13.08.2013
Скверов становится все меньше
На правительственной планерке
губернатор Василий Бочкарев напомнил мэру Роману Чернову об обещании разбить к
юбилею Пензы 350 скверов.
«Роман Борисович, найдите мужество,
признайтесь, что не смогли реализовать все свои обещания!» - сказал глава
региона.
«Это была лишь одна из идей, -
парировал глава администрации города, - которая обсуждалась при подготовке к
юбилею. Она была высказана Александром Щербаковым, экс-мэром Пензы. Но в планах
у нас таких мероприятий не было».
Вопрос о городских скверах на
прошлой неделе поднял и глава города Юрий Алпатов. Еще в 2007 году депутаты
гордумы определили перечень особо охраняемых территорий, в частности скверов,
расположенных в областном центре.
Однако в настоящее время некоторые
пензенские скверы, включенные в этот перечень, активно застраиваются, и это
вызывает протесты общественности. Глава города Юрий Алпатов прокомментировал
сложившуюся ситуацию.
По его словам, существует серьезная
проблема: перечень был утвержден в 2007-м, а земли, на которых находятся
скверы, проданы организациям и частным лицам значительно раньше. В настоящий
момент вернуть эти участки в муниципальную собственность законными способами
крайне сложно, даже предлагая организациям взамен территории в других местах.
Также глава города выразил
сожаление, что руководители крупных предприятий не занимаются благоустройством
прилегающих территорий.
Так, например, завод «Химмаш», имея
прекрасный мини-парк, не заботится о нем. Сотрудники этой организации ставят
машины прямо на газон, разрушая его.
«Помните, что сохранение и
озеленение территорий - задача каждого жителя города, в том числе руководителей
предприятий, организаций, учреждений всех форм собственности», - сказал Юрий
Алпатов.
«Молодой ленинец», № 33, 13 августа 2013 г.
сквер бочкарев чернов
КОММЕНТАРИИ
Гость|13.08.2013 21:10
Юрий алпатов ну соберите вы всех
руководителей и поговорите о возврате земли под скверы ведь можно как то
договариваться по человечески всеж должны все любить землю пензенскую
Ваш Мотовилов (гость)|13.08.2013
21:18
Роман Борисович, хапужничество
начинается с малого. Нужно бить по рукам тех бандитов, кто бросает бычки на
тротуар. И тогда не будет мокрых дел.
И зачищать парковую зону под рост
своего коттёджика под видом санитарной чистки Тропы Здоровья тоже не
дозволяйте.
Пусть приучаются жить скромнее,
иначе пасть будет развиваться как у змеи удав. Мордочка с кулачок, а
заглатывает овцу.
http://www.penzainform.ru/press/ml/2013/08/13/...
13.08.2013
Пензенцам с Литвинова приходится
принимать душ в касках
Камерой пыток называют ванную
комнату жильцы второй квартиры с улицы Литвинова, 25а. Водные процедуры каждый
раз превращаются в проверку на стрессоустойчивость: сверху на головы местных
обитателей стекают капли жидкости.
Впору хоть каску на голову надевать,
чтобы спокойно умыться, возмущается молодая мать Юлия, но и такой способ защиты
в борьбе с протечкой вряд ли поможет. Нужно принимать другие меры.
Вода течет на второй этаж от соседей
сверху, объясняет молодая женщина. Но причину определить не удается даже
специалистам. Хотя версия есть: источник бед - забитые трубы.
«У жителей третьего этажа на этом
месте душ находится. Как нам объяснили слесари, у них там трубы неправильно
проведены. Кроме того, они засоряют унитаз», - объяснила Юлия.
Никаких следов от протечек у соседей
сверху не заметно. В ванной на третьем этаже последствий наводнения нет.
«У них там все сухо, а у нас
штукатурка валится, и вода капает на протяжении трех месяцев», - пожаловалась
девушка.
Справиться с потопом ни один
работник жилищно-коммунального хозяйства не в силах. У них на это один ответ:
спасение утопающих - дело рук самих утопающих.
«Слесари говорят, что все это
исходит от соседей сверху, надо с ними разбираться. Они тогда прочистили им
канализацию и сказали, что больше сделать ничего не могут», - заключила Юлия.
День моряка-подводника уже прошел,
это было 19 марта, но жильцам второй квартиры его можно хоть круглосуточно
отмечать - до тех пор, пока коммунальщики не решат проблему.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/08/13/...
13.08.2013
Газон как место для парковки
Это не голословное заявление, в чём
смогли убедиться участники рейда, проведённого редакцией нашей газеты.
За примерами далеко идти не
пришлось. Ближайшая автостоянка – на улице Калинина около 36-го детского сада.
Здесь паркуют автомашины не те, кто привозит детей утром в садик или забирает
вечером домой, а приезжающие за покупками на рынок. И каждая машина вносит свою
лепту в уничтожение газона, который сотрудники детсада очищают весной и летом.
Газон отмирает, образующуюся пустошь местами заселили более устойчивые сорные
травы, которые не могут удержать пыль и токсические вещества. А рядом –
территория детсада.
Автовладельцы паркуют машины на
улицах, около многоквартирных домов, заезжая не только на зелёные открытые, но
и обрамлённые бордюрами участки. Вечером такую картину можно наблюдать у многих
многоэтажек, но даже в разгар рабочего дня не составило труда найти такие
«автостоянки». В частности, рядом с домом №100 по улице Стекловской легковушка
двумя колёсами стояла на тротуаре, двумя – на газоне. Видно, что делалось это
не впервые, ибо в этом месте трава уже не растёт.
Парковка на газонах – не федеральное
правонарушение, поэтому ГИБДД этим не занимается. Протоколы об административных
правонарушениях в сфере благоустройства составляют определённые должностные
лица городской администрации. В 2013 году за парковку на газоне к
административной ответственности был привлечён всего лишь один человек. Размер
штрафа составил 1000 рублей.
Елена ТЕЛЕГИНА
Фото автора
http://www.kuzrab58.ru/news-17-2877.html
14.08.2013
Глава
Росреестра Наталья Антипина – о налоге на недвижимость: Сколько придется
платить за дома и квартиры?
Как узнать, исходя из какой
стоимости жилья и дачи вам рассчитают новый налог [видео]
С 1 января 2014 в ряде «пилотных»
регионов, а к 2018 году и по всей России будет введен единый налог на
недвижимость. Сейчас мы платим два отдельных налога: на имущество и земельный.
Налог на имущество рассчитывается по «стоимости БТИ» - она в большинстве
случаев значительно ниже рыночной. Новый налог будет рассчитан, исходя из близких
к рыночным ценам. С какой именно стоимости мы его будем платить, и откуда эта
стоимость берется?
Во что оценили наше жилье и дачи
- Наталья Николаевна, начнем с
самого интересного. Может ли обычный гражданин узнать, с какой именно стоимости
его квартиры или дачи будет рассчитываться налог на недвижимость?
- Уже - в большинстве случаев -
может. Исчислять налог на недвижимость планируется от кадастровой стоимости. А
работы по кадастровой оценке, заказчиком которых выступал Росреестр, были
завершены в срок, к 1 января 2013
г. То есть вся недвижимость на территории России,
которая учтена в госкадастре, оценена. К сожалению, граждане пока не могут
узнать кадастровую стоимость недвижимости в Республиках Дагестан и Татарстан,
Кабардино-Балкарской Республике и Ленинградской области, там органы власти до
сих пор не утвердили результаты кадастровой оценки. Не могут этого сделать и
собственники из Республики Марий Эл и Тверской области, так как акты органов
власти об утверждении результатов кадастровой стоимости еще не вступили в силу.
Все остальные — могут.
Уже сейчас на сайте Росреестра
работает электронный сервис, который позволяет гражданам в режиме онлайн
узнавать кадастровую стоимость своей недвижимости. Можно также запросить
справку о кадастровой стоимости, обратившись в кадастровую палату либо в
многофункциональные центры.
Скоро на сайте Росреестра появится и
еще один новый сервис, который дает возможность ознакомиться со сведениями
фонда данных кадастровой оценки. То есть любой гражданин сможет узнать, на основе
чего его недвижимость оценили именно так, а не иначе.
О недострое...
- Налог на недвижимость придется
платить и с недостроенных домов и коттеджей. Мол, люди специально вроде как
оставляют дома недостроенными, хотя живут в них, чтобы не платить налог...
- Мы провели кадастровую оценку 70
миллионов объектов капитального строительства. Среди них и объекты
незавершенного строительства. Оценено 442 тысячи таких объектов и 1,8 миллиона
незавершенных сооружений. То есть они все оценены, на них может начисляться
налог.
