03.02.2014
Управляющие компании Саранска заставят заботиться о благополучии жильцов
МордовМедиа, 3 февраля. Иногда
кажется, что в компанию к двум традиционным российским бедам пора
записать третью — ЖКХ. Жители многоэтажек часто остаются недовольными
качеством услуг недобросовестных коммунальщиков, и часто конфликт
не получается разрешить без вмешательства высших инстанций.
Так, жители ряда саранских
новостроек обратились за помощью прямо к мэру Петру Тултаеву.
В частности — обитатели нового дома № 75 на ул. Богдана
Хмельницкого. Дело в том, что тепло в этих домах подается только
в квартиры, а подъезды остаются неотапливаемыми. На рабочем
совещании Петр Тултаев поручил главам районных администраций срочно разобраться
в данной ситуации. Он заметил, что руководители частных управляющих
компаний, не имеющие собственных ремонтно-аварийных бригад, обязаны были
заключить договоры с аварийными службами ГУКов.
«Не сделавшие этого, должны
ответить по всей строгости закона, вплоть до уголовной», —
подчеркнул мэр.
Он также заявил, что
руководители, взявшие на себя ответственность по содержанию зданий,
но имеющие из всех технических средств только ручку и блокнот,
обязаны были заранее позаботиться о благополучии жителей подведомственных
им домов. Петр Тултаев поручил компетентным службам провести
разъяснительную работу с жителями новостроек об их возможностях
при выборе форм управления домами.
«Кроме того, по словам
градоначальника, весной будет проведен тщательный анализ, характеризующий
работу всех управляющих компаний, в том числе, и частных.
По итогам результатов анализа будут предприняты соответствующие меры,
направленные на исправление ошибок деятельности этих организаций», —
сообщает заведующий информационно-аналитическим отделом Администрации Саранска
Юлия Емелина.
Фото: yopolis.ru
http://www.mordovmedia.ru/news/society/item/23980/
03.02.2014
В Пензенской области спецгруппа займется выявлением недобросовестных и
неплатежеспособных УК
Президент России поддержал введение
системы лицензирования и штрафов в сфере ЖКХ. Управляющим компаниям предстоит
получить разрешение, прежде чем продолжить обслуживать многоквартирные дома, а
руководители организаций будут сдавать экзамены. Процедура обещает быть
жесткой, и в Пензе к ней намерены готовиться серьезно.
Сотни многоэтажек в Пензенской
области могут остаться без хозяев - после введения в стране полного запрета на
обслуживание домов без лицензии. Ее не получат те организации, которые
задолжали поставщикам энергоресурсов.
На оперативном совещании в
региональном правительстве Василий Бочкарев потребовал провести детальный
мониторинг всех управляющих компаний в регионе.
«Если управляющая компания не платит
за газ, часть денег собирает с людей, часть - не собирает, то и зарплату
вовремя не платит. И, наверное, в Пензе и других населенных пунктах региона не
одна такая компания. В этой части власть должна жестко работать и искать
варианты, как исправить ситуацию», - считает губернатор Пензенской области
Василий Бочкарев.
Идею лицензирования управляющих
компаний, которую уже несколько месяцев обсуждают федеральные чиновники,
депутаты и общественность, полностью поддержал президент Владимир Путин.
Критерии выдачи документов должны определить до 1 июля текущего года, с
сентября начнут их выдавать, а с 1 мая 2015 года - если разрешение не получено,
не позволят работать.
В Пензенской области на сегодняшний
день действует 465 предприятий, обслуживающих многоквартирные дома. Примерно у
половины из них есть задолженности, с отдельными компаниями разбираются силовые
структуры.
«При условии осуществления
фактических платежей гражданами за жилищно-коммунальные услуги со стороны
руководства управляющей компании не было квалифицированного объяснения, куда
делись деньги. Материалы переданы, разговор происходил в присутствии
представителей областной прокуратуры, и разговор этот был очень серьезный», -
заместитель председателя правительства Пензенской области Дмитрий Семенов.
Губернатор поручил уделить
пристальное внимание проблеме и создать рабочую группу под руководством
премьер-министра Юрия Кривова, которой предстоит контролировать процесс и
продумать еще один вопрос - как помочь жителям домов, оставшимся без лицензии,
а такие многоэтажки наверняка будут.
http://tv-express.ru/sobitiya/...
03.02.2014
Больше половины пензенских управляющих компаний ЖКХ неэффективны – Юрий
Ильин
Больше половины управляющих компаний
в сфере ЖКХ в Пензенской области неэффективны. Об этом начальник регионального
управления жилищно-коммунального хозяйства сообщил в ходе оперативного
совещания в областном правительстве в понедельник, 3 февраля.
Тему предполагаемого лицензирования
ЖКХ поднял губернатор Василий Бочкарев.
«Это тема непростая. Сколько управляющих компаний реально смогут пройти
лицензирование? И что делать с теми компаниями, которые не прошли, если они
собирают деньги с населения, но не платят за газ, например», — сказал губернатор.
Он дал поручение создать рабочую
группу с привлечением органов местного самоуправления, общественности, чтоб
провести мониторинг и найти решение проблемы.
Зампред правительства области
Дмитрий Семенов сообщил, что в 2013 году был проведен мониторинг и выявлена
компания, которая работала на территории военного городка в Пензе.
«Материалы переданы в прокуратуру,
но, к сожалению, эти люди не исчезают. Следы недобросовестных руководителей
появились на ГПЗ», — сказал он.
В свою очередь, Юрий Ильин уточнил,
что в настоящее время преждевременно говорить о том, как будет работать
механизм лицензирования.
«Оценить количество компаний,
которые пройдут эту процедуру пока сложно. Нет критериев. Но большое количество
компаний работают неэффективно. В регионе 465 управляющих компаний. Больше
половины имеют задолженность», — сказал он.
Губернатор Василий Бочкарев
прокомментировал, что сфера ЖКХ — это хорошая площадка для инвестиций.
