Обзор сообщений пензенских областных и районных СМИ

за седмицу 09 – 16 декабря 2012 года

 

10.12.2012

 

Дольщики готовятся к новоселью

 

Сделано было многое, но главный результат - у домов сменился застройщик.

Положительный опыт нашего региона в решении проблем участников долевого строительства был отмечен на селекторном совещании под руководством заместителя полпреда Президента РФ в ПФО Галиной Изотовой.

Напомним: на территории Пензенской области в начале 2011 года насчитывалось восемь многоэтажных домов, сдача в эксплуатацию которых затягивалась по вине застройщика. Дольщики, купившие здесь квартиры, были очень обеспокоены.

Правительство региона встало на защиту их прав. По распоряжению губернатора была создана рабочая труппа по урегулированию конфликта в сфере долевого строительства многоквартирных домов.

Довести многоэтажки до ума власти поручили надежной компании, хорошо зарекомендовавшей себя в строительной индустрии.

В период со второго квартала 2011 года по третий квартал 2012-го на территории Пензенской области ввели в эксплуатацию все восемь проблемных объектов!

Так, строительство последнего дома (на пересечении улиц Красной и Свердлова в Пензе) было завершено 30 ноября 2012 года.

Участники совещания выразили благодарность за личный вклад в решение проблем обманутых дольщиков губернатору Пензенской области Василию Бочкареву. Была отмечена также работа гендиректора ОАО «Пензастрой» Валентина Журавлева и вице-губернатора Вячеслава Сатина.

Алексей Петров

«Пензенская правда», № 93, 7 декабря 2012 г.

http://www.penzainform.ru/press/pp/2012/12/10/

 

10.12.2012

 

В доме, где резной палисад...

 

Дом Николай Гавриленко купил совсем недавно. Но уже сейчас односельчане удивляются его красивому оформлению.

 

 

В старину было модным обрамлять свои окна красивыми резными наличниками. В прошлом такие были почти на каждом сельском доме. Некоторые умельцы с помощью незатейливых инструментов создавали самые настоящие шедевры. Со временем стало считаться, что кирпичный или обшитый пластиком дом без наличников всё же красивее. Но, подъезжая к дому семьи Гавриленко, отметила, что все-таки даже при нынешней моде приятно увидеть на окнах ажурные, изящные наличники.

Ощущение, что попала в сказку или в далекое прошлое российской глубинки.

Николай Гавриленко добродушно пригласил в дом.

Хозяин охотно рассказывал о своей работе строителя и хобби – резьбе по дереву.

Родился и вырос Николай в Казахстане. Жил в городе вместе с родителями и старшим братом. После школы окончил строительный техникум. Но всегда мечтал о деревне, собственном доме, раздолье, лесах и лугах. Первым уехал в Рузаевку его брат, а в 2004 году – и сам Николай. Сначала жил в Лесном Вьясе, зарабатывал строительством домов, бань, кладкой голландок. В 2009 году женился и переехал с семьёй в Ломовку.

В свободное от работы время Николай читает различную литературу по ремонту и строительству, пользуется Интернетом.

– Я люблю читать, ведь в книгах можно найти что-то новое. А современный век требует огромных знаний, – рассказывает он. – Однажды, когда выбирал очередную литературу по строительству, на глаза попалась книга «Резьба по дереву». Взял почитать, и захотелось попробовать что-то сотворить самому. Подкопил денег и купил инструменты, и тут всё пошло… Первая моя работа – подарок жене Татьяне – красивая, резная полочка для кухни.

Когда получилось – душа радовалась. Признаюсь, сначала резьба занимала много времени. Медленно продвигались дела. Наличник на окошко вырезал целую неделю. Но со временем набивалась рука, стало получаться быстрее и быстрее.

Семья Гавриленко купила собственный дом. По словам Николая, сначала это был практически сарай. Но вскоре сделали ремонт не только в доме, но и украсили его резьбой.

– Не люблю, чтобы было, как у всех, поэтому и дом наш резной. Мне всегда хочется, чтобы всё вокруг было красиво, – продолжает Николай. – Да ещё если могу создать эту красоту собственными руками, приятнее вдвойне. Для своего дома пять наличников вырезал за полторы недели, а пантеру, которая вас так удивила, за день.

Некоторые соседи обращаются к Николаю с просьбами сделать красивые полочки для икон. Он не отказывает, но нет у него пока своей мастерской, где можно было бы принимать заказы и работать. Но у него много планов и задумок, связанных с увлечением.

– Стремлюсь к тому, чтобы накопить денег, построить собственную мастерскую, приобрести инструменты, сделать пристрой к дому, беседку для семьи, – улыбается мастер. – Есть много знакомых, у которых приобретаю сухой лес, ведь именно такой нужен для работы. Умение правильно использовать материал тоже приходит с практикой.

– А как вы создаете рисунок?

– Я с детства хорошо рисую, поэтому с этим проблем нет. Вот у нас есть иконка, давняя моя работа, выполненная цветными ручками, с подсветкой, которую мы включаем на Рождество.

Дочке Николая и Татьяны Милене всего третий год, но у неё тоже уже есть тяга к рисованию. И папу это очень радует. С нежностью он рассказывал о своей семье.

Главное – есть мечта, к которой Николай упорно идёт, и умелые руки настоящего мужчины. А значит, всё у него должно получиться.

http://surapravda.ru/news-3-1395.html

 

10.12.2012

 

Порядок деньги бережет

 

За прошедшую неделю должностными лицами органов МСУ района, уполномоченными составлять протоколы в сфере благоустройства, было составлено 12 административных протоколов за ненадлежащее содержание прилегающих к домам территорий.