Действующим законодательством
предусмотрено два метода определения кадастровой стоимости в рамках
государственной кадастровой оценки: массовая оценка (моделирование) и
индивидуальная рыночная оценка. Использование методов массовой оценки при определении
кадастровой стоимости объектов незавершенного строительства затруднительно. И
таких объектов в целом небольшое количество. Поэтому их стоимость определялась
преимущественно методом индивидуальной оценки.
...и садовых домиках
- У нас очень много вопросов по
садовым и дачным участкам и тому, что на них построено. С какой стоимости этого
имущества придется платить налог, если оно регистрировалось по дачной амнистии
- без точных границ и зачастую вообще «на глазок»?
- Государственная кадастровая оценка
проводится только в отношении тех объектов, которые учтены в государственном кадастре недвижимости.
Если объекты ранее не были учтены или о них отсутствует полная информация, как
нередко бывает с домами в садовых и дачных товариществах, то установлен специальный
порядок определения кадастровой стоимости: площадь объекта недвижимости
умножается на среднее значение удельного показателя (он также определяется
оценщиками) для кадастрового квартала, в котором этот объект расположен. (То
есть, скажем, площадь дачи умножается на некую среднестатистическую стоимость
дачного квадрата в определенном районе. Для недвижимости, о которой есть вся
нужная информация, используется более сложная и более точная система расчетов.-
Ред.)
Сейчас Росреестр проводит работу по
включению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах,
зарегистрированных по дачной амнистии в упрощенном порядке, из единого
государственного реестра прав. То есть речь идет об участках и домах на них,
где право собственности зарегистрировано, но на кадастровом учете они не стоят.
У нас ведь кадастровый учет появился позднее, чем стала обязательной
государственная регистрация перехода прав собственности.
Стоит отметить, что в силу закона №
221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», принятого в 2007 году, никто
не вправе требовать от собственника, поставленного на кадастровый учет объекта
недвижимости вносить изменения в сведения, уже учтенные в кадастре, иначе как
по решению суда. Это еще одна причина, по которой в кадастре зачастую отсутствуют
точные характеристики объектов.
ВАЖНО
Как поясняют в Росреестре, при
оформлении своей дачи по дачной амнистии гражданин подает декларацию по особой
форме, где излагает назначение помещения и его площадь. Вот ровно с той
площадью, которую гражданин задекларировал, такие строения и ставятся на
кадастровый учет и по ней рассчитывается кадастровая стоимость. Что из дачных
строений будет облагаться налогом на недвижимость, можно будет точно сказать
только после того, как будут приняты изменения в налоговый кодекс. Скорее
всего, законопроект будет обсуждаться в Госдуме осенью.
Как будут уточнять данные
- Гражданам уже сейчас рекомендуют
проверить, что за сведения об их недвижимости значатся в государственном
кадастре, а то потом придется платить налог за чужую квартиру или лишние сотки.
А государство со своей стороны как-то предполагает решать проблемы с уточнением
данных в кадастре недвижимости?
- Да, это вопрос, который надо
решать. Например, границ у нас не имеют 29 миллионов участков. Но следует прежде
всего определиться, кто будет нести расходы по уточнению этих границ –
граждане, государство... Аналогичная проблема — и со зданиями.
Пока законодательного решения нет,
оно находится в стадии обсуждения. Согласно «дорожной карте» по повышению
качества госуслуг в сфере кадастрового учета регистрации прав на недвижимость,
в этом году предусмотрено издать два федеральных закона. Первый устанавливает
порядок проведения работ по уточнению границ земельных участков в массовом
порядке - за счет средств федерального и (или) региональных, местных бюджетов.
Второй касается зданий и сооружений, сведения о которых были перенесены в
государственный кадастр недвижимости из архивов органов технического учета и
технической инвентаризации.
А я не согласен...
- Есть жалобы, что в ряде регионов
кадастровая стоимость оказалась аж выше рыночной. В частности, в некоторых, не
самых ближних, районах Подмосковья много таких споров по земле. Планируется ли
в таких случаях проводить кадастровую переоценку «вне очереди», раньше обычного
установленного законом срока?
- Законом установлено, что
кадастровая стоимость должна пересматриваться не реже, чем раз в пять лет.
Срок, до наступления которого не допускается проведение кадастровой оценки,
законодательством не предусмотрен. Поэтому органы власти регионов вправе
принимать решения о проведении государственной кадастровой оценки по
необходимости, не дожидаясь, пока истечет пятилетний срок. Например, построили
хорошую дорогу к удаленному населенному пункту, рыночная стоимость недвижимости
там, по логике, должна вырасти, и орган власти субъекта может принять решение
об актуализации кадастровой стоимости объектов недвижимости. Если, конечно, в
региональном бюджете есть средства на эти цели. Дело в том, что с 1 января 2013
года заказчиком проведения кадастровой оценки выступают именно органы власти
субъектов, а не Росреестр. Они должны сами заказывать эти работы, выбирать
оценщиков, принимать и оплачивать результаты выполнения этих работ. Росреестр
по-прежнему будет вести фонд данных кадастровой оценки, формировать по запросу
органов власти субъектов РФ перечень объектов недвижимости, подлежащих
кадастровой оценке, создавать комиссии по рассмотрению споров о результатах
определения кадастровой стоимости и обеспечивать деятельность этих комиссий.
- Будет ли возможность оспорить
кадастровую стоимость без обращения в суд не в течение шести месяцев, как
сейчас, а большего срока?
- В соответствии с действующим
законодательством оспорить результаты определения кадастровой стоимости в
комиссии можно только в течение шести месяцев с даты их внесения в
государственный кадастр недвижимости. Продление этого срока либо восстановление
пропущенного срока федеральным законом не предусмотрено. Поэтому после
истечения шести месяцев оспаривать результаты определения кадастровой стоимости
можно только в арбитражном суде. Мы считаем, что такое ограничение
несправедливо, и предлагали увеличить срок, в течение которого можно
пересмотреть кадастровую стоимость во внесудебном порядке. Проект федерального
закона по этому вопросу уже разработан и, надеемся, скоро будет внесен в
Государственную Думу.
ИНСТРУКЦИЯ ОТ РОСРЕЕСТРА
Как оспорить кадастровую стоимость
Это можно сделать либо в комиссиях,
которые созданы при каждом территориальном управлении Росреестра - в течение 6
месяцев с даты внесения кадастровой стоимости в кадастр. Либо, если этот срок
прошел, остается только второй вариант — обращаться в арбитражный суд.
- Оспаривать кадастровую стоимость
можно по двум основаниям, - объясняет Наталья
Филиппова, заместитель руководителя Росреестра. - Первый
вариант — если узнав свою кадастровую стоимость, человек увидел, что
использовались какие-то неверные данные о его объекте недвижимости. Например, у
квартиры другая площадь. Есть обращения, когда люди сообщают, что неправильно
указано местонахождение объекта — не тот субъект РФ или не тот кадастровый
квартал. В таких случаях основание для оспаривания - использование
недостоверных данных об объекте недвижимости. И надо предоставить документы,
подтверждающие ошибочность использованных данных и содержащие достоверную
информацию об объекте недвижимости.
Второй вариант — человек не согласен
с самой кадастровой стоимостью. Скажем, он считает, что рыночная стоимость его
недвижимости существенным образом ниже. В этом случае надо сначала обратиться к
оценщикам, определить рыночную стоимость объекта недвижимости на ту же дату, на
которую проводилась кадастровая оценка. И тогда есть возможность пересмотреть
кадастровую оценку — установить ее в размере рыночной стоимости.
(Подробнее о том, где и как узнать
кадастровую стоимость своей недвижимости — см. видео)
СПРАВКА «КП»
Что есть что
Единый государственный реестр прав
на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) — содержит сведения о правах
собственности на недвижимость, которая находится на территории России — в том
числе о правах граждан.
Государственный кадастр недвижимости
(ГКН) —
содержит сведения о самой недвижимости: ее характеристики, границы, кадастровую
стоимость. До 2013 года у нас на кадастровый учет ставились только земельные участки,
а учет зданий и сооружений вели органы технического учета (БТИ). С этим тоже
связаны проблемы с точностью данных в кадастре. Сведения из баз технического
учета к 1 января 2013 года в кадастр перенесли, но данные не всегда
состыковываются, местами обнаруживаются «дыры» и несоответствия.
Сейчас Росреестр проводит работы по
сопоставлению сведений в реестре прав и кадастре, и количество несоответствий
должно уменьшиться.
КСТАТИ
Когда сделку с жильем или дачей
можно будет зарегистрировать через интернет?
23 июля Президент Российской
Федерации подписал Федеральный закон № 250 ФЗ «О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации
прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», который
вступает в силу с 1 октября 2013 года.
