Обзор
сообщений 50-ти областных и районных СМИ
за
седмицу 23 – 30 сентября
2012 года
24.09.2012
В 2013 году в список на получение жилья включили 750 молодых
семей
Горожанам готовы помочь в приобретении
квартиры. В Пензе продолжает действовать программа по обеспечению жильем
молодых семей. Свидетельства за текущий год уже вручили, впереди - новый
период.
«В соответствии с законодательством
сформирован список из 750 молодых семей, изъявивших желание принять участие в
программе в 2013-м.
В бюджете города заложено 93
миллиона рублей, которые мы планируем направить на то, чтобы все заявленные
семьи в следующем году получили жилье», - сообщил начальник Социального
управления г. Пензы Сергей Волков.
Реализовать выданные сертификаты
необходимо в течение девяти месяцев. А всего за время действия этой программы
свои жилищные условия улучшили более полутора тысяч семей.
«Участниками программы могут быть
молодые семьи, в которых возраст супругов не превышает 35 лет, а члены семьи
обеспечены жилой площадью менее 10 квадратных метров на человека», - пояснил
Сергей Волков.
Кроме того, вступающий в программу
должен доказать свою платежеспособность либо реальными деньгами, либо справкой
из финансового учреждения, которое в любой момент готово предоставить кредит.
Эта сумма и должна покрыть остаточную стоимость квартиры.
http://www.penzainform.ru/news/social/2012/09/24/
24.09.2012
Пензенцы платят за ЖКУ меньше остальных
Коммунальная тема всегда будет одной
из самых актуальных. В связи с чем аналитики компании «ФинЭкспертиза» решили
определить долю расходов на оплату услуг ЖКХ и ее динамику в общей структуре
расходов граждан. Расходы пензенцев также изучили.
В среднем по России на
жилищно-коммунальные услуги тратится 10,9% бюджета граждан. И этот показатель
не изменился с 2010 года. Таким образом, в общероссийском масштабе траты на ЖКУ
в относительном измерении не изменились.
Эксперты также выявили регионы, где
доля на оплату услуг ЖКХ в общих расходах населения выше всего, и регионы - где
ниже. Оказалось, что рекорд по относительной дороговизне услуг ЖКХ во
всероссийском масштабе установлен в Амурской области. Ее жители тратили на
коммунальные блага цивилизации в 2011 году 15,7% всех своих расходов. Правда,
благодаря индексации зарплат и росту остальных доходов эта доля немного
снизилась: в 2010 году она составляла 16,5%.
Вслед за Амурской областью по
относительной дороговизне услуг ЖКХ следуют Ивановская (14,9%) и Московская
(14,6%) области. Чукотский автономный округ с показателем в 14,1% расположился
на четвертом месте. А замыкает пятерку самых дорогих регионов Ленинградская
область (13,9%).
Напротив, меньше остальных на
коммуналку тратят жители Чеченской Республики (2,8%), Дагестана (6,5%),
Ингушетии (7,2%), Адыгеи (8,4%), а также Якутии и Тывы (по 8,7%).
Что же касается Пензенской области,
то в 2010 году каждый из нас платил 10,1% от всех личных расходов, в 2011 году
- 10,7.
Похожие показатели у Ставропольского
и Красноярского краев, Калужской области.
Что касается темпов повышения
дороговизны услуг ЖКХ, то за последние годы лидером в этом отношении стала столица.
В Москве вместо 7% в 2010 году «коммуналка» стала отнимать у жителей 10,7%
расходов в 2011 году. То есть за год москвичи стали на нее тратить на 47%
больше.
Кроме того, расходы граждан на
«коммуналку» существенно выросли в прошлом году в Карачаево-Черкесии, Калмыкии,
Северной Осетии, Нижегородской, Ульяновской и Сахалинской областях (рост более
15%).
При этом в Дагестане, Адыгее,
Московской и Калужской областях доля расходов на ЖКУ заметно упала, что связано
с относительно быстрым увеличением доходов населения в этих регионах. Для
сравнения, в нашем регионе этот показатель вырос лишь на 5,9%.
При этом же мы можем позавидовать
Самарской области: там стали меньше платить за ЖКУ на 1%, Владимирской области
- меньше на 4,2%, Республике Хакасии - меньше на 4,8%.
Александра Покровская
«Любимая газета - Пенза», № 38, 19
сентября 2012 г.
http://www.penzainform.ru/press/belovedpaper/2012/09/24/
24.09.2012
Как правильно купить дом на материнский капитал
Многие молодые семьи обращаются в
Регион-центр за консультацией, какие документы необходимо предоставить в
Пенсионный фонд для оплаты приобретаемого жилья средствами МСК. Ответ на этот
вопрос дал начальник управления Пенсионного фонда России по Шемышейскому району
Владимир Зарифович Фасгеев.
Многие молодые семьи обращаются в
Регион-центр за консультацией, какие документы необходимо предоставить в
Пенсионный фонд для оплаты приобретаемого жилья средствами МСК.
Ответ на этот вопрос дал начальник ГУ УПФР Владимир Зарифович Фасгеев:
"Заявление о распоряжении
средствами МСК на оплату приобретаемого жилого помещения подается не ранее, чем
по достижению 3-х лет со дня рождения второго, третьего и последующих детей.
