Обзор сообщений 50-ти областных и районных СМИ

за седмицу 25 ноября – 02 декабря 2012 года

 

26.11.2012

 

Уличные университеты

 

В области активно создаются уличные комитеты. Заместитель председателя областного правительства Валерий Савин высоко оценил работу общественников в селах Ключи и Старое Славкино Малосердобинского района.

Прошлым летом в селе Ключи вышла из строя артезианская скважина. В местном бюджете свободных денег было мало, и тогда за дело взялись общественники.

- Мы просто взывали к здравому смыслу: куда же тратить деньги, если не на себя, не на свое родное село, говорил председатель одного из пяти уличных комитетов села Михаил Фадеев. - За две недели собрали более 430 тысяч рублей.

Многие сдали по пять и более тысяч рублей. Общее дело воодушевило граждан. Они поддержали планы председателей уличных комитетов заняться благоустройством территорий, в частности, провести освещение.

- Когда люди сами начинают дело, помощь обязательно приходит. Вот и областной бюджет финансово поддержит вашу инициативу, - сказал Валерий Савин.

А главная проблема в селе Старое Славкино - внутрипоселковые дороги.

Летом за счет областного бюджета заасфальтировали 3,6 километра дорог, ведущих к школе, администрации и почте. На другие денег не хватило.

- Мы решили воспользоваться моментом, пока строительная техника в селе, - сказала глава местной сельской администрации Ирина Еремкина, - и собрали 150 тысяч рублей, благодаря которым были засыпаны пять километров внутрипоселковых дорог.

Так как сырье было местным, все средства ушли на зарплату рабочим и горючее для техники.

По словам Ирины Еремкиной, благоустройство - как ремонт в доме: почувствовав радость обновления в одной комнате, хозяин стремится привести в порядок все жилище.

- Радость обновления - есть, стремление привести село в порядок - тоже. Будем вместе работать, - подытожила Еремкина.

- Мы поощряем развитие институтов гражданского общества, - сказал Вячеслав Савин. - В селах появляется все больше примеров, когда благодаря инициативе людей решаются многие застарелые проблемы.

Сейчас в области проходят конкурсы председателей уличных комитетов. Лучшие из них получают денежные премии.

В Старом Славкино 11 председателям вручили по 5 тысяч рублей «призовых», и они решили, что по 4 тысячи отдадут на нужды благоустройства.

Анатолий Володин

«Пензенская правда», № 89, 23 ноября 2012 г.

http://www.penzainform.ru/press/pp/2012/11/26/

 

26.11.2012

 

Пензенцы предпочитают выбрасывать мусор возле чужих домов

 

«Раньше кондитеры здесь все убирали, но последние лет шесть-семь территория не чистится», - рассказывала пензячка Тамара Петровна.

С тех пор как добровольцы перестали убирать данный участок, территория за окнами 106-го дома на улице Калинина пришла в запустение. Под каждым кустом - кучи гниющего мусора. Бдительная Наталья Федоровна уверена, что в грязном деле замешаны жильцы соседних домов.

«Они валят мусор без стыда и совести. Я хочу собрать все отходы и отнести их к тому дому, жильцы которого нас завалили», - негодовала женщина.

Тамара Петровна живет на первом этаже. Окна в квартире пенсионерка лишний раз не открывает: боится задохнуться от зловония. Неприятный запах исходит от образовавшейся свалки.

Этим летом впервые за несколько лет уборкой территории решили заняться юные санитары леса, но порядка хватило ненадолго.

«Ребятишки пришли, собрали мусор в мешки, порубили кусты», - вспоминала Наталья Федоровна.

Этот уголок не был бы таким привлекательным для нечистоплотных граждан, если бы зеленая зона была облагорожена, деревья опилены. Но, ни работников обслуживающей организации, ни тружеников зеленхоза местные жители здесь не видели очень давно.

«Ветки как сложили в кучу, так они и лежат. Никто их не трогает», - поясняла Тамара Петровна.

К тому же в густых зарослях кустарника устроили стоянку для квасных бочек.

http://www.penzainform.ru/news/life/2012/11/26/

 

26.11.2012

 

Поколение победителей обживает новые дома

 

Ветеран Великой Отечественной войны, уроженец села Саполга, Николай Иванович Судьин наконец-то справил новоселье. Для него был построен ветеранский домик в райцентре на ул. Больничной. Из-за больших недоделок в доме новоселье постоянно откладывалось. Неделю тому назад Судьин окончательно перебрался на новое местожительство.

Так уж получилось, что наш визит совпал с большой датой: хозяин 22 ноября отметил 87-й день своего рождения – тихо, скромно, за чашкой чая. В таком возрасте пышные празднества ни к чему. Так считают старые гвардейцы.

– Давно хотел поселиться в райцентре, – говорит Николай Иванович, – больница рядом, магазины. А вот город не люблю, шума там много, суматохи. Поэтому и не поехал жить в Пензу, хотя и была возможность получить там жилье. Зачем мне, старому человеку, по этажам бегать, ведь не мальчик. Да и дети мои здесь живут: сын – в Малой Сердобе, дочки – в Саполге. Будут посещать отца, не бросят одного.

Скучать Николаю Ивановичу не придется. В “ветеранском поселке” живут его ровесники – участники войны В.А. Селезнев, Н.А. Спицын. Ходят друг к другу в гости.

– Совсем недавно, посоветовавшись с соседом Селезневым, решили распахать приусадебные участки, – сказал мой собеседник, – для себя здесь будем сажать картофель, а может даже и бахчевые культуры. Живем мы поодиночке, жен похоронили, сами будем хозяйство вести. Раз уж так распорядилась жизнь...

Напротив дома Судьина, прямо через дорогу, стоят еще ветеранские домики, ждут своих хозяев. Возможно, скоро и здесь ветераны войны справят новоселье. Хорошо бы это случилось до наступления холодов.

Наталья ЖУРЛОВА.

http://www.trud58.ru/news-3-1472.html

 

26.11.2012

 

Эпитафия забору

 

      

 

 Увы, ничто не вечно под луной. Состарился и «умер на корню» забор. Но хозяин-то должен проявить себя?

Очередная выездная планёрка с целью сделать город чище прошла в среду. Посетили Западный микрорайон, центр города, мост через Труёв по ул. Дарвина. Многое было взято на заметку, и многие руководители получат соответствующие поручения для своих предприятий: вывезти обрезки дерева, вырубить заросли, скосить бурьян, убрать мусор, обеспечить подъездные пути к строительным площадкам, коих в нашем городе сегодня немало…... Будет поднят вопрос о рекламных листках, которые кто-то расклеивает на световых опорах (делать это можно только по согласованию с собственником столбового хозяйства). А ведь в городе для этого установлены специальные рекламные щиты:

А мне бросилось в глаза обилие падающих заборов, которые уродуют одну из центральных улиц нашего города. На снимках №№ 1, 2 и 3 – заборы возле домов №№ 123, 79 и 56 по ул. Кирова. Что тут комментировать? Жители города и гости Кузнецка владельцам этих заборов «спасибо» не скажут. А вот смогут ли контролирующие органы побудить их привести свою собственность в надлежащее, ухоженное состояние?

Ольга ПОДРАМЕНСКАЯ

http://www.kuzrab58.ru/news-3-2146.html

 

26.11.2012

 

За замену счетчика придется платить

 

В адрес Регион-центра редакции газеты "Наровчатские новости" поступило обращение: «Сколько стоит замена и пломбирование газового счетчика? Входит ли данная работа в договор на техническое обслуживание газового оборудования, который ежегодно заключается между абонентом и межрайгазом»

На этот вопрос отвечает директор филиала ОАО «Н. Ломов межрайгаз» Н. И. Гуров:

- ОАО "Пензагазификация" проводит установку приборов учета природного газа, а также их замену и эксплуатацию в соответствии с ФЗ от 23 ноября 2009 г. "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Стоимость установки и замены прибора учета газа определяется в каждом конкретном случае по действующему "Прейскуранту на услуги газового хозяйства по техническому обслуживанию и ремонту газораспределительных систем", разработанному ОАО "Гипрониигаз" и зависит от объема работ.

Комплекс работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования установлен Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства регионального развития РФ от 26 июня 2009г.

