Обзор
сообщений пензенских областных и районных СМИ
за
седмицу 13 – 20 января
2013 года
14.01.2013
Вовремя оформленные документы помогут вам стать полноправным
хозяином своего дома
У жителей района ещё есть время,
чтобы оформить документы и стать полноправными хозяевами своего дома или
квартиры или наоборот передать право собственности в муниципалитет, оставшись
простым нанимателем жилья.
В беседе с Ольгой Александровной
Радаевой, редактором газеты, Наталия Ивановна Шляхтун, начальник юридического
отдела районной администрации, ответила на несколько вопросов, касающихся этого
процесса.
- Наталия Ивановна, процесс
приватизации продолжается уже более 20 лет. Как вы лично оцениваете его
результаты? Чего было больше: плюсов или минусов?
- Безусловно, плюсов больше.
Во-первых, приватизация проводится по таким важнейшим принципам, как
добровольность и бесплатность. То есть наших граждан никто не принуждает
приватизировать или не приватизировать жилье. И денег за данную процедуру тоже
не берут. Особое значение имеет условие одноразовости приватизации. В 1994 году
была введена норма, согласно которой несовершеннолетние, ставшие собственниками
жилья в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную
приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.
Во-вторых, приватизация позволила
сформировать рынок жилья, так как основная часть жилого фонда на сегодняшний
день находится в частной собственности.
- Как быть, если возникает такой
вопрос. Жилье было приватизировано одним из супругов. Случился развод. Будет ли
вторая половинка иметь право на какую-либо часть жилого помещения?
- Нет. Если жилье приватизировал на
себя один из супругов, то оно становится его единоличной собственностью и не
попадает в перечень общего имущества, подлежащего разделу.
- Какая участь ожидает жильцов
общежитий?
- Если говорить об общежитиях
вообще, надо смотреть, в чьей собственности они были. Если общежития или
ведомственные квартиры были переданы в ведение органов местного самоуправления,
то они также подлежат приватизации. Если общежитие находится в собственности
какой-либо организации (как, например, общежитие ГАОУ ПО ПУ №16 в Шемышейке),
то оно приватизации не подлежит и должно использоваться по целевому назначению.
- Можно ли передать ранее
приватизированное жилье назад в собственность муниципалитета?
- Да, такое право у собственников
жилья до 1 марта 2013 года есть. И в соответствии со ст.20 Вводного закона к ЖК
РФ, местные органы власти обязаны будут принять это жилье в собственность и
заключить с бывшим собственником договор социального найма.
- Последний вопрос: 1 марта - это
срок завершения процедуры приватизации или подачи заявлений?
- 28 февраля текущего года в 24 часа
завершается процесс подачи заявлений о приватизации. Процедура рассмотрения
полученных заявлений, заключения договоров, регистрации права собственности
продолжится до полного завершения.
Изображение с сайта
nnovgorod.bezformata.ru
http://www.nov-vremya.ru/news-3-2020.html
14.01.2013
Жителям города не нравятся новые контейнеры на колесах
Жители улицы Ладожской пожаловались
на переполненные мусорные баки, но, как оказалось, такая проблема во многих
дворах. Новые контейнеры на колесах стоят в куче мусора. Крышка не помогает,
потому что просто-напросто не закрывается.
Вот только два примера: дворы у
домов № 93 и 95 на улице Ладожской. В бункер весь мусор не входит.
«Я даже не знаю, почему так
происходит. Мусор скапливается именно у этого контейнера. Может, дворники
виноваты?» - предположил житель одного из близлежащих домов Виктор Васильевич.
Через какое-то время отходы вывезли.
Правда, то, что было на полу, осталось лежать. Местные жители предлагают
вернуть прежние, более вместительные контейнеры.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/01/14/
15.01.2013
Жилищно-коммунальное ноу-хау обещает облегчить работу
управляющим компаниям и примирить жильцов
Кто прав, кто виноват – поможет
определить прибор. Одна из научно–производственных фирм Пензенской области
создала электронное устройство, которое выгодно и тем, кто проживает в
многоквартирных домах, и тем, кто их обслуживает. Контроллером – так именуется
аппарат – заинтересовались и представители власти.
Настоящий переворот в сфере
регионального ЖКХ способна произвести инновационная разработка зареченских
ученых. Созданный ими прибор может на расстоянии снимать показания с
индивидуальных и общедомовых приборов учета в многоквартирных домах. Одна из
городских управляющих компаний внедрила ноу-хау и сразу же ощутила все плюсы от
его использования.
«У нас на обслуживании 36 домов. То
есть мы видим где какое состояние и тут же принимаем меры – где давление ниже,
где температура понизилась, где она выше. Это нам дает практическую помощь,
чтобы следить, нет ли где утечки, нет ли где аварии», – рассказывает директор
управляющей компании Юрий Толстоухов.
До Пензы созданный зареченцами
прибор уже апробировали другие города. Новый контроллер применили на практике
коммунальщики Саранска. Результаты превзошли ожидания. Все данные с аппарата
поступают в диспетчерскую в режиме online. На информационном табло видны каждый
подъезд, каждая квартира.
Самое главное – использование прибора
дистанционного учета сводит на нет пресловутый человеческий фактор. К примеру,
при расчете общедомовых расходов, исправным плательщикам больше не придется
нести лишние траты за других.
«Не будет никаких вопросов по
взаимному расчету, по качеству, по количеству, не будет скандалов с соседями, с
управляющими компаниями, не будет недоверия. Отпадет необходимость ходить
единовременно со старшим по подъезду, с дежурным по подъезду с директором ТСЖ.
То есть весь этот ворох проблем он уберется, в одну единственную грамотную
платежку, которой будут верить все», – говорит заместитель председателя
Правительства Пензенской области Дмитрий Семенов.
Представители региональной власти.
курирующие сферу ЖКХ, надеются, что инновационной разработкой заинтересуются
многие пензенские застройщики. Внедрять его на стадии возведения дома намного
проще, чем оснащать этой аппаратурой уже построенное здание.