Предоставляются следующие документы: сертификат на материнский семейный
капитал; паспорт заявителя; страховое свидетельство; справка от продавца о
размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае, если жилое
помещение приобретается по договору купли - продажи с рассрочкой платежа;
письменное обязательство об оформлении приобретаемого жилого помещения в
общедолевую собственность супругов и детей; договор купли - продажи жилого
помещения, прошедший государственную регистрацию; свидетельство о
государственной регистрации права собственности владельца сертификата на МСК
(его супруга) на жилое помещение.
Если жилое помещение приобретается
за счет кредита, займа, МСК можно воспользоваться, не дожидаясь 3-х летнего
возраста ребенку. Для этого необходимы следующие документы: сертификат на
материнский семейный капитал; паспорт заявителя; страховое свидетельство;
кредитный договор (договор займа), оформленный на владельца сертификата на МСК
(его супруга); справка об остатке основного долга и задолженности по выплате
процентов за пользование кредитом; письменное обязательство об оформлении
приобретаемого жилого помещения в общедолевую собственность супругов и детей;
свидетельство о государственной регистрации права собственности владельца сертификата
на МСК на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных
средств".
Изображение с сайта
www.admoblkaluga.ru
http://www.nov-vremya.ru/news-14-1760.html
24.09.2012
"Лучший цветник"
В нашей газете «Сурские просторы»
был объявлен конкурс "Лучший цветник". Вот некоторые снимки,
присланные М. Чепышевой из села Лемзяйки.
Альпийская горка видна издалека...
Разноцвеотные петуньи и красные
сальвии радуют глаз
А это бассейн, окруженный цветами
"Бархотками"
Махровые петуньи – просто загляденье
Подсолнухи – выше крыши...
Водичка из "золотого"
кувшина для "Бальзамина"
Нет ничего проще: в шине от колеса
высадить "Анютины глазки"
http://www.surskieprostori.ru/news-37-1157.html
24.09.2012
Митинг против повышения тарифов ЖКХ в Пензе прошел без
происшествий
Около 80 человек приняли участие в митинге,
организованном активистами КПРФ в Пензе, сообщили ИА «Пенза-Пресс» в
пресс-службе регионального УМВД.
Митинг был организован в рамках
всероссийской акции протеста против государственной политики в сфере
жилищно-коммунального хозяйства.
В обеспечении общественного порядка
были задействованы десять сотрудников полиции. Нарушений общественного порядка
и чрезвычайных происшествий в период проведения массового мероприятия не
допущено.
http://www.penza-press.ru/lenta-novostei/2012/09/24/12384747
25.09.2012
В Пензе появились сомнительные объявления о необходимости замены
электросчетчиков
ОАО «Пензаэнергосбыт» выступило с предупреждением
к жителям многоквартирных домов настороженно отнестись к объявлениям, в которых
со ссылкой на постановление правительства РФ №442 предлагается заменить
электрические счетчики и подать заявку до 28 сентября.
«Ни одна из управляющих компаний или
ресурсоснабжающих организаций не имеют отношения к данному объявлению», —
подчеркнули в пресс-службе компании.
По словам заместителя генерального
директора по техническим вопросам ОАО «Пензаэнергосбыт» Вячеслава Слепова,
подобные объявления вводят граждан в заблуждение, так как в постановлении
правительства РФ №442 оговаривается использование приборов учета класса
точности 2,0 и выше, а также период госповерки счетчиков, но о жестких сроках
замены речи не ведется.
«Прибор учета нуждается в замене,
когда он выходит из строя или истек срок проведения его госповерки. Граждане
при замене счетчика на другой с более высоким классом точности должны это
делать за свой счет, при этом опломбировка прибора учета всегда производится
бесплатно», — уточнил Вячеслав Слепов.
ОАО «Пензаэнергосбыт» имеет
многолетний опыт работы и разветвленную схему договорных отношений с клиентами,
в числе которых около 14 тыс. предприятий, и обслуживает около 1,3 млн. жителей
Пензы и области.
ОАО «Пензаэнергосбыт» обладает
статусом гарантирующего поставщика на территории Пензенской области.
В состав компании входят 5
межрайонных (Пензенское, Каменское, Нижнеломовское, Кузнецкое и Сердобское) и
одно городское отделения. «Пензаэнергосбыт» имеет развитую сервисную сеть,
состоящую из центров обслуживания клиентов и служб сбыта, расположенных в
каждом районе Пензенской области
http://penzanews.ru/society/61430-2012
ФОТО – http://images.yandex.ru/
25.09.2012
Пензенцев по-прежнему волнуют жилищные вопросы и проблемы ЖКХ
Более 20-ти человек выслушал глава
города Пензы Иван Белозерцев в региональной общественной приёмной Д. А.
Медведева в ходе личного приёма граждан во вторник, 25 сентября. Ему помогал
руководитель региональной общественной приёмной, заместитель председателя
Законодательного Собрания Пензенской области Валерий Лидин.
Много
вопросов касалось необходимости оказания помощи в приобретении жилья. Пенсионер
из Пензенского района просил решить жилищную проблему. Иван Белозерцев поручил
проработать юридическую сторону вопроса, после чего специалисты должны
предложить варианты для участия заявителя в одной из программ по поддержке в
приобретении жилья.