Спиленные ветки деревьев, бытовой мусор, строительные материалы, навоз, металлолом - это далеко не все, чем заваливают дворы и улицы, к ним прилегающие. Как пояснила секретарь административной комиссии Ольга Николаевна Сачкова, комиссия рассмотрит протоколы и вынесет соответствующее решение. Согласно статье 3.1 "Закона Пензенской области №1506 от 2.04.2008 г. "О нарушении требований к благоустройству", несоблюдение этих требований влечет серьезную ответственность: если штраф налагается в первый раз, его размер составляет от 500 до 3500 руб. За повторное привлечение к административной ответственности штраф на физических лиц увеличивается от 4000 до 5000 руб.

Должностные лица наказываются штрафом от 4000 до 5500 руб., если штрафуются впервые, и от 6000 до 8000 руб., если повторно. Составляются административные протоколы и на юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в случае содержания прилегающей территории в ненадлежащем порядке.

-Индивидуальные предприниматели должны своевременно очищать прилегающую к своему предприятию или торговой точке территорию не только от мусора, но и от снега, благоустраивать ее, - пояснила О. Н. Сачкова. - Раньше административная комиссия выносила им только предупреждение, сейчас такой меры наказания нет - только штраф.

Марина Прокофьева.

http://www.trudchest.ru/news-3-1297.html

 

11.12.2012

 

Ленивые пензенцы выстлали дорогу к дому мусором

 

Высокие заросли скрывают страшную тайну: в густой траве притаилась свалка. Полиэтиленовые мешки с отходами, пустые бутылки, упаковки от продуктов годами копились возле кирпичного строения. Весь этот хлам оставляют здесь жильцы близлежащих домов.

«Люди идут с разных сторон и выбрасывают мусор. Они просто сами себя не уважают», - заявила местная жительница Тамара Михайловна.

Залежи отходов здесь образуются потому, что людям лень преодолевать лишние метры до мусорной площадки. Несознательные граждане предпочитают складировать отходы прямо у себя под ногами.

Но есть и такие жители, которые беспокоятся за санитарное состояние своей улицы. Тамара Михайловна, например, не раз замечала на данном месте активистку с метлой и граблями в руках.

«Весной одна женщина тут немного прибирает, а в остальное время здесь царит беспорядок», - рассказала пензячка.

Кто должен следить за чистотой и порядком на данной территории, неизвестно. Тамара Михайловна предполагает, что, возможно, убирать ее обязаны работники организации, к которой относится расположенное рядом кирпичное строение.

«Они бывают здесь очень редко, поэтому у них даже нет необходимости, чтобы убираться тут. Да и почему рабочие должны за нас, не уважающих себя людей, очищать территорию?» - рассудила женщина.

Тамара Михайловна предлагает: если данное место так привлекает нечистоплотных пензенцев, то, может быть, стоит поставить здесь мусорный контейнер.

http://www.penzainform.ru/news/life/2012/12/11/

 

11.12.2012

 

В Башмаково построили три дома для детей-сирот

 

В квартирах выполнена вся внутренняя отделка, созданы все удобства.

В рабочем поселке Башмаково Пензенской области построили три двухквартирных жилых дома для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

— Дома расположены на улице Ф.Ярцева. Площадь каждой квартиры — 35 квадратных метров, — уточняют в местной администрации. — В квартирах выполнена внутренняя отделка, есть все удобства для проживания, газовая колонка, установлены приборы учета.

Всего в этом году в Башмаковском районе квартиры получили 6 человек.

Напомним, что обеспечение жилыми помещениями осуществляется за счет средств, выделяемых из федерального и областного бюджетов по линии Министерства здравоохранения и социального развития, в рамках реализации Федерального закона от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и ст.57 Жилищного кодекса РФ.

Яна ТИМОШЕНКО

http://pravda-news.ru/topic/17057.html

 

12.12.2012

 

Жалуйтесь. Куда Хотите.

 

Почему растут тарифы ЖКХ? Кто в доме хозяин - управляющая компания или собственники? Как бороться с тем, кто не платит за жилищно-коммунальные услуги? Ребром поставили коммунальный вопрос старшие по домам Пензы перед чиновниками от ЖКХ. Произошло это на круглом столе, который прошел в департаменте СМИ и информационной политики Пензенской области на прошлой неделе.

 

Будут ли повышаться тарифы на услуги ЖКХ с 1 января 2013 года?

Начальник Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области Наталья Моисеева:

"С 1 января 2013 года тарифы на услуги ЖКХ останутся прежними. Повышение будет с 1 июля 2013 года. Так, тариф на холодную воду и водоотведение в нашем регионе вырастет не более чем на 11,7 процента, а на тепловую энергию - не более чем 15,2 процента. Если сейчас тариф на эту услугу от "Горводоканала" в Пензе составляет 15 рублей 88 копеек за 1 кубический метр, то с 1 июля 2012 года будет 17 рублей 73 копейки.

Тариф на электроэнергию вырастет не более чем на 14,2 процента. Если сейчас за 1 кВт/ч с учетом НДС мы платим 2 рубля 32 копейки, то с 1 июля - 2 рубля 60 копеек.

Для тех, кто проживает в городских домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и электроотопительными установками, а также в сельских населенных пунктах, к тарифу на электроэнергию применяется понижающий коэффициент 0,7. То есть 2 рубля 60 копеек умножаем на 0,7 и получаем 1 рубль 82 копейки за 1 кВт/ч.

Предельный рост цен на природный газ в нашей губернии с 1 июля 2013 года составит 15 процентов.

Старший по дому с улицы Клары Цеткин Владимир Тюенков: "Я не понимаю, почему в нашей стране с ее природными богатствами тарифы растут как на дрожжах. Недавно видел на одном из телеканалов сюжет про Туркмению: плата за коммунальные услуги не более 10 долларов в месяц, каждому автовладельцу дают бесплатно 720 литров бензина в год... А у нас? Неужели никак нельзя умерить аппетиты наших ресурсников?"

