Обзор сообщений пензенских областных и районных СМИ

за седмицу 03 – 10 марта 2013 года

 

03.03.2013

 

Жители ул. Ладожской требуют грамотной установки общих счетчиков

 

Жильцы двух зданий на улице Ладожской категорически отказываются платить за установку домовых приборов учета. Люди вычеркивают из квитанций сумму за общие счетчики, и из месяца в месяц им выставляют долги.

«Эта графа появилась у нас в октябре 2011 года. Сначала было 263 рубля, потом 252… Позже выяснилось, что они завысили цену», - пожаловалась жительница дома № 87 на улице Ладожской Екатерина Фомичева.

«Да наколпачивают они нас! - уверена ее соседка Мария Касимова. - Плата за отопление все растет и растет, за 2 месяца она увеличилась на 800 рублей».

О том, что в подвалах были установлены общие приборы учета, люди узнали только тогда, когда в платежке появилась дополнительная графа. Как монтировали сложное оборудование, не знают ни жильцы, ни старшие по домам. Собраний собственников по вопросу установки счетчиков не проводилось.

«Или подписи подделывали, или люди подписывали чистые бланки», - рассказала старшая по дому № 85 на улице Ладожской Александра Пронькина.

Жильцы восстановили справедливость в суде.

«Суд постановил исковые требования Пронькиной Александры Васильевны о признании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования, недействительным, удовлетворить», - зачитала Александра Пронькина.

Эта маленькая победа вдохновила жильцов на новые подвиги. Теперь некоторые пытаются вернуть деньги, заплаченные за установку счетчиков, и доказать, что стоимость приборов намеренно завышена.

«По дополнительному соглашению они снизили сумму в смете до 1 миллиона 284 тысяч. Однако по нашим расчетам, это число завышено в три-четыре раза», - уверена старшая по дому № 85 на улице Ладожской Мария Семенова.

Специалисты проверили, насколько технически грамотно установлены подвальные водо- и тепломеры, и дали соответствующее заключение.

«На расходомере указан диаметр. Согласно правилам установки прибора длина прямого измерительного участка со стороны подачи должна составлять пять диаметров. Если это правило не соблюсти, расходомер показывает неправильные цифры. В результате увеличивается плата за отопление и горячую воду», - пояснил правозащитник Иван Корязов.

По мнению жильцов, если счетчикам в подвале быть (а именно этого требует закон), то их необходимо установить без нарушений.

http://www.penzainform.ru/news/life/2013/03/03/...

 

04.03.2013

 

На улице Минской пострадала пожилая женщина – на нее с крыши дома упала глыба льда

 

Мэрия проводит проверку по факту падения ледяной глыбы на голову пожилой женщины, жительницы Арбеково. Инспекция должна установить степень вины в случившемся руководства местной управляющей компании - именно она отвечает за очистку крыш от наледи. Наша съемочная группа побывала на месте происшествия и пообщалась с потерпевшей, которую врачи отпустили домой из больницы, куда пенсионерка была госпитализирована три дня назад с диагнозом «черепно-мозговая травма» и «сотрясение мозга».

Первый день весны едва не стал последним днем жизни для жительницы дома №5 по улице Минской. Возвращаясь из магазина, Татьяна Ермакова подходила к подъезду, когда все и произошло.

«Впереди шли молодые, с ребенком с коляской. Я дала им пройти. И вдруг на меня слетело – сосульки, снег. Сосульки разлетелись в сторону», – рассказывает пострадавшая Татьяна Ермакова.

Пожилая женщина - Татьяне Васильевне 81 год - с трудом поднялась к себе на этаж. Когда вернулась дочь, то сразу же вызвала матери «скорую помощь». В больнице пенсионерке поставили диагноз: «черепно-мозговая травма, сотрясение мозга». У женщины и прежде были проблемы со слухом, а после падения на нее глыбы льда, Татьяна Васильевна уже не может обходиться без слухового аппарата.

Это происшествие подвигло местный жилищно-строительный кооператив на активные действия. По словам жителей сразу после случившегося у подъездов появились вот такие красно-белые ленты Они словно предупреждение - осторожно! Прогулки вдоль стен дома опасны. Лучше не рисковать! Между тем сосульки, учитывая перепады температуры, продолжают увеличиваться в размерах.

Кстати, ленточки есть только у пятого дома - там, где случилась трагедия. У соседних пятиэтажек их нет и в помине, хотя и там козырьки крыш тоже покрыты смертельно опасной наледью. По словам местный жителей, азарт коммунальщиков длился недолго. К примеру, Виктор Клейменов, не дождавшись утром понедельника дворников, сам взялся за лопату.

«Побежали дворники, притопчут, будет гололед. Да чистить - пять минут! Почистил и все, и душа спокойна», – говорит житель улицы Минской Виктор Клейменов.

Что касается крыш, то без специальной техники жильцы ничего не могут сделать при всем желании.

http://www.tv-express.ru/news_info/25103/

 

04.03.2013

 

Из-за не вывезенного вовремя снега забор пензячки стал разрушаться

 

Забор Марии Степановны и тротуар на улице Кривозерье засыпаны. Жительница 67-го дома долго терпела, ходила по краю проезжей части и очищала выход с участка, пока не поняла, что дорожники только сгребают снег к ее изгороди, а вывозить его опять не будут, как в другие годы.

«Тротуар у нас есть, но весь он засыпан снегом, льдом и грязью», - рассказала Мария Степановна.

В итоге здесь не только ходить опасно: весной снег тает, вода стекает в огород, который находится ниже уровня проезжей части. Почва вымывается, из-за этого изгородь вся покосилась.

«Забор разламывается, потому что его размывает. Я регулярно чищу снег, но его не вывозят», - пожаловалась пенсионерка.

Мария Степановна как может, поддерживает изгородь в вертикальном положении с помощью подручных средств.

«Забиваю колышки, чтобы забор не падал, но ведь вода все равно течет», - заключила женщина.

В качестве положительного примера пенсионерка показала на противоположный тротуар. На другой стороне улицы снег вывезли спецтехникой.

http://www.penzainform.ru/news/life/2013/03/04/...

 

04.03.2013

 

Формула Кипуровой

 

Первый вице-мэр Людмила Кипурова озвучила, сколько миллионов рублей необходимо заплатить для подключения к коммуникациям многоквартирного жилого дома, который, по ее словам, незаконно построен на ул. Гоголя, 25.

«Улица Московская»» напоминает, что в настоящий момент в черном списке городской администрации находится 11 многоквартирных домов. Все они возведены на участках, которые предназначены для строительства индивидуальных коттеджей.

Дом на ул. Гоголя, 25, - самый проблемный из них. Он построен без разрешения соответствующих служб, расположен в непосредственной близости от школы, у него отсутствует противопожарный проезд, нет парковок и детских площадок.

18 февраля Людмила Кипурова встречалась с людьми, которые вложили в строительство этого дома свои деньги. Конструктивного разговора тогда не получилось. Людмила Кипурова в тот день сполна нахлебалась обвинений в свой адрес. А это, между прочим, был ее день рождения.

25 февраля в администрации г. Пензы состоялась еще одна пресс-конференция, на которой специалисты коммунальных служб города озвучили примерную стоимость подключения к инженерным сетям 48-квартирного дома на ул. Гоголя, 25.

По словам Николая Грунтова, технического директора ООО «Горводоканал», прокладка канализации обойдется застройщику примерно в шесть миллионов рублей. Плюс еще один миллион рублей придется вложить в прокладку водопровода. Такие большие затраты связаны с тем, что придется менять диаметр трубы и вскрывать дорожное полотно вплоть до ул. Свердлова.

«Если бы застройщик пришел к нам со своим проектом на предварительном этапе, он, возможно, сразу бы отказался от строительства такого большого дома, - отметил Николай Грунтов. - Но данный застройщик к нам вообще не приходил. За последний год количество подобных ситуаций резко увеличилось.

Эту практику застройки, особенно в старой черте города, надо прекратить любыми путями. Здесь каждый квадратный метр насыщен коммуникациями тепловых сетей, горэлектросети, водоканала. Стоимость квадратного метра в таких домах иногда получается выше стоимости чугунного моста».

Директор горэлектросети Владимир Рябинин сказал, что на его предприятие еще в позапрошлом году поступала заявка на подключение дома по ул. Гоголя, 25. Однако это была заявка на индивидуальное жилое строение, а не на многоквартирное.

«Если брать многоквартирный дом, то там уже совсем другое количество источников питания, - пояснил Владимир Рябинин. - В настоящий момент этот дом относится к третьей категории, хотя по закону должен относиться ко второй. Подобные строения приводят к тому, что наши сети перегружаются, происходят аварии».

По словам Владимира Рябинина, стоимость дополнительных работ по подключению данного дома к электроэнергии составит порядка 500 тыс. руб.

По информации, полученной из ОАО «Метан», для подключения 48-квартирного дома к газовой сети застройщику придется затратить еще примерно 5 млн. руб., так как коммуникации необходимо прокладывать под землей.

Кроме того, по словам Людмилы Кипуровой, необходим проект на многоквартирный дом (это примерно 1,5 млн. руб.), а также проект на подключение каждой из коммуникационных сетей (это еще 600 тыс. руб.).

Таким образом, получается до 15 млн. руб. дополнительных вложений со стороны застройщика.

«Даже если администрация г. Пензы откажется от сноса данного строения, подключить его будет непросто, - резюмировала первый вице-мэр. - Это должны понимать и застройщик, и люди, которые приобрели жилье».

Евгений Малышев

«Улица Московская», № 7, 1 марта 2013 г.

http://www.penzainform.ru/press/um/2013/03/04/

 

04.03.2013

 

С пензенцев стали брать комиссию при внесении платежей за ХВС

 

С пенсионерки с улицы Островского взяли комиссию за то, что она оплатила счет за холодную воду.

«Я всегда заранее подсчитываю, сколько должна за все отдать денег. В этот раз мне нужно было заплатить 520 рублей за свет, воду и телефон, но с меня взяли 540, потому что 20 рублей - комиссия», - рассказала Тамара Петровна.

Делать нечего - пенсионерка заплатила. А дома по телефону начала выяснять, в чем дело.

«Я позвонила в бухгалтерию водоканала, попросила объяснить, что это за комиссия. Внятно мне ничего не сказали. Я поняла только, что у меня якобы какая-то задолженность за 2010 год, хотя я плачу исправно», - развела руками пензячка.

Мы обратились в Горводоканал, чтобы выяснить, почему комиссию на почте и в банках берут лишь с платежей за холодную воду.

«При установлении тарифов на водоснабжение и водоотведение на 2013 год для ООО «Горводоканал» затраты на оплату услуг по сбору коммунальных платежей с населения в тариф не включили. В связи с этим оплата за комиссионное вознаграждение производится непосредственно с горожан», - объяснила начальник отдела ООО «Горводоканал» Ирина Стукалова.

По словам Стукаловой, раньше вместо потребителей комиссию за услуги почты и банков оплачивал Горводоканал. Сейчас эти убытки предприятие переложило на население. Правда, не на всех пензенцев.

