Обзор
сообщений пензенских областных и районных СМИ
за
седмицу 31 марта – 07 апреля
2013 года
31.03.2013
Из-за сырости пензенцы бросают купленное жилье
«Мы на свои деньги сделали ремонт,
потому что жить здесь было невозможно. Эта гниль на всех этажах, а отчего - мы
и сами не знаем. Грибок живет у нас уже давно, от него мы кашляем, болеем», -
рассказала жительница общежития на улице Заводской Наталья.
Она решила провести экскурсию для
съемочной группы «Службы 11», начался осмотр с ванной комнаты, ее постоянный
житель - плесень.
Следующий пункт назначения - мрачные
коридоры пятого этажа. Там тоже есть что посмотреть.
«На последнем этаже все комнаты
сырые, люди, которые их купили, из-за этого там не живут», - добавила Наталья.
Плесень и паутина из трещин на
стенах, щели в потолке вызывают беспокойство только у местных жителей, но не у
муповцев.
«Крыша постоянно течет, нас
заливает, с ведрами ходят жители всех этажей - с первого по пятый», -
пожаловалась пензячка.
К примеру, и живописные серо-желтые
«картины» в подъезде не творения художников, а следы недавнего потопа.
«От влаги здесь так душно, что с
улицы заходить не хочется. В общежитии еще и трубы текут, и ремонта 25 лет не
было», - перечислила Наталья и предложила осмотреть еще один экспонат -
неработающий пожарный гидрант.
«Если вдруг произойдет пожар, мы
погибнем», - уверена женщина.
Последняя экскурсионная точка -
комната, в которой живет Наталья. Здесь тоже есть на что посмотреть:
отваливающиеся после потопа обои, неисправная проводка. В неприватизированном
помещении разруха.
«Я много раз вызывала электриков,
потому что провода оголенные, но ничего не меняется», - пояснила Наталья.
Электрики, муповцы и чиновники - самые долгожданные гости в этой пятиэтажке.
Только они сюда почему-то не приходят, хотя общежитие давно требует их
внимания. Хочется местным жителям и ремонта - тем более, что средства на счету
дома есть.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/03/31/...
01.04.2013
В Заречном будет изменен график вывоза мусора
Крупногабаритный мусор из
зареченских дворов будут вывозить чаще. Такое распоряжение глава администрации
закрытого города Вячеслав Гладков отдал коммунальщикам после традиционной
проверки улиц в понедельник, 1 апреля.
«На утреннем объезде Вячеслав
Гладков вместе с руководителями предприятий коммунального хозяйства проверил,
как организован вывоз мусора с контейнерных площадок. Сейчас транспортники
забирают крупногабаритные отходы раз в неделю», - сообщили ИА «ПензаИнформ» в
управлении общественных связей г. Заречного.
Как оказалось, этого недостаточно:
вокруг контейнерных площадок во дворах на проспектах Мира и 30-летия Победы уже
образовались свалки. В связи с этим Гладков распорядился поменять график
очистки мусорных баков.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/04/01/...
01.04.2013
Замерзающие пензяки добились перерасчета оплаты
В одном из сюжетов мы рассказывали,
что замерзавшие зимой пензяки требуют перерасчета оплаты за отопление.
В городском центре контроля
энергетических ресурсов сообщили: перерасчет в 29-м доме на улице Ставского
был.
«За январь по многоквартирному дому
№ 29 от управляющей компании «Авангард-1» поступил акт о том, что в квартирах
10, 13, 14, 18, 19 и 20 температура составляла 17 градусов, а это не
соответствует требованиям действующего законодательства.
В связи с этим для жителей данных
квартир был сделан перерасчет с учетом дополнительных требований», - сообщил
заместитель начальника отдела городского центра контроля энергетических
ресурсов Вячеслав Уланов.
К женщине из 15-й квартиры комиссия
не приходила, хотя у пензячки еще осталась возможность претендовать на
перерасчет, потому что у нее на руках имеются копии жалоб на низкую температуру
в комнатах.
«На основании этой заявки можно
будет разобраться до конца, ведь мы идем навстречу жителям», - заключил Уланов.
Обращаться за дополнительным актом
женщине нужно в управляющую компанию.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/04/01/...
01.04.2013
Прокуратура потребовала обеспечить безопасность зареченских детей
Прокуратура г. Заречного Пензенской
области проверила техническое состояние местного Дворца творчества детей и
молодежи. Поводом для визита стало обращение одного из горожан. По словам
заявителя, пребывание в учреждении дополнительного образования может быть
опасным для жизни и здоровья юных зареченцев.
В ходе проверки было установлено,
что на территории учреждения располагается неэксплуатируемый корпус № 2, к
которому относятся шесть прогулочных веранд. Пять из них находятся в
ненадлежащем состоянии: повреждена кровля, разрушена кирпичная кладка в
основании, нарушена целостность дощатых полов.
При этом опасная территория не
огорожена - вокруг нее нет предупредительных лент, доступ к объектам является
свободным.
«Выявленные нарушения создают угрозу
жизни и здоровью неопределенного круга лиц, влекут нарушение их прав и законных
интересов и требуют незамедлительного устранения.