«Если управляющая компания не
проплачивает деньги, имеет долги, то вы с ними должны бороться. Если УК
жульничает и плохо работает, почему нет новых компаний, которые их выдавят?
Если 7% населения не платят, то управляющие компании должны с ними работать.
Этой проблемой надо серьезно заниматься», — резюмировал глава региона
http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=149568&cid=7
03.02.2014
Расселение пензенцев
произойдет до конца 2014 года
Об этом на заседании правительства Пензенской
области сообщил Юрий Ильин, начальник управления ЖКХ по Пензенской области.
Юрий Олегович перед началом заседания пояснил журналистам ситуацию с
неосвоенными средствами, выделенными на переселение граждан из аварийного и
ветхого жилья.
На реализацию программы «Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пензенской области в 2013
году» региональный бюджет получил свыше одного миллиарда рублей. Часть
выделенных средств, а это 102 миллиона, уже освоена. Но это не значит, что оставшуюся
сумму придется вернуть в федеральный бюджет.
Неосвоенные средства не забираются,
перенос сроков является законным - программу можно продлить еще на один
календарный год. Если средства не будут реализованы в 2014 году, то в 2015 году
будет дано четыре месяца на устранение недоработок, и только в случае
неисполнения средства будут отозваны, - пояснил журналистам 23 января Юрий
Ильин.
Из остатка 972 миллиона рублей
пойдут на переселение граждан из аварийного фонда в Пензе, 72 миллиона рублей -
в районах области.
Также Юрий Ильин сообщил, что в
настоящее время идет работа над созданием нового проекта по строительству
жилья.
- Мы учтем все замечания и пожелания
жителей. Над проектом работает новый застройщик. Дома строятся яркие, с
лоджиями, скатной крышей, - рассказал о будущих постройках Юрий Олегович.
Рина Одинцова
«Репортер», № 4, 28 января 2014 г.
http://www.penzainform.ru/press/report/2014/02/03/...
03.02.2014
Судьбу пензенской системы
ЖКХ обсудили на совещании у губернатора
Дальнейшую перспективу пензенских
компаний, работающих в сфере ЖКХ, обсуждали на еженедельном оперативном
совещании. Губернатор Василий Бочкарев
спрашивал в связи с ожиданием нового закона о лицензировании управляющих
компаний.
Право работать дальше дадут не всем.
Точных критериев отбора пока нет, но явно не справляющиеся нужного документа не
получат. Приблизительный образ тех, кто останется без лицензии, у Василия
Бочкарева сложился.
«Например, если за газ компания не
платит, зарплату вовремя не выдает. Причем таких организаций у нас несколько, и
не только в районном центре».
Чиновники говорят, что в прошлом
году проводился мониторинг управляющих компаний региона. Работающих
неэффективно выявили много, например, организацию, которая обслуживала Военный
городок.
«Мы неоднократно приглашали
руководство к себе. Никаких объяснений, куда делись деньги, мы не получили», -
отметил заместитель председателя правительства Пензенской области Дмитрий Семенов.
Есть и другие проблемные компании. Василий Бочкарев интересовался,
сколько управляющих организаций в регионе теоретически смогут получить
лицензии.
«У нас 465 юридических лиц, которые
осуществляют управление многоквартирными домами, около половины имеют
задолженности», - сообщил начальник Управления ЖКХ Юрий Ильин.
Даже сами коммунальщики признаются:
система в кризисе. Принятие закона о лицензировании пугает.
В данном законе, который выходит в
апреле, одним из критериев получения лицензии является отсутствие долгов перед
ресурсоснабжающими организациями, а это невозможно ни для ТСЖ, ни для
управляющих компаний. Все - банкроты», - отметил представитель управляющих
компаний г. Пензы Вячеслав
Стоянов.
На совещании было решено создать
рабочую группу во главе с председателем правительства области, чтобы
разобраться в проблемах управляющих компаний.
КОММЕНТАРИИ БЕЗ КУПЮР:
Гость|03.02.2014 16:06
Для того чтобы разобраться
необходимо, созданную рабочую группу направить в Управляющие компании и
проверить , как они работают, а не вызывать и слушать, как они вешают лапшу на
голову, а лицензирование не чего не решить. у нас все покупается за деньги.
Слишком много руководителей, которые только руками водят, а толку нет.
Гость|03.02.2014 16:19
Как же помочь то Вам господа?
Праздники из колеи выбили.Юбилеи,факелы,дела депутатские,реклама на русском
языке,климат инвестиционный,поздравления бесконечные.В семье так не
поступают.Это не вчера случилось.Все к этому шло и Вы об этом знали.Дела
государственные важнее были .Остальное подождет. Еще кредитов наберем,а там
потомки разберутся.
Гость|03.02.2014 16:51
penzainform.ru писал(a):
На совещании было решено создать
рабочую группу во главе с председателем правительства области, чтобы
разобраться в проблемах управляющих компаний.
умиляюсь этим группам в состав
которых входят депутаты ХОЗЯЕВА НУЖНЫХ ТСЖ
Гость|03.02.2014 16:57
Совсем не понятно, почему молчат
наши депутаты, похоже они в стороне. от таких серьезных дел, их это не
интересует. Заставить их поработать на благо жителей, мы же их для чего
выбирали.
Гость|03.02.2014 18:20
Сатин обычно в таких случаях
предлагал застрелиться..
а у тих давно патроны кончились.
театр. причем играют невыразительно.
на двойку.
Гость|03.02.2014 18:29
Например, если за газ компания не платит,
зарплату вовремя не выдает. Причем таких организаций у нас несколько, и не
только в районном центре».
-ребята, а нахрена тогда Вы?!?!
премии получать и откаты?!?!
не, ну Вы точно там зажрались...
Гость|03.02.2014 18:31
«Мы неоднократно приглашали руководство
к себе. Никаких объяснений, куда делись деньги, мы не получили», - отметил
заместитель председателя правительства Пензенской области Дмитрий Семенов.
