Обзор
сообщений 50-ти областных и районных СМИ
за
седмицу – 04 – 11 марта
2012 года
05.03.2012
10 многодетных зареченских семей бесплатно отремонтируют жилье
В Заречном десяти многодетным
семьям, ставшим участницами подпрограммы «Социальная поддержка многодетных
семей по улучшению жилищных условий на 2011-2012 годы», торжественно вручили
памятные адреса и документы о выделении социальных выплат на проведение
капитального ремонта или реконструкцию жилого помещения.
«Согласно условиям подпрограммы
многодетные семьи получают по 10 000 рублей на каждого несовершеннолетнего
ребенка. При этом ремонт нужно осуществить в течение шести месяцев и
представить в администрацию города договор о проведении капремонта на проплату.
Воспользоваться правом на такую выплату можно только один раз», - сообщила ИА
«ПензаИнформ» начальник отдела по работе со СМИ управления общественных связей
Заречного Татьяна Сальцова.
В 2012 году в реестр претендентов на
данную социальную выплату включены 24 семьи. Первые десять из них с радостным
событием поздравил первый заместитель главы администрации Заречного Алексей
Рябов.
«Я благодарю вас за то большое дело,
которое вы делаете, - рождение и воспитание детей. Хотелось бы, чтобы брали с
вас пример и другие семьи нашего города», - отметил Алексей Рябов.
В прошлом году участниками
подпрограммы стали восемь семей. Они направили средства на замену окон.
http://www.penzainform.ru/news/life/169151.html
05.03.2012
Вручение жилищных сертификатов
С 1 января 2012 года внесены
изменения в подпрограмму «Социальная поддержка молодых семей в жилищной сфере»
на 2010 – 2015 годы долгосрочной областной целевой программы «Социальная
поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» на
2010-2015 годы».
Изменения произошли по двум пунктам.
Ранее, одним из условий получения «губернаторского сертификата» было рождение
ребенка в течение 18 месяцев после заключения брака, теперь этот срок
сократился и составляет 12 месяцев. Второе изменение касается суммы выплаты по
сертификату, с нового года она увеличилась до 219 105 рублей (ранее
189 000).
Остались прежними сроки выплат
единовременного пособия при рождении в семье ребенка в течение первых 18
месяцев после заключения брака, но зато для тех, кто стал участником программы
с 2012 года, размер данного пособия увеличился – с 21300 рублей до 22580
рублей.
28 февраля в районной администрации
Спасского района в присутствии родственников прошло вручение жилищных
сертификатов нуждающимся в жилье. Документ, подтверждающий право на получение
социальной выплаты (на сумму 189 000 рублей) на строительство или
приобретение жилого помещения из рук и.о. главы администрации Спасского
района Ю.Б. Ахрамеева в торжественной обстановке получили пять молодых
спасских семей: Мордвинковы, Головановы, Кузнецовы, Комаровы, Седовы. По словам
счастливых обладателей долгожданных сертификатов, три семьи планируют начать
строительство собственного жилья, а остальные две - покупку жилого помещения.
http://www.vestnik58.ru/news-26-728.html
06.03.2012
В каждой квартире проверят показания счетчиков
Волна возмущений пензяков, вызванная
доначислениями за холодную и горячую воду, вызвала ответную реакцию. С 10
февраля в городе начались рейды по домам, в которых положение наиболее
отчаянное: доначисления составляют 30 и более процентов.
ПОМОЩНИКАМ – КАРТЫ В РУКИ
«Такое положение дел говорит о том,
что в доме не все в порядке, - считает гендиректор ООО «Генеральная управляющая
компания» Вячеслав Стоянов. - Либо в квартирах без приборов учета проживают
незарегистрированные жители, либо владельцы внутриквартирных счетчиков занижают
их показания».
В комиссию входят участковый
уполномоченный, представители управляющей организации и районных администраций,
члены советов домов. Сначала проверяется, нет ли протечек в подвалах. Если их
нет - значит, дело в жителях.
Здесь-то на помощь и приходят советы
домов. Они имеют доверенность от всех жителей на представление их интересов.
