07.02.2011
В 2011 году в программе «Чистая вода» примут участие 25 районов
и 3 города Пензенской области
Начальник Управления
ЖКХ Пензенской области Михаил Панюхин в своем блоге в ЖЖ обратился к проблеме
водопотребления.
«Сегодня, когда почти
2 миллиарда человек на планете не имеют не только качественной питьевой воды,
но и необходимого ее количества, вода стала стратегическим ресурсом
государства, — пишет Михаил Панюхин. — Особенно актуально воспитание культуры
водопотребления, то есть бережного ее расходования, сохранения водной
экосистемы. Водосбережение, оздоровление и очистка поверхностных источников
водоснабжения должны стать идеологией всех жителей Пензенской области в XXI
веке».
Сотрудниками
Управления ЖКХ разработана и утверждена долгосрочная целевая программа «Чистая
вода» на 2010-2015 годы. В настоящее время вносятся изменения в программу.
Условия финансирования таковы: 30 процентов — бюджет области и 70 процентов —
бюджет муниципального образования.
На участие в программе
«Чистая вода» в 2011 году подали заявки 25 муниципальных районов Пензенской
области и 3 города.
«Конечно, хотелось бы,
чтобы было 100-процентное участие муниципальных образований, — продолжает
Михаил Анатольевич. — Ведь прошлое лето показало — далеко не везде в Пензенской
области население было обеспечено питьевой водой нормального качества и в
достаточном количестве. Участие в программе «Чистая вода» — один из путей
решения задач по обеспечению водой населенных пунктов области».
Начальник Управления
ЖКХ ждет комментариев и предложений в своем блоге по адресу http://panukhin.livejournal.com/.
Влад БЕЛЯКОВ
http://www.pravda-news.ru/node/5270
08.02.2011
Пензенский
областной суд поставил точку в деле о корректировке в оплате горячей воды
Эпопея с так называемой
корректировкой платы за горячее водоснабжение длится уже не первый год. Летом
2009-го пензенцы впервые получили счета с новой графой, которая прибавила к
сумме платежей у кого до тысячи, у кого до двух, а у некоторых - и больше двух
тысяч рублей. По словам коммунальщиков, доплате подлежала разница между
счетами, выставленными производителем теплоэнергии самой управляющей компании,
и счетами, предъявленными уже ей потребителям.
Весной 2010-го корректировку
признали незаконной, но коммунальщики сдаваться не собирались. Форма квитанций
претерпела некоторые изменения - и счета с графой «корректировка» вновь были
представлены к оплате. И история повторилась - опять районный суд признал ее
незаконной, и опять управляющие компании не согласились с таким вердиктом и
подали кассационную жалобу в суд областной.
Они даже не волновались - потому что
были уверены в своей правоте - жители областного центра и защищающая их
региональная Ассоциация потребителей. 17 ноября прошлого года Ленинский
районный суд признал противоправной корректировку платы за горячее водоснабжение
в период всего 2010 года.
«Поступали многочисленные обращения
жителей города Пензы, и недовольство было в том, что суммы корректировки были
довольно значительные: у некоторых достигали тысячи, у кого полторы тысячи
рублей на одну квартиру. Обращение в суд вызвано массовой волной возмущения», -
сообщила начальник юридического отдела «Ассоциации потребителей Пензенской
области» Юлия Васильева.
3 из 23 управляющих компаний, чьи
действия были признаны противоправными, с решением суда не согласились и подали
кассационные жалобы. Остальные, по мнению пенсионеров, просто смирились со
случившимся. Кассационную жалобу трех управляющих организаций Пензы
рассматривала судебная коллегия по гражданским делам областного суда.
Результата ждали и потребители, и представители компаний.
«Судебная коллегия определила -
решение Ленинского районного суда города Пензы от 17 ноября 2010 года оставить
без изменения, кассационную жалобу организаций «Управляющая организация 7-2»,
«Авангард-1», «Жилье 10-1» оставить без удовлетворения», - сказала судья
Пензенского областного суда Лариса Смирнова.