Прокурор г. Заречного внес директору
дворца творчества представление об их ликвидации и потребовал привлечь виновных
к дисциплинарной ответственности», - сообщила ИА «ПензаИнформ» старший помощник
прокурора области Юлия Макарова.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/04/01/...
01.04.2013
Водоснабжение. Тактика снижения затрат
Проблема доначислений по общедомовым
счетчикам воды сохраняет свою актуальность. По этой теме, на прием к
заместителю главы администрации района А.А.Андрианову, проходившем на прошлой
неделе в стенах нашей редакции, обратилась С.Н.Ларюшкина.
Сознательная гражданка занимается
энергосбережением и среди прочего экономит воду. Индивидуальный прибор учета
регистрирует приблизительно один куб в месяц, а еще четыре ей доначисляют по общедомовому
счетчику. Такая ситуация Светлане Николаевне кажется несправедливой, ведь
платить приходится в пять раз больше, чем потребляешь. Директор ОДО
"Водопроводные сети" М.В. Степанов разъяснил, что согласно 44 пункту
354 постановления правительства РФ объем коммунальной услуги, предоставленной
за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между
потребителями пропорционально размеру общей площади помещения. Размер платы за
общедомовые нужды можно рассчитать по формуле - показания общего счетчика минус
сумма показаний индивидуальных приборов всех собственников, разделить на
площадь и количество помещений. В результате получается, что цифра в квитанции
правильная, однако остается вопрос: так что же все-таки делать? Ясно одно: чтобы
платить меньше, проблемой необходимо активно заниматься как старшему дома, так
и всем жильцам.
Во-первых, нужно своевременно
заявлять показания счетчиков, это позволит наблюдать точную картину потребления
воды и номинально снизит плату. Во-вторых, еще раз проверить систему
водоснабжения на предмет утечек (даже слабо капающий кран способен вылить 20-40 литров воды в сутки,
не говоря о дырявой трубе в подвале). И самое главное - организовать всех
жителей на борьбу с теми, кто ставит на счетчик магнит и спокойно крадет воду у
своих соседей. Надо ближе взаимодействовать с контролерами водоканала, по
новому законодательству они имеют право проверить прибор учета раз в три
месяца. Регулярный обход вместе со старшим дома и членами совета заставит
многих снять магнит если не навсегда, то хотя бы на время. Также возможно
удастся зафиксировать некорректно работающие приборы (у некоторых счетчиков
после использования магнита, какое-то время не вращается вертушок). Если
собственник не допускает комиссию, появляется возможность производить ему
начисления по нормативу. Не лишним будет воспользоваться опытом домов, а таких
масса, где плата за общедомовые нужды находится в пределах разумного. Во многих
подобных домах установлены некоммерческие счетчики на каждый стояк. Показания с
них не могут приниматься к расчетам, зато станет более ясно, где воруют и куда
направить контролера.
Конечно, эту проблему проще решить в
том случае, если жители выбирают форму управления - ТСЖ. В устав товарищества
можно вписать пункт об обязательной установке антимагнитных приборов учета
воды. А также будет разрешено вести расчет доначислений не по площади квартиры,
а по количеству проживающих. В общем, решения есть, а сколько будем платить,
часто зависит от нас самих.
http://www.novkamen.ru/news-14-1419.html
01.04.2013
Жилье для молодых семей по-малосердобински
В рамках реализации программ по
улучшению демографической ситуации в регионе губернатор Пензенской области В.К.
Бочкарев поставил перед чиновниками задачи: оказывать социальную поддержку
семьям с детьми, помогать улучшать их жилищные условия, решать проблемы
трудоустройства.
Редакции поручено освещать ход
реализации принятых в этих направлениях областных и районных программ. Но это
сделать оказалось совсем непросто, особенно по вопросам, касающимся обеспечения
жильем молодых семей. До 2010 года, когда эти вопросы находились в компетенции
специалистов отдела архитектуры администрации района, у корреспондентов не было
проблем: любую информацию можно было получить из первых рук. 3 года уже эти
полномочия возложены на управление социальной защиты населения и взять
какую-либо информацию у начальника УСЗН Н.К. Симакиной или специалистов
невозможно – все данные об участниках программ хранятся под грифом
"совершенно секретно". Кто же может рассчитывать в текущем году на
новоселье? На официальный запрос редакция получила отписку.
По словам зам. главы администрации
района В.А. Сорокиной работа среди молодых семей по их участию в различных жилищных
программах ведется. В прошлом году улучшили свои жилищные условия 8 молодых
семей, всего на очереди на улучшение жилищных условий стоит около 60 семей. Она
назвала всего 4 фамилии участников программ, у которых есть шанс стать
"счастливчиками". Среди них Ирина Горбачева и Наталья Макарова. Я
встретилась с Ириной и поинтересовалась, с какими проблемами ей приходилось
сталкиваться при подаче заявки на участие в программе.
– Первый раз писала заявление в 2008
году, – говорит она, – через какое-то время потребовали обновить пакет
документов, затем часть из них куда-то затерялась. И в 2010 году я заново
делала заявку. В общей сложности стою в очереди 5 лет. Еще немножко и мне
исполнится 35, по возрастному "цензу" уже не буду подходить. А я так надеялась!