«На муповские дома плата не распространяется, там единые квитанции. Насколько мне известно, у ГУК были дотации из города на данные цели», - добавила начальник отдела ООО «Горводоканал».

Однако это правило действует не для всех зданий под управлением бывших МУПов. Например, дом Тамары Петровны обслуживает «Жилье-26», но квитанция от Горводоканала приходят отдельно, взимается комиссия. По всей видимости, из-за того, что раньше строением управляло ТСЖ «Союз».

Без дополнительных платежей внести деньги можно в самом водоканале, но тогда перед единственной кассой образуются огромные очереди.

http://www.penzainform.ru/news/life/2013/03/04/...

 

04.03.2013

 

Пензенцам выставляют нереальные суммы за общую электроэнергию

 

Елена несколько месяцев оплачивает счета за электроэнергию не в полном объеме. На такую акцию протеста она решилась из-за того, что в квитанциях стоят нереальные суммы.

«Как нам объясняли, мы должны платить за личные и общедомовые нужды, при этом последние превышают первые», - заявила женщина.

К примеру, Елена потребила в своей комнате на общей кухне электроэнергии на 354 рубля, а за свет на лестничных клетках она обязана отдать еще 483.

«В подъезде горят три-четыре лампочки, да и то не всегда. И за них каждая семья отдает просто сумасшедшие суммы», - возмутилась Елена.

В общежитии нет индивидуальных счетчиков, потому потребление конкретной комнаты подсчитать невозможно. Вот и раскидывают общую сумму на всех, считает другая местная жительница Нина Ивановна.

«Общедомовые расходы по секции - 1 219 рублей. Откуда берется такая сумма? Наверное, у нас тут мини-завод», - пожаловалась пенсионерка.

А таких секций две на каждом этаже дома. Итого в одном подъезде на лестничных клетках электричества нажигают на 12 000 рублей, а в доме на 36 000.

«Такое ощущение, что у нас на каждом этаже по два компьютера и стиральной машине. И все это работает безостановочно. Пусть бы нам хотя бы объяснили, за что столько берут. У нас четыре лампочки в подъезде. Неужели света столько нагорает?» - недоумевала местная жительница Светлана.

Среди жильцов есть злостные неплательщики. Возможно, их долги и распределяют на честных людей, предполагает Светлана. Неплохо бы проверить и управляющую компанию, которая находится в этом же здании.

«В подвальном помещении у нас МУП, где сидят слесаря. Они также используют электричество, там какие-то станки стоят. Внизу что-то шумит», - пояснила Светлана.

Коммунальщики говорят людям, мол, если не нравится, идите в суд или прокуратуру. Потому-то Елена и решила оплачивать каждый месяц за общедомовые нужды ровно 50 рублей. Этого, по мнению женщины, вполне достаточно.

http://www.penzainform.ru/news/life/2013/03/04/...

 

04.03.2013

 

Почему мы должны выполнять чужую работу?

 

Каждому из нас регулярно или время от времени приходится что-то покупать. Представьте, что, придя в очередной раз за покупками, вы становитесь участником необычной «акции» – в кассе с вас берут плату выше стоимости товара. Таким образом, магазин решает за счёт покупателей покрыть свои убытки.

Мол, крадут у нас, расплачивайтесь, честные граждане. И это несмотря на то, что в магазине есть контролёры, охранники. Или другая ситуация. Из-за болезни работников предприятие терпит убытки: люди не работают, а платить по больничному листу приходится. И решают на предприятии восполнить затраты за счёт здоровых работников – пусть расплачиваются за болеющих.

Смешно? Такого быть не может? Применительно к сфере ЖКХ – может! Нужны примеры? Пожалуйста. Каждая кузнецкая семья, проживающая в многоквартирных домах, с прошлого года стала получать квитанции из ОАО «Пензаэнергосбыт» с «добавкой» в виде общедомовых начислений. Согласен, что нужно платить за свет в подъезде. Правда, сумма такая, как будто у нас не тусклая лампочка горит, а круглосуточно работает мощный софит. За два месяца оплата за ОДН выросла втрое – с 25 до 75 рублей с одной квартиры!

Обратились за разъяснениями в ОАО «Пензаэнергосбыт». Оказывается, добросовестные плательщики должны платить за всех неплательщиков в своём доме. А если не хочу, то должен выяснить, выследить, кто же такой-сякой не платит.

Вот так, дорогие кузнечане! Большинство из нас честно работает, честно оплачивает за потреблённые ресурсы, так мы ещё должны в свободное время выискивать неплательщиков. Не кажется ли руководству «Энергосбыта», что это прямая обязанность их контролёров, а не проживающих в многоквартирных домах учителей, врачей, продавцов, рабочих, у которых и своих служебных обязанностей хватает. Совсем недавно такие контролёры выискивали недобросовестных жителей и наказывали их. Да достаточно просто отрезать электропровода. Но, судя по квитанциям, им проще переложить эти заботы на честных плательщиков. Ещё и приводить в действие убедительные «доводы»: не стал житель нашего подъезда оплачивать эти самые ОДН – так лишить его через отдел соцзащиты населения ветеранских надбавок, чтобы не трепыхался. Вот она – забота о людях.

Хотелось бы через газету получить ответ из администрации города, прокуратуры о правомерности действий ОАО «Пензаэнергосбыт».

С.ИВАНОВ

http://www.kuzrab58.ru/news-17-2450.html

 

05.03.2013

 

Почему пензенские многодетные семьи, получившие землю под индивидуальную жилую застройку, не торопятся с началом работ?

 

Пензенские многодетные семьи, получившие после оформления документов землю под индивидуальную жилую застройку, не торопятся с началом работ. Причина более чем уважительная - отсутствие на выделенных участках коммуникаций: света, газа и воды.

«В принципе без обеспечения транспортной инфраструктуры начинать строительство даже экономически нецелесообразно. При наличии в семье денежных средств или других способов открытия финансирования в первую очередь сдерживает это обстоятельство», – объясняет вице-губернатор Пензенской области Вячеслав Сатин.

Как было отмечено на видеоконференции губернатора с руководством районов области, эта проблема характерна для многих муниципалитетов. Чтобы ситуация сдвинулась с мертвой точки, надо объединять усилия нескольких сторон - власти, бизнеса и глав многодетных семейств.

«Надо собирать этих людей, формировать строительные кооперативы из этих людей, выбирать председателя кооператива и регистрировать такой кооператив. И вместе с председателем этого кооператива заниматься инженерным обустройством. Какой-то ресурс можем получить, если будем хорошо работать в минрегионе, ресурс из областного бюджета, ресурс из муниципалитета», – говорит губернатор Пензенской области Василий Бочкарев.

После завершения всех работ эти же кооперативы могут взять на себя обязанности по обслуживанию сетей

 

  

Губернатор Пензенской области Василий Бочкарев

Вице-губернатор Пензенской области Вячеслав Сатин

http://www.tv-express.ru/news_info/25181/

 

05.03.2013

 

В группу по мониторингу начислений за ЖКУ поступило 1 425 обращений

 

Во вторник, 5 марта, на оперативном еженедельном совещании руководитель рабочей группы по мониторингу начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги Петр Саяпин отчитался о своей работе.

«Запросы от жителей города принимаются по двум адресам: Фрунзе, 39, и Бекешская, 6, офис 1. Причем на Бекешскую обращаются в основном представители ТСЖ и ЖСК.

Также пензенцы могут задать свои вопросы по телефонам: 99-00-88, 42-40-95 и 48-07-54. По каждому заявлению проводятся проверки. Повторных обращений было всего четыре», - пояснил Петр Константинович.

По состоянию на 5 марта поступило 1 425 заявки: 999 - на улицу Фрунзе и 426 - в офис на Бекешской. Основные вопросы, волновавшие жителей, - начисление платы за отопление и горячую воду по общедомовым приборам учета.

С 11 марта члены рабочей группы будут присутствовать на приемах жителей в управляющих компаниях. Они станут отслеживать, как идет разъяснительная работа , какие решения принимаются по тому или иному вопросу.

«Ситуация вокруг начислений достаточно стабильная: по результатам проведенных проверок нарушений не было выявлено», - резюмировал Петр Саяпин.

http://www.penzainform.ru/news/social/2013/03/05/...

 

05.03.2013

 

1500 обращений за месяц поступило в рабочую группу по мониторингу ситуации с начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги

 

1500 обращений за месяц - таковы первые результаты деятельности рабочей группы по мониторингу ситуации с начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги. Об этом главе городской администрации было доложено во время еженедельной планерки. Роман Чернов задал вопрос, который наверняка интересует многих пензенцев – выявлены ли рабочей группой факты арифметических ошибок или незаконного начисления платы за весь период работы?

«Нарушений не выявлено», – был ответ.

Больше всего обращений поступает от товариществ собственников жилья, где возникают вопросы по начислению платы за горячую воду. У собственников, чьи счета находятся в ведении городского центра контроля и учета ресурсов, другие проблемы.

«Основные вопросы, с которыми к нам обращаются - это начисления по ОДН, по среднему, когда начисляется и по отоплению. Вопросов по оплате за горячую воду у нас не возникало в центре, то есть плату выставили так же, как в декабре», – рассказывает руководитель городского центра контроля и учета энергетических ресурсов «Самоучет» Ирина Шошина.

По всем вопросам, связанным с начислением платы за коммунальные услуги, можно обращаться по телефонам 99-00-88, 42-40-95 и 48-07-54.

http://www.tv-express.ru/news_info/25186/

 

05.03.2013

 

Ветераны улучшают жилищные условия

 

265 ветеранов и вдов участников ВОВ нашего района, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получили сертификаты.

Об этом на рабочем совещании в администрации Неверкинского района сообщила начальник УСЗН Светлана Ильичева.

По ее словам, на обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны с 2010 по 2012 годы из федерального бюджета было выделено 844 миллиона рублей. Речь идет о тех, кто встал на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года.

Программа продолжает действовать. И в 2013 году предстоит покупка жилья еще для 11 ветеранов и членов семей погибших и умерших участников Великой Отечественной войны.

В настоящее время размер сертификата составляет 1 млн.38 тысяч 600 рублей. Предпочтительно, чтобы покупка жилья производилась на территории проживания нуждающихся.

Фото с 46.unise.ru

http://www.selvesti.ru/news-3-1686.html

 

05.03.2013

 

Тарифы ЖКХ с 1 июля вырастут на 12%, а в первом полугодии расти не будут

 

Рост тарифов на услуги ЖКХ с 1 июля составит 12%, при этом в первом полугодии тарифы повышаться не будут, сообщил вице-премьер РФ Дмитрий Козак. По его словам, повышение тарифов в первом полугодии коснется только тех муниципалитетов, где рост искусственно сдерживался, сообщает РИА Новости.

"Поскольку мы цены на газ увеличиваем и принимаются ежегодно решения выровнять внутренние цены на газ с мировыми, поэтому мы вынуждены там, где преобладает газ и электричество, поднимать соответствующие тарифы на ЖКХ",- сказал Козак.