Директор управляющей компании Юрий
Толстоухов
Заместитель председателя
Правительства Пензенской области Дмитрий Семенов
http://www.tv-express.ru/news_info/24557/
15.01.2013
В следующем месяце пензенцам придут обновленные квитанции
Платежные квитанции за январь месяц
придут пензенцам уже в закрытом виде – в конвертах. Нововведение связано с
исполнением закона о защите персональных данных.
Содержание и внешний вид платежей не
изменится, однако теперь напечатанные сведения о начисленных к оплате суммах не
будут доступны стороннему глазу. На конверте будут указаны фамилия–имя–отчество
и адрес абонента, а также адрес и контактная информация управляющей
организации, часы и дни приема руководителя.
http://www.tv-express.ru/news_info/24558/
15.01.2013
Найдено средство примирения горожан с управляющими организациями
В технопарке «Яблочков»
продемонстрировали оборудование, позволяющее дистанционно и одновременно
снимать показания индивидуальных и общедомовых приборов учета. Также с его
помощью можно отследить качество и объемы потребляемых ресурсов.
Такой прибор может помирить жильцов
многоквартирных домов с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими
организациями.
«На всех трех фазах напряжение выше
допустимого», - пояснил, глядя на рисунок, советник генерального директора НПФ
«Круг» Андрей Шалимов.
Когда на мониторе зеленый кружок,
все в норме, желтый сигнализирует о некачественной поставке той или иной
услуги, красный свидетельствует о грубом нарушении.
Пока проект «ЭнергоГуберния»
является пилотным. Подключено чуть больше 100 объектов по области,
преимущественно школы и детские сады. Но к системе уже начали подсоединять и
многоквартирные дома.
«Это практическая помощь в
отслеживании ситуации: нет ли где утечки или другой аварии», - порадовался
генеральный директор управляющей компании Юрий
Толстоухов.
«В Финляндии ресурсы в пять раз
дороже, но платят жители, как в России, потому что у них в пять раз эффективнее
используются административные и жилые здания.
Здесь имеются функции регулирования,
что очень удобно в ситуациях с весенним и осенним перетопом, когда люди
жалуются на то, что тепло дали раньше, чем нужно.
Данная система такие проблемы
исключает путем комбинационной работы с другими исполнительными механизмами,
например, индивидуальным тепловым пунктом», - рассказал заместитель
председателя правительства Пензенской области Дмитрий Семенов.
«Все сведения хранятся 10 лет,
система рассчитана на сбор информации с 2 500 объектов», - уточнил ведущий специалист
НПФ «Круг» Антон Ионов.
Стоимость подключения дома к системе
- от 60 тысяч рублей. Однако необходимо, чтобы были установлены общедомовые
приборы учета.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/01/15/
15.01.2013
В Пензе на месте частного сектора микрорайона Райки построят
многоэтажные дома
Частный сектор, расположенный в
микрорайоне Райки города Пензы, будет частично снесен с целью строительства
многоквартирных домов разной этажности. Об этом ИА «PenzaNews» сообщил
начальник отдела капитального строительства компании «Пензастрой» Владимир
Панин во вторник, 15 января.
«На данный момент решение о
возведении одного многоэтажного дома уже принято. Сейчас идет расселение восьми
частных домовладений, расположенных на территории будущего здания — между
улицами Солдатской и Некрасова», — уточнил он.
Владимир Панин добавил также, что в
течение нескольких лет Райки превратятся в современный микрорайон с красивыми
многоэтажными кирпичными домами, имеющими подземные парковочные места, детскими
садами и школой.
«Проезжая часть на улице Пушкина
будет значительно расширена, поэтому расселением частных домов, расположенных
на первой линии, займутся городские власти», — пояснил собеседник агентства
Полный текст новости ИА «PenzaNews»:
http://penzanews.ru/society/64993-2013
http://penzanews.ru/society/64993-2013
16.01.2013
В квитанциях появится новая строчка
Жители Пензенской области и в
наступившем 2013 году смогут рассчитывать на финансовую помощь при проведении
капитального ремонта в своем доме. «Государственная дума продлила срок действия
Фонда содействия реформированию ЖКХ еще на три года, - сообщил «МЛ» временно
исполняющий обязанности начальника Управления ЖКХ Пензенской области Юрий
Ильин.
- Деньги из него будут выделяться, в
том числе и на капитальный ремонт, но только на новых условиях. Если в 2012
году собственники вносили не менее 5 процентов стоимости работ, то в 2013 году
должны будут оплатить не менее 15».
И еще одно новое требование
Федерального закона № 185 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». В городе или
другом муниципальном образовании, которое с 1 января по 1 июля 2013 года будет
подавать заявку на предоставление финансовой поддержки за счет фонда, не менее
75 процентов многоквартирных домов должно быть оборудовано коллективными
приборами учета. Если же заявка будет подаваться после 1 июля 2013 года, то
общедомовые счетчики должны стоять в каждом доме.
Кстати, в конце прошлого года
Госдума приняла еще один закон, касающийся капитального ремонта. Уже в 2014
году у каждого из нас в квитанциях по оплате услуг ЖКХ появится новая строчка -
капитальный ремонт. Эти обязательные ежемесячные платежи будут перечисляться и
накапливаться в специальном фонде.
«Способ накопления собственники
смогут выбрать самостоятельно, - рассказал Юрий Ильин. - Во-первых, они вправе
принять решение и открыть отдельный счет своего дома. Во-вторых, платежи могут
перечисляться в региональный фонд.
Закон предполагает, что каждый
субъект РФ должен составить свою региональную программу и включить в нее все
дома, подлежащие капремонту, с указанием сроков его проведения».
По словам руководителя областного
управления ЖКХ, минимальный размер ежемесячного взноса на капремонт будет
устанавливаться Законодательным собранием.
«Закон предполагает, что он должен
составлять от 0,5 до 1,5 размера федерального стандарта оплаты работ по
капитальному ремонту, который равен 6 рублям, - объясняет Юрий Ильин. - То есть
минимальный взнос на капремонт будет в пределах от 3 до 9 рублей. При этом
собственники на общем собрании смогут самостоятельно установить размер взносов,
превышающих этот минимум».