Замена приборов учета газа в состав данных работ не входит, и за эту услугу придется доплачивать.

http://www.narovchat.ru/news-19-989.html

 

27.11.2012

 

Дом, милый дом

 

Участие в губернской программе "Дом для молодых специалистов в сельской местности" позволило сокровенной мечте супругов Алешиных о просторном уютном доме воплотиться в жизнь.

Для Андрея и Натальи деревенские хлопоты не в новинку. Уроженец Карповки, Андрей сызмальства знал, какова она - жизнь на земле. Да и в семье Натальи всегда было принято держать много скотины. Неудивительно, что свое будущее молодые люди видели только в сельском хозяйстве. Поступив в Пензенский сельхозтехникум, они надеялись получить профессию, а в итоге обрели друг друга.

В достатке было у молодой семьи и любви, и согласия, и общих интересов… Не хватало лишь собственного гнездышка, в которое неутомимый аист принес бы желанного первенца. Решив в 2000 году обосноваться в Рощино, супруги Алешины первым делом стали искать жилье. На тихой улице Садовой, чей воздух пропитан ароматами сосен, а буквально в двух шагах за околицей шумит лес, Андрей и Наталья и присмотрели себе домик. Маленький и неказистый, он, тем не менее, стал той надежной гаванью, к которой причалил семейный плот. Нашлась и работа - сегодня Наталья трудится в детском саду воспитателем в ясельной группе, а Андрей устроился водителем в ООО "Омега", что в Зубринке.

То, что со временем стройки не миновать, было понятно сразу. Благо, земли на участке хватило и на обширный огород, и на сарай для скотины, и на русскую баньку, да еще на новый дом место осталось. Возводить его Алексей начал самолично. "Золотые руки" - так с любовью отзывается о муже Наталья, и это чистая правда. Одна беда - даже с помощью родственников и многочисленных друзей работа затянулась. В обрез было и времени, и финансов. Да и сынишка Витя, вскоре появившийся на свет, требовал внимания и заботы. По счастливой случайности Наталья, приехав в гости к брату, узнала от него о существовании жилищной программы, нацеленной на поддержку молодых семей. Оказалось, что семья Алешиных подходит по всем параметрам для участия в ней, и, посоветовавшись, супруги начали собирать необходимые документы. Бумажные хлопоты затянулись аж на два года, но вот в прошлом году стройка обрела второе дыхание.

По программе Алешиным было выделено 520 тысяч рублей, на которые подрядчик ООО "Стройсервис" возвел замечательный четырехкомнатный дом со всеми удобствами. Конечно, дел еще хватает: надо провести отопление, завершить отделочные работы, но эти хлопоты только в радость. А главное торжество ожидается будущей весной, когда семья справит долгожданное новоселье.

Людмила Евушкина

Фото автора

http://www.serdobsky.ru/news-3-2133.html

 

27.11.2012

 

Правила о благоустройстве – для всех!

 

Несанкционированная свалка на территории за домом №9 по ул. Мастрюкова привлекла внимание прокуратуры.

Хотя неподалеку есть контейнерные площадки, многие жильцы этого и соседних домов предпочитают выливать помои и выбрасывать разного рода отходы поближе к дому. Их не смущают ни антисанитария, ни неприглядность мусорной горы.

Выполняя указание прокуратуры района, выявившей нарушение законодательства об охране окружающей среды, администрация р.п. Пачелма эту свалку ликвидировала – вывезено шесть тракторных тележек с мусором.

Однако жильцам, по-видимому, безразлично санитарное благополучие территории возле их дома. Они по-прежнему выбрасывают отходы на это же место. Неужели им самим не надоело жить возле помойки?

Пока еще мер административного воздействия ни к кому из жильцов этого дома – нарушителям правил благоустройства – не применялось. Но если факт складирования бытовых отходов будет зафиксирован, то за это предусмотрен штраф от 500 до 3,5 тысячи рублей.

http://www.rodzem58.ru/news-11-991.html

 

28.11.2012

 

Почему растут цифры в квитанциях за коммуналку?

 

Давайте честно признаем – не только потому, что раз–два в год увеличиваются тарифы. Порой мы сами «крадем» из своего же кошелька, когда неоправданно много льем воды, не гасим свет, забываем утеплить жилище перед холодами.

Мы постепенно привыкли, что за все надо платить. Однако, казалось бы, простые правила элементарной бережливости даются нам с трудом.

Ни одному здравомыслящему человеку не придет в голову купить пять буханок хлеба, если он знает, что и одной семье хватит на два дня. Зато едва ли не каждый ежедневно «покупает» энергоресурсы, которыми не пользуется. Но настолько ли мы богаты?

Надо понимать: часть (и очень важная часть!) работ – на совести вашей управляющей компании. Рядовой житель не в состоянии, например, заменить прохудившуюся трубу в подвале. Но он в состоянии потребовать устранить протечку. Тем более что платит за содержание и ремонт своим кровным рублем. Тем более он в состоянии ограничить до разумных пределов расход энергоресурсов в своем доме и в своей квартире.

Обижаться и гневаться на бездействие коммунальщиков, согласитесь, без толку. Так вы потратите нервы и здоровье, но результата не получите, а семейный бюджет продолжит расточительно расходоваться на утекающие мимо вас кубометры воды, улетучивающиеся сквозь щели гигакалории тепла… Строго спрашивать с поставщиков ресурсов и коммунальных услуг надо. Контролировать их работу – тем более. А заодно и самим становиться рачительными хозяевами и бережливыми собственниками.

 

Капля рубль бережет

Экономить воду проще всего: достаточно не лить ее понапрасну и устранить протечки. Причем все меры не требуют никаких затрат.

– Установите счетчики расхода воды: это мотивирует к экономии

– Установите на смесители рычажные переключатели вместо поворотных кранов

– Существенная экономия воды получается при применении двух-кнопочных сливных бачков

Результат: экономия до 1025%

– Не включайте воду полной струей при умывании, а при принятии душа – отключайте воду, когда в ней нет необходимости

– Устраните утечку воды из сливного бачка. Иначе заплатите за несколько «лишних» кубометров в месяц

Результат: общее снижение потребления воды в 5 раз

 

Тепло не там, где греют, а там, где тепло берегут

I. Главный способ экономии тепловой энергии – герметизация помещения:

– Уплотнение притвора окон и дверей (+2 градуса тепла!)

– Установка многокамерных стеклопакетов (+ 3% тепла!)

– Герметизация оконных рам и дверных проемов

– Нанесение на стекла теплоотражающей пленки

– Установка второй двери на входе в квартиру (+ 30% тепла!)

– Остекление балкона или лоджии эквивалентно установке дополнительного окна

Результат: повышение температуры в помещении на 10 градусов и снижение теплопотерь на 50%

II. Поможет и улучшение системы отопления:

– Установка теплоотражающего экрана за батарею (+2 градуса тепла!)

– Замените чугунные радиаторы на алюминиевые (теплоотдача до 50% выше!)

– Покрасьте батареи в темный цвет, удалив перед этим старую краску (+ 10% тепла)

Результат: снижение теплопотерь в 2,5 – 3 раза

 

Уходя, гасите свет – лучший, хоть простой, совет

– Замена обычных ламп на энергосберегающие (их срок службы – в 15 раз больше, а потребление энергии – в 5 раз меньше)

– Применяйте местные светильники, когда нет необходимости в общем освещении

– Оптимальны светлые тона в дизайне

Результат: сокращение потребления энергии на освещение в 5 – 6 раз

«Прожорливую» технику – на диету:

– Отключайте устройства, находящиеся в режиме ожидания (за год сэкономите до 400 кВт/час)

– Применяйте технику класса энергоэффективности не ниже А (устаревшая «сожрет» в 1.5 раза больше)

– Будьте внимательны к холодильнику! Не устанавливайте его рядом с газовой плитой или батареей (так расход энергии на 20 – 30% выше). Устраните щели в уплотнении (иначе еще 20 – 30% потерь). Чаще размораживайте холодильник. Не помещайте в него горячие продукты.

Результат: общее сокращение потребления энергии в 2-3 раза

 

! Хорошо протертая лампочка светит на 15% ярче запыленной.

! Накипь в чайнике проводит тепло в 30 раз хуже.

