20.02.2011
Что грозит
тем, кто платит за услуги ЖКХ не по единой квитанции?
Оплата коммунальных платежей была и
остается одной из важнейших тем для горожан - особенно когда происходят
некоторые изменения в системе, отработанной годами. Две крупные организации –
«Генеральная управляющая компания» и «Пензаэнергосбыт» - никак не могут прийти
к единому мнению, по каким же квитанциям жители города должны оплачивать
потребленную электроэнергию, в результате страдает только население.
Многим пензенцам в феврале пришли
две квитанции - единая, от «Генеральной управляющей компании», куда включена
оплата за потребление электроэнергии, и отдельная - от «Пензэнергосбыта».
«Генеральная управляющая компания» ссылается на жилищный кодекс Российской
Федерации - ресурсоснабжающая организация не имеет права быть поставщиком
коммунальных услуг для населения.
«У нас уже есть квитанции, которые
оплатили в «Энергосбыт». Данные не будут защитаны и будет сложно потом
возвращать деньги, поскольку мы с 1 января перешли на единую квитанцию. Все
платежи проходят только через неё», - сказал генеральный директор ООО
«Генеральная управляющая компания города Пензы» Юрий Каваев.
Исключение существует - при
непосредственном управлении жильцы дома имеют право заключать договоры на
поставку коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. В ТСЖ или
управляющих компаниях платежи следует оплачивать только по единой квитанции -
любая другая является незаконной и не подлежит учету при оплате.
«В очередной раз хотел бы вас
предупредить, что данные квитанции не легитимны. Настоящей квитанцией по оплате
энергопотребления, холодного водоснабжения, водоотведения является квитанция
«ГУК», - ещё раз напомнил Юрий Каваев.
Некоторых пензенцев удивили и цифры
в платежных документах - люди заявили о превышении тарифов. Глава администрации
Роман Чернов решил разобраться с ситуацией на месте - в бухгалтерии
«Генеральной управляющей компании», куда горожане обращаются с жалобами.
«Вы фактически на сегодняшний день
платите за полный месяц, раньше вы платили за половину - там у нас получалось с
половины декабря по 15 января. А сейчас вы будете платить за целый месяц
целиком, вот поэтому эта разница и сказалась, но средний объем так и остался»,
- пояснил глава администрации города Пензы Роман Чернов.
В основном, проблема касалась
расхождения в показаниях счетчиков - жители должны снимать их сами, а затем
сверять данные. По всем возникающим
вопросам можно обращаться по телефону горячей линии: 92-82-38.
http://www.tv-express.ru/news_info/16553/
21.02.2011
В каждом
районе Пензенской области экспертные группы проверят обоснованность начисления
тарифов на жилищно-коммунальные услуги
Губернатор Пензенской области Василий Бочкарев
провел видеоконференцию с участием глав муниципальных образований и городских
округов в пятницу, 18 февраля. Основной темой обсуждения стали тарифы на
жилищно-коммунальные услуги.
Глава региона дал поручение руководителям
муниципальных образований лично возглавить экспертные группы, которые займутся
анализом реальной ситуации, связанной с начислением тарифов.
«Экспертная группа должна будет посетить граждан,
посмотреть полученные квитанции и провести анализ обозначенных в них расчетов.
Посмотрите, соответствуют ли они тарифам, установленным нашей территориальной
комиссией», – указал Губернатор Василий Бочкарев.
Он также отметил, что, скорее всего, в ряде случаев
будут зафиксированы завышенные показатели. В связи с этим, необходимо будет
разобраться с причинами подобных явлений.
По поручению Губернатора, на следующей неделе будут
организованы выезды глав и членов экспертных групп на места, после чего на
видеоконференции обсудят результаты проведенных проверок.
Вторым вопросом, на котором глава региона
акцентировал внимание, стала тема благоустройства.
«В первую очередь это касается магистральных дорог
и, конечно, частного сектора. Обратите внимание на проезд по улицам частного
сектора. Это необходимо в целях противопожарной безопасности, а также оказания
срочной медицинской помощи», – подчеркнул Василий Бочкарев.
http://www.penza.ru/press/chronicle/ah18022011al1746
Похожие сообщения
http://www.pravda-news.ru/node/5530
21.02.2011
Слухи о
том, что в нашем регионе самая высокая коммунальная плата, преувеличены
Тарифы на коммунальные
услуги в Пензенской области находятся в пределах установленной нормы.