Юлия Измайлова
«Молодой ленинец», № 3, 15 января 2013 г.
http://www.penzainform.ru/press/ml/2013/01/16/
16.01.2013
Пензе нужны умные лавочки
«Я знаю, как кардинально изменить
облик города! Надо начать со стел на въезде в Пензу. Они такие скучные! Вместо
них предлагаю установить информационные щиты, как в Америке: там пересекаешь
границу очередного штата и узнаешь, какое здесь население, где что продается и
какие в ближайшее время пройдут праздники!»
Святослав Мурунов, директор
рекламного агентства.
«Я создал проект ребрендинга Пензы с
точки зрения новой урбанистики. Это наука организации городского пространства -
проще говоря, фэн-шуй в глобальных масштабах: что где установить и как облагородить,
чтобы всем было хорошо.
Так вот, нам нужно как можно больше
общественных пространств! Это такие места, где можно отдыхать всем и вся. Пока
же, увы, даже велосипедистам разрешается въезжать не во все парки...
В Москве такую необходимость давно
поняли: парк Горького перестал быть просто набором аттракционов - он
превратился в площадку для досуга и общенародных мероприятий. Там можно
валяться на траве, заниматься йогой, устраивать чаепития. В общем, ничем не
хуже Гайд-парка или бульваров Барселоны.
Еще одна неосвоенная сфера в Пензе -
индустриальные объекты. В понимающих городах заброшенные заводы превращают в
креативное пространство. В Москве есть «Винзавод» и «Флакон» (бывшая
хрустальная фабрика): половину помещений сдали под дизайн-студии, а другую
половину - под студии хенд-мейда, проведение выставок и шоу. А в
Санкт-Петербурге для этих целей даже выделили целый остров - «Новую Голландию».
И экономика этих объектов растет как
на дрожжах: они приносят больший доход, чем сдача в аренду помещений в торговом
центре, за счет огромной проходимости и смены декораций. Кстати, в том же
«Флаконе» аренда выросла в два раза за последние пару лет.
Кроме того, мы с моими коллегами
работаем над темой городской мебели, и наши идеи уже оценили в столице. А вот в
Пензе - пока нет. Хотя именно для нее все и придумано. Ведь нам катастрофически
не хватает лавочек! Они должны стоять везде, где можно что-то посмотреть,
прогуляться.
Логичнее всего понаблюдать за тем,
где пензяки любят собираться, общаться, где ходят парочки и мамочки с колясками,
а где бабушкам хочется отдохнуть по дороге из магазина.
Но заниматься установкой лавочек
должны профессионалы, знающие жизнь города изнутри: надо учитывать, например,
уборку снега техникой или дворниками.
...Пензе ничто не мешает стать
модной и современной. Кроме, пожалуй, страха быть не как все и отсутствия
налаженного диалога энтузиастов с властями. Увы, мы разучились объединяться -
по-хорошему, по-честному, ради решения проблем, без поиска сиюминутной выгоды».
«Молодой ленинец», № 3, 15 января 2013 г.
http://www.penzainform.ru/press/ml/2013/01/16/
16.01.2013
Пензенцы с улицы Мира протестуют против разрастающейся стоянки
Председательница 64-го дома на улице
Мира сокрушается по поводу того, что раньше во дворе росли зеленые насаждения,
а теперь разрастается стоянка.
«Это несанкционированная парковка,
ее здесь не должно быть. Сколько бы я ни боролась с автомобилистами через ГАИ и
администрацию Первомайского района, никакой помощи нам не оказывают», - заявила
председатель ЖСК «Лотос» Людмила Дмитриевна.
Внимательно присмотревшись, женщина
определила, что эти машины местным жителям не принадлежат. Значит, бросают их
здесь посторонние люди.
«Я знаю, что жители 66-го дома
оставляют свои машины у нас, если у них места нет», - пояснила Людмила
Дмитриевна.
Проблема в том, что припаркованный
на газоне транспорт преграждает путь пешеходам.
«Когда на улице грязь, они развозят
ее по асфальту, и ходить возле дома становится неприятно», - посетовала
женщина.
Председатель ТСЖ не раз обращалась к
чиновникам с просьбой запретить здесь стоянку автомобилей или хотя бы благоустроить
данную территорию.
«Я предлагала поставить ограждения,
тогда бы хоть грязи не было, но никто меня не слушает», - заключила Людмила
Дмитриевна.
Если автомобилей здесь не будет,
активисты планируют разбить на этом месте газон и посадить кустарники.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/01/16/
16.01.2013
В Заречном ищут виновного в организации свалки елок
Сразу же после новогодних праздников
в одном из гаражных кооперативов Заречного, расположенном в 58-м квартале
закрытого города, появилась свалка из елочек.
Владельцы гаражных боксов ГК «Север»
подозревают, что деревья им подбросили предприниматели, у которых остались нераспроданные
новогодние деревья.
«Поймать виновного сложно», -
считает председатель кооператива Виктор Ермаков, но уверяет владельцев гаражей,
что доплачивать за вывоз выброшенных елок им не придется.
Разыскать организаторов стихийной
свалки из лесных красавиц взялись корреспонденты газеты «Заречье». Они
обратились к своим читателям с просьбой ликвидировать стихийную свалку в
гаражном кооперативе.
Кстати, подобная картина наблюдается
и в отдаленных микрорайонах Пензы.
http://www.penzainform.ru/news/social/2013/01/16/
16.01.2013
Пензенцы обменяли новогодние елки на конфеты
В Пензе в микрорайоне ГПЗ-24
состоялась традиционная акция «Прощание с елкой», завершающая череду новогодних
праздников.
В ее рамках горожане сдали в импровизированный
пункт приема новогодние красавицы для их «отправки в лес». За это каждый
получил в подарок сладости.
«Одновременно на площадке
проводились спортивные игры, ребята водили хороводы, развлекались и танцевали»,
– сообщили ИА «Пенза-Пресс» в пресс-службе администрации Пензы.
Вместе с пензенцами с елочками
прощались Деды Морозы и Снегурочки. Они поощряли детей за победы в играх и
веселились вместе с жителями.