! Гладкая белая стена отражает 80% лучей, темно-зеленая отдает только 15% света, черная – 9%.

! Постоянно открытая форточка не проветривает, а остужает помещение. Проветривайте «залпом», ненадолго открывая окна широко

! За 5 минут под душем вы потратите не больше 100 литров воды. А если наполните ванну – минимум, 200 литров.

! Протекающий унитаз – это почти 72000 литров напрасно потраченной воды в год.

 

Обсудите с соседями.Посоветуйтесь со старшими по домам. ЧТО ЕЩЕ НЕОБХОДИМО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ДОМ ПОТРЕБЛЯЛ МЕНЬШЕ РЕСУРСОВ, А ЕГО ЖИЛЬЦЫ НЕ ТРАТИЛИ ДЕНЬГИ ВПУСТУЮ.

http://www.nov-vremya.ru/news-3-1908.html

 

28.11.2012

 

Жить – не тужить…

 

Красивые и теплые дома появились на месте старых благодаря Федеральному закону.

Долгожданное радостное событие произошло у жильцов дома номер один, что расположен на улице Школьной в селе Варыпаево. Подписан акт сдачи-приемки обновленного после капитального ремонта по 185 Федеральному закону двухэтажного жилого корпуса. По словам председателя ТСЖ Валентины Ивановны Бутовой, пришлось немало «повоевать» с подрядчиками, решая вопросы по качеству строительных работ и по срокам. Сегодня проблемы позади. Красавец-дом с новой металлической зеленой крышей, стенами и лоджиями, утепленными и облицованными сайдингом, обновленными инженерными коммуникациями обрел новую жизнь. В таком доме людям жить комфортно. Слова благодарности они адресуют представителям власти всех уровней за то, что помогли воплотить 185 Федеральный закон в жизнь. Собственными силами сельские жители такой грандиозный ремонт выполнить не смогли бы. Скоро будут завершены ремонтные работы соседнего двухэтажного дома.

С. ЗУБКОВА

http://www.surskieprostori.ru/news-3-1274.html

 

28.11.2012

 

В Пензе начат снос жилого дома, мешающего строительству моста через Суру

 

Снос пятиэтажного расселенного многоквартирного дома по адресу ул. Сердобская, 2 города Пензы, мешающего строительству моста через Суру, начат в среду, 28 ноября.

Как сообщили ИА «PenzaNews» работники подрядной организации, за несколько часов им удалось обрушить часть внешней стены здания и два стояка.

По их словам, в вечернее и ночное время будет организован вывоз строительного мусора с территории, а утром работы по сносу дома продолжатся.

По предварительным данным, демонтаж здания будет закончен до конца недели.

Снос другого жилого дома, расположенного по адресу ул. Сердобская, 2-а, который также препятствует возведению будущего моста, запланирован на 2013 год.

На данный момент расселение многоквартирного здания не завершено.

 

http://penzanews.ru/society/63531-2012

 

28.11.2012

 

В Пензенской области установлены новые тарифы на воду

 

Новые одноставочные тарифы на холодную питьевую воду и водоотведение для организаций коммунального комплекса региона, которые начнут действовать с 1 января 2013 года, установлены управлением по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области в ходе заседания правления в минувший вторник, 27 ноября.

«Одноставочный тариф на холодную питьевую воду, поставляемую ООО «Горводоканал» города Пензы, с 1 января по 30 июня 2013 года составит 11,11 рубля за 1 куб. метр без учета НДС и 13,11 рубля за 1 куб. метр с учетом НДС, а с 1 июля по 31 декабря 2013 года — 12,33 рубля и 14,55 рубля соответственно», — сообщили ИА «PenzaNews» в пресс-службе регионального управления по регулированию тарифов и энергосбережению.

В ведомстве добавили, что определен также размер одноставочного тарифа на водоотведение для потребителей ООО «Горводоканал» города Пензы: с 1 января по 30 июня 2013 года — 8,76 рубля за 1 куб. метр без учета НДС и 10,34 рубля за 1 куб. метр с учетом НДС, а с 1 июля по 31 декабря 2013 года — 9,47 рубля и 11,17 рубля соответственно.

«Одноставочный тариф на холодную техническую воду, поставляемую ООО «Горводоканал» города Пензы, установлен в размере: с 1 января по 30 июня 2013 года — 2,91 рубля за 1 куб. метр без учета НДС и 3,43 рубля за 1 куб. метр с учетом НДС, а с 1 июля по 31 декабря 2013 года — 3,25 рубля и 3,83 рубля соответственно», — уточнили в управлении.

По данным пресс-службы, одноставочный тариф на холодную техническую воду, поставляемую ООО «Горводоканал» для потребителей Заречного, составит с 1 января по 30 июня 2013 года 2,62 рубля за 1 куб. метр без учета НДС и 3,09 рубля за 1 куб. метр с учетом НДС, а с 1 июля по 31 декабря 2013 года — 2,90 рубля и 3,42 рубля соответственно.

«Одноставочный тариф на холодную питьевую воду, поставляемую ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» имени М.В. Проценко» установлен на следующем уровне: с 1 января по 30 июня 2013 года — 9,95 рубля за 1 куб. метр без учета НДС и 11,74 рубля за 1 куб. метр с учетом НДС, а с 1 июля по 31 декабря 2013 года — 11,11 рубля и 13,11 рубля соответственно. За водоотведение потребителям данного предприятия должны будут заплатить 7,76 рубля за 1 куб. метр без учета НДС и 9,15 рубля за 1 куб. метр с учетом НДС в первом полугодии, а также 8,66 рубля и 10,22 рубля соответственно — во втором полугодии», — отметили в управлении по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области.

В ведомстве пояснили, что одноставочный тариф на водоотведение для потребителей ОДО «Сети водоотведения города Каменки» с 1 января по 30 июня 2013 года составит 16,95 рубля за 1 куб. метр, а с 1 июля по 31 декабря 2013 года — 18,93 рубля за 1 куб. метр.

http://penzanews.ru/society/63511-2012

 

30.11.2012

 

«Развод» точных приборов

 

Попытки прописать разницу показаний приборов учета в графе «общедомовые нужды» необходимо пресечь немедленно во избежание неправомерных доначислений платы за коммунальные услуги, уверены в пензенском городском объединении советов многоквартирных домов.

На очередное заседание объединения советов МКД, организованное центром общественного контроля в сфере ЖКХ, был приглашен представитель городского центра контроля и учета энергетических ресурсов Вячеслав Еремеев.

Обсуждаемая тема - начисление платы на общедомовые нужды - в последнее время вызвала нешуточную волну протеста горожан. У председателей советов домов возникли обоснованные претензии к расчетной организации, определяющей тарифную политику в отношении коммунальных платежей.

Изменения в счетах-квитанциях, связанные с разделением объемов потребления воды, тепла, электричества на индивидуальные и общедомовые нужды, породили чудовищные расчетные схемы в умах отдельных недобросовестных сотрудников управляющих компаний.

Некоторые пензенские УК взяли привычку снимать показания квартирных и общедомовых счетчиков в разное время.

Такой способ сбора данных выгоден коммунальщикам: разница между объемами ресурсов, используемых потребителями для себя и на содержание дома, при этом оказывается существенной, в первую очередь в денежном выражении.

Образовавшаяся сумма просто-напросто списывается на общедомовое потребление, плата за которое взимается с каждого жилого помещения.

Задав ряд острых вопросов специалисту учетного центра, члены городского объединения советов домов попытались выяснить обоснованность таких доначислений, а также уточнили возможность перерасчетов за энергоресурсы при неправомерных действиях УК.

Несогласным с действующей схемой расчета по общедомовому прибору учета Вячеслав Еремеев рекомендовал обращаться в судебные инстанции, предварительно составив акт его осмотра (снятие текущих показаний), заверенный представителем управляющей компании.

Впрочем, на городских УК вина в данном вопросе лежит лишь частично: в городе до сих пор остается нерешенной проблема с проживанием в МКД незарегистрированных граждан, пользующихся энергоресурсами без всякой ответственности и экономии.

- Пока на государственном уровне не будет закреплена практика регистрации временно проживающих в многоквартирных домах, управляющим компаниям не удастся добиться соответствия показаний приборов учета фактическому потреблению коммунальных ресурсов, - заметил Вячеслав Еремеев.

