Обзор
сообщений пензенских областных и районных СМИ
за
седмицу 24 февраля – 03.марта
2013 года
25.02.2013
Губернатор требует отчет по каждой стройплощадке
В понедельник, 25 февраля, на
планерке в правительстве Пензенской области обсуждался вопрос строительства
жилья в городах и районах губернии.
«Перед всеми районами поставлена
задача: ввести в эксплуатацию в 2013 году 900 тысяч квадратных метров жилья. Но
мы говорим районным властям: строить надо собственными силами!
Создавайте бригады, ищите свои стройматериалы.
Нельзя возить кирпич и другие материалы из Пензы», - доложил губернатору
зампред правительства Александр Калашников, курирующий сферу строительства.
Александр Серафимович напомнил, что
под Пензой выделены два участка, где будет возводиться жилье экономкласса, -
поселки Рамзай и Заря.
«Кроме того, в Кузнецке достигнута
договоренность с Минобороны: городу отдают участок, который был в пользовании
под аэродром у Министерства обороны РФ, но не использовался. Теперь землю
передадут в муниципалитет, на ней будет строиться жилье экономкласса», -
добавил Калашников.
И все же губернатор остался
недоволен докладом. «Я хочу видеть планировку по каждой площадке и знать, какой
этажности будет жилье, какая организация ведет строительство, кто станет
подводить на эту площадку электричество, кто отвечает за создание инженерных
коммуникаций»,- развил тему Василий Бочкарев.
Он дал поручение Александру
Калашникову выяснить и дать ему ответ, какая подрядная организация конкретно
отвечает за определенные участки строительства.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/02/25/...
25.02.2013
В. Бочкарев: Надо ввести должность зама мэра Пензы по благоустройству
Подготовку к празднованию 350-летия
основания Пензы следует начинать немедленно. При этом необходимо эффективно
использовать денежные средства. Данную мысль развил на совещании в
правительстве области, состоявшемся в понедельник, 25 февраля, глава региона Василий
Бочкарев.
«Надо назначить человека на
должность заместителя главы администрации по благоустройству и отдать ему
зеленое хозяйство, скверы, улицы. Город необходимо готовить к праздничному
мероприятию уже сейчас: приводить в порядок дороги, скверы, микроскверы, бордюры»,
- подчеркнул губернатор.
Василий Кузьмич даже назвал кандидатуру
на пост заместителя мэра.
«Это должен быть человек
авторитетный, типа Кильгянкина», - отметил Бочкарев. Напомним: бывший военный
комиссар области генерал-майор Александр Кильгянкин ныне руководит МУП «Зеленое
хозяйство г. Пензы».
«Нам необходимо и бизнес подключить
к данной работе, поэтому человек должен быть авторитетный, чтобы его слушались
и представители бизнеса, и чиновники, и городские власти, и жители. Сделать эту
должность надо постоянной, чтобы в городе был порядок», - заявил Василий
Кузьмич.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/02/25/...
25.02.2013
Первый канал показал сюжет о пензенских незаконных постройках
В программе «Другие новости»
главного телеканала страны в понедельник, 25 февраля, в 14:00 показали сюжет о
мытарствах пензяков, которые приобрели квартиры и дома у компании «Территория
недвижимости».
В администрации города тема
незаконно построенных многоэтажек становится одной из главных проблем. В тот
момент, когда по Первому каналу показывали сюжет, в мэрии проходила
пресс-конференция заместителя главы администрации Людмилы Кипуровой, на которую
были приглашены руководители всех служб и ведомств города, имеющих отношение к
архитектуре, градостроительству и инженерно-эксплуатационному хозяйству.
Речь шла о многоквартирном доме на
улице Гоголя, 25, который был возведен на земельном участке, выделенном под
индивидуальное строительство.
Заместитель начальника городского
управления архитектуры и градостроительства Татьяна Жукова конкретизировала: в
частности, застройщик не обращался в ОАО «Метан» для подключения к газовым
сетям.
«В 1994 году на данном участке был
подключен и эксплуатировался четырехквартирный жилой дом. Застройщик его снес,
сети отключили. По улице Гоголя идут газовые сети и высокого, и среднего
давления. Но для подключения необходимо получить технические условия, так как в
построенном доме имеется индивидуальное отопление».
По словам Татьяны Викторовны, проект
на прохождение газовой трассы по муниципальной земле согласуется в различных
инстанциях, а затем предоставляется в ОАО «Метан». Однако таких действий
предпринято не было.
Технический директор ООО
«Горводоканал г. Пензы» Николай Грунтов также пояснил: «Застройщик дома на
Гоголя, 25, не обращался за подключением ни как индивидуальное, ни как
юридическое лицо.
Рядом находится частная застройка,
то есть фекалии будут выходить на рельеф местности. Сумма затрат на выполнение
технических условий по канализованию составляет около шести миллионов рублей,
водопровода - одного миллиона.
При этом надо будет вскрывать
асфальтовое полотно на улицах Гоголя и Свердлова, вплоть до завода
«Электроавтомат». Если бы застройщик на предварительном этапе узнал эти суммы,
возможно, сразу бы отказался от возведения здания».
Свое слово сказал и генеральный
директор ЗАО «Пензенская горэлектросеть» Владимир Рябинин.
«Заявка на подключение к
электросетям поступила к нам в конце прошлого года. Мы заключили договор на
технологическое подсоединение третьей категории, то есть как на индивидуальное
жилье.
На многоквартирное здание требуется
подключение второй категории, предусматривающее не один, а несколько источников
питания. Сейчас подсоединения к сетям пока нет, но если оно и будет
производиться, то только с одним источником питания.
Кроме того, для объектов,
подключенных по третьей категории, мы имеем право прерывать электроснабжение на
срок до 24 часов. В это время не будет работать ни один котел индивидуального
отопления.
Мы приняли решение: чтобы не
создавать аварийных ситуаций, ставить ограничители мощности сверх положенной по
дому. Если потребление окажется больше предусмотренного, электричество будет
просто отключаться».
Слово взяла Людмила Кипурова. «Если
суммировать все затраты и достроить дом до конца, окажется ли это жилье
доступным и дешевым? Даже если администрация откажется от иска и сноса здания,
подключить его к коммуникациям окажется невозможно. Ни одна служба без
соответствующих документов не решит этот вопрос».
Людмила Кипурова также добавила, что
на следующей неделе планируется встреча со строителями, возводившими здание. ИА
«ПензаИнформ» продолжает следить за развитием событий.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/02/25/...
25.02.2013
Жители дома на Кижеватова бастуют против роста стоимости отопления
Счета за тепло вызывают горячие
споры у жителей 4-го дома на улице Кижеватова. Люди до глубины души возмущены
цифрами в январских квитанциях. Только за последний месяц цена за отопление выросла
более чем на 200 рублей.
«Зима в этом году теплая, ниже минус
15 градусов температура не опускалась. Тариф они повышать не стали, но объем
увеличили - не мытьем, так катаньем.
К тому же почему мы обязаны отдавать
деньги за неплательщиков? Они спят спокойно, а мы должны копейки собирать», -
возмущались люди.
Коммунальщики говорили об экономии,
когда устанавливали общедомовые приборы учета. Но это на словах, а на деле
выходит иначе. Увидев суммы в платежном документе, местная жительница Валентина
Ивановна испытала шок.
«В ноябре я заплатила 1 034, в
декабре - 1 477, в январе - 1 694 рубля», - уточнила пензячка.
Валентина Ивановна как старшая по
дому отправилась за разъяснениями в управляющую компанию, но никакого внятного
ответа она так и не получила.
«Я попросила объяснить, как
производится начисление. В управляющей компании мне ответили, что нам,
наверное, попался бракованный прибор учета. Потом сидящая рядом женщина
пояснила, что начисляют уже не по показаниям счетчика, а по каким-то калориям»,
- добавила женщина.
В числе бастующих граждан с
Кижеватова, 4, в основном пожилые люди. Полпенсии у них уходит только на оплату
ЖКУ.
Возмущенные горожане обсуждают
ситуацию, которая сложилась в Болгарии, где люди также недовольны завышенными
тарифами на услуги ЖКХ. Но пензенцы надеются, что до массовых акций протеста в
нашем городе дело не дойдет.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/02/25/...
25.02.2013
В 2013 году в эксплуатацию должны ввести более 900 тысяч кв. м
жилья
Губернатор Пензенской области Василий
Бочкарев призвал строить как можно больше социально значимого жилья.
Традиционную планерку в правительстве региона посвятили именно этой теме.
Речь шла о квартирах и домах для
молодых и многодетных семей, сирот и ветеранов. В этом году задачи поставлены
серьезные: нужно ввести в эксплуатацию более 900 тысяч квадратных метров жилья.
«Сегодня создано несколько площадок.
Первая из них - в районе поселка Рамзая. Там будут возводиться малоэтажные,
экономически дешевые жилые дома. Ведется строительство завода, уже завозится
оборудование», - рассказывал заместитель председателя правительства Пензенской
области Александр Калашников.
Вторая аналогичная площадка расположится
в поселке Заря.
В строительстве социального жилья
хватает проблем. Много времени отнимает бумажная волокита, прокладка
коммуникаций. В результате выделенные бюджетом средства либо используются не в
полном объеме, либо не осваиваются вообще.
Губернатор призвал активнее решать
эти вопросы и не срывать сроки сдачи объектов.