Большую часть собравшихся в зале это
известие обрадовало. Это еще не окончательная, но, тем не менее, важная победа
в споре с коммунальщиками. Вердикт коллегии означает, что решение Ленинского
районного суда, признавшего корректировку платы за горячую воду противоправной,
- вступило в законную силу.
«Те граждане, кто уже
эти суммы оплатил, должны обращаться с заявлениями об их возврате. А те, кто
эти суммы корректировки не оплачивал, должны ждать исполнения и на основании
состоявшегося решения суда - эти суммы должны быть возвращены, аннулированы из
квитанций», - пояснила начальница юридического отдела
«Ассоциации потребителей Пензенской области» Юлия Васильева.
http://www.tv-express.ru/news_info/16455/
08.02.2011
Суд отменил корректировку
за горячую воду
Если бы областной суд
вмещал полгорода, то столько бы народа и пришло. Однако за неимением такого
огромного зала слушать дело о корректировке в 2010 году пришли представители
жителей Пензы. Ассоциация потребителей области отстаивает интересы
неопределенного круга лиц, на самом деле пострадавших намного больше.
Суд первой инстанции
признал, что 25 управляющих организаций не имели права требовать с населения
дополнительную плату за горячее водоснабжение в форме перерасчета или
корректировки. Три организации не согласились с противоправностью и обратились
с кассационной жалобой в областной суд.
«По счетчику плата
составляла 300 рублей, а за корректировку мы должны были заплатить в три раза
больше. Сумма доходила до четырех тысяч рублей», - возмущался представитель
истца Иван Корязов.
«Нам пришло письмо из
прокуратуры, в котором сообщалось, что перерасчет с нас вообще не должны брать,
потому, что наш дом не оборудован общедомовым счетчиком и лишь частично оснащен
индивидуальными приборами учета», - отметила жительница г. Пензы Антонина
Тимаева.
«Решение Ленинского
районного суда г. Пензы от 17 ноября 2010 года оставить без изменения, а
кассационную жалобу управляющей организации - без удовлетворения», - вынес
вердикт судья Пензенского областного суда Лариса Смирнова.
«Я рада, что управляющая
компания, наконец, признала свои ошибки и повернулась лицом к народу», -
поделилась жительница г. Пензы Валентина Шадрина.
Это второй случай
непризнания корректировки. Дополнительные начисления за горячую воду в 2009-м
также считали незаконными. Тогда многим удалось вернуть деньги.
ТРК «Наш Дом»
http://www.pnz.ru/getnews.php?tid=news&&news_id=38058
08.02.2011
В Пензенской области планируют создать еще 27
кооперативов по водоснабжению
На территории Пензенской области
планируется создать дополнительно 27 кооперативов по водоснабжению. Для этого
Управлением жилищно-коммунального хозяйства проводится работа по анализу обеспеченности
водой населенных пунктов региона.
В настоящее время из 905 населённых
пунктов Пензенской области в 84-х отсутствуют организации по оказанию услуг
водоснабжения.
"За счет средств, собранных в
виде паевых взносов, кооператив осуществляет приобретение необходимой техники и
оборудования и обеспечивает водоснабжение своих членов. Текущие затраты на
функционирование кооператива покрываются средствами, полученными в виде оплаты
за водоснабжение. Кооперативы берут на себя заботу о скважинах, колодцах,
которые после перестройки остались без хозяев" - пишет в своем блоге
начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области Михаил
Панюхин.
В 2010 году подобных кооперативов на
территории Пензенской области было создано 155.
"Также сотрудниками Управления
разработана долгосрочная целевая программа "Комплексная программа
модернизации и реформирования ЖКХ Пензенской области на 2011 – 2015гг".
Одной из подпрограмм в ней является "Чистая вода", - пишет М.
Панюхин. - Условия финансирования подпрограммы – 30% бюджет области и 70%
бюджет муниципального образования".
На участие в программе
«Чистая вода» на 2011 г.