Мечтает решить жилищный вопрос и
Николай Симакин, который 3 года упорно ждет своей очереди, снимая частное жилье
с двумя детьми. Если в этом году не повезет, то и он из-за возраста может
остаться у разбитого корыта. Никто из молодых семей не знают, какие они в
очереди по счету и как она движется. И у людей возникает подозрение, что это
кому-то выгодно. Например, участники локальных войн знают свой порядковый номер
в общеобластной очереди. В любой день они могут позвонить и узнать, насколько
они продвинулись к новоселью. Там все прозрачно.
Помню, на прием к заместителю
Председателя Правительства Пензенской области Е.А. Столяровой (тогда она еще
занимала эту должность) пришла со слезами семья из Николаевки, в одном доме их
проживало 9 человек. Просили посодействовать в решении жилищной проблемы. Уж
сколько порогов они обили! Их много раз выслушивали и снова обещали. На местном
уровне проблема оказалась неразрешимой? Ждали вмешательства представителей
областной власти.
Разъяснительная работа должна
проводиться с молодыми семьями постоянно. Необходимо информировать их обо всех
изменениях федеральных и областных программ. К сожалению, у нас этого нет.
– Когда я решила вступить в жилищную
программу, и выбрать какая больше мне подойдет, я так и не смогла узнать об этом
у специалистов, – отметила одна из участниц программы, когда речь зашла на эту
тему в кабинете у главы администрации района А.В. Макушкина.
Некоторые многодетные семьи, имеющие
3 и более детей, оказались неосведомленными в том, что они имеют право на получение
бесплатно в собственность земельных участков для строительства индивидуальных
жилых домов. Из анкетирования, проводимого регион-центром редакции газеты
"Труд", из 13 семей четыре ответили, что совсем не знакомы с
существующими жилищными программами. Только двое воспользовались своим правом
на получение бесплатного земельного участка с правом продажи. Обозревателю
регион-центра Н.М. Рюминой пришлось каждой многодетной семье объяснять, на что
они имеют право: на улучшение жилищных условий, на предоставление социальной
выплаты, льготного займа со сниженной процентной ставкой, на субсидирование
этой ставки. С текущего года в районе принята муниципальная целевая программа
"Многодетная семья", в рамках которой предусмотрено выделить средства
из районного бюджета в сумме 45 тысяч рублей. Нетрудно подсчитать сколько
рублей будет приходиться на одну семью.
Так сколько же семей улучшат свои
жилищные условия в 2013 году?
Как официально заявила Н.К.
Симакина: "...Управление социальной защиты населения не располагает
информацией о количестве участников программ, но выделение денежных средств
будет происходить согласно очередности".
Очень бы хотелось в это верить. И
неплохо было бы вести за продвижением очередности контроль. А лучше, если
общественность покажет свою значимость: односельчане будут их больше уважать. У
нас ведь много таких организаций: совет общественности, совет женщин,
молодежная администрация, наконец, которая должна защищать интересы своих
ровесников – участников жилищных программ. В комиссию по утверждению списков
следует включить и депутатов Собрания представителей Малосердобинского района:
порядка будет больше, а обиженных меньше.
Наталья ЖУРЛОВА.
http://www.trud58.ru/news-3-1776.html
01.04.2013
Около 1000 нарушений выявлено в сфере ЖКХ
Значительные нарушения в сфере
законодательства допускаются организациями, осуществляющими деятельность
в сфере управления многоквартирными домами. Практика надзора показала, что
подобные инциденты происходят также при содержании и ремонте общего имущества
многоквартирных домов.
Так, прокурором ЗАТО города Заречный
установлено, что ООО «ЖСКХ» без проведения общих собраний собственников
многоквартирных домов, увеличило плату за содержание и ремонт общего
имущества.
Также, без согласия собственников,
во многих лифтах были размещены стенды с рекламой.
Директор организации должен
устранить выявленные нарушения, — сообщается в пресс-службе
прокуратуры Пензенской области.Еще один факт незаконной деятельности выявлен
и пресечен прокурором Октябрьского района города Пензы. С жильцов
подъезда № 1 дома № 14 по ул. Экспериментальной взималась
плата за уборку подъезда.
Помимо того, что фактически такая
уборка в декабре прошлого года обслуживающей организацией
не осуществлялась, плата за нее взималась в составе статьи
«содержание и ремонт жилого помещения», так и отдельной статьей.
Таким образом, собственникам
помещений многоквартирного дома незаконно была начислена двойная плата
за указанный вид услуг. По результатам прокурорской проверки
директору ОАО «Городской центр контроля и учета энергетических ресурсов»
внесено представление, которое находится на рассмотрении.
Всего результатами надзорных
проверок за истекший период 2013 года органами прокуратуры выявлено около
1000 нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Для их устранения применено более 400 мер прокурорского реагирования.
Прокурорами принимается весь
комплекс мер, направленных на устранение выявляемых нарушений. Проверки
соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства
проводятся на постоянной основе.
Фото: yarcenter.ru
http://ng58.ru/news/society/...