«Если за документацию заплатили, а
после всплывает, что она липовая, люди должны нести за это ответственность.
По-другому не бывает.
Я прошу чиновничество относиться к
рабочим делам лучше, чем к своим, потому что работа их кормит, обувает и
одевает», - негодовал Василий Бочкарев.
Глава региона подчеркнул, что семьи
не должны быть бездомными, и предложил в самое ближайшее время собрать
строителей, работников соцзащиты и участников жилищных программ за круглым
столом, чтобы выяснить, как сделать социальное жилье в регионе еще более
доступным.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/02/25/...
25.02.2013
Злополучный дом на ул. Гоголя к коммуникациям подключить нельзя
Стены и крыша в доме есть, но жить в
нем без удобств невозможно. Ни к одной из коммуникаций строение на улице Гоголя
не подключено. Эпопея с многоквартирной трехэтажкой, которую по решению суда
должны снести, продолжается.
Уже когда дом был практически
построен, оказалось, что здесь проблемы с водой, канализацией и газом. В
администрацию пригласили представителей всех технических служб города.
«Если бы застройщик пришел к нам на
предварительном этапе, возможно, он сразу бы отказался от возведения здания.
Воду сложно подвести на участках старой застройки, где каждый квадратный метр
насыщен энергокоммуникациями», - объяснил технический директор ООО «Горводоканал»
Николай Грунтов.
Приблизительная стоимость создания
канализации - шесть миллионов рублей, водопровода - один миллион. В неменьшую
сумму обойдется и подведение голубого топлива, если даже администрация встанет
на сторону дольщиков.
Предполагалось, что отопление в
строении на Гоголя должно быть индивидуальным - газовым.
«Затраты, связанные с подключением
индивидуального жилого дома, намного меньше в денежном отношении, чем с
подключением многоквартирного. По предварительным расчетам, они составят около
пяти миллионов рублей», - уточнила заместитель начальника управления
архитектуры администрации г. Пензы Татьяна Жукова.
«Мы имеем право допускать перерывы в
электроснабжении на срок до 24 часов. Если там будет индивидуальное отопление,
то ни один котел не будет в это время работать», - пояснил генеральный директор
ЗАО «Пензенская горэлектросеть» Владимир Рябинин.
К электричеству дом тоже не
подключен. Представители коммунальных организаций разводят руками. Застройщики
чаще стали сначала возводить дома, а только потом согласовывать схему
необходимых коммуникаций с техническими службами.
«Окажется ли это жилье дешевым, или
оно станет доступно только самому застройщику? Если даже администрация
откажется от сноса данного дома, подключить его будет невозможно», - заключила
заместитель главы администрации г. Пензы Людмила Кипурова.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/02/25/...
25.02.2013
Мэрия: В Пензе для спасения от сноса дома по ул. Гоголя необходимо более
10 млн. руб.
Более 10 млн. рублей необходимо
потратить застройщику многоквартирного дома по улице Гоголя, 25 в Пензе, чтобы
подключить все коммуникации и спасти его от сноса. Об этом шла речь на
пресс-конференции в горадминистрации 25 февраля.
По мнению экспертов, строящийся дом
не соответствует градостроительным, противопожарным и санитарным нормам, так
как земельный участок был выделен под строительство индивидуального, а не
многоквартирного жилья. Кроме того, нет ни одного технического заключения,
подтверждающего, что здание может существовать как многоквартирный жилой дом.
«Застройщик не думал о том, что ему
надо провести для людей воду: фекалии от этого дома будут выходить на рельеф
местности, и тогда пойдут жалобы. По предварительным подсчетам, канализация
обойдется застройщику в 6 млн. рублей, водопровод - в пределах 1 млн. рублей.
Чтобы их проложить, нужно вскрыть дорожное полотно по улицам Гоголя и
Свердлова», - отметил технический директор ООО «Горводоканал» Николай Грунтов.
Генеральный директор ЗАО «Пензенская
Горэлектросеть» Владимир Рябинин сообщил, что электрические сети к дому не
подведены.
По словам главного инженера Пензы
Татьяны Жуковой, подобная ситуация сложилась и с проведением газа.
Предварительно, подключение дома по ул. Гоголя, 25 обойдется в 5 млн. руб.
«Таким образом, чтобы привести
строящийся дом к соответствию всех норм, необходимо изучить проект - это стоит
примерно 1,5 млн. руб., а также подготовить проект на подключение к каждой из
коммуникационных сетей. Если суммировать все траты, окажется ли жилье доступным
для жильцов и застройщика? Сейчас ни одна служба без соответствующего документа
не решит вопрос. Это должны понять и люди, купившие жилье, и застройщик», -
подчеркнула первый заместитель главы администрации города Людмила Кипурова.
Она подчеркнула, что администрация
города постарается найти выход из сложившейся ситуации, но только после того,
как будут готовы заключения от технических служб.
http://www.penza-press.ru/lenta-novostei/2013/02/25/16284096
25.02.2013
Пензенские новостройки «вне закона» к коммунальным сетям не подключат
Такова судьба и «многострадального»
дома по Гоголя, 25
Недавно достроенную трехэтажку на
ул. Гоголя, 25 не подключат к коммунальным сетям. Об этом 25 февраля в мэрии
заявили руководители всех предприятий-поставщиков ресурсов. Застройщик, по их
словам, к ним не обращался. Ни одна сеть не подведена. Между тем, порядок
требует выполнения ряда непростых техусловий, изготовления и согласования
проекта подведения коммуникаций и т.д.
— Подключить дом к водоснабжению
нельзя: воду элементарно некуда сливать, если, конечно, застройщик не
планировал залить фекалиями весь рельеф в округе, — был категоричен технический
директор ООО «Горводоканал» Николай Грунтов. — Для подведения коммуникаций к
дому потребуется вскрывать дорожное полотно улиц Гоголя и Свердлова, вплоть до
«Электромеханики».
— После того, как застройщик снес
частный дом на месте будущей стройки, газовые сети были отключены, и больше он
к нам не обращался, — озвучила позицию от имени ОАО «Метан» зам. начальника
Управления архитектуры и градостроительства администрации Пензы Татьяна Жукова.
— Мы заключили договор на
электроснабжение дома по этому адресу больше года назад, но в заявке значился
именно индивидуальный жилой дом. Многоквартирное строение — совершенно другая
категория, другая мощность, больше, чем один, источник питания, — заявил
генеральный директор ЗАО «Пензенская горэлектросеть» Владимир Рябинин.
— Даже если городская администрация
откажется от своего иска по сносу, заселить этот дом невозможно, — подытожила
первый вице-мэр Пензы Людмила Кипурова.
Теоретически, застройщик может
«исправить ошибки». Вопрос — за чей счет? По самым предварительным оценкам,
«бросить» трубы водопровода и канализации на этот участок — не менее 7 млн.
руб. Протянуть газовые сети (а в доме индивидуальное отопление) — еще 5 млн.
Плюс проекты на каждую коммуникацию — по полмиллиона каждый. Плюс электросети…
Согласятся ли дольщики, до сих пор считавшие свое будущее жилье малобюджетным,
скинуться еще по несколько сотен тысяч рублей?
Напомним, неделю назад свой вердикт
дому на ул. Гоголя, 25, вынесла мэрия. Она настаивает на сносе незаконно
возведенных многоквартирных домов. По словам Кипуровой, после огласки конфликта
к ней поступило 6 запросов от горожан, участвующих в строительстве жилья:
законно ли действует их застройщик? То есть перечень новостроек, подлежащих
сносу, может быть расширен.
На сегодняшний день под ковш
экскаватора могут попасть 11 многоквартирных домов в Пензе. Мэрия подала
исковые заявления в суд, цель которых – получить разрешения на снос.
Ольга ВАСИЛЬЕВА
Фото: rimstroy.com
http://pravda-news.ru/topic/18379.html
26.02.2013
История с проблемным домом №25 по улице Гоголя вновь получила продолжение:
сносить или не сносить?
Муниципальная власть утверждает, что
объект возведен незаконно - вместо индивидуального тут появился дом
многоквартирный. Пострадавших - тех, кто заплатил деньги за недвижимость, -
насчитывается несколько десятков человек. Ровно неделю назад дольщиков и
застройщика приглашали в городскую администрацию, чтобы найти выход из
сложившейся ситуации. Сегодня его искали вновь - на этот раз чиновники
встретились с представителями городских служб.
Как сообщили вице-мэру Людмиле Кипуровой, чтобы провести в дом
газ, по предварительным оценкам потребуется около пяти миллионов рублей, а
подведение многоквартирного строения к канализации и водопроводной сети
обойдется в среднем в 7 миллионов. «Горэлектросеть» - это единственная
организация, с которой заключен договор, но от имени двух физических лиц, и
технологического присоединения к сети еще не произошло. А значит, в доме нет
света.
«А вот теперь посмотрим: если это
все суммировать и доводить этот дом до конца, плюс еще застройка, так окажется
это жилье доступным и дешевым? Или оно будет на сегодняшний день доступно
только самому застройщику? То есть дом сейчас находится в такой категории, что
даже если сейчас администрация откажется от его сноса, подключить его
невозможно», – объясняет первый заместитель главы администрации города Пензы
Людмила Кипурова.