Именно им коммунальщики открывают все секреты: показывают, в какой квартире
сколько человек прописано, сколько потреблено воды.
«Как так! - глядя в документы,
восклицает общественник. - У вас по бумагам прописан один человек, а там второй
год живут четверо!»
Есть и другой вариант. В квартире
живут трое, а по документам за месяц потреблен всего куб воды. Подозрительно?
Еще как! И комиссия направляется по известному адресу.
СОСЕД КРАДЕТ У СОСЕДА
«Рейды прошли в семи домах, -
рассказывает Стоянов. - Там, где мы обнаружили незарегистрированных жильцов -
родственников или квартирантов, - составили акты и сообщили в управление
Федеральной миграционной службы.
Владелец квартиры должен был до 1
марта подать в управляющую организацию заявление с указанием реального
количества проживающих. В противном случае мы подаем исковое заявление и
требуем взыскать с него сумму за трехлетний срок, исходя из стоимости норматива
потребления воды».
Если у человека показания
индивидуального прибора не совпадают с теми, что вписаны в квитанцию, ему также
делаются доначисления за утаенные кубометры.
Замечу, что взысканные средства
распределяются между всеми жителями дома: им уменьшается сумма начислений за
воду. Скажем, в стоквартирном доме один сосед «украл» 99 кубометров воды. Ему
делается перерасчет, и с каждого соседа снимается плата за один кубометр
ресурса.
«В доме на проспекте Победы мы
обнаружили сразу несколько нарушений, - продолжает Вячеслав Стоянов. - В одной
из квартир жили несколько гастарбайтеров. «Мы, - говорят, - хозяина почти не
видим. Раз в месяц отдаем ему деньги - и все». В другой квартире вместо
прописанного владельца живет его жена с двумя сыновьями».
В 72-квартирном доме в поселке
Лесном было еще веселее. Жители высыпали на собрание и выяснили, что в 23 квартирах,
где стоят индивидуальные счетчики, у всех нулевые показания в квитанциях! То
есть их жильцы не платят ни по нормативу, ни по реальному потреблению.
«Почему?! - спросили их собравшиеся.
- Ведь вы же воруете воду у нас, ваших соседей?!» Те лишь пожали плечами и
быстро покинули собрание.
КСТАТИ
«Сообщить о нелегальных квартирантах
можно в центр обслуживания клиентов ООО «Генеральная управляющая компания»
(тел. 99-00-88), также можно написать заявление в свою управляющую организацию.
Каждый должен понять: в этом случае
утекает не просто вода, утекают деньги из вашего кошелька!» - заключил
гендиректор ООО «ГУК» Вячеслав Стоянов.
Ольга Терехина
«Молодой ленинец», № 10, 6 марта
2012 г.
http://www.penzainform.ru/press/ml/169166.html
06.03.2012
Знать хочу, за что плачу
Две пенсионерки внимательно изучили
квитанции по оплате ЖКУ. И добились, чтобы жильцам дома вернули солидные суммы!
Сегодня часто раздаются слова о том,
что пора становиться ответственными собственниками. Мол, надо отказаться
от позиции «моя хата с краю», вникать в тонкости управления многоквартирным
домом, экономить коммунальные ресурсы, контролировать качество ремонтных работ.
На словах вроде бы все просто. Но на
практике…
В чью пользу?
В сентябре 2010 года, пенсионерки
Людмила Маркелова и Людмила Нефедова, проживающие в Пензе, на улице Леонова, в
доме № 37, заглянули в свои «жировки» и узнали, что их дом оборудовали
тепловыми счетчиками. Женщины обрадовались — платить за реально потребленное
тепло лучше, чем по нормативам.
В своем МУП «Жилье-25» (сейчас он
входит в состав МУП «Жилсервис-1») пенсионерки выяснили, что общедомовые
приборы учета были установлены еще в 2009 году. Однако переходить на новую
систему оплаты коммунальщики почему-то не спешили.
Тем временем жители переплачивали, и
немало. К примеру, со стандартной «двушки» ежемесячный платеж получался бы 687
рублей (по счетчику), а по тарифу приходилось отдавать 1067.