Житель
с улицы Макаренко потерял свой дом в результате пожара, в данный момент
проживает на временной жилплощади маневренного фонда. Земельный участок у
погорельца в собственности имеется. Главой города были рассмотрены и предложены
варианты возведения на месте прежнего дома нового строения.
Опекун
трёх несовершеннолетних детей, жительница Пензы, обратилась к главе города по
вопросу использования средств материнского капитала. Её было отказано в
оформлении земельного участка по причине несовпадения его размеров с тем, что
был указан в кадастровой выписке. Иван Белозерцев связался по телефону с
должностным лицом администрации города и поручил решить вопрос незамедлительно.
Женщину тут же проводили в назначенный кабинет.
Жители
с улицы Котовского попросили содействия в деле ремонта проезжей дороги и тротуара
от улицы Озёрной до улицы Светлополянской. Иван Белозерцев решил этот вопрос
положительно.
Кроме
того, пензенцы просили помочь с переселением из ветхого жилого дома. Бывший
военнослужащий обратился по вопросу трудоустройства. Решал в этот день Иван
Белозерцев и жилищно-коммунальные проблемы. Все вопросы зафиксированы. Работа
по ним ведётся, исполнение поручений находится под личным контролем главы
города.
http://apnews.ru/news-5-10626.html
25.09.2012
Призы за чудо-дворы
Жители 22 городских дворов приняли
участие в конкурсе «Наш цветущий двор».
В начале весны глава администрации
Заречного Вячеслав Гладков призвал горожан сообща украсить городские дворы.
Тогда же и был объявлен конкурс общественных инициатив «Наш цветущий двор».
Задача, которую преследовали
организаторы конкурса, вовсе не сводилась к простому оформлению придомового
цветника. Главной целью новой акции было желание пробудить в людях чувство
коллективной ответственности за свой двор, объединить их общим полезным делом
для собственного же блага.
С апреля по сентябрь конкурсная
комиссия регулярно ездила по дворам, наблюдала за тем, что делают конкурсанты
для благоустройства своих территорий, что меняется в облике дворовых зон.
Накопленный за лето материал
позволил жюри объективно подойти к оценке проделанной жильцами-активистами
работы. Вчера в торжественной обстановке в зале Театра юного зрителя были
объявлены имена победителей городского конкурса «Наш цветущий двор». Более
двадцати человек получили благодарственные письма главы администрации города;
шесть дворов признаны победителями конкурса. Судя по откликам самих
конкурсантов, они готовы и дальше продолжать благоустройство дворов. Успешнее
всего идет работа там, где к созданию красоты подключается весь дом.
С каждым годом число цветущих дворов
прибавляется, но, как правило, их создатели — люди преклонного возраста. «А
хотелось бы, чтобы нам активнее помогала молодежь», — высказала для газеты
пожелание Александра Юнкина, одна из самых активных благоустроительниц своего
микрорайона.
Победители конкурса: 1 место —
сертификат на приобретение садового инвентаря на сумму 2000 рублей: дом №10г,
ул. Зеленая (Елена Ивановна Лукьянова), и дом№11а, ул.Спортивная (Елена
Викторовна Минькова). 2 место — сертификат на приобретение садового инвентаря
на сумму 1500 рублей: дом №11, ул. Комсомольская (Татьяна Алексеевна
Столярова), и дом №43, ул. Ленина (Александра Ивановна Юнкина). 3 место —
сертификат на сумму 1000 рублей: дом № 12/2, ул. Комсомольская (Ирина
Васильевна Королева), и дом№14, пр. 30-летия Победы (Наталья Васильевна
Паненкова).
Соб. инф.
http://www.zarpressa.ru/2012/weekly.php?news=3920
25.09.2012
Заморские газоны в Заречном
Наверняка многие этим летом
замечали, что некоторые зареченские газоны не радуют глаз: трава пожелтела и
высохла. А все потому, что раз в 8 — 10 лет требуется полная замена грунта.
Перекопать все городские лужайки
одновременно нереально, остается ухаживать за тем, что есть. Правда, уход не
поможет при палящем солнце. По рекомендации главы администрации города
Вячеслава Гладкова Комбинат благоустройства этим летом разработал новый проект
по озеленению. Его суть состоит в том, чтобы засеять газоны новой травой —
Canada Green. Именно она приспособлена к нашему климату: выдерживает колебания
температуры от -40 до +40, не сохнет на солнце и к тому же подавляет рост
сорняков, не боится вредителей. Если за лужком с такой травой ухаживать
надлежащим образом, он сохранит идеальный вид в течение как минимум двенадцати
лет.
Новый проект КБУ начал реализовывать
с фонтанной площади у ДК «Современник» в июле этого года. Кроме этого газона,
травой «канада грин» засеяны территории перед ЕРКЦ, около дома №59 по ул.Ленина
и частично по ул.Светлой. В планах и.о. начальника цеха зеленого строительства
КБУ Владимира Филина до окончания посадочного сезона (конец октября)
реконструировать склон напротив площади Ленина и лужайки от Дворца спорта до
СКК «Союз».
Кстати:
обновление всех 60
гектаров газонов в Заречном обойдется городской казне в
2 млн. 400 тысяч рублей.
Мария Родионова.
http://www.zarpressa.ru/2012/weekly.php?news=3921
25.09.2012
Благоустройство во благо?
Арина Артемова часто гуляет с детьми
в зоне отдыха «Лесная». Недавно она заметила, что сотрудники коммунальных служб
активно вырубают в лесу кустарник.