В некоторых СМИ прошла
информация, что они сильно завышены. Приводились даже цифры — рост «коммуналки»
по сравнению с прошлым годом якобы составляет 37 процентов.
Управлением по
регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области проведен мониторинг
ситуации, который показал, что нигде на территории региона предельно допустимый
индекс (а он составляет 15 процентов) однозначно не превышен. Об этом на
пресс-конференции заявил начальник Управления по регулированию тарифов и
энергосбережению Пензенской области Дмитрий Васильевич Семенов.
В частности, стоимость
тепловой энергии за январь возросла на 14,4 процента, холодной воды — на 13,7
процента, электроэнергии — на 10 процентов, горячей воды — на 15 процентов.
Плата за газ с 1 января поднялась на 5 процентов, с 1 апреля она увеличится еще
на 9,4 процента.
В СМИ были и
сообщения, что коммунальные тарифы в нашей области якобы самые высокие в
Приволжском федеральном округе. По этой ситуации Управление по регулированию
тарифов и энергосбережению Пензенской области также проведен мониторинг.
Как сообщил Дмитрий
Семенов, в этом плане мы находимся скорее в так называемых «середнячках». А
плата за холодное водоснабжение и водоотведение, в частности, в Пензенской
области и вовсе самая низкая в ПФО.
Влад БЕЛЯКОВ
http://www.pravda-news.ru/node/5543
21.02.2011
Дмитрий Семёнов: в Пензенской области порог роста
тарифов ЖКХ не превышен
Тарифы на
электроэнергию в Пензенской области одни из самых низких в Поволжье. Об этом
заявил начальник областного управления по регулированию тарифов и
энергосбережению Дмитрий Семенов в понедельник, 21 февраля. Электричество стоит
дешевле только в Чувашии, Башкортостане и Оренбурге.
«Предельный индекс
роста платы за тепловую энергию у нас составляет 14,4%. Предельный индекс на
тариф «холодное водоснабжение и водоотведение» - 13,7%, на электроэнергию —
10%. Тариф является одним из самых низких в Поволжском федеральном округе», -
заявил начальник управления по регулированию тарифов и энергосбережению
Пензенской области Дмитрий Семенов.
По его словам, по
коммунальным услугам предельный индекс роста тарифа, равный 15%, в Пензенской
области не превышен. Чиновник заявил, что сведения о том, что тарифы достигали
37%, не подтвердились. Сотрудники управления провели мониторинги по
предприятиям и организациям. Что касается тарифов на газ, то по нему идет
«плановое повышение». До 1 апреля - 5%, после 1 апреля — 9,5%.
Возможно, в январе
в ряде ТСЖ допустили повышение итоговых платежей за электроэнергию, что, в
принципе, возможно при расчете конечной суммы при использовании различных,
установленных законом формул, например, в домах с индивидуальными или общими
приборами учета. «Тариф - он неизменен, и если ТСЖ указывает в графе, что цена
не 2 руб. а 3,30 руб. - это сразу есть повод обратиться к Дмитрию Семенову,
начальнику управления цен и тарифов, - это его епархия. Он должен будет
проверить это и наказать, а он имеет право принять меры административного
воздействия по отношению к лицу, которое нарушает тарифную политику. Поэтому
ТСЖ, кто так поступает, изначально не то, что не прав, а нарушает закон», -
отметил генеральный директор некоммерческого партнерства собственников жилья
Пензенской области Владимир Лощинин.
Репортаж: Ирины Одуло
http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=25718&cid=7
21.02.2011
Тарифы на коммунальные услуги пошли
в гору
Насколько выросли тарифы
на коммунальные услуги в действительности? Для проверки многочисленных обращений
жителей области был проведен мониторинг цен на услуги ЖКХ.
«На сегодняшний день в
14 регионах (Самарской, Тамбовской, Кировской, Нижегородской, Ульяновской
областях, Пермском крае, республиках Татарстан, Удмуртия, Мордовия и так далее)
тарифы на электроэнергию выше, чем в Пензенской области», - сообщил начальник
Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области
Дмитрий Семенов.