Две Людмилы развили бурную
деятельность: обошли жителей дома, собрали подписи на согласие использовать при
расчетах показания счетчиков, каждый день тормошили МУПовцев и все-таки
добились своего! Тепло стали оплачивать по прибору учета.
Тепло для народа
Активная жизненная позиция помогла
сэкономить не только бдительным подружкам, но и всем их соседям. Однако на этом
история не закончилась.
К дому№37 пристроен магазин, а еще
на его коммуникациях «сидит» один из жилых отсеков соседнего дома. Активисткам
стало интересно, а как после установки счетчиков там рассчитываются за тепловую
энергию?
В МУПе на этот вопрос отвечать не
хотели, мол, разобраться в технических тонкостях женщинам не под силу. Вот тут
коммунальщики не угадали — Людмила Маркелова много лет преподавала физику,
поэтому в устройстве системы отопления или водопровода разбирается.
Вместе с соседкой она подловили
местного сантехника. Он открыл им «корпоративную» тайну: и магазин (его площадь
составляет 264 кв. м.),
и вышеупомянутый жилой отсек (160
кв. м.) подключены к тепловым счетчикам их дома. Но показания
приборов учета почему-то «разбрасывали» только на жильцов 37-го дома, а
«примкнувшие» расплачивались за тепло по нормативам. Таким образом, за
отопление почти 400 квадратных метров площади шла двойная оплата.
Чтобы заставить коммунальщиков
устранить это нарушение, пришлось потратить кучу бумаги, времени и нервов.
Жителям удалось добиться перерасчета за последний отопительный сезон.
Возвращенная сумма оказалось немалой — 270 тысяч рублей. В среднем, в
зависимости от площади квартиры, жильцам вернули от 500 до 1500 тысяч рублей.
Загадочный отчет
Две Людмилы решили пойти дальше. Им
давно не давал покоя вопрос, как тратятся деньги, собранные по статье
«Содержание и ремонт дома». Они попросили дать им подробный перечень работ,
проведенных в 2010 году.
Прочитали — удивились. Например,
оказалось, что в их доме было установлено изрядное количество доводчиков
пружин, притом, что в подъездах многоэтажки двери домофонные...
Узнав, что в доме поменяли
электровыключатели и остеклили более 40 рам, женщины не поленились опросить
соседей. Выяснилось, что никто не знает про новые стекла и электрику.
Но больше всего жителей удивило, что
на протяжении нескольких дней коммунальщики чинили в их доме сети ГВС. Но вот
только… горячей воды в квартирах нет — они оборудованы газовыми колонками. А
деньги по данной статье были списаны приличные.
Точно по назначению?
По словам правдоискательниц,
несколько месяцев они пытались заставить коммунальщиков либо сделать
перерасчет, либо прийти и показать жильцам, где новые пружины, стекла,
выключатели, где прячется труба с горячей водой? Но безуспешно.
Чтобы не допустить необоснованного
списывания денег и в 2011 году, две Людмилы с помощью соседей составили
перечень работ, которые считали важными. Он получился внушительным: заменить
двери в подвалах, починить крылечки, поставить новые скамейки, завезти песок на
детскую площадку и так далее. И на этот раз жителям удалось добиться маленькой
победы — целых 205 тысяч рублей пошло на удовлетворение их нужд.
Однако жильцы 37-го дома, во главе с
Маркеловой и Нефедовой не теряют надежды выяснить, правда ли был сделан ремонт
или денежки списаны были на работы, выполненные только на бумаге.
Не так давно активистки ходили на
прием к начальнику ГУКА Вячеславу Стоянову. Тот внимательно выслушал пространный
рассказ посетительниц, посочувствовал им, но и огорошил: мол, в его подчинении
обширное ведомство, так просто, с кондачка, в проблемах конкретного дома не
разобраться…
Все мы много рассуждаем о том, что
ЖКХ должно быть прозрачным. Но на деле объяснять собственникам, куда конкретно
идет их копеечка и на чем можно сэкономить, никто не спешит. А интересно, что
мешает взять да и разложить все по полочкам? Маленькие начальники кивают на
больших, большие — на местечковых.
