Обзор
сообщений пензенских областных и районных СМИ
за
седмицу 24 – 31 марта
2013 года
24.03.2013
Городские власти продолжают борьбу с незаконными строениями в Пензе
В городе продолжается разбирательство
с незаконными многоквартирными домами, возведенными компанией «Территория
недвижимости» на участках, которые предназначены для индивидуального
строительства.
В администрации Пензы в пятницу, 22
марта, состоялось совещание, на котором замглавы администрации Людмила Кипурова
еще раз подтвердила: «Перевода земель, выделенных для индивидуальной застройки,
под сблокированные дома не будет».
Эта позиция мэрии окончательная,
пересмотру не подлежит.
«Мы долго обсуждали и пришли к
выводу, что, решая вопросы одних людей, мы берем в заложники других. Участки
под строительство коттеджей или индивидуальных домов в основном приобретаются
через аукцион.
Люди, определяя себе такую
застройку, хотят увидеть те условия, которые будут отвечать их требованиям, - сообщила
Людмила Кипурова журналистам.
- Судебную практику в данном вопросе
мы начинаем формировать, но заявляем: мы будем защищать интересы тех граждан,
чье жилье находится на такой территории. Строительство сблокированных домов
создает градостроительную ситуацию, которая изначально не была рассчитана».
Напомним, что речь идет о признании
законным зданий, которые расположены в разных микрорайонах города и построенных
на участках, выкупленных под строительство коттеджей. В заложниках оказалось
несколько десятков семей, купивших квартиры в таких домах-новостройках.
Самый знаменитый дом, который попал
в поле зрения чиновников мэрии, - многоквартирный недострой на улице Гоголя,
25. Переговоры с застройщиком ни к чему не привели.
Мэрия намерена не допустить ввода в
эксплуатацию незаконно возведенного дома, чтобы не был создан судебный
прецедент, и потом такое строительство на территории города не стало массовым.
Однако заложниками ситуации остаются
люди, купившие право собственности доли земельного участка под таким строением.
Проблему с незаконно возведенными
домами, которые уже есть, администрации города попытается каким-то образом
решить.
«Мы ищем компромиссы, если
выполняются все необходимые условия. Но там, где с нуля будет начинаться
строительство по временному промежутку после этой пресс-конференции, а это
очень легко проверить по техническому паспорту, мы не будем вставать на сторону
жителей. Такие дома мы станем сносить», - уточнила Людмила Кипурова.
Своими неправомерными действиями горе-застройщики не только нарушают градостроительные нормы,
но и создают проблемы другим гражданам.
Для примера - дома на улице
Карпинского, 111 и 111а.
«У нас есть заключение экспертной
службы, в котором написано, что данный объект может существовать только в
случае, если соседний дом (Карпинского, 109а) привести в надлежащее состояние
по противопожарным нормам. Для этого необходимо произвести облицовку кирпичом
срубового жилого дома, обработать деревянные элементы строения огнезащитными
составами и так далее», - привела пример Людмила Борисовна.
Как из этой ситуации выйти, решит
суд. Естественно, что муниципалитет перестраивать дом на Карпинского, 109а, не
будет. Непростая ситуация сложилась и в районе Садового кольца, где этот же
застройщик незаконно возвел сблокированные дома.
Горадминистрация начинает
юридическую процедуру внесения изменений в правила землепользования застройкой
и исключения из зоны Ж-1 сблокированных домов и перенесения их в условно
разрешенный вид, сообщили ИА «ПензаИнформ» в пресс-службе администрации Пензы.
Мэрия приглашает всех желающих
принять в этом участие, так как такие зоны есть во всех районах нашего города.
О проведении публичных слушаний по данному вопросу будет сообщено
дополнительно.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/03/24/...
25.03.2013
Суд идет: грозит ли Кузнецку обезвоживание?
Мы продолжаем следить за судьбой водоснабжающего
предприятия города Кузнецка. На прошлой неделе возмущенные граждане
пикетировали фирму, директор которой продал местный обанкротившийся
«Горводоканал» за 8 миллионов рублей, в то время как его стоимость оценивалась
в 380 миллионов. Сегодня кузнечане защищали в суде честь другой организации -
МУП «Водоканал» города Кузнецка. Оно было создано после перехода
«Горводоканала» в частные руки и сейчас над ним, как и над его
предшественником, нависла угроза банкротства.
Парадокс дела, слушающегося в
областном арбитражном суде, в том, что бойцы, казалось бы, одного фронта,
оказались по разные стороны баррикад. Заявителем выступал кузнецкий
"Горводоканал", ответчиком - кузнецкий "Водоканал". Одно
предприятие задолжало другому 8 миллионов рублей за аренду. Чтобы получить
деньги, арендодатель обратился в суд.
«Вопрос в одном: предприятие
заключило договор по гражданскому кодексу российской федерации. Предприятие
арендные платежи не оплатило, у него возник долг, какое бы ни было это
юридическое лицо, каждый должен платить в соответствии с законом», – объясняет
юрисконсульт истца – МУП «Горводоканал» Елена Михайлина (город Кузнецк).
Запутанная история началась
несколько лет назад. «Горводоканал» обанкротился, и его продали за смешную цену
– 8 миллионов рублей – фирме, которая была зарегистрирована всего за несколько
недель до торгов на Сейшельских островах. Но об этом позже. Тогда, чтобы
обслуживать население, в городе создали новое предприятие – «Водоканал». Ему
пришлось арендовать имущество у «Горводоканала» за 325 тысяч рублей в месяц.
«Водоканал» не согласился с такой суммой и не платил за аренду, пытаясь
скорректировать цифры через суд, который, однако, вынес решение в пользу
«Горводоканала». Теперь последний пытается взыскать
задолженность, признав своего арендатора банкротом. Оппоненты
против: предприятие в силах расплатиться, ему самому должны около 18 миллионов.
«Порядка 9 миллионов у нас должны
только физические лица. Также с них производится взыскание, работа. Также у нас
есть возможность получения этих денег и в будущем оплата этой задолженности. То
есть нам нужно время», – говорит юрисконсульт ответчика-МУП «Водоканал» Наталья
Сараева (город Кузнецк).
В итоге суд «Водоканал» банкротом не
признал. Это значит, что угроза срыва водоснабжения в Кузнецке пока отсрочена.
Что касается суммы долга – по этому поводу предстоит еще одно разбирательство.
Кстати, кузнечане твердо намерены вернуть свой
«Горводоканал». Сейшельская фирма купила его за 8 миллионов рублей, в то время
как имущество оценили в 380. Граждане уже проводили пикеты, привлекая внимание
общественности, и подали в суд заявление о признании торгов, на которых
предприятие ушло с молотка, недействительными.
«И мы полагаем, что есть у нас
определенные основания признать эти торги недействительными, поскольку
возбуждено два уголовных дела. Сейчас они находятся в стадии предварительного
расследования и вот в рамках расследования этих уголовных дел были выявлены
существенные нарушения», – поясняет помощник главы администрации города
Кузнецка Шавкят Юмакулов.
Если сделку признают неправомерной,
имущество «Горводоканала» перейдет в собственность города. Однако прежде
кузнечан ждет череда судебных разбирательств.
Юрисконсульт истца-МУП «Горводоканал»
Елена Михайлина (город Кузнецк)
Юрисконсульт ответчика-МУП
«Водоканал» Наталья Сараева (город Кузнецк)
Помощник главы администрации города
Кузнецка Шавкят Юмакулов
http://www.tv-express.ru/news_info/25452/
25.03.2013
Кузнецкий Водоканал просит о рассрочке платежа по задолженности
Ответчик в деле Горводоканала против
Водоканала рассчитывает на благоприятное разрешение ситуации. Второе заседание
проходило в Арбитражном суде Пензенской области.
Напомним: муниципальное предприятие
Кузнецка «Горводоканал» является банкротом и настаивает на признании второго
МУПа также банкротом из-за долга в семь с лишним миллиардов.
Водоканал создали в 2010 году. Он обеспечивал
водоснабжение и канализование города, но был вынужден взять в аренду имущество
предшественника, проданного зарегистрированной на Сейшелах коммерческой
структуре.
«Как бы ни обозначали социальную
значимость предприятия-банкрота, вопрос в одном - в долге. Предприятие
заключило договор по Гражданскому кодексу РФ, а за аренду не заплатило», -
заявила юрисконсульт МУП «Горводоканал» г. Кузнецка Елена Михайлина.
Рассчитаться Водоканалу не позволяли
текущие расходы: ремонт сетей и долги кузнецких предприятий и граждан.
Надеяться на лучшее ответчику
позволяет документ, опубликованный на сайте Высшего арбитражного суда. Согласно
ему, имущество Горводоканала вообще не должно было сдаваться в аренду.
«Социально значимые объекты
необходимо безвозмездно передавать в муниципальную собственность в соответствии
с позицией Высшего арбитражного суда. Этим мы сейчас активно и занимаемся.
Буквально 10 минут назад комитет через канцелярию подал заявление о пересмотре
дела по новым обстоятельствам», - сообщила представитель КУМИ г. Кузнецка
Валентина Александрова.
Но оплачивать долг все равно
придется. Водоканал ходатайствует о рассрочке, предприятию причитается с
кузнечан около 20 миллионов.
«Порядка девяти миллионов должны
только физические лица. Сейчас с них производится взыскание. У нас есть
возможность получить деньги и в будущем погасить задолженность. Нам нужно
время», - заключила юрисконсульт МУП «Водоканал» Наталья Сараева.
Арбитражный суд области приостановил
рассмотрение дела. Жалобами Водоканала займется суд Поволжского округа. На это
потребуется около трех месяцев. В этот же срок решится вопрос о рассрочке. Если
на нее согласятся, оснований признавать Водоканал банкротом не будет.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/03/25/...