А он вообще что-нибудь знает?
Гость|03.02.2014 18:35
Проблема в сфере ЖКХ очевидна - 30%
населения уже не в состоянии оплачивать растущие аппетиты УК, отсюда различные
ухищрения. Сложилось противоборство УК и Жителей, первые включают в платежки
все что можно, вторые - избегают платежей как только можно.
Гость|03.02.2014 18:42
Ну вот и все теперь концы в воду и
все по новому?
Гость|03.02.2014 19:04
ВКБ убери прослойки из ЖКХ которые
твои подчинённые туда насовали. Сразу цена за ЖКХ упадёт на 30%. А там уж с
компаниями нужно разбираться.
Гость|03.02.2014 19:16
Никаких объяснений, куда делись
деньги, мы не получили.
С таким правительством и не
получите! Желания сделать прозрачными отношения УК и собственников жилья
НЕТ!Контор всяких много(прокуратура, счетная палата и т.д.) а аудит сделать
некому, да и желания нет.
Гость|03.02.2014 19:55
В УК мы с вами платим только за
ремонт и содержание а это от 300 до 1000руб а все остальное свет , газ,теплло,
горячая и холодная вода одним словом ресурсникам которые УО транзитом им и
отправляют вот и смотри где кто что ворует не УО не Самоучет разувают нас
ресурсники
Гость|03.02.2014 20:01
Как ребята не садитесь в музыканты
вы не годитесь ... не там роете ... да и как вы там будите рыть когда там
бубновый есть интерес ?
Гость|03.02.2014 20:01
Не надо ля-ля! Десять процентов от
наших платежей идёт на содержание УК, на непомерные зряплаты руководителям УК.
Гость|03.02.2014 20:16
за 100 000 зарплату - редкий талант
валять дурака...
ну какая это работа? кошке под
хвост.
ну в принципе, как обычно:
Губернатор ничего до этого не знал,
чиновники снова все просрали.
а виноватых строго накажут: поставят
в угол и погрозят пальчиком.
Гость|03.02.2014 20:22
Мы не можем влиять на сумму билета
частного перевозчика. Мы же не устанавливаем свои цены для таксистов», -
отметил заместитель председателя правительства Пензенской области Сергей
Камолов.
-Сергей Камолов, вы, случайно, не с
марса прилетели?
а кто устанавливает таксистам плату
за километр?
по вашему, Пушкин, что ль?
и это сказал председатель
правительства!!!!
что тогда с других спрашивать????
Гость|03.02.2014 20:42
Гость писал(a):
что тогда с других спрашивать????
а что там есть еще с кого спрашивать
они все сидят друг против друга и прикидываются что все слышат в первый раз и
так с 1991года под дурака и косят только когда их зряплат касается --тогда
конечно добиться могут-----больше и забот нет как свой карман
откуда такие зарплаты на наши
нищенские деньги???????????? получали б нашу среднюю(не по их статистике) тогда
б и мозги появились бы
Гость|03.02.2014 21:48
Плачу сполна и во время ! Хочу
помочь - не знаю как ???
Гость|03.02.2014 22:05
penzainform.ru писал(a):
Даже сами коммунальщики признаются:
система в кризисе.
Кто вогнал систему в кризис?
Гость|03.02.2014 22:29
Воровской сходняк обсудил, как ещё
больше народ обобрать.
Гость|04.02.2014 09:17
Любая финансовая проверка УО
расставит всё на свои места.Особенно надо проверить УО №7-2, ничего не делает.
Гость|04.02.2014 09:19
Как только в центре установку
сделают, так начинаются совещания, планерки: что делать? А до этого все было
хорошо, никто не видел что в ЖКХ происходит...И Стоянов - не самым ли основным
в разваливании ЖКХ то был...? ВСЕ- сплошная показуха!
Гость|04.02.2014 09:54
О чем можно говорить, если в самом
Департаменте ЖКХ при численности работающих до 100 человек, за счет бюджета
содержат отдел организационной работы и делопроизводства (попросту Отдел
кадров) из 4 человек? И Юридический отдел из 4 человек? Некоторые просто
просиживают штаны за приличную зарплату. Вот откуда нужно начинать.
http://www.penza-gkh.ru/contact.html
Гость|04.02.2014 09:56
Гость писал(a):
О чем можно говорить, если в самом
Департаменте ЖКХ при численности работающих до 100 человек, за счет бюджета
содержат отдел организационной работы и делопроизводства (попросту Отдел
кадров) из 4 человек? И Юридический отдел из 4 человек? Некоторые просто
просиживают штаны за приличную зарплату. Вот откуда нужно начинать.
http://www.penza-gkh.ru/contact.html
А управление ЖКХ города возглавил
молодой человек, которому явно эта ноша не по плечу.
гостян (гость)|04.02.2014 09:58
http://coub.com/view/lum1
http://www.penzainform.ru/news/social/2014/02/03/...
03.02.2014
Сантехники пытались устранить
протечку труб с помощью детского горшка
Уберечь соседей снизу от потопа
Владимиру Витальевичу из дома № 12 на улице Осоавиахимовской удалось, но спасти
собственное жилье мужчина так и не смог: с потолка в комнату лилась вода,
пришлось вызывать аварийную бригаду. Те приехали, провели какие-то манипуляции,
и капель на время прекратилась, но потом все повторилось.
Из-за постоянных протечек потолок в
комнате сильно пострадал, обои отклеились. Сверху свисают лоскуты окрашенной
белой бумаги. Чтобы избежать масштабного затопления, Владимир Витальевич вновь
вызвал аварийку, те откликнулись на тревожный сигнал.
«Когда они приехали, выяснилось, что
вместо устранения протечки просто подставили старый детский горшок под текущую
трубу. Он переполнился, вода стала замерзать. Специалисты заменили горшок на
большую емкость, и попробовали затянуть хомут насколько это возможно. Сказали,
что на этом их полномочия заканчиваются, нужно обращаться в МУП», - рассказал
житель квартиры.