Домовые активисты должны действовать
с управляющими компаниями заодно, быть « в связке». Но зачастую простой
человек, который хочет разобраться в тонкостях ЖКХ и копает глубже, чем
дозволено, вызывает у представителей коммунальной системы, раздражение. Так мы
«коммунальный рай» еще долго не построим…
Вникайте в тонкости управления домом
и не давайте себя обманывать. Ведь используя нашу пассивность и непонимание,
ловкие люди могут отмыть большие деньги.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Вячеслав Стоянов, генеральный директор ООО «ГУК» города Пензы:
— Сегодня система управления домами,
которые находятся в ведении ГУКа, далека от совершенства. Несколько лет назад
мы взяли на себя ответственность не только за множество домов, но и за
муниципальные организации — МУПы, бывшие ЖЭКи. Сегодня у нас слишком много
объектов. Сотрудники ГУКа не в состоянии разобраться во всех жалобах и
конфликтах жителей с МУПами, проверить настоящие они приносят наряды или
«липовые».
Чтобы навести порядок, мы в
ближайшее время, планируем децентрализировать ГУК, каждому МУПу будет присвоен
статус управляющей компании. За свои действия он будет напрямую отвечать перед
жильцами.
Но и сегодня люди не должны
оставаться в стороне. Для этого необходимо создать совет многоквартирного дома.
Советам предоставляется вся документация по дому, он участвует в составлении
плана работ на текущий год.
Алексей Петров, директор МУП «Жилсервис-1»:
— Я готов вместе с этими женщинами
внимательно изучить все накладные. Но не за все расходы отвечает МУП. Договора
заключены у жильцов с Генеральной управляющей компанией, а мы выступаем в
качестве исполнителей.
Хотят люди участвовать в
формировании перечня работ — пожалуйста! Такое право им сегодня дано законом.
Но работу аварийных бригад, к примеру, все равно надо будет оплачивать. Из-за
недопонимания специфики возникает путаница: к примеру, бригада (водитель,
сварщик, слесарь, мастер) задействована на объекте три часа. А в документах
указано, что оплачено 12 часов. Люди недоумевают: ремонт же не целый день шел.
А арифметика проста — учтен труд четырех человек.
Что касается сомнений жильцов по
поводу ремонта труб ГВС в доме №37, давайте разбираться, поднимем документы и
все проверим. Возможно, рядом с домом проходит транзитная труба с горячей
водой, которая числится на нашем балансе.
Елена СВЕРДЛОВА, фото Владимира
ГРИШИНА
http://pravda-news.ru/print/12128.html
06.03.2012
Не надо «воровать» у соседей
После установки в многоквартирных
домах общедомовых приборов учёта воды или электроэнергии возрастает плата за
пользование жилищно-коммунальными услугами.
Где-то суммы дополнительных оплат
являются незначительными, а где-то составляют сотни рублей. Чтобы хоть как-то
уменьшить бремя расходов, инициативные горожане начали искать причины большого
расхождения между показаниями общедомового прибора учёта и индивидуальными.
Если в доме не было утечки воды, если свет в подъездах не горел днями напролёт,
то напрашивался вывод, что среди жителей есть такие, кто воруют воду или
электричество.
Как найти недобросовестных
потребителей ЖКУ, как уличить их в противоправных действиях? Жительница дома
№128а по улице Белинского Г.В. Симанчева в середине октября прошлого года
обратилась в ООО «РЭУ» с заявлением, в котором просила разобраться, из чего
сложился коэффициент на холодную воду и водоотведение в августе и сентябре.
Галина Васильевна отказывалась оплачивать сумму сверх показаний индивидуального
прибора учёта (ИПУ). Счётчик находился в исправном состоянии, что подтвердила
проверка, проведённая специалистами в конце сентября. Заявительница написала,
что «управляющая компания обязана проанализировать ситуацию, выявить и наказать
виновных».