Согласно закону, заявление о
государственной регистрации прав и другие необходимые документы могут быть
представлены в Росреестр в электронном виде, заверенные электронной подписью
заявителя, с помощью онлайн сервисов на сайте Росреестра или портала госуслуг.
Все, что нужно для регистрации прав и постановки на учет – собрать необходимый
пакет документов, получить электронную подпись и заполнить форму на сайте.
Электронный способ постановки на учет не меняет саму процедуру регистрации
прав, но теперь у заявителей появится выбор – приносить документы лично в офис
Росреестра или подать документы в электронном виде, в удобное время и без
ожидания в очереди. И через несколько дней (до 5 рабочих дней для ипотеки, до 18
календарных дней для других жизненных ситуаций по регистрации недвижимости)
нужно будет прийти в офис Росреестра для получения готового свидетельства.
Скорее всего, в следующем году эта услуга уже будет доступна на сайте
Росреестра.
Елена АРАКЕЛЯН
http://penza.kp.ru/daily/26119/3012692/
14.08.2013
В Пензе Тропу здоровья завалили мусором
Одно из самых красивых мест
областного центра — Тропу здоровья — завалили мусором. Рейд по близлежащему
частному сектору провели руководители парка имени Белинского и администрации
Ленинского района в среду, 14 августа. Цель — не наказать, а предупредить.
К проведению рейда привлекли детей,
которые просили жителей домов не выбрасывать бытовой мусор в овраг, а
строительный — не складировать у заборов, так как после сильных дождей он
оказывается на территории парка и портит его эстетический вид, наносит урон
экологии одного из самых зеленых уголков города. Также пензенцам раздали
листовки с призывом соблюдать чистоту.
Уже в пятницу, 16 августа,
представители администрации вернутся в эти дома. Тех, кто не послушал добрых
советов и не убрал хлам от собственных заборов, привлекут к административной
ответственности за нарушение правил благоустройства
http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=119850&cid=7
14.08.2013
В Пензе до конца года будет снесено 87 домов
87 домов, признанных ветхими и
аварийными, планируется снести в Пензе до конца 2013 года. Как сообщили ГТРК
«Пенза» в пресс-службе мэрии, на сегодняшний день полностью расселены 60
строений.
«Глава администрации города Роман
Чернов отметил, что необходимо увеличить темпы работ и обеспечить жесткий
контроль за вывозом строительного мусора», — уточнили в пресс-службе.
В мэрии отметили, что часто
организации, занимающиеся сносом, недобросовестно относятся к своей работе и
устраивают несанкционированные свалки в различных частях города.
«Глава администрации также дал
поручение проверить все подобные организации на наличие договоров на вывоз
мусора на полигон твердых бытовых отходов», — добавили в пресс-службе.
http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=119810&cid=7
14.08.2013
Активные пензенцы
бесплатно работают вместо дворников
Во двор 10-го дома на улице Мира
труженик метлы уже давно не наведывается. Территория постепенно приходит в
запустение, возмущаются местные жители.
«Кто за 5 000 пойдет? Платили бы
хоть 8 000, может, и нашлись бы желающие. А так… У них ведь тоже по два-три
участка. У нас только крупный мусор собирается, а все остальное нет», -
рассказала Мария Прокофьевна.
Трудиться за коммунального работника
приходится самым активным и чистоплотным жильцам дома. Они-то и наводят время
от времени порядок во дворе: то дорожки подметут, то мусор соберут.
«Когда очень грязно, выйдешь с
веником, около подъезда подметешь, в самом подъезде помоешь», - объяснила Мария
Прокофьевна.
Особенно грязно во дворе летом, в
период школьных каникул. Ребятни в этом районе живет много. Именно малыши, по
мнению женщины, и наводят беспорядок.
«Ребятишки с двух домов все здесь
кидают и бросают, после них много грязи остается», - констатировала пензячка.
Если за маленькую зарплату работать
дворником никто не желает, значит, придется неравнодушным гражданам самим
убирать территорию, причем абсолютно бесплатно.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/08/14/...
14.08.2013
В домах пензенцев начали
принудительно устанавливать счетчики
Тысячи пензенцев получили письма
счастья от водоканала. Собственников жилья в многоквартирных домах известили о
том, что им придется платить за общий прибор учета на холодную воду и за его
установку.
О том, что в подвале появился
счетчик, Тамара Куликова узнала, когда ей пришло такое письмо. Пенсионерка из
пятиэтажки говорит, что теперь платить за воду придется больше.
«В нашем доме многие сдают квартиры.
Прописан в них один человек, а живут в них по пятеро-шестеро. Получается, что
за них платим мы. Кроме того, трубы у нас гнилые, поэтому мы отдаем деньги еще и
за утечки», - пожаловалась жительница дома № 25 на улице Пушкина.
В городе свыше двух тысяч
многоквартирных домов, жильцы которых не установили в добровольном порядке
счетчики до 1 июля 2012 года. Теперь их согласие на это не требуется.
«С 1 июля 2012 года вступил в силу
261-й Федеральный закон, который предписывает ресурсоснабжающим организациям в
принудительном порядке устанавливать приборы учета в тех многоквартирных домах,
где подобные действия не были проведены собственниками», - сообщил врио начальника
Управления ЖКХ Пензенской области Юрий Ильин.
«Все средства, которые тратятся на
установку общедомового счетчика, должны быть внесены собственниками жилых
помещений», - уточнила специалист по связям с общественностью ООО «Горводоканал»
Анна Митрофанова.
Сумма платежа за общедомовой прибор
для каждого разная и зависит от площади квартиры. Жителям предложено два
варианта расчета. Первый - оплатить все единовременно. Второй способ - в
рассрочку погашать счет в течение пяти лет, но уже с комиссией.
«Здесь уже процентная ставка 8,25%,
но ежемесячный платеж будет равняться разделенной на каждого собственника
стоимости общедомового прибора учета», - пояснила Анна Митрофанова.
Тамара Куликова, как и большинство
ее соседей, выбрала рассрочку и ежемесячно станет отдавать по 39 рублей.
«А где мы не платим комиссию? Нас
везде обманывают. С кем бы я ни разговаривала, все решили так же, как я», -
высказалась женщина.
Кстати, в Пензе есть многоквартирные
дома, в которых установка счетчиков невозможна по техническим причинам. В
Горводоканале сейчас решают, как быть с такими жилыми зданиями.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/08/14/...
14.08.2013
Квартиры под арест
Чиновники готовят очередной сюрприз.
Нет, не долгожданный в виде снижения тарифов на ЖКУ, но тоже вполне адекватный,
что в последнее время случается довольно редко.
В апреле они предлагали выселять из
квартир россиян, задолжавших за коммунальные услуги изрядные суммы, а теперь
предлагают запретить любые сделки с жилой недвижимостью, чьи владельцы более
шести месяцев не оплачивали коммунальные услуги. Об этом говорится в
законопроекте, подготовленном Министерством регионального развития РФ.
ЗАБОТА О ПОКУПАТЕЛЯХ
Запрет на сделки с недвижимостью -
это некий компромисс, который был найден после того, как общественность в пух и
прах раскритиковала инициативу минрегиона по продаже квартир должников с
молотка. Напомним: весной борцы с коммунальными долгами предлагали запустить
механизм продажи квартир должников с молотка.
Другими словами, если человек
задолжал за коммуналку и не собирался расплачиваться, его на законных
основаниях предлагалось выселить из квартиры, причем даже приватизированной.
После того как эксперты и простые
россияне встретили этот законопроект в штыки, минрегион от него открестился.
Сейчас на сайте ведомства в открытом обсуждении находится проект о запрете
сделок с недвижимостью.
Для многих покупателей квартир это
свет в окошке, потому что, приобретая так называемое вторичное жилье, они
рискуют купить квартиры с «багажом» - с неоплаченными счетами за газ, свет и
воду.
В большинстве случаев они выигрывают
суды, инициируемые управляющими компаниями, желающими получить-таки долг. Но
любое судебное заседание - это время, нервы и деньги. Поэтому квартиры с
«багажом» в любом случае штука неприятная.
Если законопроект одобрят, то
управляющие компании получат право обращаться за помощью к исполнительным
властям. Запрет на любые сделки с недвижимостью будет устанавливаться судебным
приставом-исполнителем. Уведомление об этом собственник должен получить в
течение пяти рабочих дней.
В ДОЛГАХ, КАК В ШЕЛКАХ
По некоторым оценкам, россияне
задолжали за коммунальные услуги более 113 миллиардов рублей. В одной только
Пензенской области на принудительном исполнении в территориальных отделах
судебных приставов находится 7 475 производств, связанных с коммунальными
долгами. Общая сумма, которую нужно взыскать приставам, - 101 млн. 963 тыс.
руб.