Он пояснил, что, по состоянию на 1 февраля 2013 года, из 17,5 тысяч муниципалитетов в 15,5 тысячах роста тарифов за январь не произошло. В 1,5 тысячах тарифы выросли в пределах 10%. И только примерно в 500 муниципалитетах рост составил 15%.

"Поскольку принималось решение о том, что везде должен быть 0 (процентов рост), мы во исполнение поручений президента дали поручение всем руководителям органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации сегодня провести еще раз проверку там, где произошло повышение тарифов, провести проверку правомерности принятых решений. В случае, если решения о повышении тарифов были неправомерными, - вернуть людям деньги немедленно, либо зачесть в счет будущей оплаты тарифов в течение года. Принять все необходимые решения, чтобы во всех без исключения муниципальных образованиях годовой рост платы граждан за коммунальные услуги в среднем по году составил 6% по сравнению с декабрем 2012 года, 6% в среднегодовом исчислении", - пояснил Козак, добавив, что это означает, что рост в первом полугодии должен быть нулевой, а со второго - предельный рост 12%.

"Таким образом, мы выйдем на индексацию тарифов практически на уровне инфляции, о чем правительство неоднократно заявляло, и мы выполним это обязательство",- резюмировал вице-премьер.

Он уточнил, что, как и во всех правилах, в этом есть исключение: под исключение подпадают те города, где в структуре совокупного платежа преобладают газ и электричество. Там годовой рост платы граждан за коммунальные услуги составит 7,5% по году, или 15% со второго полугодия. Так же в отдельный список войдут военные городки, где очень сильно сдерживались тарифы, а также муниципальные образования, где более чем в два раза ниже, чем в среднем по субъекту, уровень платежей граждан за коммунальные услуги. В таких муниципальных образованиях органы исполнительной власти должны будут принимать индивидуальные решения.

"Мы сверху ничем не ограничиваем никакой цифрой, но такие решения о предельном росте тарифов должны согласовываться Федеральной службой по тарифам", - сказал Козак.

"Такое поручение 1 марта исполнительным органам всех субъектов Российской Федерации мною подписано, и я уверен, что оно будет реализовано, поскольку масштаб проблемы на сегодняшний день не такой большой", - подчеркнул вице-премьер.

http://apnews.ru/news-5-10962.html

 

05.03.2013

 

В Пензе вопросы горожан по платежам за ЖКУ разъясняет специальная рабочая группа

 

Члены рабочей группы по мониторингу ситуации по начислению платежей за ЖКУ продолжают разъяснять горожанам непонятные нюансы в их платежках. Об этом рассказали на планерке в администрации Пензы во вторник, 5 марта.

По словам руководителя рабочей группы Петра Саяпина, всего поступило 1 тыс. 425 обращений от пензенцев. Всем гражданам даны разъяснения, арифметических ошибок или нарушений в платежных документах не выявлено. «Основные вопросы - о тех предприятиях, которые работают с центром контроля и учета энергетических ресурсов, начисление по общедомовым приборам учета и пени», - отметил руководитель рабочей группы по начислению платежей за ЖКУ Петр Саяпин.

Все, для кого какие-либо цифры остались непонятными, могут обращаться по адресам: улица Фрунзе, 39 и Бекешская, 6. Со следующей недели члены рабочей группы будут присутствовать и на приемах граждан в управляющих компаниях.

Евгений Белохвостиков

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=100612&cid=7

 

06.03.2013

 

Многострадальный трехэтажный дом на улице Гоголя, 25 вновь в центре внимания

 

Квартирный вопрос испортил жизнь почти пяти десяткам пензенских семей. Многострадальный трехэтажный дом на улице Гоголя, 25 вновь в центре внимания. Сегодня в городскую администрацию пригласили не только пострадавших граждан, но и добросовестных застройщиков, чтобы те высказались о сложившейся ситуации и, возможно, предложили варианты решения проблемы, которая довела до отчаяния людей, купивших квартиры в незаконно возведенном здании.

«Муж, но мы с ним не живем. У нас вот из-за всей этой белиберды квартирной семья распадается. Я осталась ни с чем», – говорит Елена.

С журналистами Елена беседует неохотно. Она продала квартиру в Тольятти и осталась с двумя детьми на руках в чужом городе. И так, без обещанных квартир и возврата денег, сейчас живут все те, кто должен был стать ее соседями в новом доме на улице Гоголя, 25. Многоэтажка выросла на месте, предназначенном для индивидуального строительства - по оценкам экспертов, это видно разу.

В пензенской мэрии на сей раз собрались не только пострадавшие, но и руководители крупнейших строительных компаний Пензы, которые до этого побывали на проблемном объекте. Застройщики возмущены: пока одни закон соблюдают, другие идут в обход всех существующих правил. Необходимо потратить около ста миллионов рублей, а то и больше, чтобы подготовить площадку для возведения жилого дома и сразу подключить его к инженерным сетям. Некоторые же предприимчивые строители находят лазейки и предпочитают обойти стороной и колоссальные финансовые затраты, и долгие процедуры получения разрешения.

«На Пушкина вторую сторону начинаем застраивать. 46-й дом. Разрабатывали проект планировки - этот дом строился. Утвердили проект планировки, и этот дом закончили строить. 5-этажный дом стоит, построен незаконно. По проекту планировки мы двумя домами попадаем на этот дом», – перечисляет генеральный директор ОАО «Пензастрой» Валентин Журавлев.

Несмотря на вопиющее нарушение закона, строители сходятся во мнении, что в случае со зданием на улице Гоголя нужно постараться сохранить дом. К примеру, можно рассмотреть варианты расселения соседних частных строений и попробовать за счет их сноса увеличить околодомовую территорию. Сам застройщик, которого, учитывая сложившуюся ситуацию, вряд ли можно назвать добросовестным, утверждает, что с соблюдением норм у него все в порядке. Один из главных аргументов - имеющиеся у него экспертные заключения.

«Экспертиза как раз подтверждает, что пожарные нормы все соблюдены, в том числе соблюдены нормы СНИПов, их достаточно», – сказал руководитель компании-застройщика Дмитрий Царук.

Однако Дмитрий Царук не уточняет, что экспертизы делались на момент, когда строительство не было завершено, а само здание не могло классифицироваться как многоквартирный жилой дом. Около возведенного строения нет места ни для детской площадки, ни для парковки. Впрочем, вопрос со стоянкой можно решить, если удастся договориться с соседями в частном секторе.

Ветхие частные дома расположены напротив злополучного Гоголя, 25. Сейчас в них проживают всего несколько семей. Застройщик выдвинул предложение расселить их и построить на этом месте парковку на жильцов своего дома. Но самым острым вопросом по-прежнему остается подключение дома к инженерным сетям.

Неделю назад застройщику рекомендовали обратиться в мэрию для получения технических условий для этого дома, чтобы можно было предметно разбираться и искать пути подключения многоэтажки к коммуникациям. Однако представители строительной компании этого так и не сделали, а без техзадания продвигаться дальше в решении проблемы невозможно.

http://www.tv-express.ru/news_info/25195/

 

06.03.2013

 

Застройщик просит сохранить незаконно возведенный дом на ул. Гоголя

 

«У нас единственная просьба: сохраните этот объект», - заявил генеральный директор ООО «Территория недвижимости» Дмитрий Царук.

Чтобы вопрос о сохранности дома не возникал, строить его надо было согласно существующим нормам и правилам. И уже сейчас люди справили бы новоселье.

Пока же за забором, огораживающим трехэтажку на улице Гоголя, - леденящая душу тишина. А вот в администрации ведутся жаркие споры о дальнейшей судьбе строения. Почти полгода встречи представителей власти и дольщиков напоминают очные ставки.

«На противоположной стороне улицы - одни развалины. Стыдно говорить о том, что наш дом нарушил какой-то архитектурный облик», - возмутился пострадавший Алексей Трофимчук.

Вкладчиков интересует, почему вовремя не приостановили строительство, если знали, что оно ведется с нарушениями.

«Мы писали в прокуратуру. Если бы этот этап фиксировался непосредственно в администрации, наверное, дома бы не было. Но законодательство у нас такое, что мы можем направить только исполнительный лист, а там возникают свои лазейки», - попыталась объяснить заместитель главы администрации г. Пензы Людмила Кипурова.

На встрече присутствовали авторитеты строительной отрасли региона. Они дали свою оценку произошедшему на улице Гоголя.

«Как вариант, можно произвести снос всех строений, которые там есть, дав возможность увеличить земельный участок, и проложить инженерные сети», - предложил генеральный директор строительной компании Валентин Журавлев.

Но для этого необходимо снести расположенные рядом объекты, чтобы у трехэтажки появилась прилегающая территория.

С одной стороны от недостроенного здания расположены частные домовладения, с другой - школа. Расстояние между учебным заведением и многоквартирным домом не выдержано.

«Экспертное заключение вынесено согласно тому, что стоит строение», - возразил Дмитрий Царук.

«Экспертиза проводилась под объект, возведение которого не завершено, а нормы будут высчитываться уже от многоквартирного дома», - ответила Людмила Кипурова.

По данным служб, застройщик не подавал заявлений на выдачу технических условий для подключения здания к инженерным сетям. А без коммуникаций и положительного вердикта чиновников городской администрации крыши над головой 48 семьям не видать.

http://www.penzainform.ru/news/?date_d_f=6&date_m_f=3&date_y_f=2013&date_d_t=6&date_m_t=3&date_y_t=2013&p=1

 

06.03.2013

 

В Пензе решается проблема незаконно построенного дома

 

Обсуждение актуальной проблемы, связанной с незаконным строительством многоквартирного дома на Гоголя, 25, продолжается в Пензе. Его начали возводить на участке, предназначенном под индивидуальную застройку. Деньги в строительство вложили 48 семей, и все они в случае его сноса рискуют остаться ни с чем.

Десятки семей приобрели квартиры в домах малоэтажной застройки. При регистрации права и попытке получить прописку на купленных квадратных метрах выяснилось - людям на самом деле принадлежат не квартиры, а доли дома. В настоящее время заместитель главы городской администрации Людмила Кипурова провела очередное совещание по этой теме. На этот раз - с пензенскими «строителями». «Нужно было пресекать все эти вещи. Контроль, по-видимому, за ходом строительства объекта был недостаточный. У нас были введены обеспечительные меры на строительство. Такая ситуация возникла из-за того, что так сработали судебные приставы-исполнители. Если бы этот этап был непосредственно связан с работой администрации, наверно, получилось бы по-другому. Мы имеем право только направить исполнительный лист, а там опять возникают свои «лазейки», - сказал генеральный директор ОАО «Пензастрой» Валентин Журавлев.

Предварительный вариант, который предложили руководители строительных фирм, - снести все близлежащие строения и провести новые инженерные сети. Тогда застройщикам будет необходимо подать заявления в эксплуатирующие организации с просьбой выдать технические условия на инженерные сети. Когда в истории с незаконным строительством поставят точку, пока неясно.