В середине ноября Г.В. Симанчева
получила ответ за подписью директора РЭУ А.А. Дегтярёва, в котором довольно
пространно изложено, по какой формуле ведётся расчёт потреблённого
коммунального ресурса, а в конце сообщается, что «основания для удовлетворения
вашего обращения отсутствуют». Видимо, это заключение относилось к вопросу
оплаты коэффициента, а насчёт «выявить и наказать» – молчок.
Не только РЭУ, но и другие
управляющие компании города этими вопросами предпочитают не озадачиваться,
рассудив, что, не желая платить за себя и «за того парня», жители сами займутся
поисками правонарушителей. И действительно, в некоторых домах такая практика
уже имеет место. Г.В. Симанчева входит в инициативную группу по наведению
порядка в учёте и расчётах за ЖКУ. Не обслуживающая организация, а Галина
Васильевна договаривалась с руководством «Водоканала» о проведении
коллегиального поквартирного обхода с целью выявления неисправных приборов
учёта, недобросовестных потребителей услуг. И такие нашлись.
Обратившись недавно в редакцию, Г.В.
Симанчева рассказала о результатах своей общественной деятельности (за которую,
кстати, не получает ни рубля), поделилась планами и идеями и задала резонные
вопросы: «Почему простым горожанам приходится «разруливать» проблемы, которые
должны решать те, кто получает за это деньги? Почему, отстранившись от
выявления тех, кто крадёт воду и электричество, управляющие компании вынуждают
добросовестных потребителей, помимо своей воли, выступать в роли «жандармов» и
«стукачей»?
А тех, кто пользуется различными
ухищрениями, чтобы взять по максимуму, а заплатить по минимуму, Галина
Васильевна просит уяснить, что они воруют у своих соседей...
Елена ТЕЛЕГИНА
http://www.kuzrab58.ru/news-3-1259.html
07.03.2012
В Наровчатском районе продолжается разъяснительная работа об
условиях участия в областных программах по обеспечению жильем
В 2011 году семья Скудиных начала
строительство собственного жилого дома
В рамках реализации подпрограммы
«Дом для специалистов в сельской местности» на 2010 - 2015 годы долгосрочной
целевой программы Пензенской области «Социальная поддержка отдельных категорий
граждан Пензенской области в жилищной сфере» молодая семья Скудиных Ольга и
Сергей приступили к монтажу поставленных комплектов для строительства жилого
дома.
Несмотря на погодные условия, сам
каркас дома уже готов. Появился он буквально в считанные дни, а окошки и двери
в новый дом поставили, когда верстался номер. Так что дело осталось за
внутренней отделкой и внешним имиджем жилища Скудиных.
Участие в этой программе могут
принять молодые специалисты и их семьи, проживающие в муниципальных районах
Пензенской области, возраст которых не превышает 35 лет. Для этого необходимо
обратиться за консультацией в администрацию муниципального района, представить
все необходимые документы для включения в соответствующую программу и ждать
рассмотрения своей заявки.
Если семья будет включена в
программу, то она получает заем в размере 600 000 рублей на приобретение
комплекта строительных материалов для строительства жилого дома под 1 процент
годовых на срок: для граждан, являющихся работниками учреждений, организаций и
органов власти, финансируемых из бюджета Пензенской области и бюджетов
муниципальных образований Пензенской области - 15 лет; для иных категорий
граждан, имеющих право на участие в подпрограмме - 10 лет.
http://www.narovchat.ru/news-3-570.html
07.03.2012
Домик в Заречном дороже виллы у Индийского океана
За 2011 год недвижимость в городе
подорожала на 18%, при этом спрос на жилье не снизился, а только вырос. Наша
газета выяснила, где в Заречном самые дорогие, а где самые дешевые квартиры. А
также узнала, где за рубежом можно купить жилье по зареченским ценам.
«Спрос на недвижимость в Заречном
увеличился из-за того, что происходила массовая выдача сертификатов по
различным социальным программам, — комментирует ситуацию консультант «Заречья»
риелтор Вера Кутукова. — Эта тенденция сохранится и в наступившем году». Сейчас
средняя однокомнатная квартира в городе стоит, как полтора килограмма золота.
По-прежнему одним из самых дорогих в
городе считается жилье на ул. Озерской и Восточной. Но цена главным образом
связана с их большой площадью.