Мужчина последовал совету
специалистов, но в обслуживающей организации сочувствия и понимания так и не
нашел: «Они пообещали поставить хомут, но заваривать дыру отказались, так как
для этого нужно сливать воду из отопительной системы».
Мастера до сих пор в двухэтажке не появлялись,
течь никуда не делась. Спасением своего жилья утопающий Владимир Витальевич
занимается сам.
Мужчина опасается, что аварийные
отопительные трубы замерзнут и лопнут. Тогда старое строение вместе с жильцами
поплывет.
http://www.penzainform.ru/news/life/2014/02/03/...
03.02.2014
Температура в квартирах дома № 50 на
проспекте Строителей ниже нормы
Странности в работе радиаторов
отопления заметила жительница дома № 50 на проспекте Строителей. Когда на улице
тепло - батареи в ее квартире горячие, в мороз температура теплоносителя
падает.
Электрообогревателя в квартире у
пенсионерки нет. Чтобы не замерзнуть, Лидия Васильевна использует народные
способы.
«Сплю с бутылками с горячей водой!»
- призналась она.
Вернувшись из больницы в холодную
квартиру, Лидия Васильевна решила, что в таких условиях долго здоровой
находиться нельзя.
«Так и простуду подхватить
несложно», - подумала женщина и забила тревогу.
«Я позвонила в МУП, там мне дали
телефон другой организации, позвонила туда. Они сказали, что дают температуру,
соответствующую нормам, и нужно обращаться в МУП, дабы они составили акт. А в
МУПе вновь отсылают в другие службы», - пояснила жительница «холодной»
квартиры.
Согласно санитарным нормам и
правилам, минимально допустимая температура в квартире - плюс 18. А в угловых
комнатах - плюс 20 градусов. Каков климат в доме у Лидии Васильевны, должны
выяснить специалисты.
«От жителей дома № 50 на проспекте
Строителей поступила одна заявка на проверку температурного режима. Сотрудники
организации отправятся на этот адрес и проведут замеры. Если температура
воздуха действительно окажется ниже нормы, то собственникам будет произведен
перерасчет», - пояснила пресс-секретарь управляющих компаний микрорайона
Арбеково Татьяна Банникова.
http://www.penzainform.ru/news/life/2014/02/03/...
03.02.2014
Война между соседями в доме № 136 на
проспекте Победы продолжается
Сложности в отношениях соседей в
доме № 136 на проспекте Победы продолжаются. Напомним, что чуть больше недели
назад мы рассказывали, как хозяин квартиры № 20 жаловался, что соседка снизу
досаждает ему.
Женщина подсыпала под дверь соль,
перекрашивала почтовый ящик. В тот день пообщаться с ней нам так и не удалось.
Знать о себе она дала чуть позже.
Сосед сверху не отрицал: соседку он,
действительно, несколько лет назад заливал. Но, по его словам, большого ущерба
ее имуществу не нанес.
«Стала подтекать батарея и несколько
капель попало к ней на этаж, из-за этого она начала конфликт», - рассказал
Валерий.
С тех пор, по словам соседей,
междоусобная война между ними не утихает. И каждый раз то один, то другой
придумывают все более изощренные способы мести. Женщина, по словам соседа,
подсыпает под дверь муку и мусор, а по ее версии, мужчина также вредит ей под
дверью: плюется и пачкает стены.
От злодеяний мужчины пострадала не
одна только Надежда Михайловна. Пожилая Татьяна Ефимовна со второго этажа также
поневоле стала участницей конфликта. Она рассказала, что Валерий разрезал ей
обивку на двери.
Чтобы поставить окончательную точку
в этом многолетнем конфликте, Надежда Михайловна отправилась к Валерию. Но
добиться примирения соседям так и не удалось.
Остается надеяться, что соседи
все-таки договорятся.
http://www.penzainform.ru/news/life/2014/02/03/...
03.02.2014
Новые соцнормы на электричество ударят по карману пензенцев
Новые тарифы вызывают недоверие у горожан
Соцнормы на потребление электричества
еще не установлены, но уже с июля пензенцам придется платить по новому тарифу.
Так называемый лимит на электричество стал поводом для многих обсуждений.
Пензенцы еще не забыли, как платили по нормативу несколько лет назад. Тогдашний
лимит был отменен в январе 2011 года.
Пенсионеры опасаются, что придется
переплачивать за неплательщиков, а подобные нормативы только увеличат их
количество.
Введение данного лимита было в
планах еще год назад. Эксперты считали, что данный тариф должен пресечь расточительное
использование электричества среди пользователей. Но из шести областей, в
которых была введена данная норма, лишь одна область смогла получить выгоду от
новшества.
Кроме как умерить аппетит
потребления электричества, пензенцам предлагается купить более дорогие
энергосберегающие лампы.
Кстати
Свет в дома пензенцев будет поставлять другая
компания
Фото http://myslo.ru/
http://vpenze.ru/news/view/71818
03.02.2014
Как правильно установить
счетчики воды?
Можно ли сделать это самому или
лучше прибегнуть к помощи специалиста? Определенного и категоричного запрета на
проявление самостоятельности законодательные акты не содержат. Здесь следует
руководствоваться здравым смыслом.
Во-первых, сами счетчики должны быть
куплены не на "черном рынке", а в магазине и иметь гарантию. Вместе с
тем, продавец обязан снабдить приборы учета паспортами, в которых будут указаны
их технические характеристики, отвечающие метрологическим требованиям.
Во-вторых, для установки счетчика
придется перекрыть воду во всем стояке, что сделать самостоятельно вряд ли
удастся.
В-третьих, если вам все же повезло
справиться собственными силами с поставленной задачей, любой прорыв труб,
вызванный установкой счетчика, ляжет тяжким грузом на ваш кошелек.