«Зачем это нужно?» — спрашивает
читательница. «Зона отдыха «Лесная» не заросшая. И какая необходимость делать
из живописного леса парк? Из школьных учебников все знают, что если вырубить
кустарник, то улетят птицы, которые там гнездились, а если скосить траву,
вместе с ней исчезнут земляничные поляны. После таких работ зону отдыха может
постичь участь Центрального парка, который постепенно стал вымирать», —
сокрушается Арина.
Ситуацию прокомментировал и.о.
начальника цеха лесного хозяйства МП «КБУ» Сергей Гришин: «Сотрудники КБУ этой
осенью приступили к благоустройству зоны отдыха. Мы действительно прореживаем
подлесок и косим траву, убираем валежник, чтобы придать этому месту ухоженный
вид».
Подготовила Светлана Оксенюк.
http://www.zarpressa.ru/2012/weekly.php?news=3922
25.09.2012
От цветовода с любовью
Заречный по праву считается одним из
самых зеленых малых городов России. Людмила Устименко, цветовод с 30-летним
стажем, считает, что улицы и скверы города можно сделать более привлекательными
при меньших затратах сил и средств. Своими наблюдениями и советами она
поделилась в письме в редакцию.
«Еще стоит бабье лето, а в самом
центре города, у здания администрации, уже нет цветов, кроме высоких канн.
Подвела озеленителей и рано отцветшая клеола в вазах, а у Доски почета цветы до
сих пор не распустились. Нерадостная картина и у бизнес-инкубатора «Импульс».
Посаженный там иберис рано отцвел, и поэтому участок все лето был блеклый».
По мнению Людмилы Дмитриевны, озеленителям
следует подумать и о круглой клумбе на перекрестке ул.Ленина и пр. 30-летия
Победы. Сотни посаженных там тюльпанов отцветают быстро, и долгое время клумба
имеет неприглядный вид. Цветовод предлагает в центре посадить колоновидный
можжевельник или кохию, а клумбу разделить на лепестки. Мини-рокарии на ул.
Ленина дополнить растениями ранневесеннего цветения: сциллами, мускариями,
крокусами, примулами. Они раскроют бутоны сразу после схода снега.
«Не все получается с озеленением ваз
и контейнеров, — сетует Людмила Устименко. — Лучше сеять настурцию, петунию,
бархатцы. Если выращивать рассаду в теплицах, то стоит высевать сальвию,
лобелию, львиный зев, герань. Кстати, неприхотливая герань быстро разрастается
и может все лето украшать клумбы».
Людмила Дмитриевна считает, что не
экономно тратить средства на покупку семян дорогих гибридных сортов, и советует
научиться собирать свои семена, оставляя маточные растения на притепличных
участках. Кстати, у входа в спортивную школу каждый год отличный цветник.Технические
работники школы собирают семена с отцветших растений и не тратят на озеленение
территории ни копейки денег.
Завершая свое послание, Людмила
Устименко пишет: «Я люблю родной город, и советы даю из самых лучших
побуждений».
Светлана Оксенюк.
http://www.zarpressa.ru/2012/weekly.php?news=3923
26.09.2012
Собственники зданий станут выкупать землю под ними по двойной цене
Цена участков для собственников
зданий, расположенных на них, и людей, пожелавших приватизировать землю,
возрастет в два раза. Об этом доложил депутатам Заксобра начальник департамента
государственного имущества Федор Бухтурин.
До 1 июля 2012 года владельцы
строений, находящихся на государственной или муниципальной территории,
приобретали земли под зданиями по следующей цене.
В населенных пунктах c численностью
населения от 500 тысяч до 3 миллионов человек (к таким относится областной
центр) стоимость участка оценивалась в десятикратном размере ставки земельного
налога. Там, где проживают до 500 тысяч человек, а также за пределами границ
населенных пунктов - в пятикратном.
Однако с 1 июля 2012 года
собственникам строений предлагается выкупать землю под зданиями по их
кaдастpовой стоимости, что очень дорого.
Есть и другой путь: федеральный
закон дает органам государственной власти и местного самоуправления субъекта
Российской Федерации возможность самостоятельно установить порядок определения
цены таких земельных участков. Именно этот вариант устроил депутатов
регионального Заксобра.
Теперь на территории Пензы участки
будут выкупаться собственниками расположенных на них сооружений по цене
двадцатикратного размера ставки земельного налога, на территориях иных населенных
пунктов - в размере десятикратной ставки. Таким образом, земли станет вдвое
дороже.
«На территории каждого населенного
пункта устанавливается конкретная кадастровая стоимость того или иного участка,
- уточнил Федор Бухтурин. - Продажа земель носит заявительный характер, поэтому
доходы по данному источнику спрогнозировать не представляется возможным».
http://www.penzainform.ru/news/social/2012/09/26/
26.09.2012
48 пензенских семей вложили деньги в незаконно строящееся жилье
Строительство дома в селе Ухтинка
Бессоновского района пока заморожено. Эту историю мы рассказывали в августе.
Однако она получила продолжение, но уже в Пензе. Та же строительная организация
возводит дом на улице Гоголя.
Знакомство будущих соседей
происходит при странных обстоятельствах. Пензенцы, которые вложились в
строительство дома на улице Гоголя, недавно узнали, что трехэтажку, возможно,
не сдадут и жилья им не видать.