Их бесконтрольным использованием грешат и собственники: в коридорах-тамбурах (рассчитанных на две-три квартиры) круглосуточно горит свет, граждане ошибочно относят его к общедомовым нуждам.

Но данные помещения не были предусмотрено в изначальной планировке дома, поэтому плата за ЖКУ здесь должна взиматься непосредственно с каждого собственника.

Представитель городской организации учета энергоресурсов предложил узаконить индивидуальное потребление электричества в таких помещениях, подключив его к соответствующим ИПУ.

Кроме того, необходимо помнить, что общедомовые нужды - это лимитированные затраты, связанные с обеспечением энергоресурсами мест общего пользования в многоквартирном доме.

К ним относятся освещение подъездов и подвальных помещений, работа лифтов, содержание в исправности коммуникаций водоснабжения и канализации всего дома, работы по устранению утечек, использование воды для влажной уборки подъездов и полива придомовых зеленых насаждений и не более того.

Важно также приучить потребителей не препятствовать работе контролеров УК, снимающих показания квартирных счетчиков: тогда есть шанс исключить ситуации, подобные нынешним.

Алла Капитурова

«Наша Пенза», № 48, 28 ноября 2012 г.

http://www.penzainform.ru/press/ourpenza/2012/11/30/

 

30.11.2012

 

Платить или не платить? Вот в чем вопрос

 

Многочисленные обращения в Регион-центр газеты жителей города с вопросом законно ли им выставили счет за отопление ОДН, нами были адресованы в прокуратуру Сердобского района. Вот что нам ответил главный прокурор района, старший советник юстиции Михаил Шиндин.

В соответствии с п.10 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, нормативы потребления устанавливаются: в отношении коммунальных услуг, предоставляемых в жилых помещениях, а также на общедомовые нужды. А п. 29 вышеуказанных Правил закрепляет, что данные нормативы включают себя технологические потери коммунальных ресурсов, кроме тех, которые возникли в результате нарушения требований технической эксплуатации инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего домового имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель, вне зависимости от выбранного способа управления, отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные ему в жилом или в нежилом помещении и услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества дома. При этом, в соответствии с пунктом 70 данных Правил в платежном документе плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за услуги, предоставленные непосредственно потребителю, подлежат указанию отдельными строками.

На основании вышеизложенного, действия теплоснабжающих организаций города Сердобска по начислению платы за тепловую энергию, предоставленную на общедомовые нужды, независимо от наличия или отсутствия радиаторов отопления в подъездах, являются законными.

http://www.serdobsky.ru/news-10-2145.html

 

30.11.2012

 

Меньше платит тот, кто меньше тратит

 

Почему растут цифры в квитанциях за коммуналку? Давайте честно признаем - не только потому, что 1-2 раза в год увеличиваются тарифы. Порой мы сами "крадем" из своего же кошелька, когда неоправданно много льем воды, не гасим свет, забываем утеплить жилище перед холодами.

Мы постепенно привыкли, что за все надо платить. Ни одному человеку не придет в голову купить пять буханок хлеба, если он знает, что и одной хватит на два дня. Зато едва ли не каждый ежедневно "покупает" энергоресурсы, которыми не пользуется. И он в состоянии ограничить до разумных пределов расход энергоресурсов в своем доме, квартире.

Конечно, спрашивать с поставщиков качество коммунальных услуг надо. Рядовой житель не в состоянии, например, заменить прохудившуюся трубу в подвале. Но он в состоянии потребовать устранить протечку. Тем более что платит за содержание и ремонт своим рублем. Контролировать их работу - тем более. А заодно и самим становиться рачительными хозяевами и бережливыми собственниками.

 

КАПЛЯ РУБЛЬ БЕРЕЖЕТ

Экономить воду проще всего: достаточно не лить ее понапрасну и устранить протечки. Причем все меры не требуют никаких затрат.

- Установите счетчики расхода воды: это мотивирует к экономии.

- Установите на смесители рычажные переключатели вместо поворотных кранов.

- Существенная экономия воды получается при применении двухкнопочных сливных бачков.

- Не включайте воду полной струей при умывании, а при принятии душа - отключайте воду, когда в ней нет необходимости.

- Устраните утечку воды из сливного бачка. Иначе заплатите за несколько "лишних" кубометров в месяц. Результат: общее снижение потребления воды в 5 раз.

 

ТЕПЛО НЕ ТАМ, ГДЕ ГРЕЮТ, А ТАМ, ГДЕ ТЕПЛО БЕРЕГУТ

I. Главный способ экономии тепловой энергии - герметизация помещения:

- Уплотнение притвора окон и дверей (+2 градуса тепла!).

- Установка многокамерных стеклопакетов (+ 3% тепла!).

- Герметизация оконных рам и дверных проемов. Нанесение на стекла теплоотражающей пленки. Установка второй двери на входе в квартиру (+ 30% тепла!).

- Остекление балкона или лоджии эквивалентно установке дополнительного окна.

Результат: повышение температуры в помещении на несколько градусов и снижение теплопотерь на 50%.

II. Поможет и улучшение системы отопления:

- Установка теплоотражающего экрана за батарею (+2 градуса тепла!).

- Замените чугунные радиаторы на алюминиевые (теплоотдача до 50% выше!).

- Покрасьте батареи в темный цвет, удалив перед этим старую краску (+ 10% тепла). Результат: снижение теплопотерь в 2,5-3 раза.

 

УХОДЯ, ГАСИТЕ СВЕТ – ЛУЧШИЙ, ХОТЬ ПРОСТОЙ, СОВЕТ

- Замена обычных ламп на энергосберегающие (их срок службы - в 15 раз больше, а потребление энергии - в 5 раз меньше).

- Применяйте местные светильники, когда нет необходимости в общем освещении.

- Оптимальны светлые тона в дизайне.

Результат: сокращение потребления энергии на освещение в 5 - 6 раз.

"Прожорливую" технику – на диету:

- Отключайте устройства, находящиеся в режиме ожидания (за год сэкономите до 400 кВт/час).

- Применяйте технику класса энергоэффективности не ниже А (устаревшая "сожрет" в 1,5 раза больше).

- Будьте внимательны к холодильнику. Не устанавливайте его рядом с газовой плитой или батареей (так расход энергии на 20 - 30% выше). Устраните щели в уплотнении (иначе еще 20-30% потерь). Чаще размораживайте холодильник.

Результат: общее сокращение потребления энергии в 2-3 раза.

http://www.vestibash.ru/news-11-1640.html

 

Аппетиты работников ЖКХ нынче таковы, что любого могут оставить без штанов Фото: Мартинович Катерина

30.11.2012

 

Миллион за «коммуналку»: баснословные счета за ЖКХ приходят жителям России

 

Управляющие компании не придумали ничего лучше, чем выставить свои долги жителям.

В прямом эфире телеканала КП мы пытаемся найти выход, как бороться с произволом управляющих компаний и ТСЖ.

 

Афонина:

- Как всегда, в течение этого часа в программе «Особый случай» мы говорим о тех событиях нашей жизни, которые не оставили равнодушными нас. Итак, с 1 сентября коммунальные услуги начали рассчитывать и начислять по-новому. Мы, конечно, были готовы к тому, что платить нам придется за коммуналку больше, но чтобы настолько. Шокирующая история из Первоуральска не оставила нас равнодушными. Итак, переносимся в Свердловскую область.

 

- Холодное водоснабжение – 768070 рублей 74 копейки.

Когда почетный житель Первоуральска, чемпион мира по армрестлингу Михаил Шевчук увидел октябрьскую квитанцию за коммунальные услуги, то не знал, плакать или смеяться. Энергетики насчитали ему больше миллиона рублей.

- Конечная сумма – 163574 рубля. Но дело в том, что у меня она должна быть вообще больше миллиона, потому, что мне только за холодную воду насчитали 768 тысяч, причем больше, чем за горячую. За горячую – всего 389 тысяч получается. Не каждый человек такие деньги, наверное, и в руках-то держал вообще.

Лишние нули приписали не к рублям, а к количеству потребленной воды. По квитанции за месяц через кран Михаила утекло 63 тысячи кубометров, а это больше 300 тысяч принятых ванн.