Установкой приборов учета дело не
заканчивается, так как их еще нужно опломбировать. Исполнитель обязан, по заявлению
потребителя, обеспечить постановку квартирного счетчика на абонентский учет в
недельный срок с момента подачи такого заявления. Не забудьте подписать и
оставить себе экземпляр акта приемки работы, который станет, во-первых,
основанием для постановки вашего счетчика на учет в организации исполнителя, а
во-вторых, документом, снимающим с жильца всякую ответственность за аварию или
прорыв в месте его установки.
Изображение с сайта ko44.ru
http://www.nov-vremya.ru/news-14-2973.html
05.02.2014
Квадратный метр жилья в Мордовии не вырос в цене
МордовМедиа, 5 февраля. Кабинет
министров республики утвердил среднюю рыночную стоимость 1 квадратного
метра жилья на I квартал 2014 года. Она составила 31 450
рублей — по сравнению с IV кварталом 2013-ого стоимость
не увеличилась. В продолжение темы утверждена стоимость квадратного
метра на тот же период в сельской местности.
На приобретение она составила 20550 рублей,
на строительство — 25880 рублей (в 2013 году
на приобретение — 20550 рублей, на строительство —
24240 рублей).
Эти данные были озвучены
3 февраля на очередном заседании республиканского кабинета министров,
которое провел Председатель Правительства РМ Владимир Сушков.
http://www.mordovmedia.ru/news/society/item/24036/
04.02.2014
Жители Саранска переплачивают за горячую воду
МордовМедиа, 4 февраля. В городе насчитывается
около 600 многоквартирных жилых домов, в которых по той или иной причине в свое
время не были оборудованы циркуляционные линии (трубопроводы центральной
системы горячего водоснабжения, служащие для отвода остывшей воды из подающих
трубопроводов). Сегодня, когда население города установило в своих квартирах
счетчики на холодную и горячую воду, многим приходится переплачивать за
перерасход горячей воды, особенно в зимнее время.
Как сообщила заведующий
информационно-аналитическим отделом Администрации Саранска Юлия Емелина, мэр
города Петр Тултаев считает, что эту ситуацию необходимо срочно менять.
Конечно, сразу во всех домах установить циркуляционные линии не представляется
возможным из-за ограниченности бюджетных средств. Но уже в этом году их намечается
установить в 158 домах города. Данная цифра пока не окончательная. В ближайшее
время Петр Тултаев детально обсудит этот вопрос с руководителями городских
структурных подразделений, только тогда будет принято окончательное решение.
Фото: www.stroysar.ru
http://www.mordovmedia.ru/news/society/item/24010/
04.02.2014
Андрей Палазник назначен замминистра строительства и ЖКХ
Пензенской области
Бывший глава администрации
Нижнеломовского района Андрей Палазник назначен заместителем министра
строительства и ЖКХ Пензенской области. Об этом в своем аккаунте в микроблоге в
«Твиттер» сообщил руководитель аппарата губернатора и правительства региона
Виктор Рубцов.
По его словам, данное назначение
вызвало «много вопросов и неточностей», поэтому чиновник выступил с официальным
заявлением.
Вопрос о досрочном сложении
полномочий главы администрации был рассмотрен на внеочередной сессии собрания
представителей Нижнеломовского района в понедельник, 3 февраля.
Исполняющим обязанности главы
администрации назначен Николай Уракчеев.
Как ранее сообщалось, министерство
строительства, жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Пензенской области создано 17 декабря 2013 года. Оно образовано
в результате реорганизации двух ведомств — регионального управления ЖКХ и
министерства строительства, транспорта и дорожного хозяйства.
http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=150808&cid=7
04.02.2014
Жильцы дома № 11а на Кулакова
выступают против будущей новостройки
Десятилетиями росли эти деревья за
окнами пятиэтажки на улице Кулакова, 11а. Теперь спиленные стволы кучами лежат
на земле. Скоро на их месте вырастет трехподъездный жилой дом, с подземным
паркингом, стоянкой под открытым небом и многочисленными офисными помещениями.
Такая информация отражена в официальных бумагах.
В руках у местной жительницы
Александры Серафимовны план будущего здания. На нем четко обозначены границы
двух соседних строений, 5-этажки на Кулакова, 11а, и пока еще не существующего
дома на улице Ставского.
«Получается расстояние между стеной
нового дома и нашей составит всего 16,5 метра», - отметила женщина.
То есть многоэтажка будет
практически подпирать стены соседнего дома. Это и обеспокоило его жителей.
Противники предстоящего масштабного строительства собрались во дворе, чтобы
высказать свое недовольство.
Люди также опасаются и возможных
перебоев с водо- и электроснабжением, боятся глобального потопа, так как
канализационные и отопительные системы уже не справляются с нагрузкой
существующих домов.
Обширными землями жители пятиэтажек
похвастать не могут. Придомовые территории небольшие, а это значит, что когда
возведут многоэтажку, нынешним детским аттракционам придется соседствовать с
запланированной рядом стоянкой для машин.
«Эта земля в центре города всегда
пользовалась спросом. О том, что небольшой свободный участок будут осваивать,
поговаривали уже не раз», - рассказали собравшиеся. Но до реальных действий
дело дошло впервые.
http://www.penzainform.ru/news/life/2014/02/04/...
04.02.2014
В подвале дома № 8 на ул. Луначарского
протекает канализация
Замка на дверь коммунальщикам
показалось мало, потому они еще и опечатали вход в подвал дома № 8 на улице
Луначарского. Тем не менее, активисты жильцы в поисках источника неприятного
запаха попали внутрь.
«В канализационной трубе протечка, и
нечистоты вытекают в подвал», - рассказала местная жительница Ольга Георгиевна.
Теперь если кто-то принимает ванну
или смывает воду в унитазе, в подвале потоп. Учитывая количество жильцов, течет
здесь постоянно. Мастер приходил, только помочь не смог.
Света в подвале нет, трубы старые, с
ветхой теплоизоляцией. Под ногами жижа, по которой можно пройти только там, где
лежат настилы.