Татьяна Гусева

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=100770&cid=7

 

06.03.2013

 

91 жителю Пачелмского района приостановлена выплата компенсаций

 

С начала 2013 года в Пачелмском районе приостановлена выплата компенсации 91 получателю. Основанием для этого является задолженность по оплате коммунальных услуг более двух месяцев. Списки должников предоставляются в управление социальной защиты населения ООО «Исток», «Тепловик», «Ритм».

В соответствии с законодательством Российской Федерации компенсации расходов на оплату ЖКУ предоставляются гражданам в том случае, если у них нет жилищно-коммунальных долгов или заключено соглашение об их погашении.

Для того чтобы выплаты возобновились, человек должен представить справку об оплате ЖКУ, документ о начисленных (оплаченных) платежах либо копию соглашения по погашению задолженности.

Денежная выплата производится за период, в течение которого она приостанавливалась, сообщает пресс-служба администрации Пачелмского района.

http://www.penzainform.ru/news/social/2013/03/06/...

 

06.03.2013

 

В Пензе разразился почтовый кризис

 

Пензяков волнует новая проблема: люди часами томятся в почтовых отделениях, чтобы оплатить квитанции ЖКХ. Разрулить ситуацию потребовал губернатор Василий Бочкарев.

«Ситуация обостряется, когда население получает квитанции об оплате ЖКУ, - негодует глава региона. - Срывы в работе были и раньше, но сейчас это происходит постоянно. Необходимо либо увеличивать срок оплаты по квитанциям, либо менять расписание работы почтовых отделений в эти дни.

Ситуация напоминает советское время, когда люди стояли в очередях сначала за водкой, а потом за маслом. Когда на руках номера писали».

По словам директора регионального филиала «Почты России» Александра Белова, проблема объясняется нехваткой персонала.

«Ситуация критическая, - согласился Александр Вячеславович. - У нас недокомплект штата - 172 человека! Не хватает даже начальников и их заместителей. Есть транспорт, но нет водителей.

По этой причине нам приходится временно закрывать отделения, менять расписание их работы, предоставлять услуги по неполному графику, постоянно переводить людей из одного отделения в другое.

Но если бы квитанции ЖКХ приносили вовремя и без задержек, нам удалось бы сдержать натиск».

«Я смотрю, у городских властей это уже вошло в привычку - приносить квитанции с задержкой, - возмутился Василий Бочкарев. - Сначала с рекламой намудрили, напугали людей. А в этом месяце опять что-то придумали. Старайтесь, чтобы квитанции приносили не позднее 15-го числа каждого месяца!»

Сейчас по городу закрыто 4 из более чем 40 почтовых отделений. Пока эта проблема только Пензы и Заречного. В области ситуация в норме.

Объяснить возникший кризис можно низкой зарплатой почтовых работников. Например, оператор получает от 8 000 рублей.

«Молодежь, которая к нам приходит, осваивает кассовые аппараты и... через пару месяцев уходит работать в супермаркеты, - сообщил Александр Белов. - Студентов пытались привлекать - не получилось. Всему учатся и уходят в другие структуры.

Серьезный отпугивающий фактор - большое количество тяжелой ручной работы. И это проблема уже всей России. Большинство услуг, которые мы оказываем, нерентабельны, и ни дотаций, ни компенсаций за это мы не имеем. Вместе с тем нам приходится содержать почтовые отделения в районах, где в месяц бывает всего 3 газеты и 4 письма».

Масла в огонь подливают компании-конкуренты, оказывающие практически те же услуги, что и «Почта России». Количество таких фирм в России увеличилось за год со 127 до 350. Их представители уже осваивают и пензенский рынок услуг.

По словам Александра Вячеславовича, уже в скором времени планируется отказаться от 220 почтовых отделений. Вместо этого начнут действовать мобильные почтовые центры. В определенные часы в районы области будут приезжать машины со специалистами, способными оказывать весь спектр услуг «Почты России». Уже сейчас в губернии работают три такие машины.

Однако похоже, что существующие на почте проблемы не единственная причина возникновения очередей в отделениях связи.

«Мы привязали оплату коммунальных услуг к выдаче пенсий, - говорит глава города Юрий Алпатов. - Поэтому на почтах возникло такое скопление пожилых людей».

«Я не понимаю этого! - развел руками Александр Белов. - Мы приносим пенсию на дом! Зачем пенсионеры идут на почту?! Это, наверное, какая-то очередная советская привычка».

И это несмотря на то, что на почте одна из самых высоких комиссий за услуги по оплате коммунальных платежей - 0,9%. В то время как самая высокая ставка в банках - 0,8%. Есть в Пензе банки, которые берут за подобную услугу всего полпроцента. Но бабушки и дедушки по-прежнему устремляются на почту.

«Мы постараемся уже на мартовских платежках вместо всякой рекламы написать, где и как можно оплатить коммунальные услуги, включая вариант оплаты через Интернет и электронные терминалы, - сказал мэр Роман Чернов. - Чтобы люди знали ближайшие точки оплаты. Сейчас можно платить из дома, через банки, в городе открываются отделения РКЦ».

Александр Исаев

«Молодой ленинец», № 10, 5 марта 2013 г.

http://www.penzainform.ru/press/ml/2013/03/06/...

 

ДЕМОКРАТИЯ

 

06.03.2013

 

Пора определяться

 

В городе Белинский проводятся встречи с жильцами многоквартирных домов, которые пока не выбрали подрядную обслуживающую организацию.

Как сообщает сайт администрации Белинского района, уже проведены встречи с жителями домов по улицам Строителей и Коммунальной.

Работники администрации города сообщали горожанам о том, что пока у них есть возможность определиться с обслуживающей организацией самостоятельно. Для тех же, кто проигнорирует это предупреждение, в дальнейшем по результатам открытого аукциона администрация сама выберет тех, кто займется техническим состоянием домов.

http://www.selsknov.ru/news-3-1153.html

 

06.03.2013

 

Дочка помогла построить дом

 

Молодая семья Нефедовых из Наровчата в этом году отпразднует новоселье в собственном доме.

А построили они его благодаря губернаторской подпрограмме "Дом для специалистов в сельской местности" на 2010 - 2015 годы долгосрочной целевой программы Пензенской области "Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере".

В начале прошлого года Светлана и Игорь Нефедовы узнали о программе и сразу же стали собирать необходимый пакет документов. А уже в феврале этого года молодая семья приступила к монтажу нового дома. Кроме того, за этот год в семье появился второй ребенок - дочка Сонечка. А по условиям программы при рождении ребенка у семьи Нефедовых автоматически списывается 33 процента от суммы займа, полученного на строительство дома. А материнским капиталом и остальная сумма займа погасится. Выходит, что второй родившийся ребенок помог семье улучшить жилищные условия совершенно бесплатно.

Теперь на земельном участке Нефедовых два дома, правда "пятистенник" площадью 22 квадратных метра уже "потерялся" на фоне красавца-дома в 89 квадратов. И пусть новый дом еще не утеплен и не отделан, молодая семья планирует перейти в него уже в сентябре. А глава семейства - мастер на все руки поделился с нами своей задумкой, как они украсят участок возле нового дома. В скором времени там появится беседка и фонтан для детей, причем, сделает всю эту красоту он своими руками.

- Конечно, старый дом для нашей семьи уже давно стал тесноват,- говорит Светлана Нефедова, - и мы приложим все усилия, чтобы уже через полгода отпраздновать новоселье и отправить старшую дочку в школу уже из стен нового дома.

А когда семья введет дом в эксплуатацию, их в скором времени ждет еще и единовременная выплата в сумме 54 200 рублей на приобретение мебели. Эту возможность молодая семья получит благодаря всё той же программе, в которой они участвуют. Светлана и Игорь Нефедовы очень рады, что в области действует такая программа и благодарны Губернатору Пензенской области В. К. Бочкареву за оказанную возможность молодым семьям приобрести собственное жилье.

Молодой семье сейчас совсем не просто купить собственное жилье или начать строительство своего дома. Для этого нужно время, материальные затраты и, конечно же, помощь. Именно такую помощь оказывает государство. Участвуя в областной программе по обеспечению жильем, молодые семьи, молодые специалисты и многодетные семьи имеют возможность построить свое собственное семейное гнездышко.

http://www.narovchat.ru/news-3-1138.html

 

06.03.2013

 

На каком основании деньги дерете?

 

Ну и навел же наш президент шороху среди коммунальщиков! Летят головы руководителей ЖКХ по всей стране. Было ли законным недавнее повышение тарифов?

— Не страшно Вам? — спросил я Илью Дильмана, когда вновь пришел к нему по поводу тарифов на обслуживание и ремонт жилья.

Дело в том, что после публикации статьи «За что платим» в 7-м номере «Заречья сегодня» в редакцию пришел читатель с папкой бумаг. И если принимать за факт приведенные им аргументы, повышение коммунальных тарифов в текущем году было осуществлено с нарушением нормативных актов.

Так, пункт 4.2 договора, заключенного с МУП «ЖСКХ», гласит, что изменение тарифов осуществляется по решению собрания жильцов дома. А такового, по словам читателя, не было. Был нарушен, по его мнению, и порядок информирования: за месяц до вступления новых расценок в силу не было ни объявлений на дверях подъездов, ни извещений в почтовых ящиках. Неправомерным было и повышение в январе, в то время как предыдущее было в июле минувшего года.

Вот потому и спросил я главного по местной коммуналке, не страшно ли ему в свете шороха, который навел глава государства. Масштабы, конечно, несопоставимы с мурманскими или алтайскими, но все же…

— Не страшно, — начальник отдела ЖКХ, транспорта и связи города был спокоен. — У нас нет таких нарушений, и головы рубить не за что.

— А как же вот это? — спросил я и выложил перед ним сразу все претензии, предъявленные дотошным читателем.

— В седьмом году договор заключен? Тогда все ясно, — начальник отдела ЖКХ, транспорта и связи города по-прежнему спокоен. — Дело в том, что в 2010 году в связи с изменениями в законодательстве, УК со всеми собственниками были составлены дополнительные соглашения, в которых четко прописан порядок изменения тарифов. И в новой редакции договора пункт 4.2 звучит иначе».

— Почему же это дополнение к договору не было подписано со всеми жителями? – задал я резонный вопрос.

— Управляющие компании оповещали всех жителей и обходили все дома, все квартиры. И не по одному разу, потому что не всегда человека можно застать дома. И даже, несмотря на это, до сих пор немало тех, кто не перезаключил договор. Так что повышение тарифов осуществлено в рамках новой редакции договора. Кроме того, договор на управление МКД и любые дополнения к договору относятся к публичным договорам, что не требует подписания его с каждым собственником. Что же до своевременного оповещения, то в декабре 2012-го объявления об этом висели на каждом подъезде. Я лично проверял.

— А еще читатель напоминает, что тарифы не могут повышаться чаще, чем раз в год.

— В законе нет жесткого указания, что следующее повышение может произойти не раньше чем через 365 дней. Предыдущее повышение было в июле 2012 года. До этого — в 2011-м. Теперь — в январе 2013-го. То есть каждое последующее повышение — один раз в календарный год.