- Пришла эта квитанция, жена посмотрела сумму и говорит: ты тренируешься в бассейне, наверное, это тебе оплата за весь бассейн пришла за год. Я думаю, что больше 700 тысяч даже за аренду бассейна не платят.

Чтобы разобраться в ситуации, Михаил следующим же утром отправился в управляющую компанию, но из-за большой очереди не смог попасть даже на крыльцо.

- Я последний раз такую очередь в детстве видел, когда в Мавзолей ездил на Красную площадь.

Толпа состояла из таких же, как Михаил Шевчук. Людям насчитали космические суммы, в 5-10 раз больше, чем обычно. И так во всех управляющих компаниях города. Масла в огонь подлил еще и слух. Одна из пенсионерок скончалась с квитанцией в руке. Сразу выяснилось, что это неправда, но люди всё не расходились по домам.

Власти, не зная, чем помочь, призвали пока не платить. Энергетики в ответ заявили, что ошибки не произошло и оплатить надо хотя бы часть, иначе будет начислена пеня.

- В октябре было выставлено не только за октябрь, но еще и часть сентября, так как отопительный сезон начался с сентября месяца и дома начали пускать с 18-го, 20-го, 29-го сентября. Соответственно эти дни тоже были высчитаны. Поэтому сумма в квитанции за ноябрь будет меньше, и места общего пользования будут выставлены не за два месяца, а за один.

В случае Михаила Шевчука, которому насчитали больше миллиона рублей, они признали своей ошибкой, пообещали сделать перерасчет, так что продавать медали чемпиону мира не придется.

 

Афонина:

- Для обсуждения этой темы в студии собрались актриса, певица, автор песен Елена Кондулайнен. У Елены есть свой история, мы обязательно ее услышим. А также поможет нам разобраться во всех хитросплетениях этих коммунальных сюжетов эксперт по вопросам ЖКХ и жилищного права Общероссийского общественного движения за права человека Виктор Федорук. В студии также специальный корреспондент регионального отдела «Комсомольской правды» Антон Арасланов и я, Елена Афонина.

Виктор, я понимаю, что разбором вот таких «коммунальных полетов» вам приходится заниматься ежедневно. Эта история первоуральская, она из ряда вон, или сейчас, когда с 1 сентября начали начислять коммуналку по-новому…

Федорук:

- Она не из ряда вон, просто наглость в размерах воровства. Тут это наглость.

Арасланов:

- Сразу оговоримся, это воровство, а не ошибка?

Федорук:

- Давайте так. Те люди, которые испугаются, последуют рекомендациям и хотя бы частично заплатят, вы думаете, им вернут, после того как будет установлено, что это ошибка?

Арасланов:

- Тут никаких сомнений нет.

Федорук:

- Расчет на что? Что кто-то заплатит. Но умные воры так не делают, в таких размерах. Они делают на порядок поменьше. Как говорят, курочка по зернышку клюет. По этому «зернышку» можно обворовать район и получить намного больше. Такой пример у меня есть прямо в Москве.

Арасланов:

- Получается, они прикрываются этими самыми новыми правилами, которые вступили в действие с 1 сентября? Вы можете объяснить, что действительно поменялось, а что осталось прежним?

Федорук:

- В принципе поменялось так, что людям должно быть, наоборот, облегчение, в том числе и финансовое, а не то, что сейчас творится. Мы платили за отопление квартиры, например, по ставкам правительства Москвы (или в других городах ставки) или по приборам учета, если они есть. Берем тепло. В доме стоит прибор учета потребления тепла. А с человека насчитывали по ставке. Прибор всегда покажет меньше, чем насчитано по ставке. Для того чтобы не обанкротить компанию, которая работала. Поставили прибор, началась экономия. Рассчитываемся с энергопоставщиком по приборам учета, с людей взяли по ставкам, и эту разницу нужно людям вернуть.

Арасланов:

- Мне очень нравится, когда берут по этим ставкам. Люди приходят, говорят: нужен счетчик. Они говорят: счетчик стоит факультативно.

Афонина:

- Что это значит?

Арасланов:

- Мне очень нравится это слово – факультативно.

Федорук:

- Это чтобы никто не понял, о чем речь идет. Я сам управляющий в доме. Я собираю собрание, говорю: будем возвращать вам эти деньги, то есть зачтем вам в счет будущих платежей или поднимем руки и проголосуем, чтобы на статью ремонта дома? Люди поднимают руки, говорят, что на ремонт дома. Мы поставили во всем доме в местах общего пользования, на всех лестницах, в лифтовых холлах, приквартирных холлах пластиковые окна. За счет того, что мы поставили эти окна, экономия тепла еще больше получилась.

Афонина:

- Вас, наверное, ненавидят коммунальщики.

Федорук:

- Мы им показываем, как можно. И люди видят это, что в карман ни один сотрудник нашей организации не получил премию хотя бы 3 копейки.

Арасланов:

- Что в итоге с 1 сентября изменилось?

Федорук:

- Это я говорю про честные компании. А теперь про те, которые хотят воровать. Давайте я назову организацию. Пресненский район города Москвы. Была там организация Государственной унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика». Она обслуживала дома. Нашелся умный человек, бывший депутат, насколько мне помнится, фамилия его Долгачев Юрий. Он создает организацию. Для того чтобы запудрить людям мозги, называет ее ООО ДЕЗ Пресненского района города Москвы.

У нас ранее создавались липовые ТСЖ. Тот человек, которые стоит с фамилией председателя этого ТСЖ, с ним договариваются, и все дома (якобы ТСЖ решило) переходят туда. Есть еще дома ЖСК. Подходят туда, говорят: вы слышали, что у нас идет акционирование, теперь мы называемся ООО, вот здесь поставьте печать, а здесь подпись. Всё, три минуты и дом ушел в частную компанию. Дальше что эта компания делает? Эта компания якобы обслуживает дома. Вот сейчас я посмотрел на сайте компании. Ко мне обратились ваши коллеги из ЖСК «Союз театральных деятелей» в городе Москве, есть два дома, где живут исключительно заслуженные, народные артисты, уважаемые, почетные и т.д. Обратились, говорят, что нас ликвидируют, мы с 60-го года. Кто вас ликвидирует? Разбираюсь. Оказывается, эта организация. Люди не захотели туда уходить на обслуживание. Вы не хотите? Значит, мы вас ликвидируем. Делают липовый протокол, якобы было решение, они решили, назначили ликвидатора. Ликвидатор говорит: теперь мы уходим в эту компанию.

Смотрю, какие работы выполнили. Техническое обслуживание. Мы это не просчитаем, мы это не увидим, пока не заглянем на сайт. А 731-е постановление правительства РФ обязывает все компании вывешивать отчеты, что сделано. Смотрим. В этом доме, оказывается, заложена ого-го какая сумма на ремонт и замену стропил. Вы понимаете, крыша есть крыша, стропила могут прийти в негодность. Но если эта крыша есть. А если стропил нет, если мягкая кровля, то есть бетонная? Никаких стропил нет, но ремонт этих стропил, замена этих стропил – деньги ушли.

Дальше. Заходишь в дом, там лифт и вокруг идет лестница. Ни одного окна на лестнице нигде нет. Но заложены деньги на ремонт окон, на замену окон и на помывку этих окон.

Арасланов:

- Помните историю певицы Лолиты, которая боролась через суд?

Афонина:

- Елена, а у вас, что за история?

Кондулайнен:

- Присылается обычно платежка и там сумма за газ, например. Они все время пишут одну и ту же сумму, хотя у меня есть скидка. Я пишу аккуратно, что наполовину меньше. Нет, они опять присылают эту же платежку. Я уже разбиралась, говорила, присылала документы. Все равно.

Арасланов:

- Вы оплачиваете по квитанции сумму, которая указана, или оплачиваете в два раза меньше?

Кондулайнен:

- Половину. Они все равно присылают больше. Я уже говорила, они знают, что я должна платить меньше. Присылают двойные квитанции, совсем из другой организации. Нам звонили и говорили: не платите по этим квитанциям, потому что они фальшивые. То есть это мошенники какие-то, которые этим занимаются. И это повсеместно.