«Невозможно даже подойти к
общедомовым счетчикам, так как везде грязь! Как снимаются с них показания, я
даже и не знаю», - удивилась Вера Ивановна.
Больше всего страдают из-за
антисанитарных условий люди с первого этажа, так как запах идет в квартиры.
Однажды жильцы проводили голосование
по поводу смены управляющей компании. Только тогда прежняя организация в суде
отстояла свое место. Недовольные активисты собираются повторить попытку.
Возможно, они в этот раз наберут нужное количество голосов.
http://www.penzainform.ru/news/life/2014/02/04/...
04.02.2014
Пензенцы с ул. Вяземского живут в
условиях повышенной влажности
Из подвала дома № 45 на улице
Вяземского круглосуточно идет пар, в результате чего даже замерзла дверь, так
что открыть ее получается не сразу.
В подвал съемочной группе спуститься
не удалось: от испарений объектив камеры сразу же запотевал. В условиях повышенной
влажности приходится жить людям с первого этажа. Они боятся, что даже несущие
конструкции такого воздействия могут не выдержать.
«Эта проблема началась с сентября, я
обращалась в МУП, была и на личном приеме у руководителя, писала письма, но результата
нет», - рассказала жительница дома Валентина Александровна.
Парит и из колодца, расположенного в
нескольких метрах от дома. Вероятно, трубы отопления подтекают, либо изоляция
плохая.
Николай Андреевич отколол лед на
пороге подвала, смазал замок. Жители уже не надеются на коммунальщиков, потому
своими силами заботятся о сохранности общего имущества.
http://www.penzainform.ru/news/life/2014/02/04/...
04.02.2014
«Куплю квартиру в вашем доме» – приманка черных риелторов
Сейчас на многих домах висят
объявления «Куплю квартиру в вашем доме», однако на самом деле никто эту
квартиру покупать не собирается. Как
зареченцы попадают на уловки мошенников, прокомментировал директор агентства
недвижимости "Базис" Вадим Богдановский: «Человек звонит по
указанному телефону, ему говорят, что могут посмотреть его квартиру. Продавец
не знает, кто к нему придет. А покупатель и является посредником: он просто
предлагает свои услуги, чтобы эту квартиру продали через него, чтобы получить
хорошее вознаграждение». По словам Вадима, прежде чем подписывать договор с
риелтором, нужно внимательно изучить его. В Интернете есть специальные сайты
для проверки контрагентов, например реестр юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей. Нужно посмотреть отзывы и подстраховаться заранее. Также
существуют общественные организации, которые объединяют риелторов. В нашем
регионе это Пензенская гильдия сертифицированных риелторов.
Дарья Баженова
http://www.zarpressa.ru/news/narodnyy-korrespondent/...
04.02.2014
Куда жаловаться, если холодно в квартире
Сильные морозы уже отступили, но у
некоторых зареченцев проблема c холодом стоит остро до сих пор. Опрос,
проведенный на нашем сайте, показал, что
с наступлением крещенских морозов в квартире у жителей города стало холодней.
Пенсионерка Антонина Зайцева
жалуется: «У нас в квартире настоящий «ледник»: батареи совсем холодные.
Подскажите, как действовать в этой ситуации и куда обращаться?»
По словам помощника прокурора
Заречного Ирины Митрофановой, если
температура в квартире ниже 18 градусов, то сначала следует обратиться в свою
управляющую организацию (ТСЖ и ЖЭК). Свое обращение необходимо зафиксировать.
Если ответных действий от управляющей компании не последовало, нужно написать
заявление в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области (Пенза, Некрасова, 24) с
просьбой проверить температуру в квартире. Можно также приложить и первичное
обращение, оставшееся без ответа.
Если факт подтвердится, то жил. инспекция составит акт и примет меры.
Дарья Баженова
http://www.zarpressa.ru/news/narodnyy-korrespondent/...
05.02.2014
Взносы на капремонт появятся в
квитанциях к концу 2014 года
К 15 февраля планируется публикация
региональной программы, в которой будут расписаны сроки проведения капремонта в
многоквартирных домах. Об этом говорили 31 января на пресс-конференции в
Министерстве общественных связей и массовых коммуникаций Пензенской области.
Вести учет средств, собранных
собственниками, будет «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных
домов Пензенской области».
- Формировать фонд капремонта своего
дома жильцы будут самостоятельно, оплачивая специальную статью расходов вместе
с коммунальными платежам, которая рассчитывается по тарифу 6 рублей 60 копеек
за квадратный метр, - сообщил журналистам Денис Мещеряков, директор
«Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов».
- Владельцами специальных счетов для
накопления средств на капитальный ремонт могут стать ТСЖ и ЖСК. В функции
«Регионального фонда» входит аккумулирование взносов на капитальный ремонт, сам
фонд финансируется за счет средств федерального бюджета». Любые консультации по
федеральной программе о капремонте можно получить по телефонам: 210-700 и 94-43-38.
Марина Ведьмашкина
«Репортер», № 5, 4 февраля 2014 г.
http://www.penzainform.ru/press/report/2014/02/05/...
05.02.2014
Жители дома на ул. Комсомольской
напрасно поверили коммунальщикам
Честному пионерскому от коммунальщиков
поверили жители улицы Комсомольской. Сотрудники обслуживающей организации
пообещали людям из дома № 21 помочь в замене стояка, который проходит по ванной
комнате после ЧП в декабре.
Заплатка из монтажной пены лишь
немного сдерживает воду. Потому Ирина обратилась в МУП.
«Мне сказали, что трубу можно
заменить, сходили на верхний этаж, проверили трубы там, нашли течь, пообещали в
скором времени прийти решать проблему, но в назначенный день мы вместе с
соседями сверху напрасно прождали специалистов», - рассказала местная
жительница Ирина.
С тех пор прошло больше месяца, а
коммунальщиков так и нет. Ирина повторно в январе ходила в МУП, где ей
ответили, как ни удивительно, что все работы проведены.
http://www.penzainform.ru/news/life/2014/02/05/...