Источник фотографий: penza-gorod.ru
http://www.penza-press.ru/lenta-novostei/2013/01/16/17202551
16.01.2013
В Пензенской области изменяется порядок предоставления жилья
для сирот
В Пензенской области изменяется
порядок предоставления жилья для детей-сирот в связи со вступлением в силу
изменений федерального законодательства, согласно которым им предоставляется
благоустроенное жилье по договорам найма.
Договор заключается на пять лет.
После окончания его срока действия оформляется договор социального найма.
Теперь правом на обеспечение жильём
могут воспользоваться и дети-сироты, достигшие 23-летнего возраста. Ранее
возрастной ценз был ограничен.
Как сообщили ИА «Пенза-Пресс» в
пресс-службе регионального правительства, на обеспечение жильём детей-сирот
Пензенской области в 2013 году будет направлено 165,8 млн. рублей, из них 25,8
млн. рублей выделит федеральный бюджет.
«За счёт этих средств планируется
приобрести и построить 188 жилых помещений», - сообщил начальник отдела
жилищных программ министерства здравоохранения и социального развития
Пензенской области Александр Вельдин.
В настоящее время на территории
Пензенской области проживает более 400 детей-сирот, обладающих правом на
обеспечение жилыми помещениями.
http://www.penza-press.ru/lenta-novostei/2013/01/16/12594951
16.01.2013
В Пензенской области проживает более 400 детей-сирот,
обладающих правом на обеспечение жилыми помещениями
В 2013 году бюджетом Пензенской
области на обеспечение детей-сирот жильём предусмотрено 140 млн. рублей, а 25,8
млн. - выделит федеральный бюджет.
«За счёт этих финансовых средств
планируется приобрести и построить 188 жилых помещений с последующим
предоставлением их детям-сиротам по договорам найма специализированных жилых
помещений», - сообщил начальник отдела жилищных программ Министерства
здравоохранения и социального развития Пензенской области Александр Вельдин.
В настоящее время на территории
Пензенской области проживает более 400 детей-сирот, обладающих правом на
обеспечение жилыми помещениями. Согласно федеральному законодательству до 1
января 2013 года дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей,
обеспечивались жилыми помещениями по договорам социального найма.
«С 1 января 2013 года вступили в
силу изменения федерального законодательства, согласно которым детям-сиротам
предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного
фонда по договорам найма специализированных жилых помещений», - пояснил
Александр Вельдин.
Договор найма специализированного
жилого помещения заключается на пять лет. В последующем, после окончания срока
договора найма, жилое помещение исключается из специализированного фонда и в
отношении него заключается договор социального найма.
Не допускается замена данной формы
обеспечения детей-сирот жилыми помещениями, например, предоставлением им
субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, предоставлением
жилого помещения в безвозмездное пользование или по договору социального найма.
По информации пресс-службы
правительства Пензенской области, в соответствии с новым законодательством
теперь правом на обеспечение жильём могут воспользоваться и дети-сироты,
достигшие 23-летнего возраста. Ранее возрастной ценз был ограничен.
http://apnews.ru/news-5-10878.html
16.01.2013
В 2012 году почти 400 многодетных семей в Пензенской области
бесплатно получили земельные участки
397 семей получили бесплатно в
собственность земельные участки для индивидуального жилищного строительства в
2012 году. По сравнению с показателями 2011 года - это почти в 7 раз больше (58
семей), сообщается на официальном сайте регионального правительства.
По данным, предоставленным органами
местного самоуправления, в Пензенской области насчитывается 2310 многодетных
семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для
индивидуального жилищного строительства (по состоянию на 1 января 2013 года).
Из них изъявили желание получить бесплатно земельный участок - 921 семья.
http://apnews.ru/news-5-10874.html
16.01.2013
«ГУК» жильцу не товарищ!
ООО «Генеральная управляющая
компания г. Пензы» больше не занимается расчетами и начислением платежей за
жилищно-коммунальные услуги. С 1 января 2013 года эти полномочия полностью
перешли к Центру контроля и учета энергоресурсов г. Пензы — отныне главной
городской расчетной организации.
Об этом бывший гендиректор ООО
«Генеральная управляющая компания» Вячеслав Стоянов заявил еще накануне
новогодних праздников, уточнив, что теперь услугами расчетного центра смогут
воспользоваться жильцы всех многоквартирных домов города, а не только тех, что
подконтрольны управляющим организациям. То есть Центр контроля и учета
энергоресурсов г. Пензы теперь действует как единая расчетная система для МКД,
использующих законные виды жилищного самоуправления — управляющие компании, ТСЖ
(ЖСК) и непосредственное управление.
Очередной этап реформирования
коммунальной сферы в областном центре также предусматривает внедрение
электронной Государственной информационной системы жилищно-коммунального
хозяйства РФ. Официальным оператором ГИС ЖКХ назначен городской Центр контроля
и учета энергоресурсов.
Таким образом, модернизация сферы
ЖКХ в части управления многоквартирными домами вышла на заключительный этап —
оформление управляющих организаций г. Пензы как самостоятельных субъектов
финансово-хозяйственной деятельности.
— Теперь управляющие организации
находятся в «шаговой доступности», что позволяет им напрямую взаимодействовать
с собственниками, в первую очередь советами домов, — пояснил Вячеслав Стоянов.
Подробнее на организации работы
единого расчетного центра остановились участники Совета по взаимодействию с
управляющими организациями, советами МКД, ТСЖ, ЖСК или иными
специализированными потребительскими кооперативами при главе администрации г.
Пензы. Они отметили крайнюю заинтересованность горожан в максимально
достоверной информации по расчетам, производимым городским центром контроля и
учета энергетических ресурсов. Его основные функции — начисление платы за
жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством, а
также приведение квитанций к единообразию (они должны стать более прозрачными и
понятными населению).
Представители центра заверили, что
вся информация по начислениям за ЖКУ сохраняется, в том числе на
государственных серверах. Таким образом, при смене управляющей компании либо
сокрытии недобросовестными УК отдельных фактов неправомерных доначислений
собственники жилья через расчетный центр имеют возможность восстановить
исходные данные по платежкам.