25.03.2013
Пензенский рынок наемного жилья выведут из «тени»
Пензенские власти совместно с
налоговиками намерены вывести из тени местный рынок наемного жилья. Ежемесячно
к хозяевам недвижимости утекают суммы с большими нулями, разумеется, не
облагаемые налогом. Некоторое время назад возникла еще одна проблема –
государство и субъект выделяют субсидию для найма жилья для бюджетников,
многодетных семей и одиноких женщин с детьми. Но снять квартиру по безналичному
расчету почти невозможно. Квартиросдатчики любят живые деньги и каким-либо
документам предпочитают устный договор.
С пензенских остановок исчезли
объявления о сдаче внаем квартир. В разы убавилось подобных сообщений и на
страницах рекламных еженедельников. По мнению представителей контролирующих
органов, это явный признак того, что рынок наемного жилья, и ранее не
афишировавший свою прибыль, окончательно уходит в тень. Владельцы недвижимости
не желают делиться доходами с государством.
«Официально никто не сдает жилье.
Только за наличку и из рук в руки. Давайте попытаемся
что-то сделать», – говорит губернатор Пензенской области Василий Бочкарев.
Эту проблему губернатор поднимал и
прежде. Сейчас некий результат уже достигнут - благодаря тому, что пензенские
налоговики взяли на вооружение опыт московских коллег. Как и в столице, в
Сурском регионе всех владельцев одной и более квартир поставили на учет, после
чего проверили - как используется недвижимость.
«В итоге всего по территории
Пензенской области подконтрольный список составил 1465 физических лиц, которые
сдают имущество в аренду, из них 97 % лиц уже представили декларации», –
рассказывает руководитель управления ФНС РФ по Пензенской области Юрий Калабин.
Вместе с тем Юрий Калабин признал,
что пока работа носит несистемный характер. Мешает и несовершенство
законодательства - привлечь к административной ответственности скрывающих свои
доходы арендодателей непросто.
«Начинают выставлять, что
родственник, брат, сват! Мы не можем доказать, что они получают с них деньги за
сдачу внаем квартир», – поясняет заместитель начальника УМВД России по
Пензенской области Михаил Янгулов.
Теневой рынок сдаваемого внаем жилья
приносит хлопоты не только налоговикам, но и коммунальщикам. Как правило,
владельцы таких квартир или уклоняются от платы за потребленные квартирантами
энергоресурсы, или выводя из строя счетчики, перекладывают свои затраты на весь
дом. Следом, видя бессилие управляющих компаний, подобными фокусами начинают
заниматься и другие жильцы.
«Те, кто льет воду, и кто прибор
учета не поставил, он оказался в плюсе. А кто приборы учета поставил, он
оказался в минусе. Раз! И за него повесили, дополнительные литры», – сказал
губернатор Пензенской области Василий Бочкарев. – «Как раз тех, кто не поставил
приборы учета, вы должны были их взять под жесткий контроль».
К решению проблем, связанных со
сферой ЖКХ, власть предлагает подключать общественность. Губернатор поручил
создать на местах рабочие группы «народного контроля», в которые должны войти и
представители некоммерческих организаций, политических партий и профсоюзов.
Руководитель управления ФНС РФ по
Пензенской области Юрий Калабин
Губернатор Пензенской области Василий
Бочкарев
Заместитель начальника УМВД России по
Пензенской области Михаил Янгулов
http://www.tv-express.ru/news_info/25453/
25.03.2013
Пензенские налоговики взялись за нелегальных арендодателей
Участники оперативного совещания,
состоявшегося в правительстве области в понедельник, 25 марта, начали заседание
с вопроса легализации доходов от аренды жилья. Докладчиком стал начальник
регионального управления ФНС Юрий
Калабин.
По его словам, пензенские налоговики
взяли на вооружение опыт московских коллег по легализации доходов от сдачи
квартир в наем.
В соответствии с планом, который
разработали инспекторы налоговой службы, в крупных городах - Пензе, Кузнецке и других
- должна быть внедрена иноформационно-аналитическая система.
В Москве такая база установлена в
пунктах охраны общественного порядка, муниципалитетах и налоговых инспекциях.
Первичную информацию о фактах сдачи
в аренду квартир получают участковые полицейские во время проверок жилого
сектора или муниципальные служащие, которые работают с населением.
«Система действует в Москве с
октября 2012 года. За это время в столице выявили и внесли в единую базу
сведения о 135 тысячах квартир, сдаваемых в наем. Система позволяет добывать
доказательную базу на физических лиц с целью налогообложения их доходов.
Все выявленные документы, вплоть до
расписок о передаче денежных средств за аренду квартиры, сканируются», -
рассказал Юрий Калабин.
Таким образом, в столице удалось
сформировать базу физических лиц, владеющих одной или несколькими квартирами и
зарабатывающих на этом, появилась возможность обращаться в суды с налоговыми
делами.
Пензенские налоговики уже запросили
сведения о лицах, которые сдают в аренду свои квартиры. На просьбу пока
откликнулись два района - Первомайский и Октябрьский. В них выявлены 90
человек, получающих доходы от аренды жилья. Сейчас с ними ведется работа, чтобы
арендодатели подали декларации. Кампания только началась.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/03/25/...
25.03.2013
Пензенских арендодателей заставят платить налоги в бюджет
Каждый пензенец, сдающий квартиру в
аренду, должен платить налоги. Это по закону. Но на практике совсем другая
картина. Большая часть предоставляющих жилье делает
это втайне от государства.
Данную проблему обсуждали на
оперативном совещании в правительстве региона. Власть при всем желании не может
помочь некоторым категориям граждан решить жилищный вопрос. Как, к примеру,
снять за счет бюджета квартиру для многодетной семьи, сироты или инвалида?
«Никто не может снять жилье официально,
потому что оплачивать приходится по безналичному расчету. Этот рынок
существует, но он в тени», - пояснил губернатор Пензенской области Василий
Бочкарев.
В качестве примера рассмотрели
практику Москвы, где с осени прошлого года действует информационно-аналитическая
система, в которую стекаются все данные о квартирах, сдаваемых по часам, суткам
и на длительный срок. Таким образом, налоговики видят, сколько
собственников уклоняются от уплаты сбора.
В Пензе такой системы пока нет, но
ее необходимо создать, подчеркнул глава региона. Представители налоговой заявили, что уже составили список людей, владеющих
двумя и более квартирами. И это только начало.
«В контрольный список по Пензенской
области вошли 1 465 физических лиц, которые сдают имущество в аренду. 97% из
них уже представили декларации. С оставшимися 28 гражданами проводится работа»,
- сообщил руководитель Управления ФНС по Пензенской области Юрий Калабин.
Налоговики уже запросили сведения о
людях, сдающих квартиры и дома в аренду. На просьбу откликнулись пока только
два района областного центра - Первомайский и Ленинский. В них выявлено 90
человек, получающих теневые доходы от сдачи жилья.
Проверки пройдут во всех точках
региона. Эксперты говорят, что эти меры повысят собираемость в бюджеты, хотя и
стоимость аренды квартир может вырасти на 20-25%.
Силовики констатируют: доказать факт
получения прибыли от аренды будет затруднительно. Над этим вопросом предстоит
подумать законотворцам региона.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/03/25/...
25.03.2013
Власти Пензы начали активную борьбу с незаконной расклейкой
объявлений
Власти областного центра начали
активную борьбу с незаконной расклейкой объявлений. С этой целью МУП «Рекламная
служба г. Пензы» в период с 18 по 22 марта были
организованы четыре рейда.
Специалисты также ведут наблюдение и
выявляют нарушителей, которые осуществляют незаконную расклейку афиш, рекламной
информации в неустановленных местах.
«В результате рейдов было выдано
четыре уведомления, составлено восемь административных протоколов: четыре - за
установку и эксплуатацию рекламных конструкций без разрешительной документации,
четыре - за расклейку визуальной рекламной информации в неустановленных местах.
Нарушителям выставлены штрафные
санкции. Физических лица за первое нарушение должны отдать от 500 до 3 500
рублей. Если этим занимаются должностные лица, то размер штрафа составит 4
000-5 000.
При повторном нарушении граждане
штрафуются на 4 500 рублей, а должностные лица - на сумму до 8 000», - пояснили
ИА «ПензаИнформ» в пресс-службе администрации города.
Подобные рейды по всем районам Пензы
будут продолжены.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/03/25/...
25.03.2013
Губернатор поручил создать народные группы по контролю за ЖКХ
В Пензенской области 43% домов
оснащены приборами учета электроэнергии и 26% - счетчиками теплоэнергии. Данные
показатели - одни из самых низких в ПФО. Об этом
заявил глава г. Пензы Роман Чернов в понедельник, 25
марта, на оперативном совещании в региональном правительстве.
«Обязанностью собственников было
установить счетчики до 1 января 2013 года. Тех же, кто этого не сделал, должны
до 1 июля 2013-го принудить представители ресурсоснабжающих организаций», -
пояснил Роман Чернов.
По словам мэра, Горводоканал не может
установить приборы учета из-за того, что люди не пускают бригады в свои
подвалы, утверждая, что начисления за общедомовые нужды у тех, кто пользуется
коллективными счетчиками выше, чем там, где таких приборов нет.
Губернатор, обращаясь к городским чиновникам,
сказал: «Вы провалили эту работу, потому что не смогли убедить поставить
приборы учета. Получилось, что в выгоде оказались те, кто не платит и льет
воду, а те, кто добровольно установил счетчики, попали на деньги.
А теперь на деньги попадут ресурсоснабжающие
организации, потому что к 1 июля производители приборов учета и организации,
которые их продают, задерут цены».
В итоге губернатор поручил создать
группы народного контроля по использованию счетчиков и начислению платежей за
ЖКХ.
«Туда надо включить не только
старушек-общественниц, но и представителей СМИ, и партийных деятелей», -
резюмировал глава региона.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/03/25/...
25.03.2013
Губернатор Пензенской области Василий Бочкарев поручил создать
систему «народного контроля» в сфере ЖХК
Губернатор
Пензенской области Василий Бочкарев на оперативном совещании в понедельник, 25
марта 2013 г.,
поручил создать систему «народного контроля» в сфере ЖХК.
