по истечении выплаты ипотечного займа — снова кабала еще лет на 10.

На что тогда российским семьям растить детей и зачем увеличивать демографию? Чтобы батрачить всю жизнь на банки и оплачивать то, что на самом деле стоит гораздо дешевле?

На самом деле на местах, в регионах получится все как всегда. Участки под строительство домов эконом-класса получат все те же застройщики, что и всегда получают «лакомые куски» от «барского пирога».

Естественно, с кем надо, будут делиться. Цену жилья увеличить в соответствии с федеральной программой не смогут, зато вполне, как и всегда, смогут сэкономить на его качестве. Живой пример такой «экономии» - дома на ул. Долгорукова, напоминающие скорее гетто, нежели современный жилой комплекс эконом-класса.

И вот примерно за такое чудо строительной мысли, состоящее из малогабаритных клетушек, нужно будет заплатить вполне реальные деньги - 30 тыс. рублей за кв. м. Ибо добросовестным компаниям, строящим доступное и качественное жилье, на этом «празднике жизни» делать просто нечего.

Людмила Коломыцева

«Новая социальная газета», № 10, 13 марта 2014 г.

http://www.penzainform.ru/press/nsg/2014/03/15/...

 

15.03.2014

 

Кому должны – они простили

 

Свои долги перед собственниками неотремонтированных вовремя домов местные власти переложили на наши плечи.

На прошлой неделе общественный совет при областном управлении ЖКХ собрался на очередное заседание, посвященное теме капитального ремонта. Насколько актуальна эта тема для населения, можно судить по количеству пришедших на встречу председателей советов домов, общественников и просто собственников жилья. По крайней мере, я такого количества людей ни на одном из заседаний пока еще не видела, хотя участвую в работе совета почти полгода.

Высказали свои соображения по поводу закона о капремонте и региональной программы и члены совета, и собственники жилья, и чиновники, от которых проведение капитального ремонта напрямую зависит: начальник Управления ЖКХ Пензенской области Юрий Ильин и директор Фонда капитального ремонта МКД Пензенской области Денис Мещеряков.

Естественно, мнение собственников и общественников с мнением представителей власти не совпало, да и не могло совпасть, поскольку цель у нас вроде одна, а задачи - разные. Закон о капремонте не устраивает собственников жилья, главным образом, в той его части, что не позволяет им самим решать, что, когда и за сколько ремонтировать, а также их возмущает то положение жилищного кодекса, что уравнивает в платежах собственников жилья в новых и старых домах.

Многие в тот день указывали на нарушение конституционных прав граждан, на противоречие девятого раздела ЖК РФ, в котором содержатся все положения о капремонте, гражданскому законодательству и некоторым статьям самого жилищного кодекса.

Начальник управления областного ЖКХ, выслушав доводы общественности, назвал их «словесной конституционной шелухой», а законодательство, обязывающее собственников оплачивать капитальный ремонт из своего кармана до конца дней своих - истиной в последней инстанции, чем вызвал праведный гнев у присутствующих.

Такое ощущение, что наши чиновники и законодатели живут не в России, а в какой-то другой стране, где законы и подзаконные акты издаются и исполняются не на основании Конституции, а как бог на душу положит, а положения конституции для них - это всего лишь «словесная шелуха».

Если Юрий Олегович не знает иерархию законов государства, которому служит, то мы ему напомним, что высшей юридической силой обладает Конституция РФ, а потом уже идут федеральные конституционные законы, федеральные законы, указы и постановления и т. д. Любой правовой акт, противоречащий конституции, признается недействительным в части противоречащих норм и должен быть отменен или изменен.

А теперь посмотрим, как нарушаются права собственников, проживающих в многоквартирных домах, которым требовался ремонт на начало приватизации, и который обязан был произвести муниципалитет на бюджетные средства, перед тем как передать гражданам в собственность, в связи с принятием Закона Пензенской области о капремонте и утверждением Региональной программы капремонта. В региональную программу включены все без исключения многоквартирные дома, находящиеся на территории Пензенской области.

В постановлении правительства Пензенской области, которым утверждена программа, сказано, что «выделение средств из бюджета Пензенской области, местных бюджетов для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах не требуется».

То есть, капитальный ремонт будет отныне производиться только на средства собственников - сегодня - тебе, завтра, если не своруют, и если доживу - мне. А где же обязанность муниципалитета? Кто, когда и каким правовым актом ее отменил?

Чтобы найти истину, нужно рассматривать законы во взаимодействии и изучать судебную практику. В 1991 году появился ФЗ «О приватизации жилищного фонда». Согласно ст. 16 этого закона приватизация жилых помещений в домах, требующих капремонта, осуществляется в соответствии с указанным законом.