05.02.2014
Чтобы окупить квартиру, приобретенную в Пензе, ее придется сдавать 22
года
В каких регионах России выгодно покупать
квартиры для сдачи в аренду?
Срок окупаемости квартиры в разных
городах России составляет от 20 до 40 лет, сообщает сайт vedomosti.ru.
Среднестатистическая однокомнатная
квартира площадью 40 кв. м.
считается самым ходовым товаром на арендном рынке жилья. Однако быстро окупить
вложения в такую квартиру, сдавая ее арендаторам, возможно лишь в трех
субъектах РФ — Магаданской и Амурской областях, Камчатском крае. Такой вывод
сделали аналитики компании «Финэкспертиза».
Если купить такую недвижимость на
«вторичке» в этих регионах за собственные средства и сдать квартирантам, она
окупится за 7-8 лет. Если взять кредит, то срок окупаемости растянется на 13-14 лет.
Труднее всего придется покупателям
жилья в Пензенской области, Чечне и
Москве. Квартира, приобретенная полностью за свои деньги, будет окупаться в
этих регионах 22 года. Если
привлекать кредитные средства, то покупателям жилья в Москве понадобится 39
лет, в Чеченской республике — 40 лет, а в
Пензенской области 41 год.
В Пензе виной тому будут низкие
арендные ставки. В Пензенской области арендаторы готовы платить за «однушку» не
более 5600 руб. (ежемесячный платеж
по кредиту составит 15 000 руб.).
Комментарий специалиста
- В среднем квартира приносит в год
владельцу от 5 до 8 % от своей стоимости. Поэтому срок окупаемости зависит от
стоимости недвижимости и может варьироваться от 12 до 20 лет. Он зависит от
стоимости квартиры, а также от суммы, которую будут платить вам аредаторы
ежемесячно. Сейчас средняя однокомнатная квартира в Пензе сдается за 8-10 тысяч рублей, не учитывая оплаты
за коммунальные услуги.
Сохранить деньги
Квартира – это отличный способ сохранить свои деньги. Если у вас уже есть недвижимость,
но вы накопили определенную сумму денег или получили квартиру в наследство, то
разумнее будет ее сдавать арендаторам. Во-первых, квартира не будет пустовать,
во-вторых, недвижимость будет приносить вам хоть и небольшой, но стабильный
доход, в-третьих, квартира достанется в наследство вашим детям. Однако если у вас есть деньги и вы хотите
их приумножить, то выгоднее будет открыть счет в банке, так как проценты там
намного выше.
Заработать деньги
Если же вы хотите получать от своей
недвижимости высокий доход, то нужно заниматься этим профессионально:
вкладывать деньги в ремонт, платить налоги, искать командировочных или людей,
которым нужна квартира по часам. То есть, фактически, заниматься гостиничным
бизнесом. Таким образом, вы быстро окупите свою квартиру, но вам придется
тратить много времени и денег на это занятие, - пояснил директор агентства
недвижимости «Форт-М» Александр Куляев.
http://vpenze.ru/business/view/68858
06.02.2014
В Кузнецке дети-сироты получили квартиры
В Кузнецке завершено строительство
жилого дома для детей-сирот.
6 февраля в торжественной обстановке
глава администрации Сергей Златогорский вручил счастливым обладателям квартир
документы на право пользования жилыми помещениями. Трехэтажный 42-х квартирный
дом был построен в трехмесячный срок. Застройщиком выступила строительная
компания ООО «Мегастройка». Ее руководитель Владимир Кириллов – депутат
Законодательного собрания Пензенской области, присутствующий на церемонии
вручения, пожелал новоселам счастья в новых квартирах.
Глава администрации города Кузнецка
Сергей Златогорский призвал жильцов нового дома бережно относиться к своему
жилью, содержать его и прилегающую территорию в чистоте и порядке. Он также
добавил, что в связи с планируемым строительством на этой территории еще двух
домов для переселенцев из ветхого и аварийного жилья возникнут некоторые
неудобства, однако после его завершения это будет достаточно молодой,
перспективный микрорайон города.
http://gorodkuzneck.ru/news/id/5073
06.02.2014
«Элитное жилье» стало популярно среди пензенцев
В российском законодательстве до сих
пор нет четких понятий о классах и уровне строящихся домов. Что, помимо высокой
стоимости, кроется, допустим, за формулировкой «элитное жилье»? На примере
пензенских новостроек, а их в городе становится все больше, корреспондент
телеканала «Россия 1. Пенза» Анастасия Разенкова выяснила критерии выбора жилья
бизнес-класса.
Дом бизнес-класса, как правило,
строится по индивидуальному архитектурному проекту. Правда, для современных
новоселов все чаще не цена становится главным критерием при выборе жилья.
«Обращали внимание на район и
инфраструктуру — степень озеленения территории и доступность всего. У нас, к
примеру, рядом и школа, и садик, и вуз», — отметили жильцы одной из новостроек
Пензы Ксения и Дмитрий Пряниковы.
Еще один признак элитного жилья —
это когда вместе с квартирой вы получаете весь комплекс сопутствующих услуг,
вплоть до оформления жилплощади в собственность, не выходя из дома.
Все чаще строительные фирмы вместе с
новостройками бизнес-класса предлагают жильцам и услуги профессиональных
управляющих компаний. Это — гарантия долголетия дома.
Свобода планировки, большая площадь,
высота потолков не менее трех метров. Среди основных признаков жилья
бизнес-класса еще и качество отделки, а также «умная» схема коммуникаций.
Такая, например, как лучевая система отопления.
«То есть, жильцы друг от друга по
отоплению не зависят. Если вдруг что-то произошло, можно индивидуально
перекрыть каждую квартиру», — сказал инженер по техническому надзору Дмитрий
Галахов.
Кроме того, все чаще на первый план
при выборе жилья, выходят и детали, которые раньше не играли особой роли.