«У жителей возникает много вопросов
и нареканий по поводу качества коммунальных услуг и их стоимости. Для
разрешения острых проблем необходимо привлекать гражданское общество и создать
так называемый «народный контроль», - уточнил глава региона.
По его словам, в эти группы должны
войти старшие по домам, представители всех политических партий, общественных организаций
и СМИ. Таким образом, можно будет проводить комплексные проверки по каждому
обращению граждан и оперативно находить пути решения.
«Во главе каждой подобной группы
должен находиться грамотный человек, способный организовать работу», -
резюмировал Василий Бочкарев.
http://www.penza.ru/news/2013/03/25/10554880
25.03.2013
В Пензенской области прошел ряд митингов против проблем ЖКХ
В субботу, 23 марта, активисты КПРФ
и их сторонники организовали в Пензенской области ряд акций против
жилищно-коммунальных проблем.
«Люди вышли с требованиями к органам
государственной власти отказаться от политики необоснованного роста цен на
услуги ЖКХ и энергосистем, в обязательном порядке расшифровать общедомовые
расходы по видам затрат и гарантировать гражданам получение жилищных субсидий с
учетом материального положения собственников и нанимателей жилых помещений.
Также граждане считают, что
необходимо упростить структуру ЖКХ - убрать всех посредников между поставщиками
и потребителями коммунальных услуг», - поясняет пресс-служба пензенского
«Левого фронта».
Так, в Пензе митинги прошли у
драматического театра имени А. В. Луначарского, Арбековского рынка, напротив
правительства и на улице Окружной. Кроме того, яркие акции состоялись в
Заречном, Сосновоборске, Никольске, Сердобске и ряде других райцентров.
«Основными лозунгами митингующих
были: «Коммуналке - не более 10% дохода семьи!», «Нет - грабительской удавке
ЖКХ!», «Сегодня рост цен за тепло и воду, завтра - плата за воздух!», «Газпром
- достояние олигархов, а не нации», «Базовую ставку пенсии - 16 тысяч рублей!»,
«Власть! Верни льготы ветеранам труда Пензенской области!» и другие.
Все, кто проходил мимо пикетчиков,
высказывали слова поддержки, многие вставали в наши ряды. Автомобилисты,
проезжавшие мимо, одобрительно сигналили», - сообщает пресс-служба пензенского
обкома КПРФ.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/03/25/...
25.03.2013
Эх, долги наши тяжкие…
Задолженность организаций ЖКХ за
потребленные топливно-энергетические ресурсы становится головной болью
руководства Городищенского района.
Месяц прошел с того времени, когда
на районной коллегии уже обсуждался этот вопрос. Были заслушаны известные всем
неплательщики, приняты решения о погашении задолженности…
Но воз, как говорится, и ныне там.
По словам выступившего на очередной коллегии и.о. зам. главы администрации
района Алексея Яговитова, на отчетную дату задолженность организаций ЖКХ за
энергоресурсы с учетом февраля 2013 года составляет 15,9 миллионов рублей.
Сложилась она в основном из-за просроченной задолженности Сурского ООО «ТВСК»
за газ в сумме 6,9 миллионов рублей и за электроэнергию – 3,8 миллионов, а
также из-за текущей задолженности МУП «Теплоснабжение» за природный газ на
сумму 1,7 миллионов рублей, ООО «Энергосервис» - 1,5 млн. рублей, МП «ЖЭК» -
2,05 млн. рублей за газ и 303 тысячи рублей за электроэнергию. Долги сложились
из-за дебиторской задолженности ЖКХ за предоставленные услуги потребителям.
Долги населения за предоставленные
услуги составляют в общей сложности 7420 тысяч рублей, из них 4372 тысячи
должны потребители Сурска и 3048 тысяч поселка Чаадаевка.
- По решению проведенной в феврале
коллегии, - говорит Алексей Александрович, - в Сурске и пос. Чаадаевка были
созданы рабочие группы по работе с должниками. На сегодня в Сурске с
неплательщиков взыскано через суд 192 тысячи рублей, произведена оплата
просроченной задолженности на сумму 350 тысяч. В течение первого квартала на
комиссию в администрацию города Сурска было вызвано 115 человек. В результате
этого должники произвели оплату еще на 290 тысяч рублей. В поселке Чаадаевка
муниципальное предприятие «ЖЭК» направило 11 исков в суд на сумму 196,7 тысяч
рублей, по результатам поквартального обхода и разговора с должниками
добровольно было оплачено еще 886,5 тысячи рублей. По предъявленным претензиям
выплачено 220,18 тысячи рублей, а по исполнительным листам – 150,7 тысячи.
В общей сложности, по словам и.о.
зам. главы, в службе судебных приставов на исполнении находятся 74
исполнительных листа на сумму 1,2 миллиона рублей.
Если взять бюджетные организации, то
их задолженность за коммунальные услуги на 15 марта текущего года составляет
5,7 миллиона рублей. Основным неплательщиком является Городищенская ЦРБ. Она
задолжала 1,6 миллиона за тепло и 280 тысяч рублей за водоснабжение. Задолжали
и учреждения отдела образования. На отчетную дату их задолженность составляет
порядка одного миллиона рублей. Неоплаченный остаток за природный газ в 100
тысяч рублей остается за администрацией Чаадаевского сельсовета, 145 тысяч – за
Юловской, 139 – Канаевской и 145 – Дигилевской администрациями.
Обсудив сложившееся положение по
задолженности и несвоевременной оплате за потребленные топливно-энергетические
ресурсы, коллегия рекомендовала всем руководителям бюджетных организаций в срок
до 20 апреля 2013 года погасить все долги, жестко контролировать расход энергоресурсов
и своевременно их оплачивать. Руководителям предприятий ЖКХ в свою очередь
рекомендовано активизировать работу с неплательщиками и работать в тесном
сотрудничестве с судебными приставами.
Д. Дельнов.
http://www.vesti-gorod.ru/news-2-1043.html
25.03.2013
Откуда берутся дополнительные суммы?
Жителей многоквартирных домов
рабочего поселка Мокшан волнует вопрос, откуда в квитанциях на оплату за
потребленную электроэнергию берутся дополнительные суммы, подлежащие оплате.
В приёмную регион-центра газеты
«Сельская правда» обратились жители многоквартирных домов рабочего поселка
Мокшан, с просьбой разъяснить, откуда в квитанциях на оплату за потребленную
электроэнергию берутся дополнительные суммы, подлежащие оплате. На запрос
регион-центра отвечает начальник Мокшанской районной службы сбыта Валерий
Дружинин.
- В ноябре 2009 года вступил в
законную силу Федеральный закон от 23.11.2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении
и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты РФ», в статье 13 которого закреплено, что «до 1 июля 2012
года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах,
введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального
закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых
воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных
приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный
срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета
используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также
индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета
используемых воды, электрической энергии. В многоквартирных домах в р.п. Мокшан
установка коллективных (общедомовых) приборов учета произведена сетевой
организацией в соответствии с указанными нормами. Согласно действующему
законодательству (пункт 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам,
утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, и ст.158
ЖК РФ), гражданин, проживая в квартире и являясь ее собственником, обязан нести
бремя расходов на содержание общего имущества (к которому, в том числе,
относятся лестничные площадки, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы).
Таким образом, «освещение мест общего пользования многоквартирного дома»
включает в себя не только освещение лестничных площадок, лестниц, чердаков,
подвалов, но и электропитание домофона, усилителей телеантенн коллективного
пользования, автоматических запирающих устройств, насосов, а также
технологические потери внутридомовых электрических сетей и другого имущества
многоквартирного дома. Руководствуясь Правилами предоставления коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых
домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года за №
354, начисление платы за электроснабжение с сентября 2012 года производилось в
соответствии с пунктами 36, 40, 44 и формулой 12 приложения № 2 к настоящим
Правилам. За индивидуальное электропотребление начисление платы производится
согласно показаниям индивидуального прибора учета потребителя. Размер платы за
коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, рассчитывается и
распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади,
принадлежащей каждому потребителю (находящейся в его пользовании) жилого
помещения. Согласно Приказу Управления по регулированию тарифов и
энергосбережению Пензенской области № 118 от 28.11.2011 года тариф для
населения в 2013 году составляет – 2,32 рубля. Тариф на электроэнергию для
населения, израсходованную на места общего пользования, в 2013 году
составляет - 2,32 рубля. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, Правилами предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных
домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011
года за № 354, собственник жилого помещения несет бремя содержания имущества
независимо от факта проживания в помещении.
Валерий ГРАЧЁВ.
Источник изображения фото для сайта: http://images.yandex.ru
http://www.selpravda.ru/news-17-1745.html
25.03.2013
Оснащенность пензенских домов приборами учета является одной из самых
низких в ПФО
Показатели оснащенности приборами
учета расхода электроэнергии и воды являются в Пензенской области одними из
самых низких в Приволжском федеральном округе. Об этом ИА «PenzaNews» сообщили
в пресс-службе полномочного представителя президента России в ПФО.
«Так, по оснащению приборами учета
электроэнергии самые низкие показатели в Кировской — 32%, Оренбургской — 34% и
Пензенской областях — 43%. По тепловой энергии — в Самарской области — 16%,
Марий Эл — 24% и Нижегородской области — 35%. По воде — в Марий Эл — 23%,
Самарской — 21% и Пензенской областях — 26%», — уточнили в пресс-службе.
По словам заместителя полномочного
представителя президента РФ в ПФО Галины Изотовой, до 1 июля 2013 года приборы
учета должны быть установлены исполнителями ресурсоснабжающих организаций
принудительно.
«В связи с этим работа по оснащению
приборами учета ресурсов остается на особом контроле полномочного представителя
президента России в ПФО», — сказала она.
http://penzanews.ru/society/67329-2013
25.03.2013
В Вадинском районе еще 3 ветерана ВОВ получили сертификаты на
жилье
В очереди на улучшение
жилищных условий осталось 7 человек.