Стоимость квадратных метров может
сильно разниться и в одном районе. Она зависит от состояния квартиры, ее
метража и расположения в доме. Лишь небольшая категория горожан готова
переплачивать за дорогой ремонт, не много и тех, кто ищет разбитое жилье.
Цена самой дорогой квартиры в
городе, которую приходилось продавать Вере Кутуковой, составила 5 млн. руб.
(площадь 113 кв. м).
А вот стоимость коттеджей на 132-м квартале
подчас доходит до 25 млн. рублей. Для сравнения: меблированную виллу в
Таиланде (центр Пхукета, земельный участок 2000 кв. м, сад, охрана,
наличие на территории гольф-поля, бассейна в 315 кв. м) можно
приобрести за 22 млн. рублей.
Получается, что дом на побережье
Индийского океана обойдется дешевле коттеджа рядом с железной дорогой в
Заречном.
Ирина Кондратьева.
http://www.zarpressa.ru/2012/weekly.php?news=1010
07.03.2012
Сколько стоит красота?
Неувядающую красоту зареченских
парков и цветников поддерживают всего 60 женщин.
«Цветочницы Анюты» цеха зеленого
строительства КБУ ни минуты не сидят без дела. Крошечные, в сантиметр, ростки
бархаток и петуний бережно рассаживают в стаканчики.
К концу марта подоспеет второй посев, и трудолюбивые женские руки
заполнят другие 60 тысяч стаканчиков, но уже цинерариями, азалиями и сальвиями.
«Пикировку молодых растений доверяем не всем. Ведь если нарушить технологию
пересадки, город останется без цветов», — рассказывает начальник цеха Тамара
Гладкова.
Бригадир Фатиха Забирова работает в
озеленении почти 40 лет и отмечает, что в последние годы парки и скверы стали
особенно красивыми. Про больничный городок, где работала ее бригада, говорит с
нескрываемой гордостью: «Там клумбы и кустарники как в южном санатории».
Девчонки из ее бригады невесело смеются: «Дорогой ценой достается эта красота.
С мотыгой и лопатой круглый год не расстаемся. С утра тонны снега перекидали,
сейчас рассаду пикируем, завтра пойдем деревья подрезать. Приходим вечером
домой – спина мокрая и руки не поднимаются».
Как только сойдет снег, 62
озеленительницы возьмут под контроль 60 гектаров насаждений
— почти по гектару на каждую. За лето 2 — 3 раза пересадят каждую клумбу,
выкосят все городские газоны. А их начальник Тамара Федоровна сетует, что ей,
кроме как добрым словом, и поощрить тружениц нечем, и от этого коллектив
редеет. Только за последние два года 16 опытных работниц из цеха уволились.
Посчитали, что 7 тысяч рублей можно заработать и более легким трудом. Им на
смену пришли другие, но останутся ли в цехе — большой вопрос?
Светлана Оксенюк.
http://www.zarpressa.ru/2012/weekly.php?news=1013
07.03.2012
Высотка для молодых
Завод приступил к строительству
жилья.
На ул. Озерской началось
строительство нового дома для молодых работников ПО «Старт».
Этого события заводчане ждали не
один год, стройплощадку открыли торжественно, в присутствии почетных гостей и
будущих новоселов. Ожидается, что красивая, современная 14-этажка с двумя
шестиэтажными вставками, рассчитанная на 162 квартиры, будет готова уже в третьем
квартале 2013 года. Дом расположен в живописном месте; по соседству с ним —
освещенная лыжная трасса, возводится современный бассейн и детский сад.
Заречный — один из немногих городов
России, где жители имеют возможность получить социальное жилье. Выступая на
открытии стройплощадки, глава администрации Вячеслав Гладков отметил, что
теперь в городе началось и строительство корпоративного жилья. А чтобы это
стало возможным, город оказал заводу действенную помощь: на разработку проекта
дома Фонд жилья и ипотеки выделил более 4 млн. рублей.
Генеральный директор ПО «Старт»
Сергей Байдаров заверил, что жилье в новостройке будет доступным для молодежи.