Вопрос с многострадальным домом №25
на улице Гоголя остался открытым. Не исключено, что в ближайшем времени чиновникам
придется выехать по указанному адресу, чтобы на месте разобраться в ситуации.
http://www.tv-express.ru/news_info/25093/
26.02.2013
«Индивидуалка»: и теплей, и платить меньше
Для жителей многоквартирных домов
тема перевода квартир на индивидуальное отопление остается одной из самых актуальных.
Практика показала, что основная
масса населения все же заинтересована в переводе своих квартир на автономное
отопление. Жители выявили все плюсы и минусы и согласились с тем, что, несмотря
на довольно весомые затраты на переоборудование квартир под газовое
оборудование, они того стоят. Платить за тепло и горячую воду в квартире люди
стали в два раза меньше. К тому же они сами могут регулировать температуру
воздуха в помещении, а не ждать начала и конца отопительного сезона.
В номере №8 от 30 января 2013 года в
материале «С «индивидуалкой» повременим» глава администрации г. Городище В.М.
Михайлов рассказал о том, что в 2013 году райцентр не будет участвовать в
программе перевода многоквартирных домов на индивидуальное отопление. В нашем
районе остаются еще два крупных поселения, где имеются многоэтажные дома – это
г.Сурск и п.Чаадаевка. По словам заведующей сектором жилищно-коммунального
хозяйства администрации района С.В. Аверкиной, сурчане и чаадаевцы пока
занимают позицию, подобную той, что была свойственна городищенцам два года
назад. То есть «индивидуалку» ведут единицы, остальные упорно сопротивляются.
Так, в прошлом году в г. Сурске планировалось перевести 147 квартир в домах по
улице Школьная площадь. Из них владельцами своего тепла стали лишь 30
квартиросъемщиков. Остальные жильцы отказались, ссылаясь на разные причины. В
этом году жители также придерживаются мнения, что индивидуальное отопление им не
требуется, поэтому сурская администрация не подала заявку на участие в данной
программе.
В п. Чаадаевка дела обстоят
следующим образом. В 2012 году на автономное газовое отопление планировалось
перевести 156 квартир по улице Строителей, перевели только 17. В текущем году в
Чаадаевке, в отличие от Сурска, работы все-таки будут продолжаться в домах, в
которых уже проведена «обвязка», к индивидуальному отоплению подключатся еще
109 квартир.
Надо отметить, что в 2012 году всего
в районе на индивидуальное отопление переведено 230 квартир, большая часть в г.
Городище. Теперь, спустя какое-то время, городищенцы сами изъявляют желание и
проявляют инициативу. Может, их пример поможет и сурчанам с чаадаевцами прийти
к выводу, что с индивидуальным отоплением – теплей и удобней.
М. Беляева.
http://www.vesti-gorod.ru/news-3-1017.html
26.02.2013
Жители Пензенской области за 20 лет приватизировали почти 83%
жилого фонда
Жители Пензенской области за 20 лет
приватизации (с 1992 по 2012) перевели в свою собственность почти 83% жилого
фонда, подлежащего приватизации, или 257 106 тыс. жилых помещений. Об этом
сообщил директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное
БТИ», руководитель регионального подразделения НП «Кадастровые инженеры»
Владимир Фомин.
Он отметил, что самый низкий
показатель в Пензе, где на начало 2013 года приватизировано 75% квартир. В
Кузнецком, Иссинском и Малосердобинском районах переведены в частную
собственность 100% жилых помещений, подлежащих приватизации.
Напомним, что срок бесплатной
приватизации жилья в России должен был завершиться 1 марта 2013 года, но
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении
изменения в ст.2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса
РФ», который продлевает срок бесплатной приватизации жилья для всех категорий
граждан до 1 марта 2015 года.
Федеральный закон принят
Государственной Думой 19 февраля 2013 года и одобрен Советом Федерации 20
февраля 2013 года.
Закон вступил в силу со дня его
официального опубликования – 25 февраля 2013 года.
http://apnews.ru/news-3-10943.html
27.02.2013
Губернатор Василий Бочкарев совершил рабочую поездку в один из
центральных микрорайонов Пензы, где провел встречу с председателями советов
многоквартирных домов и руководителями управляющих компаний
Губернатор Василий Бочкарев совершил
рабочую поездку в один из центральных микрорайонов Пензы, где провел встречу с
председателями советов многоквартирных домов и руководителями управляющих
компаний. Основная тема разговора касалась участия граждан в управлении
многоэтажками, в которых они живут, и экономии энергоресурсов - на примере
новых методов сбора информации с общедомовых и квартирных счетчиков.
С помощью вышки одна из управляющих
компаний города получает данные сразу с шести многоэтажек. Как действует схема,
разработанная нашими учеными, показали Василию Бочкареву.
«С квартирных электросчетчиков
данные снимаются одномоментно вместе с домовым по окончанию расчетного месяца.
То есть мы можем получить информацию, сколько насчитали домовые, сколько
насчитали квартирные и получить балансовый отчет», – объясняет ведущий
специалист Управляющей компании Антон Ионов.
Но даже в 21 веке полагаться
исключительно на одну технику нельзя - человеческий фактор никто не отменял.
Жильцам снова и снова настойчиво рекомендуют объединяться в советы
многоквартирных домов. Тогда появляется реальный шанс контролировать расходы
энергоресурсов, отслеживать аварийные ситуации.
«Разные вопросы, допустим,
социального плана или теплотрассы. Естественно, что один человек или целый
подъезд не решит. Надо будет собирать всех, и идти писать, жаловаться. Были
вопросы по недобросовестным жильцам. Все вместе собрались и решили проблему,
отказали в переводе жилого в нежилое. Разного плана вопросы, я думаю, сообща
лучше решать, чем одному», – рассказывает старший по дому Роберт Степанов.
Зачем нужен старший по дому, Лидии
Тетериной объяснять не надо. Она исполняла эти обязанности, когда жила на улице
Суворова. Переехав в новостройку на Пушкина, сразу поинтересовалась у соседей,
кто главный в их доме.
«Просто человек, который более
свободен, и следит за порядком вокруг, в подъезде. И, в общем-то, к нему
прислушиваются, присматриваются. Старшие по дому тоже нужны. С какой целью?
Во-первых, обслуживающей компании нашей они, в случае чего, докладывают: вот
здесь у нас не так, вот тут протекло, вот там свет отключили», – говорит
жительница дома №51 по улице Пушкина Лидия Тетерина.
Такую активность жителей многоэтажек
власть только приветствует. Люди сами способны корректировать работу ЖКХ.
«Если управляющая компания не
исполняет своих обязанностей, воспитываем. Если воспитание не помогает, меняем
эту управляющую компанию, или уходим, собираемся в ТСЖ», – сказал губернатор
Пензенской области Василий Бочкарев. – «И, конечно, власть должна, прежде
всего, муниципальная, с людьми собираться, говорить, обсуждать эти проблемы,
спрашивать с управляющих компаний».
По мнению губернатора, вслед за
введением контроля за потреблением энергоресурсов, можно переходить к их
экономии за счет использования новейших разработок. К примеру, той же вышки,
эффективность применения которой оценил глава региона.
http://www.tv-express.ru/news_info/25113/
27.02.2013
Губернатор предлагает развивать общественный контроль в сфере
ЖКХ
Во вторник, 26 февраля, губернатор Василий
Бочкарев провел рабочую встречу с активистами многоквартирных домов (МКД) и
председателями ТСЖ, членами советов домов и директорами управляющих
организаций.
Василий Бочкарев заявил о
необходимости развития системы общественного контроля за деятельностью
управляющих и обслуживающих организаций ЖКХ.
Он напомнил присутствующим, что с 1
декабря 2012 года в Пензенской области действует программа обучения
председателей советов МКД по курсу «Организация эффективного управления жилым
многоквартирным домом».
Старших по домам обучают основам
законодательства в сфере ЖКХ, передовым практикам ресурсосбережения и
механизмам взаимодействия с управляющими компаниями. В настоящий момент уже
подготовлено 530 человек.
«Старшие по домам должны быть
компетентными, уметь грамотно объяснять жильцам принципы работы системы учета
потребления энергоресурсов, сообщать о нововведениях в ЖКХ, в том числе об
изменениях в нормативно-правовой базе», - подчеркнул Василий Бочкарев.
Губернатор считает, что как только
собственники жилья включатся в процесс общественного контроля за деятельностью
коммунальщиков, то улучшение качества предоставления ЖКУ станет ощутимым.
Кроме того, глава региона высоко
оценивает работу автоматизированной системы дистанционного съема данных с
приборов учета коммунальных ресурсов и услуг «ЭнергоГуберния» (разработка пензенской
компании ООО «Круг»).
Василий Кузьмич считает, что
подобные технологии необходимо использовать и в Пензе. Также неплохо бы изучить
удачный опыт европейских и азиатских государств в сфере энергоэффективности и
энергосбережения.
«Нужно профессионально подходить к
изучению зарубежных практик по ресурсосбережению, находить интересные проекты,
реализуемые в мире, и грамотно адаптировать их к местным условиям», - отметил
Василий Бочкарев, обращаясь к руководителям управляющих организаций.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/02/27/...
27.02.2013
Депутаты гордумы требуют усилить контроль цен на услуги ЖКХ
Соответствующее поручение глава
города Юрий Алпатов дал начальнику УЖКХ в ходе очередной, 48-й сессии Пензенской
городской думы V созыва.