Вообще трудно очень сладить с этими организациями. Потому что они все равно обманут. Я сейчас счетчики поставила, а до этого я без счетчиков платила.

Арасланов:

- Меньше стала оплата?

Кондулайнен:

- Конечно. Намного. Но я так понимаю, что они все равно будут поднимать цены. Потому что невольно ты начинаешь экономить на воде.

Арасланов:

- Может быть, это и неплохо?

Афонина:

- Особенно для пожилых людей подобная экономия становится психологическим заболеванием. Поэтому не удивительно, что в том же Первоуральске возник такой городской миф, что женщина скончалась с платежкой в руке. Понятно, отчего это происходит.

Кондулайнен:

- А почему не сделать, как раньше? Были же определенные суммы. Мы приходили в Сберкассу и приходили за свет.

Афонина:

- Был тариф.

Кондулайнен:

- Для всех единый тариф был. Я думаю: это же так просто. И тогда не будет никакого обмана. Это для всех проще.

Афонина:

- Виктор, это проще?

Федорук:

- Проще, но эти тарифы завышены от нормы потребления. Мы якобы потребляем воды ровно столько, сколько нужно Московскому зоопарку для помывки слоника, в день.

Кондулайнен:

- Все равно есть определенная сумма для счетчиков сейчас, сколько стоит кубометр воды. Я прихожу, мне не выставляется сумма, а я сама считаю и плачу. За газ приходит определенная сумма. Извините, у меня, наверное, какие-то льготы есть. И я по этим льготам не должна такую сумму платить. Я прихожу в Сбербанк и плачу по номиналу за кубометр, но меньше со своими льготами.

Федорук:

- Хотите, я вам расскажу, как они будут вам доказывать, что они с вас правильно берут. Если вы обратитесь в суд, они скажут: да мы первый раз слышим, что у нее есть льготы. Я абсолютно уверен, что когда вы отнесли им справку, что имеете льготу, или ксерокопию этой справки, вы не взяли на втором экземпляре заявления, что прошу считать меня льготником и начислять по льготной цене, что они эту справку получили.

Кондулайнен:

- Нет, конечно.

Федорук:

- Значит, этой справки у них просто нет. Они никогда не слышали, что вы относитесь к льготной категории, что вам надо считать 50%.

Афонина:

- Создается ощущение, что коммунальщики это враги. То есть враги, которые засели в своих РЭУ, ЖЭКах и прочем, окопались там и делают всё, чтобы обычный потребитель, во-первых, платил больше, во-вторых, понятия не имел, сколько он должен платить. И тут много-много всего. Даже эта питерская история скандальная. 3 миллиарда на гнилых трубах.

Арасланов:

- А меня впечатляет другая цифра. Десятая часть труб (и это еще не всё, что выяснилось в ходе следствия) в огромном городе Петербурге этими трубами выложена некондиционными, которые рвет постоянно.

Афонина:

- В итоге наверняка жители говорят: простите, мы не можем водой пользоваться, у нас трубы рвет. Их ежегодно ремонтируют, и постоянно их прорывает. Получается, что мы как потребители воздействовать на подобных чиновников никак не можем.

Федорук:

- Нет, это не так. Есть Жилищный кодекс, и там внесена поправка, статья 161.1 «Советы многоквартирных домов». Вот эти советы наделены такими полномочиями, что можно загнать ого-го куда эту управляющую компанию. Этот совет имеет право контроля всей финансовой деятельностью, как запланировать эту работу, сколько эта работа будет стоить. Но мы этого не знаем. Нам давался год с момента внесения этой поправки, чтобы мы выбрали советы. Вы выбрали? Нет. Я не выбрал. Вы тоже в доме не выбрали.

Арасланов:

- Кто бы об этом еще знал.

Федорук:

- Когда шел период, что жители имели право выбрать этот совет, никакой информации не было.

Кондулайнен:

- Вот у нас ТСЖ, например.

Федорук:

- Когда ТСЖ, этот совет не выбирается. Но когда управляющая компания, то для контроля за управляющей компанией выбирается этот совет.

Арасланов:

- Мы же знаем, чем заканчиваются все эти истории. Вот Лена говорит про врагов. Понятно, враги. Сейчас это так и называется: войны с коммунальщиками. Это довольно расхожее словосочетание. А вы говорите про советы, есть прописанные в законе какие-то способы все это регулировать и контролировать. Но мы знаем, чем это все заканчивается. На Урале та же история была, когда люди совершенно законно пришли в суд и сказали: нас не устраивает, как вот эта управляющая компания нас обслуживает. И там произошел рейдерский захват. Вы помните, в подъезде массовая драка была за эти счетчики, вызвали ОМОН и т.д. И никакие законно прописанные способы не работают здесь. Потом придут другие коммунальщики, которые придумают новый способ, чтобы нас обмануть.

Федорук:

- Нужно, чтобы еще правоохранительные органы работали. На той же Пресне 446 домов захватила компания.

Афонина:

- Узнаем некоторые подробности по поводу первоуральской истории. Следователям там пришлось вникать в тонкости тарифной политики и пытаться разобраться, где же те сумасшедшие приплюсовки, которые и обернулись этими миллионными счетами.

Сейчас на телефонной связи с нами корреспондент «Комсомольской правды» в Екатеринбурге Данил Свечков. Скажите, удалось ли добиться правды Михаилу Шевчуку?

Свечков:

- Да, ему удалось добиться правды, в том числе благодаря помощи журналистов. Так как мы связались с компанией, начислявшей ему счета, попросили проверить, почему ему пришел такой большой счет за ЖКХ. Они говорят: проверим. Да, действительно, вспомнили, что к количеству воды, которое он потребил, кто-то приписал несколько лишних нулей. В итоге перед ним извинились, сделали перерасчет, и сейчас он начинает забывать тот кошмар, который с ним был, когда он увидел этот счет.

Афонина:

- Мы уже говорили о том, что очень часто такие мошеннические схемы проводят те компании, которые имеют чудесные три буквы – ООО, а далее название, которое мы привыкли слышать с детства. Или это ДЕЗ, или ЖЭК. В данном случае в Первоуральске управляющая компания называлась так: ООО ЖЭК. Так вот, этот ООО ЖЭК много успел подобных платежек разослать?

Свечков:

- В Первоуральске чуть-чуть по-другому развивались события. Там большие счета пришли не только от его управляющей компании, но и от других управляющих компаний. Потому что там сейчас начисления производит энергетическая компания «Свердловэнергосбыт». И вот эти с сентября месяца рассчитывали по новым формулам. И когда рассчитывали за октябрь месяц, приплюсовали еще и отопление за сентябрь. В итоге людям пришли квитанции за 1,5 месяца, и у многих получилось больше, чем они ожидали. И плюс новые формулы расчета, которые еще до конца не понятны, тоже вызвали неразбериху. В общем, энергетики посоветовали людям заплатить хотя бы часть, чтобы не начислялась пеня.

Арасланов:

- В итоге этим людям деньги вернут? Кто-то уже успел заплатить? Будет перерасчет? Извинились перед жителями, но этого же недостаточно.

Свечков:

- Они пообещали сделать полный перерасчет. В Первоуральске никто не собирался платить. Там даже мэр города сказал: пока что не платите. Это у энергетиков вызвало большое недовольство.

Кондулайнен:

- Слушайте, кого-нибудь посадят когда-нибудь?

Афонина:

- Хороший вопрос. Данил, там возбуждены какие-то уголовные дела? В какой стадии следствие находится?

Свечков:

- Уголовного дела не было, но была организована проверка прокуратуры. Потому что мэр города посоветовал людям не платить, пока в ситуации не разберутся. А энергетикам это не понравилось: чего это они платить не будут? Вот прокуратура сейчас проверяет, на каком основании глава города посоветовал людям не платить?

Кондулайнен:

- Ребеночек булочку украдет, его посадят, не знаю на сколько лет. А тут миллионами крадут, и никого не сажают. В конце концов, если бы одного посадили, второго посадили, то что-то уже изменялось бы.

Арасланов:

- Кого сажать? Такие истории происходят с периодичностью раз в месяц.

Кондулайнен:

- Всех и посадить надо.

Арасланов:

- И каждый раз эта история, чем заканчивается? Сбоем системы, как правило.