Рост цен на коммунальные
услуги (холодную и горячую воду, отопление, газоснабжение и электричество) не
должен превышать 15%. «Прошла информация о том, что тарифы в нашем регионе
увеличены на 37%. В связи с этим был проведен мониторинг, но данные не
подтвердились», - заверил Дмитрий Семенов.
При этом в Чувашии,
Башкортостане и Оренбургской области тарифы на электричество оказались ниже,
чем в Пензенской губернии. Тем не менее, свет у нас подорожал меньше чем на 15%
- с двух рублей до двух рублей 20 копеек. Закон не запрещает больший рост на
жилищные услуги, которые следует отличать от коммунальных.
К жилищным относятся
содержание и ремонт. К этой строке наибольшие претензии пензенцев, потому что
суммы выросли значительно. Кстати, подорожание коммунальных услуг продолжится.
Цены на газ с первого января уже выросли на пять процентов, а с апреля
поднимутся еще на девять с половиной.
ТРК «Наш Дом»
http://www.pnz.ru/getnews.php?tid=news&&news_id=38243
21.02.2011
20 января в Пензе на Советской
площади активисты КПРФ провели общегородской митинг протеста
Присутствовало более 300 человек.
Вела митинг первый секретарь Пензенского горкома КПРФ С. В. Исаева. Среди
выступавших: кандидат медицинских наук, депутат Законодательного собрания
Пензенской области Г. И. Демидов, председатель Пензенского отделения ВЖС
«Надежда России» В. А. Шнякина, секретарь Лунинского райкома КПРФ О. И.
Селезнев, первый секретарь Пензенского обкома ЛКСМ Д. О. Филяев, Председатель
Пензенского регионального отделения ДПА В.М. Попов, первый секретарь
Пензенского обкома КПРФ А. А. Булин и другие.
На митинге поднимались вопросы
здравоохранения, образования, тарифной и ценовой политики.
Была принята резолюция, выражающая
возмущение политикой перекладывания тягот посткризисного периода на плечи
трудящихся, слабозащищенных слоев населения
По
материалам, любезно предоставленным Пензенским областным комитетом КПРФ
http://www.penza-online.ru/news.25348.htm
22.02.2011
Секрет
коммунального успеха в Колышлее
Может ли работа в
системе ЖКХ быть прибыльной?
— Конечно! — уверен
руководитель ООО «Управляющая компания» из Колышлея Евгений Глухов. — Главное —
подойти к ней с умом. Три года назад Евгений Иванович возглавил коммунальную
службу Колышлейского района. Ему досталось незавидное «наследство». Местный МУП
едва сводил концы с концами. Директора здесь беспрестанно менялись, и ни о
каком развитии предприятия в такой ситуации и речи не было.
Все изменилось, когда
в местное ЖКХ пришел бизнес.
— За три года в
развитие коммунальной инфраструктуры было вложено около 4 миллионов рублей, —
говорит Евгений Иванович. — Приобрели новую технику, современные приборы учета.
Здесь уверены, что
вложения окупятся быстро. Только за счет установки современного
электрооборудования предприятие снизило расходы на электроэнергию почти в три
раза.
Экономия отразилась и
на расходах жильцов. К примеру, услуги по вывозу мусора здесь одни из самых
низких в области — всего 28 рублей в месяц с человека. В итоге местные
коммунальщики заключили договора по вывозу мусора почти со всеми
домовладениями Колышлея и примыкающих к нему сел.
В этом году
коммунальщики возьмутся за серьезную модернизацию водоснабжения. Потрудиться
будет над чем, ведь поселок, также как и Пенза, берет воду из открытого
водоема, а, значит, потребуется установка современного очистительного
оборудования и реконструкция насосной станции.
Кстати, при
прокладывании водопроводных сетей Глухов решил применять исключительно
бестраншейную технологию. Это позволит значительно ускорить и удешевить монтажные
работы.
— Снижение
себестоимости позитивно повлияет на тарифы водоснабжения, — говорит Евгений
Иванович.
Возьмутся здесь и за
модернизацию водоотведения, ведь, по сути, этой работой здесь не занимались
несколько десятилетий.
Следующее
инвестиционное направление — организация мусоросортировочной станции.
— Глупо зарывать в
землю деньги, — говорит руководитель компании. — Из отходов можно извлекать
хорошую прибыль.
Большая часть
оборудования для селекции мусора уже приобретена. Летом конвейер будет запущен.