- Тарифы на услуги ЖКХ уже были
повышены с 1 сентября 2012 года Новые правила расчета оплаты за горячее
водоснабжение не должны спровоцировать дальнейшего роста цены, - резюмировал
глава города.
В ходе сессии интересовало депутатов
гордумы и то, как обстоят дела с выполнением целевой программы «Капитальный ремонт
многоквартирных домов в городе Пензе» за прошедший 2012 год.
- У меня вот такой вопрос к
управлению ЖКХ: кто несет ответственность за эксплуатацию дорогих общедомовых
приборов учета, которые были установлены за счет средств собственников? Деньги
заплачены немалые, оборудование дорогое, а никто не следит за его состоянием, -
заметил заместитель председателя городской думы Александр Митрошин.
Все имеющееся оборудование
приобреталось на средства жильцов, и, по сути, сами жильцы должны заниматься
этим вопросом. Разобраться в сложившейся ситуации решено на очередном заседании
постоянной комиссии городской думы по жилищно-коммунальному хозяйству.
Интересовало народных избранников и
то, как выделяются средства на ремонт жилья из городского бюджета.
Как выяснилось, выделяются, но
только в том случае, если жильцы заранее представляют необходимые документы для
проведения работ, после чего дом включается в план ремонта, и предусматриваются
денежные средства из бюджета города.
Критике со стороны депутатов
подверглось и качество проделанных работ. Депутаты Андрей Сучков, Виктор
Воробьев, Александр Сейнов назвали адреса домов, где ремонт был проведен, но
есть существенные недостатки, которые необходимо устранить.
Что касается ремонта и замены
лифтового оборудования в многоквартирных домах, то в прошлом году было заменено
122 лифта и проведено энергетическое обследование после ремонта 34
многоквартирных домов. Всего на момент начала действия программы в лифтовом
хозяйстве города находилось более 2 000 лифтов, из них 569 уже отработали свой
срок.
Не обошли вниманием и программу
выполнения долгосрочной целевой программы «Организация уличного освещения
города Пензы на 2011-2015 гг.». Народные избранники высказали предложения и
назвали адреса, где необходимо установить светоточки.
Юрий Алпатов отметил, что работа по
освещению улиц в городе проведена немалая, в ряде территорий освещение
установлено благодаря спонсорской помощи.
«Репортер - Пенза», № 9, 26 февраля 2013 г.
http://www.penzainform.ru/press/report/2013/02/27/...
27.02.2013
В Кузнецком районе наказали собственников брошенных домовладений
Власти Кузнецкого района продолжают
работу по поиску и наказанию собственников и наследников брошенных домов.
Если летом 2012 года во всех районах
поиск владельцев развалюх была задачей № 1 в планах работы муниципальных
чиновников, то постепенно информация о наложенных штрафах и оформленных в
собственность заброшенных домостроений сошла на нет.
А между тем в Кузнецком районе данная
работа ведется активно. Осенью административная комиссия совместно с налоговыми
органами выявила 1 028 бесхозных и заброшенных строений. Были установлены
хозяева каждой развалюхи.
Теперь настал второй этап данного
проекта: необходимо взыскать в бюджет неуплаченные налоги и пенни за
домовладения.
На февральское заседание
административной комиссии района пригласили 10 нерадивых хозяев. В итоге за
несоблюдение правил благоустройства территорий было составлено шесть
протоколов, за ненадлежащее содержание домовладений - четыре.
Нарушители оштрафованы на сумму от
500 до 3 500 рублей. Всего было взыскано 16 500 рублей.
Всего в феврале члены
административной комиссии составили 26 протоколов. В списке лидируют нарушители
правил благоустройства, а также землепользования и застройки, сообщает
пресс-служба администрации Кузнецкого района.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/02/27/
27.02.2013
Ждать ли нам от ЖКХ милости?
Кто-нибудь еще помнит имя автора
системы реформирования ЖКХ?
Если нет, напоминаю — Анатолий
Борисович Чубайс. О чем нам это говорит сейчас и о чем говорило уже тогда (в
начале 2000 годов)?
О том, что счастья не жди. Более 10
годков миновало, а воз и ныне там или ... тут? Запутаешься с этим Чубайсом.
Ведь как тогда было. Теплосети
изношены, электросети изношены, трубы в домах изношены, сами дома изношены —
давайте повышать тарифы. Что мы видим сейчас: теплосети изношены, электросети
изношены, трубы в домах изношены, сами дома изношены и люди, замечу, уже
изношены — давайте повышать тарифы. Народ устал, честно говоря. Но новые реалии
нашей жизни расслабляться никому не позволяют. Помните, как в известной музыкальной
шутке Владимира Винокура: здесь играем, здесь не играем, здесь жирное пятно,
здесь переворачиваем. В общем, кручу, верчу, запутать хочу.
Что делать? Варианта два. Либо
сдаться на милость победителя и безропотно вытаскивать деньги из своих по
большей части тощих кошельков. Либо сделать, например, так.
Первое:
сформировать программу обслуживания своего собственного, конкретного, родного
дома.
Второе: для
этого выбрать старшего по дому, старших по подъездам, обучить их необходимым
премудростям.
Третье: обеспечить
полную прозрачность и контроль средств, которые мы отдаем за обслуживание и
ремонт.
Четвертое:
требовать от обслуживающей конторы использования различных новых технологий,
позволяющих экономить наши деньги.
Пятое:
побудить власти создать в Заречном центр, в котором станут готовить
специалистов своего дела, умелых сантехников, электриков, ремонтников.
Ясно, что для этого жильцам нужен
союзник, который будет обеспечивать выполнение этого плана. Причем
сотрудничество должно быть взаимовыгодным.
В городе есть руководитель компании,
чья концепция работы совпадает полностью с этим простым, но действенным планом.
Думаю, стоит начать с ним сотрудничать.
В заключение скажу: Чубайсу не верю,
безусловно, власти — с оглядкой, а соседям своим верю. Знаю многих лично и
считаю, что в основной своей массе зареченцы — порядочные люди.
Так и проживем. Власть управления
домом возьмем в свои руки, обслуживающую компанию под жесткий контроль
(доверяй, но проверяй). Она, как я понял, и не возражает.
И вообще, мне по-прежнему нравится
лозунг: «Человек человеку друг, товарищ и брат».
Петр Герасимов.
http://www.zarpressa.ru/2013/weekly.php?news=918
27.02.2013
Глава Пензенского региона оценил опыт успешной управляющей
компании
Общественный контроль, обучение
старших по дому, тесная взаимосвязь с управляющей компанией, применение «умной»
системы слежения за качеством и потреблением ресурсов. Чтобы достичь
максимальной энергоэффективности и снижения платы за коммунальные услуги. С
положительным опытом в Пензе познакомился глава региона.
Квартиру в новостройке Лидия
Тетерина и ее семья приобрели 2 года назад. Поначалу каждую строчку в квитанции
перепроверяли несколько раз. Теперь с управляющей компанией жильцы перешли на
режим «доверие». Данные со всех счетчиков в диспетчерский пункт поступают в
автоматическом режиме. Исключены потери и плата за тех, кто не платит.
«Добросовестным не приходится платить, потому что наша бухгалтерия сразу
вывешивает «черный список». Список будет уменьшаться: люди платят и
вычеркиваются из него», - рассказала жительница дома № 51 по улице Пушкина
Лидия Тетерина.
Что дом № 51 по улице Пушкина и двор возле него отличаются от других,
глава региона отметил сразу, как только вышел из автомобиля. Тротуары здесь
почищены до асфальта. Так должны работать все управляющие компании, уверен
Василий Бочкарев. Если не работают, жители, при содействии властей, вправе
требовать качественных услуг. «Сколько людей попало в больницы! Это говорит о
том, что территории не убираются, под ногами лед, люди падают. Если управляющая
компания плохая, власть вместе с народом должны инициировать уничтожение этой
компании», - отметил губернатор Пензенской области Василий Бочкарев.
«Мы каждый год собираем жителей, ежегодно
отчитываемся перед ними. Они нас критикуют, спрашивают, указывают на какие-то
недостатки, мы - реагируем», - рассказал директор управляющей компании Юрий
Толстоухов.
Экономить помогает дистанционная
система учета энергоресурсов. Данные с каждого дома и с каждого счетчика
стекаются в диспетчерский пункт и отображаются в реальном времени. Не дает
система и жителям обмануть управляющую компанию. Любое вмешательство в работу
прибора учета станет заметно. На счетчики крепят специальные пленки - они взрываются
при попытке установить магнит.
Взаимоотношения между жителями, как
заказчиками услуг, и управляющими компаниями, как исполнителями, профилактика
энергопотерь и способы борьбы с неплательщиками за ЖКХ - эти темы глава региона
за круглым столом обсудил со старшими домов. Повысить качество коммунальных
услуг, внедрить программы энергосбережения возможно только при активном участии
со стороны общества.
Наталия Карпеева, Анатолий Вольников
http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=99852&cid=7
27.02.2013
Председатели пензенских домов прошли курсы повышения
квалификации
Большая часть занятий имела
практический уклон, чтобы всю полученную информацию можно было незамедлительно
применить во время работы.
В нашем городе завершились
специализированные курсы повышения квалификации, предназначенные для
председателей советов, выбранных жителями многоквартирных домов. Обучение
проводили специалисты из ОАО «Городской центр контроля и учета энергетических
ресурсов».