«Мы потратили на покупку этой
квартиры все деньги, взяли кредит и остаемся без жилья с 11-месячным ребенком
на руках», - возмутилась пензячка Елена Бардина.
«Мы практически стали бомжами. Нам
уже сообщили, что по решению администрации этот дом будет снесен. Что нам
делать, мы не знаем», - заплакала жительница Пензы Елена Власова.
В затруднительной ситуации оказались
48 семей. Именно столько квартир в новостройке. К возведению дома приступили в
январе 2012-го. 30 сентября трехэтажное строение должно быть сдано, но пока все
работы приостановлены.
«У нас на руках договор о
купле-продаже части жилого дома и части земельного участка, а также квитанция
об оплате. По договору, если жилье не будет сдано в срок, нам обязаны вернуть
деньги», - заявила пензячка Ольга Владимировна.
Но на это мало кто рассчитывает.
Долгое время люди находились в неведении, не догадываясь о том, что история с
домом темная и покрыта тайной.
На встречу приехал представитель
строительной организации, но экстренное собрание он провел за закрытым забором.
Зато жильцы дома № 42 на улице
Пушкари (кстати, его строила та же организация, что и на Гоголя) рассказали о
своих злоключениях.
«В документах написано, что это
здание должно быть обложено кирпичом, но вместо него у нас пенопласт», -
рассказала местная жительница.
После продолжительного собрания люди
стали расходиться.
«Надежда все-таки умирает последней,
и каждый из нас рассчитывает на то, что заселится в свою квартиру», - заключила
Елена Власова.
В ближайшее время представители
городской администрации обещали прокомментировать ситуацию с объектом на улице
Гоголя, 25.
http://www.penzainform.ru/news/social/2012/09/26/
26.09.2012
Пензенский губернатор предложил создать образовательную
программу для собственников жилья
Губернатор Пензенской области
Василий Бочкарев предложил разработать образовательную программу для
собственников жилья в многоквартирных домах в ходе очередной сессии
Законодательного собрания региона в среду, 26 сентября.
«Психология собственников
приватизированного жилья, которые фактически живут в частном доме, пока
остается на уровне прошлых лет. И это большая проблема», — сказал Василий
Бочкарев.
По его словам, такой подход мешает
собственникам проводить общие собрания и обсуждать вопросы содержания своего
дома.
«Психология таких людей пока такова,
что областной и федеральный бюджет должен помогать в ремонте их жилья. На
приемах граждан я часто привожу пример: если человек построил частный дом, он
не ждет помощи от государства», — добавил губернатор.
«Думаю, надо создать специальную
программу ликбеза. Надо людям объяснять, что жилье — это их собственность и
содержать его они должны сами», — резюмировал глава региона
http://penzanews.ru/politics/61463-2012
ФОТО – novosel.ru
27.09.2012
Коммунальщики воруют? Требуйте отчет и подавайте в суд!
Что делать, если плата за «коммуналку» выросла больше, чем обещало
правительство
Вместе с коммунальными платежами некоторые управляющие
компании, воспользовавшись моментом, тихой сапой поднимают плату и на ряд своих
услуг - без согласования с собственниками жилья (с нами, значит), то есть
незаконно. Об этом предупреждает Общественная палата, где работает «горячая
линия» по вопросам роста тарифов ЖКХ.
Согласно правительственным документам, плата за тепло,
водоснабжение и водоотведение должна была увеличиться максимум на 6% в июле и
6% - в сентябре. Всего - на 12%. Плата за газ - на 15%. Однако, как показал
мониторинг Общественной палаты, только по итогам июля в некоторых регионах
платежи выросли куда сильнее. И в основном «виновата» скромная строчка в
платежке «Содержание и ремонт жилого помещения».
Эта «ошибка» в ЖКХ-дурилках возникает постоянно. И
неспроста. Поскольку, по идее, сумма этой платы должна утверждаться самими
жильцами. Однако на общие собрания у нас граждане, как правило, не ходят - что
дает возможность коммунальщикам начислять плату с потолка. Это противозаконно.
Если жильцам не удалось организовать ни одного собрания, УК за них выбирают
местные власти, и они же разбираются с тарифами за содержание жилья. А управляющая компания по собственному
желанию повышать плату не имеет права. Если это произошло, вы имеете все
основания жаловаться в прокуратуру, жилищную инспекцию, суд. Или на «горячую
линию» Общественной палаты (8-800-700-8-800), где ждут звонков от тех, у кого
плата за ЖКХ с сентября увеличилась куда серьезнее, чем обещало правительство.
КСТАТИ
Статистика для тех, кто считает, что жаловаться куда-то на
коммунальщиков совершенно бессмысленно:
- за последние 3 года с подачи жилищной инспекции против УК
рассмотрено более 11 000 судебных дел;
- еще почти 5000 дел против УК рассмотрено с участием
Роспотребнадзора;
- только по Москве за 2011 и 2012 годы более чем в 100
случаях в суды за защитой собственников жилья от недобросовестных УК обращалась
прокуратура.
ИНСТРУКЦИЯ
Как жильцам проверить, не дурит ли
их управляющая компания
Советует адвокат Олег Сухов
1) По вашему запросу УК обязана выдать
вам документ, подтверждающий размер и перечень обязательных коммунальных и
жилищных платежей. С указанием реквизитов тех нормативных актов или документов,
на основании которых в платежке появилась та или иная цифра.