Для этого предприятие готово субсидировать часть процентной ставки по кредитам.
Светлана Оксенюк.
http://www.zarpressa.ru/2012/weekly.php?news=1003
09.03.2012
Знать хочу, за что плачу
Две пензенские пенсионерки
внимательно изучили квитанции по оплате ЖКУ. И добились, чтобы жильцам дома
вернули солидные суммы!
Сегодня часто раздаются слова о том,
что пора становиться ответственными собственниками. Мол, надо отказаться от
позиции «моя хата с краю», вникать в тонкости управления многоквартирным домом,
экономить коммунальные ресурсы, контролировать качество ремонтных работ.
На словах вроде бы все просто. Но на
практике…
В чью пользу?
В сентябре 2010 года, пенсионерки
Людмила Маркелова и Людмила Нефедова, проживающие в Пензе, на улице Леонова, в
доме № 37, заглянули в свои «жировки» и узнали, что их дом оборудовали
тепловыми счетчиками. Женщины обрадовались — платить за реально потребленное
тепло лучше, чем по нормативам.
В своем МУП «Жилье-25» (сейчас он
входит в состав МУП «Жилсервис-1») пенсионерки выяснили, что общедомовые
приборы учета были установлены еще в 2009 году. Однако переходить на новую
систему оплаты коммунальщики почему-то не спешили.
Тем временем жители переплачивали, и
немало. К примеру, со стандартной «двушки» ежемесячный платеж получался бы 687
рублей (по счетчику), а по тарифу приходилось отдавать 1067.
Две Людмилы развили бурную
деятельность: обошли жителей дома, собрали подписи на согласие использовать при
расчетах показания счетчиков, каждый день тормошили МУПовцев и все-таки
добились своего! Тепло стали оплачивать по прибору учета.
Тепло для народа
Активная жизненная позиция помогла
сэкономить не только бдительным подружкам, но и всем их соседям. Однако на этом
история не закончилась.
К дому№37 пристроен магазин, а еще
на его коммуникациях «сидит» один из жилых отсеков соседнего дома. Активисткам
стало интересно, а как после установки счетчиков там рассчитываются за тепловую
энергию?
В МУПе на этот вопрос отвечать не
хотели, мол, разобраться в технических тонкостях женщинам не под силу. Вот тут
коммунальщики не угадали — Людмила Маркелова много лет преподавала физику,
поэтому в устройстве системы отопления или водопровода разбирается.
Вместе с соседкой она подловили
местного сантехника. Он открыл им «корпоративную» тайну: и магазин (его площадь
составляет 264 кв. м.),
и вышеупомянутый жилой отсек (160
кв. м.) подключены к тепловым счетчикам их дома. Но
показания приборов учета почему-то «разбрасывали» только на жильцов 37-го дома,
а «примкнувшие» расплачивались за тепло по нормативам. Таким образом, за
отопление почти 400 квадратных метров площади шла двойная оплата.
Чтобы заставить коммунальщиков
устранить это нарушение, пришлось потратить кучу бумаги, времени и нервов.
Жителям удалось добиться перерасчета за последний отопительный сезон.
Возвращенная сумма оказалось немалой — 270 тысяч рублей. В среднем, в
зависимости от площади квартиры, жильцам вернули от 500 до 1500 тысяч рублей.
Загадочный отчет
Две Людмилы решили пойти дальше. Им
давно не давал покоя вопрос, как тратятся деньги, собранные по статье
«Содержание и ремонт дома». Они попросили дать им подробный перечень работ,
проведенных в 2010 году.
Прочитали — удивились. Например,
оказалось, что в их доме было установлено изрядное количество доводчиков
пружин, при том, что в подъездах многоэтажки двери домофонные...
Узнав, что в доме поменяли
электровыключатели и остеклили более 40 рам, женщины не поленились опросить
соседей. Выяснилось, что никто не знает про новые стекла и электрику.
Но больше всего жителей удивило, что
на протяжении нескольких дней коммунальщики чинили в их доме сети ГВС. Но вот
только… горячей воды в квартирах нет — они оборудованы газовыми колонками. А
деньги по данной статье были списаны приличные.