Выбивать (извините за сленг) долги
за ЖКУ сложно. Связано это в первую очередь с тем, что с должников, попросту
говоря, нечего взять.
«В большинстве своем исполнительные
документы поступают в отношении неплатежеспособных граждан, которые нигде не
работают и не стоят на учете в центре занятости, - констатируют в пресс-службе
УФССП. - Более того, нередки случаи, когда должники не живут по месту
прописки».
Приставы делают все, что могут, но
одних их усилий для решения этой глобальной проблемы явно не хватает. Они уже
направили 648 постановлений на предприятия, где работают должники. С их зарплат
в счет погашения долга удерживают определенные суммы.
Но ведь среди должников немало
таких, кто ведет асоциальный образ жизни и нигде не работает. Устроить их на те
коммунальные предприятия, которым они задолжали, не представляется возможным:
туда требуются исключительно высококвалифицированные специалисты, а не любители
закладывать за воротник.
ВЗЫСКАТЬ НЕВОЗМОЖНО
Вот и получается замкнутый круг:
долги есть, должники тоже, а взять с них нечего. Тем не менее, приставы
периодически выходят в рейды, причем делают это совместно с представителями
организаций, которые взыскивают коммунальные долги.
Иногда эти рейды заканчиваются
ничем, а иногда приставам удается описать кое-какое имущество.
Так, месяц назад
приставы-исполнители прошлись по должникам в Сурске. Сделали они это вместе с
представителем ООО «Авантаж». Из десяти охваченных рейдом собственников квартир
пятеро по месту прописки не проживали. Одни находились на заработках в соседних
регионах, место пребывания других установить не удалось.
В ходе этого рейда было взыскано
около пяти тысяч рублей...
Недавно приставы провели еще один
рейд. На этот раз в Пензе. Вместе с ними к должникам ходили представители управляющей
организации «Жилье 24-1». Этот рейд был более результативным: в счет погашения
коммунальных долгов удалось взыскать около 47 тысяч рублей. Хотя и это,
конечно, капля в море.
Так что законодателям, скорее всего,
придется принимать более жесткие законы, нежели ограничение сделок с
недвижимостью. А может быть, и принимать ничего не нужно? Достаточно просто
отрезать должников от благ цивилизации, и те сами начнут наконец-то шевелиться
и зарабатывать хоть какую-то копеечку.
Иван Котельный
«Аргументы и факты - Пенза», № 33,
14 августа 2013 г.
http://www.penzainform.ru/press/af/2013/08/14/...
14.08.2013
Как избавиться от бурьяна?
Большая часть коллективов учреждений
и предприятий района к вопросу приведения в порядок прилегающих к учреждениям
территорий и закрепленных за коллективом участков, относятся, как говорится, со
всей серьезностью: раз в неделю выходят на благоустроительные работы.
Учреждения расположены в самом центре поселка, поэтому стараются, как
говорится, не ударить в грязь лицом: убирают весь периметр у здания,
обустраивают цветники и клумбы. Хотят, чтобы было не только чисто, но и
красиво.
Центр села
стал приобретать ухоженный вид, а вот на задворках, которые находятся за
магазинами, работы еще много: не радуют глаз заросли амброзии размером в
человеческий рост и выше, кучи коробок и твердых бытовых отходов. Члены
рейдовой бригады 14 августа во главе со специалистом административной комиссией
администрации района И.Н.Козиным едва не заблудились в гуще зарослей. Весной
здесь все было убрано под метелочку, но спустя короткое время вновь все
заросло, и владельцы участков не спешат заниматься благоустройством прилегающих
территорий.
– Все ли предприниматели, владельцы
магазинов, заключили договора с “Универсалом” на вывоз ТБО? – поинтересовалась
я у представителя МУП ЖКХ И.В.Лебедевой.
– Не все. Порядок там, где не
мусорят. Два трактора задействованы на вывозе мусора с улиц райцентра, от
складских помещений тоже мусор грузится в тракторную телегу в определенные дни
и вывозится на свалку. Так что не все зависит от коммунальной службы.
А вот заросли – это большая
проблема. Мало желающих взять в руки косу и обкосить участок. Вся площадь за
магазином “Фортуна”, напротив правого берега речки Саполга в зарослях. Как в
джунглях... Общественный туалет едва
распознаваем.Территория возле “Радуги” неухожена. Открыв калитку во двор, натыкаешься на помойку.
Что же можно говорить о
благоустройстве окраинных улиц, если в самом райцентре такой беспорядок?
Административная комиссия намерена
ежедневно проводить подобные рейды, чтобы приучить к порядку нерадивых хозяев.
И еще: активности населения в
благоустройстве тоже пока не наблюдается. Пора бы жителям села тоже оценивающе
посмотреть на свои участки и принять меры: произвести обкос травы, решить
вопрос с заключением договоров на вывоз ТБО.
Наталья ЖУРЛОВА.
Фотообвинение:
Заброшенный дом по ул. Советская.
На задворках торгового центра по ул.
Советская.
Беспорядок за магазином
"Фортуна".
Складские помещения, принадлежащие
частному предпринимателю.
И.Н. Козин при обходе заброшенных
территорий. Ул. Советская.
Общественный туалет у берега речки.
У магазина "Ласточка".
Территория магазина
"Радуга".
А совсем недавно здесь был
порядок... ул. Пугачева.
Территория магазина
"Подарочный".
Еще один общественный туалет,
заросший амброзией.
Территория частных домовладений по
ул. Пугачева.
http://www.trud58.ru/news-22-2096.html
14.08.2013
Фантазия плюс работящие
руки
Семья Сорокиных из рабочего поселка
Мокшан не перестает удивлять земляков заботливым, неординарным подходом к
благоустройству своего приусадебного участка.
Дом Сорокиных на улице Микояна виден
сразу. Чистый, ухоженный, с большим количеством цветов, радует взор прохожих.
Хозяин дома Александр Михайлович и его жена Наталья Владимировна, а также дочь
Ольга прилагают недюжинную выдумку и фантазию, благоустраивая домовладение. Во
дворе аккуратные дорожки, фруктовые деревья, цветы. У калитки всех встречает
ослепительно голубой водоемчик с семейством диких уток. Чуть дальше, в полную
величину действующая русская печь, резная деревянная беседка с большим
самоваром, самый настоящий ореховый плетень, за которым расположилась (только в
миниатюре) деревенька с домиком, телегой, собачьей будкой, зеленым лужком, где
пасутся гуси. И все это сделано умелыми руками хозяина. Гордостью семьи
Сорокиных являются три теплицы, большой бассейн, плантация ягодников и
фруктовых деревьев. О саде следует сказать особо. Сегодня здесь произрастают
более 11 сортов малины, 20 яблонь, 3 алычи, 5 абрикосов, вишня, смородина и
т.д. В теплице, кроме четырех десятков сортов помидор, огурцов и баклажанов
наливаются соком три сорта арбузов. Александр Михайлович мастер прививок
фруктовых насаждений. - У нас на яблонях, косточковых деревьях одновременно
растет по 3-5 сортов, - говорит Сорокин, - помогает мне в этом деле и Интернет,
через который получаю самый лучший и интересный посадочный материал. А что
касается благоустройства, - отметил, прощаясь с нами, Александр Михайлович, -
это ведь совсем не трудно. Нужно только желание и инициатива. Очень обидно, что
не все мокшанцы уделяют этому внимание. Ведь никто к нам не приедет и не
наведет у нас порядок. Только мы все вместе можем сделать наш поселок
чистым, красивым, удобным для проживания.
Валерий ТИТОВ
http://www.selpravda.ru/news-13-2067.html
14.08.2013
В Кузнецке работает общественный контроль за ростом цен и
тарифов на услуги ЖКХ
Глава администрации города Кузнецка
Сергей Златогорский проинициировал активизацию работы аппарата администрации в
части взаимодействия с общественностью по вопросам начисления платы за услуги
ЖКХ.
В связи с многочисленными обращениями
граждан по вопросу тарифов на услуги ЖКХ, в целях осуществления мониторинга
обоснованности роста цен и тарифов, а также оказания содействия в защите
потребителей услуг ЖКХ администрацией города Кузнецка внесены изменения в
действующее постановление.
Нормативно-правовой акт от 09 апреля
2013 года № 469 «О создании общественной экспертной рабочей группы
администрации города Кузнецка по проведению мониторинга роста цен, тарифов и
платежей на жилищные и коммунальные услуги по городу Кузнецку» претерпел
изменения. В части состава данной комиссии, куда вошли депутаты Собрания
представителей города Кузнецка, сотрудники администрации, а также члены совета
общественности.
Следует отметить, что контроль за
исполнением настоящего постановления возложен на Главу администрации города
Кузнецка Сергея Златогорского.
http://gorodkuzneck.ru/news/id/4360
14.08.2013
Про балконы, кровли и подвалы
На вопросы читателей ответил директор
МП ЖСКХ Марат Гаджилов.