Если УК не может предоставить внятную информацию - см. пункт
5.
2) УК обязана предоставлять
собственникам отчет о проделанной работе, то есть на что, собственно, пошли
собранные «на содержание жилья» деньги. В частности, такие отчеты должны
размещаться на специальных интернет-сайтах. Если не размещаются - пишите запрос
от имени инициативной группы жильцов.
3) Отчет представлен, но он очень
общий? Требуйте предоставления смет, а также документов, подтверждающих
выполнение работ, найма сотрудников, которые вроде как что-то в вашем доме
чинили, и так далее. Это могут быть акты выполненных работ, платежные поручения
и т. п.
4) Самое сложное - проанализировать ту
информацию, которую вам выдали. Идеальная ситуация - если есть инициативная
группа, в которую входят люди со знанием бухгалтерии и юриспруденции. Если
таких людей нет, иногда есть смысл скинуться на специалистов.
Впрочем, зачастую нарушения видны и невооруженным глазом.
Скажем, если, согласно документам, УК крупные суммы потратила на ремонт крыши,
а крыша как текла, так и течет, понятно, что деньги «на крышу» утекли куда-то
не туда.
5) Обнаружили несоответствия -
обращайтесь с письменной жалобой в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Они
обязаны проверять деятельность УК по запросам жильцов.
Елена ОДИНЦОВА.
http://penza.kp.ru/daily/25957.3/2897608/
27.09.2012
Автолюбитель решил сделать парковку на месте детской площадки
Молодые мамы и бабушки из дома № 40
на проспекте Строителей подняли тревогу, когда увидели, как на детскую площадку
стали выгружать щебенку. Оказалось, один из местных жителей решил обустроить
здесь стоянку для автотранспорта.
«Тут дети играют, и я не хочу, чтобы
вместо площадки появилась парковка», - высказала свое мнение пензячка Анастасия
Степановна.
«У нас здесь и так дышать нечем, да
и сидеть негде», - посетовала здешняя жительница Елена Матвеевна.
Строительство парковки началось как
раз в то время, когда родители вышли со своими детьми на прогулку. Жители не
могли оставить без внимания происходящее.
«Когда люди начали подходить к
человеку, свалившему щебенку, он понял, что все против него и стал
отнекиваться, мол, я просто хочу, чтобы мои внуки не играли в грязи. Наверное,
дело закончится тем, что он спилит забор, поставит свою машину и огородит
данную территорию леской», - предположила молодая мама.
Люди опасаются, что вскоре со двора
исчезнут качели, а на их месте появятся парковочные места для автомобилей.
http://www.penzainform.ru/news/life/2012/09/27/
28.09.2012
Энергетики предупреждают: объявления о замене счетчиков могут писать
мошенники
На подъездах некоторых
многоквартирных домов в начале сентября появились объявления с информацией о
том, что жителям необходимо произвести замену коллективных приборов учета. В
тексте устанавливался срок, в который необходимо было принять решение о замене
общедомового счетчика, - 28 сентября 2012 года.
ОАО «Пензаэнергосбыт» предупреждает
горожан настороженно относиться к объявлениям следующего содержания: «В
соответствии с постановлением Правительства РФ № 442 в вашем доме будет
организована замена электрических счетчиков. Заявки принимаются до
28.09.2012…».
Дело в том, что ни одна из
управляющих компаний или ресурсоснабжающих организаций Пензы не имеют отношения
к данному объявлению.
По словам замдиректора по
техническим вопросам ОАО «Пензаэнергосбыт» Вячеслава Слепова, подобные
сообщения вводят граждан в заблуждение, так как в постановлении Правительства
РФ № 442 оговаривается использование приборов учета класса точности 2,0 и выше,
а также период госповерки счетчиков, но о жестких сроках замены, как указано в
тексте извещения, не ведется и речи.
Как считают энергетики, данные
объявления рассчитаны на пензяков, которые, поверив в эти сведения, обратятся к
посредникам и установят более современный, а, следовательно, и более дорогой
счетчик.
Замена прибора учета на другой, с
повышенным классом точности, производится за деньги потребителя, а вот поверку
и опломбирование оборудования энергоснабжающее предприятие производит
бесплатно.
Энергетики предупреждают: процедура
замены счетчика не является обязательной и жестких сроков не установлено. Такие
объявления вне законодательства!
Никто, конечно, не запрещает жителям
обращаться к инициаторам появившихся странных сообщений, но насколько будут
качественными их услуги - вопрос неоднозначный.
http://www.penzainform.ru/news/life/2012/09/28/
28.09.2012
Владелец автомобиля, поврежденного деревьями, получит
компенсацию
Более 70 тысяч рублей придется
выплатить управляющей организации владельцу автомобиля Toyota, на который упали
два дерева. Такой вердикт вынес суд.
Происшествие случилось чуть больше года
назад, 12 сентября 2011-го. Автомобиль был припаркован во дворе улицы Красной
города Пензы. Рухнувшие стволы сильно повредили транспортное средство.
Мужчина подал иск, в котором обвинял
УО «Жилье-17-1» в ненадлежащем исполнении обязанностей по уходу за деревьями и
просил взыскать с управляющей организации сумму восстановительного ремонта
машины, величину утерянной товарной стоимости, расходы по оплате независимой
экспертизы, госпошлины, услуг представителя, траты на оформление доверенности.