Временно исполняющий обязанности начальника Управления ЖКХ Пензенской области Юрий Ильин: "Предельные индексы цен на услуги ЖКХ как раз и ограничивают эти аппетиты! Поверьте, если бы не было института предельных индексов и не было государственного тарифного регулирования, цены на услуги ЖКХ были бы гораздо выше.

Потребителям тарифы кажутся огромными, а предприятиям коммунального комплекса - маленькими и экономически невыгодными. И если завтра они уйдут с рынка, мы ничего не сможем сделать..."

Наталья Моисеева: "Но собственники не должны забывать, что новые правила оказания коммунальных услуг, которые утверждены постановлением Правительства РФ №354 и действуют с 1 сентября 2012 года, предусматривают снижение платы за услуги ЖКХ, если они предоставляются некачественно или с перерывами.

Наше управление проводит проверки, касающиеся правомерности начисления платежей, и мы принимаем письменные и электронные обращения граждан".

 

Может ли собственник жилья отказаться от услуг управляющей компании и напрямую заключить договор с ресурсоснабжающей организацией? Есть ли такие дома в Пензе?

Начальник Управления ЖКХ г. Пензы Алексей Агафилов: "По городу 67 многоэтажек отказались от услуг управляющей организации, выбрали непосредственную форму управления домом и заключили договоры с ресурсниками напрямую.

В целом по области таких домов более 65 процентов. Еще 435 домов в Пензе имеют форму правления ТСЖ, 2800 - обслуживаются управляющими организациями.

Процедура отказа очень простая. Но... непосредственная форма правления хороша лишь в тех домах, где собственники готовы нести самостоятельно ответственность за свое жилье. Если же отношение большинства собственников к дому безразличное, то лучше остаться в управляющих компаниях.

Кстати, с 1 октября 2012 года в Пензе работает муниципальная жилищная инспекция, которая занимается вопросами содержания жилья, работы управляющих компаний, ТСЖ".

 

Как бороться с огромными доначислениями за электроэнергию?

Старшая по дому с улицы Дзержинского Лидия Грязнова: "В июле этого года общедомовые показатели по электроэнергии были на 8 процентов выше суммы индивидуальных. В августе - уже на 18, в октябре - на 28. Неужели четыре лампочки в подъездах стали потреблять больше электроэнергии?"

Начальник отдела ООО "ГУК" Константин Ханин: "Во-первых, осенью есть необходимость включать вечером свет в подъездах намного раньше, а выключать утром намного позже. Во-вторых, в июле все жильцы могли исправно заполнить показания своих приборов учета, а в октябре, после очередного роста тарифов, кто-то мог потребить электроэнергию, а записать в квитанции "ноль".

Политолог Александр Тузов: "Если вы как потребитель обнаружили большую дельту между общедомовыми и индивидуальными показаниями, ваши действия должны быть следующими.

Подайте заявление в двух экземплярах в управляющую компанию с просьбой объяснить расчеты за электроэнергию. На своем экземпляре обязательно потребуйте подпись. Если вас не удовлетворит ответ управляющей компании, смело идите в полицию или прокуратуру и напишите заявление о мошенничестве и краже в вашем доме.

Дальше начинается работа правоохранительных органов! Уже через 10 дней они принимают решение о наличии или отсутствии состава преступления...

И не нужна никакая чиновничья чехарда, которая будет длиться годами. Нужно вести жесткую и наступательную борьбу!"

 

Как бороться с неплательщиками?

Старший по дому по улице М. Горького Владимир Котов: "В нашем доме из 123 квартир три не платят за услуги ЖКХ вообще. Один из собственников задолжал за воду 76 тысяч рублей, за электроэнергию - еще 50 тысяч.

Три раза ходил в управляющую компанию, просил, чтобы приняли меры. Ведь нам, пенсионерам, приходится платить за этого должника... Но меры никакие не принимаются, а что я, старший по дому, могу сделать в этой ситуации?"

Александр Тузов: "Во-первых, если управляющая компания не реагирует, это, мягко говоря, плохая управляющая компания. Вы ее содержите на свои кровные, а она ничего не делает! Обслуживающая организация должна поддерживать собственников и давать консультации.

Во-вторых, по поводу неплательщиков лучше всего обращаться в полицию и в суд".

Алексей Агафилов: "Разве старший по дому пойдет заявлять в суд на соседа, который не платит? У нас в городе есть квартиры с задолженностью 420 тысяч рублей, люди не платили с 2003 года. И мы ничего с этим не можем сделать!

В судах сейчас 3200 дел о неплательщиках коммунальных услуг, шесть юристов управления сидят и занимаются бумагами только по этим делам. А что суд присуждает? Не более 25 процентов от месячного дохода неплательщика!"

Александр Тузов: "Зато неплательщика хоть чуть-чуть напугает судебное решение. Он должен знать, что, если он его не исполнит, к нему могут нагрянуть судебные приставы и вынести из квартиры последнее".

Старшая по дому с улицы Калинина Татьяна Дмитриевна: "А в нашем доме живет судебный пристав. Причем не простой, а из заместителей начальников. Его жена - юрист. Они - самые большие должники по квартплате. Разве я смогу что-нибудь против них сделать?"

Запишите телефон

* * *

Муниципальная жилищная инспекция г. Пензы.

Ул. Некрасова, 34, 2-й этаж, тел. 42-26-36.

* * *

Приемная Управления ЖКХ Пензенской области - тел. 944-966. По этому телефону могут позвонить все старшие по домам и записаться на бесплатное обучение.

* * *

Управление по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области уведомляет об изменении своего юридического адреса (места нахождения) с 1 декабря 2012 года: 440066, г. Пенза, 2-й Виноградный проезд, 30.

Сайт: http://tarif.pnzreg.ru/

Телефон горячей линии по приему обращений граждан в Управление по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области (8412) 92-09-01.

Электронный адрес: penzarec@mail.ru

* * *

Федеральный молодежный проект "ВСЕ ДОМА"

Председатель правления проекта в Пензенской области - Алена Байкова.