Жильцы домов №17 и 19 на пр.
30-летия Победы интересуются, будет ли у них проводиться ремонт козырьков и
балконных плит, которые находятся в аварийном состоянии. — Ремонт действительно
необходим. Поскольку это ремонт капитальный, жильцам придется провести собрание
и принять совместное решение. На замену балконных плит по всему городу
необходимо 5 млн. рублей, а на замену козырьков — 2 млн. Мы это сделаем за счет
муниципальной программы или за счет средств ЖСКХ.
— Куда тратятся деньги за
«капремонт» и «найм жилья»?
— В этом году мы собрали около 10
млн. рублей. Шесть из них потратили на ремонт пяти кровель и замену канализации
в подвалах по адресам: ул. Зеленая,15; ул. Строителей, 8; пр. Мира, 52, 54; ул.
Ленина,38; ул.Ленина,15. Сейчас меняем трубы водоснабжения на ул. Моховой, 51.
Светлана
Оксенюк.
http://zarpressa.ru/2013/weekly.php?news=3308
14.08.2013
Оазис социализма
Четыре года назад житель крупного
города не представлял себе жизни в ЗАТО.
Ранним зимним утром мы прибыли на
Пензу-I. На такси до Заречного ехать не более 20 минут. После очередного
поворота машина пересекла железнодорожные пути, и впереди я увидел яркое
зарево. Только подъехав ближе, я понял, что это и есть городская проходная,
залитая светом прожекторов.
Не успели отъехать от проходной, как
я невольно вскрикнул: «Смотрите, лось!» — водитель лишь на миг повернул голову
в сторону животного. А во дворе моего дома меня поразили вековые сосны. Низкий
поклон первому архитектору!
...Май в городе удивил меня букетом
всевозможных ароматов. На улицы выкатили мамы с колясками! Их в таком
количестве да еще женщин в интересном положении мне не доводилось встречать в
других городах.
Отцвели яблони, сирень, черемуха, и
появились красавицы-клумбы. А еще потрясающие петуньи на фонарных опорах.
Подобную красоту я видел на уютных улочках в норвежских городках.
Центр притяжения зареченцев —
площадь у ДК «Современник». Семейное фото на фоне сверкающего разноцветными
брызгами фонтана я показал друзьям из Санкт-Петербурга, и они удивленно
отметили: «Похоже на Штутгарт в Германии». Не хватает лишь открытых кафе, где
утром можно выпить чашечку крепко сваренного кофе.
...Город, в котором я живу пятый
год, нравится мне все больше. А как иначе? Детские сады в каждом микрорайоне, и
не надо записываться еще до рождения ребенка, как в областном центре. Для
школьников студии, кружки и секции на любой вкус — бесплатно или за
символическую плату. В городе три футбольных поля, два из которых с хорошим
естественным травяным покрытием, плюс несколько площадок с искусственным
газоном.
Практически для каждого вида спорта
в Заречном созданы очень неплохие условия. (И все же хороший легкоатлетический
манеж с трибунами был бы в городе не лишним.)
Расписывать зеленый наряд города я
не буду, — об этом сказано много. Но вот о чем, возможно, не все задумываются,
считая обычным делом, так это горячая вода в кранах круглый год. Такого блага
не встретишь в большинстве городов России. Еще одно наблюдение. Город растет;
муниципалитет тратит много сил на то, чтобы квартирный вопрос не испортил
зареченцев. До сих пор в Заречном ДАЮТ квартиры! Что тут скажешь. Не город, а
оазис развитого социализма.
Сергей Мусихин.
http://zarpressa.ru/2013/weekly.php?news=3317
15.08.2013
Сотрудники парка Белинского
возмущены загрязненностью Тропы здоровья
Состояние Тропы здоровья приводит в
ужас не только посетителей - от обилия мусора руки опускаются и у сотрудников
парка имени Белинского.
«Такое бывает, но мы боремся с этим
настроением и идем вперед. Очень хочется ощутить поддержку от горожан, от наших
соседей, которые берегли бы территорию», - высказалась заместитель директора
парка имени Белинского Ирина Ерина.
С просьбой о помощи специалисты
парка, администрации Ленинского района пошли к людям, живущим в районе Тропы
здоровья.
«У меня дочь вывозит мусор. Пищевые
отходы я отдаю курам, к тому же на моем огороде есть компостная куча», - заявила
жительница улицы Саратовской Александра Саунина.
«Парк большой, поэтому каждого
человека за руку не поймаешь. Мы хотим пройтись и напомнить всем, что мусорить
не нужно, лучше жить в чистоте», - пояснил начальник отдела администрации
Ленинского района Андрей Гришин.
Жителям раздали листовки,
призывающие соблюдать порядок. Также их наклеили на заборы.
Для справки: из центральной
городской зоны отдыха ежедневно на свалку вывозят четыре контейнера с мусором.
Часть его выгребают из-под кустов, из оврага, куда отходы сбрасывают посетители
и местные жители.
Ежемесячно за вывоз мусора парк
платит 35 тысяч рублей. Сэкономленные за определенный период деньги могли бы
пойти на покупку аттракциона, саженцев и декоративных скульптур.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/08/15/...
15.08.2013
Жителей частного сектора Пензы стихами призывают к соблюдению
чистоты
Глаголом жечь сердца людей решили
сотрудники парка имени Белинского и администрации
Ленинского района Пензы. Они
объединились и направились в частный сектор на Тропе здоровья с просьбой к местным жителям не засорять территорию. Пока
с людьми проводят беседы, раздают листовки со стихотворными призывами соблюдать
чистоту, но если уговоры не подействуют - последуют штрафы.
Призвать к сознательности - через
поэзию. В рейде по частным
домовладениям в зоне Тропы здоровья участвовали чиновники и молодежь: народу раздавали листовки о необходимости
соблюдать чистоту.
Овраги и склоны в районе Тропы
здоровья превратились в стихийную свалку внушительных размеров. Местами под
бытовыми отходами не видно земли, и вряд ли прохожим приятно гулять рядом с
мусоркой. Сотрудники парка пытаются сделать все для того, чтобы одно из любимых
мест отдыха горожан не утратило
популярность.
«Нам помогают учащиеся близлежащих
учреждений: ПГУ, медколледжа,
школ. Все стараются, откликаются на любую нашу просьбу о помощи в наведении
порядка», - рассказала заместитель директора Центрального парка культуры и отдыха им. Белинского Ирина
Ерина.
Однако проходит несколько дней, и
территория снова обретает неприглядный вид. По словам чиновников, ответственных
за благоустройство, с договорами
на вывоз мусора в микрорайоне проблем
нет.
«Договор здесь есть у всех. Все
закреплены за контейнерной площадкой. Это, можно сказать, единственное место в
Ленинском районе, где есть свой бункер, своя огороженная контейнерная площадка
на пересечении улиц Ключевского и Боевой Горы», - пояснил начальник отдела
благоустройства Ленинского района Андрей Гришин.
Представители власти рекомендовали
жителям убирать строительный мусор
от домов, а пока не вывезли, хранить за заборами. На первый раз нарушители
отделались предупреждением, но в конце недели проверка повторится, и если ничто не изменится - будут штрафовать.
http://www.tv-express.ru/news_info/27249/
SOS!!!
15.08.2013
Жителям Пензенской области при оплате услуг ЖКХ придется учитывать
комиссию банка
В начале июля городской центр
«Самоучет» сообщил о повышении тарифов
на холодное и горячее водоснабжение,
электроэнергию, газ,
теплоснабжение и содержание жилых помещений. С 15 августа квитанции с новыми
расценками уже начали появляться в почтовых ящиках пензенцев, а к их массовой рассылке в Пензе приступают завтра.
Кроме изменившихся сумм, жителей ждет еще один неприятный сюрприз - тоже
финансового характера.
Теперь, выделяя из семейного бюджета средства на коммунальные услуги, придется брать в
расчет еще и банковскую комиссию,
которую будут взимать поверх указанной суммы. Это касается тех, чьи платежки
формирует городской центр «Самоучет».
«Итоговая сумма в квитанции - это та
сумма, которая начислена за месяц. К ней необходимо будет еще прибавить тот
процент, который возьмет с него банк за перевод денежных средств. Размер
комиссионного вознаграждения зависит от тарифной ставки, которая утверждена в
каждом банке», - пояснила заместитель начальника отдела Городского центра контроля и учета энергоресурсов
Татьяна Колтыгина.
Например, почтовые отделения
затребуют 1,18% от общего счета за месяц. Ознакомиться со ставками банков можно
на сайте www.samouchet.ru
Это финансовое нововведение пришлось
как раз на увеличение тарифов за коммунальные блага.