— Основная задача центра учета
энергоресурсов: чтобы каждому из жильцов по факту начисления платы приходила
информация по общедомовому потреблению, а эти данные старший по дому мог бы
раздать старшим по подъездам, чтобы все было предельно ясно: кто не заплатил,
представил неверные показания счетчика и т. д. Конечно, эти сведения не будут
содержать персональных данных собственников, — резюмировал Роман Чернов.
http://npenza.ru/index.php/society/347-lr---
http://www.penzainform.ru/press/ourpenza/---
17.01.2013
Открыв дверь в новую жизнь
В рамках реализации федерального
Закона “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей” в Малосердобинском районе было построено в
2012 году два дома: 1 дом на две квартиры по ул. Восточной в Малой Сердобе и
один дом в селе Новое Демкино.
Обеспечение жилыми помещениями
граждан данной категории осуществлялось за счет средств федерального и
областного бюджетов. Строительство домов началось летом прошлого года силами
строительной организации из г. Пензы и кооперативом “Бригадир” из Малой
Сердобы, и незадолго до Нового года приняты в эксплуатацию. Квартиры “под ключ”
сданы на ул. Восточной.
15 января глава администрации района
А.В. Макушкин, его заместитель В.А. Сорокина, глава сельской администрации Г.Ф.
Храмова вручили ключи от квартир первому новоселу Анжелике Андреевой, в гостях
у которой побывала и я.
Комнатки хоть и небольшие, но
уютные, пластиковые окна, современные двери, отделка стен, хороший линолеум,
оборудована ванная комната, туалет, на кухне установлена газовая плита,
многофункциональная газовая колонка. В квартире тепло и светло.
Анжела до сих пор не может поверить,
что теперь это ее жилье. Ее двухлетний сынишка Никита вместе со своей мамой
обрел крышу над головой благодаря заботе государства, шагнув в Новый 2013 год
без страха за дальнейшую жизнь. Такая радость выпала Андреевым!
Пусть же счастье в этом доме
навсегда останется здесь.
Представители власти подарили Анжеле
набор кухонной посуды и приняли приглашение приезжать на чай. В ближайшее время
Анжела станет обживать свой уголок. Частично мебель у нее имеется. Самое
необходимое для проживания в квартире есть. С новосельем!
Наталья ЖУРЛОВА.
ЦИФРА
В 2013 году в Малосердобинском
районе планируется обеспечить жильем еще 7 детей-сирот, состоящих в списках
участников программы в качестве нуждающихся.
http://www.trud58.ru/news-1-1588.html
17.01.2013
Будет строиться жилье – будет и развитие района
За последние 2 года в нашем районе
наблюдался настоящий строительный бум, возводились многоэтажные дома для
ветеранов и вдов погибших или умерших ветеранов войны, в селах строились
отдельные дома для них. В рабочем поселке Мокшан построен дом для детей –
сирот. В прошлом году начато строительство 9-ти квартирного дома для детей сирот
в районе средней школы № 2.
Жилищное строительство – это
отрасль, которая тянет за собой развитие других отраслей, для нас необходимо
изготовление различных бетонных изделий, кирпича, оконных и дверных блоков и
многого другого, в том числе возрастет и роль транспорта для их перевозки. Об
этом неоднократно напоминает на совещаниях различных уровней губернатор области
Василий Бочкарев. За последние 2 года в нашем районе наблюдался настоящий
строительный бум, возводились многоэтажные дома для ветеранов и вдов погибших
или умерших ветеранов войны, в селах строились отдельные дома для них. В
рабочем поселке Мокшан построен дом для детей – сирот. В прошлом году начато
строительство 9-ти квартирного дома для детей сирот в районе средней школы № 2.
Согласно договора с подрядной организацией, дом планировалось сдать в декабре
2012 года. Со стороны местных органов власти была проведена работа по подводу
инженерных коммуникаций электро, газо и водоснабжения. Работу по строительству
дома вела подрядная организация ООО «Сура Строй», находящаяся в городе
Заречный. В ноябре 2012 года наш корреспондент посетил строящийся объект, где
вели работу строители из стран ближнего зарубежья. По их словам дом будет
построен, хотя это вызывало серьезные сомнения. Сомнения основывались на объеме
работ, который предстояло выполнить строителям до конца года: крыша не была
утеплена, отсутствовали оконные и дверные блоки, а к внутренней отделке никто
не приступал, плюс к этому монтаж сантехнического оборудования, монтаж в
квартирах газа, водоснабжения, электроэнергии. Как отметила начальник отдела
районной администрации Тамара Харламова, свой объем работ районная
администрация выполнила своевременно, в том, что дом не введен в эксплуатацию в
декабре 2012 года вина полностью ложится на подрядную организацию ООО
«СураСтрой».
Доступность жилья
Одним из важнейших направлений
работы районной администрации является повышение уровня доступности жилья для
семей со средним уровнем дохода. С этой целью в районе утверждена и действует
программа «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Мокшанского района
в жилищной сфере на 2010-2015 годы». В основном, действие этой программы
предусматривает помощь в обеспечении жильем молодежи тех, кто, создав семью,
нуждается в жилье. Так по программе «Обеспечение жильем молодых семей» ее
участниками стали 28 семей, в 2011 году 8 семей получили свидетельства и
реализовали их для улучшения жилищных условий, в прошедшем году еще 8 семей
получили свидетельства, причем три семьи уже использовали свое право, а
остальные 5 человек реализуют свидетельства в I квартале этого года. В бюджете
Мокшанского района на 2013 год на реализацию этой подпрограммы заложено 500
тысяч рублей, в том числе на оплату 7 свидетельств, выданных в прошлом году, о
популярности этой программы среди молодых семей говорит тот факт, что на 2013
год уже подано 43 заявления. Однако, финансовые возможности бюджета весьма
ограничены и по состоянию на середину января финансированием обеспечены только
2 свидетельства. Учитывая нехватку специалистов на селе, в районе также
действует подпрограмма «Дом для специалистов в сельской местности». Она
рассчитана на период 2010-2015 годы. По данной программе для ее участников
выделяется комплект строительных материалов для возведения дома. В 2011 году 5
домов введено в эксплуатацию, с учетом задела прошлых лет в 2012 году сдано в
эксплуатацию еще 7 домов. В 2013 году на участие в этой программе подано уже 7
заявлений. Кроме подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» о внимании к
обеспечению молодежи собственным жильем свидетельствуют и факты действия на
2011- 2015 годы подпрограммы «Социальная поддержка молодых семей в жилищной
сфере». Только в прошлом году свидетельства получили 22 семьи, 17 из них уже
реализовали свое право. В текущем году на участие в этой подпрограмме подали
заявления 16 человек. Из – за недостатка средств в бюджете района пока не
оплачено 7 жилищных сертификатов на общую сумму 700 тысяч рублей. По программе
«Социальное развитие села до 2013 года» за 6 лет в ее рамках 35 семей улучшили
свои жилищные условия.