Волонтеры этого проекта помогают жильцам домов решать те или иные коммунальные проблемы, обращаются от их имени в управляющую организацию, берут ситуации на контроль и отслеживают, как коммунальщиками решается вопрос.

Телефон 8-987-509-12-24.

Юлия Измайлова. Фото В. Павловского

http://publish.pnz.ru/ml/index.html

 

12.12.2012

 

Сами управляем – меньше платим

 

Большинство жителей Каменки отказались от услуг управляющих компаний. Они предпочли непосредственное управление и уверяют, что только выиграли.

Парадокс, но в старую стоквартирную пятиэтажку на ул. Чкалова, 40, почти никогда не вызывают аварийку. Дом в порядке.

Точнее, порядок тут навели сами жильцы при поддержке своей обслуживающей организации. От услуг пресловутых УК отказались. Практически единогласно (99% проголосовавших «за») собственники квартир выбрали непосредственное управление. Это значит, что каждый собственник заключил индивидуальный договор с поставщиками коммунальных ресурсов, а жилищные услуги (содержание дома) доверили обслуживающей организации «Жилсервис+».

 

Зачем переплачивать?

— «Бригадный подряд» в виде управляющей компании нам не нужен. Как будто с закрытыми глазами покупаешь пакет услуг, независимо от того, нужны они или нет, сколько стоят и какого качества, — говорит председатель совета дома Марина Качурина. — А при нашей системе мы платим только за те виды работ, которые выбираем сами. Сами же контролируем процесс и результат. Да, отсидеться и быть «ни при чем» при такой системе не получится: совет дома и все жильцы участвуют в судьбе дома. Иначе сегодня нельзя.

Понятно, что ответственность людей за судьбу дома в наших реалиях — не просто жест доброй воли. Благополучие стоит денег. В Каменке, на ул. Чкалова, 40, это поняли давно. Одними из первых готовы были включиться в программу капремонта по известному 185-му ФЗ, обеспечив софинансирование, но по какому-то критерию не прошли. А тут новые требования закона: установить общедомовые приборы учета.

Ветхие трубы требовали срочной замены. И тут жильцы нашли поддержку у своей обслуживающей организации. «Жилсервис+» вызвался выполнить работы бесплатно, люди заплатили только за новые пропиленовые трубы. С квартиры вышло по 800 рублей. (Много ли жильцов многоэтажек могут похвастаться, что за восемь сотен поучаствовали в капитальном ремонте?..)

В 2011 году по той же схеме на доме полностью заменили кровлю: материал на 1200 кв.м оплатили собственники (тоже вышло по 800 руб. с квартиры), зато за работу с них взяли 0 рублей 0 копеек. В том же году капитально отремонтировали систему отопления, заменив все коммуникации, вплоть до вентилей теплосети. Причем трубы купили самые дорогие и надежные. Более того, заменили все стояки в доме. А в 2012-м заменили и канализационные трубы — до колодцев. Только в последних двух случаях дополнительно вообще не собирали деньги: хватило средств, которые люди платят по строке «Содержание и текущий ремонт». Хотя плата за жилищные услуги отнюдь не баснословная — 8 руб. за кв.м.

 

В общих интересах

За жильцов порадоваться можно. Вопрос в другом: зачем их обслуживающей организации (фактически обычному подрядчику, в отличие от «ответственной» управляющей компании) заниматься благотворительностью? В конце концов «Жилсервис+» — это ООО, и как частной компании ему положено как можно больше зарабатывать.

— Главная проблема ЖКХ, на мой взгляд, — это колоссальный недоремонт многоквартирных жилых домов. Нынешние объемы капремонта никак не обеспечивают нормальных условий их эксплуатации. Да, по 154-му ФЗ затраты на капремонт общего имущества обязаны нести собственники. Но изношенность повсюду такова, что люди часто не могут осилить финансирование, — говорит директор компании Рустам Кузяшев. — Понимая это, наши обслуживающие организации берут часть затрат по капремонту на себя. Пусть мы недополучили копейку сегодня. Зато мы привели в порядок дома, которые самим же завтра обслуживать. И если мы не сохраним жилой фонд, на чем же потом будем работать?

Получается, «Жилсервис+» в том числе обеспечивает себе поле деятельности на будущее. Быть может, это неплохой стимул для обслуживающей организации или УК: сегодня сделать хорошо и бесплатно (или хотя бы недорого), чтобы завтра не нести убытки на бесконечных аварийных работах, не скандалить с жильцами, вытрясая из них последние гроши, и, кстати, не искать других заказчиков, которые не знают о твоей репутации. Да просто не воровать, а работать!

 

Стратегия – повышение комфорта

— Проблемы, конечно, остаются — уж слишком долго они копились, — не скрывает Кузяшев. — Но мы находим общий язык с жителями. А с момента образования советов домов и выбора старших по домам работа пошла куда быстрее и лучше. Вот сейчас составляем планы работы на 2013 год.

Практика здесь такова, что на основе дефектных актов мастеров, знающих каждый дом как свои пять пальцев, «Жилсервис+» предлагает перечень работ. Затем он обсуждается с советом дома: что сделать безотлагательно, а что подождет. Смотрят баланс по дому: хватает ли средств на обеспечение запланированного. Не хватает — спрашивают у собственников, будем ли скидываться дополнительно? И утверждают стратегию содержания дома.

Так, на ул. Чкалова, 40, в 2013 году запланирован капремонт отмостки, цоколя и забора. Да, хотя ни жильцы, ни подрядчик формально не ответственны за содержание прилегающей территории, если не проведено межевание, здесь благоустраивают и ее. Есть на это желание. Значит, и возможность, и средства находятся.

При этом, видя активность жителей, и местные власти помогают, чем могут. А еще здесь входит в традицию в День города на центральной площади награждать старших по домам.