Некоторые жители Пензы, еще в глаза не видев квитанций,
уже ждут их с содроганием и негодованием. Жительница Пензы Галина Африканова
говорит, что и со старыми расценками приходилось во всем себя ограничивать. Ее
соседку, Людмилу Николаеву, повышение тоже не обрадовало. Женщина считает, что
для пенсионеров такое финансовое
бремя будет просто непосильным.
«Перекачиваем и газ, и нефть, всех
снабжаем, а с нас берут все больше! Обидно, до глубины души», - сказала пенсионерка.
Но коммунальный расчет эмоциям
неподвластен. Уже в новых платежках тариф на содержание и ремонт жилья вырос на 3,8%. За холодную и горячую воду тоже надо платить
больше - от 4 до 15%, тут ставка зависит от поставщика. Сумма за электроэнергию
увеличилась на 12 %, за газ - почти на 15%. Повышение тарифа на отопительные
услуги - от 7 до 15%.
http://www.tv-express.ru/news_info/27253/
15.08.2013
Из квитанций пензяков исчезнет плата
за комиссионное вознаграждение
Пензенцы еще не получили первые
квитанции после июльского повышения тарифов, а их ждет еще одно изменение в
расчетах. Речь о коммунальных платежках жильцов многоквартирных домов.
«В соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации № 416, из тарифа на содержание и ремонт
жилого помещения исключаются затраты по оплате комиссионного вознаграждения,
взимаемого всеми платежными учреждениями за перевод денежных средств от
населения», - сообщила заместитель начальника расчетно-регистрационного отдела
Татьяна Колтыгина.
Теперь эта обязанность напрямую
возлагается на потребителя. Размер комиссии зависит от того, где человек будет оплачивать
коммунальные услуги.
«Итоговая сумма в квитанции - это та
сумма, которая начислена за месяц. К ней потребителю необходимо будет еще
прибавить тот процент, который с него возьмет банк», - предупредила Татьяна
Колтыгина.
Кстати, за последний месяц некоторые
организации, которые принимают коммунальные платежи, снизили цены на свои
услуги.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/08/15/...
15.08.2013
После утечек на Долгова завелись
белые хвостатые организмы
Антонина Георгиевна и остальные
жители дома № 23 на улице Долгова сетуют: на территории их двора завелись
непонятные обитатели. А все потому, что порядка здесь нет.
Прямо из канализационного люка
начали выходить нечистоты.
«Когда колодец переполнен, из
дырочки постоянно вытекает вода», - пояснила местная жительница Нина Иосифовна.
Когда дурно пахнущая жидкость долго
течет, образуются лужи. А в них потом появляются белые хвостатые организмы.
Количество жидкости во дворе
напрямую зависит от количества потребленной жителями этого дома воды, поэтому
каждый день им приходится контролировать себя: готовить меньше, стирать реже и
купаться нечасто.
«Когда ремонтировали дорогу, делали
и ливневку. В ней оставили очень много кирпичей. Поэтому наша канализация и
стала забиваться», - пояснила Нина Иосифовна.
С тех пор и мучаются местные жители
от зловонного запаха, мух и непонятных обитателей. Но они все же надеются, что
коммунальные службы обратят внимание на их проблему, в скором времени примут
все необходимые меры и прочистят канализацию.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/08/15/...
15.08.2013
Подвал дома на улице Заводской
затопило водой с фекалиями
На улице Заводской люди задыхаются
от зловония, которое поднимается из технического подполья. Об антисанитарных
условиях проживания в 11-м доме работникам обслуживающей организации известно,
только эффективные меры для их устранения не приняты.
«Мы много раз обращались в разные
инстанции. В нашем подвале постоянно вода, у нас в квартирах комары круглый
год», - рассказала местная жительница Любовь Васильевна.
«Сейчас мы даже не закрываем
подъездную дверь, иначе просто задохнемся», - добавила соседка Валентина
Семеновна.
Любовь Васильевна считает, что дело
в халатном отношении коммунальных работников.
«Как-то раз они привезли трубы, но
вскоре те куда-то исчезли. В подвале есть окно, может, через него их и вынесли»,
- предположила женщина.
Теперь туда зайти можно лишь в
резиновых сапогах. Старые коммуникации текут.
«Трубы надо менять, но зайти в
подвал невозможно: там воды по колено и фекалии плавают. До этого никому нет
дела», - посетовала Любовь Васильевна.
Как председатель совета дома она
знает о неблагополучном финансовом состоянии жилья. Есть должники, которые
годами не платят. Но это проблема управляющей компании, которая может, но не
хочет обращаться в суд.
В итоге денег на ремонт не хватает.
От этого страдают и добросовестные жильцы. Особенно те, кто живет на первом
этаже.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/08/15/...
15.08.2013
На улице Ленина детскую площадку
окружили заросли
Скоро к дому № 12 на улице Ленина,
по мнению местных жителей, вообще нельзя будет подойти: вокруг здания сплошной
стеной встанут заросли. Уже сейчас они теснят детскую площадку.
«Кто-то приходил, фотографировал, но
толку нет», - рассказала горожанка Татьяна Ивановна.
Если вначале можно было скосить
траву, то теперь надо вырубать кустарники. Некоторые растения вымахали до
полутора метров в высоту, и стебли у них стали толстыми.
«Мы старые неходячие инвалиды и не
можем сами убрать эти заросли. Дворник подметет, соберет бумажки, и все. С
этими джунглями он сделать ничего не в силах», - объяснила местная жительница
Валентина Васильевна.
Сама детская площадка, которую
окружают заросли, находится в плохом состоянии, карусель перевернута.
«Мы неоднократно просили поставить
ее как надо, они что-то покрасили, и на этом все закончилось», - возмутилась
Татьяна Ивановна.
Жители дома, как и остальные
пензенцы, платят за обустройство территории, но их двор почему-то запущен.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/08/15/...
15.08.2013
"Лучший дворик
села"
Для жителей села Воскресеновки
сотрудники библиотечно-досугового центра провели праздничное мероприятие «Улицы
нашего села».
Каждый старался выделить свой двор
чем-то особенным: на лужайках росли грибочки, дружно в ряд сидели
сказочные гномики, а на искусственных бассейнах — аисты,
лягушата и другие обитатели водной стихии. Для всех присутствующих ребята
из художественной самодеятельности исполнили песни и танцы,
а зрители с удовольствием участвовали в конкурсах
и викторинах. Дружными аплодисментами сопровождался цыганский номер
в исполнении Ларисы Голубевой и работников БДЦ Ирины Жарковой
и Натальи Крыловой. Все участники конкурса «Лучший двор села» получили
почетные грамоты и благодарственные письма от главы Воскресеновской
администрации Сергея Дергунова.
http://www.surskieprostori.ru/news-37-1972.html
15.08.2013
Порядок должен быть везде
В ходе проведенных проверок выявлены
многочисленные нарушения правил благоустройства.
Почти год как в Тамалинском районе
приняты нормы содержания, уборки и санитарной очистки населенных пунктов,
которые обязательны для исполнения всеми хозяйствующими субъектами всех форм
собственности и населением района.
Большинство руководителей и жителей
района их строго выполняют. И это хорошо. Но настораживает тот факт, что с
некоторых пор местные законы не писаны для отдельной категории граждан и
владельцев частного бизнеса.
В целом вырисовывается неприглядная
картина. Своевременно не скашивается сорная растительность, территории
землепользования находятся в запущенном состоянии. Создается впечатление, что
они бесхозны.
Главное - люди, за которыми
закреплены юридически эти земельные участки, имеют все возможности - финансовые
и физические, чтобы навести элементарный порядок. Но они, по каким-то причинам,
не хотят этого делать - вот в чем наша беда. Всячески уклоняются от исполнения
правил благоустройства, в которых, подробно прописаны все нормы
санитарного содержания подконтрольных территорий. Например, сорная
растительность должна своевременно обкашиваться (по мере ее подрастания
на высоту свыше 10
сантиметров). Плодовые деревья и кустарники должны быть
аккуратно подстрижены, сухие насаждения удалены. На территории не должно быть
препятствий, мешающих обзору и движению автотранспорта и т.д.
За ходом выполнения данного
документа призвана следить районная административная комиссия. Члены ее
регулярно осуществляют надзорные функции. Сначала они выносят предписание на
устранение выявленных недостатков, и только затем, если оно не исполняется в
определенный срок, составляют административный протокол.
В основном население с
пониманием относится к их деятельности. Но находятся и такие граждане, у
которых главный в жизни принцип: «не хочу и не буду». Различных отговорок и
пустых разговоров на эту тему членам адмкомиссии приходится выслушивать немало,
в ход идут все средства, вплоть до оскорблений.