02.04.2013
Пензенская прокуратура нашла 1 тыс. нарушений в сфере ЖКХ за начало 2013
года
С жителей Терновки взяли деньги за
услугу, которая фактически им не была оказана. Нарушением в сфере ЖКХ
заинтересовались прокуроры Октябрьского района. Они внесли предписание в адрес
организации, производившей начисление. Почему в графе квитанции появились
лишние суммы?
В 5-этажном доме по улице
Экспериментальной подъезды образцово-показательными не назовешь. Окурки, мусор
и грязь - изо дня в день. В подъезде, кроме самих жильцов никто не убирается,
поэтому появление новый графы в квитанции за уборку лестничных площадок -
вызвало у них искреннее удивление.
В платежке на оплату коммунальных
услуг в верхней строчке отчетливо видна графа «уборка подъезда». Рядом сумма -
52 руб. Деньги, конечно, сравнительно небольшие, но жители из принципа решили
разобраться - по каким критериям проводят подобные начисления. «Все жильцы с
возмущением собрались, потому что и наш подъезд и 2 не убирались, а деньги
пришлось платить. Стали выяснять, говорим, что если у нас будут убираться, то
мы готовы платить. Однако, никто не убирался. Когда я позвонила в агентство, то
они объяснили, что это был какой-то сбой в компьютерной системе», - рассказала
жительница Пензы Ирина Луканина.
Ситуацией заинтересовалась и
прокуратура. В ходе проверки выяснилось, что при расчетах была допущена
техническая ошибка. Всего с начала года прокуроры выявили около 1 тыс.
нарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства. «Для устранения этих
нарушений внесено порядка 400 актов реагирования. Основная масса нарушений была
выявлена в организациях, осуществляющих деятельность по управлению
многоквартирными домами. В частности, прокурором Октябрьского района был
установлен факт начисления платы за уборку подъезда дома по улице
Экспериментальная, 35, хотя она уже была фактически включена в плату за
содержание и ремонт жилого помещений», - разъяснил прокурор отдела по надзору
за соблюдением законодательства в сфере экономики и охраны окружающей среды
Светлана Беляева.
Согласно внесенному представлению,
сотрудники обслуживающей организации теперь должны перерасчитать и вернуть
деньги жильцам.
Татьяна Гусева, Сергей Малин
http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=103330&cid=7
02.04.2013
Действовали в рамках законодательства
В «Кузнецком рабочем» от 5 марта было опубликовано письмо С.Иванова «Почему
мы должны выполнять чужую работу?».
В нём автор говорил о том, что
жителей многоквартирных домов вынуждают выискивать недобросовестных
потребителей электроэнергии, то есть выполнять функции контролёров, а также
вносить плату за освещение мест общего пользования не только за себя, но и за
тех, кто не платит.
Ответ на публикацию даёт генеральный директор ОАО «Пензаэнергосбыт»
В.В.Африканов.
– В соответствии с Жилищным кодексом
РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на
содержание принадлежащего ему имущества, а также общего имущества соразмерно
своей доле в праве собственности на это имущество (ст. 154, 155, 158).
С 1 сентября 2012 года вступили в
силу изменения в законодательстве, в том числе была внедрена новая система
расчётов электроэнергии для общедомовых нужд. В настоящее время предусмотрен
только один вариант расчёта – пропорционально размеру общей площади квартиры,
принадлежащей потребителю. Таким образом, чем больше площадь квартиры, тем
значительней сумма начислений за ОДН.
С целью надлежащего содержания
общего имущества управление многоквартирным домом должно выявлять и устранять
незаконные подключения к общедомовым сетям многоквартирного дома, обеспечивать
постоянную исправность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого
оборудования, входящего в состав общего имущества.
В статье говорится, что поиск
неплательщиков за электроэнергию является прямой обязанностью ОАО
«Пензаэнергосбыт». Действительно, ОАО «Пензаэнергосбыт» регулярно проводит
претензионно-исковую работу по принудительному взысканию задолженности за
потреблённую электроэнергию с неплательщиков. Их задолженность не участвует в
расчёте общедомового потребления, не выставляется к оплате остальным жильцам и
взыскивается ОАО «Пензаэнергосбыт» в судебном порядке.
К общему имуществу относятся
лестничные площадки, лестницы, чердаки, подвалы, технологические потери
внутридомовых электросетей и другое имущество. Таким образом, начисление
происходит не только за лампочки в подъезде, а за долю электроэнергии,
израсходованной абонентами в местах общего пользования всего многоквартирного
дома.
Сотрудники сетевой организации
осуществляют проверку и контроль данных потребителей электроэнергии только по
общедомовым приборам учёта, обязанность проверять потребление электроэнергии,
учтённой индивидуальными приборами учёта, закреплена за собственниками жилых и
нежилых помещений многоквартирного дома, а также за управлением дома, которое
выбирают сами жители в соответствии с ЖК РФ.
ОАО «Пензаэнергосбыт», являясь
гарантированным поставщиком электрической энергии до 1 февраля 2013 года,
осуществляло энергоснабжение на территории Пензенской области с применением
порядка расчётов за потреблённую электроэнергию, установленного действующим
законодательством. С 1 февраля 2013 года функции гарантирующего поставщика
осуществляет филиал ОАО «МРСК Волги» – «Пензаэнерго».