В Вадинском районе еще трое
ветеранов Великой Отечественной войны получили жилищные сертификаты. Размер
единовременной выплаты составляет 1 миллион 38 тысяч рублей, сообщили
в местной администрации.
Ветераны, получившие свидетельства
в марте, должны реализовать свои права до 14 сентября этого
года. Они могут заключить договор с подрядной организацией
на строительство индивидуального жилого дома либо квартиры
в многоквартирном доме или приобрести вторичное жилье.
Заметим, что с начала действия
программы по улучшению жилищных условий ветеранов Великой Отечественной
войны, вдов участников войны и блокадников Ленинграда, 166 жителей
Вадинского района воспользовались господдержкой.
— В очереди
в настоящее время осталось семь человек, — уточнили
в администрации района.
Вероника АНТОНОВА
http://pravda-news.ru/topic/18860.html
26.03.2013
В Городищенском районе детям-сиротам вручили ключи от квартир
В понедельник, 25 марта, в Городищенском
районе четверо сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, получили
ключи от благоустроенных квартир.
Первыми новоселами 2013 года в
Городище стали родные брат и сестра Сергей и Елена Едуновы. Сергей работает в
строительной компании, а Елена воспитывает малолетнюю дочь.
В Чаадаевке ключи получили два друга
- Сергей Слепцов-Демидов и Александр Силантьев.
Красную ленточку перерезал глава
администрации района Геннадий Березин.
«Поздравляем вас с этим
замечательным событием и надеемся, что вы будете жить в этих домах, растить
детей и работать на благо района», - произнес Геннадий Алексеевич, вручая ключи
от квартир их владельцам.
В ближайшее время детям-сиротам,
состоящим на учете на получение жилого помещения, предоставят еще 14 квартир,
сообщает администрация Городищенского района.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/03/26/...
26.03.2013
Жители Кузнецка боятся остаться без воды из-за угрозы банкротства
местного «Водоканала»
В Пензе областной арбитражный суд 25
марта решал судьбу МУП «Водоканал» города Кузнецка. Из-за большой задолженности
перед своим предшественником «Горводоканалом» предприятие оказалось на грани
банкротства, а жители райцентра – под угрозой остаться без воды.
Заявителем в суде выступил кузнецкий
«Горводоканал», ответчиком – местный «Водоканал». Последний задолжал первому
предприятию 8 миллионов рублей за аренду. Чтобы получить деньги, арендодатель
обратился в арбитражный суд.
«Вопрос в одном: предприятие
заключило договор по Гражданскому Кодексу Российской Федерации. Предприятие
арендные платежи не оплатило, у него возник долг. Какое бы ни было это
юридическое лицо, каждый должен платить в соответствии с законом», – объяснил в
ходе заседания юрисконсульт истца – кузнецкого МУП «Горводоканал» – Елена
Михайлина.
По информации ТРК «Экспресс»,
«Водоканал» арендовал имущество у разорившегося «Горводоканала» за 325 тысяч
рублей в месяц. Но «Водоканал» не согласился с такой суммой и не платил за
аренду, пытаясь скорректировать цифры через суд, который, однако, вынес решение
в пользу «Горводоканала». Теперь последний пытается взыскать задолженность,
признав своего арендатора банкротом. Оппоненты против: предприятие в силах
расплатиться – ему самому должны около 18 миллионов.
«Порядка девяти миллионов рублей у
нас должны только физические лица. С них производится взыскание. Но нам нужно
время», – говорит юрисконсульт ответчика – кузнецкого МУП «Водоканал» – Наталья
Сараева.
В итоге суд МУП «Водоканал»
банкротом не признал. Это значит, что угроза срыва водоснабжения в Кузнецке
пока отсрочена. Что касается суммы долга – по этому поводу предстоит еще одно
разбирательство.
Источник фотографий: wallnympost.ns02.info
http://www.penza-press.ru/lenta-novostei/2013/03/26/13035176
27.03.2013
Жилье для сирот за 90 дней – миф или реальность?
Сократить до 90 дней время оформления
документов, необходимых для выделения земельного участка детям-сиротам. Эта
рекомендация чиновникам была высказана сегодня на Совете муниципальных
образований. Его заседание прошло в пензенской мэрии.
Зачастую с момента подачи заявлений
до конкретного результата проходит не меньше полугода, в то время как решить
вопрос можно в более короткие сроки. Местные органы власти обязали усилить
контроль за процессом. Кроме этого члены областного правительства, депутаты и
представители муниципалитетов губернии обсудили вопросы более эффективного
распоряжения земельными ресурсами и подготовки к пожароопасному периоду.
Подобные семинары в рамках живого общения сторон планируют проводить не реже
двух раз в год.
http://www.tv-express.ru/news_info/25478/
27.03.2013
Жителям Согласия квитанции приносят после окончания срока их оплаты
Жители микрорайона Согласие боятся
стать неплательщиками, причем не по своей вине. Люди говорят, что им поздно
приносят квитанции. В этом месяце, к примеру, они получили платежные документы
за услуги ЖКХ только 26-го числа.
«Платить надо до 25-го. Получается,
мы уже все пропустили. А ведь, когда не отдаешь деньги вовремя, начисляют пени.
Это просто безобразие! Можно же потратить два дня в месяц на то, чтобы пройти
по Согласию и разнести квитанции», - возмутилась местная жительница Любовь
Витальевна.
«Конечно, если пеня составляет
два-три рубля, переплата небольшая. Мы недовольны тем, что квитанции не
приносят вовремя. С сентября такая петрушка», - пояснил местный житель Алексей
Павлович.
В феврале чиновники объяснили
задержку проблемами с доставкой. За месяц ничего не изменилось. При этом разные
организации разносят платежки в разное время.
«Принесли квитанции за воду и мусор,
я должна ехать оплачивать. Потом по ящикам раскидали за телефон, газ и свет, и
я опять обязана ехать и тратить деньги на дорогу. Куда это годится?» -
пожаловалась Любовь Витальевна.
Люди считают, что сперва нужно
навести порядок в коммунальных организациях, а потом требовать от населения
своевременной оплаты.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/03/27/...
27.03.2013
Пензенцы из Терновки просят оградить их мусорку со всех сторон
емкости заполнены до отказа. Все,
что не влезло в баки, лежит рядом. Шагающие мимо жители Терновки утверждают: не
каждый день они видят такую нелицеприятную картину.
«Сегодня баки заполнены всклень, а
до этого было нормально», - рассказала одна местная жительница.
«Здесь не всегда так грязно, бывает
и почище», - подтвердил другой местный житель Александр.
Два мусорных бака заполняются в
считанные часы. Контейнеры стоят на обочине, у самого края проезжей части, а
потому мешки с отходами здесь складируют все кому не лень.
С утра до вечера мимо ездят машины.
Кто-нибудь обязательно остановится да и выкинет переполненный пакет. Так что
уже к вечеру емкости заполняются доверху.
«Просто данная мусорка расположена
по пути, поэтому часто переполняется», - объяснил Александр.
Неподалеку есть еще одна
контейнерная площадка, информирует Александр. Но она такой популярностью, как эта,
не пользуется. А потому и выглядит намного опрятнее.
«Там помойка не по пути, к ней
ходить неудобно», - добавил мужчина.
Чтобы прохожим не приходилось
«любоваться» такой картиной, нужно либо оградить со всех сторон эту площадку,
либо поставить еще один бак.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/03/27/...
27.03.2013
Мэр Заречного намерен следить за теплом в квартирах
Мэр города Заречного Пензенской
области намерен следить за теплом в квартирах. Такое заявление он сделал в
своем «жж».
«Получаю шквал жалоб на холодные
батареи от горожан, особенно от ветеранов. На вчерашней планерке дал поручение
разобраться. Постараюсь сообщить о том, что происходит с отоплением – в
соответствии с действующим законодательством в квартире должно быть не ниже +18
градусов», – записал у себя в блоге Вячеслав Гладков.
К этой записи жители закрытого
города уже успели оставить пару комментариев, в которых жалуются на работу
коммунальных служб.
«… полотенцесушитель отключили, жена
звонила - либо трубку не берут, либо не к ним вопросы. А еще напрямую говорят:
идите к Гладкову. Наверное, Вы у нас единственный в городе, кто знает секрет
включения полотенцесушителей. Не знаю, как Вы, но я бы с такими подчиненными
давно бы распрощался», – заметил автор анонимного комментария.
http://www.penza-press.ru/lenta-novostei/2013/03/27/14282688
27.03.2013
Автолюбовь по евростандарту
Мы можем гордиться. Уровень
автомобилизации в Заречном, как в Москве, — более 360 автомобилей на тысячу
горожан! Это в полтора раза больше, чем по России.
Любовь к авто пока еще выдерживают
улицы, но дворы превращаются в большие автостоянки. И это только начало. За
2011 год в зареченском автопарке прибавилось 450 машин. А за прошлый год —
почти полторы тысячи авто. С такими темпами лет через пять автомобиль будет у
каждого второго зареченца. Так уже живут европейцы.
Генплан, принятый несколько лет
назад, предполагал: чтобы любовь к авто не стала в тягость, нужно развивать
дорожно-уличную сеть. Но в бюджете находят деньги лишь на ремонт имеющихся
дорог. Да и сам генплан успел быстро постареть: его разработчики почему-то
решили, что нынешний уровень автомобилизации город преодолеет не раньше 2025
года. И сегодня рецептов лечения города от автомании власти не знают — в этом
на недавнем брифинге признался зам. главы администрации Заречного Александр
Мухин. Все, что делается, лишь облегчает автолихорадку, но не излечивает ее.