Кондулайнен:

- Потому что, наверное, все в доле.

Арасланов:

- Про сбой этой системы. Мы все говорим сейчас о том, что модернизация, ЖКХ, вперед и с песней, новые технологии, внедряют какие-то автоматизированные системы, компьютеры и т.д. Почему в итоге это приводит к тому, что садится какая-нибудь тетушка, которая вообще в этом ноль, запятая туда-сюда скакнула, в итоге вот такие истории. Вот модернизация у нас по какому пути идет, куда, и к чему в итоге все это приведет? Она вообще есть?

Федорук:

- У нас уже разработаны наши отечественные системы, когда можно, не заходя в квартиру, не подходя к прибору учета, передать информацию на компьютер бухгалтерии управляющей компании.

Арасланов:

- То есть она автоматически со счетчика информацию передает?

Федорук:

- Да. Правда, она стоит денег, порядка 4-4,5 тысячи с квартиры. Но это один раз.

Афонина:

- А за обслуживание платить надо?

Федорук:

- Давайте так. Вот есть прибор учета, он герметичный, заклеен фабрично, туда залезать нельзя. Но есть компании, которые говорят: мы будем обслуживать, 700 рублей в год заплатите. Обслуживать – это пыль стереть. Если у вас есть желание, давайте я буду два раза в день за 700 рублей пыль с вашего счетчика стирать. Новый мэр Собянин это понял и издал свое распоряжение это процедуру обслуживания счетчиков считать незаконной и никому не платить. Но вы можете, если у вас есть желание, но это никому не нужно, это противозаконно.

Афонина:

- Это примерно так же, как вы покупаете пылесос, а вам еще за это дают абонемент на то, что каждый год к вам будет приходить человек и говорить: с пылесосом все в порядке, я пошел.

Вопрос к нашей аудитории. Мы понимаем, что правительство, государство пытаются сделать все, чтобы контроль за коммунальщиками был усилен. Казалось бы, делают всё, чтобы и прозрачны были их траты, и понятно было, сколько мы должны платить. Как вы считаете, повлияло ли это на работу коммунальных служб?

Зачастую людям проще заплатить, чем портить себе нервы. Одно дело, если миллион, тут уж, понятно, при желании человек заплатить не может. А если какие-то копейки… Ну, переплачиваешь ты 500 рублей, 700.

Кондулайнен:

- Там переплатил 500, там переплатил 500. У меня расходы больше, чем доходы. Так же тоже невозможно все время работать на этих воров.

Афонина:

- А идет человек добиваться правды с этой своей платежкой, а ему начинают говорить: факультативные счетчики. Им начинают объяснять: что вы, все правильно.

Федорук:

- Если хоть пытаются объяснить. Вот случай. Город Москва, район Ховрино, жилищно-строительный кооператив «Эфир-4». Председатель ЖСК решил, что вот эти квартиры платят за капитальный ремонт и эксплуатационные расходы по 1 рублю с квадратного метра, а вот эти квартиры – по 5 рублей с квадратного метра. Люди не могут понять, по какой системе их так разделили. Но за его подписью пошло письмо в Единый расчетный центр: вот этим - по 5, этим – по рублю.

Афонина:

- А не спросили у самого инициатора подобной тарификации?

Федорук:

- Это пусть прокуратура спросит. Люди написали прокурору письмо.

Афонина:

- У нас есть телефонные звонки.

- Я из Самарской области, Малахов Виталий. Хочу рассказать, как я правды добился. У меня домашний телефон, я регулярно плачу, каждый месяц до 25-го числа, а мне все равно приходит пеня. Месяца 4 так продолжалось. А потом я думаю: зачем я плачу эту пеню, когда я регулярно плачу? Я позвонил в бухгалтерию Самарской области и пригрозил им: если не прекратите меня шантажировать, за моральный вред я на вас в суд подам, потом будете платить мне в 10-кратном размере. На следующий месяц смотрю – исчезла эта графа пени. Так что можно добиться правды.

Афонина:

- Итак, моральное воздействие Виталий применил. Как вы считаете, эта мера действительно хороша?

Федорук:

- Абсолютно правильная, но я бы все-таки не поленился, не телефонным звонком их предупредил, а письмом с уведомлением о вручении, с копией вложения. Чтобы потом у него была возможность доказать, что это было так. Потому что сейчас они всё отыграют в другую сторону и покажут, что этого не было. И вот эти пени они себе пишут в прибыль и дальше распределяют прибыль. Это дополнительные заработки.

Афонина:

- Следующий телефонный звонок.

- Это Елена из Москвы, Головинский район. Знаете, за сентябрь у меня платежка 2900, за октябрь платежка 4500, а за ноябрь – 5900. Тарифы не меняются, но все время увеличивается количество расходуемой воды, водоотведение, отопление. Если за сентябрь это 13 кубометров, то сейчас уже 37 кубометров.

Афонина:

- У вас стоят индивидуальные приборы учета?

Елена:

- К сожалению, у меня не стоят. Но дело не в этом. Я разбиралась с этим делом. Они сказали, что это общий расход по дому. Кто не платит, и кто летом отдыхает, а потом возвращается, мы эти расходы перераспределяем по всем. Правды абсолютно не добиться. Но зато у них в ДЕЗе растут зарплаты регулярно.

Федорук:

- Елена позволяет им получать эти неучтенные деньги. Елена ленится. Смотрите, она 1 месяц переплатила 2,5 тысячи, потом 3 тысячи, потом 4 тысячи. А прибор учета всего 4 тысячи стоит. А если Елена получает субсидии из бюджета, тогда ей вообще эти приборы учета должны прийти и бесплатно поставить. Но мы ленимся себе это сделать. А делают как? Кто поставил счетчики, тем по счетчикам, а остальным – на всех. И попробуй проверь, сколько счетчик домовой показал, сколько сумма всех остальных. Пиши, что тебе только вздумается. Пока терпят, пиши. Придет эта Елена, скажет: покажите. Ей ответят: знаете, техническая ошибка, давайте мы вам запятую влево-вправо сдвинем. Но кто не пришел, тем так и будем считать.

Кондулайнен:

- Недавно одну актрису судили за то, что якобы ей переплатили что-то в пенсии. И вообще, сколько таких историй. Они, если ты государство чуть-чуть обманешь, даже на 5 копеек, то тебя будут судить и могут даже в тюрьму посадить. А здесь люди тебя обманывают на тысячи, вот их почему-то никак не засудишь, а нас можно судить.

Арасланов:

- В Кирове была великолепная совершенно история. Есть небольшой заводик, есть договор с коммунальными системами. У них счетчик стоял, они по счетчику деньги выплачивали. Потом прошло 5 лет, приходят специалисты коммунальных систем, говорят: счетчик не работает у вас, мы вам запрещаем им пользоваться. И начинают начислять воду по тарифу. Труба в какой-то момент лопается. За 1,5 часа на это предприятие сбегаются 40 представителей других компаний, которые говорят: какого лешего вы нам отключили воду? В итоге оказывается, что эти коммунальные системы отвели на выходе с этого заводика от этой трубы еще несколько ответвлений и давали воду еще 40 предприятиям. То есть получилось, что за воду платили и завод, и те 40 предприятий. В итоге, когда стали разбираться в прокуратуре, оказалось, что через эту трубу, которая с бедного заводика выходит, физически не могло столько воды вытечь.

К разговору о счетчиках. Каждые 5 лет мы должны специалиста вызывать, он опломбировку проверяет и т.д. Сейчас почтовые ящики завалены просто, лифты заклеены объявлениями разных компаний, типа: срочно счетчик заменить и т.д. Как в итоге это должно быть, кто за это должен платить, от кого должна быть инициатива? Это я должен каждые 5 лет ходить в управляющую компанию и говорить: посмотрите мой счетчик?

Федорук:

- Вы поставили себе прибор учета. Вам дали паспорт на этот прибор учета. Там действительно указано, что межповерочный срок для горячей воды 4 года, межповерочный для холодной – 6 лет. Итак, прошло 4 года. Компания, которая обслуживает вас, которая поставляет вам эту воду, которая насчитывает вам за эту воды по вашим показаниям прибора, вам может напомнить, что ваш у вашего прибора уже истек срок, и мы отказываемся дальше принимать у вас платежи. Абсолютно законное требование.