...Не буду скрывать, я уходил от Дильмана в некотором разочаровании. Мне казалось, я, благодаря читателю, открыл для себя благодатную тему о беспределе коммунальщиков. Увы! Однако, пользуясь случаем, обращаюсь к зареченцам: проверьте свои договоры. А вдруг у вас уже совсем другая контора управляет, а вы и не в курсе.

Сергей Салтыков.

Дословно: «Размер платы за содержание и ремонт помещений в многоквартирном доме, включая домофоны, обслуживание системы автоматической пожарной сигнализации (в домах повышенной этажности), может изменяться Управляющей организацией не чаще 1 раза в год при наличии факторов, влияющих на стоимость услуги:

уровень инфляции,

рост потребительских цен на материалы, энергоносители,

изменение стоимости услуг сторонних организаций

и других факторов, в соответствии с действующим законодательством на основании расчета УО, с уведомлением собственника об изменении стоимости жилищных услуг не позднее, чем за месяц».

http://www.zarpressa.ru/2013/weekly.php?news=1003

 

06.03.2013

 

Как нам сэкономить на ЖКХ?

 

Десять способов сократить расходы на жилищно-коммунальные услуги.

Ежемесячные расходы на электроэнергию, воду, тепло и другие услуги ЖКХ могут неприятно удивить четырехзначными суммами. Но существует немало проверенных способов существенно сократить эти траты.

 

Меняем окна

Одним из слабых мест любого дома являются светопрозрачные конструкции. По мнению экспертов, через старые деревянные окна происходит до 70% всех теплопотерь. Способ прекратить это расточительство только один — замена всех окон на современные энергоэффективные. Благодаря герметичным одно- или двухкамерным стеклопакетам и контурам уплотнения между рамой и створками, они отличаются высоким термосопротивлением и отсутствием сквозняков.

 

Утепление стен

По оценкам специалистов, через слабо утепленные стены индивидуального дома или квартиры может теряться до 30 — 50% тепла, вырабатываемого системой отопления. Конечно, теплосберегающие меры наиболее действенны, если они предусмотрены уже на стадии проекта, но существуют методы повышения энергоэффективности и уже построенных домов. Мы имеем в виду технологии утепления ограждающих конструкций здания при помощи многослойных фасадных систем.

Наиболее дешевый и простой в исполнении метод — это устройство многослойной штукатурной системы. На внешние стены крепятся теплоизоляционные плиты (минеральная вата или пенополистирол), поверх них накладывается армирующая сетка, затем базовый и декоративный слои штукатурки.

 

Меняем лампочки

Исследования показывают, что в среднестатистической российской семье до 25 процентов электроэнергии тратится на освещение, причем больше половины расходуется впустую. Так что возможностей для минимизации затрат тут множество.

Чтобы уменьшить счета за электричество, рекомендуется заменить все лампы накаливания на современные энергоэффективные. Такая лампа тратит в пять раз меньше энергии при одинаковой яркости. При этом энергосберегающие изделия работают в 10—15 раз дольше. То есть, несмотря на относительную дороговизну, они быстро окупаются в процессе эксплуатации.

В коридорах, прихожих и прочих нежилых помещениях полезно также установить выключатели с датчиками движения. Стоят они немного, а потенциальная экономия может быть очень существенной. Ведь свет будет гореть только в то время, пока в помещении находятся люди.

 

Читаем буквы на электроприборах

Наибольший расход электричества приходится на бытовую технику и электронику: холодильник, стиральную и посудомоечную машины, телевизор и компьютер, аэрогриль и мультиварку, электрический чайник и микроволновую печь. Чтобы сократить энергопотребление и при этом не отказываться от пользования всеми благами цивилизации, необходимо обратить внимание на класс энергоэффективности приборов. По принятым в Евросоюзе стандартам, выделяют 7 групп, от A до G. Наиболее экономичные приборы соответствуют классу А, а самые энергозатратные принадлежат к классу G.

Будь в курсе! К примеру, холодильники класса А расходуют в среднем 0,9 кВт/ч в сутки, а класса С — около 1,45 кВт/ч. Таким образом, экономия электроэнергии при использовании холодильника класса А составляет порядка 200 кВт/ч в год. Кроме того, существуют еще более экономичные подклассы — А+ и А++. Например, холодильники подкласса А++ потребляют примерно в полтора раза меньше электроэнергии, чем агрегаты класса А, и в четыре раза меньше, чем класса G.

Через неделю продолжим.

Петр Герасимов.

http://www.zarpressa.ru/2013/weekly.php?news=1034

 

06.03.2013

 

В Пензенской области продолжается расследование «коммунального дела»

 

Расследование уголовного дела, которое было возбуждено по факту злоупотребления полномочиями ООО «Управляющая компания «МастерДом», продолжают в СУ СК России по Пензенской области. Как показала проверка, тарифы на теплоснабжение были завышены в несколько раз. Разрешился ли конфликт жителей и коммунальщиков?

Разговоры на лестничной клетке - о загадочной коммунальной арифметике. Соседки Лариса Георгиевна и Нина Михайловна немало удивлены. На этот раз - приятно. В их доме на Ново-Казанской 2 б цифры в квитанциях за декабрь и январь, как и у многих пензенцев, заметно разнятся. В пользу жителей, а не ресурсоснабжающих организаций. Обрадованы и жильцы соседнего подъезда. В их «платежках» - тоже не тысячи рублей, а сотни. «За январь к нам пришла в феврале платежка за коммуналку. Начислено 2 тыс. 100 руб. за коммунальные услуги. Мне к оплате - 604 руб. То есть, 1,5 тыс. руб. нам вернули», - сказала жительница дома № 2 б по улице Ново-Казанская Мария Толмачева.

Как пояснили в управляющей компании «МастерДом», меньшие суммы в квитанциях жильцов - результат перерасчета оплаты за жилищно-коммунальные услуги. На основании постановления № 307 начисления за отопление решили распределить на весь год, а не концентрировать их только в рамках отопительного периода. Получается, что это никак не связано с прошлогодней историей, когда в результате завышения тарифов на теплоснабжение с людей взяли 2 лишних млн. руб. С тех пор в управляющей компании новый директор. По факту злоупотребления полномочиями возбуждено уголовное дело и ведется следствие. «В ходе предварительного расследования было установлено, что в период с октября 2011 года по апрель 2012 года, то есть, в период отопительного сезона, данная управляющая компания завысила тариф на отопление. В результате жильцам 9 указанных домов по улице Ново-Казанская была излишне начислена плата за отопление. Данная сумма составила более 2 млн. руб.», - отметила старший помощник руководителя управления по связям со СМИ СУ СК РФ по Пензенской области Людмила Фомина.

«Если будет сказано, что нужно пересчитать, мы обязательно пересчитаем. Документов у нас нет. Они были изъяты следственными органами в мае», - сказал генеральный директор ООО «УК «МастерДом» Петр Камнев.

В настоящее время СУ СК устанавливаются собственники квартир в указанных домах, пострадавшие в результате неправильных расчетов. Пока выявлено 389 человек. На деле же их гораздо больше, отмечают следователи. «И в ТСЖ воровство идет, и в управляющих компаниях. Нашими деньгами манипулируют. Где найти этот корень зла? Ведь многое зависит от нас, от жителей домов. Мы не так активны, не хотим вникать: кто по старости, кто по занятости. Поэтому нами пользуются», - заметила жительница дома № 2 б по улице Ново-Казанская Лариса Титова.

В СУ СК России по Пензенской области отмечают: пассивность остальных жильцов с Ново-Казанской значительно замедляет ход расследования.

Наталия Карпеева, Дарья Шметкова, Александр Абубикеров, Сергей Малин

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=100734&cid=7

 

06.03.2013

 

Цены на вторичную недвижимость в Пензе продолжают расти

 

За год стоимость увеличилась почти на 14%.

В 2013 году уровень цен на пензенскую недвижимость вновь начал постепенно расти. Год начался с незначительного снижения цен, но сразу после завершения новогодних торжеств, спустя всего неделю, стоимость одного квадратного метра вновь начала увеличиваться. Особенно заметным на рынке недвижимости нашего города оказался рост цен в сегменте вторичного жилья.

Журнал «Рынок недвижимости город Пенза» опубликовал свои статистические выкладки, сравнивая предложения от застройщиков и различных агентств недвижимости за период с 26 декабря 2011 года по 30 декабря 2012 года. Если в 2011 году средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости составляла 37 552 рублей, то, спустя год, она выросла до отметки в 41853 рубля.

Эксперты, представляющие Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», прогнозируют скорое преодоление планки в 42 тысячи рублей. Если рынок недвижимости не испытает каких-либо неожиданных потрясений, на этом рост цен не остановится. Примерно та же ситуация складывается и в мегаполисах. Например, вторичная недвижимость в Санкт-Петербурге продолжает постепенно расти в цене.

Всего за двенадцать месяцев с 2011 по 2012 год на рынке вторичной недвижимости Пензы цены увеличились почти на 14%.

Специалисты планируют составить подробный отчет на основе анализа изменения цен в каждом конкретном районе нашего города. Но, несмотря на то, что цена недвижимости продолжает расти вследствие опасений обвала курса мировых валют или из-за попыток обогнать темпы инфляции, пока находится достаточное количество покупателей для поддержания необходимого уровня спроса.

По данным анализа специалистов, наиболее популярными в нашем городе остаются квартиры в центре города и в спальных районах. Немного ниже средний уровень цен на окраинах Пензы, к которым относится Север, Тепличный и Шуист.

Самым большим спросом все еще пользуются наиболее доступные варианты, такие как однокомнатные квартиры и жилье на общей кухне. В районе Севера за комнату на общей кухне могут попросить от 600 тыс. рублей, в Шуисте за ту же недвижимость торг начнется с 595 тыс., в Заводском районе, начиная с 540 тыс. рублей, а в Арбеково вряд ли получится что-то купить дешевле, чем за 650 тыс. рублей. Это лишь средние цены, обычно стоимость жилья во многом зависит не только от его географического положения, но и от размеров комнаты, а также ее общего состояния.

По материалам агентства вторичной недвижимости «Итака»

http://pravda-news.ru/topic/18537.html

 

06.03.2013

 

Не гадьте, люди! Скоро лето…

 

Рассуждение об искусстве жить по-русски

 

В ряду своих уникальных свойств человек имеет и такое: безнадежно загаживать окружающую среду. В масштабах глобальных это называется «антропогенный фактор». В бытовых – свинство. Но если наши соседи по Европе все-таки контролируют свой «фактор», у нас дело слабеет с каждым годом, несмотря на всю коммунальную рать.

Москва все больше любит собак. И от побочных явлений этой любви помаленьку задыхается. Весной дворы и тропинки превращаются в минные поля. Однажды я решила положить этому предел – хотя бы в рамках моей отдельной собаки. Несколько раз, убрав две «свои» микро-кучки, я застывала посреди газона, борясь с желанием собрать остальное. Совочком уже не обойтись… Лопата нужна, мешок побольше… И однажды я поймала себя на мысли, что еще немного – и стану добровольным г…ночистом наших окрестностей. Какого черта! У меня другая профессия… В общем, пакет и совок я на прогулки брать перестала.