подали заявки 25 муниципальных районов Пензенской области и 3 города областного
значения.
http://www.penza-press.ru/lenta-novostei/2011/02/8/13001179
10.02.2011
Суд встал на защиту прав
жителей Пензы
Управляющие организации
начисляют людям большие суммы корректировки за ГВС. Юристы Ассоциации
потребителей Пензенской области продолжают оспаривать законность такого
перерасчета.
- Ежедневно к нам
поступает более 50 обращений граждан по поводу окончательного исхода дела по
вопросу корректировки платы за горячую воду в определенный период 2010 года, -
рассказывает начальник юридического отдела Ассоциации потребителей Пензенской
области Юлия Васильева.
Восьмого февраля
Пензенский областной суд наконец-то поставил точку в этом споре. Кассационные
жалобы управляющих компаний не были удовлетворены. Решение Ленинского районного
суда от 17 ноября 2010 года вступило в законную силу.
- Действия управляющих
компаний, предъявляющих потребителям к оплате дополнительно начисленные суммы
корректировки за горячую воду, признаны судом противоправными, - продолжает
Юлия Станиславовна. - Решение суда распространяется на всех граждан,
оплачивающих коммунальные услуги управляющим компаниям с учетом следующих
условий:
- проживание в домах, не
оборудованных общедомовыми приборами учета;
- проживание в домах, в
которых установлен общедомовой прибор учета, но при этом граждане оплачивают
услуги по нормативам.
Механизм исполнения
решения суда будет следующим. Управляющие компании должны исключить из
квитанций начисленные суммы корректировки и аннулировать пени.
Тем гражданам, которые
оплатили суммы корректировки, управляющие компании должны либо возвратить их,
либо занести в счет последующих ежемесячных платежей.
Светлана Владимирова
«Наша Пенза», № 6, 10
февраля 2011г.
http://www.pnz.ru/getnews.php?tid=news&&news_id=38083
11.02.2011
В чью
пользу считать будем?
Поможет ли установка общедомовых
счетчиков платить меньше за тепло, воду и другие ресурсы? Или нас ждет
коммунальная ловушка?
В ноябре прошлого года в Пензе
началась массовая установка общедомовых приборов учета. Жильцов призывали
сброситься на подобную новинку. Генеральная управляющая компания (ГУК)
заявляла, что это выгодно: ведь люди будут оплачивать только фактическое потребление
ресурсов. К тому же рано или поздно обзавестись счетчиками придется каждому
дому: таковы требования закона об энергосбережении.
Стоит ли овчинка выделки?
К 1 января 2011 года приборы учета
появились во всех бюджетных учреждениях, а до 1 января 2012 года обзавестись
ими должны и собственники жилых домов.
Недавно по инициативе общественного
движения «Ассоциация потребителей Пензенской области» состоялся круглый стол,
посвященный проблемным вопросам установки счетчиков. Участие в дискуссии
приняли представители общественных организаций, жилищно-коммунальных компаний,
правозащитники, а также жители города.
Оказалось, первые общедомовые
счетчики появились в Пензе еще в 2000 году. То есть, по идее, опыт их
использования накоплен немаленький. Однако результаты противоречивы. Жильцы
некоторых домов, мечтавшие получить реальную экономию по счетчику, простите за
каламбур, «просчитались». Многие многоэтажки в Пензе порядком обветшали. А если
из труб в подвале хлещет вода, дверь в подъезде не закрывается, окна разбиты,
то счетчик будет исправно «наматывать» кубометры и гигакалории. А в квартирах
от этого теплее не станет, и люди заплатят больше денег, чем могли бы, опираясь
на нормативы.
Получается, что счетчик из друга
нашего кошелька превратится в его врага? Однако Закон не учитывает реальное
состояние жилого фонда и предписывает оснастить его счетчиками, без учета его
внешнего и внутреннего состояния.
— Если это произойдет, — подчеркнула
председатель областной Ассоциации потребителей Лидия Сидорова, — на плечи собственников
жилья ляжет огромное финансовое бремя.