Большая часть занятий имела
практический уклон, чтобы всю полученную информацию можно было незамедлительно
применить во время работы. Их учили правильно составлять договоры, ответственно
подходить к выбору подрядчиков во время проведения капитального ремонта.
Естественно, что большая часть этих навыков может пригодиться и во время
проведения ремонтных работ в собственной квартире, когда важно учесть,
например, качество и стоимость натяжных потолков, цену на плитку, обои и другие
расходные материалы.
На первых занятиях председатели
ознакомились с принципами работы различных общедомовых приборов учета. Об
особенностях этих приборов им рассказали специалисты. Особое внимание было
уделено правилам эксплуатации, определению места их установки, а также назначению
счетчиков. Организаторы курсов показали, как правильно снимать показания со
всех видов приборов, с которыми председатели могут встретиться в ходе работы.
Слушателям также предоставили
детальную информацию обо всех индивидуальных приборах учета в каждой квартире,
а также по должникам в многоквартирных домах, находящихся в их ведении.
http://pravda-news.ru/topic/18415.html
27.02.2013
Губернатор Пензенской области Василий Бочкарев высоко оценил
работу автоматизированной системы дистанционного учета коммунальных ресурсов
«ЭнергоГуберния»
Губернатор Пензенской области
Василий Бочкарев положительно оценил опыт внедрения автоматизированной системы
дистанционного съема данных с приборов учета коммунальных ресурсов и услуг
«ЭнергоГуберния». Об этом глава региона сообщил в ходе рабочей встречи с
председателями советов многоквартирных домов, товариществ собственников жилья,
жилищно-строительных кооперативов и руководителями управляющих организаций
города Пензы, во вторник, 26 февраля 2013 г.
Накануне рабочего совещания Василий
Бочкарев ознакомился с ходом реализации проекта «ЭнергоГуберния» в Управляющей
компании «Пензастрой-сервис». Данная система имеет ряд преимуществ, в
частности, она позволяет с помощью электронного мониторинга в режиме реального
времени отслеживать показатели температурного режима и давления воды в трубах,
что, в свою очередь, влияет на рациональное использование энергоресурсов.
«Мы не допускаем «перетопов» или
«недотопов», в квартирах всегда сохраняется комфортная температура. При
появлении малейших сбоев и проблем принимаются необходимые меры по их
немедленному устранению», – сообщил директор Управляющей компании «Пензастрой-сервис»
Юрий Толстоухов, информируя Василия
Бочкарева о преимуществах системы «ЭнергоГуберния».
Кроме того, по словам Юрия
Толстоухова, данная система позволяет уменьшить затраты трудовых ресурсов:
снятие показаний производиться в один день, что позволяет минимизировать дельту
между общедомовыми и индивидуальными приборами учета, синхронизировать снятие
показаний, исключить человеческий фактор и получить максимально прозрачную
картину для управляющей организации.
«После внедрения системы «ЭнергоГуберния»
жители обслуживаемых домов тратят в два раза меньше электроэнергии на
общедомовые нужды, чем жители соседних, не оборудованных такой системой, а
совокупный платеж за услуги ЖКХ на 15–20% ниже», – пояснил Юрий Толстоухов.
Автоматизированная система
дистанционного съема данных с приборов учета коммунальных ресурсов и услуг
«ЭнергоГуберния» установлена на 97 административных зданиях, находящихся в
государственной собственной Пензенской области, и трех жилых многоквартирных
домах города Пенза, обслуживаемых Управляющей компании «Пензастрой-сервис».
http://www.penza.ru/main_news/2013/02/27/8342871
27.02.2013
В Пензе выявлены нарушения в деятельности управления благоустройства и
очистки города
Нарушения федерального закона «Об
отходах производства и потребления» выявлены в деятельности ООО «Управление
благоустройства и очистки города» в ходе проверки, проведенной управлением
Росприроднадзора по Пензенской области.
«Установлено, что в 2012 году
организация не представляла отчетность об образовании, использовании,
обезвреживании и размещении отходов производства и потребления. За данное
нарушение на юридическое лицо, а также генерального директора ООО «Управление
благоустройства и очистки города» наложены штрафы на общую сумму 11 тыс.
рублей», — сообщили ИА «PenzaNews» в пресс-службе ведомства.
В региональном управлении
Росприроднадзора добавили, что руководству организации выдано предписание об
устранении выявленных нарушений.
http://penzanews.ru/incidents/66583-2013
28.02.2013
Пензенцы вынуждены стоять в очередях, чтобы оплатить счета за
коммунальные услуги
В феврале платежки за
жилищно-коммунальные услуги пензенцам принесли в самом конце месяца. Итогом
стали огромные очереди в городских почтовых отделениях, где привыкло оплачивать
свои квитанции большинство горожан, в основном, пожилого возраста. Что
планируется сделать, чтобы ситуация не повторилась в марте, когда вновь придет
срок платить по счетам?
Антонина Григорьевна и Иван Павлович
приехали в центр города на Пензенский главпочтамт аж из Согласия. Там, чтобы
оплатить счета, приходится отстаивать огромные очереди. Поэтому пара десятков
человек, стоящая у окошек операторов в отделении почтовой связи на улице
Кирова, за помеху не воспринимается. Впрочем, к очередям готовы и здесь - при
обновлении офиса в зале специально поставили диваны для ожидающих клиентов.
Почтовики уже привыкли к наплыву
народа. Местному филиалу «Почты России» катастрофически не хватает работников.
Так, в Пензе нехватка сотрудников составляет 172 человека, 5 отделений в
минувшем году были закрыты, примерно половина из 40 оставшихся работает по
неполному графику. Отсюда гигантские очереди, особенно, в дни массовой оплаты
коммунальных счетов. Губернатор предложил решать проблему сообща -
представителям исполнительной и законодательной власти города, управлению ЖКХ
и, конечно же, почтовому руководству.
«Житель Пензы должен иметь
уважительное к нему отношение, не должен простаивать целыми днями-часами в
очередях», – говорит губернатор Пензенской области Василий Бочкарев. – «Давайте
будем откровенны - это пожилая часть населения, мы уважительно должны к нему
относится. У них здоровье не безграничное. Давайте думать, что мы должны
сделать, пожалуйста».
Начальник Пензенского филиала «Почты
России» Александр Белов предложил коммунальщикам рассылать счета раньше, чем за
пару дней до конца месяца, чтобы жильцам не приходилось срочно оплачивать их в
массовом порядке, а почтовикам работать в авральном режиме.
«Квитанции были доставлены только 22
февраля. Между тем, у нас график выплат пенсий и пособий до 25, то есть если бы
распечатка и доставка этих пособий была вовремя - до 10-15 числа, мы бы с этой
проблемой справились, таких бы очередей и ажиотажа не было бы», – объясняет
ситуацию директор Пензенского филиала ФГУП «Почта России» Александр Белов.
Мэр Пензы Роман Чернов предложил
больше информировать пензенцев об альтернативных способах оплаты. Сделать это
можно не только на почте, но и в банках, отделениях расчетно-кассового центра,
через интернет. Ведутся переговоры с «Пензаэнерго», чтобы там принимали не
отдельные квитанции за электричество, а платежки за все услуги ЖКХ в целом.
Планируется, что подробные сведения пензенцы смогут прочесть на обратной
стороне мартовских счетов.
Вице-губернатор Вячеслав Сатин, в
свою очередь, дал рекомендации почтовому руководству - если нет желающих идти
на постоянную работу из-за низкой зарплаты, нужно нанимать людей специально на
время авралов. «Перейти на договоры гражданско-правового характера, нанимать не
людей, а оплачивать именно услугу на эти дни. Таким образом, вы решите проблему
дефицита кадров», – предложил вице-губернатор Пензенской области Вячеслав
Сатин.
Василий Бочкарев рекомендовал
почтовикам рассмотреть варианты выездной работы. К примеру, они могли бы
несколько дней в месяц собирать коммунальные платежи в пунктах приема, открытых
в школах - центрах социальной активности пензенских микрорайонов. На
выстраивание эффективной системы дается несколько дней, чтобы в следующем
месяце, когда вновь придет момент оплачивать квитанции, горожанам не пришлось
бы опять брать отделения почты штурмом.
http://www.tv-express.ru/news_info/25121/
28.02.2013
«Гоголевская» драма
Сюжет этого, с позволения сказать,
«спектакля с продолжением» оказался беспощаден к его главным действующим лицам
- жертвам незаконного строительства многоквартирных домов в Пензе.
«САМОВОЛОЧКА» МОЯ...
Уж сколько раз твердили миру: прежде
чем подписать любой договор, думайте, что подписываете. Прочтите документ
вдумчиво, вникая в суть каждого пункта, вплоть до «звездочек» и мелкого шрифта
(которым, как известно, всегда набраны самые взаимоисключающие положения).
А после долгих раздумий на тему
ближайшего будущего не помешало бы задаться главным вопросом: как жить дальше,
если подпишу? Иначе масштабы личной катастрофы можно будет оценить, лишь
став... полубомжом на грани нервного срыва.
В состоянии, близком к психозу,
давно пребывают потенциальные жильцы многоквартирных домов нового типа -
кирпичных малоэтажек в каком-нибудь милом зеленом уголке города, а точнее, в
районах плотной индивидуальной жилой застройки.