Мое нынешнее жилище я люблю за вид из окон. На одной стороне - каштан, яблони. На другой - живописная рябина, слива, вишня. Как красиво все это цветет! Когда переезжала, была в восторге. А потом пришла осень. И я увидела.

Что на рябине у меня «растут» три целлофановых мешка, мужской носок, пленки от кассет, семейные трусы. Каштан несколько зим пустовал, но теперь его украшают драные треники и две пары кроссовок... Я завела длинную палку и от большинства «плодов цивилизации» избавилась (с кассетной пленкой пришлось повозиться). До кроссовок не дотянусь. У меня есть дополнительный повод любить весну… Хотя в теплое время – другая напасть. Пьяный сосед сверху имеет обычай справлять малую нужду из окна. Его жена – вытряхивать половик на мой балкон, а еще одна сумасшедшая старушка – выливать протухший суп. И Бог знает, жертвой каких еще перформансов станет мой несчастный балкон предстоящим летом…

Помню Лазурный берег в День взятия Бастилии. Конечно, отмечали энергично – не впустую день прошел. Но никакого скотства, никаких распитий и мусора в общественных местах... То ли дело наш, скажем, День Победы!

Проблема моих соотечественников не в том, что они не умеют подбирать обувь к цвету брюк и элегантно повязывать шарф… Проблема в том, как отучить их сморкаться на мостовую и писать на улице.

А ведь если мы обратимся к истории, мы увидим наш народ, практиковавший самую эффективную в мире баню, мывшийся каждую субботу. В смысле гигиены мы представляли некую противоположность «чумазой Европе». О том, была ли Европа в самом деле чумазой, Интернет ведет ожесточенные споры. Одни утверждают, будто люди там вообще не мылись и не прибирали улиц, другие – что принимали ванну чуть не каждый день. Обе стороны крайне взвинчены и цитируют историков. Я в историков вдаваться не буду, сделаю проще. Процитирую свидетельства очевидца – очень внимательного и авторитетного Д.И. Фонвизина. Писатель, как известно, предпринял два путешествия за границу и рассказал о своих приключениях в письмах сестре и графу Панину, у которого служил секретарем. Отдавая должное культуре и искусству, Д.И. был удивлен царившей там антисанитарией.

Вот какое впечатление Фонвизин получил об Италии:

«Полы каменные и грязные; белье  мерзкое; хлеб, какого у нас не едят нищие; чистая их вода то, что у нас помои. Словом, мы, увидя сие преддверие Италии, оробели».

А это – о Германии:

«Дороги часто находил немощеные, но везде платил дорого за мостовую; и когда, по вытащении меня из грязи, требовали с меня денег за мостовую, то я осмеливался спрашивать: где она? На сие отвечали мне, что его светлость владеющий государь намерен приказать мостить впредь, а теперь собирать деньги».

Франции от писателя досталось особенно:

«Во Франции множество маленьких деревень, но ни в одну нельзя въезжать, не зажав носа. Со всем тем привычка от самого младенчества жить в грязи по уши делает, что обоняние французов нимало от того не страждет. Вообще сказать можно, что в рассуждении чистоты перенимать здесь нечего, а в рассуждении благонравия еще меньше.

Вот – об ужинах у графа Перигора:

«Белье столовое во всей Франции так мерзко, что у знатных праздничное несравненно хуже того, которое у нас в бедных домах в будни подается. Оно так толсто и так скверно вымыто, что гадко рот утереть».

И о Лионе:

«Отсюда выехал я во Францию и, чрез Страсбург, Безансон, Bourg-en-Bresse, достиг славного города Лиона. Дорога в сем государстве очень хороша, но везде по городам улицы так узки и так скверно содержатся, что дивиться надобно, как люди с пятью человеческими чувствами в такой нечистоте жить могут. Видно, что полиция в сие дело не вступается, чему в доказательство осмелюсь вашему сиятельству рассказать один пример. Шедши в Лионе по самой знатной и большой улице (которая, однако ж, не годится в наши переулки), увидел я среди бела дня зажженные факелы и много людей среди улицы. Будучи близорук, счел я, что это, конечно, какое-нибудь знатное погребение; но, подошед из любопытства ближе, увидел, что я сильно обманулся: господа французы изволили убить себе свинью – и нашли место опалить ее на самой средине улицы! Смрад, нечистота и толпа праздных людей, смотрящих на сию операцию, принудили меня взять другую дорогу. Не видав еще Парижа, не знаю, меньше ли в нем страждет обоняние, но виденные мною во Франции города находятся в рассуждении чистоты в прежалком состоянии».

А отсюда узнаем, что старуха, льющая тухлятину на мой балкон, поступает очень по-европейски:

«…Первый город Ландо, крепость знатная. При въезде в город ошибла нас мерзкая вонь, так что мы не могли уже никак усомниться, что приехали во Францию. Словом, о чистоте не имеют здесь нигде ниже понятия, - все изволят лить из окон на улицу, и кто не хочет задохнуться, тот, конечно, окна не отворяет».

Как видим, гигиенические проблемы в Европе действительно существовали. Но сегодня все поменялось. Франция оставила скотские привычки и по праву гордится своим национальным savoir vivre – искусством жить.

Но почему именно мы, исторически чистоплотный народ имеем такие низкие требования к качеству нашей жизни? Я не знаю ответа на этот вопрос, как и на «Кто виноват» и «Что делать». Пожалуй, снова начну ходить на прогулку с совочком…

P.S. Пока писался этот текст, на рябине под моим окном выросла наволочка.

http://www.kp.md/daily/26042/2956590/

 

07.03.2013

 

Нет счетчика? Платите больше!

 

«Счетчики разные важны, счетчики разные нужны...» - как-то так, перефразировав строчку известного стихотворения, можно описать то, с каким энтузиазмом коммунальщики устанавливают в домах приборы учета.

 

СКОЛЬКО, СКОЛЬКО?

«Слышала, люди, не установившие до конца года счетчики на горячую и холодную воду, отопление и электроснабжение, с 2014 года должны будут платить сверх нормативного потребления, - просвещала на остановке старушка свою знакомую. - И так полпенсии за ЖКХ отдаю. А что будет? Я же еще старым счетчиком пользуюсь».

Действительно, такой «подарок» приготовило для жителей министерство регионального развития.

В проекте, который оно подготовило, сказано, что плата будет увеличиваться каждые полгода: если в доме не установлены общедомовые и индивидуальные приборы учета, то с 1 января 2014 года за электричество, горячую и холодную воду придется платить на 10% больше норматива. С 1 июля 2014 года - на 20% больше, с 1 января 2015 года - на 40%, с 1 июля 2015 года - 50%, а с 2016 года - на все 60%! Представляете, на сколько может вырасти квартплата?!

Те же изменения касаются потребления электричества и воды на общедомовые нужды. Об установке квартирных счетчиков тепла речи не идет, но, если в многоквартирном доме есть возможность поставить общедомовой счетчик, а его нет (общедомовые счетчики являются зоной ответственности управляющих компаний), жильцам придется платить с тем же повышающим коэффициентом.

Также согласно действующему законодательству в случае отсутствия счетчиков платить за электричество, воду и тепло обязаны и те, кто не прописан в квартирах.

Ведомство предлагает заставить граждан сообщать о гостях или арендаторах, проживающих в квартирах управляющей компании, в течение пяти суток. Вывод напрашивается сам собой - за них тоже придется платить.

 

ПРОБЛЕМА РЕШАЕМА

Все бы хорошо, но, оказывается, многие жители, которые уже установили у себя дома счетчики горячего и холодного водоснабжения, копят деньги на новые. Приборы учета выходят из строя.

«Два года назад я установила индивидуальный счетчик, - рассказывает Нина Александрова с улицы Окружной.

- Побоялась, как бы меня не оштрафовали. Ведь изначально говорили, что счетчики необходимо поставить до 1 января 2012 года. На днях же я увидела, что счетчик не работает. Придется теперь устанавливать новый. Хотя говорили, что он прослужит несколько лет».

«Срок эксплуатации одного счетчика на холодную воду составляет шесть лет, на горячую - четыре года, - рассказывает мастер по установке приборов учета Александр Нишин. - Стоимость такого прибора вместе с установкой и расходными материалами в среднем составляет 2 200 рублей.

Если человек устанавливает 2 прибора учета - цена вырастет до 3 200 рублей. Один же счетчик в магазине стоит 370 рублей, фирмы накручивают к этой стоимости проценты, и в результате потребителям он обходится в 450 рублей.

Организация, в которой я работаю, предлагает нашим клиентам также приборы учета, которые стоят на 200-300 рублей дороже. Они московского производства и служат на два года больше».

Кстати, счетчиков, которые не выдерживают срока эксплуатации, немного. Неисправные счетчики надо менять, потому что ремонту они уже не подлежат, а к эксплуатации допускаются только поверенные счетчики. Поверка заключается в определении погрешности поверяемых приборов. Это госуслуга с установленным прейскурантом цен.

Специалисты считают, что лучше заплатить за поверку прибора, чем устанавливать непроверенный счетчик и снова тратиться на его установку.

Поверку стандартного счетчика следует делать: на холодную воду - через шесть лет с момента изготовления или последней поверки прибора, на горячую - через четыре года. Поверку необходимо провести и в случае утери паспорта или свидетельства на прибор учета.

Алена Форелл

«Аргументы и факты - Пенза», № 10, 6 марта 2013 г.

http://www.penzainform.ru/press/af/2013/03/07/...

 

07.03.2013

 

На защите тепла вашего дома

 

Качественные пластиковые окна мало изготовить. Не менее важно установить их с соблюдением всех требований и стандартов.

Разношерстные мелкие фирмы обычно полагаются лишь на визуальную оценку работы монтажников, определяя на глаз качество произведённых работ. Понятно, что в таком случае хозяевам помещений приходится верить мастерам на слово.

Специалисты компании «Ремстрой», в отличие от подобных горе-мастеров, для контроля за качеством монтажа пластиковых окон используют специальные высокоточные приборы. Только с помощью такого оборудования можно установить объективную картину, выявить наличие теплопотерь.

 

Видит невидимое

Безошибочно определить места утечек тепла в квартире позволяет тепловизор. Прибор оснащён дисплеем, на котором отображается картина распределения температуры на поверхности стены или окна.

Проведение обследований зданий с помощью тепловизионной съёмки требует от организации наличия необходимого специального оборудования и группы высококвалифицированных в тепловизионной съёмке и строительном деле специалистов. Современная конструкция тепловизора представляет собой цифровой прибор, принцип работы которого основан на способности улавливать инфракрасное излучение от обследуемых объектов и определять температуру либо преобразовывать его в визуальную картинку распределения тепловых полей по поверхности объекта.

 

Снаружи и внутри

Тепловизоры действительно позволяют видеть больше — независимо от специфики области применения. Именно поэтому эти приборы используются при проведении инспекций ограждающих конструкций и внутренних помещений зданий. В тепловизорах применены такие инновационные решения, как технология SuperResolution и функция отображения распределения поверхностной влажности. Они позволяют выявить потенциально слабые участки и повреждения быстрым бесконтактным способом.