Причем больше всех пострадают мало-
и среднеобеспеченным горожанам. Потому что в старых, обветшавших многоэтажках с
полусгнившими коммуникациями проживают именно они. Те, у кого водятся деньги,
могут позволить себе купить коттедж или квартиру в элитных домах, которые
соответствуют требованиям энергоэффективности. Впрочем, они вряд ли ломают
головы, можно ли как-то сэкономить 200-300 рублей в месяц на коммуналке…
Остается один выход один — как можно
больше домов включить в программу капитального ремонта, действие которой
продлили до 2013 года. Кроме того, в Государственную думу уже поступают
предложения продлить для жителей сроки установки счетчиков на 1,5-2 года.
Беда в том, что зданий нуждающихся в
ремонте по области намного больше, чем средств, отпущенных на него…. На всех не
хватит.
А некоторые участники круглого стола
высказали опасения, а не приведет ли «приборизация» к еще большим проблемам: не
секрет, что в Пензе долги по коммунальным платежам в отдельных семьях превышают
несколько тысяч рублей. Отсюда вопрос — если люди не могут расплатиться за
коммуналку, где они возьмут средства на оплату счетчиков, ремонт коммуникаций и
т.п.
Шитье и кройка закона
Правозащитников также волнует и
другая проблема: а будут ли поставщики тепла, воды и газа придерживаться буквы
закона, после того, как народ дружно установит счетчики. Ведь мы уже не раз
сталкивались с тем, что он трактовался в пользу монополистов. Чего стоит хотя
одна только история с корректировками за горячую воду! Запутавшись в череде
судов, люди уже потеряли надежду вернуть свои кровные деньги.
Сегодня при расчетах с жителями
поставщики ресурсов едва ли не с ног на голову переворачивают правовые акты (в
частности «Правила предоставления коммунальных услуг №307»). Лишь бы не
остаться в убытке. Например, в городах Заречном и Каменке поставщики тепла и
воды отказывались учитывать показания индивидуальных счетчиков до тех пор, пока
в не будут установлены общедомовые. А в Пензе есть примеры, когда, несмотря на
установленный и справно работающий счетчик, людям все равно присылали квитанции
по нормативам.
Председатель некоммерческого
партнерства собственников жилья Пензенской области Владимир Лощинин считает,
что теплоснабжающие компании частенько используют завышенные формулы. За основу
берется та система, по которой с жителей можно собрать побольше денег. А в
таком случае, какой смысл в установке счетчиков?
Заместитель начальника ГУК Алексей
Лисовол в ответ заявил, что главная цель установки счетчиков: облегчить
людям оплату коммуналки. К тому же приборы учета помогут вскрыть огрехи
коммунальных служб.
— Мы строго спрашиваем с
обслуживающих организаций за каждую протечку, — заверил Алексей Юрьевич. — Если
директор компании, обслуживающей жилищный фонд, не предпринял мер для
ликвидации аварии, мы наказываем его рублем. А жильцы не понесут финансовых
затрат. К тому же если, например, в доме, на какое-то время отключили тепло или
воду, показания счетчика это отразят и не нужно добиваться перерасчета, собирая
доказательства.
Круглый стол показал: с установкой
счетчиков не все так гладко, как кажется на первый взгляд. Жалко рядовых
жителей, которые скоро окажутся между двух огней. С одной стороны не
устанавливать приборы учета нельзя по закону. Но если до повсеместной «приборизации»
не привести жилой фонд в порядок, результаты могут быть плачевными.
Кому невыгоден счетчик?
Накладно иметь приборы учета будет
владельцам тех квартир, где прописан один человек, а фактически живет или часто
гостит гораздо больше народу. Например, одинокая бабушка пускает квартирантов,
а платит по нормативам за себя одну. После установки счетчика «вылезет»
реальный расход на всех купающихся и жаждущих обитателей квартиры.
А тепловой счетчик тоже может
поставить крест на экономии. Инженерные особенности большинства пензенских
домов не позволяют регулировать температуру в отдельно взятой квартире.
Поэтому, если у соседа установлены две батареи вместо одной или теплые полы,
платить за его комфорт придется всем жителям.
Цифра
Из 2 697 домов, находящихся в
ведении ГУК, оборудовать приборами учета требуется чуть более 600 зданий. Всего
нужно установить 1 460 приборов учета холодной воды, 734 горячей и 804 тепловых
счетчика.