Знаки «Остановка запрещена», которые
решили установить специалисты того же строительного университета, что
разрабатывали генплан, смогли очистить центральную улицу от застоя авто. Запрет
подействовал, и во дворах на ул. Ленина пока еще есть пустые газоны. Но надолго
ли? На Братской, как подсказывают наши читатели, знак «Стоянка запрещена» уже
не признают: для машин там не хватает даже газонов.
Когда закон невозможно выполнить,
его не выполняют. В Москве и ВАЗы, и «Мерседесы» давно паркуются на тротуарах.
Стоит ли радоваться тому, что мы начинаем жить, как в столице?
P.S. Вы
знаете, как решить проблему парковок в городе? Расскажите об этом на сайте
zarpressa.ru.
Ирина Акишина.
http://zarpressa.ru/2013/weekly.php?news=1320
27.03.2013
На улицах Нижнего Ломова устанавливают евроконтейнеры
Евроконтейнеры - в провинции. В Нижнем
Ломове устанавливают мусорные емкости нового образца. Они больше старых,
экологичны и недоступны грызунам. Как преображаются улицы города?
Новые контейнеры сверкают
алюминиевым боком и сразу выделяются на общем фоне серых городских построек.
Они тут недавно, но уже стали местной достопримечательностью. Ржавые емкости,
что по соседству, тоже используются. Однако местные жители все больше привыкают
к комфорту европейского уровня. «Почему мы их решили заменить? Это связано с
благоустройством города. Если из обычных контейнеров разлетается бумага, мусор,
то эти закрываются», - сказал заместитель главы администрации Нижнеломовского
района Юрий Ломакин.
В 2013 году город Нижний Ломов
участвует в комплексной программе «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального
хозяйства». В бюджете даже была запланирована специальная статья расходов на
закупку новых контейнеров. По программе софинансирования приобретено 220 штук
на сумму почти 2,5 млн. руб. Установлены пока только 20 мусорных емкостей. 150
хранятся на складе. По объему они больше старых на 4/10 куба. Экологичные и
недоступные для грызунов - с гордостью отмечают на обслуживающем предприятии.
«Нет запаха. И они более удобные в эксплуатации. Их можно выкатить, их можно
поставить в любое удобное место. Они менее восприимчивы к погодным условиям.
Нет ржавчины», - сказала руководитель ООО «Феникс» Елена Шашкова.
В конце 2012 года власти Нижнего
Ломова закупили специальный мусоровоз, который будет обслуживать евроконтейнеры
ежедневно по специально составленному графику. Жители частного сектора
горожанам не завидуют. Ведь и к ним Европа стала чуть ближе. Вдоль дороги тоже
появились новые емкости для сбора мусора. Один такой бункер способен вместить 8
кубов строительных и сельскохозяйственных отходов. Из 30 закупленных на сегодня
15 уже установлены.
Дарья Шметкова, Александр Абубикеров
http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=102736&cid=7
ПРИЗНАКИ ПРИТОНА
28.03.2013
«Ночная бабочка» все же отправится за решетку
Приговор в отношении жительницы
Пензы, которая содержала притон и вовлекла в занятие проституцией
несовершеннолетнюю, оставлен без изменения. Октябрьский районный суд назначил наказание
женщине – напомним, она получила реальный срок – еще в начале января. Заседание
состоялось сразу после новогодних праздников, но тогда осужденная с решением
служителей Фемиды не согласилась. Дело было рассмотрено снова.
«Ночная бабочка» не думала, что
бросить бизнес без лишних выяснений отношений и уж тем более без
рукоприкладства, не получится. Юная особа - кстати, на тот момент воспитанница
детского дома - решила начать новую жизнь, но расставаться с хорошей
работницей, регулярно приносившей доход, сутенерша не собиралась.
«Когда уже надоело ей заниматься,
появился у нее молодой человек, она попыталась уйти, то наша «мамочка», как и
называют, она применяла к ней меры физического воздействия», – рассказывает
судья Пензенского областного суда Юрий
Кирьянов.
Во время скандала женщину отвлек
телефонный звонок, и непокорной «жрице любви» удалось сбежать, однако в полицию
она не пошла. Притон накрыли позднее: возмущенным
жителям Арбеково надоело слышать ахи и вздохи из соседней квартиры. Вызванные
стражи порядка выяснили, что жилье снималось для оказания платных услуг
сексуального характера. С клиентов брали до трех тысяч рублей в час, себе
проститутки забирали только половину. В ходе следствия хозяйка борделя заявила,
что о юном возрасте одной из своих путан ничего не знала, якобы сама девушка
сообщила, что ей 21. Но сыщики и судьи женщине не поверили: как оказалось,
девушка была одноклассницей несовершеннолетнего сына сутенерши.
«Следует еще обратить внимание, так
скажем взрослых дядек, которые пользуются услугами вот таких девочек. Вопрос
этот, действительно, очень серьезный. Любители такой «клубнички» будут получать
в ближайшем будущем очень жесткие, реальные сроки», – сообщил Юрий Кирьянов.
Октябрьский районный суд приговорил
сутенершу к четырем с половиной годам лишения свободы в колонии общего режима.
Апелляционная жалоба, которую подала осужденная, была оставлена судом областным
без удовлетворения. 27 марта приговор вступил в законную силу.
http://www.tv-express.ru/news_info/25498/
28.03.2013
Юбилею Заречного – новые клумбы
В Заречном завершился прием заявок в
рамках городского конкурса общественных инициатив «Наш двор – 2013», проводящегося
по инициативе Главы Администрации города Вячеслава Гладкова. В этом году он
посвящен 55-летию ЗАТО.
Всего на участие в нем в этом году
было подано 36 заявок, что на 14 больше, чем в прошлом году. Со 2 по 27 апреля
их рассмотрит конкурсная комиссия. Для дальнейшей реализации будут отобраны
проекты, отвечающие условиям конкурса. Воплощать в жизнь свои идеи по
благоустройству и озеленению дворов и придомовых территорий участники смогут
уже с 28 апреля. Подведение же итогов конкурса состоится 15 сентября.
http://www.penza-online.ru/news.31239.htm
28.03.2013
В конкурсе «Наш двор – 2013» примут участие 36 домовладений
Заречного
В Заречном завершен первый этап
городского конкурса общественных инициатив «Наш двор - 2013». На участие в этом
проекте поступили заявки из 36 домов, в которых живут дружные, активные и
неравнодушные к судьбе своего двора и микрорайона люди.
С 2 по 27 апреля заявки рассмотрит
конкурсная комиссия. Для дальнейшей реализации будут отобраны проекты,
отвечающие условиям состязаний.
Воплощать в жизнь идеи по
благоустройству и озеленению своих дворов и придомовых территорий участники
смогут уже с 28 апреля.
Помогать им в этом будут сотрудники
администрации города, поскольку для некоторых проектов необходимы не только
горячее желание жильцов, но и техника, деньги, административные ресурсы.
Подведение итогов состоится 15 сентября.
Напомним, что конкурс проводится в
закрытом городе уже несколько лет подряд по инициативе главы администрации
Заречного Вячеслава Гладкова.
Цель этого массового общественно
значимого проекта - повышение активности жителей, их участие в вопросах
озеленения и сохранения в надлежащем виде внутриквартальных территорий,
воспитание у горожан бережного и хозяйственного отношения к своим
домовладениям.
За 3 предыдущих года в конкурсе
приняли участие около 60 дворов. Благодаря этому общественно значимому проекту
город в год его 55-летия станет еще зеленее.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/03/28/...
28.03.2013
Жителей Каменки призывают цивилизованно пользоваться унитазами
За неполные 3 месяца 2013 года в
единую дежурную диспетчерскую службу поступило 41 сообщение о забитых
канализациях в разных районах Каменки. В 2012-м таких заявок было 129, из них
85% засоров произошло по вине жителей.
Работники водоканала извлекают из канализационных
сетей строительный мусор, тряпки, продуктовые отходы, средства личной гигиены.
«Единая дежурная диспетчерская
служба Каменского района взывает к порядочности и цивилизованности жителей
города. Унитаз - это не мусорный бак, а канализация не свалка.
Безразличие жителей, наплевательское
отношение к соседям приводит впоследствии к снижению проходной способности
труб, засорению внутридомовой и наружной сети. Это чревато подтоплениями и
вытеканием стоков в подвалы жилых домов и на улицу.
Люди винят балансодержателя дома,
водоканал, но только не себя. После прочистки канализации они продолжают
нарушать правила пользования системой водоотведения, забывая, что засорение как
дворовой, так и уличной канализационной сети - бедствие, борьба с которым стоит
большого труда и средств», - сообщает администрация Каменского района.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/03/28/...
28.03.2013
Коммунальная «таблица умножения»
Гражданам, пишущим нули в графе
«индивидуальное потребление», игнорируя реальные показания установленных в
квартире приборов учета, плата за коммунальные услуги будет начисляться по нормативу
- с ежемесячно растущим повышающим коэффициентом.
Изменения, внесенные в Правила
предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ № 354),
ужесточенные для нерадивых собственников жилья, - очередная инициатива
Минрегионразвития РФ.
Окончательное решение в министерстве
примут в конце мая 2013 года. Данные изменения призваны уменьшить расходы
добросовестных собственников на оплату коммунальных услуг в местах общего
пользования (общедомовые нужды).
Ведь именно на самых ответственных жильцов
многоквартирных домов при ныне действующей схеме расчетов за коммунальные
услуги, по сути, списываются гигантские суммы общедомового потребления.
Как пояснила начальник регионального
Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Наталья Моисеева, одним
из ключевых изменений в постановлении № 354 станет введение повышающего
коэффициента при расчете платы для граждан, не установивших у себя поквартирные
и общедомовые приборы учета.
Сейчас плата для нормативщиков
рассчитывается по следующей формуле: норматив потребления коммунальной услуги,
помноженный на тариф и количество зарегистрированных (а не фактически
проживающих) в квартире граждан. Минрегион РФ предлагает дополнительно умножать
итоговый результат на повышающий коэффициент.