Представитель ответчика исковые
требования не признал. Он пояснил, что необходимость рубить деревья
отсутствовала: их кроны были зелеными, видимые повреждения отсутствовали. По
его мнению, стволы упали из-за сильного ветра.
Тем не менее, суд пришел к выводу,
что управляющая организация не провела своевременный осмотр придомовой
территории, в частности, деревьев, на предмет обрезки, обеспечивающий
своевременное выявление аварийного состояния зеленых насаждений. Такие действия
противоречат действующим нормативным актам.
Порывы ветра 12 сентября 2011 года
не были чрезвычайным обстоятельством, которое являлось бы непреодолимой силой.
25 июня Ленинский районный суд вынес
решение о взыскании с ответчика в пользу истца 73 925 рублей. Представитель
управляющей организации подал апелляционную жалобу, однако судебная коллегия
Пензенского областного суда оставила ее без удовлетворения. Решение вступило в
законную силу 25 сентября 2012-го года.
«В соответствии с п. 1 ст. 15
Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного
возмещения причиненных ему убытков.
В результате бездействия ответчика
придомовая территория многоквартирного дома пришла в состояние, не
обеспечивающее соблюдение характеристик надежности и безопасности
многоквартирного дома, жизни и здоровья граждан, сохранности имущества
физических лиц, соблюдения их прав и законных интересов», - сообщает
пресс-служба Пензенского областного суда.
http://www.penzainform.ru/news/life/2012/09/28/
28.09.2012
Подведены итоги конкурса на самое благоустроенное домовладение
27 сентября в администрации города Кузнецка
торжественно чествовали победителей городского смотра-конкурса на самое
благоустроенное домовладение, организацию, учреждение. Премии и
благодарственные письма были вручены людям, чье жизненное кредо – порядок и
красота во всем. Глава города Валентина Майорова и заместитель главы
администрации Владимир Трошин, обращаясь к участникам торжества, подчеркнули их
неравнодушие и стремление сделать город краше.
По итогам конкурса места распределись следующим образом:
В номинации «Лучшее домовладение
(многоквартирный дом)»
-1 место (13 тысяч рублей) –д.4, по
ул.Октябрьской;
-2 место (9 тысяч рублей) –д.10, по
ул.Дружбы;
-3 место (3 тысячи рублей) – д.105.
По ул.Белинского.
В номинации «Лучшее домовладение
(индивидуальный жилой дом)
-1 место (13 тысяч рублей)- д.76, по
ул.Песчаной;
-2 место (9 тысяч рублей)- д.3, по
ул.Цветочной;
-3 место (3 тысячи рублей) -д.39.а.
по ул.Пензенской.
В номинации «Лучшее учреждение»
-1 место (Диплом 1 степени) –
детский сад №36;
-2 место (Диплом 2 степени) –
детский сад №24;
-3 место (Диплом 3 степени) –
центральная городская библиотека.
За активное участие в
благоустройстве города благодарственные письма Главы администрации были вручены
Владимиру Волошину – сварщику ИП
Лапшин, Эльмире Дебердеевой –
руководителю ТЦ»Юлдуз», Юмаевой Наиле
- руководителю ТЦ «Юлдуз», Игорю
Загрекову – оператору заправочных станций ООО
«Лукойл-Нижневолжск-нефтепродукт», Галине
Ковалевой - собственнику зданий №217 по ул.Рабочей и №61 «в» по
ул.Октябрьской, Алексею Лапшину -
индивидуальному предпринимателю, Игорю
Петракову – индивидуальному предпринимателю.
http://gorodkuzneck.ru/news-2976.html
28.09.2012
В Кузнецке выбрали самый красивый частный дом-2012
Им стало домовладение №76 по улице
Песчаной, в котором живут Геннадий Александрович и Надежда Викторовна Потаповы.
Принять участие в конкурсе супругам
предложили еще в прошлом году городские чиновники, случайно проезжавшие мимо и
морально нокаутированные цветниками, фонтаном и скульптурой нимфы. Они и в этом
году не поленились позвонить, дабы напомнить о конкурсе.
Дом Потаповых, действительно, очень
красивый. Хотя современный в нем только фасад, а коробка была построена еще в
1908 году, дедом Геннадия Александровича.
Хозяева — не олигархи. Муж работает
в охране на одном из городских предприятий. Жена — старшая акушерка в детской
больнице. Взрослый сын живет отдельно со своей семьей.
Не только деньги, а в первую очередь
смекалка и трудолюбие позволили Геннадию Александровичу сотворить красоту.
Например, их сосед укреплял
фундамент, бросая в бетон металлические штуки, оставшиеся после разбора
упраздненной электроподстанции. Геннадий Александрович придумал им лучшее
применение — они стали декоративными элементами его забора.
Балкон сварен из металлических труб,
найденных на свалке. Там же подобран и старинный фонарь, после реставрации
украсивший конек на крыше.
Боковинки прелестной скамеечки
сделаны из ажурной решетки немецкой машинки «Зингер».
А гранит благородного свекольного
оттенка, обрамляющий фонтан, Геннадий Александрович отыскал в овраге за 60 километров от дома
и в несколько приемов привез на машине.