При этом за бывшим наймодателем (в данном случае - органом местного самоуправления) сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома. С принятием ФЗ № 189 «О введении в действие ЖК РФ» это положение утратило силу, а обязанность по оплате расходов на капремонт согласно ст. 158 п. З ЖК РФ распространилась на всех собственников с момента возникновения у них такового права.

Но законы следует рассматривать во взаимодействии, и согласно п. 1 ст. 4 Гражданского кодекса РФ «Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие».

Применительно к Жилищному кодексу РФ и Федеральному закону «О приватизации», отношения, возникшие в силу закона между наймодателем (муниципалитетом) и нанимателями, приватизировавшими жилье, нуждающееся на тот момент в капремонте, появились раньше, чем начал действовать жилищный кодекс.

А значит, на эти отношения ЖК РФ не распространяется и обязанность за муниципалитетом капитально отремонтировать переданные в собственность гражданам дома остается. Это подтверждается Верховным судом РФ в обзоре законодательства и судебной практики за 2-й квартал 2007 года. Это видно из практики гражданских судов, в частности дело супругов Володиных, проживающих в старенькой сердобской многоэтажке, которое они выиграли в городском суде г. Сердобска и получили-таки капремонт за счет администрации города.

Да, действительно, собственники старых хрущовок и брежневок, согласно ст. 158 жилищного кодекса и ст. 210 гражданского кодекса, обязаны вкладываться в капитальный ремонт своих многоквартирных домов, но только после того, как тот, кто им это неотремонтированное жилье передал в собственность, отремонтирует его за свой счет.

Вот только после того, как органы местного самоуправления, находящиеся на территории Пензенской области, исполнили бы свои обязательства перед такими домами, их и можно, и нужно было бы включать в региональную программу капремонта и планировать им капремонт за счет собственников.

И не грех было бы региональным органам власти создать отдельные программы для домов, ремонт которых должен финансироваться из бюджетов бывших наймодателей. А не хотите или нечем - включайте старые дома хотя бы в краткосрочные программы, предусмотренные ФЗ № 185 с долевым бюджетным финансированием, но не вешайте свои обязательства на собственников новых домов, за чей счет вы в ближайшие несколько лет планируете отремонтировать все, что не сделали муниципалитеты по закону и за свой счет. Ведь согласно ст. 17 Конституции РФ, права и свободы гражданина не должны нарушать прав и свобод других лиц.

Нельзя соблюсти право на ремонт жилья и проживание в комфортных условиях одних граждан за счет ущемления прав других, вовсе не обязанных и не желающих отдавать свои средства во имя создания чужого блага. И это только одно из видимых невооруженным взглядом противоречий закона о капитальном ремонте Конституции РФ. И если это - шелуха (как изволил выразиться региональный начальник от ЖКХ), то, что тогда закон?

Р. S. Общественный совет поддержал мое предложение разработать проект обращения в конституционный суд на случай, если депутаты Законодательного собрания на общественных слушаниях глас народа по поводу противоречий в законе о капремонте не услышат. Этим обращением, при желании, смогут воспользоваться все собственники жилья, которые считают, что их права и свободы данным законом ущемлены или нарушены.

Людмила Коломыцева

«Новая социальная газета», № 10, 13 марта 2014 г.

http://www.penzainform.ru/press/nsg/2014/03/15/...

 

15.03.2014

 

«Коммунальщики» не замечают, как сточные воды затапливают дом на улице Попова (видео)

Местным жителям приходится заходить в подъезд в резиновых сапогах

 

Уже не первые сутки сточные воды стекаются в первый подъезд дома №8а по улице Попова, в тот момент, когда наемные МУПом работники долбят лед у второго и третьего подъездов, где вода даже не доходит до порога. С козырька подъезда, крыши и дороги она течет не только на лестничную площадку, а также в подвал, где хранится имущество жителей дома.

- Когда в Пензе стало тепло, для жителей подъезда стало проблематично зайти в подъезд. А теперь вода еще и идет в подвал дома. Мы звонили в МУП, и нам ответили, что примут меры, но меры не принимаются уже почти неделю. Также звонили по телефону "05", там сказали, что передадут информацию в МУП. Но все по-прежнему без изменений. Что же нам делать? Брать самим инструменты и очищать все? Зачем нам тогда платить за содержание и ремонт такие бешеные деньги? - спрашивает Татьяна, жительница дома.

Жители дома все еще надеются, что коммунальные службы пожалеют их и проделают канал для воды. Но это все только в их мечтах.

 

Кстати

Алексей Лушников, который сообщил эту новость и прислал видео, зарабатывает 500 рублей.

Каждый горожанин может стать автором новости.

Чтобы сообщить новость, воспользуйтесь кнопкой «Добавить новость», либо напишите ее в нашей группе в ВКонтакте, либо позвоните по телефонам 99-06-16 или 8-937-434-49-30

http://vpenze.ru/publicnews/view/197