В который раз муниципальные власти
напоминают: по всем установленным градостроительным правилам и нормам такие
дома изначально вне закона. И его незнание (вернее, нежелание брать за основу
при возведении многоквартирного жилья), разумеется, не освобождает от
ответственности ни застройщиков, ни тем более граждан, возжелавших приобрести
здесь квартиры и в итоге оказавшихся на улице.
Жертв незаконного строительства
по-человечески жаль - у них семьи, дети, годами нажитое имущество, жизненные
устои. Но куда, спрашивается, смотрели глаза этих людей и где был их разум в
момент подписания договоров на покупку доли земельного участка?! Клочка земли,
а не собственной квартиры в строящемся доме!
Обманутые дольщики, охотно
демонстрируя свои документы прессе, взывают к справедливости, но в этом
контексте она, увы, не на их стороне: в договорах ни слова не сказано о
конкретно приобретаемых квадратных метрах жилплощади. Потому как на период
подписания их попросту не существовало в природе.
Администрация города, объявив войну
многоквартирной застройке на участках под индивидуальное жилье, до недавних пор
вела ее, скорее, осторожно, нежели с применением жестких мер. Теперь мэрия
перешла в наступление на недобросовестных застройщиков, принципиально требуя
незамедлительного сноса незаконных строений.
Сейчас в судах различных инстанций
рассматриваются исковые заявления городской администрации по 11 случаям
самовольного строительства многоэтажных домов в зоне ИЖС. Однако пустить под
бульдозер кирпичную кладку в данном случае означает пройтись катком по людским
судьбам.
ЧЕМОДАН, ВОКЗАЛ, ГОСТИНКА...
После очередной встречи жертв
незаконного долевого строительства с первым заместителем главы администрации г.
Пензы Людмилой Кипуровой одна из ее участниц едва ли не навзрыд рассказывала
прессе о последствиях своей беспечности:
- Чтобы купить это жилье, я продала
буквально все, что у меня было: квартиру в хорошем доме, где проживала вместе с
семьей сына, часть старой мебели и вещей. Вот сейчас, если бы застройщик смог
узаконить наш новый дом по улице Гоголя, 25, мы бы уже справляли новоселье.
Теперь все пропало: нет ни старой квартиры,
ни новой. В итоге сын с женой и двумя маленькими детьми ютятся в крохотной
комнатушке на общей кухне, а я уже полгода живу у знакомых. Но так не может
продолжаться бесконечно - перед людьми уже неудобно, а пойти мне некуда, кроме
как на улицу...
Пока граждане, попавшие в беду,
отчаянно взывают к суровой справедливости, владелец компании-застройщика,
соорудившей (по-другому и не скажешь) многоквартирную трехэтажку на Гоголя, 25,
с олимпийским спокойствием выслушивает обоснованные претензии замглавы
городской администрации.
Он убежден в собственной правоте,
безо всякого стеснения ссылаясь на... 93-й Федеральный закон, регулирующий
упрощенное оформление прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Мол,
доли выделены, деньги уплачены, квартиры розданы, и только муниципалитет своими
претензиями и угрозами судебных разбирательств «тормозит» логическое
продолжение событий.
Между тем Людмила Кипурова
подчеркнула, что ни на какие компромиссы с застройщиком мэрия не пойдет ни в
этом году, ни в последующие:
- Администрация г. Пензы в моем лице
постоянно поднимает проблему незаконного строительства многоквартирных домов на
земельных участках, не предназначенных для этих целей. Тем не менее, на
сегодняшний день мы видим, что наши доверчивые граждане по-прежнему попадаются
в сети незаконных строителей.
Дом по ул. Гоголя, 25, действительно
многоквартирный, и построен он против правил и норм градостроительства! Здесь
не выдержаны отступы, а просто так уменьшить их невозможно.
Кроме того, этот дом строился без
соответствующего наблюдения. Он расположен в непосредственной близости к
образовательному учреждению (расстояние до забора средней школы № 7 - шесть
метров. - Прим. авт.). Здесь нет противопожарного проезда, нет парковок,
детских площадок. Строение также не соответствует противопожарным и санитарным
нормам.
При его возведении не было выдано ни
одного технического заключения, в соответствии с которым можно говорить о том,
что данное строение может существовать как многоквартирный жилой дом.
Еще в июне 2012 года мы подали
исковое заявление о прекращении строительных работ, и к нему были приложены
обеспечительные меры. Если уважаемый застройщик помнит, дома, как такового
тогда еще не было.
На вопрос владельцев земельных
долей, появится ли у них хоть какая-то надежда на свои «четыре стены», Людмила
Кипурова ответила, что городская администрация постарается разрешить ситуацию с
наименьшими потерями для граждан.
Но это возможно только при наличии
специального заключения технических служб. В крайнем случае, если будет
выдержан ряд условий, данное строение переведут в разряд зданий гостиничного
типа.
Алла Капитурова
«Наша Пенза», № 9, 27 февраля 2013 г.
http://www.penzainform.ru/press/ourpenza/2013/02/28/...
28.02.2013
Пензенцы с пр. Строителей должны отдать 300 рублей за кубометр
ГВС
Жители 174-го дома на проспекте
Строителей должны отдать за кубический метр горячей воды почти 300 рублей, хотя
до этого платили по 88 рублей за куб.
«Мы были в шоке, когда увидели суммы
в квитанциях. Я позвонил в управляющую компанию, но они там сами толком ничего
не знают. Говорят, им пришло новое постановление относительно того, как
считать», - рассказал местный житель Виктор Гусаров.
Если раньше жить в просторной
новостройке было престижно, то теперь - дорого. Некоторые соседи уже подумывают
об установке электробойлера. Отставной военный пока не спешит.
«Бойлер надо было раньше
устанавливать, когда ремонт здесь делали. А сейчас я его куда поставлю?» -
посетовал Гусаров.
По телефону мы связались с
директором управляющей компании «ООО «Лидер» Алексеем Шумариным.
«По истечении отчетного периода к
нам поступает счет от теплоснабжающей организации. Сумма этого счета перераспределяется
в зависимости от потребления каждого из собственников квартир в этом доме. В
этот раз нам выделили такой счет, мы его и перераспределили», - объяснил он.
Член рабочей группы по мониторингу
начислений за жилищно-коммунальные услуги Мария Горбачева говорит, что подобных
случаев в пензенских ТСЖ много, но этот она назвала самым вопиющим. Цена
взлетела в три с половиной раза.
«Мы можем предположить, что
ресурсники применили двухставочный тариф. В него могли войти так называемые
общедомовые нужды, которые таковыми не являются. То есть тот недобор, который
имеется в доме, они решили включить в одну строку», - высказалась Горбачева.
Это неправильно. По закону в
квитанции должны присутствовать две отдельные графы: индивидуальное и
общедомовое потребление, чтобы собственники видели, за что они платят.
Кстати, рядом располагается
высотка-близнец. Управляющая компания и поставщик тепла те же, но цена за
кубометр горячей воды на 50 рублей ниже. Видимо, там неплательщиков меньше.
Есть вопросы и к самой цене за
горячую воду, которая с этого года складывается из стоимости холодной воды и ее
подогрева. Только вот пересмотренные тарифы не должны превышать те, что
действовали в прошлом году, ведь тепловики не работали себе в убыток.
«Мы считаем, что управляющая компания
поступила не совсем профессионально, поскольку не учла тот фактор, что
собственники жилья делегировали им право защищать их интересы», - заключила
Мария Горбачева.
«Горячее водоснабжение отключено в
связи с ремонтными работами на трассе». Прочитав такое объявление, жильцы
высотки теперь думают уже не о неудобстве, а о том, что сэкономят.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/02/28/...
28.02.2013
И.Белозерцев: В Пензенской области сумма платы за ЖКУ должна
быть обоснованной
Председатель Законодательного
Собрания Пензенской области, секретарь регионального отделения партии «Единая
Россия» Иван Белозерцев 28 февраля сделал официальное заявление по поводу роста
тарифов на ЖКУ.
«Сегодня ТСЖ, управляющие компании
пользуются тем, что большинство людей попросту не знают жилищного
законодательства. Должна быть выстроена законная и прозрачная система платежей
- это наша главная задача. Нужно сделать все для того, чтобы не заставлять
людей платить необоснованные суммы», – отметил он.
Иван Белозерцев подчеркнул, что
цифры в квитанциях должны быть обоснованными и понятными для каждого.
Спикер пензенского парламента
обращает внимание, что ежедневно с 14.00 до 18.00 в общественной приемной
председателя партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева ведут прием специалисты,
которые помогут жителям разобраться во всех тонкостях тарифной политики в сфере
ЖКХ.
Напомним, 25 февраля президент РФ
Владимир Путин жестко раскритиковал необоснованный рост тарифов на ЖКХ в ряде
регионов страны и потребовал разобраться с ситуацией. Он заявил, что рост
платежей не должен превышать 6% в год.
http://www.penza-press.ru/lenta-novostei/2013/02/28/16541852
28.02.2013
Около 120 пензенских ветеранов ВОВ готовятся к скорому
новоселью
Свидетельства на единовременные
денежные выплаты, которые позволят улучшить свои жилищные условия, вручили
пензенским ветеранам в четверг, 28 февраля. На эти цели из федерального бюджета
в областную казну было перечислено свыше 800 млн. руб. На этот раз выдано 121
свидетельство на общую сумму 125 с лишним млн. руб.