Люди чувствуют свою полную
безнаказанность, не хотят вкладывать в благоустройство даже небольшие средства,
несоизмеримые с административными штрафами.
В Тамалинском районе на сегодняшний
день административный штраф за нарушение правил благоустройства для физических
лиц может доходить до 4 тысяч рублей, а за повторное нарушение - до 8 тысяч
рублей.
http://www.organizator58.ru/news-3-1124.html
15.08.2013
В администрации города Кузнеца обсудили вопросы тарифной
политики в сфере ЖКХ
Сегодня в администрации города
Кузнецка под председательством Главы администрации города Кузнецка Сергея
Златогорского состоялось заседание общественной экспертной рабочей группы
администрации города Кузнецка по проведению мониторинга роста цен, тарифов и платежей
на жилищные и коммунальные услуги по городу Кузнецку.
Участие в заседании приняла Глава
города Кузнецка Валентина Майорова.
Присутствующие обсудили вопросы
тарифной политики в сфере ЖКХ. По словам Александра Шакурского, директора
«Центра коммунальных платежей», объемы платежей населению за услуги ЖКХ будут
начислены в рамках, установленных действующим законодательством.
Основное внимание члены рабочей
группы сосредоточили на актуальной теме управления многоквартирным домом. В
связи с многочисленными обращениями граждан по вопросу установки организацией
«РЭУ» тарифа на управление многоквартирным домом в размере 4,47 рублей за
квадратный метр в месяц, в целях осуществления мониторинга обоснованности таких
начислений, а также оказания содействия в защите потребителей услуг ЖКХ в ООО
«Ремонтно-эксплуатационное управление» будет направлена экспертная группа,
которая проверит правомерность начислений и выяснит информацию об услугах,
входящих в данный тариф.
Напомним, что согласно пункту 3
статьи 161 ЖК РФ кузнечане, проживающие в многоквартирных домах, на
добровольной основе могут принять решение о заключении договора по следующим
вариантам: выбрать форму управления многоквартирным домом непосредственно
собственниками помещений, заключив договор на содержание и ремонт общего
имущества дома с обслуживающей организацией, либо выбрать форму управления
многоквартирным домом управляющей организацией и утвердить тариф на содержание
и ремонт общего имущества многоквартирного дома с учётом услуг по управлению,
заключив договор управления в новой редакции.
По окончании совещания шла речь и о
тарифе на общедомовые нужды. Участники экспертной группы были озабочены поиском
источников сокращения показателей в данном направлении.
http://gorodkuzneck.ru/news/id/4363
15.08.2013
Людмила Кипурова не ответила на официальный запрос ИА «Пенза-Пресс» по
застройке особо охраняемых природных зон
Запрос был отправлен 29 июля.
Редакция просила дать разъяснения по
следующим вопросам: соблюдаются ли в Пензе нормы озеленения на особо охраняемых
природных территориях местного значения; сколько зеленых насаждений будет
высажено в Пензе до конца года; какие городские территории, относящиеся к
старой застройке, можно назвать наиболее проблемными в плане озеленения.
По закону о СМИ, ответ должен быть
дан в течение семи дней, однако до сегодняшнего дня агентство его так и не
получило.
Напомним, журналисты ИА
«Пенза-Пресс», составляя «зеленую карту» города, обратили внимание на
строительство в сквере «Марка» (Пушкина-Кулакова), включенном в список особо
охраняемых объектов, объекта торговли. Точно такая же ситуация сложилась и в
сквере на проспекте Строителей, 148а.
Эти скверы входят в список 140
зеленых зон Пензы, которые решением Пензенской городской Думы от 26.06.2007 N
702-36/4 (ред. от 27.04.2011) «О землях особо охраняемых природных территорий
местного значения» признаны особо охраняемыми природными территориями, и любое
грубое вмешательство здесь карается законом.
http://www.penza-press.ru/lenta-novostei/...
15.08.2013
В Рамзае залили жидкий газон
В Мокшанском районе компания ООО
«Соцжилпроект» презентовала новый способ
посадки травы.
— Гидропосев — современная
технология, способная эффективно засаживать большие земельные площади, — сказал
руководитель компании Анатолий Виноградов. — На западе она применяется с 90-х
годов прошлого века.
Суть новшества — в подготовке
специального раствора, состоящей из воды, целлюлозы, мочевины, удобрений и
семян. После полива земли этим «сиропом» зеленого цвета здесь прорастает густая
трава.
— Всхожесть семян при таком методе
высадки газонов больше 95 процентов, — говорит Анатолий Сергеевич. — Технология
малозатратная и очень эффективная.
По мнению специалистов, этот метод
посадки газонов приемлем для озеленения парков и скверов в городских условиях.
Возьмут ли наши коммунальщики его на вооружение — покажет время.
Анатолий ВОЛОДИН
Фото: Владимир ГРИШИН
http://pravda-news.ru/topic/21957.html
16.08.2013
Установлена стоимость 1 кв. метра жилой
площади для Пензенской области
Федеральное агентство по
строительству и жилищно-коммунальному хозяйству утвердило приказ «О нормативе
стоимости 1 кв. метра
общей площади жилого помещения по РФ на II полугодие 2013 года и показателях
средней рыночной стоимости 1
кв. метра общей площади жилого помещения по субъектам
России на III квартал 2013 года».
Как сообщили ГТРК «Пенза» в
министерстве труда, социальной защиты и демографии, стоимость 1 кв. метра общей
площади жилого помещения по Пензенской области на III квартал 2013 года
установлена в размере 28 тыс. 904 рубля 19 копеек.
«Документ вступает в силу с 25
августа 2013 года», — добавили в министерстве.
http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=120168&cid=7
16.08.2013
Грузовики развозят грязь со стройки
по центру Пензы
Жители Пензы обеспокоены ситуацией,
сложившейся в центре города: из-за строительства, которое развернулось на
перекрестке Кураева и Володарского, в этом районе стало очень грязно.
Напомним: на пересечении двух
центральных улиц Пензы вырубили сквер и начали возводить многоэтажный паркинг.
Жители дома № 40 на Московской стали яростно протестовать против работ. Они
опасались за целостность фундамента, полагая, что его могут размыть подземные
воды.
Узнав о реакции местных жителей,
Роман Чернов провел с ними встречу. Мэр успокоил горожан, заверив их, что
инженерно-геодезические изыскания не выявили проблем с подземными водами, и
пообещал провести еще одну проверку.
Кроме того, было сказано, что
прилегающую к дому территорию благоустроят. Чернов даже пообещал самостоятельно
выбрать деревья, которые будут посажены по соседству.
Однако на этом проблемы местных
жителей, да и всех горожан, бывающих в центре, не закончились.
«Из ворот стройки выезжают
самосвалы, их колеса забиты грязью. Все это растаскивается по Кураева, а затем
по Володарского, то есть по ходу движения грузовиков.
Зачем нам такая стройка, если
загаживается самый центр? Город надо чистить к юбилею, а не унавоживать.
Хозяева стройки экономят на соблюдении элементарных норм», - возмутился
неравнодушный пензяк.
http://www.penzainform.ru/news/public/2013/08/16/...
16.08.2013
Жителей частного сектора на Тропе
здоровья в стихах призывают к уборке
В среду, 14 августа, в Ленинском
районе прошел совместный рейд сотрудников администрации района и центрального
парка культуры и отдыха им. В. Г. Белинского, а также детей, занимающихся в
творческих кружках. Делегация посетила частный сектор на Тропе здоровья.
Призывать к соблюдению чистоты на
этот раз решили в стихотворной форме: «Вы в овраги мусор не бросайте,
территорию не засоряйте! Давайте себя и других уважать, парк наш беречь,
чистоту соблюдать».
«Нам помогают учащиеся близлежащих
учреждений: ПГУ, медицинского колледжа, школ. Все стараются, откликаются на
любую нашу просьбу о помощи в наведении порядка», - рассказала заместитель
директора ЦПКиО им. Белинского Ирина Ерина.
Однако через несколько дней после
уборки территория опять оказывается заваленной мусором. Во многих местах овраги
и склоны в районе Тропы здоровья превратились в свалки. И это несмотря на то,
что договора на вывоз мусора есть у всех, а домовладения закреплены за
огороженной контейнерной площадкой на пересечении улиц Ключевского и Боевая
Гора.
Участники рейда предупредили
собственников частных домовладений на улице Саратовской о том, что за нарушение
правил благоустройства им грозит административный штраф.
«Пока мы только предупреждаем, но в
пятницу приедем еще раз. Если жители не уберут за собой, будем привлекать их к
административной ответственности», - предупредил начальник отдела
благоустройства Ленинского района Андрей Гришин.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/08/16/...