Порядок расчётов за электроэнергию
проверялся органами прокуратуры Пензенской области, управлением по
регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области, территориальным
отделом управления Роспотребнадзора по Пензенской области и другими
контролирующими организациями области. Нарушений не было выявлено.
http://kuzrab58.ru/news-17-2543.html
02.04.2013
Жители дома на улице Минской выбрасывают мусор из окон
Под окнами 6-го дома на улице
Минской разбросано множество пакетов с бытовыми отходами. Если зимой они просто
портили картину, то с приходом тепла начали пахнуть.
«Я даже не знаю, как с этим
бороться. Такая страшная вещь! Даже не представляю, как можно выбросить что-то
из окна. Таких людей надо наказывать», - заявила жительница Пензы Надежда
Петровна.
Сама Надежда Петровна живет не в
этом доме, но каждый раз не может пройти спокойно. Она всегда учила порядку и
чистоте и внучку, и супруга.
«Муж как-то курил на балконе и
выбросил окурок. Военный с первого этажа поднялся ко мне в квартиру и говорит:
«Это что такое? Я в два раза старше вас и все убираю, а вы бросаете окурок?» С
этих пор я стала следить за мужем, да и он сам перестал мусорить», - рассказала
историю из жизни женщина.
По законам Пензенской области за
хлам на газонах можно серьезно поплатиться: штраф достигает нескольких тысяч
рублей. Но в реальности все намного сложнее.
Следить за чистотой должны не
участковые (у них нет таких полномочий), а чиновники районной администрации.
Только они не могут круглосуточно стоять под окнами каждого неблагополучного
дома, а, как известно, не пойман - не вор.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/04/02/...
02.04.2013
Подари себе квартиру!
Снимать квартиру в Пензе -
удовольствие не из дешевых. За однокомнатную просят 7-8 тысяч рублей в месяц,
за двухкомнатную - 12-13 тысяч. И это не считая жилищно-коммунальных услуг,
которые квартиросъемщикам, как правило, приходится оплачивать отдельно.
Не исключено, что цены за съемное
жилье в скором времени начнут расти. Сегодня налоговые органы начинают особенно
пристально следить за теми, кто предоставляет свои квартиры в аренду. Вопрос
выведения из тени доходов от сдачи жилья активно обсуждается на уровне
федерального правительства.
А Государственная Дума РФ в первом
чтении приняла закон, который устанавливает огромные штрафы для тех, кто живет
без прописки, и для тех, в чьих квартирах живут незарегистрированные граждане.
Неудивительно, что в нынешней
ситуации многие семьи, не имеющие крыши над головой, принимают судьбоносное для
себя решение: оформляют кредиты и покупают квадратные метры. Выгода налицо:
деньги в месяц тратятся те же самые, что и за съемное жилье, только живет семья
в собственной квартире.
50 НА 50 ПЛЮС ХОЛОДИЛЬНИК
В помощь тем, кто хочет приобрести
жилье, у «Агентства ипотечного кредитования» есть еще более выгодное предложение.
С 1 апреля жители Пензенской области могут стать участниками уникальной и вовсе
не шуточной акции «Новосел». У нее есть необычная формула: 50 на 50 плюс
холодильник.
Тем, кто выберет квартиру в
современном благоустроенном жилом комплексе «Сурский квартал», который
расположен в Терновке, достаточно будет внести лишь половину ее стоимости.
Оставшуюся сумму можно будет заплатить уже к моменту сдачи дома. В подарок при
оформлении сделки покупатель получает новый двухкамерный холодильник.
НЕСКОЛЬКО ВЫГОД ОТ ОДНОЙ ПОКУПКИ
Покупка квартиры в жилом комплексе
«Сурский квартал» имеет и ряд других преимуществ. Это четырехэтажные кирпичные
дома с индивидуальным отоплением, с благоустроенной территорией, с современными
детскими площадками и автостоянками на придомовых территориях. Рядом - детский
сад и торговые центры.
Цены «Сурский квартал» предлагает от
застройщика. В домах предусмотрено два вида планировочных решений квартир. В
первом типе жилых домов будут размещены двухкомнатные квартиры площадью 51,77 кв. м. Их
стоимость составляет от 1 млн. 780 тыс. 888 руб. до 1 млн. 832 тыс. 658 руб. **
Во втором типе жилых домов
предполагается наличие 1-, 2- и 3-комнатных квартир. Однокомнатные квартиры
площадью от 38,85 до 39,66
кв. м стоят от 1 млн. 341 тыс. 538 руб. до 1 млн. 408
тыс. 510 рублей **. В зачет стоимости также принимается ваша старая квартира.
Кстати, жилищно-коммунальные услуги
в ЖК «Сурский квартал» тоже намного дешевле, чем в целом по городу. Во-первых,
плата за общедомовые нужды на свет, воду и тепло здесь сведена к нулю.
Во-вторых, в каждой квартире - индивидуальное отопление. Собственнику
приходится по счетчику оплачивать только газ, который был израсходован на
подогрев воды в кране или батарее, а не переплачивать за услуги «Горячая вода»
и «Отопление» теплоснабжающим организациям.