В числе обладателей денежного
сертификата - Валентина Балуева. Ее мама - вдова участника войны. Валентина Петровна
собрала необходимые документы и спустя год получила долгожданное свидетельство.
«Конечно, это помощь. Старухе 86 лет! Мы покупаем ей квартиру. Хоть она и не
может одна самостоятельно жить, но хоть под присмотром родственников будет», -
рассказала дочь ветерана ВОВ Валентина Балуева.
По сравнению с 2012 годом размер
единовременной денежной выплаты увеличился на 14,5 тыс. руб. Свидетельства
выдадут ветеранам и вдовам участников Великой Отечественной войны, признанным
нуждающимися в улучшении жилищных условий до 6 августа 2012 года. Таких в
Пензенской области 1 тыс. 112 человек. В течение марта денежные сертификаты
получат еще 820 человек.
Дарья Шметкова
http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=100094&cid=7
28.02.2013
Пензенцам доставляют неудобства гаражи-ракушки
Пензенцам мешают так называемые
гаражи-ракушки. Люди не понимают, кому они принадлежат, и как их используют.
Основная претензия - эти конструкции занимают потенциальные парковочные места.
В настоящее время это особенно актуально - количество автомобилей в городе
увеличивается. Кроме того, часто они могут представлять опасность. Случаи в
городе уже были.
Только чудом не случилось масштабной
трагедии при пожаре скопления гаражей-сараев в Терновке, где сгорели сразу 8
таких строений. Одна из вероятных причин возгорания - замыкание
электропроводки. В каждый из боксов освещение хозяева проводили самостоятельно.
Скопления подобных строений в большинстве своем выглядят неопрятно, затрудняют
проезд, представляют реальную пожарную опасность, ухудшают экологию, становясь
«филиалом» мусорных свалок.
Изначальное предназначение таких
гаражей самое, что ни на есть, прямое - для автотранспорта. Однако, машины в
них давно уже никто не ставит. Они просто занимают места во дворах. Между тем
эти участки можно было бы использовать под парковки.
Простая арифметика - из 20 с лишним
расположенных металлических боксов постоянно используется только 4. Это видно
по откопанным от снега воротам. А еще, что бросается в глаза, проблему парковок
во дворах это никак не решает. Количество машин от этого меньше не стало.
Порой сложно развести понятия капитального строения и гаража-ракушки.
Установленную времянку обкладывают кирпичом и получается - стационарное
строение. Стандартный металлический бокс к недвижимости не причисляют. « Это
является металлическим тентом, который относится именно к движимому имуществу.
Потому что в соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса, движимым имуществом
признается то имущество, которое можно перенести с места на место без
существенного изменения в конструктивных особенностях», - сказал кандидат в
члены Пензенского отделения Ассоциации юристов России Рушан Ельмеев.
Альтернатива «ракушкам» - подземные
или многоуровневые стоянки, которые начали возводить в Пензе последнее время.
Несмотря на дороговизну машиномест, они пользуются популярностью. Однако, на
них нельзя хранить запчасти и дополнительный комплект резины, заниматься
ремонтом. Поэтому те, кто все же установил металлический бокс, предпочитают
отстаивать свое право на место под солнцем. По официальной информации
горадминистрации, учет гаражей-ракушек ведут на уровне органов местного
самоуправления.
Такой официальный ответ городской
администрации дали на запрос ГТРК «Пенза»: «Земельные участки для установки
металлических гаражей предоставляются в аренду на неопределенный срок... участникам
Великой Отечественной войны и инвалидам вблизи места жительства с учетом
градостроительных норм; лицам, обеспечивающим правопорядок... при необходимости
круглосуточного выезда, участникам ликвидации последствий аварии на
Чернобыльской АЭС. Разрешение не распространяется на наследников».
Однако, как пользуются этими
данными, остается загадкой. Есть основания считать, что при проведении
масштабных целевых проверок многие из таких гаражей по факту могут оказаться
незаконными.
Павел Морозов, Марат Янборисов,
Анатолий Вольников
http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=100092&cid=7
01.03.2013
Областное управление жилищно-коммунального хозяйства
отчиталось губернатору о ходе работы по созданию региональной модели
государственно-информационной системы ЖКХ
Областное управление
жилищно-коммунального хозяйства отчиталось губернатору о ходе работы по созданию
региональной модели государственно-информационной системы ЖКХ. Это федеральный
пилотный проект, в который наша губерния вошла в числе прочих пяти субъектов
страны. Система представляет собой базу данных, размещенную на
интернет-портале, с помощью которой собственники жилья, ресурсоснабжающие
организации, а также органы государственной власти и местного самоуправления
смогут получать подробные сведения, касаемо местного ЖКХ.
Для участия в проекте выбраны Пенза,
Заречный и Кузнецк - как города с большим количеством многоквартирных домов. Их
жителям предоставляется единая интернет-площадка, где они смогут видеть
информацию, как по своему лицевому счёту, так и по дому в целом. Основные
задачи системы - обеспечить точность, достоверность и единство учета жилищно-коммунальных
услуг и ресурсов, а также расчетов оплаты их потребления.
http://www.tv-express.ru/news_info/25147/
01.03.2013
Почему в квитанциях за январь выросла плата за отопление и горячее водоснабжение?
Триста рублей за один кубометр
горячей воды - такие счета были выставлены членам одного из пензенских ТСЖ, а
жители других многоэтажек в разных микрорайонах пожаловались на то, что у них
плата за представление услуги повысилась в полтора-два раза. После этого в
городе поползли слухи о повышении цен - в первую очередь за горячее
водоснабжение и отопление, но в мэрии утверждают - роста тарифов нет.
Почему в квитанциях за январь
выросла плата за отопление и горячее водоснабжение? Получить разъяснения хотели
бы тысячи пензенцев. В муниципалитете заявили: в тех домах, где заключены
договоры с городским центром контроля и учета ресурсов, ситуация под контролем.
«Нам очень часто задают вопрос,
почему нам в октябре за отопление насчитали 600 рублей, а в декабре 1000
рублей. Это объяснимые процессы», – рассказывает директор МКП «Теплоснабжение» Инна Синюкова. – «Потребление ресурса
зависит от температуры наружного воздуха. Чем теплее на улице, тем меньше дома
потребляют энергии. Чем холоднее на улице, тем энергии потребляется больше».
По статистике январь - самый
холодный в зиме: в феврале и уж тем более в марте жители многоэтажек, где
установлены общедомовые приборы учеты, станут платить за тепло меньше. Для
остальных существует норматив - усредненный показатель за все месяцы, когда
работают батареи.
Другая тема – «Горячая вода». В ТСЖ
такая строка в квитанции с 1 января разбита на два компонента: холодная в
кубометрах и подогрев в гигокалориях. Возможно, поэтому в некоторых
товариществах собственников жилья началась неразбериха в цифрах - уточнять их
возмущенным гражданам следует непосредственно в ресурсоснабжающих организациях.
Со своей стороны в мэрии официально заявили - с нового года никакого повышения
тарифов на услуги ЖКХ пока не произошло.
«Цены в январе останутся на прежнем
уровне. Хотел бы донести до жителей, что в ваших платежных документах должны
быть цифры, соответствующие предыдущему периоду», – говорит начальник УЖКХ
города Пензы Алексей Агафилов.
Из-за возникших сложностей квитанции
в феврале пришли намного позже, чем обычно: до 25 числа оплатить счета люди не
успели, но в муниципалитете решили успокоить население и снять социальную
напряженность - до 10 марта пени начисляться не будут.
http://www.tv-express.ru/news_info/25148/
01.03.2013
Срок оплаты счетов за услуги ЖКХ в Пензе продлен до 10 марта
До 10 марта в Пензе продлен срок
оплаты счетов за ЖКУ без начисления пеней. Такое решение принято в
горадминистрации в связи с возникновением очередей в почтовых отделениях.
Об этом сообщила ИА «ПензаИнформ»
генеральный директор ОАО «Городской центр контроля и учета энергетических
ресурсов» Ирина Шошина в четверг, 28 февраля, на пресс-конференции по вопросу
начисления оплаты за коммунальные услуги.
«В этом месяце квитанции жителям
раздали позже по причине того, что после изменений в законодательстве в январе
не был определен порядок расчета за горячее водоснабжение.
Управляющим компаниям мы выставили
счета в соответствии с рекомендациями Управления цен и тарифов Пензенской
области, то есть такие же, как и в декабре.
В связи с тем, что жители получили
квитанции позднее, управляющими организациями, у которых заключен с нами
договор, было принято решение принимать оплату за коммунальные услуги до 10
марта без начисления пеней», - уточнила Ирина Шошина.
В мэрии собрались также
представители теплоснабжающих организаций, которые пояснили тонкости
федерального законодательства.
Ресурсоснабжающие предприятия,
руководствуясь двумя федеральными законами, один из которых вступил в силу с 1
января 2013 года, продают энергию на отопление и горячую воду управляющим компаниям,
ТСЖ и другим абонентам.
«Согласно закону о теплоснабжении мы
поставляем управляющим компаниям ресурс, который подлежит учету. Если счетчиков
нет, необходимо платить по нормативам.
Жители города интересуются, почему в
разные месяцы выставляются различные суммы за отопление. Это связано с
температурой воздуха. Соответственно, январь является самым холодным месяцем.