Скоро коммунальщики
планируют вообще отказаться от вывоза мусора на полигон ТБО. Даже не подлежащие
селекции отходы, так называемые «хвосты» будут сжигать в специальных печах, а
тепло использовать для нагрева воды.
— Сейчас на
обслуживание полигона мы тратим 2,5 тысячи рублей ежедневно, — говорит Евгений
Иванович. — Его закрытие позволит направить высвободившиеся средства на
дальнейшее совершенствование коммунальной инфраструктуры.
Успехи колышлейцев
получили высокую оценку областного Управления ЖКХ.
— Осенью на базе
предприятия прошел региональный семинар работников коммунальной сферы, — сказал
начальник Управления Михаил Панюхин. — Это пример того, как нужно работать.
Анатолий ВОЛОДИН
http://www.pravda-news.ru/node/5565
24.02.2011
В Пензе возобновлено строительство домов,
ранее принадлежавших ГК «Поволжье»
Ситуацию со
строительством четырех домов, ранее принадлежавших ГК «Поволжье», обсудил
губернатор Василий Бочкарев на совещании с чиновниками градостроительства,
мэрии и нынешнего застройщика в правительстве Пензенской области в четверг, 24
февраля.
Главная задача на
данный момент выполнена. Строительство брошенных ГК «Поволжье» домов
возобновлено. Известны даже сроки сдачи в эксплуатацию. Два здания будут сданы
в 2011 году, два – в 2012. Однако остается открытым вопрос о степени долевого
участия в финансировании стройки. «Принято от дольщиков 1 млрд. 150 млн.
денежных средств. При проведении контрольных обмеров, с привлечением
соответствующих организаций, подтвердилось порядка 418 млн. рублей»,– сказал
начальник департамента градостроительства Пензенской области Алексей Суетин.
Иными словами, для
многих дольщиков стало проблемой документально подтвердить, что эти деньги были
реально уплачены. Найти недостающие 600 миллионов остается одной из важнейших
задач. Это дело не только правоохранителей, но и областного правительства,
подчеркнул губернатор. «Если человек преследовал цели обмануть дольщиков,
значит, он часть средств вывел. Это может быть земля, здания, сооружения,
квартиры. Возможно за пределами Пензенской области. Надо вести эту работу, я
думаю, с бухгалтером надо, он же все проводки осуществлял, надо с бухгалтером
вести работу», – прокомментировал губернатор Пензенской области Василий Бочкарев.
В первую очередь
необходимо возвращать долги людям. Ведь большинство дольщиков могут потерять
вложенные деньги, если не смогут доказать степень своего участия в
финансировании строительства. Одни документы не имеют юридической силы, другие
утрачены. «Особенно вызывают опасение квартиры, которые прошли через
организации. То есть «Поволжье» за выполненные работы расплачивалось
квартирами. Не деньгами, а квартирами рассчитывались. Потом эти организации уже
уступку делали частным физическим лицам. Здесь может быть все, что угодно.
Проверить очень сложно», – сказал генеральный директор ОАО «Пензастрой»
Валентин Журавлев.
У группы компаний
«Поволжье» даже перед городской администрацией долг за арендную плату за
использование городской земли. Он составляет 32 млн. руб. «Часть имущества
арестована. Та, которая ликвидная, легализованная часть имущества, в виде
нежилых сооружений, зданий, офисов, под часть имущества уже пошли торги.
Имущество уже обращено в пользу других лиц через службу судебных приставов», –
пояснил глава администрации города Пенза Роман Чернов.
Денег на счетах
«Поволжья» нет. Имущество арестовано или передано застройщику. Поэтому, где
взять недостающие миллионы – вопрос открытый. Неясно также как быть дольщикам,
кто не может документально подтвердить уплату денег за квартиры. В настоящее
время с новым застройщиком перезаключили договоры 230 человек из почти тысячи.
Это те люди, у которых нет спорных вопросов и на руках весь пакет документов на
квартиры.
Репортаж: Павла Морозова, Марата Янборисова
http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=25984&cid=7
24.02.2011
Обманутые дольщики получат
квартиры в 2011 году
Дом, который не
построила ГК «Поволжье», в этом году будет сдан уже другой организацией. Три
оставшихся объекта планируют достроить в 2012-м. Теперь 230 обманутых дольщиков
спят относительно спокойно.