Кстати, «Жилсервис+» и еще две компании-партнера под единым руководством (ООО «Жилкомсервис» и ООО «Городок») в Каменке обслуживают порядка 300 многоквартирных домов. В каждой компании — около 100 сотрудников. Зарплаты — средние по городу. У директора, кстати, одна, а не три.

Ольга ВАСИЛЬЕВА

Фото: Владимир ГРИШИН

http://pravda-news.ru/topic/17086.html

 

13.12.2012

 

Коммунальная западня

 

Многие пензенцы, вспоминая бытность СССР, рассказывают о том, что в те времена тарифы не росли с такой же скоростью, как грибы после дождя. В современной же России они опустошают кошельки граждан, отбрасывая многих чуть ли не за черту бедности.

Что на самом деле происходит с тарифами и когда ждать очередного повышения? На эти вопросы мы попросили ответить начальника Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области Наталью Моисееву.

 

ПОЧЕМУ В ИЮЛЕ?

- Наталья Вячеславовна, обычно тарифы повышаются 1 января. Ждать ли очередного взлета в первый день нового года?

- Нет. В 2013 году тарифы будут повышены один раз в отличие от прошлого года. И это произойдет не 1 января, а 1 июля. Тариф на холодную воду и водоотведение в нашем регионе вырастет не более чем на 11,7%, а на тепловую энергию - не более чем на 15,2%.

Что касается электроэнергии, то она подорожает на 12% (для физических лиц). В результате 1 кВт/ч с учетом НДС будет стоить 2 руб. 60 коп. Сегодня он стоит 2 руб. 32 коп.

Кубометр холодной воды, поставляемой Горводоканалом в жилые дома Пензы, будет стоить 17 руб. 73 коп. Сейчас за эту услугу пензенцы платят 15 руб. 88 коп. Газ подорожает на 15%.

Для тех, кто проживает в городских домах, оборудованных электроплитами и электроотопительными установками, а также в сельской местности, к тарифу на электроэнергию применяется понижающий коэффициент 0,7. Другими словами, 2 руб. 60 коп. умножаем на 0,7 и получаем 1 руб. 82 коп. за 1 кВт/ч.

Почему повышение тарифов произойдет именно в июле? Потому что летом люди не платят за отопление, а это, как известно, самая дорогая услуга. Поэтому в летние месяцы подорожание не будет так заметно, как зимой.

Многих волнует, почему каждый год происходит индексация. Все просто: электроэнергия дорожает, а насосы, которые качают воду в дом, работают на электричестве, соответственно, затраты увеличиваются. Кроме того, в тарифы закладываются расходы на зарплату обслуживающего персонала, которая должны ежегодно индексироваться. В тарифную сетку входят также расходы на постоянно дорожающий газ.

 

КОГО СОДЕРЖИМ?

- Из чего конкретно складываются тарифы?

- В тарифе на тепловую энергию 60-70% приходится на стоимость топлива - природного газа. Его мы вынуждены покупать, поскольку своих скважин у нас почти нет.

Следующая статья расходов - это содержание котельных, контрольно-измерительных приборов, мономеров, датчиков давления и т. д. Все эти приборы нуждаются в дорогом и качественном обслуживании.

Еще одна составляющая, входящая в тариф, - это зарплата операторов, которые обслуживают котельные и контролируют процесс выработки из газа тепловой энергии. Есть еще расходы на электроэнергию. В котельных стоит несколько видов насосов, которые работают за счет электричества.

В тариф также входят затраты на содержание сетей теплоснабжения и начисление зарплаты сотрудникам аварийных бригад.

Теперь поговорим о тарифах на воду. Прежде чем поступить в квартиры горожан, она должна быть поднята, например, из открытого водозабора, как у нас в Пензе, либо из скважин. Поднимают ее насосы, которые работают за счет электроэнергии.

Дальше вода проходит через очистные сооружения, которые также нуждаются в ремонте и обслуживании. К тому же в тарифную сетку входят еще и стоимость реагентов, и зарплата персонала, и содержание водопроводных сетей.

Что касается тарифа на электроэнергию, то здесь все гораздо проще. В основном мы закупаем электроэнергию на оптовом рынке по низкой цене. К сумме расходов добавляются затраты на подачу электроэнергии в каждый дом и содержание электросетей и аварийных бригад.

 

- Входит ли в тарифы содержание обслуживающих организаций?

- Нет. Но вот в графу в квитанциях «Содержание и ремонт» входят затраты обслуживающих организаций. Напоминаю, что государственному регулированию подлежат только тарифы на коммунальные ресурсы: холодная и горячая вода, тепловая энергия, водоотведение, тариф для населения на электроэнергию и на газ.

 

НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАЕМ?

- Почему в бытность СССР тарифы были стабильными и не повышались каждый год?

- Рост тарифов всегда должен соответствовать уровню инфляции. Не забывайте, что в те времена ЖКХ финансировалось за счет государства. А сейчас - нет.

- Почему в нашей области разные тарифы?

- На ценообразование влияет много факторов: технологический процесс, подъем, транспортировка, очистка воды, изношенность водопроводных сетей и объем потребления. Везде эти показатели разные.

- Многие считают, что тарифы завышены. Так ли это? И что с качеством воды?

- Тарифы не завышены. Другое дело, что качество воды в Пензе оставляет желать лучшего. Изношенность водопроводных сетей составляет 70%. Их ремонт выливается в солидную сумму - 1 млрд. 400 тыс. руб. А доход от реализации Горводоканалом воды равен 500 тысячам. Чтобы не поднимать тариф в три раза, город и область ищут инвесторов.

Динара Шадыханова

«Аргументы и факты - Пенза», № 50, 12 декабря 2012 г.

http://www.penzainform.ru/press/af/2012/12/13/

 

13.12.2012

 

Многоквартирные – на счетчик

 

В гендиректоре ООО "Управляющая компания" Е.И. Глухове, чего греха таить, колышлейцы видят "врага" народа, душащего тарифами на услуги ЖКХ.