Снизят затраты
Новое строительство в современных
условиях невозможно без решения вопроса отведения земли под жилищное
строительство. Кроме того необходимо учитывать и комплекс инженерных
сооружений, связанный с электро, газо и водоснабжением, который должен
находиться рядом с новостройками. С этой целью в районе улицы Совхозная отведен
участок для застройки площадью 4 гектара. Для подвода туда инженерных
сооружений администрация р.п. Мокшан планирует принять участие в долгосрочной
целевой программе «Стимулирование развития жилищного строительства в Пензенской
области в 2011-2015 годах». Это даст возможность финансировать работу по
подводу коммуникаций по принципу 50 на 50, то есть 50% вкладывает областной
бюджет и 50% бюджет поселка. При выполнении данной программы у застройщиков
отпадут многие проблемы и значительно удешевят строительство домов, так как все
коммуникации будут находиться рядом с новостройками. Надо отметить, что в
жилищном строительстве произошли положительные изменения. По федеральной
программе возведен многоквартирный дом для ветеранов и вдов погибших и умерших
ветеранов в Больничном переулке, по улицам Транспортная и Студенческая. Тем не
менее, остро стоит вопрос об отсутствии в районе своей строительной
организации, способной выполнять весь комплекс строительно-монтажных работ. В
результате этого, как правило, подрядные строительные организации находятся в
других городах, что затрудняет контроль за своевременным выполнением
запланированного объема работ и приводит к срыву сдачу в эксплуатацию жилья,
что и произошло при строительстве 9-ти квартирного дома для детей-сирот.
http://www.selpravda.ru/news-3-1592.html
18.01.2013
Управдом – друг человека
«Управдом – друг человека». Фраза из
легендарной советской комедии невольно приходит на ум при одном упоминании
старшего по дому. Отвечать за благосостояние людей, проживающих на закрепленном
участке – дело нелегкое. Но это отлично получается в 351-м доме Ленинского
района.
Идеальный многоквартиный дом – это
своеобразный «город». Собственники жилья подчиняются общим правилам, которые
регламентированы жилищным кодексом, а их интересы представляет «мэр» – старший
по дому. Обязанностей у такого градоначальника предостаточно – нужно и кровлю
починить и ссору между соседями уладить. В Пензе старших по домам становится
все больше. Вот и в Ленинском районе в прошлом году ряды управдомов пополнились
еще одним представителем.
В новой должности Петр Бедный с сентября
2012 года. Он женат, сейчас на пенсии, а потому и свободным временем не
обделен. Признается, что в управдомы практически выбрал себя сам, поскольку
любит порядок. Жильцы его кандидатуру охотно поддержали. По словам мужчины,
проблем в доме 1929 года постройки хватает. Пожалуй, самым сложным было в них
разобраться.
«У нас сразу возникли неприятности с
электроснабжением, когда стали начислять расходы на общедомовые нужды. До этого
они были незаметны, потому что они включались в состав расходов на содержания.
С 1 июля, как говорится, люди удивились как откуда и такие цифры», – описывает
ситуацию старший по дому № 19 по ул. 8 Марта Петр Бедный. – «Все грешили, что
не те показания приборов снимаются и прочее, где эти приборы? Порядка трех
месяцев ушло на то, чтобы я установил, где эти приборы».
Жильцы девятиэтажки своим выбором
довольны. Новоизбранный управдом решает проблемы почти сходу.
«Замучила дорога – за этим домом
проходила и буквально вдоль дома. Вечная пыль, шум – это невозможно было.
Благодаря, конечно, его настойчивости, все-таки дорогу отодвинули немножко.
Начали дышать более-менее нормально», – рассказывает житель дома № 19 по улице
8 Марта Фаршат Хамидуллин.
В Пензе остается все меньше домов,
где до сих пор не выбрали старшего. В обязанности такого человека входит
сохранение жилого фонда с помощью жителей, в полной мере осознавших свою ответственность
за квартиру, придомовую территорию, подъезд и всю остальную личную и общую
собственность. Это все управдомам объясняют на специальных семинарах. А при
каждой районной администрации уже созданы общественные советы председателей
многоквартирных домов.
«Из всех председателей Ленинского
района выбран совет, куда входит порядка 20 человек. Определен день встреч с
этими председателями. На эти встречи будут приглашены представители
энергоресурных предприятий, юридическая служба, администрация, где будут решать
вопросы совместно», – говорит генеральный директор управляющих организаций
Ленинского района Олег Сорокин.
Старшие по домам работают на
общественных началах. Плату за свой труд они не получают. Однако вопрос о
вознаграждении управдому могут поднять сами жильцы. Так, на общем собрании дома
№19 по улице 8 Марта было решено ежемесячно выплачивать Петру Бедному премию по
одному рублю с каждого квадратного метра квартиры.
http://www.tv-express.ru/news_info/24620/
18.01.2013
Коммунальные террористы
Работу, которую ведут коммунальщики
по сбиванию сосулек, многие пензенцы считают чуть ли не проявлением
коммунального терроризма. Ведь крыша - вещь нежная, с ней нужно обращаться
бережно, а не ковырять ломом.
Недавно в редакцию позвонил житель
одного из пензенских домов и рассказал такую историю. «Жилая площадь нашего
дома составляет 1 775
кв. м, - подсчитал мужчина. - В 2008-2009 гг. на ремонт
крыши (площадь - 450 кв. м)
коммунальщики израсходовали 60 рулонов рубероида по 500 рублей каждый. Это 30
тысяч. Столько же они запросили за работу.