 

Сквозь стены

Попутно с монтажом окон наши специалисты могут произвести тепловизионное исследование оконных проёмов и прилегающих к ним стен. Если существуют какие-либо дефекты, то они будут выявлены. Как правило, качество установки оконных конструкций нареканий не вызывает, а вот в стенах, бывает, обнаруживаются изъяны.

 

Правильно – значит тепло

В том, что мастера компании «Ремстрой» сработали отлично, заказчики могут убедиться сами. Никаких специальных знаний для этого не требуется — результат исследования выводится на дисплей в виде понятной цветной картинки (термограммы). При взгляде на термограмму вы сами, лично сможете убедиться, что монтажники компании «Ремстрой» установили окна качественно, теплоизоляция выполнена правильно и способствует бережному расходованию энергоресурсов, а значит, и экономии средств вашего семейного бюджета.

 

Тепло без потерь

Мы ставим во главу угла качество нашей продукции и услуг, поэтому применяем высококлассное оборудование не только для производства, но и для контроля качества монтажа. Так, для оценки уровня теплоизоляции при установке пластиковых окон мы используем тепловизор Testo. Затраты на высококлассные приборы мы считаем вполне оправданными, ведь для нас важно, чтобы наши заказчики остались довольны, а наши пластиковые окна долгие годы служили надёжной защитой жилья от холода и непогоды.

Никита АКСЁНОВ

http://ng58.ru/news/comfort/...

 

07.03.2013

 

В Пензенской области сироты встают в многолетнюю очередь на жилье

 

Годы ожидания собственной квартиры могут перерасти в десятилетия. Изменился порядок предоставления жилья детям-сиротам. Будет создан специализированный фонд. В течение 5 лет полученную жилплощадь невозможно обменять, продать или сдать в аренду.

На фоне частных случаев обманного завладения недвижимостью - это плюс. Во-вторых, встать на очередь на улучшение жилищных условий теперь могут все сироты, независимо от возраста. Это тоже большой плюс. Однако финансовые полномочия по обеспечению жильем полностью возложены на регион. Выдержит ли областной бюджет и сколько ждать квадратные метры?

Ее стены - не ее крепость. Ветхое строение не спасает от морозов и ветров. Дровяное отопление - единственное благо цивилизации. Ольга Смолькина одна воспитывает 2 дочерей. Да и дом Ольге не принадлежит. Хотя она его и купила за 30 тыс. руб., полученных в качестве подъемных после окончания ПТУ. «Мне подъемные дали. Чтобы деньги никуда не ушли, я купила домик. Он оказался без документов. Что делать, я не знаю», - поделилась Ольга Смолькина.

Ольга - сирота. Помочь и подсказать было некому. 10 лет женщина с 2 детьми прожила в этом доме на птичьих правах. Когда узнала, что претендовать на жилье от государства могут сироты старше 23 лет, просит о помощи. «Она в 2012 году собрала весь пакет документов, необходимых для поставки на учет. На него она поставлена, и в порядке очереди ей будет предоставлено жилье, как и всем остальным детям-сиротам. Всего в Колышлейском районе у нас 61 ребенок. 38 из них нуждаются в улучшении жилищных условий. По итогам 2011 года 13 детей получили жилье. В 2012 году 2 детей получили жилье, на 2013 год установлен лимит в количестве 9 человек», - сказал глава администрации Колышлейского района Александр Спирягин.

Одна комната на четверых. Для Оксаны, ее мужа и 2 дочерей. Маленький домик в деревне семья арендует. Своими силами сделали ремонт - поклеили обои, оборудовали ванную. Завели скотину. Кроликов и корову. Оксана Соколова - круглая сирота. О том, что может претендовать на свой угол, даже не знала. Потом упустила время - не подходила по возрасту. Теперь может встать на очередь. В 2013 году квартиры в Спасске получили 5 человек. В очереди еще 8. Те, кто зарегистрирован в Дубровке и Беднодемьяновском сельсовете, ни в 2012, ни в 2011 году не получили ничего. «На 2013 год у нас запланировано предварительно выделение 1 квартиры в Спасске, 2 квартиры в Дубровке, 2 в Беднодемьяновском сельсовете», - сказал заместитель главы администрации города Спасска Николай Ломонов.

В 2012 году в Пензе для детей-сирот построили дом на 120 квартир. Это - своеобразный прорыв. Обязанности по обеспечению жильем, в том числе финансовые, возложены на регион. Бюджет которого дефицитный и дотационный. Получить небольшую поддержку из федеральной казны можно, ежегодно сокращая очередь на 15%. Большой плюс изменений в законе - то, что претендовать на получение квартиры от государства могут сироты независимо от возраста, может перерасти в жирный минус из затянувшегося ожидания. «Для бюджета, для области это грозит тем, что мы не можем прогнозировать численность этих людей, которые у нас могут встать на учет. Поэтому в настоящее время мы не в состоянии просчитать примерные затраты бюджета на 2013, 2014, 2015 годах», - сказал начальник отдела жилищных программ министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области Александр Вельдин.

Дети-сироты пользуются правом внеочередного получения жилья. Однако, Денег в бюджете, чтобы предоставить квартиры сразу и всем, нет. Поэтому из внеочередников тоже сформирована очередь. Теперь немного арифметики. В настоящее время в очереди 1 тыс. 272 человека. Из них 602 уже имеют право на получение жилья - по возрасту и иным параметрам. В 2013 году на обеспечение жильем детей-сирот регион выделяет 140 млн. руб., еще 25 поступят из федерального бюджета. На эти деньги купят или построят 188 квартир. 82 квартиры уже приобретены в 2012 году, но еще не дошли до обладателей. Итого в 2013 году жилье получат 270 человек. Остальные 332 могут надеяться на получение собственных квадратных метров только в 2014 году. Ожидание жилья для каждого конкретного человека опять растянется на годы. За цифрами статистики мало кто задумывается: где будет жить человек в эти годы ожидания? Как он будет создавать свою семью, и растить детей?

Наталия Карпеева, Марат Янборисов, Александр Абубикеров, Сергей Малин

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=100932&cid=7

 

07.03.2013

 

Берите с Пушкина пример

 

В новостройках экономить позволяют автоматика и «хитрые» наклейки на счетчики.

Губернатор области Василий Бочкарев встретился с председателями советов многоквартирных домов и руководителями управляющих организаций ЖКХ города Пензы. И призвал их изучать практику зарубежных стран.

— Неплохо было бы изучить проекты, которые успешно действуют в Дании, Южной Корее и других странах, где люди могут не только контролировать энергопотребление, но и управлять им в режиме реального времени, — сказал Василий Кузьмич.

В Пензенской области есть здания, где внедрено нечто подобное. Речь идет об автоматизированной системе дистанционного съема данных с приборов учета коммунальных ресурсов «ЭнергоГуберния». Система внедрена на более чем 100 социальных объектах области, а также в трех многоквартирных домах, расположенных в Пензе на улице Пушкина.

Жильцы этих домов платят за ЖКУ на 15 — 20 % меньше, чем другие собственники квартир. Управляющей компанией в домах на Пушкина является ООО «Пензастрой-Сервис».

— Приборы учета стоят у нас в каждом подъезде. В конце месяца их показания сравниваются с показаниями индивидуальных счетчиков. Разница не превышает 3 %, тогда как в других домах она доходит до 30, — говорит Андрей Панин, старший по дому №53.

Директор ООО «Пензастрой-Сервис» Юрий Александрович Толстоухов добавил:

— В специальном диспетчерском пункте отслеживаются все данные с ТЦП. Почему в наших домах идет экономия? Если на улице тепло или дом еще не заселен, температуру в батареях снижаем. Произошел прорыв на трубе? Мы это сразу видим на экране и устраняем прорыв. Кроме того, закуплена антимагнитная пленка, которая будет наклеиваться на счетчики. Если к счетчику с такой пленкой поднести магнит, то внутри распылится вещество и закроет экран — в результате человеку придется обращаться к нам за заменой счетчика. Так мы будем бороться с теми, кто хочет сэкономить на коммунальных расходах за счет соседей.

Несколько цифр, которые говорят сами за себя.

За отопление жильцы трех домов на Пушкина платят в среднем по 14 рублей за квадратный метр, а за горячую воду — порядка 76 рублей в месяц за кубометр. Тогда как в обычных домах эти цифры равны примерно 25 и 88 рублям соответственно.

Кроме того, за счет автоматизации процессов происходит экономия людских ресурсов. Если раньше для снятия показаний с приборов учета привлекались специалисты и процесс занимал 3 — 4 дня, то сейчас все происходит автоматически, причем ошибки исключены.

Как сэкономить тем, кто живет не на Пушкина?

Многие бытовые приборы, даже в выключенном состоянии, но включенные в сеть, продолжают потреблять электроэнергию.

Например, зарядное устройство от сотового телефона, торчащее в розетке, «сжигает» электричества примерно на 100 — 150 руб. в год.

Примерно те же цифры дает микроволновка, DVD-плеер, телевизор, компьютер и прочее.

Важно также помнить про класс энергоэффективности. Так, например, стиральная машина класса «А» поможет вам сберечь в год до 700 рублей.

Еще один способ не облегчать кошелек — установить двухтарифный счетчик. Тогда начиная с 23.00 и до 7.00 стоимость одного киловатта будет в два раза меньше.

Елена СИНИЦЫНА

Фото: Владимир ГРИШИН

http://pravda-news.ru/topic/18555.html

 

07.03.2013

 

Пензенскую новостройку спасет снос соседних домов

 

Такое решение предложили застройщики.

У злополучной трехэтажки на улице Гоголя, которая была на волоске от сноса, появился шанс на существование.

Чиновники готовы пойти навстречу людям, купившим там квартиры. Ранее же администрация города Пензы склонялась к тому, что надо пустить незаконное строение под ковш экскаватора.

Первый заместитель мэра Людмила Кипурова собрала на совещание ведущих застройщиков Пензы, чтобы они высказались: что же делать с несчастным домом?

Но даже ярый противник незаконного строительства, генеральный директор  ОАО «Пензастрой» Валентин Журавлев в этот раз выступил за то, что дом на Гоголя надо попытаться спасти. Людей жалко!

— Администрации города надо было активнее действовать на начальном  этапе строительства, тогда и проблем не возникло бы, — заключил он.

В то же время ему непонятно, о чем люди думали, когда подписывали бумаги.

— Я достраивал 970 квартир за «Поволжье». Тема обманутых дольщиков муссировалась в СМИ на протяжении нескольких последних лет. И все равно люди погнались за дешевым жильем, несмотря на риск, — добавил Журавлев.

Генеральный директор компании «Рисан» Олег Халтурин подчеркнул, что сегодня на строительном рынке существует спрос на малоэтажные дома. Поэтому чиновникам придется озаботиться проблемой, где в Пензе их вообще можно строить, на каких условиях.

Общее мнение: ни к чему горячиться со сносом, но пусть застройщик — «Территория недвижимости» — выполнит требования закона!