Ежемесячно он будет только
возрастать (от 1,1 в январе - июне 2014 г. до 1,6 - с 2016 г.), таким образом,
стимулируя граждан к установке квартирных и, главное, общедомовых счетчиков.
Изменения в Правила предоставления
коммунальных услуг собственникам помещений в МКД коснулись и порядка внесения
ежемесячной платы за потребленные ресурсы. ХВС и ГВС, водоотведение,
электричество - отдельно за жилое помещение и места общего пользования, а вот
плата за отопление станет единой для всех жильцов, если в доме нет индивидуальных
и общедомовых приборов учета тепла.
Управляющая компания, на чьей
подконтрольной территории расположен дом, по-прежнему обязана будет не реже чем
раз в полгода, в заранее установленные сроки, снимать показания ИПУ и ОДПУ.
Изменения в 354-е постановление Правительства
РФ обяжут собственников квартир пускать представителей УК на свою частную
территорию для проверки достоверности показаний приборов учета.
В противном случае такому
«засекреченному» жильцу светит далеко не радужная перспектива стать нормативщиком
и, соответственно, платить за «коммуналку» больше остальных.
Алла Капитурова
«Наша Пенза», № 13, 27 марта 2013 г.
http://www.penzainform.ru/press/ourpenza/2013/03/28/...
28.03.2013
Митинг с элементами шоу
«Вы нам чай, а мы вам - водичку.
Угощайтесь, не стесняйтесь!» - приговаривал житель Кузнецка Николай Пинясов,
разливая по чашкам мутную коричневую жидкость. Кузнечане потчевали арбитражных
управляющих местной водой. Точнее, хотели попотчевать, но те от угощения
воздержались.
Так креативно, с огоньком проходил
митинг, организованный жителями Кузнецка. Они специально приехали в Пензу,
прихватив пятилитровые канистры с водой, которая течет из-под кранов в их
домах.
Собравшись у здания Поволжской
саморегулируемой организации профессиональных арбитражных управляющих, они
скандировали: «Руки прочь от Водоканала», «Не отдадим Водоканал Сейшелам».
ВОТ ЭТО СДЕЛКА!
Мы не раз рассказывали о том, как
кузнецкий Водоканал был продан организации с уставным капиталом в 10 тысяч
рублей, зарегистрированной на Сейшельских Островах.
Но вряд ли эта история получила бы
такой резонанс, если бы из кранов кузнецких домов текла вода, которую можно
пить. Ведь людям по большому счету все равно, кому принадлежит Водоканал,
главное, чтобы у них не было проблем с водой. Но они, к сожалению, есть.
Николай Пинясов показывает бутыль с
бурой жидкостью и фильтр. Вода вызывает ужас: непонятно, как ею можно мыть
полы, не то что употреблять в пищу. Фильтр тоже наводит на размышления:
наслоившаяся на нем грязь оставляет на руках коричневый след.
«Воду мы покупаем в магазине или
ходим за ней на колонку», - рассказывают жители Кузнецка. И так в течение трех
лет.
Стоимость нашего Водоканала составляет
порядка 400 млн. руб., а купили его за 5 миллионов, - констатирует Николай
Пинясов. - Город платит за аренду Водоканала почти полмиллиона рублей, а воду
пить нельзя». При этом кузнечане исправно платят за эту коммунальную услугу.
Например, тот же Пинясов отстегивает ежемесячно около 500 рублей.
«Мы хотим, чтобы нас услышали
областные власти, правоохранительные органы и приняли меры по возвращению
Водоканала. Его строили еще наши деды. Сейчас здание нуждается в ремонте, пора
менять коммуникации и очистные сооружения, - говорят активисты. - Станция
обезжелезивания разрушена. Городская администрация ничего не может сделать,
потому что Горводоканал ей не принадлежит».
Люди написали президенту письмо, под
которым уже подписалось несколько тысяч человек. Они надеются, что
справедливость будет восстановлена.
СТРАННЫЕ УПРАВЛЯЮЩИЕ
Во время митинга кузнечане
скандировали: «Судьба Водоканала - судьба Кузнецка», «Не отдадим Водоканал
Сейшелам», «Бей буржуев в сейшельскую морду». Но, ни один из арбитражных
управляющих к людям не вышел.
Зато некто, оставшийся незамеченным,
вынес на улицу стол и поставил на него чайник и несколько чашек. «Оригинальное
гостеприимство. Издеваются, наверное», - подумали кузнечане и налили в чашки
бурую воду. Для наглядности, так сказать.
А история с Водоканалом такова.
Предприятие объявили банкротом. Назначили конкурсного управляющего.
Он выставил предприятие на торги.
Объявление об этом появилось в газете «Коммерсантъ». Но там была указана фирма,
которая конкурсным управлением не занимается. На обращения людей ее
представители отвечали, что никакого отношение ни к торгам, ни к Водоканалу они
не имеют.
В результате желающих приобрести
Водоканал так и не нашлось. После этого конкурсный управляющий поменялся. И
снова был объявлен открытый конкурс, на который заявилась только одна компания,
которая была зарегистрирована за пару недель до этого.
Алена Форелл
«Аргументы и факты - Пенза», № 13,
27 марта 2013 г.
http://www.penzainform.ru/press/af/2013/03/28/...
28.03.2013
В историческом центре Пензы сломались уличные колонки
Жители исторического центра Пензы
остались без воды. Люди из нескольких домов на улице Замойского не первый день стараются
выжать из колонки хоть каплю жидкости, но все бесполезно.
«Другая колонка очень далеко, я иду
до нее где-то полчаса. Мне 64 года, а я хожу с ведрами по гололеду и размытым
дорогам», - возмутилась Наталья Борисовна.
Женщина сначала винила в перебоях с
водой рабочих, которые расширяют дорогу возле Суры. Те говорят, что они ни при
чем. Искать причину надо у специалистов Горводоканала.
«За несколько дней до отключения из
колонки стала бежать рыжая вода. Я сразу поняла: что-то случилось. Теперь
жидкости нет вовсе. XXI век на дворе, а я хожу с ведерком и ищу воду», -
добавила пенсионерка.
Выше по улице есть еще одна колонка,
но и она не работает. После нескольких попыток набрать воду, женщина
отправилась по новому адресу.
«Я пойду по улице Гоголя до следующей
колонки, которая стоит за многотэтажками», - вздохнула Наталья Борисовна.
В итоге женщина пошла на соседнюю
улицу. Не из Суры же воду набирать.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/03/28/...
28.03.2013
Молодым новоселам вручили ключи
Дети-сироты и дети, оставшиеся без
попечения родителей, получили благоустроенные квартиры.
На основании действующего
федерального закона о дополнительных гарантиях по социальной поддержке
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в районе ведется
строительство домов. В понедельник четыре молодых человека получили свое жилье.
В одном из двухквартирных домов в городе Городище квартиры получили брат и
сестра Сергей и Елена Едуновы. Они, снимая жилье в наем, давно мечтали иметь
собственное. Сергей работает в строительной компании, а Елена воспитывает
малолетнюю дочь. Теперь молодые люди, проживающие через стену, могут смело
сказать: «Мой дом – моя крепость».
- Иметь собственное жилье и быть его
хозяином – это счастье, - считает Елена.
Она поблагодарила представителей
власти за чуткое и заботливое отношение.
В этот же день два друга Сергей
Слепцов-Демидов и Александр Силантьев в п. Чаадаевка тоже получили ключи от
новых квартир. Ребята долго ждали этого момента. Наконец-то их мечта сбылась.
Теперь молодые ребята займутся обустройством комнат: на свой вкус приобретут и
расставят современную мебель в квартирах. Во время торжественной церемонии
глава райадминистрации Г.А. Березин поздравил новоселов.
- Надеемся, что вы станете
рачительными хозяевами, будете работать на благо района и растить детей, -
говорит Геннадий Алексеевич.
Такого же события ожидают еще
четырнадцать человек, стоящих в очереди на получение льготного жилья.
Л. Зенкина.
http://www.vesti-gorod.ru/news-3-1046.html
28.03.2013
Замена приборов учета электроэнергии – за свой счет
В Регион-центр редакции газеты «Вестник»
продолжают поступать обращения от жителей Спасского района. Одни из них мы
помогаем решать, по другим даем разъяснения от компетентных лиц.
В общественную приемную поступило
обращение от жительницы ул. Театральная. Женщина пояснила, что после проверки
электроснабжающей организацией принадлежащего ей прибора учета электроэнергии
контролер установил его непригодность и выписал предупреждение о необходимости
его замены на новый. Заявительница интересуется, почему она должна за свой счет
покупать новый счетчик и устанавливать его в подъезде.
По данному поводу Регион-центром был
сделан соответствующий запрос начальнику Беднодемьяновского РЭС А.В. Лазареву.
Александр Васильевич сообщил следующее: замена приборов учета электроэнергии
производится на основании п. 138 постановления Правительства РФ от 4.05.2012 №
442. Согласно правилам организации учета электроэнергии на розничных рынках с
учетом требований, установленных в ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обязанность
по обеспечению эксплуатации (в том числе своевременной проверки) допущенного в
эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб
и знаков визуального контроля, снятия и хранения его показателей, своевременной
замене возлагается на собственника такого прибора учета. Руководствуясь
вышеизложенным, получается, что заявительница обязана за свой счет приобрести
новый прибор учета электроэнергии.
Телефоны для обращений граждан: 32-3-09, 89374220542.
Юлия Аксенова, координатор
Регион-Центра
http://www.vestnik58.ru/news-14-1298.html
29.03.2013
Обман по-крупному: полицейские разыскивают пострадавших от деятельности
«черной риэлторши»
Четыре обманутых клиента «черной
риэлторши» обратились в полицию, однако стражи порядка считают, что обманутых
граждан намного больше. Известно, что мошенница действовала не только на
территории нашего региона.