Получившиеся 60 тысяч умножаем на
5,2 (коэффициент для содержания административно-хозяйственного аппарата, в
советские времена этот показатель был равен 2,7), получаем 312 тысяч. Такую
сумму сняли со счета дома за ремонт кровли.
За последние годы наш дом
ремонтировали четыре раза, а крыша все течет. Лично у меня складывается
впечатление, что коммунальщики специально делают все, чтобы крыши текли: им
выгодно их ремонтировать. Чем больше дом, тем больше денег они снимут с его
счета.
Пока существует такая практика,
ничего не изменится, с сосульками никто бороться не будет. По крайней мере так,
как того требует жилищное законодательство. В 170-м постановлении сказано, что
снег с крыш должен сметаться. Тогда и сосульки не вырастут, и крыши портиться
не будут. Но это постановление почему-то не выполняется».
«Аргументы и факты - Пенза», № 3, 16
января 2013 г.
http://www.penzainform.ru/press/af/2013/01/
18.01.2013
Общедомовой электросчетчик просим перенести в подъезд
«Мы проживаем в многоквартирном
доме. Общедомовой электросчетчик установлен в 100 метрах от дома, а не
в подъезде, где находятся квартиры жильцов, хотя щиток для установки прибора
учета электроэнергии имеется. Отдаленность счетчика от дома создает неудобства:
крышка постоянно падает, за счетчиком нет никакого контроля, даже ребенок
способен дотянуться рукой – и это может обернуться бедой. Нам хотелось бы
знать: допустимо ли это, соответствует ли техническим нормам?»
Жители многоквартирного дома по ул.
Гладкова.
С этим вопросом я обратилась к
начальнику Малосердобинского РЭС А.К. Зуйкову.
Получен ответ на обращение жителей
дома с. М.Сердоба ул. Гладкова, д. 1:
Согласно Постановлений Правительства
Российской Федерации №306 от 23мая 2006 г. "Об утверждении правил
установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг";
№307 от 23 мая 2006 г.
"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"; № 530 от 31
августа 2006 г.
"Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической
энергии в переходный период реформирования электроэнергетики" и в
настоящее время действующие: Постановление Правительства Российской Федерации
№354 от 6 мая 2011г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"; Постановление
Правительства Российской Федерации № 442 от 4 мая 2012 г. "О
Функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или)
частичном ограничении режима потребления электрической энергии":
– Все многоквартирные дома должны
были до июля 2012 года определиться с формой управления и заключить договора
энергоснабжения с "Гарантирующим поставщиком" (ОАО
"Нензеэнергосбыт "Малосердобинская РСС).
– Все многоквартирные дома должны
установить общедомовые приборы учета на границе балансовой принадлежности.
(Граница балансовой принадлежности конкретно по дому №1 по ул. Гладкова
находится на опоре, а кабель, которым запитан дом - это собственность
домовладельцев.)
А так как жильцы этого дома не
выполнили ни одного пункта, хотя они должны были сделать это когда у них
проводился капитальный ремонт дома, в связи с этим согласно этих постановлений
расчеты между "Гарантирующим поставщиком" (ОАО
"Пензаэнергосбыт" Малосердобинская РСС) и сетевой организацией
(Филиал ОАО "МРСК ВОЛГИ"-"Пензаэнсрго" за поставку
электроэнергии ведётся по прибору учёта установленного сетевой организацией на
границе балансовой принадлежности, согласно "Правил устройства
электройстановок" (ПУЭ) (согласно ПУЭ прибор учёта устанавливается на
высоте от 0,5 м.
до 1,7 м.
в шкафу - то что и выполнено по у. Гладкова д.№1) Сохранность и эксплуатация
П.У. согласно правил возлагается на потребителя эл.энергии.
Все установленные приборы учёта на
многоквартирные дома прошли Госповерку.
А. ЗУЙКОВ, начальник
Малосердобинского РЭС.
http://www.trud58.ru/news-17-1594.html
18.01.2013
Ключи от квартир – хороший подарок к Новому году!
Для Дмитрия Новикова и Лилит Кочерян
новый 2013 год начался с весьма знаменательного в их жизни события: 11 января
они, первые из пяти детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
запланированных на получение положенного им жилья в 2012 году, стали
счастливыми обладателями своей жилплощади.
Официально ключи от квартир в
двухквартирном доме по ул. Молодежная будущим соседям вручил глава
администрации Спасска В.А.Синягин прямо на месте. И «Вестник» стал одним из
первых гостей новоселов.
В квартире площадью 35 квадратных
метров - просторная светлая комната с двумя окнами, удобная, на мой взгляд,
кухня с установленными в ней газовой плитой, отопительным котлом (такие обычно
называют «три в одном»), совмещенный туалет с ванной и небольшая прихожая.
Вода, электричество, отопление – всеми этими благами цивилизации уже можно
пользоваться, практически всё подключено и работает. Одним словом, здесь есть
всё необходимое для проживания одного человека.
Дмитрий – студент Спасского колледжа
профессиональных технологий и бизнеса, выбравший своей будущей специальностью
ветеринарию, до этого момента жил на съемной квартире. Естественно, заветный
ключ от своего собственного жилья он ждал с нетерпением.
- Даже не буду дожидаться окончания
месяца, сегодня же вселюсь! - с нескрываемой радостью сказал Дима, с
удовольствием осматривая свои владения. – И пусть пока из мебели ничего нет –
на полу буду спать – главное, в своём доме!
В соседях с ним, через стену, скоро
поселится Лилит. Сейчас она на зимней сессии в Пензе, поэтому ключ вручили ее
родственнику. Как призналась нам девушка в разговоре по телефону, она уже
обдумывает, с чего начнет обставлять собственную квартиру и, скорее всего,
первым, что приобретёт в новое жилье, будет стол. Чтобы было, где встречать
гостей, а их у радушной хозяйки будет обязательно много. Сразу, как сдаст
зачеты и экзамены, Лилит начнет готовиться к новоселью.
В ближайшее время, как заверили в
администрации города, ключи на руки получат еще трое ребят. Александр Косарев
поселится в отдельном доме на ул. Молодежная, а Олег Силаев и Виталий Кухарский
будут соседствовать в двухквартирном доме по ул. Российская.