Многоэтажка, не подключенная ни к каким коммуникациям, крохотный пятачок земли у здания — налицо грубое нарушение градостроительных норм.

Вариант решения проблемы есть: снести несколько ветхих домов, стоящих рядом, а их обитателям предоставить новые квартиры. Вот вам и парковочные места, и детская площадка, и будет, где развернуться при прокладке коммуникаций...

Гендиректор «Территории недвижимости» Дмитрий Царук заявил о своей готовности расселить эти дома, проложить инженерные сети. Непонятно лишь, почему все это не было сделано изначально?

Пока не все собственники квартир понимают: чтобы устранить недоделки, строительной компании придется вложить дополнительно еще энное количество миллионов рублей. С учетом расселения — где-то порядка 20. Кто же будет платить за этот «аттракцион неслыханной щедрости»? Вероятнее всего, квартиры в доме на Гоголя станут дороже на несколько сотен тысяч рублей. 

Алиса РЯДНОВА

Фото: egsnk.ru

http://pravda-news.ru/topic/18554.html

 

08.03.2013

 

Участковый забыл дорогу к дому № 31 на улице Володарского

 

Дурная слава ходит о дворе дома № 31 на улице Володарского среди жителей центра.

«Здесь кругом молодежь собирается. Бабки гоняют их, а вот появляется ли участковый, я не знаю. Мы не видим его годами», - рассказал местный житель Виктор Васильевич.

Страх на прохожих наводит и внешний вид дома. Старинная жилая постройка давно потеряла былую привлекательность.

Стены как после обстрела. Арка наполовину разрушилась. Облетевшая штукатурка оголила внутренности здания. Фонарей нет.

Свет в конце тоннеля виден только днем, поэтому в темное время суток здесь лучше не появляться, ведь неизвестно, что может поджидать за углом.

http://www.penzainform.ru/news/life/2013/03/08/...

 

08.03.2013

 

Пензенцев лишили холодной воды из-за долгов управляющей компании

 

Жители нескольких домов стали заложниками долгов своей управляющей компании. Они привыкли каждый день набирать жидкость в емкости - на всякий случай. Потому что периодически вечером у них отключают холодную воду.

«Наливаю воду в кастрюлю, ведро. Почему жители-то оказались виноваты, ведь мы платим?» - недоумевала жительница дома № 150 на улице Ладожской Раиса Жукова.

«Воду то отключают, то дают. Мотивируют это тем, что якобы не платят жильцы. Я согласна, некоторые, может, и не платят, но это вина управляющей компании», - заявила другая местная жительница Валентина Кузьмина.

Горводоканал не получает деньги от управляющей компании больше года. И это при том, что большинство жильцов исправно платят. В итоге образовался долг в несколько миллионов рублей.

Представители поставщика предупреждали людей о возможном отключении услуги еще в ноябре 2012 года. И вот Горводоканал начал принимать крайние меры.

«Мы производим ограничение подачи воды с 17:00 до 21:00 по адресам: Российская, 47, Суворова, 169а, Дзержинского, 15а, Либерсона, 33, Павлушкина, 21, Колхозная, 112, Ладожская, 150», - сообщила начальник отдела ООО «Горводоканал» Ирина Стукалова.

На посредника-должника юристы Горводоканала подали в суд и выиграли дело, но денег так и не получили. При этом представители управляющей компании людей успокаивают.

«Мы уже решили этот вопрос. Мы должны просто заплатить, больше от нас ничего не зависит», - объяснила по телефону представитель управляющей компании.

Правозащитники говорят, что это грубое нарушение Жилищного кодекса РФ. Во-первых, отключать ресурс можно только в отдельной квартире должника, а не во всем доме. Во-вторых, холодное водоснабжение - услуга неприкосновенная.

«В отношении холодной воды действует запрет, как и по отоплению. Две эти коммунальные услуги запрещается приостанавливать в случае наличия задолженности», - уточнила начальник отдела Ассоциации потребителей Пензенской области Юлия Васильева.

Поставщики холодной воды продолжат ограничивать ее подачу, пока не начнет погашаться долг.

«Жильцы сами выбирают способ управления многоквартирным жилым домом и управляющую компанию. Если последняя не платит за водопотребление и водоотведение, они вправе поменять УК или создать ТСЖ», - заключила Ирина Стукалова.

По информации Горводоканала, активисты одного из домов ведут переговоры с другой управляющей компанией. Решит ли это проблему, не ясно, ведь долг останется.

http://www.penzainform.ru/news/life/2013/03/08/...

 

08.03.2013

 

Жителям Шуиста отключением воды испортили праздничное настроение

 

Жители Шуиста в Международный женский день остались без воды. Раиса Кильдеева из дома № 14а на улице Чаадаева к праздничному столу приготовит только котлеты в аэрогриле, потому что это блюдо не требует жидкости.

«Никакого праздничного настроения нет, без воды сидим уже вторые сутки», - рассказала женщина.

Почему в пятницу утром исчезла вода не только в доме, но и в колонке, выяснить пензячке не удалось. Чтобы кто-то проводил какие-то аварийные работы рядом, она не видела. От знакомых женщина узнала, что в зону отключения попали сотни домов возле Сурского моста.

«Сначала воду обещали дать поздно вечером, но не дали, потом обещали включить до обеда, но не сделали этого. Задвижку закрывают здесь, хотя прорыв произошел вообще в другом районе», - возмутился житель улицы Чаадаева Александр Рожнов.

Анатолий Соколов понял, что в этот международный день лучший подарок жене - две пятилитровых бутылки воды. Супруга согласилась: «Из чего же еще готовить-то».

В диспетчерской Горводоканала сообщили, что на месте прорыва работает аварийная бригада. Точные сроки, когда вода поступит в дома жителей Шуиста, не назвали. Пока людям приходится покупать жидкость в магазинах.

http://www.penzainform.ru/news/life/2013/03/08/...

 

08.03.2013

 

Жители Нижнего Ломова отказываются устанавливать теплосчетчики

 

Жители Нижнего Ломова с негодованием встретили работников ЖКХ, которые пришли к ним, чтобы сэкономить их же деньги. Причем внятного объяснения тому, почему люди отказываются ставить общедомовые счетчики, нет. Есть только весьма эмоциональные домыслы.

«Мы боимся. Сейчас такая жизнь, что во благо людей мало чего делается», - заявила местная жительница Ольга Николаевна.

Людей уговаривают и власти, и соседи, которые уже живут со счетчиками и тратят сэкономленные на оплате услуг ЖКХ деньги на другие нужды.

«По моим подсчетам, я получила вот такую выгоду: должна была заплатить за тепловой период 14 тысяч, а отдала 9», - уточнила местная жительница Валентина Семенова.

«Счетчик у нас, можно сказать, оправдал себя за три-четыре месяца», - рассказала другая жительница Нижнего Ломова Валентина Пензякова.

Объяснение этому простое: люди перестали платить за то, что не получают. Специалисты буквально на пальцах объясняют, как это получается.

«Жильцы, по крайней мере, не будут платить за обогрев улицы. Это головная боль для ТСЖ», - пояснил работник ЖКХ Андрей Финаев.

«В нынешнем отопительном сезоне в тех домах, где стоят теплосчетчики, стоимость 1 квадратного метра составила 19 рублей 50 копеек, хотя по нормативам, которые начисляет тепловая компания, - 32 рубля 70 копеек», - сообщил заместитель главы администрации Нижнеломовского района Юрий Ломакин.

Кроме того, установка общедомового счетчика - требование закона. А потому, если кто-то не хочет экономить добровольно, его все равно заставят. Только чем позже это случится, тем дороже обойдется услуга.

http://www.penzainform.ru/news/life/2013/03/08/...

 

08.03.2013

 

Счетчики приведут к росту цен на коммунальные услуги

 

Министерство регионального развития (минрегион) опубликовало проект поправок в акты правительства по вопросам предоставления коммунальных услуг, по которым граждане, не установившие до конца года счетчики на горячую и холодную воду, отопление и электроснабжение, с 2014 года должны будут платить сверх нормативного потребления (за вычетом домов, в которых установка счетчиков технически невозможна).

Плата будет увеличиваться каждые полгода. Если в доме не установлены общедомовые и индивидуальные приборы учета, то с 1 января 2014 года за электричество, горячую и холодную воду придется платить на 10% больше норматива. С 1 июля 2014 года это будет уже плюс 20%, с 1 января 2015 года - 40%, с 1 июля 2015 года - 50%, а с 2016 года - 60%.

Те же нормативы касаются потребления электричества и воды на общедомовые нужды. Об установке квартирных счетчиков тепла речи не идет, но, если в многоквартирном доме есть возможность поставить общедомовой счетчик, а его нет (общедомовые счетчики являются зоной ответственности управляющих компаний), жильцам придется платить с тем же повышающим коэффициентом.

Также согласно действующему законодательству в случае отсутствия счетчиков платить за электричество, воду и тепло обязаны и те, кто не прописан в квартирах.

Но минрегион предлагает ужесточить и эту норму, обязав граждан сообщать управляющей компании (УК) о своей прописке, а также о гостях или арендаторах в течение пяти суток.

Если же собственник не уведомил о временно проживающих в его квартире гражданах, то сотрудники УК с помощью двух других жильцов могут сами установить этот факт даже при отсутствии или нежелании владельца квартиры.

Александра Покровская

«Любимая газета - Пенза», № 10, 6 марта 2013 г.

http://www.penzainform.ru/press/belovedpaper/2013/03/08/...

 

08.03.2013

 

Требуется коммунальный ликбез

 

Огромные очереди в отделениях почты образуются в тот период, когда пензенцы оплачивают коммунальные услуги. Масла в огонь подливают коммунальщики, которые частенько задерживают платежки. Ситуация накалилась настолько, что возмутила губернатора.

«То рекламу на платежках нарисуете, людей в заблуждение введете, то еще что-нибудь намудрите, - гневался на днях Василий Бочкарев. - Объясните людям, что платить можно не только через почту. И не задерживайте платежки. Они должны приходить не позднее 15-го числа каждого месяца».

«Проблема еще и в том, что оплата коммунальных платежей привязана к выдаче пенсий, - считает глава города Юрий Алпатов. - Бабушки идут за пенсией на почту и там же платят за коммуналку».

Этот факт возмущает руководителя регионального отделения «Почты России» Александра Белова: «Мы приносим пенсию на дом! Зачем пенсионеры идут на почту?! Неудивительно, что там образуются очереди».

Несмотря на то что на почте одна из самых высоких комиссий - 0,9%, ее услугами пользуется 49% пензенского населения. В то время как самая высокая ставка в банках - 0,8%. Есть в Пензе банки, которые берут за подобную услугу полпроцента. Но пенсионеры по-прежнему устремляются на почту.

«На мартовских платежках мы напишем, где и как можно оплатить коммунальные услуги, в том числе через Интернет и терминалы», - пообещал мэр Пензы Роман Чернов.

«Аргументы и факты - Пенза», № 10, 6 марта 2013 г.

http://www.penzainform.ru/press/af/2013/03/08/...