Задержанная отказывается называть
сотрудникам полиции свое имя. Паспорт у нее чужой – предприимчивая гражданка
воспользовалась сходством с изображенной на фотографии женщиной, чтобы заметать
следы, обманывая доверчивых пензенцев. Представляясь риэлтором известных в
городе агентств недвижимости, она обещала клиентам квартиры по цене намного
ниже рыночных и собирала авансы в сумме 50 тысяч рублей с каждой сделки.
Известно о четырех таких эпизодах. Отпраздновать новоселье покупателям так и не
удалось.
«В действительности данная гражданка
не имела отношения к фирмам, которые якобы представляла, деньги приняла и
скрылась с территории города Пензы, была задержана на территории города
Казани», – рассказывает старший следователь отдела №1 следственного управления
УМВД России по города Пензы Алексей Алексеев. – «Также следствию стало
известно, что женщина совершила 113 эпизодов мошенничества в Чебоксарах, и она
находилась в розыске».
Если эта личность вам знакома,
сотрудники полиции просят сообщить об этом по телефону 598-002 или просто 02.
Возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество».
http://www.tv-express.ru/news_info/25504/
29.03.2013
Пензенские власти не хотят отдавать тротуары и газоны под
парковки
Более трех тысяч автомобилей забрал
пензенский муниципальный эвакуатор на спецпарковку с осени прошлого года. Такая
цифра прозвучала на сессии городской думы в пятницу, 29 марта.
Проблема организации стоянок в Пензе
волнует не только ГИБДД. Мэрия видит решение этого вопроса в строительстве
многоуровневых парковок. Такая, например, вводится в эксплуатацию на улице
Воронова, а летом начнется создания аналогичного сооружения на
Кураева/Володарского.
По словам мэра Пензы Романа Чернова,
в администрацию города поступают предложения локально сокращать тротуары или
зеленые зоны у торговых центров, чтобы увеличить площади под парковку
автомобилей. Но такие варианты решения вопроса власти не устраивают.
«Проблему растущего числа
автомобилей надо решать комплексно, вместе с организацией улично-дорожной сети
и зонированием территорий», - подчеркнул Чернов.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/03/29/...
29.03.2013
Дом на улице Урицкого оказался в опасной близости от дороги
Жители 4-го дома на улице Урицкого
боятся, что окажутся на краю оживленной магистрали. Дорога и раньше проходила в
нескольких метрах от их изгороди, но теперь проезжую часть расширяют. Значит,
расстояние до нее сократится, а поток увеличится.
Строители уже подготовили дренажные
отверстия, которые расположились прямо рядом с забором.
«Я строитель и могу сказать, что люк
расположен в 30
сантиметрах от забора. Фуры будут проезжать прямо у меня
под окнами», - пожаловался владелец участка Самвел.
«Когда на дороге ведутся работы, у
нас сотрясается пол, люстра шатается. Пусть тогда создают нам соответствующие
условия, ставят высокий забор, чтобы мы могли обустраиваться во дворе», -
заявила домохозяйка Алиса.
Людей не известили о том, будут ли
их расселять. Если нет, то их жизнь превратится в ад.
«Я внутри уже балки поставил, чтобы
у меня дом не развалился», - пояснил Самвел.
«Думаю, здание не выдержит. В нашей
спальне уже стоит столб, чтобы потолок не обвалился. Дети играть во дворе не
могут, потому что там одна пыль. Они постоянно кашляют, один даже стал
аллергиком из-за этого», - заключила Алиса.
Люди просят представителей городских
властей объяснить им, будут ли сносить их дом. Если нет, то, на каком
расстоянии расположится дорога. Пока они такой информацией не располагают.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/03/29/...
29.03.2013
Жители улицы Попова по собственной инициативе дышат нечистотами
Канализационный колодец в 6-м доме
на улице Попова постоянно забивается, жалуются пензенцы из близлежащих домов.
Для спасения жителей Западной Поляны коммунальщики приезжают по несколько раз в
месяц.
«Вода плохо уходит в канализацию», -
рассказал пензяк Анатолий Сергеевич.
«Они проволочкой ковыряют там,
только не пробьют никак. Надо машину пригонять, но ее нет», - пояснил местный
житель Владимир Григорьевич.
После очередного канализационного
извержения затопленным оказывается не только шестой дом, но и близлежащие
строения. Нечистоты текут прямо по дороге, рассказывают очевидцы коммунальных
происшествий.
Бригада мастеров приезжает,
прочищает колодцы, но через некоторое время ямы вновь переполняются.
«Рабочие пробивают канализацию, но
вскоре она опять засоряется», - констатировал Анатолий Сергеевич.
«Это из-за того, что люди кидают все
подряд», - заключил Владимир Григорьевич.
Жильцы соседних домов просят
пензенцев с Попова, 6, не использовать санузлы в качестве мусоропроводов, чтобы
потом не приходилось дышать нечистотами.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/03/29/...
29.03.2013
Замерзавшие зимой пензяки требуют перерасчета оплаты за отопление
Борьба жителей 29-го дома на улице
Ставского с коммунальщиками продолжается. Зимой их батареи не грели, теперь
нужно добиваться перерасчета платы.
«Радиаторы отопления в зале всю зиму
были холодные», - рассказала местная жительница Людмила Васильевна.
Температура в квартирах не
поднималась выше плюс 17-18 градусов. Люди грелись с помощью электрорадиаторов.
«Мы переплачиваем за свет и
отапливаемся только благодаря обогревателю», - пояснила тогда другая местная
жительница.
Люди неоднократно вызывали комиссию
для составления акта о недостаточной температуре в квартирах. В итоге своего
они добились, им сделали перерасчет платы, но почему-то не всем.
Соседям Людмилы Васильевны сверху
принесли квитанции с нулями за отопление, а ей выставили счет - 1 208 рублей.
«Я написала два заявления, в которых
пояснила, что платить не буду. Комиссия ко мне не приходила, слесарь с
элеватора обещал зайти, но так до сего дня и не сделал этого», - заключила
женщина.
Людмила Васильевна намерена
добиваться признания, что и ее квартиру отапливали плохо.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/03/29/...
29.03.2013
Вавилонское столпотворение
Одна такая очередь ещё до восьми
часов утра образовалась у здания центральной почты. А в 8.30 помещение было
заполнено таким количеством людей, что казалось невозможным произвести оплату
даже в течение целого дня. Не выдержав ожидания своей очереди,
переволновавшись, один мужчина почувствовал себя плохо, и ему вызвали машину
«скорой помощи», которая доставила пострадавшего в районную больницу...
Что же стало причиной ажиотажа? Мы,
жители Нижнеломовского района, привыкли к тому, что после 15 числа каждого
месяца получаем квитанции на оплату коммунальных услуг, где есть строчка о
сроках – «предлагаем оплатить счёт до 25 числа». Поэтому законопослушные
граждане спешат уложиться в сроки, и времени для этого достаточно. Но в марте
этого года квитанции были доставлены только 22 – 23 числа, и нижнеломовцы
ринулись на штурм почтовых отделений. Хотя в квитанциях за газ срок определён
до 31 марта, а окончательная оплата – до 10 апреля, энергетики же по-прежнему
указали 25 марта. Вот и заволновалась совесть земляков: как бы не стать
должниками! Можно представить, какой объём работы пришлось выполнить в этот
день почтовым служащим! Только 25 марта на центральной почте коммунальные счета
оплатили около трёх тысяч человек! Похвально.
Но это обычное дело могло пройти в
более спокойной обстановке, без нервов и стрессов, если бы горожане были
знакомы с простыми правилами оплаты коммунальных платежей. Во-первых, срок
оплаты продлён до первого числа каждого месяца, а во-вторых, платить можно в
любой день даже без квитанции. Для этого необходимо лишь указать номер лицевого
счёта и примерные цифры потреблённой электроэнергии и газа. Кстати, заботясь о
более удобном для жителей графике работы, центральная почта с 1 марта изменила
режим обслуживания. Теперь она работает без выходных и перерыва на обед. Зачем
расплачиваться нервами, здоровьем, когда созданы цивилизованные условия?
Наталья КЛИМЕНКО.
http://www.kurant-mayak.ru/news-3-1711.html
29.03.2013
«Водоканал» просит о рассрочке платежа по задолженности
МУП «Горводоканал» является банкротом
и настаивает на признании МУП «Водоканал» также банкротом из-за долга в семь с
лишним миллионов рублей.
Долг сложился по арендной плате за
использование имущества предшественника, проданного зарегистрированной на
Сейшелах коммерческой структуре. Предприятие заключило договор по Гражданскому
кодексу РФ, а за аренду не заплатило, – такова суть этого дела, слушание
которого проходит в арбитражном суде.
Надеяться на лучшее ответчику
позволяет документ, опубликованный на сайте Высшего арбитражного суда.
Социально значимые объекты (а таковыми являются объекты в составе лота №2 –
сети и скважины) необходимо не продавать посредством предложения, а
безвозмездно передавать в муниципальную собственность, – такова позиция Высшего
арбитражного суда. На основании этого комитет по управлению имуществом г.
Кузнецка подал заявление о пересмотре результатов продажи МУП «Горводоканал».
Но оплачивать долг всё равно
придётся. «Водоканал» ходатайствует о рассрочке, так как предприятие и без того
несёт немалое бремя: это и неплатежи населения, и необходимость ликвидировать
аварии и вести ремонт сетей.
По сообщению пензенского
информационного портала pnz.ru.
http://www.kuzrab58.ru/news-17-2528.html
29.03.2013
«Все знают, что платят за мертвые души, но разбираться не хотят»
У всех на слуху недавний разнос,
который Путин устроил коммунальщикам. Велел привести в норму расценки на услуги
ЖКХ, которые ни с того, ни с сего в нескольких регионах вдруг подскочили в
несколько раз
И цены тут же снизились как
миленькие. Как же жилищники умудряются мухлевать? Описать все это мы уговорили
сотрудника одного из саратовских ТСЖ (товарищества собственников жилья).