В ПЛАНАХ
Как сообщила начальник отдела
архитектуры, строительства, имущественных и земельных отношений администрации
Спасского района С.Б.Фатеева, в районе в 2013 году запланировано обеспечить
жильём пять человек из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей: 1 - в Спасске, 2 - на территории Дубровского сельсовета и столько же
- на территории Беднодемьяновского сельсовета.
Елена СЕДОВА
http://www.vestnik58.ru/news-3-1198.html
19.01.2013
Жителей двух незаконно построенных домов на Карпинского хотят выселить
Восемь семей, то есть 21 человек, из
которых 6 - дети, 3 - старики, могут в любой момент оказаться на улице. Все они
мечтали об улучшении жилищных условий, а потому продали свои квартиры и дома,
взяли ипотеку, использовали материнский капитал и в прошлом году купили у
застройщика два дома по адресу: улица Карпинского, 111а.
Люди получили в регпалате
свидетельства о праве собственности и начали обустраивать быт.
«После этого мы считались честными
собственниками, никаких претензий к нам никто не предъявлял. Когда мы решили
прописаться в этих домах, нам отказали, объяснив, что в ноябре 2012 года
администрация посчитала здания незаконно построенными и подлежащими сносу», - рассказала
местная жительница Светлана Ермилова.
Жильцы ошарашены, ведь в этой
ситуации они теряют все: и материнский капитал, и крышу над головой.
Большинству пойти некуда.
«Мы ничего не знали, думали, что все
законно. Теперь нас с грудным ребенком выставляют на улицу. Что нам делать, мы
не знаем», - высказалась местная жительница Елена Кривоносова.
По адресу: Карпинского, 111а,
расположены оба дома, в каждом из них по четыре квартиры.
Наталья Бизина - многодетная мать -
после продажи тесной двушки и вложения материнского капитала забрала к себе
престарелую маму. Сейчас вся семья рискует оказаться на улице. Снести дом,
говорит Наталья, жильцы не дадут: если надо будет, лягут под бульдозеры.
«Участок был предоставлен под
индивидуальное строительство, а здесь был возведен многоквартирный жилой дом.
Соответственно, те семьи, которые купили данное жилье, уже нарушили требования
законодательства. Большой вопрос: каким образом они смогли обналичить
материнский или жилищный сертификаты», - прокомментировала ситуацию начальник
информационно-аналитического отдела администрации г. Пензы Елена Овчинникова.
В течение трех дней будут готовы
результаты экспертизы, которая прояснит законность проживания людей на
Карпинского, 111а. По словам Елены Овчинниковой, в любом случае администрация
будет искать выход вместе с жильцами.
http://www.penzainform.ru/news/life/2013/01/19/
19.01.2013
Теплу – учет!
Сегодня многих сердобчан интересует
обоснованность установки общедомовых счетчиков тепла. О том, зачем нужны эти
приборы, рассказывает руководитель обособленного подразделения коммунальной
системы города Сердобска ООО "Энергосбыт-Комфорт" Петр Петров
- Петр Петрович, имеет ли смысл
жильцам нести новые расходы и устанавливать в дом счетчик?
- Конечно. Каждое здание, квартира,
которая имеет систему централизованного теплоснабжения, потребляет тепловую
энергию, необходимую для поддержания оптимальной температуры в помещении.
Устройство, которое позволяет контролировать параметры предоставленной тепловой
энергии, а также ее количество, это теплосчетчик. Он ставится в единственном
экземпляре на весь дом и автоматически снимает множество вопросов и проблем.
- Каких, например?
- Контролер приходит раз в месяц и
совместно с представителем жильцов дома снимает показания счетчика, заносит их
в журнал. По этим показаниям взимается плата за тепловую энергию: исходя из
общей суммы, производится расчет доли каждой квартиры. Если же прибор учета
отсутствует, то оплата с жильцов взимается по нормативам, и в этом случае им
автоматически приходится платить больше. Кроме того, жильцы ощущают реальную
экономию еще и в плане оплаты общедомовых нужд.
- Какие организации занимаются
установкой узлов учета тепловой энергии?
- ООО "Наутекс" - 440600 г.Пенза, ул.
Гладкова, 16Н, тел. (8412) 52-04-42; НПКП "Логос" - 440600 г.Пенза, ул.
Некрасова, 26, тел (8412) 55-60-42, 68-39-68; ИНТОП Плюс - 440028 г.Пенза, пр-т
Победы, 69а, тел. (8412) 44-64-65, 47-64-64; ООО "Фирма "Оттим"
- 440028 г.Пенза,
пр-т Победы, 86а, тел. (8412) 48-83-19.
Жильцы, желающие установить счетчик,
должны обратиться в свою теплоснабжающую организацию, взять технические условия
и заключить договор с любой вышеперечисленной организацией. Все эти фирмы
лицензированы, выполняют не только установку, но и поверку узлов учета.
- А для чего вообще нужна эта
процедура?
- Для определения пригодности
прибора к дальнейшей его эксплуатации. При этом проверяется верность показаний
счетчика и соответствие их требованиям стандартов. В интересах владельца
своевременно инициировать поверку принадлежащего ему теплосчетчика. Это
исключит завышение счетов на теплоэнергию и ряд других проблем. Как правило,
межповерочный период составляет четыре года. По истечению этого срока он должен
обязательно пройти госпроверку двумя вариантами. Представители организаций
могут приехать по вызову и сделать все в присутствии теплоснабжающей
организации и жильцов, либо счетчик снимается и отвозится к ним. Стоимость
поверки в среднем от 3 до 4 тысяч рублей.
- Много ли домов у нас в городе уже
обзавелись теплосчетчиками?
- К сожалению, меньше, чем хотелось
бы. Когда шло строительство миникотельных, мы вели агитационную работу среди
населения, и тогда на многих домах и даже коммерческих организациях появились
счетчики. Но на сегодняшний день больше половины жилых домов все еще не имеют
приборы учета, и это очень плохо. Жители должны понять, что счетчик выгоден, в
первую очередь, им самим.
Людмила ЕВУШКИНА
Фото с сайта teplopunkt.ru
http://www.serdobsky.ru/news-3-2302.html