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Вариант для тех, кто хочет выбрать
жилье подешевле, - это новостройка в Мокшане. До областного центра на
собственной машине из районного центра можно доехать минут за 30-40. Это как из
микрорайона ГПЗ до центра через Бакунинский мост при нынешних пробках! Зато
жить вы будете не в загазованном городе, а в чистой сельской местности.
Рядом с современной пятиэтажкой в
Мокшане есть и ФОК, и бассейн, и стадион, и Мокшанский политехнический колледж.
В кирпичном жилом доме однокомнатные
квартиры площадью 40 кв. м
стоят 1 млн. 2 тыс. 800 рублей, двухкомнатные площадью 60 кв. м - 1 млн. 466 тыс.
рублей, трехкомнатные площадью около 74 кв. м - 1 млн. 869 тыс. руб. Все
однокомнатные идут с отделкой под ключ, так что тратиться на ремонт не
придется.
Стать обладателем квартиры в
пятиэтажке в Мокшане можно, не имея стартового капитала. При первоначальном
взносе в ноль процентов можно оформить рассрочку под шесть процентов годовых! *
СЕРТИФИКАТ МЕНЯЕТСЯ НА КВАРТИРУ БЕЗ ДОПЛАТЫ
А вот вариант в Кондоле от ОАО
«Агентство ипотечного кредитования» заинтересует обладателей жилищных
сертификатов, будь то молодые семьи или ветераны Великой Отечественной войны.
Это такое же комфортное жилье, как и в областном центре, но со скидкой в 20
процентов!
За 1 млн. 76 тыс. 430 рублей ** (а
это практически сумма сертификата) можно купить квартиру в Кондоле. Правда, не
однокомнатную, а трехкомнатную площадью 69 квадратных метров, с отделкой под
ключ, индивидуальным отоплением, утепленными стенами, оборудованную счетчиками
электроэнергии, газа, воды и тепла, пластиковыми окнами с тройным стеклопакетом
и с благоустроенной придомовой площадкой!
*ОАО «Агентство ипотечного
кредитования Пензенской области».
**Текущие цены действительны на
момент публикации.
На правах рекламы.
Юлия Измайлова
«Молодой ленинец», № 14, 2 апреля 2013 г.
http://www.penzainform.ru/press/ml/2013/04/02/...
03.04.2013
В Заречном утилизируют брошенные на улицах автомобили
Администрация Заречного решила
радикальным образом бороться с автомобилями, брошенными на дорогах и во дворах.
Владельцы «подснежников» могут расстаться с имуществом навсегда.
Как сообщает ТРК «Заречный»,
хозяевам брошенных машин было предложено в срок до 20 апреля убрать
автотранспорт, препятствующий уборке дорог. Сотрудники мэрии даже составили
подробный список с указанием местоположения таких автомобилей, их марок и
госномеров. В него вошли 22 «железных коня».
В случае если к 30 апреля требования
не будут выполнены, машины признают бесхозяйными, обратят в муниципальную
собственность и утилизируют.
Дополнительную информацию можно
получить в отделе жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи
администрации закрытого города по телефонам: 60-45-27, 60-03-27.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/04/03/...
03.04.2013
За месяц цена на вторичное жилье в Пензе выросла на 3,5%
Российская гильдия риелторов
опубликовала статистические данные об изменении цен на рынке вторичного жилья.
Как оказалось, в марте 2013 года квадратный метр в Пензе подорожал на 3,5% и
стал стоить 45 тысяч 664 рубля.
Этот показатель - один из наиболее
высоких в России. Более резкий рост цен на вторичное жилье наблюдался только в
Омске (там метр подорожал на 3,7%, цена составила 47 тысяч 408 рублей). Третье
место заняло Иваново с показателем роста 2,8% и стоимостью метра в 43 тысячи
813 рублей.
При этом в ряде регионов жилье
подешевело: самое большое снижение цен наблюдалось в Волгограде (стоимость
уменьшилась на 3,9%, до 47 тысяч 457 рублей), Перми (-2,3%, 50 тысяч 131 рубль)
и Санкт-Петербурге (-1,7%, 98 тысяч 226 рублей).
По словам министра строительства,
транспорта и дорожного хозяйства Александра Бурнаева, Пензенская область
выгодно отличается от близлежащих регионов ценами на квартиры: здесь у
застройщиков нет расходов, связанных с бюрократическими проволочками. Однако у
одного из соседей - Саратова - стоимость жилья оказалась самой низкой - 38 тысяч
509 рублей.
http://www.penzainform.ru/news/economics/2013/04/03/...
03.04.2013
Пензенские строители не пускают на рынок коллег из других
регионов
Пензенская область выгодно
отличается от соседей ценами на жилье. Стоимость квадратного метра квартиры
складывается из многих трат - на землю, сети, непосредственное строительство и
продажу, - однако расходов, связанных с бюрократическими проволочками, у
сурских застройщиков нет. Об этом заявил министр строительства, транспорта и
дорожного хозяйства Александр Бурнаев.
«В Пензенской области перед
строительными организациями не ставится никаких препон. Правда, я с сожалением
констатирую, что здесь образовался некий пул строителей, в который трудно войти
инвесторам из других регионов.
Местные фирмы обеспечили себя
работой на ближайшие 10 лет, поэтому резкого падения цен не будет», - отметил Александр Бурнаев.