Вячеслав Денисов (имя по его просьбе мы изменили) там работает экономистом. А
описанные им схемы наживы на жильцах нам прокомментировал эксперт Анатолий
Тучак, который когда-то воевал с недобросовестными коммунальщиками, а потом был
избран своими же соседями руководителем ТСЖ.
Несколько слов о нашем товариществе.
Оно небольшое - 20 домов лет по 20 - 30. Понятное дело, с ними
постоянно что-то случается: то трубы текут, то крыша, где-то лифт уже полгода
не работает... Эти дома наше руководство прибрало к рукам недавно. Сделали
фиктивный протокол общего собрания, подделали подписи. Таким образом жильцы из
одного ТСЖ вышли, в другое вошли. Схема стандартная, главное - на случай
скандала иметь нужные связи в полиции и администрации. У нас, правда, все прошло
тихо - старая управляющая компания жилищными проблемами не занималась,
поэтому возмущенных переменами жильцов не было.
- На вас надежда, - слышал я от
бабушек у подъезда, когда шел на работу. Но, как вы понимаете, столько усилий
нашему директору нужно было не ради дырявых домов. Поговаривали, что в квартире
у Дмитрия Григорьевича - бывшего сотрудника колонии, кстати, - на
холодильнике висел список из мирских благ, на которые он планировал заработать
в ТСЖ: две машины, квартира, дача на Волге... Способов это сделать полно.
Мертвые души
Вячеслав Денисов:
У пенсионерки Полины Ивановны на 8-м
этаже прорвало трубу. Если бы сын вовремя воду не перекрыл, затопило бы этажей
пять.
В идеале при таких ЧП должно быть
так: набрал диспетчерскую ТСЖ, заявку оставил - срочно пришел дежурный
слесарь. Причем ему за ремонт должны заплатить (по закону ТСЖ не отвечает за
поломки в самих квартирах. - Ред.).
Но в тот день была смена Паши -
племянника председателя, который числится в штате слесарем, но видим мы его раз
в месяц - в день зарплаты. Спасибо, хоть минималку ему нарисовали -
4300 рублей.
А в дворниках у нас старик Тарас
Михайлович. Он появляется почти так же редко, как Паша, - вечно болеет.
Снега во дворе, как в деревне Простоквашино. Зато у Михалыча прибавка к пенсии.
И «дворнику», и «сантехнику» платят
жильцы - зарплаты сотрудников ТСЖ заложены в наших платежках - в
графе «Содержание жилья».
Комментирует Анатолий Тучак:
- Штат рабочих ТСЖ в обязательном порядке
должен быть согласован с жильцами. Чтобы не платить за «мертвые души», требуйте
в ТСЖ приказ о принятии штатного расписания и зарплатные ведомости. Если по
документам все сходится, но, например, дворник все равно не выходит на работу,
берите это под собственный контроль. Заведите специальный журнал с отметками о
выходе/невыходе сотрудника, а в конце месяца предоставьте данные в ТСЖ. Там
будут обязаны провести перерасчет. Хлопотно? Увы. Но только так можно быть
уверенным, что твои деньги идут не директору в карман.
Двойные строчки
Вячеслав Денисов:
С тарифами тоже можно колдовать.
Несмотря на то, что они принимаются раз в год комитетом регулирования тарифов и
для большинства едины, на свой страх и риск некоторые коммунальщики выставляют жителям
более высокие цены. Например, отопление стоит 30 рублей за квадратный метр. А
мы в платежках указываем 32. Главное - не перегибать палку. На сколько мы
нагрели жителей, считайте сами - в доме в среднем 240 квартир по 50 метров каждая. По
закону в месяц дом должен за отопление 360 тысяч рублей. А платит по
завышенному тарифу 384 тысячи. А таких домов 20: получается почти полмиллиона
сверху! Если кто-то возмущается, отвечаем: виноваты сами, форточки открываете,
тепла больше потребляете, поэтому повышающий коэффициент идет. Желающих начать
разборки из-за ста рублей не находится.
А еще используют незаконные графы.
Наши жильцы, например, долгое время отдельно платили за вывоз ТБО, хотя эта
услуга уже входит в графу «Содержание и ремонт жилья». Правда, оказалось, что
об этом знаем не только мы, но и заслуженный учитель математики Анна Павловна.
Накатала жалобу в суд, его выиграла. Пришлось перерасчет делать.
Комментирует Анатолий Тучак:
- Тут ситуация двоякая. Порой в ТСЖ
действительно делают дополнительную графу, но лишь для того, чтобы людям было
понятно, за что они платят. В таком случае никто одну и ту же сумму дважды не
взимает. Но иногда коммунальщики делают это сознательно, чтобы обмануть людей.
Например, отдельной строкой выносят услуги дворника. Что касается повышающего
коэффициента, то в случае начисления платы за отопление он незаконен - мы
платим по установленному тарифу. Если считаете, что вас обманывают, пишите
заявление в прокуратуру или жилищную инспекцию, приложите копию платежки.
Покраска на миллионы
Вячеслав Денисов:
Ого! Неужели наши панельные
девятиэтажки на Чугунной дождались кап.ремонта - не поверил я, увидев их в
списке домов, которые обновят по 185-му закону*. Деньги администрация нам
выделила на ремонт крыши, фасада, замену проводки. Решили подшаманить и
подъезды, но на них уже пришлось скидываться жильцам. Когда я увидел смету на
ремонт подъезда, обалдел: два миллиона на штукатурку, покраску, замену
лестничных перил «плюс работа». И народ подвох почувствовал: мол, а как же
текущий ремонт, за который 20 лет платили? Но большинство деньги отдали.
Подъезды и, правда, покрасили свежей
краской поверх старой, поменяли плафоны. Поприятнее стало. Но штукатурку,
которая была потом указана в акте выполненных работ, вообще не покупали.
Сколько реально потратили на этот ремонт, который делали только что приехавшие
из Азии гастарбайтеры-нелегалы, я не знаю. Но явно не 2 миллиона. Да и шеф
как-то подозрительно быстро после этого купил себе и жене по машине. И премию
всем выписал по три тысячи. Видимо, чтобы помалкивали.
Комментирует Анатолий Тучак:
- Чтобы ваши деньги пошли в дело,
берите проведение ремонтных работ под личный контроль. Попросите ТСЖ
предоставить смету (они обязаны это сделать по закону) и покажите ее
независимому эксперту, который определит, не завышены ли цены на те или иные
стройматериалы и виды работ. А потом следите за каждым этапом ремонта. Если
есть подозрение, что коммунальщики вас надули, еще раз просите сметы и акты о
проведенных работах, приглашайте эксперта, а затем с его заключением идите в
прокуратуру.
Деньги от аренды – в карман
Вячеслав Денисов:
В одном из наших домов есть огромный
цокольный этаж. Взять в аренду весь подвал захотел фитнес-клуб. 170 квадратных
метров по 1300 рублей за каждый - это 220 тысяч в месяц. По закону этот
доход можно пустить на капремонт - чтобы снизить траты жильцов. Но кто
добровольно отдаст деньги? Наш директор сходил в ресторан с директором
фитнес-клуба, а потом принес бухгалтеру договор: «ежемесячно арендатор
обязуется оплачивать аренду в сумме 700 рублей за квадрат».
Мы потом уже случайно от него же и
узнали, что на самом деле за квадратный метр клуб платил 1000 рублей. В итоге:
50 тысяч рублей в месяц получал директор, но при этом еще 50 тысяч «экономили»
бизнесмены. Всем выгода!
То же самое с рекламными растяжками
и баннерами, которые фирмы вешают на фасадах. В идеале об их появлении должны
предупреждать жильцов, оформлять договора, но все делается по-тихому, и деньги
опять оседают в кармане нашего председателя.
Комментирует Анатолий Тучак:
- В последнее время почти у всех
нежилых помещений есть собственники, и они сами сдают их в аренду, а не ТСЖ. А
вот с рекламными растяжками деньги, как правило, уходят в карман
коммунальщиков. И если на окраине города речь идет о небольших суммах, то рекламный
баннер на фасаде многоквартирного дома в центре города стоит прилично. Если
увидели растяжку, требуйте договор, где будет прописана сумма и указано, на что
она пойдет. Отказывают - идите в прокуратуру.
Вместо послесловия
Последние несколько месяцев в наше
ТСЖ все чаще стали приходить с проверками. Пожарные, санэпидемстанция,
прокуратура. Ясно, что жильцы уже поняли: от нового ТСЖ тоже счастья не
дождешься, нажаловались. В офисе на ушах стоят, но Дмитрий Григорьевич спокоен.
Подозреваю, надеется отмазаться. Но я уверен, так продолжаться не будет.
Надеюсь на это...
ВЗГЛЯД С 6-го ЭТАЖА
Борются только бабушки
Анастасия ТЫНЯНАЯ
Вот скажите, когда вы последний раз
были в офисе своей управляющей компании? Я - полтора года назад, когда заселялась
в новую квартиру. А на общем собрании жильцов? Я - ни разу. И 80 процентов
жильцов нашего дома, зуб даю, даже не знают, как наша управляющая компания
называется. Мы особо не вникаем в суммы в платежках. Ну выросла с начала года
квартплата на 250 рублей, ну так на все цены повысились, - объясняем себе
мы. Возмущаемся, конечно, но дома или столкнувшись с соседкой в подъезде. А
потом идем оплачивать квитанцию. Никто из нас не выступил инициатором поставить
новые лавочки во дворе, засадить газон цветами. А после проведенного ремонта
крыши никто не стал требовать у коммунальщиков акт выполненных работ. Времени
нет, машем рукой. Ну а чего тогда жалуемся? Пока пороги коммунальных контор,
ТСЖ, управляющих компаний, жилищной инспекции и прокуратуры будут обивать
только редкие пенсионерки, не видать нам «коммунального счастья».
* Федеральная программа, по которой
регионам на условиях софинансирования выделяют деньги на капремонт и
переселение из аварийного жилья.
http://penza.kp.ru/daily/26053/2964999/
ФОТО – kti.ru