Гендиректор не отрицает, что в общении с людьми, возможно, порой нервы и сдают, но настаивает - и жители в долгу не остаются. Толерантность, будто, не про нашу жизнь. Поэтому Евгений Иванович ждёт от жильцов многоквартирных домов в свой адрес очередные вопросы и заявления: нерадостная весть до них дошла быстрее доброй. Дело в том, что с "чёрного" вторника - 1 января 2013 года, в случае неустановки жильцами общедомового счётчика воды (его, разумеется, нужно регистрировать), плата за воду будет взиматься по нормативам водопотребления. Общедомовые приборы учёта сегодня не прихоть управляющей компании, а требование закона. Другой вопрос в том, что организация общедомовые счётчики в текущем году устанавливала, но не всем. Е.И. Глухов объясняет это тем, что в ряде случаев в подвальные помещения жители работников организации просто не допускали. Тем не менее, оттягивать решение проблемы нецелесообразно, а установить счётчики, по словам Евгения Ивановича, жильцы теперь обязаны за свой счёт.

Что касается доброй вести: снижения тарифов на воду, об этом читайте на стр. 3 в статье "За чистую воду".

Ольга Николаева.

http://www.trudchest.ru/news-3-1305.html

 

13.12.2012

 

В Пензе организовали обучающие курсы для старших по дому

 

Курсы повышения квалификации для старших по дому организовали при поддержке областного управления ЖКХ в Пензе. Они проводятся на базе университета архитектуры и строительства и предназначены для того, чтобы, наконец, исчезли претензии по вопросам управления многоквартирными домами, которые в последнее время звучат все чаще.

Студенты на время уступили аудиторию тем, кто давно получил высшее образование. Обучающие курсы для старших по дому начались недавно, но уже вызвали интерес у пензенцев. В качестве наглядного пособия - трубы, краны, измерительные приборы. Людмила Гуляева внимательно слушает и аккуратно записывает. Потому что все, что здесь узнает, она должна будет рассказать своим соседям. Которые выбрали ее старшей по дому. Активная и ответственная по натуре, Людмила Алексеевна согласилась, не раздумывая. «Смотрю, чтобы вокруг дома все было в порядке. Проверяю подвальные помещения, чтобы не было мусора, чтобы жители ничего не затаскивали. Первый раз мы проверили счетчики горячей и холодной воды. Прошли по всему дому», - рассказала старшая по дому №65 по улице Клары Цеткин Людмила Гуляева.

Под началом Людмилы Гуляевой поменяли трубы в подвале. В планах - грамотно составить смету ремонта. Однако, знаний недостаточно - признается слушательница курсов. Вот и пришла на занятия, чтобы узнать, как устроены измерительные приборы и разобраться в хитросплетениях инженерных сетей. Один такой «урок» длится час. В качестве преподавателей приглашены практикующие специалисты, знающие механизм работы ЖКХ изнутри. «Чем больше мы людей будем информировать, тем меньше будет возникать каких-то неясностей. Постараемся ответить на все вопросы, которые возникают у жителей. Только совместными усилиями людей, которые живут в этом доме, с нами, кто производит эти начисления, можно решить проблемы, которые возникают в сфере начисления жилищно-коммунальных услуг», - отметила заместитель генерального директора ОАО «Городской центр контроля и учета энергетических ресурсов» Наталья Зиманкина.

Зачем нужны приборы учета? Как снимать показания? Что означают цифры в квитанциях? Ответы на эти и многие другие вопросы уже знают старшие по дому Октябрьского района. На этот раз за партами - жители Железнодорожного. Им рассказывают, как работать с жильцами своего дома, чтобы выявить тех, кто сдает квартиру в найм. Такие встречи в строительном университете будут проводиться регулярно: по средам и пятницам в 2 часа дня. «С 2013 года мы будем обучать старших по дому еще и правовой грамотности. То есть объяснять, каким образом надо выполнять законы, какие у них права, какие обязанности», - сказал врио начальника управления ЖКХ Пензенской области Юрий Ильин.

Курсы также будут организованы на базе учебного центра ЖКХ. К занятиям кроме горожан планируют привлечь и жителей области.

Дарья Шметкова, Анатолий Вольников

http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=92654&cid=7

 

14.12.2012

 

Гаражи у библиотеки имени Лермонтова скроются за боярышником

 

Ряд гаражей, расположенных у нового здания библиотеки имени Лермонтова на проспекте Строителей, скроется за зелеными насаждениями. Такое решение было принято в пятницу, 14 декабря, на заседании штаба по подготовке к 350-летию Пензы.

Вопрос о том, что кирпичная стена отнюдь не является эстетическим украшением, подняла две недели назад глава администрации Октябрьского района Надежда Козенко. Она предложила высадить деревья или кустарники, чтобы облагородить территорию.

Главный архитектор МУП «Зеленое хозяйство» Ирина Пушкарева вынесла на рассмотрение участников совещания проект, разработанный специалистами: вдоль гаражей следует посадить недостающие деревья и кусты боярышника.

Заместитель главы администрации города Сергей Симонов поинтересовался, почему бы не посадить вдоль гаражей сирень? Ведь, даже если ее ветви обламывают, она от этого становится лишь гуще.

Однако, по мнению Пушкаревой, сирень дает большую поросль и трудна в обрезке, тогда как боярышник - крепкое растение, хорошо поддающееся стрижке.

«Кроме того, сейчас в этом месте владельцы собак совершают прогулки со своими питомцами, а колючий кустарник позволит устранить место выгула, - пояснила Ирина Аркадьевна. - Посадочный материал у нас есть, весной мы готовы выполнить работы».