Но если в конце отопительного сезона
жители сложат всю сумму и разделят на количество дней отопительного сезона, то
увидят, что в среднем плата не превышает нормативов потребления, установленных
законодательством. Такая ситуация складывается в домах, где есть приборы учета»,
- пояснила директор МКП «Теплоснабжение» Инна Синюкова.
Начальник Управления ЖКХ г. Пензы
Алексей Агафилов обратил внимание на то, что оснований для повышения тарифов за
коммунальные услуги нет, поэтому цены в январе остались на прежнем уровне.
Если жители не согласны с
начислениями за коммунальные услуги, они могут обратиться в отдел
муниципального контроля городского УЖКХ. По всем заявлениям будет проводиться
проверка. Ее итоги доведут до заявителя.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/03/01/...
01.03.2013
В Заречном увеличилась плата за пользование лифтом
В февральских квитанциях за ЖКУ у
жителей Заречного увеличится плата за пользование лифтом на 12%. Рост стоимости
тарифа за эту услугу жители закрытого города почувствуют только в марте, когда
придут счета к оплате.
О предстоящем росте тарифов
муниципальные власти зареченцам сообщили за месяц. Вместе с квитанциями на
оплату ЖКУ за январь горожане получили информационные письма о грядущем
изменении в тарифе.
Необходимость очередного повышения
вызвана подорожанием услуг сторонних организаций: экспертных и занимающихся
поставкой запчастей.
«Тариф в Заречном был 2,89, а стал 3
рубля 65 копеек за квадратный метр, то есть плата возросла на 69 копеек с
квадратного метра площади», - сообщил корреспондентам ТРК «Заречный» -
гендиректор ООО «Лифтсервис» Игорь
Логинов.
Данное повышение платы за
пользование лифтом касается каждого жителя многоэтажек. Всего в домах Заречного
установлены 253 подъемника.
http://www.penzainform.ru/news/economics/2013/03/01/...
01.03.2013
Вопрос по формированию платежа за горячую воду до сих пор не решен
Срок оплаты коммунальных услуг за
январь продлен до 10 марта.
«Мы до сих пор не имеем ясности в
плане того, как будет формироваться платеж за поставку горячей воды. К сожалению,
вопрос пока не решен», - констатировал глава Пензы Юрий Алпатов.
Разносить платежки по домам в
феврале начали на несколько дней позже обычного. Задержка была связана с тем,
что коммунальщики сами не могли понять, как выставлять горожанам счета за горячую
воду.
Предприятия, продающие тепловую
энергию управляющим компаниям и ТСЖ, считали так.
«Плата выставляется нами в
соответствии с приказом № 145 управления по регулированию тарифов. Мы берем
объемы, которые нам представили абоненты, и умножаем показатели на тариф», -
объяснила руководитель МКП «Теплоснабжение» Инна Синюкова.
Но управление цен и тарифов области
рекомендовало пока считать по-другому - так же, как в декабре.
«Мы применили плату 15,88 рубля за 1
кубический метр холодной воды и средний годовой норматив. Мы не взяли показания
по приборам учета на подогрев горячей воды.
Сейчас проблема имеется между
управляющими и ресурсоснабжающими организациями», - отметила начальник
городского центра контроля и учета энергетических ресурсов Ирина Шошина.
Ситуация остается сложной:
управляющие организации не приняли счета от ресурсоснабжающих. Коммунальщики
ждут разъяснений сверху, в частности, внесения изменений и дополнений в
федеральный закон.
В случае если они не появятся, то за
февраль начисление платы будет таким же, как в декабре и январе. Если изменения
внесут, считать станут по-новому. Как все это отразится на счетах за квартиру,
сказать пока никто не берется.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/03/01/...
01.03.2013
Вся власть – Советам
В администрации города было принято
решение проводить собрания с владельцами квартир, для того чтобы
поспособствовать им в формировании Совета дома.
В администрации города было принято
решение проводить собрания с владельцами квартир, для того чтобы
поспособствовать им в формировании Совета дома. Практика показала, что там, где
уже имеется такой выборный орган, вопросы по обеспечению жизнедеятельности дома
решаются быстрее и эффективнее. Начальник отдела муниципального хозяйства
Василий Ступин уже встретился с жильцами домов № 3 и 5 по улице Балашовская. До
1 апреля планируется охватить все многоквартирные дома Сердобска.
http://www.serdobsky.ru/news-3-2442.html
02.03.2013
Он улетел, но обещал вернуться
На прошлой неделе в редакцию «ЛГ»
пришла постоянная читательница и принесла две листовки. Разница между ними - ровно
четыре года. Но зато, какая разница!
На одной - цветущий кандидат в
депутаты Пензенской городской думы Олег Тюгаев обещает избирателям решить все
их коммунальные проблемы. А на другой, сделанной явно топорно (и это при
современном развитии печатного дела), размещена фотография гражданина Тюгаева
Олега Викторовича, члена партии «Единая Россия», «объявленного в федеральный
розыск по подозрению в совершении мошенничества».
Ничего нового в этой истории,
конечно, нет. О том, что депутат, 38-летний Олег Тюгаев, разыскивается по
подозрению в совершении аферы на сумму почти в семьдесят миллионов рублей (а
также ряд его подельников), не написал уже только ленивый.
Никого это уже не удивляет. Если
почитать федеральную прессу, выяснится, что уголовные дела на региональных
депутатов заводят пачками, только далеко не все из них доходят до суда.
Интересно другое: оказывается, есть
у нас еще «счастливые» люди, которые о судьбах народных избранников узнают
исключительно из листовок.
Четыре года назад, когда избирался
очередной созыв гордумы, господин Тюгаев писал: «Знаю, что вас волнует судьба
коммуникаций. Лично спускался в подвал - там стояла вода. Трубы уже давно
отслужили отведенный им срок. Коммуникации нужно полностью менять.
Сделать это непросто, так как
требуются солидные денежные средства. Вы каждый месяц исправно отдаете деньги
на капитальный ремонт. Поэтому город обязан привести трубы в порядок». Ну и
т.д.
Решить проблему одного дома для
депутата не так уж и трудно. Но мне кажется, что мы избираем их для того, чтобы
они решали вопросы общегородского масштаба. Олег Тюгаев, как следует из текста
второй листовки, решал исключительно собственные проблемы. Причем решал их
весьма удачно.
Напомню, что Тюгаева и компанию
обвиняют в преступлениях, связанных с незаконным приобретением двух
пассажирских самолетов ЯК-42, налоговых преступлениях и создании организованного
преступного сообщества.
Олег Тюгаев в свободное от махинаций
время занимается и другой коммерческой деятельностью, является учредителем
небезызвестного ООО «Транспортная компания «Дилижанс», ООО «Корпорация
«Дилижанс» и фирмы «Ди Финас Групп». Несколько лет назад был директором
компании «Велес» (ее создателем являлся погибший в автокатастрофе бизнесмен
Владислав Кузнецов).
И еще одна фраза из предвыборной
листовки Олега Викторовича: «Неважных проблем для меня не существует. Есть
вещи, которые сделать просто. Было бы желание и уважение к людям. Обещаю, что
приложу максимум усилий, чтобы решить существующие проблемы».
Боюсь, что пока господин Тюгаев
находится в федеральном розыске, он вряд ли сможет их решить. Так что
избирателям округа № 9, видимо, придется искать себе нового кандидата. Такого,
который так же смело сможет спуститься в затопленный подвал.
P.S. Кстати, депутатского мандата
ОлегаТюгаева никто не лишал. Он по-прежнему числится председателем постоянной
комиссии городской думы по социально-экономическому развитию, промышленности,
транспорту, связи и предпринимательской деятельности.
Или надеются, что вернется?
Павел Романов
«Любимая газета - Пенза», № 9, 27
февраля 2013 г.
http://www.penzainform.ru/press/belovedpaper/2013/03/02/
02.03.2013
Юрий Ильин рассказал о возможных нововведениях в системе ЖКХ
О возможных изменениях в жилищном
законодательстве одними из первых узнали старшие по домам. На обучающем
семинаре главный коммунальщик области рассказал про нововведения.
Итак, планируется ввести лимит на
общедомовые нужды. Также значительно вырастет ответственность собственника за
непроставленные в квитанции показания счетчиков или занижение данных приборов
учета.
«Если раньше, после того как
собственник три месяца подряд выставлял нули, мы могли начислить сначала
среднюю сумму по счетчику, а с четвертого месяца - сумму по нормативу, то
сейчас так: не внес показания - получи норматив в этом же месяце», - объяснил
врио начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области
Юрий Ильин.
В случаях, когда собственник жилья
был в больнице или командировке, ему необходимо предоставить в свою управляющую
компанию документы, подтверждающие длительное отсутствие. Тогда будет
произведен перерасчет.
Также, если изменения вступят в
законную силу, представители управляющих компаний смогут инспектировать
количество проживающих в квартире, где нет счетчиков.
«Те, кто не установил индивидуальные
приборы учета, по предварительному плану, с 2014 года будут платить по
нормативу с повышающим коэффициентом. С 1 января по 30 июня 2014-го этот
коэффициент составит 1,1, в следующие полгода - 1,2», - уточнил Ильин.
Такая схема начисления будет и в тех
случаях, если нет общедомовых счетчиков. А значит, по повышенной стоимости
придется платить не только за себя, но еще и за коллективные нужды дома.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/03/02/...