Крупные застройщики выкупили
площадки и утвердили проекты. Они выходят на рынок только тогда, когда
начинается реальное строительство. В результате получается, что в продаже есть
строго ограниченное количество квартир, и жилье дорожает.
Еще один минус работы пензенских
строителей - предубеждение по поводу местных стройматериалов.
«Иногда доходит до безумия: в Пензе
есть свои производители стройматериалов, а застройщики не пользуются их
услугами. Так, кирпичный завод производит в два раза больше плит, чем нужно
области, а они везут их из Саратова, хотя цены там ничуть не ниже», - привел
пример министр.
Удешевить работы можно только
благодаря массовой застройке, а в Пензе для нее перспективных площадок
практически не осталось. Другое дело окраины - например, Пензенский район. По
мнению властей, цены на жилье там вполне приемлемы.
«Из 740 тысяч квадратных метров,
сданных в прошлом году, почти половина - жилье экономкласса. Но все-таки в Пензе
по цене 30 тысяч за метр продается мало квартир.
За территорией областного центра все
жилье входит в понятие экономного, но тут есть другой вопрос: оно все равно
может оказаться недоступным для местных жителей», - отметил Бурнаев.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/04/03/...
НУ И НУ!
03.04.2013
Мэр Пензы предлагает скрыть контейнерные площадки за кустами (!?)
Во вторник, 2 апреля, на
еженедельном оперативном совещании глава администрации Пензы Роман Чернов
подчеркнул необходимость наведения чистоты на контейнерных площадках.
В частности, было предложено
оградить их высоким кустарником, к примеру, боярышником. Так, в день проведения
общегородского субботника, 20 апреля, планируется высадить живую изгородь в
каждом районе города на двух площадках - там, где имеется возможность посадить
кусты в грунт.
«Улучшение внешнего облика
контейнерных площадок не только обеспечит опрятный вид города в целом, но и
создаст более благоприятные условия для жизни горожан», - резюмировал Роман
Чернов.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/04/03/...
03.04.2013
«Патриоты России» предложили способы решения коммунальных
проблем
В региональном отделении партии
«Патриоты России» провели круглый стол по проблемам ЖКХ и поиску способов их
решения. Обсудить тему члены политической партии позвали представителей
общественных организаций и специалистов, имеющих отношение к сфере
жилищно-коммунального хозяйства.
Собравшиеся критиковали существующую
систему и предлагали нововведения.
«Нужно создавать как можно больше
общественных объединений на уровне председателей советов домов (эта работа уже
начата), ТСЖ и ЖСК. У нас сегодня нет такой структуры, которая связала бы целый
способ управления, ни в городе, ни в области», - заявил член Общественной
палаты Пензенской области Владимир Лощинин.
«Я понял, что управляющая компания
ничего за собой не имеет, кроме ручки, манишки и записной книжки. Нет ни
технических средств, ни архивов», - рассказал председатель совета дома № 7 на
улице Славы Борис Корнаухов.
Тема реформы жилищно-коммунального
хозяйства членами партии отслеживалась на протяжении последних нескольких лет.
Проблема сейчас волнует все общество.
«Мы видим, что сегодня определенная
часть населения не в состоянии оплачивать коммунальные услуги. Так, у многих
пенсионеров после оплаты ЖКУ остается 30-40% от пенсии. И это нужно менять», -
предложила председатель регионального отделения партии «Патриоты России» Ирина
Мартьянова.
Во время встречи говорили о том, как
помочь жильцам в выборе управляющей компании или переходе в ТСЖ и наладить
контроль за деятельностью коммунальщиков.
Выработанные предложения будут
направлены в разные властные структуры - от областного правительства и
Законодательного собрания до президента страны.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/04/03/...
03.04.2013
Коммунальщики не вывезли приготовленный хлам с улицы Урицкого
У нескольких подъездов 74-го дома на
улице Урицкого разрослись горы хлама. Местная активистка Анна Ивановна
объясняет, откуда взялся мусор.
«В связи с расширением дороги в
нашем доме меняют окна. Мусор стали выносить. Но через какое-то время
устанавливать новые конструкции прекратили, потому что они не отвечают
требованиям по качеству, а отходы обещали убрать лишь тогда, когда закончат с
окнами. К весне рабочие планировали все вывезти, но пока ничего не сделали», -
рассказала женщина.
После того как замена старых оконных
конструкций на новые, пластиковые была временно прекращена, сотрудников МУПа в
этом дворе больше никто не видел. На дверях только появились объявления с
просьбами освободить подвальные помещения от лишнего хлама.
«Работники ЖЭУ жалуются. Они
приходят снимать показания счетчиков, а в некоторых подвалах пройти невозможно,
потому что кругом завалы», - пояснила Анна Ивановна.
Часть хлама люди из подвалов
вынесли, но работники МУПа за мусором так и не приехали. Рядом с посланием от
коммунальщиков висит другое объявление - рекламное. Какая-то фирма предлагает
свою помощь по уборке и вывозу снега.
Находчивые местные жители думают: а
не прибегнуть ли к услугам этой конторы? Может быть, сотрудники организации
заодно и мусор вывезут? Вот только неизвестно, какую сумму за это придется
заплатить.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/04/03/...