16.08.2013
За плакатом про чистоту и порядок
оказалась заброшенная стройка
«Не верь глазам своим», - говорят
прохожие на улице Коммунистической. Здесь стоит большой баннер, призывающий к
порядку и сообщающий, что Ленинский район - территория чистоты. Он скрывает то,
что находится позади, - заброшенную стройку.
«Наверное, какой-то магазин хотели
открыть. Все как всегда: начали, а когда достраивать будут, непонятно. Это не
дело», - возмутились пензячки.
Некоторые недобросовестные граждане стали
выбрасывать за забор пакеты с мусором. Из-за этого страдают жильцы соседних
домов. Здесь видели даже крыс.
Дальнейшая судьба долгостроя людям
неизвестна. Ходят слухи, что хозяину не хватило денег завершить начатое, а
выкупить это место другие инвесторы почему-то не захотели.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/08/16/...
16.08.2013
Депутаты уличили коммунальщиков в
недостоверной информации
В пятницу, 15 августа, депутаты
городской думы обсудили на комиссии проблемы содержания и управления
муниципального жилого фонда.
Впервые на публике появился Вячеслав
Синцов, назначенный и. о. начальника городского управления ЖКХ, так как глава
ведомства Алексей Агафилов находится
под домашним арестом.
Депутаты уличили Вячеслава Синцова в
предоставлении неверных сведений о реконструкции подъездов в многоквартирных
домах по адресам: 5-й Виноградный проезд, 22, и проспект Строителей, 1.
«В отчетах написано, что в 2012 году
прошел ремонт на лестничных клетках этих
домов, но я был там и видел, что лет пять никакого ремонта не проводилось», -
сообщил коллегам и представителям ЖКХ зампред думы Жиганша Туктаров.
Синцов не стал возражать, а обещал к
сессии думы, намеченной на последнюю пятницу августа, доложить об истинном
положении дел.
Кроме того, Вячеслав Синцов сообщил,
что на 2014 год заложено около 4,5 миллионов бюджетных средств на ремонт и содержание муниципального
жилого фонда. Но не смог назвать точное количество квартир, находящихся в
собственности муниципалитета и рассказать, как городские коммунальщики
принимают участие в содержании и ремонте общедомовых территорий.
По мнению депутата Сергея Лисовола,
ревизию муниципальной собственности и жилого фонда никто не ведет, в некоторые квартиры не заселяются годами.
Муниципальный жилищный фонд не ремонтируется.
«На улице Карпинского, 30, есть
принадлежащая муниципалитету трехкомнатная квартира, пустующая около трех лет.
Никто не оплачивает коммунальные услуги, не обеспечивает ремонт такого жилья», - привел пример
депутат.
Еще один народный избранник добавил,
что по бумагам в его избирательном округе коммунальщики косят траву там, где
два года назад по депутатской программе был положен асфальт.
«Согласно документам, в каждом доме
проводятся какие-то виды работ, за которые списываются деньги с общедомового
счета. Однако при проверке выясняется, что на самом деле никаких работ не
велось, и даже подписи неразборчивы», - упрекнули Синцова народные избранники.
В ответ тот пообещал взять работу
под жесткий контроль и представить к сессии точные сведения о количестве
свободных муниципальных квартир.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/08/16/...
16.08.2013
ПАМЯТКА по вопросу накопления денежных средств на капитальный
ремонт МКД
1. Собственники помещений в
многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном законом
Пензенской области, или, если соответствующее решение принято общим собранием
собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязанность по уплате взносов на
капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении четырёх
календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта
Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была
официально опубликована утверждённая региональная программа, в которую включён
этот многоквартирный дом.
2. Очередность проведения
капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта
исходя из критериев, которые установлены законом субъекта Российской Федерации
и могут быть дифференцированы по муниципальным образованиям.
3. Собственники помещений в
многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования
фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на
капитальный ремонт на специальный счёт (владельцем специального счёта может
быть ТСЖ или ЖСК),
2) перечисление взносов на
капитальный ремонт на счёт регионального оператора.
Решение об определении способа
формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано
собственниками помещений в многоквартирном доме в срок не более чем в течение
двух месяцев после официального опубликования региональной программы капитального
ремонта, в которую включён многоквартирный дом.
Реализацией решения о формировании
фонда на счёте регионального оператора считается направление собственниками
помещений в адрес регионального оператора копии протокола общего собрания.
В случае, если собственники
помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда
капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного
самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на
счёте регионального оператора.
4. Способ формирования фонда
капитального ремонта может быть изменён в любое время на основании решения
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при условиях:
- если формирование фонда
капитального ремонта осуществляется на счёте регионального оператора, для
изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники
помещений в многоквартирном доме должны принять решение на общем собрании,
- решение об изменении способа
формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после
принятия такого решения направляется владельцу специального счёта или
региональному оператору,
- решение о прекращении
использования счёта регионального оператора и переходе на специальный счёт
вступает в силу через два года после направления региональному оператору
решения общего собрания,
- решение о прекращении
использования специального счёта и переходе на счёт регионального оператора
вступает в силу через один месяц после направления региональному оператору
решения общего собрания.
5. Если на проведение капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлен и не возвращён
кредит, заём или имеется подлежащая погашению за счёт фонда капитального
ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, изменение способа
формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома
допускается при условии полного погашения такой задолженности.
6. Нормативным правовым актом
Пензенской области устанавливается перечень услуг и (или) работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счёт
минимального взноса на капитальный ремонт.
7. Основные обязанности
регионального оператора:
- направление собственникам
помещений предложения о сроке начала капитального ремонта, перечне и об объёме
услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие
предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта;
- подготовка проектной документации
на проведение капитального ремонта, ответственность за её качество и
соответствие требованиям технических регламентов;
- контроль качества и сроков выполнения
работ подрядными организациями и соответствие проектной документации;
- привлечь для оказания услуг и
(или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить
с ними от своего имени соответствующие договоры;
- осуществлять приёмку выполненных
работ.
8. Законом Пензенской области могут
быть предусмотрены случаи, при которых функции технического заказчика работ
могут осуществляться органами местного самоуправления и (или) муниципальными
бюджетными учреждениями на основании соответствующего договора, заключённого с
региональным оператором.
9. В соответствии с законом
Пензенской области от 1 июля 2013 года № 2403-ЗПО дополнительно за счёт средств
фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера
взноса на капитальный ремонт, финансируются:
- разработка проектной документации,
проведение государственной экспертизы проектной документации;
- осуществление строительного
контроля; энергетическое обследование многоквартирного дома, проводимое в
соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- техническая инвентаризация и
паспортизация многоквартирного дома.
ООО «РЭУ»
http://www.kuzrab58.ru/news-17-2886.html
16.08.2013
В Пензенской области готовят проект договора управления
многоквартирными домами
Члены Общественного совета по ЖКХ
встретились с председателями советов домов, чтобы выслушать и их предложения.
Создание проекта нового договора
управления многоквартирными домами Совет считает той отправной точкой, с
которой должны начаться позитивные перемены в коммунальной сфере Пензенской
области. До сих пор большинство многоквартирных домов (в основном, в областном
центре) получают услуги по договорам, навязанным управляющими компаниями или
вовсе без таковых. Есть ряд молодых УК (в том числе, частных), которые работают
в рамках действующего законодательства, но их меньшинство. К подавляющему же
большинству документов у экспертов, правозащитников и жителей возникают десятки
вопросов.
Что люди (а они — заказчики жилищных
услуг, и УК наняты ими для выполнения определенных видом работ) хотят видеть в
договорах, а что — нет, и обсуждалось сегодня, 16 августа, на встрече.
По данным председателя Совета
территориального партнерства советов домов (Арбеково) Валерия Арефьева,
недовольство людей на 40% связано с «бездушным отношением» руководителей и
сотрудников УК, на 20% — с приписками и фальсификациями УК, по 10% — с
отсутствием текущего ремонта и его низким качеством и т.д.
Примеров люди приводили массу.
— Наша задача — выявить, придать
огласке и исключить те системные ошибки, которые сплошь и рядом во взаимоотношениях
потребителей и поставщиков жилищных услуг в Пензе и области, — заявил
председатель Совета Владимир Лощинин. — Сегодня сложилась такая ситуация, что
замолчать проблемы и позволить нерадивым УК впредь обирать людей будет сложнее:
собственники становятся грамотнее и активнее.
Все предложения, прозвучавшие на
встрече (а собралось около сорока председателей и представителей советов
многоквартирных домов Пензы) будут обобщены и оформлены как требования к
проекту договора управления МКД.
Ольга ВАСИЛЬЕВА
Фото: novoteka.ru
http://pravda-news.ru/topic/21990.html