Точно по назначению?
По словам правдоискательниц, несколько
месяцев они пытались заставить коммунальщиков либо сделать перерасчет, либо
прийти и показать жильцам, где новые пружины, стекла, выключатели, где прячется
труба с горячей водой? Но безуспешно.
Чтобы не допустить необоснованного
списывания денег и в 2011 году, две Людмилы с помощью соседей составили
перечень работ, которые считали важными. Он получился внушительным: заменить
двери в подвалах, починить крылечки, поставить новые скамейки, завезти песок на
детскую площадку и так далее. И на этот раз жителям удалось добиться маленькой
победы — целых 205 тысяч рублей пошло на удовлетворение их нужд.
Однако жильцы 37-го дома, во главе с
Маркеловой и Нефедовой не теряют надежды выяснить, правда ли был сделан ремонт
или денежки списаны были на работы, выполненные только на бумаге.
Не так давно активистки ходили на
прием к начальнику ГУКА Вячеславу Стоянову. Тот внимательно выслушал
пространный рассказ посетительниц, посочувствовал им, но и огорошил: мол, в его
подчинении обширное ведомство, так просто, с кондачка, в проблемах конкретного
дома не разобраться…
Все мы много рассуждаем о том, что
ЖКХ должно быть прозрачным. Но на деле объяснять собственникам, куда конкретно
идет их копеечка и на чем можно сэкономить, никто не спешит. А интересно, что
мешает взять да и разложить все по полочкам? Маленькие начальники кивают на
больших, большие — на местечковых.
Домовые активисты должны действовать
с управляющими компаниями заодно, быть «в связке». Но зачастую простой человек,
который хочет разобраться в тонкостях ЖКХ и копает глубже, чем дозволено,
вызывает у представителей коммунальной системы, раздражение. Так мы «коммунальный
рай» еще долго не построим…
Вникайте в тонкости управления домом
и не давайте себя обманывать. Ведь используя нашу пассивность и непонимание, ловкие
люди могут отмыть большие деньги.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Вячеслав Стоянов, генеральный директор ООО «ГУК» города Пензы:
— Сегодня система управления домами,
которые находятся в ведении ГУКа, далека от совершенства. Несколько лет назад
мы взяли на себя ответственность не только за множество домов, но и за
муниципальные организации — МУПы, бывшие ЖЭКи. Сегодня у нас слишком много
объектов. Сотрудники ГУКа не в состоянии разобраться во всех жалобах и
конфликтах жителей с МУПами, проверить настоящие они приносят наряды или
«липовые».
Чтобы навести порядок, мы в
ближайшее время, планируем децентрализировать ГУК, каждому МУПу будет присвоен
статус управляющей компании. За свои действия он будет напрямую отвечать перед
жильцами.
Но и сегодня люди не должны
оставаться в стороне. Для этого необходимо создать совет многоквартирного дома.
Советам предоставляется вся документация по дому, он участвует в составлении
плана работ на текущий год.
Алексей Петров, директор МУП «Жилсервис-1»:
— Я готов вместе с этими женщинами
внимательно изучить все накладные. Но не за все расходы отвечает МУП. Договора
заключены у жильцов с Генеральной управляющей компанией, а мы выступаем в
качестве исполнителей.
Хотят люди участвовать в
формировании перечня работ — пожалуйста! Такое право им сегодня дано законом.
Но работу аварийных бригад, к примеру, все равно надо будет оплачивать. Из-за
недопонимания специфики возникает путаница: к примеру, бригада (водитель,
сварщик, слесарь, мастер) задействована на объекте три часа. А в документах
указано, что оплачено 12 часов. Люди недоумевают: ремонт же не целый день шел.
А арифметика проста — учтен труд четырех человек.
Что касается сомнений жильцов по
поводу ремонта труб ГВС в доме №37, давайте разбираться, поднимем документы и
все проверим. Возможно, рядом с домом проходит транзитная труба с горячей
водой, которая числится на нашем балансе.
Елена СВЕРДЛОВА, фото Владимира
ГРИШИНА
http://pravda-news.ru/print/12128.html