Теперь осталось определить заказчика. Для этого администрация Октябрьского района должна выяснить, кому принадлежит данный земельный участок. После проведения всех работ можно будет рассчитывать на то, что к дню празднования 350-летия Пензы территория у библиотеки имени Лермонтова преобразится.

http://www.penzainform.ru/news/social/2012/12/14/

 

14.12.2012

 

Из-за неисправной проводки жители двухэтажки по улице Советской платят большие суммы по общедомовому счетчику

 

В Регион-центр обратились жители одного из многоквартирных домов поселка. Люди были возмущены тем, что им выставляют плату за свет в местах общего пользования в разы больше, чем у них нагорело в квартире. Неужели в подъезде, где горит одна лампочка на лестничной площадке, могут быть такие затраты электроэнергии?

Откуда берутся подобные доначисления, мы решили проверить на месте. Пригласили на эту встречу и начальника районной службы энергосбыта А.К. Мешкова, и начальника РЭС В.С. Черяпкина, и специалистов этих организаций.

Объектом нашего пристального внимания стала двухэтажка по ул. Советской. В прошлом месяце жильцы этого дома оплатили за освещение подъезда по 80 рублей, практически столько же многие из них платят по внутриквартирным счетчикам.

Мы попытались разобраться, откуда берутся такие суммы. Сняв показания общедомового счетчика, отправились проверять индивидуальные приборы учета. Все они расположены в подъезде, и трудностей со снятием показаний не возникло.

Расхождений в показаниях не было, все жильцы добропорядочно платили за электроэнергию каждый месяц. Но дело было в другом. У четырех из восьми собственников квартир установлены старые, давно отслужившие свой срок счетчики, которые толком уже и не работали. А это грубое нарушение. Не раз получали они предписание, но заменить счетчики не торопились. Не стоит забывать, что за невыполнение предписания грозит штраф. Не менее грубым нарушением было состояние внутренней проводки. В куче перепутанных проводов, замотанных изолентой, входящих и выходящих в счетчики, автоматы, квартиры и вообще неизвестно куда, не смогли разобраться ни сами жильцы, ни специалисты.

Начальником районной службы сбыта А.К. Мешковым было настоятельно рекомендовано заменить старые счетчики и сделать качественную внутреннюю проводку. Возможно, именно состояние проводки является причиной таких огромных показаний на общедомовом счетчике, за которые приходится платить большие суммы.

В этом доме случаи воровства электроэнергии не были выявлены. А вот на ул. Школьной при такой же проверке специалистами РЭС в одной из квартир многоэтажного дома была найдена розетка, потребляющая энергию минуя индивидуальный прибор учета.

Подобное нарушение было выявлено и на ул. Свердлова, где в ванной комнате спрятали "левую" розетку для стиральной машины.

Возможно, в каких-то случаях доначисления энергетики не правы. Но когда речь идет о собственной халатности и явном воровстве, не стоит торопиться писать жалобы на энергосберегающую организацию.

Изображение с сайта elektroas.ru

http://www.nov-vremya.ru/news-14-1953.html

 

14.12.2012

 

С самарцами дружить можно

 

Система жилищно-коммунального хозяйства за последние годы обросла ярлыками. Как только ее не называют: "черная дыра", "ЖКХ: живи как хочешь". Проблем в этой сфере действительно много. Жилье ветшает, коммуникации изнашиваются, а средств на модернизацию в районных и сельских бюджетах катастрофически не хватает. В этой связи было решено развивать в сфере ЖКХ государственно-частное партнерство.

 

Кто вложит средства в ЖКХ?

К сожалению, заботливых бизнесменов, готовых прокладывать теплосети, ремонтировать котельные, оказалось совсем не много. Но, впрочем, пример, о котором мы хотим рассказать, вселяет надежду.

ОАО "Теплоэнергетическая компания Самарской области" (ОАО "ТЭКСО) существует с 1996 года. Это современное многопрофильное предприятие малой энергетики осуществляет свою деятельность в Самарской, Оренбургской, Челябинской и Ульяновской областях.

На сегодняшний день в состав предприятия входит 110 котельных, 96,5 км тепловых сетей, 32 скважины, 127 километров водопроводных сетей, 2 насосные станции. В структуре предприятия имеются собственная аварийно-диспетчерская и газовая службы, участок контрольно-измерительных приборов и аппаратуры.

Когда от компании ОАО "ТЭКСО" на имя губернатора Пензенской области Василия Бочкарева поступило предложение о деловом сотрудничестве, то он дал согласие на реализацию "пилотного проекта" в одном из районов региона.

 

Пилотный проект

К доводам нынешнего депутата Законодательного Собрания Владимира Едалова - осуществить проект именно в Колышлейском районе – в областном правительстве отнеслись с пониманием.

В конце августа нынешнего года ОАО "ТЭКСО", заключив договор аренды на четыре объекта теплоснабжения Колышлейского района – котельную поселка Родниковский, котельную микрорайона Гагаринский, котельную общежития и котельную ДК "Хопер" – приступило к своей деятельности в Пензенской области.

Можно признать, что реализации "пилотного проекта" начиналась в экстремальных обстоятельствах. Ведь времени на подготовку к отопительному сезону 2012-2013 года оставалось совсем мало.И, тем не менее, ОАО "ТЭКСО" даже в такой короткий срок доказало, что для профессионалов ничего невозможного нет.

Запас карман не тянет

Буквально на днях мне довелось участвовать в инспекционной проверке объекта, арендованного самарцами в рабочем поселке Колышлей.

Все четыре котельных, которые обеспечивают теплом райцентр и поселок Родниковский, находятся под началом руководителя Колышлейского участка ОАО "ТЭКСО" Сергея Кузнецова. Сложившуюся ситуацию он оценивает с полным пониманием сути происходящего.

– Раньше мы весь отопительный сезон работали в аварийном режиме. Приходилось латать "Тришкин кафтан", а это всегда сложно, – рассказывает Сергей Петрович. – Поэтому тот подход к организации работы, который предложил нам нынешний арендатор, меня откровенно радует. Сразу же был завезен аварийный запас материалов - труб, утеплителей, запорной арматуры. О таком счастье мы раньше даже не мечтали. Например, при подготовке системы водоснабжения к эксплуатации никогда реагентами просто не пользовались. А теперь они у нас есть! В результате диспетчеризации всех котельных на объекте сразу высвободилось 12 операторов.