Например, лифт, кабинет для консьержки и охраняемый от чужаков подъезд. Более
того, важен жильцам и вид из окна. Оказывается, что теперь именно красивые
пейзажи часто играют ключевую роль при выборе нового места жительства.
Подробности в репортаже Анастасии
Разенковой и Марата Янборисова
http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=152370&cid=7
06.02.2014
Жители Колышлея требуют ликвидировать свалку возле проезжей части
Жители одного из районов поселка
Колышлей Пензенской области требуют ликвидировать свалку возле проезжей части.
По словам одного из местных жителей, утилизация ТБО не проводилась с прошлого
года.
Генеральный директор управляющей
компании сообщил, что мусор на площадку приносят все жители поселка, а договоры
на вывоз заключены не более чем с половиной из них.
«На сегодняшний день законодательная
база предусматривает только договорные отношения на вывоз ТБО», — пояснил
генеральный директор управляющей компании Евгений Глухов.
Жители поселка считают, что вывозить
мусор надо регулярно. Кроме того, необходимо благоустроить площадку для сбора
отходов.
«В прошлом году по всему Колышлею
были поставлены контейнеры и организовано 10 площадок на тех же местах, где они
были. Для этой площадки у нас просто не хватило средств», — уточнил заместитель
главы администрации Колышлейского района по муниципальному хозяйству Андрей
Мишин.
Он добавил, что средства на
обустройство площадки заложены в бюджете 2014 года.
Подробности в репортаже Павла
Морозова и Сергея Кожевникова
http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=152368&cid=7
06.02.2014
Предприимчивый пензенец захламляет
подвал дома № 4 на улице Попова
Как несметные сокровища в старинном
сундуке и под замком хранится нажитое непосильным трудом в подвале дома № 4 на
улице Попова. Кроме ящиков здесь есть сломанный синтезатор, двери разного
размера, чугунные трубы, женские сумки, ботинки и много чего еще. Копит все это
один из жителей дома, несет добро с соседних мусорных площадок.
Этот пензенец - предприниматель в
душе. Он понял: то, что плохо лежит на свалке, можно обналичить. Сначала
мужчина накапливает использованные вещи в подвале, а потом сдает в пункты
приема вторсырья. Однажды в разработанную бизнес-схему внесли хаос сотрудники
МУПа, у которых здесь слесарная. Они все убрали и выбросили.
Хозяин имущества тогда посетовал на
экономическую необоснованность логистики: нанятый водитель требует свою долю в
предприятии.
Все бы ничего, если бы в подвале не
скапливались деревянное и тряпичное сырье для переработки. Проводка здесь
старая, может возникнуть пожар.
По словам соседа предприимчивого
пензяка, он не хочет разрушать мелкий бизнес, а только заботится о пожарной
безопасности своего дома.
http://www.penzainform.ru/news/life/2014/02/06/...
06.02.2014
Откуда берутся дополнительные суммы
В приемную регион-центра газеты
"Сельская правда" обратились жители многоквартирных домов поселка Мокшан
с просьбой разъяснить, откуда в квитанциях на оплату за потребленную
электроэнергию берутся дополнительные суммы, подлежащие оплате. На запрос
регион-центра ответил начальник Мокшанской районной службы сбыта Валерий
Дружинин.
- В ноябре 2009 года вступил в
законную силу Федеральный закон №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении
энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные
акты РФ", в статье 13 которого закреплено, что "до 1 июля 2012 года
собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах,
введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального
закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых
воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных
приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок
должны быть оснащены как коллективными, так и индивидуальными и общими (для
коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической
энергии. Согласно действующему законодательству, гражданин, проживая в квартире
и являясь ее собственником, обязан нести бремя расходов на содержание общего
имущества, таким образом, "освещение мест общего пользования
многоквартирного дома" включает в себя не только освещение лестничных
площадок, лестниц, чердаков, подвалов, но и электропитание домофона, усилителей
телеантенн коллективного пользования, автоматических запирающих устройств,
насосов, а также технологические потери внутридомовых электрических сетей и другого
имущества многоквартирного дома. За индивидуальное электропотребление
начисление платы производится согласно показаниям индивидуального прибора учета
потребителя. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на
общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями
пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю
(находящегося в его пользовании) жилого помещения. Согласно Приказу Управления
по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области тариф для
населения с 1 июля 2013 года составляет 2,6 рубля, тариф на электроэнергию для
населения, израсходованную на места общего пользования, в 2014 году также
составляет 2,6 рубля. С 1 июля текущего года планируется введение социальной
нормы на электроэнергию, что позволит снизить плату за электричество для
большинства россиян минимум на три процента. А для одиноких пенсионеров,
проживающих в квартире не менее десяти лет, будут предусмотрены компенсационные
выплаты.
Валерий Грачёв
http://www.selpravda.ru/news-17-2479.html
06.02.2014
В Кузнецке дети-сироты получили квартиры
В Кузнецке завершено строительство
жилого дома для детей-сирот. 6 февраля в торжественной обстановке глава администрации
Сергей Златогорский вручил счастливым обладателям квартир документы на право
пользования жилыми помещениями.
Трехэтажный 42-х квартирный дом был
построен в трехмесячный срок. Застройщиком выступила строительная компания ООО
«Мегастройка». Ее руководитель Владимир Кириллов – депутат Законодательного
собрания Пензенской области, присутствующий на церемонии вручения, пожелал
новоселам счастья в новых квартирах. Глава администрации города Кузнецка Сергей
Златогорский призвал жильцов нового дома бережно относиться к своему жилью,
содержать его и прилегающую территорию в чистоте и порядке. Он также добавил,
что в связи с планируемым строительством на этой территории еще двух домов для
переселенцев из ветхого и аварийного жилья возникнут некоторые неудобства,
однако после его завершения это будет достаточно молодой, перспективный
микрорайон города.
http://gorodkuzneck.ru/news/id/5073