«Это те люди, которых
устраивает наша цена (32 тысячи за квадратный метр), они уже принесли документы
по оплате. Доплата небольшая - от 50 до 200 тысяч рублей. С этими гражданами мы
заключили договоры», - сообщил генеральный директор ОАО «Пензастрой» Валентин
Журавлев.
Некоторым из дольщиков
разрешили приобрести квартиры в других домах, не принадлежащих компании
«Поволжье». В настоящий момент организация пытается решить проблему 630
пензенцев: кому-то возвращают деньги, кому-то предлагают рассрочку.
«У многих нет платежных
документов, есть только расписки, которые мы не признаем», - отметил Валентин
Журавлев.
Много неясностей и с
теми, кто перекупал недостроенные квартиры. «Поволжье» рассчитывалось за работу
не деньгами, а квартирами, а потом эти организации делали уступку физическим
лицам. Мы даже не можем выяснить точное число таких квартир», - пояснил
ситуацию Валентин Журавлев.
Но есть и такие
дольщики, которые под разными предлогами к новому застройщику не идут, и на
приглашение обсудить проблемы не откликаются.
ТРК «Наш Дом»
http://www.pnz.ru/getnews.php?tid=news&&news_id=38295
24.02.2011
Сомнительное
наследие скандальной строительной компании «Поволжье»
В конце 2010 года было возбуждено
уголовное дело по факту деятельности одной из крупных пензенских строительных
компаний «Поволжье», а ее руководитель - Александр Апенкин - был заключен под
стражу. Ситуацию под контроль взяли областные власти, задачей которых было
поддержать людей, оказавшихся в, мягко говоря, непростом положении, а таковых
от действий «Поволжья» пострадало более тысячи человек.
Как доложил губернатору заместитель
начальника департамента градостроительства, на сегодня 4 дома - 2 на улице
Рахманинова и по одному на Тамбовской и Красной, ранее принадлежавших «Поволжью
- активно доводит до готовности компания «Пензастрой». Два в этом году будут
сданы в эксплуатацию. Сложности в финансовой стороне вопроса.
«Принято от дольщиков 1 миллиард 150
миллионов рублей денежных средств. Проведенным контрольным обмером с
привлечением соответствующих организаций подтвердилось порядка 418 миллионов
рублей», - рассказал заместитель начальника департамента градостроительства
Пензенской области Алексей Суетин.
Более 600 миллионов рублей -
потерянные деньги. Восстановить их - задача сверхсложная. У Василия Бочкарева
свое мнение по этому вопросу - испариться деньги просто так не могли, они
обязательно должны были быть во что-то вложены, о чем может знать бухгалтер
фирмы.
«Если человек преследовал цель
обмануть дольщиков, то часть средств он вывел, перевёл или в валюту, или в
имущество. Это может быть земля, здания, сооружения, квартиры, возможно за
пределами Пензенской области», - предположил губернатор Пензенской области Василий Бочкарев.
«Все, что касается его, как
физического лица, все, что за ним в регистрационной палате числилось: имущество
в виде квартир, нежилых помещений - это все арестовано в рамках следственной
проверки», - ответил глава администрации города Пензы Роман Чернов.
Работу в этом направлении необходимо
вести еще активнее. Возможно, это один из способов восстановить потерянные
средства. Что же касается обманутых дольщиков, то, по словам Валентина
Журавлева, проблема в следующем - у многих нет договоров и документов,
свидетельствующих об оплате всей стоимости приобретенной квартиры. И все же
людям предлагаются различные варианты. 230 человек уже перезаключили договоры с
«Пензастроем».
«Некоторым категориям лиц мы
позволяем квартиру купить у нас, в наших домах. Идем на это, даем рассрочку до
сдачи дома в эксплуатацию, мы готовы не брать деньги, а тем, кто не хочет, мы
возвращаем деньги», - пояснил генеральный директор ОАО «Пензастрой» Валентин Журавлев.
Еще один вопрос, в котором предстоит
разобраться - в некоторых случаях 3-комнатные по проекту квартиры продавались
как 1-комнатные на общей кухне. Это явное нарушение. И что делать с теми, кто
решился купить эти комнаты, а таковых на сегодня 156 семей - пока непонятно?
http://www.tv-express.ru/news_info/16633/