– Причем людей не просто сократили, – продолжает С. Кузнецов, – а трудоустроили в нашей же организации. Если раньше оператор вынужден был целые сутки сидеть на рабочем месте, то теперь он снимает показания приборов один раз в сутки - утром. А в остальное время за него трудится самарская диспетчерская служба. В случае любого сбоя в работе системы аварийная сигнализация даст информацию в компьютер. И диспетчерская служба тут же позвонит нашему оператору о возникшей проблеме.

 

Где дисциплина – там порядок

Как мы выяснили, в котельной поселка Родниковский у оператора Владимира Кузнецова стоимость аварийной "коробочки", связавшей Колышлей с Самарой, всего лишь 10 тысяч рублей. А только от ее установки получилась миллионная экономия в год!

Кстати, потребители тепла к новому арендатору претензий не имеют. Отопительный сезон начался в точно обозначенный срок – 1 октября. И, между прочим, не получив еще от жителей многоквартирных домов общим числом в 600 абонентов ни копейки, арендатор уже заплатил за потребленные ресурсы (свет, газ, вода) из собственного кармана.

Тарифная политика, проводимая руководством ОАО "ТЭКСО", очень мудрая. Все доходы ее филиалов в регионах ни в коем случае не перебрасываются в более проблемные. Вся прибыль, получаемая на местах, полностью тратится на совершенствование обслуживаемого теплокомплекса.

Виктор МАРТОВ.

КСТАТИ:

Депутат Законодательного собрания Пензенской области Владимир Едалов, которому колышлейцы благодарны за содействие в поиске надежных поставщиков тепла, проинформировал нас о том, что опыт колышлейцев намерены взять на вооружение и остальные районы, входящие в 9-й избирательный округ. Если учесть, что в этот округ кроме колышлейцев входят такие непростые районы (в плане коммунального хозяйства), как Пензенский, Малосердобинский и Сердобский, то новогодний подарок избирателям от новоиспеченного депутата можно считать удачным.

http://www.trud58.ru/news-3-1519.html

 

14.12.2012

 

За освещение подъездов платим по новым правилам

 

Ни один день не проходит без того, чтобы в Регион-центр редакции газеты “Вестник” не обратились со своими проблемами жители района.

Жителя ул. Октября  интересуют новые тарифы и правила оплаты электроэнергии в многоквартирных домах. По данному обращению свои разъяснения дает начальник Нижнеломовского МРО ОАО «Пензаэнергосбыт» А.Т. Старчин. Он сообщает: с 1 сентября 2012 года вступили в законную силу «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением правительства РФ от 6.05.2011 года N 354, которыми предусмотрен порядок расчета объема электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды. Согласно новым правилам, объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, предусмотрено рассчитывать и распределять между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ФЗ от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” собственники помещений в многоквартирных домах обязаны установить приборы учета используемой электрической энергии до 1 июля 2012 года. Неустановление таких приборов учета в указанные сроки является нарушением закона.

По состоянию на 29 ноября текущего года в многоквартирном доме, где проживает заявитель, не установлен и не введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета электроэнергии. Установка отдельных электросчетчиков для учета электроэнергии, используемой только на подъездное освещение, в настоящее время не предусмотрена действующим законодательством и данные приборы учета не являются общедомовыми.

Согласно п. 48 правил, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета объем (количество) электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется исходя из утвержденных нормативов потребления соответствующего вида коммунальной услуги и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

В настоящее время норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды составляет 1,17 кВт. ч на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в месяц.

Следующее обращение от жителя г. Спасска поступило на сайт редакции газеты «Вестник». Мужчину интересуют вопросы развития сельского хозяйства в Спасском районе. А именно: какое структурное звено муниципальной власти в Спасском районе отвечает за развитие сельского хозяйства и какова его численность; к кому и в какое время можно обратиться по вопросу развития сельского хозяйства; какова на сегодняшний день в Спасском районе ситуация с численностью КРС? С каждым днем становится все более проблематично купить кисломолочные продукты, да и цена на них постоянно возрастает, так как многие фермеры отказываются разводить скот. С чем все это связано?

И.о. главы администрации Спасского района А.В. Агафонкин сообщает, что развитием отрасли сельского хозяйства в районе занимается отдел по развитию сельского хозяйства, малого и среднего предпринимательства администрации Спасского района. Его численность составляет пять человек: начальник отдела, главный специалист - главный зоотехник, главный специалист- главный инженер, главный специалист по работе с ЛПХ И КФХ и ведущий эксперт. Обратиться по вопросам развития сельского хозяйства можно к вышеперечисленным специалистам с понедельника по пятницу с 8.00 до 13.00 час. и с 14.00 до 17.00 час. лично либо по телефону 3-17-28 или эл. почте: spassksh@mail.ru По состоянию на 1 декабря текущего года численность КРС в районе составляет 4619 голов, в том числе 2096 коров.

Ассортимент кисломолочной продукции, в том числе и произведенной в районе, достаточно разнообразен и присутствует во всех продуктовых магазинах. Кроме того, по вторникам и воскресеньям такую продукцию можно приобрести в молочном павильоне на ярмарках, организатором которых является МУП «ПрофКомСервис», по адресу: г. Спасск, ул. Криванчикова, 2 (вблизи автовокзала).

Цену на продукцию, в том числе и кисломолочную, формирует рынок. Она зависит от закупочной цены сырья, затрат на производство, доставку и пр. Вопрос по ценовой политике к ведению отдела по развитию сельского хозяйства, малого и среднего предпринимательства администрации Спасского района не относится.

http://www.vestnik58.ru/news-3-1154.html