Та компания, которая вам поставила, у нее есть информация. Вот прошло время, давайте я к нему еще приду и буду говорить: ваш прибор учета совсем стал плохой, он уже не подлежит проверке (потому что там 300-400 рублей), его надо менять. Мы этот снимем, новый поставим. Не 300-400 рублей возьмем, а 2,5 тысячи. Никаких иных компаний, кроме своей управляющей, не слушайте.

Люди приходят ко мне с «письмами счастья» из 4-5 компаний, которые они получили в почтовом ящике. Смотрите, вот и эта предлагает, и эта. И откуда они узнали, что у меня прибор учета? Кампания по массовой установке прошла в таком-то году. Прошло с этого времени 5-6 лет. В какую квартиру ни бросай, 50%, что ты угадаешь. Просто на дурачка посылаются такие письма. Я что людям отвечаю?

Вы знаете, мне жалко ваших денег. Сегодня то, что прибор дома показал, и сумма квартирных, у меня всё сходится. У меня нет оснований не доверять вашим приборам учета. Да, в паспорте написано, что проверка должна быть. Я говорю: пока у меня претензий к вам нет, не ходите. Как только у меня дебет с кредитом не сойдется, я всем повешу объявление: не сгодится, проходите проверку. Я вам найду организацию оптово, которая придет и за 3 копейки всех проверит.

Арасланов:

- Это только вашему дому повезло.

Федорук:

- Так меня же жители выбрали. Они меня на работу наняли. Как же я могу их обманывать?

Афонина:

- Следующий телефонный звонок.

- У меня вопрос к эксперту. Он обмолвился о том, что те, кто получает субсидии, могут поставить счетчики бесплатно. Это правда или нет?

Федорук:

- В городе Москве – да, это правда. Это постановление до сегодняшнего дня никто не отменял. Новый мэр Собянин это постановление не отменял. Все, кто получает субсидии…

- Инвалид, ветеран - ему отказывают, не ставят.

Федорук:

- А так же все, кто проживает в неприватизированных квартирах, имеют право на бесплатную установку приборов учета потребления горячей и холодной воды.

- Значит, если в ЖЭКе отказывают, Собянину писать нужно?

Федорук:

- Сначала напишите в управу района и в свой ГУИС напишите, а через 2 недели напишите Собянину, что писала, никакой реакции, не ответили на мое письмо. Они чем отвечают? Понимаете, мы собираем информацию, ее анализируем, суммируем, потом делаем заявку в префектуру, префектура – в Москву. Деньги запланируют за год, выделят. Каждый год такие заявки собирают, каждый год такие деньги планируются. И сейчас такие деньги тоже запланированы. Другое дело, что настойчивы вы или нет. Если вы правильно напишете заявление, если заявление будет написано в 2 экземплярах, если у вас останутся следы, что вы такое заявление написали, вам будет легче поставить чиновников на место, что они бездействуют. Они обязаны выполнять постановление правительства Москвы.

Кондулайнен:

- То есть они должны написать бумажку, что приняли его?

Федорук:

- Да, на втором экземпляре расписаться.

Афонина:

- Знаете, на чем погорели жители Первоуральска? Дело в том, что пострадали и получили внушительные счета те, кто проживает в ветхих домах, в которых есть огромные общие помещения – подвалы, чердаки и т.д. Просто в этих домах, как выяснилось, не было общедомовых счетчиков, то есть они не были установлены. И получается, что это должна была быть программа городская, то есть деньги должны быть выделены на это. Но говорят, что власти не пошевелились, поэтому и не установили. То есть самое ужасное, что жители, которые получили эти сумасшедшие счета, добиться правды не смогут. Им скажут: у вас нет общедомового счетчика.

Федорук:

- Тогда по ставкам. А эти ставки не такие уж заоблачные. Если жителям будут начислять по ставкам от количества проживающих (горячая и холодная вода, отопление – по квадратным метрам), там будет все нормально, в разумных размерах. Но если эти цифры пересчитывает нечестный на руку, тогда, конечно.

Арасланов:

- Как нам женщина объяснила в сюжете за ЖКХ. Что за 1,5 месяца сейчас пришло, но мы же потом поменьше суммы пришлем.

Федорук:

- Но для этого надо контролировать.

Афонина:

- Интересно, кому-нибудь когда-нибудь поменьше приходило?

Федорук:

- Знаете, у нас в Москве было еще при Юрии Михайловиче такой случай, когда начислили неправильно, один из пенсионеров подал в суд, выиграл этот суд. И было издано постановление правительства Москвы изменение тарифа недействительным. Потому что в то время увеличение тарифов должны были утверждать депутаты, а то правительство без депутатов утвердило. Было признано это незаконным и подлежало возврату. Но возврату только тем, кто написал заявление. То, что можно написать заявление, это было за семью печатями.

Афонина:

- Хочу обратиться к старой истории, к 13-й платежке, которая приходила в завершении года. Совет был: не платите. Но ведь были люди, которые платили. Мне интересно, кто-нибудь из этих людей, которые честно заплатили 13-ю платежку, когда-нибудь свои деньги обратно увидели?

Федорук:

- Если только сам не пойдет и не напишет заявление, что я заплатил, а теперь докажите, что я должен был это заплатить. Если они поставят штамп, что это получили, то вернут молча, втихаря.

Арасланов:

- Может быть, все дело в нашей безалаберности? Куча просто этих историй. Сколько этих цифр и подсчетов, сколько мы переплачиваем за воду. От 20 до 40%.

Кондулайнен:

- Знаете, почему это происходит? Потому что безнаказанность полная. Потому что они выкрутятся, потому что их никто не накажет. Пора наказывать уже.

Афонина:

- Это же мошенничество чистой воды. Мы понимаем, что сейчас фигурантам того питерского дела, о котором мы говорим, которые сейчас в Москву доставлены, пока даже обвинений не предъявили.

Кондулайнен:

- Вообще, наверное, статьи такой нет.

Афонина:

- Мошенничество?

Кондулайнен:

- Нет. Как бы не приклеить к этому.

Арасланов:

- Касаясь той же питерской истории. Что значит не приклеить? Есть глава этого комитета, у которого при первом же обыске в квартире нашли 18 миллионов рублей, 100 тысяч долларов и 100 тысяч евро. Это зарплата за 17 лет.

Афонина:

- На вопрос, откуда эти средства, он сказал: накопил.

Арасланов:

- Тут, по-моему, все настолько очевидно.

Афонина:

- Давайте примем телефонные звонки. Итак, повлияло ли на работу коммунальщиков то, что контроль за ними со стороны государства и правительства усилен?

- Николай, Тверь. У нас такая же история случилась, как в Первоуральске. Нам «Тверьэнергосбыт» за март месяц прислал счета по графе «содержание дома и места общего пользования» от 700 до 10 тысяч рублей. Мы обращались в Жилищную инспекцию, они говорят: это неправильно. Прокуратура отсылает в жилищно-коммунальное хозяйство. Оттуда присылают письмо, там формула какая-то, что по новой формуле высчитывали. А в марте еще не было такого закона, чтобы высчитывали за места общего пользования, за содержание дома. И мы ничего не можем добиться. Сейчас мы собрали заявления, подали в суд. Суд не принимает.

Афонина:

- Если в Первоуральске следователи пытаются во все это вникнуть и у них это с трудом получается, то, как обычному человеку, у которого нет юридического образования, который не очень понимает, как эти цифры между собой соотносить, как ему добиться правды? Что делать?

Федорук:

- Если бы был такой рецепт, я бы его сказал. Даже если сегодня я скажу: идите по такому пути, - мошенники завтра выработают новую схему. Сколько было разбросано квитанций по Москве: за подготовку дома к зиме, за опрессовку. Это всё мы уже заплатили в статье «техническое обслуживание дома». Есть правила эксплуатации жилого фонда, там всё это вошло. Но мошенники настолько изобретательны и знают, что они будут безнаказанны, потому что они воруют не копейками, а миллионами. А с этого миллиона можно поделиться.

Афонина:

- Спасибо нашим гостям за то, что были сегодня с нами.

http://penza.kp.ru/radio/stenography/54123/