Готовьте денежки, господа
Какой счетчик приобрести
собственники жилья решают на общем собрании. В 261 законе установлен порядок
оплаты за общедомовые приборы учета: либо единовременным платежом, либо в
рассрочку сроком на 5 лет с уплатой процентов в размере ставки рефинансирования
(на 2011 год она составляет 7,75% годовых). Но власти Пензы предлагают третий
путь — горожанам предоставят беспроцентную рассрочку сроком на два года. В
исключительных случаях, ГУК готова увеличить льготный период до 3-х лет.
Как показывает практика, в наших
погодных условиях лучше всего приживаются приборы учета трех марок: «Теплоком»,
«ТБН» и «Взлет». Представители ГУК предпочитают работать именно с ними. По их
словам, эти приборы меньше ломаются, просты в использовании.
Однако к разряду дешевых товаров
общедомовые счетчики не относятся. Цена на них колеблется от 200 до 400 тысяч
рублей (сюда входит также составление проекта, строительно-монтажные работы,
установка запорной арматуры, пуско-наладочные работы).
Кстати, на некоторые дома
потребуется установить не один, а несколько приборов учета. Это будет зависеть
от количества узлов ввода тепла и горячей воды. В зависимости от этого будет
варьироваться и сумма в платежках.
Чтобы централизованно снимать
показания и следить за работой счетчиков, в перспективе планируется создание
единой диспетчерской службы.
Елена СВЕРДЛОВА, фото Владимира
ГРИШИНА
http://www.pravda-news.ru/node/5369
11.02.2011
Ассоциация потребителей
Пензенской области выиграла суд по корректировке за горячее водоснабжение
В Общественное движение
«Ассоциация потребителей Пензенской области» ежедневно поступало более 50-ти
обращений граждан по телефону с вопросом об окончательном исходе дела по
вопросу корректировки платы за горячую воду в период 2010 года. Окончательный
итог этого дела ждал весь город. 8 февраля 2011 года Пензенский областной суд
поставил окончательную точку в этом споре. В удовлетворении кассационных жалоб
управляющих компаний было отказано. Решение Ленинского районного суда от
17.11.2010 г. вступило в законную силу.
Судом признаны
противоправными действия управляющих компаний по предъявлению потребителям в
2010 году к оплате дополнительных сумм в качестве перерасчета (корректировки)
платы за горячую воду.
Решение суда
распространяется на всех граждан, оплачивающих коммунальные услуги управляющим
компаниям с учетом следующих условий: во-первых, проживающих в домах, не
оборудованных общедомовыми приборами учета; во-вторых, для граждан,
оплачивающих коммунальные услуги по нормативам потребления в домах, в которых
установлен общедомовой прибор учета.
После того, как
Пензенский областной суд огласил свое решение, и оно вступило 8 февраля в
законную силу, механизм исполнения решения суда будет следующий:
1. Тем гражданам,
которые не оплачивали начисленные суммы корректировки, а они до сих пор
предъявляются к оплате в качестве долга за 2010 год, управляющие компании
должны исключить их из квитанций и аннулировать начисленные пени.
2. Тем гражданам, кто
оплатил суммы корректировки, управляющие компании должны либо возвратить их,
либо зачесть в счет последующих ежемесячных платежей.
3. Как показала практика
по возврату сумм корректировки за предыдущий период 2009 года, некоторые
управляющие компании добровольно не возвращали уже оплаченные суммы
корректировки. Поэтому жители Пензы могут обращаться с указанными требованиями
в свои управляющие компании, либо в суд с индивидуальным иском с дополнительным
требованием о компенсации морального вреда. В индивидуальном иске можно
ссылаться на уже вынесенное решение в защиту неопределенного круга потребителей.
И указанное решение будет иметь обязательную силу при рассмотрении
индивидуальных исков граждан.
Контакт: Лидия Сидорова
— председатель общественного движения «Ассоциация потребителей Пензенской
области», телефон: (8412) 52-09-90
http://www.penza-online.ru/news.25302.htm