04.04.2013
В Каменке пустует около 100 брошенных домов
В Каменке продолжается работа по
выявлению домовладений, в которых длительное время никто не проживает. Сейчас
на территории муниципального образования находится около 100 таких построек.
Считать дома бесхозными нельзя,
поскольку у них есть владельцы или наследники, большинство из которых проживают
в Каменке, зачастую на соседних улицах, однако не содержат здания должным
образом.
Своим бездействием люди нарушают
нормы и правила благоустройства, создают пожароопасную ситуацию и угрозу
находящимся рядом домовладениям.
«Администрация города в очередной
раз обращается к собственникам брошенных домов с просьбой привести прилегающую
территорию, а также сами строения в надлежащий вид либо решить вопрос о продаже
такого имущества.
В соответствии со статьей 3.1
Кодекса Пензенской области об административных правонарушениях несоблюдение
правил благоустройства грозит гражданам штрафом в размере от 500 до 3 000
рублей», - сообщает пресс-служба администрации Каменки.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/04/04/...
04.04.2013
Почему в домах бывает холодно?
До конца отопительного сезона еще
есть время, а многие зареченцы уже жалуются на похолодание в квартирах.
Ситуация повторяется не первый год.
Люди звонят по телефонам, жалуясь на холод в квартирах, но, как пояснил
заместитель главы администрации Александр Мухин, лишь в одном случае — по
жалобе жителей, чей дом оборудован прибором учета, — удалось составить запрос в
адрес ресурсоснабжающей организации о несоблюдении температурного графика. Без
показаний счетчика предъявить какие-либо претензии не представляется возможным.
Комментирует ситуацию Александр
Мухин, заместитель главы администрации: «Мы не сможем отстоять права жителей
города перед ресурсоснабжающей организацией, если зареченцы сами не постараются
усилить контроль за объемами и качеством предоставляемых услуг. Только
установив общедомовые счетчики, мы сможем точно контролировать, в каком
количестве и какого качества подается ресурс, как утекает вода и расходуется
тепло. И только в этом случае мы будем иметь право требовать от
ресурсоснабжающей организации соблюдения температурного графика».
Сергей Салтыков.
http://zarpressa.ru/2013/weekly.php?news=1415
05.04.2013
Сбор за услуги?
Я пенсионер. Несмотря на маленькую
пенсию, я своевременно оплачиваю коммунальные услуги на почте, однако весьма
обеспокоен тем, что городские отделения связи ежемесячно берут дополнительную
комиссию по оплате ЖКУ – 3 %. Для меня даже эта сумма довольно ощутимая – 120 –
150 рублей в месяц. Правомерно ли взимание комиссии за услуги ЖКХ на почте?
Тамара Федоровна, г. Пенза.
В соответствии с п.21 приказа
Министерства регионального развития России от 15 февраля 2011 года № 47 «Об
утверждении методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере
деятельности организаций коммунального комплекса» не допускается включение в
тариф регулируемой организации расходов на оплату услуг банков и иных
организаций по приему платежей. Иными словами, в тариф за услуги ЖКХ оплата
услуг банков и иных организаций по приему платежей (комиссионное
вознаграждение) не входит, поэтому расходы возлагаются на потребителя и сумма
этого платежа варьируется в зависимости от того, где производится оплата.
Произвести оплату за жилищные услуги
плательщик может по выбору: либо напрямую исполнителю — в кассу управляющей
организации, либо в кредитную организацию (банку, платежному агенту,
организации почтовой связи), но при этом данной организацией за посреднические
услуги с него будет взята комиссия. В разных банках она будет составлять от 1до
3 процентов.
Оплатить коммунальные услуги без
комиссии можно непосредственно в ресурсоснабжающей организации.
Автор Редактор
http://www.npenza.ru/index.php/sotsialnaya-sfera/item/401...
06.04.2013
Основные работы по благоустройству в Пензе проведут в течение
2 недель
Многие улицы города до сих пор
выглядят удручающе.
В некоторых районах города в связи с
погодными условиями первой недели месячника по благоустройству, работа на
внутридворовых территориях и в частном секторе была менее активной, чем по
основным магистральным улицам. Сейчас большую работу проводят крупные
промышленные предприятия. Они не только проводят очистку своей территории, но и
предоставляют необходимую технику. Об этом рассказали в пресс-службе
администрации Пензы.
— Мусор со всех территорий города мы
уберем в течение 2 недель, но есть места, где нужно потратить гораздо больше
времени и сил на приведение в порядок крылец, фасадов. И эту работу нужно уже
сейчас планировать и управляющим компаниям, и представителям бизнес-сферы, и
владельцам частных домов, а также председателям ТСЖ и ЖСК. Хочу отметить так же
и то, что есть проблемы и с прилегающими территориями. В некоторых местах
необходимо произвести и посадку деревьев. Поэтому сейчас в районных
администрациях уже ведется формирование заявок на посадку саженцев, — уточнил
начальник Управления ЖКХ города Пензы Алексей
Агафилов.
Елена СИНИЦЫНА, фото автора
http://pravda-news.ru/topic/19127.html