— А какие у нас места, — хвалит свою
Песчанку хозяин. — Рядом лес, полный грибов и ягод, в речке водится рыба. Люди
за огромные деньги ездят в Сочи кататься на горных лыжах, у нас — своя гора,
бесплатная… Но чтобы было совсем, как в раю, надо навести порядок на улице.
Эту мысль Геннадий Александрович
внушает соседям. И они, глядя на него, тоже стали вкладывать силы в
благоустройство домов.
В четверг Потаповым в торжественной
обстановке вручили 13 тысяч рублей премии. Обладателям второго и третьего мест
досталось по 9 и 3 тысячи рублей соответственно. «Оскаров» раздали и самым
благоустроенным многоквартирным домам и предприятиям.
— Особенность нынешнего конкурса —
большое число участников, например, за титул самого красивого частного дома
боролись 19 семей, — рассказал начальник отдела городского хозяйства Кузнецка
Алексей Карягин. — А что касается модных тенденций, то в этом году, можно
сказать, Кузнецк стал городом лебедей, вырезанных из автомобильных шин.
Марьям ЕНГАЛЫЧЕВА, фото Владимира
ГРИШИНА
http://pravda-news.ru/topic/15707.html
28.09.2012
Дома – ровесники революции
В разделе «Паспорт дома»
на сайте Главной управляющей компании Пензы есть таблица
с характеристикой пензенских домов. Мы обнаружили, что огромное
количество зданий имеют дату постройки — 1917 год.
Строительный бум или ошибка?
Откуда взяться такому строительному
буму? Может, Пенза в бурное революционное время представляла собой оазис
спокойствия? С этим вопросом мы обратились к известному краеведу
Александру Дворжанскому.
— Это данные
из БТИ, — говорит историк. — Я сталкивался с тем, что
даты постройки домов у них неправильные. Думаю, причина вот в чем.
В 1923 — 1924 годах была проведена так называемая демуниципализация.
Суть ее в том, что в 1917 году у владельцев отобрали дома,
но людям надо было где-то жить. Дома стали заселять, и недвижимость
следовало оформить. Существовал такой документ — «Инвентарная опись
усадебного места». В нем была графа — «дата постройки». Даже хозяева
не всегда знали дату постройки дома. Что уж говорить о новых
жильцах! Поэтому техники писали — «построен до 1917 года»,
но графа маленькая и порой ставили просто «1917».
Здесь начиналась советская Пенза
Мы решили отправиться
на экскурсию по домам-ровесникам революции и задать жителям
вопрос: «Знают ли они, что их дома — свидетели революционных
событий»?
Вначале нам повезло —
мы обнаружили дом действительно постройки 1917 г. Находится
он по адресу: улица ИТР, 6.
ИТР — инженерно-технические
работники. Распространенная в советские времена аббревиатура, в наши
дни уже основательно забытая. Когда-то на этой улице и вправду жили
инженеры, а сейчас — пенсионеры.
ИТР, 6, — одноэтажный кирпичный
дом. Выглядит он мрачно.
— Да знаем мы, что
дом исторический, — говорит пенсионерка Людмила Матусевич. — Трубы
не менялись с 1917 года, боимся ремонт делать. Как бы все
не рассыпалось.
— Я здесь живу с 1940
года. Эти дома строил Трубочный завод для инженеров. Раньше дом был для двух
семей, потом стали уплотнять. История советской Пензы здесь начиналась, Рабочий
район отсюда пошел, — говорит с гордостью женщина.
Напомним, что Трубочный завод был
основан в 1915 году, а в советское время стал называться ЗиФ.
Аптекарский дом
Следующий дом, который датируется
1917 годом, находится на улице Володарского. Трехэтажный, два подъезда, 30
квартир. У здания двойная нумерация — 38 — 40. Когда-то это были
два дома, которые потом соединили аркой. В советское время достроили
третий этаж.
— Мы знаем, что наш дом
исторический, — говорит жительница Валентина Кузина. — Дом построил
известный в городе аптекарь для себя и своих дочерей. Здание крепкое,
поглядите на облицовку. Та, что была изначально — хорошая,
а советская — уже осыпается.
Как известно, улица Володарского
раньше называлась Лекарской. Название получила в честь семьи лекаря
и аптекаря Питерсона, который поселился здесь во времена Екатерины
II. Получается, что этот дом гораздо старше 1917 года.
Дом Тухачевского
Еще один дом: ул. Московская,
20. Строение кирпичное, двухэтажное, первый этаж занимают магазины.— Этот дом
построен не в 1917 году, а в 1866, — говорит Александр Дворжанский. — Построила
его шведская подданная Варвара Степановна Вист.
— Дом наш известен тем, что
здесь жил советский военачальник Михаил Тухачевский, хотя именная табличка
висит на доме № 22, — поясняет житель дома Александр Фролов.
Краевед подтвердил, что о месте
жительства полководца нет точных сведений и когда вешали памятную
табличку, выбирали между двух домов.
— Вот все говорят, что центр — это
престижно. А тут шум всю ночь, — сетует местный житель. — К тому же дом ремонта
требует.
— В датировке исторических
домов Пензы надо наводить порядок, — считает Александр Дворжанский. — Пусть историей занимаются ученые,
а не БТИ.
Виталий СОКОЛОВ
http://ng58.ru/news/society/
